JNR. ANDEN ID HENVISNING

Transkript

1 15 7 GENTOFTE KOMMUNE 02 TEKNISK DIREKTORAT SAG VEDR.: JNR. ANDEN ID HENVISNING G01 ADR BAUNEGÅRDSVEJ 9 B, l.tv. SAMMENLÆGNING AF 2 LEJLIGHEDER. 12 C GENTOFTE ANS.: HEIDI NIELSEN EJER: A/B FORENING BAUNEHUS SAGSBEHANDLER: Joszef Fodor BEHANDLES AF: INSP KORRESPONDANCE/SAGSBEHANDLING: OPRETTET.. ERINDRING, NÆRARKIV., FJERNARKIV KASSATION, DATO: :KODE: LBNR :INDHOLD: ERINDRING I 1 BAUNEGÅRDSVEJ 9 B, l.tv., HEIDI NIELSEN FRS. ANS ANG. SAMMENLÆGNING AF 2 LEJLIGHEDER U 2 MEDD. HEIDI NIELSEN PRINCIPGODKENDELSE U 3 ANMODET HEIDI NIELSEN OM AT OPLYSE OM SAGEN ØNSKES GENNEMFØRT I 4 BAUNEGÅRDSVEJ 9 B, HEIDI NIELSEN FRS. SUPPL. OPLYSNINGER u 5 BYGGETILLADELSE UDSTEDT, LB.NR. 16. BBR I 6 CHRISTIAN WITTROCK ANMODER OM OPLYSNINGER VEDR. UDSTEDT BYGGETILLADELSE u 7 ANMODET HEIDI NIELSEN OM AT RETTE HENVENDELSE u 8 KOPI AF OVENNÆVNTE TILSENDT CHRISTIAN WITTROCK I 9 HEIDI NIELSEN FRS. SUPPL. OPLYSNINGER u 10 TILLADELSE TIL IBRUGTAGNING VEDR. SAMMENLÆGNING AF 2 LEJLIGHEDER UDSTEDT LB.NR. 10 BBR N 11 SAGEN I ARKIV.

2 SAGENS GANG : /?6 GKT. 0 3 D 17 3H 1993 BEMÆRKNINGER: A f k u -U ^ r L W ^ h s f f a t f t K N. (ulw iu^4 ""fe/ g\,? g ^ **io ^C»^ 6s«^jC>Vj ^ f ~fø y q^ua*^' l>r*%mxjjr UA-^j (roa^ t feyu^ &Xj <U< y*f>\/ ^ t j j ^ l ^ ^ tfcr» ^V>_ ys-tta. ^ypuprc^ju-a ANMELDELSER Dato BBR Dato Påbegyndt lk w Skema I Kloak Skema II Vejvæsenet Sanitet Skema 1117/ Brandvæsenet 5 4P FÆRDIGMELDINGER Ryk. Modt. Skorstensattest Tagsyn Afslutning Færdigt % o fy Ingen reg, Kloakmester: Sanitetsmester: r*~u. 4^T Wt> ^ tvf- ; yu> ty le ^ 7 IBRUGTAGNINGSTILLADELSENS ORDLYD: GEBYR: Gennemset IBRUGTAGN. TILL. Beløb Kr.: BETALT 2 4 JAH. 1934

3 02.00.G01/ Baunegårdsvej 9 B BYGGESAG SAMMENLÆGNING AF 2 LEJLIGHEDER Godkendt den 24. januar 1994

4 GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Bygningsinspektoratet BemstorfTsvej 161 * 2920 Charlottenlund IBRUGTAGNINGSTILLADELSE Dato Joumalnr. Telefon: , lokal januar G01 Telefax: Reg. n r Løbe nr.: 10 Ejendommen, matr. nr. 12 c, Gentofte, Baunegårdsvej 9 B. E jer, Andelsboligforeningen Baunehus. Byggetilladelse udstedt 21. januar Byggearbejdet om fatter sammenlægning af lejlighederne, 1 sal th. og 1. sal ty. I henhold til byggelovens 16, stk. 1 meddeles herved på Gentofte Kommunalbestyrelses vegne tilladelse til, at ovennævnte bebyggelse tages i brug. Evan B. Heinemann Jdzsef Fodor

5 GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Bygningsinspektoratet Bemstorffsvej 161 * 2920 Charlottenlund KOPI BYGGETILLADELSE Dato 21. januar 1994 Joumalnr G Telefon: , lokal 4484 Telefax: Reg. nr Løbenr.:16 Ejendommen, matr. nr. 12 c, Gentofte, Baunegårdsvej 9 B. Ejer, Andelsboligforeningen Baunehus. Ansøger, Heidi Nielsen. Ansøgning indsendt den 20. oktober og 28. december Byggearbejdet omfatter sammenlægning af lejligheder 1. sal th. og 1. sal tv. J ^ O I P l I henhold til byggelovens 16, stk 1 meddeles herved på Gentofte Kommunalbestyrelses vegne tilladelse til udførelse af ovennævnte byggearbejder på betingelse af, at arbejdet udføres i overensstemmelse med gældende love og bestemmelser samt de oplysninger, der er angivet i ansøgningen. Byggearbejdet må ikke påbegyndes, før anmeldelse om påbegyndelsen er givet til bygningsinspektoratet. Anmeldelsen, som skal være indsendt inden 1 år fra byggetilladelsens dato, må indeholde oplysning om, hvem der forestår arbejdets udførelse. De ved sagens behandling anvendte bilag er forsynet med stempel om, at de henhører til tilladelsen. Til byggetilladelsen er iøvrigt knyttet de på side 2 angivne betingelser, nr 1-8. Evan B. Heinemann Jézsef Fodor

6 BETINGELSER Vedlagte anmeldelseskort skal fremsendes når: 1. Byggearbejdet påbegyndes. 2. Byggearbejdet er fuldført. 3. Der skal rettes henvendelse om syn til Bygningsinspektoratet når bærende konstruktioner og vederlag er udført - før inddækning. 4. Vejarealet må ikke anvendes til byggeplads eller oplagring uden tilladelse fra vejvæsenets driftsafdeling ( , lok. 6200) og politiet ( ). 5. Skader på vejanlægget opstået som følge af byggearbejdet på ejendommen skal udbedres uden udgift for kommunen. Aftale om evt. retablering træffes med vejvæsenets driftsafdeling ( , lok 6200). 6. Midlertidige udvekslinger skal udføres forsvarligt. 7. Stålkonstruktioner skal brandisoleres i h.h.t. BR-82, kapitel Søjlefoden skal forankres. ooo Der gives samtidigt hermed tilladelse til sammenlægning af de to lejligheder i h. t. Boligreguleringslovens 46. KLAGEVEJLEDNING Kommunalbestyrelsens afgørelser vedrørende forbold, der er omfattet af Byggeloven, kan i henhold til 23 - for så vidt angår retlige spørgsmål - påklages til Københavns Statsamt, Nannasgade 28, 2200 København N. Klagefristen er 4 uger fra den dag, afgørelsen er meddelt den pågældende. Kommunalbestyrelsens afgørelser om forhold, der er omfattet af Lov om Planlægning, kan - for så vidt angår retlige spørgsmål -påklages til Naturklagenævnet, Vermundsgade 38 B, 2100 København 0. Klage skal være indgivet skriftligt inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt.

7 T D Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9 B, l.tv Gentofte Til Teknisk Direktorat Bygnings inspektoratet Bemstorffsvej Gentofte Henhørør til BYGGETILLADELSE af 2 1 JAN fra G E N T O F T E K O M M U N E BYGNINGSINSPEKTORATET Gentofte, den 20. okt Vedr. ansøgning om sammenlægning af 2 lejligheder i A/B BAUNEHUS, Baunegårdsvej 9, 9A og 9B, 2820 Gentofte. Ved nærværende skal jeg anmode Kommunalbestyrelsen i Gentofte om tilladelse til sammenlægning af 2 lejligheder i h.t. Boligreguleringslovens kapitel Vil pgf. 46, der er beliggende: Baunegårdsvej 9 B, l.sal - th. og tv., Gentofte. Årsagen til ansøgningen er den, at nabolejligheden, der tilhører min bror, Frank Nielsen, som nu agter et flytte i parcelhus, bliver udbudt til salg og naturligt bliver ledig, hvorfor jeg øjner en mulighed for en større lejlighed af passende størrelse på 98 kvm, idet de ansøgte lejligheders størrelse begge kun er af areal 49 kvm. Det er efterfølgende tanken, at min forlovede også kan være bosiddende i den nye lejlighed, idet han så forlader en lejlighed på Lyngbyvej i Gentofte. Det er tanken, at det ene køkken, der ligger tilstødende lille entre, fremover vil blive brugt som garderobe. Forud for nærværende ansøgning har jeg rettet henvendelse til A/B-BAUNEHUS ved skrivelse af den 12. ds., der har besvaret min henvendelse positiv ved skrivelse af den 13. ds.. Begge skrivelser vedlægges i kopi til orientering. Såfremt der måtte være yderligere spørgsmål til belysning, er jeg naturligvis til disposition. Med forventning om Kommunalbestyrelsens velvillige holdning, forbliver jeg, Med venlig hilsen -Ueidx O i e i & e r u

8 Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9 B, l.tv Gentofte - 6 JAN TO 17 3>H Gentofte Kommune Teknisk Direktorat Bygningsinspektoratet Rådhuset 2920 Charlottenlund Gentofte, den 28. december Henhører til BYGGETILLADELSE 2 1 JAH fra G E N T O F T E K O M M U N E b y g n in g s in s p e k t o r a t e t Vedr. ansøgning om sammenlægning af 2 lejligheder i A/B BAUNEHUS, Baunegårdsvej 9 B, l.sal th og tv. Jeg henviser til min tidligere fremsendte skrivelse af den 20. okt. 93 og Deres svarskrivelse af den 27. okt. 93. Der kan nu fremsendes tiltrædelseserklæring fra indehaver af lejligheden l.sal th., derved: aftale om salg af andel nr. 13 A mellem min bror, Frank Nielsen, som sælger, og mig, som køber, med godkendelse af bestyrelsen for A/B BAUNEHUS af den 28/ I fortsættelse til min ansøgning af 20/10-93 og under henvisning til Teknisk Direktorats brev af 27/11-93 fremsendes herved tegninger med anmodning om byggetilladelse til at nedlægge det ene køkken, samt om i denne forbindelse at måtte nedrive et skillerum mellem de 2 køkkener, som bærer et skillerum i etagen ovenover. Køkkenets afløbs- og vandinstallationer forbliver uændrede. Som erstatning for skillevæggen opsættes en stålkonstruktion, som vist på medfølgende tegning. Med venlig hilsen

9 5PÉa$MMNfå ^#ttæ^%=ki?^ -iæfcl :tn?p [EMMllÉFillSlI; p l! f p p p m fef*.-*{*:-*?& fhimt4 w ITptTfuf^r:^ É s # g mhnl $few ist ^ ^>-T ~ ' r;v, ^ i;[ijl.::/nl i 'f} i-ji" -j'*"i,'»t'i-ft< -m 1t^I -;,;i Ttif?rp SillÉ ftii.ilih xihifrtl? t I ^ H; i É t f l M W É i l i.u ^ ir ^rr4ftiw::^tnlt-:;ri: rfepgr^ i i t i s i i!tft K M l -fliihætl l «ji:» i nhlfe w & t! B H t e A 1F iw m ^LlrWil) Kr. 248 S m K

10 JE&sJø*A48L HE~ l&o SPÆa/Æ 3 tyjlk, Ti L j e ^ o t ^ e A t L>*Joéjz.$Tpb $ in N w o 2?A0 f- ~jy\y\okt>t+ I j_ I._ 4 x: _*XtL I_ \j*f\ euae. Vrt-R&ua m u t v n VAfR.C.libl3 =tn mnnihl U/N&ØRjVéS (' l1 4t ta'ii i ulirrplm J l<6k \Jtej (O v y ^ g L? 5 & \Jfin \\E X? b ^ TO DMQS it r ø p x & lo t^st - 6 JAN. 19^ j ^ y.-j r - r-^, f, 1 -g f TD i>3m % A o d e.^ O s J ^ ) ) > ; 1. T \f am a c, A-t = 'Z.

11 Andelsboligforeningen BAUNEHUS BaunegArdsveJ 0,9 A, 0 B Gentofte Andel nr. 13 A - 6 JAH. 19SK T D r?3ty19?3 A F T A L E OM S A L G AF A N D E L beliggende Baunegårdsvej 9B, l.sal tilhøjre, 2820 Gentofte. Undertegnede Frank Nielsen, Baunegårdsvej 9B, l.sal tilhøjre, 2820 Gentofte, overdrager herved min ovennævnte andel nr. 13 A 1 Andelsboligforeningen BAUNEHUS, beliggende Baunegårdsvej 9,9A og 9B, 2820 Gentofte, til: Heidi Nielsen. Baunegårdsvej 9B, l.sal tllvenstre, 2820 Gentofte. Overtagelse: 1. december Prisen for andel og forbedringer m.v. opgøres således: Andel i henhold til regnskab 1992/93 udgør grundværdien - kr oo x med andelskronen 4,50 * kr Forbedringer 1 henhold til vedlagte specifikation, udarbejdet af arkitekt Claus Boertmann af kr Løsøre: El-komfur m.keramisk plade + køl/frys,mrk.blomberg. kr Vurderingshonorar til vurderingsmand arkitekt Claus Boertmann kr Købesum ialt: kr , skriver kroner et hundrede og nitten tusinde, ni hundrede og syvtlsyv 00/100, hvilket beløb skal indbetales til A/B

12 BAUNEHUS*s konto v/ administrator Dorothy Jakobsen, Gammelmosevej 172, 2800 Lyngby, jfr. foreningens vedtægter. I ovennævnte forbedringer tilbageholdes midlertidig kr , vedrørende lovliggørelse af el og W S, hvilket er udført, jfr. erklæring fra SEMCO af samt Svend Eckeroth Entreprise A/S, hvorfor beløbet kan frigives. Køber er gjort bekendt med at boligafgiften til foreningen p.t. udgør kr oo pr. måned. Nærværende aftale er betinget af, at andelsboligforeninaens bestyrelse godkender køber samt prisen og de øvrige vilkår i salgsaftalen. Når aftalen er godkendt af bestyrelsen og overdragelse af andelsbeviset behørigt er udleveret til køber, kan købesummen afregnes til sælger med fradrag af evt. tilgodehavender til foreningen. Medunderskrevne køber bekræfter at have modtaget og Gennemlæst et eksemplar af andelsboligforeningens vedtægter, rsregnskabet for 1992/93, samt budget for 1993/94. VI er gjort bekendte med indholdet af prg. 5, 15, stk. 1 og prg. 16, stk. 1 og 3 i Lov om Andelsboliger, og vi erklærer på tro og love, at der i forbindelse med salg af andelen udelukkende er betalt det ovennævnte beløb. Som overdrageri Som køber: Sælgers nye adresse: Manzlusvej 12 A 2900 Hellerup. Nærværende aftale er godkendt

13 Til Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9b l.tv Vedr. Sammenlægning af Ie1lighederne:9b,1.th. og 9b,Itv. Såfremt kommunen giver tilladelse til sammenlægning af ovennævnte lejligheder, giver foreningen hermed tilladelse til at det kan lade sig gøre. Du må være indforstået med selv at bære de fornødne omkostninger i forbindelse med en eventuelt sammenlægning. formand for A/B Baunehus

14 02.00.G01/ Baunegårdsvej 9 B KORRESPONDANCE SAMMENLÆGNING AF 2 LEJLIGHEDER 0M-. b

15 ( \ nrssj) \&.- yfu..oq > Lo^^\cjbovr_o_^eJL -2 HOV. W i--- toi(3sm33: 3 exo feter f fe,j Iti id9.3.0.(^koriojd-etiludacl. -l 1 u 4 o q i - I S 2 s q _ v D Q q ^ js o J 3_S r- f -. S^L^&O. ~ ^J p ^ _ ^ J c ^ Q o.c p jc z L Q. i CL-o-Q^ ^ a32^ r ^..ijg^oje>jr. f b \ c..< x. c k p j r ~ \ l.é*_c^l< ; o e '-'a - ' - ^ ^ 5 S O J _ e A ^ JS-O-,.rOocL _d^lv^ C* il^-fs b j u i b s J L -r &b^r=jl-^.c^-- i^cq_fcd?,^ U u >o j-j cn n p r e O t-

16

17 GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Bygningsinspektoratet Bemstorffsvej 161 * 2920 Charlottenlund GENTOFTE KOMMUNE t e k n is k DIREKTORAT Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9 B, Gentofte Dato 12. oktober 1994 Joumalnr G Telefon: , lokal 4484 Telefax: Vedr. matr. nr. 12 c, Gentofte, Baunegårdsvej 9B, 1. sal. Vedr. byggetilladelse af 24. januar Bygningsinspektoratet har den 11. oktober 1994 modtaget en skrivelse fra Christian Wittrock, Sjællandsgade 83, 3. tv., 8000 Århus C (vedlagi i kopi) vedr. sætningsskader over Deres lejlighed. De bedes kontakte Bygningsinspektoratet inden 8 dage for besigtigelse af Deres og overboens lejlighed og for stillingtagen af sagen. Med venlig hilsen Evan B. Heinemann Jézsef Fodor c.c. Christian Wittrock, Sjællandsgade 83, 3. tv., 8000 Århus C j fz/brev/baune9b

18 GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Bygningsinspektoratet Bemstorffsvej 161 * 2920 Chariottenlund Ge n t o ft e k o m m u n e te k n is k d i r e k t o r a t Christian Wittrock Sjællandsgade 83, 3. ty Århus C Dato 12. oktober 1994 Joumalnr G Telefon: , lokal 4484 Telefax: Vedr. matr. nr. 12 c, Gentofte, Baunegårdsvej 9B, 1. sal. D. d. har man tilskrevet Heidi Nielsen, Baunegårdsvej 9 B, 1., 2820 Gentofte således: "Vedr. byggetilladelse af 24. januar Bygningsinspektoratet har den 11. oktober 1994 modtaget en skrivelse fra Christian Wittrock, Sjællandsgade 83, 3. tv., 8000 Århus C (vedlagi i kopi) vedr. sætningsskader over Deres lejlighed. De bedes kontakte Bygningsinspektoratet inden 8 dage for besigtigelse af Deres og overboens lejlighed og for stillingtagen af sagen." hvilket herved meddeles. De anmodes om at aftale tildspunktet for et fælles tilsyn med beboere i lejligheden i 1. sal. Med venlig hilsen Evan B. Heinemann Jézsef Fodor j fz/brev/baune9b

19 1 1 OKI. 133** T a 19 side 1/2 Christian Wittrock Sjællandsgade 83, 3. tv Århus C d Gentofte Kommune Bygnings inspektoratet Bernsdorffsvej Charlottenlund Att: Michael Kongsted/ Niels Vorting Vedr. Ombygning Baunegårdsvej 9b, 2820 Gentofte: På ovennævnte adresse er der i februar måned d.å. foretaget en ombygning på 1. sal, hvorved etagens to lejligheder er lagt sammen ved nedrivning af skillevæggen mellem de to lejligheders køkkener jvf. tegningen bilag 1. Ejendommen er opbygget symmetrisk og med principielt samme rumløsning i stueetage, 1. sal og 2. sal - dvs. med samme placering af skillevæge. Gentofte Kommune har, såvidt det er undertegnede bekendt, udstedt byggetilladelse til ombygningen, der blandt andet omfatter ændringer i rørlægningen både for de direkte berørte lejligheder, og for lejligheden 9b, 2. th. I og omkring skillevæggen mellem lejlighederne 9b, 2. th. & 9b, 2. tv. fremkom der umiddelbart efter ombygningen betydelige sætningsskader (se bilag 2). Det er undertegnedes opfattelse at disse sætningsskader skyldes ombygningen, hvilket er blevet bekræftet telefonisk af bygherren, Hr. Carl Sponholz, 1. sal. På min anmodning om udbedring af skaderne for bygherrens regning har Hr. Sponholz udbedt sig en uspecificeret tidsfrist, idet det er hans opfattelse, at væggen skal have tid til at sætte sig endeligt, før udbedring kan foretages med holdbart resultat. Siden ombygningen er sætningsskaderne blevet kontinuerligt værre, og de har nu antaget et omfang, der er til alvorlig gene for beboerne. Således kan dørene på 2. sal kun med besvær åbnes og lukkes, ligesom de vanskeligt kan låses. Ud fra Hr. Sponholz1 udsagn må undertegnede derfor konkludere, at den etablerede understøttelse hverken er forsvarlig eller tilstrækkelig. Som ejer af lejligheden Baunegårdsvej 9b, 2. tv. giver det anledning til at stille Kommunen følgende spørgsmål:

20 1 1 OKI. 199* T D l W l 9 ^ side 2/2 1) Er det normal praksis, at Kommunen udsteder byggetilladelse til ombygninger, der kan give sætningsskader i andre lejligheder end den af ombygningen direkte berørte? 2) Anser Kommunen de i denne sag opståede sætningsskader for acceptable i forhold til den udstedte bygningstilladelse? 3) Hvilke foranstaltninger til imødegåelse af sætningsskader har Kommunen betinget sig i forbindelse med udstedelsen af byggetilladelsen? 4) Har Kommunen fulgt sine anvisninger op med kontrol af de foretagede foranstaltningers kvalitet og omfang? 5) Såfremt Kommunen kan svare bekræftende på spørgsm. nr. 2, i hvilket tidsrum anser Kommunen det da for rimeligt at afvente bygningens "sætning" før reparation af de hermed forbundne skader foretatges. På baggrund af de opståede skaders omfang og de hermed forbundne gener må undertegnede bede Kommunen se på sagen og igen vurdere byggetilladelsen for sammenlægningen af lejlighederne Baunegårdsvej 9b, 1. tv. & 9b 1. th. I forbindelse hermed kan jeg oplyse, at det i boligforeningen Baunehus, Baunegårdsvej 9a, 9b & 9c, hvorunder lejlighederne hører, er besluttet at søge tilslutning til fjernvarmenettet. Da foreningens byggesagsrådgiver i denne sag Hr. Claus Boertmann, Folesletten 11, 2950 Vedbæk har krævet skaderne udbedret, haster det med en afklaring af sagen (jvf. bilag 3). Slutteligt vil jeg bemærke at Hr. Boertmann deler min opfattelse af den nævnte understøtnings utilstrækkelighed. I håb om en hurtig sagsbehandling! Med venlig hilsen istian Wittrock 3 bilag: 1) Grundplan af lejlighed 2) Uddrag af lejers brev til CW 3) Bestyrelsens skrivelse til CW

21 1 \ OKT. 199*1 T D l ' W ' 9 ^ ^XNI v^\:s\s\ V\-V\ ^YVC \\ I ^ V w vv\ S v> A llls.^v v\> \\ W \ V \ \ \ \ \ VKYVuSA u! S \v v\s:sx\ s \S\ S V^X \ x\s

22 Christian Wittrock Sjællandsgade 83, Århus C OKI. 199*1 TD l ^ l f l 9 København den 2. Marts Vedr. Dit brev af 13. februar. Jeg vil først og fremmest dybt beklage, at jeg indbetalte Februar måneds husleje for sent. Jeg skal gøre opmærksom på, at der er opstået en betydelig revne i vægstykket over døren mellem entré og køkken, samt flere mindre revner omkring den væg i køkkenet, der vender ind mod Kaja. Der er sandsynligvis tale om sætningsskader, idet de opstod samtidigt med at underboen fjernede en væg. På samme tid sank dørkarmen til hoveddøren, som nu kun med besvær kan låses op og i. Jeg har gjort underboen opmærksom oå skaderne. Venlig hilsen

23 Dorothy Jakobsen Statsautoriseret ejendomsmægler m.d. e. & valuar r L Christian Wittrock Sjællandsgade 83, 3.tv 8000 Århus C J Gammelmosevej Lyngby ae-. O - TELEFON FAX GIRO OKT. TD Til medlemmerne i Andelsboligforeningen BAUNEHUS. vedr. lejlighed: Baunegårdsvej 9B,^ 2. sal tilvenstre. I forbindelse med indlæggelse af fjernvarme i ejendommen har arkitekt Claus Boertmann gennemgået samtlige lejligheder, kældre m.v. og derved konstateret mangler, ulovligheder, som nu skal rettes op. For lejlighed: Baunegårdsvej 9B, 2.sal tilvenstre Christian Wittrock (lejer p.t. Søren C.Bjullf) er der følgende bemærkninger fra arkitekt Claus Boertmann: "Der er i lejligheden kraftige sætningsskader i og omkring lejemålsskillevæggen ind imod lejligheden 2.sal tilhøjre. Skaderne skyldes utilstrækkelig understøtning, efter at den tilsvarende skillevæg er nedtaget nedenunder på l.sal. Skaderne bør repareres." Bestyrelsen hører gerne Deres kommentarer til ovennævnte bemærkninger. Med venlig hilsen ledlem af Dansk Ejendomsmæglerforening - F IA B C I International Real Estate Federation

24 Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9 B, l.tv Gentofte TD <b*t2> Til andelsboligforeningen BAUNEHUS v/forraanden Allan Quist Jensen Baunegårdsvej 9 B, 3.sal 2820 Gentofte Gentofte, den 12. okt Vedr. ansøgning om sammenlægning af 2 lejligheder i andelsboligforeningen. Ved nærværende skal jeg ansøge andelsboligforeningens bestyrelse om tilsagn til at måtte sammenlægge 2 lejligheder i ejendommen i h.t. foreningens vedtægter, pgf. 3, stk. 5. Årsagen til ansøgningen er den, at min bror, Frank Nielsen, der bor Baunegårdsvej 9 B, l.th., nu agter at flytte til parcelhus, hvorfor hans andelslejlighed skal sælges. Da den ligger på samme etage og i samme opgang, vil det for mig være et godt køb med henblik på sammenlægning, så lejlighederne der i BBR-registeret hver er noteret med 49 kvm kan blive en god 4 værelses lejlighed på 98 kvm. Det er iøvrigt min hensigt, at min forlovede også skal være bosiddende i den nye lejlighed. Han har for nuværende en lejlighed på Lyngbyvej i Gentofte. Jeg er naturligvis bekendt med, at der efterfølgende hos Kommunalbestyrelsen i Gentofte skal ansøges om nedlægning af den ene lejlighed og de derved nødvendige bygningsændringer. Om der iøvrigt er spørgsmål til nærværende ansøgning, er jeg naturligvis til disposition ved påkrav. Med forventning om et positivt svar fra andelsboligforeningens bestyrelse, forbliver jeg, Med venlig hilsen -HeicU O '. e l & e y v

25 GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Bygningsinspektoratet Bernstorffsvej 161 * 2920 Charlottenlund W O ) E2 GENTOFTE KOfVifVIUNE TEKNISK DIREKTORAT Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9 B, 1. tv., 2820 Gentofte Dato Joumalnr. Telefon: , lokal januar G01 Telefax: lok Vedrørende matr.nr. 12 c Gentofte, Baunegårdsvej 9-9B. Under henvisning til Deres skrivelse af 20. oktober 1993 og kommunens svarskrivelse af 27. oktober 1993 skal man forspørge, om den omhandlede sammenlægning ønskes gennemført, eller om kommunen kan henlægge sagen. Særligt henledes opmærksomheden på, at kommunen først kan tage endelig stilling til sammenlægningen, når der hertil indsendes det nødvendige byggeandragende samt tiltrædelseserklæring fra indehaveren af lejligheden 1. sal, th. Med venlig hilsen Evan B. Heinemann M. Kongstad Nielsen mkn/br/bgv9

26 GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Bygni ngsinspektoratet Bernstorffsvej 161 * 2920 Charlottenlund GENTOFTE KOMMUNE TEKNISK DIREKTORAT Heidi Nielsen Baunegårdsvej 9 B, l.tv., 2820 Gentofte Dato Journalnr. Telefon: , lokal oktober G01/ Telefax: lok Vedrørende matr.nr. 12 c Gentofte, Baunegårdsvej 9-9B. Med skrivelse af 20. oktober 1993 har De ansøgt om godkendelse af sammenlægning af lejlighederne Baunegårdsvej 9 B, l.sal th. og l.sal tv. De oplyser, at lejligheden l.sal, th. tilhører Deres bror, Frank Nielsen, der nu agter at flytte, hvorfor lejligheden bliver ledig. De 2 lejligheder er hver på 49 m2, ialt 98 m2. Det ene køkken agtes nedlagt og anvendt som garderobe. Ansøgningen er bilagt Deres skrivelse af 12. oktober 1993 til Andelsboligforeningen Baunehus v/ formand Allan Quist Jensen, Baunegårdsvej 9 B, 3.sal, 2820 Gentofte, og dennes svarskrivelse af 13. oktober I den anledning skal det meddeles, at kommunen vil være indstillet på at meddele det nødvendige samtykke i henhold til boligreguleringslovens 46 til den ansøgte sammenlægning, når der hertil indsendes et byggeandragende vedrørende de ønskede bygningsforandringer, der kan godkendes i henhold til byggeloven. Der skal endvidere vedlægges tiltrædelseserklæring fra den nuværende indehaver af lejligheden l.sal, th. Med venlig hilsen Evan B. Heinemann mkn/br/baugdsv9b M. Kongstad Nielsen