Venligbolig Plus/ Trekantsgrunden

Transkript

1 / Trekantsgrunden Social bæredygtig integration og fleksibel boligløsning /

2 Visualisering af Venligbolig Plus på Sdr. Fasanvej / Trekantsgrunden Venligbolig Plus 2 Venligbolig Plus på Frederiksberg Social bæredygtig integration og fleksibel boligløsning

3 Venligbolig Plus Venligbolig Plus på Frederiksberg Social bæredygtig integration og fleksibel boligløsning 1. Tilgang og koncept 2. Arkitekturen og boligen 3. Organisering og rollefordeling 4. Finansiering og forretningsplan 5. Proces og realisering 3

4 4 Tilgang og koncept Nytænkende samarbejde og løsningstilgang 1. går foran med en social bæredygtig tilgang, der sikrer fleksible og attraktive boligtilbud til flygtninge og studerende midt i byen. 2. aktiverer og markedsmodner perspektivgrunde med en effektivt, prisvenlig og fleksibel løsningstilgang, der bygger på høj arkitektonisk kvalitet. 3. aktiverer unge ressourcestærke borgere som en frivillige ressource i kommunens integrationsindsats. 4. går foran i et nytænkende samarbejdsformat mellem et almennyttigt boligselskab og en socialøkonomisk fond.

5 5 Arkitekturen Fleksibel modulbyggeri med arkitektonisk kvalitet, der er tilpasse bybilledet på Frederiksberg

6 6 Arkitekturen Fleksibel og flytbart modulbyggeri

7 7 Arkitekturen Fleksibel Arkitektonisk og flytbart kvalitet modulbyggeri til en grøn og hiorisk grund Referencebillede

8 8

9 depotrum Wc 80x80 brus Wc Venligbolig Plus 9 Arkitekturen Rum for små og større fællesskaber Fælles tagterrasser på toppen af er Kube depotrum Wc 80x80 brus mulig fælles tagterrasse depotrum 80x80 brus Muligt øverste plan mfur l under ord sk Wc 80x80 brus trapperum fællesrum depotrum Wc 80x80 brus Større fællesrum til brug for aktiviteter, fredagsbar m.m Fællesfacilitet i dele-bolig depotrum m Wc 80x80 brus depotrum depotrum Wc 80x80 brus stueplan Wc 80x80 brus trapperum Wc 80x80 brus trapperum fællesrum Fælles social HUB ved indgangen til er kube depotrum Wc 80x80 brus depotrum Wc 80x80 brus depotrum Wc 80x80 brus

10 10 Boligen Ramme for integration og værtskab Fordeling af 51 boligenheder: 51 studerende + 15 flygtninge = 102 beboere 306 kvm Fællesfaciliteter = 51 lejemål (842 kvm) Studerende = 51 lejemål (842 kvm) Flygtninge Flygtningeboliger Studieboliger Fællesfaciliteter Note: Studerende vil gerne dele bolig Studerende der bliver adspurgt, vil gerne bo sammen med andre, særligt is det kan holde huslejeniveauet nede. 54 % er overvejende positive. - kun 15% ønsker ikke at bo sammen med en studerende de ikke kender i forvejen Kilde: Exometrix / afdækning af studiebehov ifbm. Uptown Nørrebro (1050 respondenter.)

11 11 Arkitekturen Social bæredygtig integration og værtskab 1. Som studerende får du adgang til en attraktiv, nybygget studiebolig på Frederiksberg til en lav ydelse. Du indgår samtidigt i et socialt erdagsliv, or du er mentor for en flygtning - socialt ansvar og medansvar for lettere driftsopgaver i lejekontrakt 2. Som flygtning opnår du en varig boligløsning sammen med andre unge ressourcestærke studerende og kan som mentee trække på lidt ekstra ressourcer i erdagen - medansvar for lettere driftsopgaver i lejekontrakt Boligenhed: 33 kvm Køkken/opholdsrum, bad, to separate værelser(evt. altan) Boligenhederne opfylder BR15, brandkrav m.m. Note: Studerende vil gerne dele bolig Studerende der bliver adspurgt, vil gerne bo sammen med andre, særligt is det kan holde huslejeniveauet nede. 54 % er overvejende positive. - kun 15% ønsker ikke at bo sammen med en studerende de ikke kender i forvejen Kilde: Exometrix / afdækning af studiebehov ifbm. Uptown Nørrebro (1050 respondenter.)

12 18 5. Proces og realisering

13 19 FASER: 1. UDVIKLING: Udbud, rådgivning, produktion, byggemodning, opsætning af bolig og udvikling af integrationskoncept. Herunder informations- og borgermøder, samt nabohøring 2. REALISERING af projektet på Trekantsgrunden. Indflytning og igangsætning af mentor/mentee program 3. OPTIMERING af læring fra den første fase og mulig skalering af konceptet andre steder i kommunen? 4. EVALUERING af erfaringer til brug for kvalificering af fremtidige løsninger, der tænker brugere på tværs af billige flytbare boliger 5. AFVIKLING af boligen de sidste år i form af tidsbegrænsede kontrakter med beboere 6. NEDTAGNING/NY IBRUGTAGNING: Venligboligerne nedtages og genanvendes evt. til ny ibrugtagning andre steder 1. Udvikling 2. Realisering 3. Optimering/skalering 4. Evaluering 5. Afvikling 6. Nedtagning / ny ibrugtagning (3Q) Grundfinansiering - med 23 års lejegaranti

14 20 Venligbolig Plus på Frederiksberg Social bæredygtig integration og fleksibel boligløsning Visualisering af Venligbolig Plus på Sdr. Fasanvej / Trekantsgrunden