Bæredygtighedsskema. Sådan gør du:

Transkript

1 Bæredygtighedsskema Skemaet skal udfyldes i forbindelse med ansøgning om lokalplan. I skemaet skal du beskrive, hvilke bæredygtige tiltag dit projekt indeholder. Beskrivelsen er opdelt i emner, som svarer til de overskrifter du finder i Bæredygtighedsværktøjet. Hensigten er, at du ved at gennemgå hvert emne med fokus på bæredygtighed kan forbedre dit projekt i en mere bæredygtig retning. Det udfyldte skema kan også være et udgangspunkt for en dialog med kommunen om indholdet i projektet. Sådan gør du: A) Åbn det digitale bæredygtighedsværktøj B) Klik på fanen Emner C) Find inspiration og eksempler under hvert emne D) Beskriv i skemaet nedenfor, hvilke bæredygtige tiltag der er indarbejdet i dit projekt for hvert emne Projekt: Lokalplan Boliger ved Gødvad Bygade Dato: Udfyldes af ansøger Udfyldes af Silkeborg Kommune Emner Konkrete tiltag Redegørelse Vurdering Under hvert emne er der en række eksempler på, Beskriv konkrete tiltag - find inspiration og information i Beskriv hvor relevante tiltagene er på det konkrete sted er det Her vurderer Silkeborg Kommune tiltagene. 1

2 hvad der kan skrives om. det digitale Bæredygtighedsværktøj under Emner. almindelig praksis på stedet eller bidrager det reelt til en øget bæredygtighed? Se vejledning til vurderingen nederst. Se vejledning til vurderingen nederst. Her beskrives også, om vi kan sikre/håndhæve de konkrete tiltag gennem lokalplanen eller anden lovgivning. 1) Arealanvendelse Graden af fortætning Omfanget af jomfruelig jord der inddrages til byvækst Placering i forhold til servicefunktioner og knudepunkter Udnyttelsen af arealet Området omkring Gødvad Bygade fortættes så der bliver mulighed for flere parcelhusgrunde. Arealet syd for Gødvad Bygade er et landbrugsjordstykke der skal anvendes til nyt parcelhusområde, og anvendes udelukkende til enfamiliehuse Der er indenfor 3 km skole, handlemulighed og sportsanlæg Vurdering: Projektet svarer til parcelhusområde. 2

3 2) Energi Byggeriets energiramme Etableres der vedvarende energianlæg Produceres der vedvarende energi Byggeriet energiramme skal udføres så det overholder gældende krav i bygningsreglement Området udlægges som fjernvarmeområde, og boliger skal tilsluttes fjernvarme med mindre de udføres som lavenergibygninger og ønsker vedvarende energi. Vurdering: Projektet svarer til parcelhusområde. 3) Affald Håndtering af affald Omfang af fælles affaldsløsninger Genbrug Jordbalance Papir og husholdningsaffald hentes og håndteres i henhold til Silkeborg forsynings retningslinjer. Øvrigt affald køres til genbrugsstationen af den enkelte grundejer. Vurdering: Projektet svarer til parcelhusområde. 4) Vand Spildevandshåndtering Grundvandsbeskyttelse Regn og spildevand er ikke nærmere planlagt endnu, men der er efter aftale med Silkeborg Spildevand henlagt arealer til føring af ledninger. Spildevand ledes til offentlig kloak. Vurdering: I de lavere beliggende grønne kiler er der udlagt grønne områder. Projektet svarer til parcelhusområde. Nedsivning af regnvand bidrager til at eksisterende regnvandsbassin 3

4 Regnvandshåndtering Omfanget af regnvandsløsninger samt løsningernes karakter og rekreative værdi Der ønskes at den enkelte boligejer skal nedsive eget regnvand på egen grund, men dette afklares først efter der er lavet jordbundsundersøgelser som viser om jorden kan nedsives regnvandet ved Gødvad Bygade ikke går i overløb. 5) Byggeri, arkitektur og materialer Valg af materialer Byggeriets placering i forhold til sol og vind Terrænregulering Synlighed Indpasning i omgivelserne Byggeriets påvirkning af landskabet (se evt. Silkeborg Kommunes landskabsanalyse). Byggeriets forhold til kommunens højhusstrategi Området ligger med fald ned mod Gudenåen og er ikke i fare for høje vandstande med oversvømmelse På nuværende tidspunkt er der ikke tænkt videre over materialeforbrug. Byggeriet er tilpasset terrænet så der ikke skal udføres så meget terrænregulering, og således området ikke fremhærsker i naturen set fra Gudenåen af. Eksisterende stuehus på gården udlægges til byggegrunde, men bevares indtil gårdejer ønsker at bygningen skal nedrives og området udlægges til grunde. Vurdering: Bidrager ikke yderligere i forhold til hvad der normalt forventes og stilles krav om i et boligområde. Øst for fredskoven udlægges Vurdering: 4

5 6) Grønne områder og rekreative arealer Omfanget af grønne områder Karakteren af de grønne områder Variation i naturindholdet (biodiversitet) Legepladser Adgang til skove og naturområder Cykel- og gangstier et grønt område, der daner overgang fra skovstykket til boliggrundene. Der udlægges et stort område til grønne områder med åbne vider ud mod den naturskønne Gudenådal. Boligområdet forsynes med stier og veje så alle boliger har let adgang til de grønne områder Der er et læbælte mod vest som bibeholdes, så der skabes læ i området. På grundene skal det holdes af boligejerne. Planen skaber gode grønne forbindelser til den omgivende natur. Plantebæltet mellem naturområdet og det nye boligområde giver en god visuel overgang fra by til land. Standard x Den fremtidige grundejerforening vil blive pålagt at holde læbælte i fællesområder og opretholde de grønne områder så de er attraktive, og virke indbydende for området beboere. 7) Veje, stier og transport Der udføres et sammenhængende stisystem, med en med let adgang fra alle boliger, og som har forbindelse til eksisterende og fremtidige stier uden for området. Vurdering: Projektet svarer til parcelhusområde. 5

6 Adgang til infrastruktur (veje, stier og kollektiv transport) Tætheden på servicefunktioner (institutioner, indkøb, idræt, kultur osv.) Valg af materialer til vej- og stianlæg Vejbelysning Busstoppested ligger 500 m fra boligområdet. Der udføres en ny stamvej til boligområdet som tilkobles eksisterende vejesystem, og udføres med mulighed for tilkobling af nabomatriklen mød øst. Der er let adgang til skoler indkøbsmulighed, sportsaktiviteter m.m. Der bliver 1,5 km til ringvejen, og 3 km til tilkørslen til den kommende motorvej. Ringvejen er lige nu belastet, men forventes aflastet når motorvejen åbner. Veje i området afsluttes med en 20 m lang vendeplads så det er muligt for renovationslastbilen at kunne komme ind og vende. Stier er placeret i området så nabomatrikel mod øst kan tilgås. Mod syd og vest er arealerne fredet og naturbeskyttet, men stier er udformet så der er mulig adgangsveje fra boligområdet dertil. 8) Sundhed og Området er udlagt til parcelhuse i forskellig Vurdering: Projektet bidrager ikke 6

7 fællesskab Graden af rummelighed og forskellighed Forskellige boligtyper og ejerforhold Omfang og karakter af uderum Rammerne for byliv - herunder mulighed for at mødes Husenes orientering i forhold til hinanden Mulighed for at være aktiv Tryghed i byens rum Fleksibilitet og midlertidig anvendelse af byens rum størrelse, alle boliger bliver ejerboliger, og grundejerforeningen vil sørge for at der sker nogle sociale arrangementer. Området vil med sin flotte natur være et område hvor man mødes på de grønne områder og derved vil der kunne skabes et godt fællesskab i området. Området indbyder til at motionere i de smukke omgivelser. yderligere i forhold til hvad der normalt forventes og stilles krav om i et boligområde. 9) Identitet og særkende Området identitet og særkende vil blive den flotte udsigt der bliver over gudenådalen. Vurdering: Selve projektet svarer til parcelhusområde. Styrkelse af områdets særkende og karakter Ny områdeidentitet Kulturhistorie og historiske elementer Bevaringsværdige 7

8 bygninger Inddragelse af kunst og kultur 10) Erhverv og beskæftigelse Der udlægges ikke erhvervsarealer i området Standard Omfanget af lokale arbejdspladser der nedlægges som følge af projektet Mulighed for nye virksomheder og iværksættere x 11) Processen Graden af borger/bruger inddragelse Etablering af partnerskaber Udviklingsarbejde Opsamling og videregivelse af erfaringer Udstykningen udføres i tæt samarbejde gårdejer, rådgiver, ejendomsmægler og kommunen. Der har været flere forskellige forslag til situationsplanen som under processen er ændret og justeret flere gange. Det har medført at der er udarbejdet en rigtig god plan for et fremtidigt parcelhuskvarter, som tilgodeser gudenådalen og de enkelte boligejere. Vurdering: Projektet bidrager ikke yderligere i forhold til hvad der normalt forventes og stilles Krav om i et boligområde. 8

9 Andre bæredygtige tiltag, der ikke falder ind under ovenstående emner Standard x Udfyldes af Silkeborg Kommune Senere ændringer, f.eks. på baggrund af den politiske behandling, noteres her. Skala til vurdering Standard løsning: det almindelige på stedet Denne vurdering gives til projekter der svarer til standarden for det pågældende område hvad der er almindeligt på stedet. Der kan være forskel på vurderingen alt efter områdets beliggenhed, eksempelvis vurderes standarden for tætheden af bebyggelse anderledes i større bysamfund end små landsbyer. : der er indarbejdet enkelte tiltag udover standard Denne vurdering gives til projekter, hvor der er indarbejdet bæredygtige tiltag eller taget hensyn ud over det, der er almindeligt for området. Det kan eksempelvis være, at der er indarbejdet et grønt område med legeplads og ophold i et mindre erhvervsområde, hvor et rekreativt område med legeplads ville være standard i et boligkvarter. t: der er indarbejdet væsentlige tiltag for at øge bæredygtigheden i projektet 9 Denne vurdering gives til et projekt, hvor bæredygtige tiltag er prioriteret højt, hvor bæredygtighed er centralt i projektet eller, hvor der afprøves nye løsninger eller kombinationer som kan bidrage til en øget viden indenfor området