Skejby som fyrtårn: Nye attraktive grønne byrum

Transkript

1 Skejby som fyrtårn: Nye attraktive grønne byrum Analyselag fra Skov & Landskab Vision og temaer Cecil C. Konijnendijk Konkurrencedygtighed Christian Fertner Brug og effekt af virksomheders udearealer Lene Lottrup Områdeanalyse Christian Lindholst Aftaleramme for projekter Christian Lindholst European Union European Regional Development Fund

2 Skejby som fyrtårsprojekt MP4 Making Public and Private Places Profitable Internationalt EU-projekt i Nordsøregionen. Parker og byrums betydning for mennesker, offentlige og private interessenter, byudvikling og samfund. Innovation og demonstration af nye løsninger og metoder. Værdier, strategier, partnerskaber, nye samarbejder, finansieringsmodeller. Skejbyområdet som fyrtårnsprojekt European Union European Regional Development Fund

3 Vision og målsætninger Identitet & sammenhæng. Områdets grønstruktur skal udvikles og byde på grønne kvaliteter som gør Skejby særligt og attraktivt. Der findes mange aktører og interesser i området, men de er (eller skulle være) fælles om deres grønne områder. Grøn innovation og bæredygtighed. Innovation er et nøgleord for mange af områdets virksomheder og institutioner. Fokus er ofte også på bæredygtighed, grøn energi, osv. Det er oplagt at profilere disse aspekter også i landskabet, f.eks. gennem innovative grønne løsninger hvor det gælder dagvandshåndtering, klimatilpasning, m.m. Natur, sundhed og trivsel. Dem som arbejder, bor og læser i området vil få glæde af grønne områder af høj kvalitet. Ophold og aktivitet i et grønt miljø fremme vores mentale og fysiske helbred. Forskning har vist at medarbejdernes trivsel øges når de har adgang til naturen. Grønne forbindelser, aktivitetsområder og opholdssteder. Transporten til og i området må gerne forbedres og blive mindre afhængig af biltrafik. Den nye letbane bliver vigtig og grønne stier kan være med til at skabe gode forbindelser for fodgængere og cyklister. Men der skal også udvikles aktivitetsområder for alle i området, til boldspild og andre former af sport og leg. Fællesskabet fremmes når man kan mødes eller træffes udendørs, f.eks. i grønne møderum. Partnerskab. Visionen skal bæres og implementeres i partnerskab mellem både offentlige og private aktører. Det gælder både det mere strategiske niveau og forvaltningen af områdets grønstruktur.

4 Områdeanalyse: Struktur og karakter Strukturelle kendetegn Rekreative karakterer

5 Indtryk fra området

6 Indtryk fra området

7 Flora og Tryg Fri No Betegnelse Natur fauna Fredfyldte Rumlige udfoldelse udfoldelse Sociale Kulturelle 1 Fælleden Centralstrøget A Pionerskoven B Afkrogen Golfbanen Græssletten Lilleparken Landskab i tilblivelse A Bakkeområdet B vandhul Helikopterparken klatrevæggen A Frontområde A B Frontområde B C Frontområde C Udeareal ved bygning A Grønt forareal B Grønt forareal Begroet byggefelt Park anlæg ved boliger Sportsanlæg ved boliger A Naturområde Naturområde med åbent 17B naturgræs Friareal til fodbold D Frontområde D E Frontområde E

8 Grønne oplevelser Kortlægning af grønne rekreative områder i Skejby, foråret 2012 Overordnet indtryk: Få oplevelser i forhold til områdets størrelse og mulige brugergrupper Gode muligheder for udvikling af rekreative oplevelser i området

9 Områdeanalyse: Struktur og karakter Overordnet indtryk: Området har en basal landskabelig kvalitet men mangler struktur og karakter Svært at orientere sig Få rum for ophold eller aktivitet

10 Aftaleramme for projekter Formål Skabelon for bindende aftaler omkring investeringer, drift og anvendelse på tværs af grundejerskel mellem to eller flere grundejere og/eller interessenter i området.

11 Aftaleramme for projekter Et koncept til projektaftaler, der kan regulere forholdene vedrørende tiltag og anvendelse for den enkelte grundejers arealer i sammenhæng med hele Skejbyområdet. En juridisk bindende aftale, der fastlægger roller og retningslinjer samt rettigheder og pligter mellem aftalens parter. Aftalen kan tilpasses efter behov og indgås frivilligt mellem eksempelvis en eller flere grundejere og/eller Aarhus Kommune. I udgangspunktet vil en aftale etablere et projekt på privat matrikel, hvortil der åbnes op for begrænset offentlig adgang. Projektet defineres i fællesskab mellem grundejer og kommunen samt med mulighed for høring for tredjepart. Tredjepart kan være naboer til matriklen. Projektaftalen indebærer også at parterne i fællesskab indgår en aftale om at dele projektets udgifter imellem sig samt evt. finder ekstern finansiering. Ekstern finansiering kan komme via naboer til matriklen, der vil have fordel af projektet eller fonde, der ønsker at medvirke til udviklingen af Skejbyområdet. Aftalen er frivillig og kan til enhver tid opsiges af en aftalepart med de frister, der er aftalt mellem parterne. Da aftalen som udgangspunkt vil blive indgået med kommunen vil den også være underlagt offentlighedsloven, forvaltningsloven samt tavshedspligt vedr. fortrolige forhold.

12 Aftaleramme for projekter Formål med aftale Aftalens parter og periode Aftalegrundlag Etablering og gennemførelse af projektet Drift af projekt Begrænset offentlig adgang til matrikel Øvrigt grundlag for projektet Betaling Opsigelse Ansvar og erstatning Misligholdelse Tredjepart og tinglysning Force Majeure Aktindsigt og tavshedspligt Uenigheder m.m. Underskrifter Bilag: Ordensregler (vedr. begrænset adgang) Projektbeskrivelse, plan m.m. (teknisk) Øvrige (lokalplaner, grøn byrumsplan m.m.)