Afdeling 10 Asa-/Jættegården Helhedsplan - Nyhedsbrev

Transkript

1 Det er planen, at i den periode, hvor Helhedsplanen gennemføres, vil der løbende blive udsendt Nyhedsbreve med informationer om projekterne. På boligselskabets hjemmeside kan man under punktet Nybyggeri & Renovering finde yderligere oplysninger om projektet. Nyhedsbrev nr. 1 februar På det ekstraordinære afdelingsmøde den blev oplægget til Helhedsplanen for afdelingen godkendt. Helhedsplanen indeholder følgende hovedelementer: Ombygning af blok 8 og 9, Asagården nr (42 lejligheder) til seniorboliger med elevator, udvendige altangange og handicapvenlige lejligheder. Ombygning af blok 1, Asagården nr. 2 8 (nuværende antal lejligheder 24) og blok 28, Jættegården nr (nuværende antal lejligheder 24) til 1 plans boliger med egen have. Herved reduceres antallet af boliger med 32 stk. Opdatering af udearealerne og herunder de enkelte gårdrum. Holstebro Byråd og Landsbyggefonden har henholdsvis den og den godkendt Helhedsplanen, og dermed finansieringen med støttede realkreditlån. Der pågår p.t. et arbejde med at projektere omtalte ombygninger, og for nærværende arbejdes der ud fra nedenstående forudsætninger. Man skal dog være opmærksom på, at der i forbindelse med licitationen m.m. vil kunne forekomme ændringer af de forventede byggeperioder. Seniorboliger. De 2 blokke - 8 og 9 - vil blive ombygget til handicapvenlige boliger med elevator og udvendige altangange, som det fremgår af vedlagte tegninger. Asagården nr (Blok 9) Der forventes en byggeperiode på ca. 8 måneder med opstart den og afslutning den Samtlige lejere vil i byggeperioden blive genhuset, enten i nogle af de tomme lejligheder i afdelingen, eller i en anden af boligselskabets afdelinger i området. Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf mobil eller bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf eller nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil eller afd10@bsh.dk

2 Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. Asagården nr (Blok 8) Der forventes en byggeperiode på ca. 9 måneder med opstart den og afslutning den Samtlige lejere vil i nævnte byggeperiode blive genhuset enten i nogle af de tomme lejligheder i afdelingen, eller i en anden af boligselskabets afdelinger i området. Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. 1-plans boliger med haver (Rækkehuse) På de 2 blokke vil 1. og 2. sal blive fjernet, og der vil i sagens natur blive lagt et nyt tag. Der etableres en have til hver bolig med udgang fra de respektive lejligheder jf. vedlagte tegninger. Hvis I i fremtiden kunne tænke jer, at komme i betragtning til en af omtalte lejligheder, skal der indleveres en ansøgning til boligselskabets administration på Thorsvej 96. Alle ansøgningerne der indgår eller er indgået senest den , vil få anciennitet fra den For god orden skyld skal det oplyses, at de nuværende lejere i stueetagen i de 2 blokke, selvfølgelig kan flytte tilbage til deres tidligere lejlighed efter ombygningen. Asagården nr (Blok 1) Der forventes en byggeperiode på ca. 8 måneder med opstart den og afslutning den Lejerne i stueetagen bliver genhuset, hvis de ønsker at flytte tilbage til deres gamle lejlighed. Ellers tilbydes de en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Lejerne på 1. og 2. sal opsiges, og tilbydes en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf mobil eller bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf eller nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil eller afd10@bsh.dk

3 Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. Jættegården nr (Blok 28) Der forventes en byggeperiode på ca. 7 måneder med opstart den og afslutning den Lejerne i stueetagen bliver genhuset, hvis de ønsker at flytte tilbage til deres gamle lejlighed. Ellers tilbydes de en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Lejerne på 1. og 2. sal opsiges, og tilbydes en anden lejlighed i afdelingen, eller i en anden afdeling i boligselskabet. Alt det praktiske med genhusningen til- og fraflytning forestår boligselskabet. Huslejen, når man flytter tilbage til sin lejlighed, vil svare til huslejen for en lejlighed af tilsvarende størrelse i afdelingen. Kommende nye lejere må forvente en mindre huslejestigning, hvilket er begrundet i ændring af det lejedes værdi. Opdatering af udearealerne m.m. Der vil snarest blive indkaldt til møde i Trivselshuset, med henblik på nedsættelse af arbejdsgrupper, der skal komme med oplæg vedrørende udearealerne. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf mobil eller bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf eller nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil eller afd10@bsh.dk

4 Hovedtidsplan. Periode Aktivitet Licitation Godkendelse i Byrådet og Landsbyggefonden til Etablering af Byggeplads m.m til Ombygning af Asagården til Seniorboliger til Ombygning af Asagården til Seniorboliger til Opdatering af udearealerne - Etape til Ombygning af Asagården til 1. plans huse (Rækkehuse) til Ombygning af Jættegården til 1. plans huse (Rækkehuse) til Opdatering af udearealerne - Etape 2 Økonomi / Budget. Aktivitet Ombygning til Seniorboliger elevator, svalegange m.m. 2 blokke - Asagården nr Ombygning til 1 plans huse med haver 2 blokke Asagården 2 8 og Jættegården Støttet lån Ustøttede lån Kr. Kr Opdatering af udearealerne og gårdrummene Håndværkerudgifter i alt Omkostninger Byggeplads Omkostninger Genhusning m.m Lejetab i Lejetab i Omkostninger i alt Samlet udgift Total udgift Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf mobil eller bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf eller nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil eller afd10@bsh.dk

5 Nyhedsbrevene vil blive lagt ud på boligselskabets hjemmeside samt på jf. nedenstående. Hvis du ønsker yderligere oplysninger om de enkelte elementer i Helhedsplanen, kan der rettes henvendelse til: Konsulent Bjarne Nielsen, tlf mobil eller bni@lejerbo.dk Driftschef Nils Ulrik Nielsen tlf eller nun@lejerbo.dk Vicevært Bjarne S. Pedersen mobil eller afd10@bsh.dk

6 Seniorboliger/ Asagården nr Lejlighedsplaner / Stuen

7 Seniorboliger/ Asagården nr Lejlighedsplaner / Stuen

8 Seniorboliger/ Asagården nr Lejlighedsplaner / 1. & 2. sal

9 Seniorboliger/ Asagården nr Lejlighedsplaner / 1. & 2. sal

10 Seniorboliger/ Asagården nr Lejlighedsplaner / 1. & 2. sal

11 Seniorboliger Asagården nr Stueetagen Type 1. & 2. sal Nuværende areal m 2 Nyt areal m 2 Antal F J L G H I K Seniorboliger Asagården nr Stueetagen Type 1. & 2. sal Nuværende areal m 2 Nyt areal m 2 Antal F J L G H I K

12 1 plans boliger Asagården nr Lejlighedsplaner

13 1 plans boliger Asagården nr Lejlighedsplaner

14 1 plans boliger Jættegården nr Lejlighedsplaner

15 1 plans boliger Jættegården nr Lejlighedsplaner

16 1 plans huse Asagården nr & Jættegården Type Areal m 2 Antal AR CR 88 6 ER 56 2