Kommuneplantillæg & Miljøvurdering Nyt Universitetssygehus i Aalborg. Fordebat - kommentarer, idéer og forslag

Transkript

1 Kommuneplantillæg & Miljøvurdering Nyt Universitetssygehus i Aalborg Fordebat - kommentarer, idéer og forslag 7. september 2010

2 Teknik- og Miljøudvalget godkendte den 24. juni 2010 fordebat om Nyt Universitetssygehus i Aalborg. I perioden 4. august til den 6. september 2010 har der været offentlig debat. I dette hæfte er alle kommentarer, idéer og forslag samlet. Hæftet kan også ses på Kontaktadresse: Aalborg Kommune Teknik- og Miljøforvaltningen Stigsborg Brygge Nørresundby Tlf plan.byg@aalborg.dk

3 Indsigere Side 1 Fjellerad Samråd, hlj-kultur@aalborg.dk Kim Eriksen, kim@keriksen.dk Juelstrupparken Nord A/S og Niels Brøndum, ambercon@ambercon.dk Jens Flensborg, Energi & Miljø Advokatfirma, jfl@energiogmiljo.dk Himmerland Boligforening, clb@abhim.dk Erik Aaquist, Jens Peter Niss, Birgit Løgstrup, eaa@aoga.dk Aalborg Havn A/S, jf@aalborghavn.dk

4 Vedrørende debatten/planprocessen for nyt universitetssygehus og trafikafviklingen i området med fokus på de bløde trafikkanter Fjellerad Samråd må på det kraftigste opfordre til, at der allerede nu planlægges og etableres cykelsti langs Hadsund Landevej - Afstanden fra Fjellerad til Aalborg og universitetsområdet er ikke større end at mange ønsker at benytte cyklen til og fra arbejde/studier, så en cykelsti har i årevis stået højt på ønskelisten - Hadsund Landevej er allerede i dag alt for farlig at cykle på - Hadsund Landevej er den helt oplagte rute for cyklister til og fra Aalborg/universitesområdet og nu snart til kommende, ny stor arbejdsplads: sygehuset - Børn bør så vidt muligt transportere sig selv til og fra skole Hadsund Landevej er i dag også skolevej - Vi forudser øget bosætning i lokalområdet og dermed flere potentielle cykeltrafikkanter - Vi forudser øget trafikbelastning på Hadsund Landevej straks sygehusbyggeriet igangsættes - Fjellerad er udnævnt til CO2-neutral landsby, så vi må op på cyklerne! Med håb om cykelsti til Fjellerad! På vegne af foreninger i Fjellerad 20. august 2010 Leif Nybo, formand for Fjellerad Samråd 4

5 Fra: Kim Eriksen Sendt: 29. juli :17 Til: Plan og Byg, TM (Fællespostkasse) Emne: Debat nyt sygehus Aalborg Øst Det var da herligt at den umiddelbare debat giver mulighed for at se nærmere på muligheden. Jeg ville blot foreslå at man udover egnsplanvej tænker på eventuelle mulige togforbindelser til området (ikke mindst universitetet). Banen ud mod østhavnen er for nylig blevet renoveret, og der bør det være muligt at etablere en forbindelse mellem området og det eksisterende rutenet uden vanvittige omkostninger. På denne måde kan både sygehuset og universitetet og de mange virksomheder i området kan drage nytte af ruten. -- Med venlig hilsen / Kind regards Kim Eriksen Christiansgade 35, 3.th. DK-9000 Aalborg Tlf

6 6

7 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 12

13 Teknik og Miljøforvaltningen Plan & Byg, Udvikling og byomdannelse Stigsborg Brygge Nørresundby Universitetssygehus i Aalborg Øst Kommuneplanstillæg og Miljøvurdering høringssvar afgivet af Himmerland Boligforening Aalborg den 6. september 2010 Som den største boligorganisation i Aalborg Øst støtter vi op om Universitetssygehusets placering i bydelen. I netop den påtænkte lokalisering ser vi potentiale til et meget stort løft af bydelen i nært samspil med den allerede igangsatte byudvikling i Aalborg Øst. Vi ser frem til, at lokaliseringen af Universitetssygehuset i Aalborg Øst vil skabe: 1. Lokale arbejdspladser i en bydel med ringe arbejdsmarkedstilknytning 2. Tilgang af veluddannede og ressourcestærke beboere med professionel tilknytning til Universitetssygehuset Vi vil i det følgende konkretisere de vigtigste aspekter i relation til samspillet med det omkringliggende by og boligområde set fra et bymæssigt perspektiv. Med den påtænkte placering af Universitetssygehuset igangsættes en stor byudvikling syd for Universitetsboulevarden. Universitetssygehuset bliver omdrejningspunktet for byudviklingen i den sydlige del af Aalborg Øst. Nord for Universitetsboulevarden er der også en stor byudvikling i gang her er den almene boligsektor primus motor. Her skal blot nævnes: Renovering af Hvidkildevej, 54 boliger, 29 mio. kr. Anlæggelse af Sundheds & Kvarterhus på Fyrkildevej, 125 mio. kr. Renovering af Kildeparken, boliger, 1 mia. kr. Nordjyllands største boligsociale indsats, 4 mio. kr. om året Renovering af Sundvejene, 406 boliger, 400 mio. kr. Langagervej, opførelse af 130 ungdomsboliger Vi ser et stort synergipotentiale i forhold til Sundheds & Kvarterhuset på Fyrkildevej. Himmerland Boligforening er med boliger i Aalborg Øst den største almene boligorganisation i Aalborg Øst. Vi administrerer pt boliger nord for Universitetsboulevarden og ca. 400 på AAU s campus. Derudover har vi mange nye boliger på vej i bydelen og sammen med Aalborg Kommune og Region Nordjylland er vi langt fremme i udviklingen af af et Sundheds & Kvarterhus på Fyrkildevej i Aalborg Øst. Første etape forventes således klar til indflytning i andet halvår af

14 Anlæggelsen af Universitetssygehuset er en oplagt lejlighed til at sammenkoble byudviklingen henover Universitetsboulevarden og lade den omfatte hele bydelen. Kollektiv trafik, fællesarealer, uddannelsesinstitutioner, kommunale tilbud, særlige boligudbud, detailhandel osv. kan med fordel samtænkes. I planarbejdet vedrørende Universitetssygehuset bør der indgå overvejelser om revision af det kollektive trafiksystem i den østlige del af kommunen. Det siger vi på basis af en årelang dialog med vores beboere i bydelen, at den offentlige transport i Aalborg Øst s beboelsesområder bør forbedres. Et flertal af de almene beboere i bydelen har ingen bil, og samtidig er der tale om det mest børnerige område i Aalborg Kommune. De skal kunne komme rundt, hvis de skal kunne nyde byens udbud af kultur, uddannelse og detailhandel. Derfor hilser vi den påtænkte hurtigbusforbindelse mellem byen og Aalborg Øst velkommen, men vi bemærker at værdien for beboerne i Aalborg Øst i den påtænkte busforbindelse desværre er begrænset. Det skyldes, at det planlagte tracé går uden om de største beboelsesområder. I Aalborg Øst s almene boliger bor der borgere, og de kan betjenes ved at forlænge det påtænkte tracé fra Selma Lagerlöfs Vej ad Tranholmvej til Humlebakken bydelens tættest beboede område med begrænsede anlægsudgifter til følge. Det kan ske, fordi linjeføringen nord for Universitetssygehuset kan integreres i Universitetsboulevarden Tranholmvej Humlebakken (se referenceprojekt fra Nantes). En afledt effekt af Universitetssygehuset kan blive en trafikal integrering af Aalborg Øst i Aalborg. På længere sigt forventer vi, at borgerne i Aalborg Øst også vil få glæde af en letbaneforbindelse, dvs. at denne også kan betjene hele bydelen nord for Universitetsboulevarden. Vi ser os som en naturlig dialogpartner for Aalborg Kommune i den kommende planproces. De almene boligorganisationer i Aalborg Øst står jo som den naturlige udbyder af fleksible familieboliger til de mange tusinde kommende ansatte, som ønsker at bo godt og tæt på deres arbejdsplads. Konkret vil vi foreslå, at der etableres en byudviklingsforum, der kigger helhedsorienteret på den kommende byudvikling, og hvor dialogen mellem aktører som kommune, region, universitet, forretningslivet og boligudbyderne i området kan udfolde sig. Venlig hilsen Himmerland Boligforening Kontaktpersoner: Formand Peter Anker pa@abhim.dk Direktør Ole Nielsen on@abhim.dk Himmerland Boligforening blev stiftet i 1944 og indviede sin første afdeling tre år senere. I de efterfølgende mere end 60 år har Himmerland Boligforening bygget syd, øst og vest for Aalborg og nu og da også i den centrale del af byen, så der i dag er i alt lejemål fordelt på et halvt hundrede afdelinger. Himmerland Boligforening har beboere og er dermed den største i Nordjylland. 14

15 15

16 Aalborg øst- en sund bydel Et indlæg til planlægningen af Universitetssygehuset 16

17 Aalborg Øst en sund bydel Nørresundby midtby City Nord Bouet Ekstern bydelscenter med pladskrævende udvalgsvarer Prolog Dette forslag er lavet som et indlæg i debatten til planlægningen af det nye Sygehus Øst. Det er nogle grundejeres vision om en Fremtidens bydel på de jorde, hvor de haft deres liv og levned. Forslaget er det 1. skridt på en lang rejse som skal løfte hele Aalborg Øst og giver det et nyt image som en bydel i balance. En bydel som bruger Universitetssygehuset som platform til at skabe merværdier i hele bydelen. Det er stort og omfattende dette indlæg anviser kun overordnet nogle forslag, konklusioner og stikord til inspiration. Det skal indgå i den videre tilblivelse af et plangrundlag til en fremtids by, der skaber nye normer for at sammentænke en række funktioner til gensidig glæde og værdi for Aalborg Øst. Vision Visionen er at skabe en helt ny bydel - en demoby, der viser vej i fremtiden, og bliver en rollemodel for byudvikling på national og international plan. Det skal være en bydel der samler en række funktioner med fokus på at skabe synergi, ved at sammentænke en række samfundsfunktioner, der fastholder et højt serviceniveau med færre økonomiske ressourcer i fremtiden. Hver ting skal have fl ere funktioner så det kan udnyttes døgnet rundt, her skal man bo. arbejde, studere, dyrke fritidsaktiviteter, handle, serviceres. Det skal være en levende bydel, døgnet rundt og til et helt liv fra vugge til grav. Aalborg City Landsdelcenter Aalborg Aalborg er Nordjyllands Regionale hovedstad indenfor handel, kultur og uddannelse. Aflastningscenter City Syd Vejgård Sønder Tranders Gug NY EGNSPLANSVEJ Aalborg Øst indbyggere Gistrup City Øst EGENSEVEJ Klarup Handlen er koncentreret i Aalborg City, City Syd og City Nord (Bouet) De er alle placeret vest for den nord/sydgående E45. Det østlige Aalborg er underforsynet med handel, hvilket medfører en udpendling af handel. Et skævt Aalborg der medfører ekstra trafik og belaster den øst/vest gående vejnet. Et ekstern bydelscenter City Øst i lighed med City Nord (Bouet) vil servicere Aalborg Øst og hele det østlige opland. I Aalborg Kommune er der alene indbyggere i dette område, medens der i oplandet er indbyggere. Derudover er der studerende og månedsansatte på AAU samt ansatte på Sygehus Øst. Et City Øst kan blive et afl astningscenter for City Syd, hvor infrastrukturen er overbelastet. En yderligere udbygning af City Syd vil medføre omfattede udgifter til at udbygge infrastrukturen. HOBROVEJ NORDJYSK MOTORVEJ HADSUND LANDEVEJ indbyggere Eksisterende Bydelscentre Øst Himmerland indbyggere Nyt Bydelscenter Primære veje Landsdelscenter Aalborg

18 Sport Rekreativt område Industri Uddannelse Bydelscenter/handel Kultur Trafik knudepunkt/logistik Sundhed/hospital Ældrecenter Offentlig administration Institution mv. Service/håndværk Viden-Erhverv Bouet City Nord Nørresundby midtby Aalborg Midtby City Syd City Øst NY EGNSPLANSVEJ Hobrovej HADSUND LANDEVEJ Vejgård Aalborg Øst Gistrup Sønder Tranders Gug Gistrup NORDJYSK MOTORVEJ Gistrup 18 Storaalborg - Primære byfunktioner Storaalborg Primære byfunktioner På kortet er der de primære byfunktioner anført. Det viser klart at Aalborg øst for motorvejen er underfordelt med handel og service. Det giver en by i ubalance, der genererer ekstra trafi k. Børsen 02. sep. 2010

19 LANGAGERVEJ AALBORG ØST ØSTER UTTRUPVEJ På kortet er de primære byfunktioner i bydelen anført. Det er dagligdags funktioner fra vugge til grav. Boligstrukturen fordeler sig med mange lejeboliger primært almen nyttige boliger og et underskud af ejerboliger primært parcelhuse. Bydelens udstrækning er stor og byfunktionerne er som følge deraf spredt der er ingen naturlig centrum! Fokusområderne er: Energi- og bæredygtighed Vi skal minimum lave en 0-energi og helst en + energi bydel. Vi skal minimere transport. Vejgård HUMLEBAKKEN Universitets området ALFRED NOBELS VEJ Sønder Tranders EGNSPLANSVEJ BUDUMVEJ UNIVERSITETSBOULEVARDEN Aalborg Øst HADSUNDVEJ SMEDEGÅRDSVEJ Universitets Sygehus HADSUNDVEJ LANDEVEJ * TRANHOLMVEJ EGENSEVEJ City Øst Service/håndværk Sundhedcenter Kultur Ungdom Ældrecenter Offentlig administration Institution mv. Viden-Erhverv Bydelscenter/handel Sport Rekreativt område Helhedstænkning Hvordan kan vi udnytte vore ressourcer og faciliteter bedre, og i et større tidsrum. Sundhed Hvordan skaber vi en bydel, hvor indbyggerne er aktive fysisk, sociale og tager vare for egne og andres sundhed. Tilblivelsen Hvordan skaber vi en interaktion imellem beboernes engage ment i bydelen og den store viden som er på AAU. Her er brug for alles bidrag for at sikre helheds- og nytænkning. Chancen Det er en unik chance for Aalborg til at skabe en fremtids by via områdets talent og viden. Her er noget at stå sammen om, vise vi kan, styrke vores selvværd og skabe nye samfundsværdier, der udnytter vore pressede ressourcer langt ind i fremtiden. Forskellighed Der skal skabes en bydel, hvor mennesker fødes og lever et lang liv sammen med mennesker som benytter bydelen til kortvarige ophold, en slags Plug & Play, for besøgende, studerende og turnus personale. Der skal være plads til alle sammen og hver for sig, til hverdag og fest. Forskelligheden skal være en styrke vi hjælper netop hinanden fordi vi har forskellige ressourcer! Udnyt det bestående. Infrastrukturen skal udbygges, men meget er der allerede og belaster ikke anlægsbudgettet. AAU udnyttes ikke ret meget af bydelens beboere kan Fredagsbaren åbne op for en integration mellem bydelen og AAU? Kan AAU bruge bydelen som laboratorium i undervisning, forskning og formidling? Udnyt hinanden. Byg boliger ovenpå på butikker, så kan vi udnytte arealkrævende parkeringspladser hele døgnet! Spildvarme i det ene kunne måske blive nyttevarme hos den anden? Kan vi udnytte de nær ved liggende marker og grønne arealer til store jordvarme anlæg? Kan vi udnytte opsamlet regnvand fra bebyggelsen og de belagte arealer rekreativt og til at vande de nær ved liggende marker? Gistrup Industri Viden * Udenfor forslagsstillerens areal Storaalborg - Primære byfunktioner

20 HADSUNDVEJ MOTORVEJ Aalborg Øst CITY ØST Øst for Universitetssygehuset udlægges området imellem jernbanen og Hadsund Landevej til en ny bydel i Aalborg Øst. Bebyggelsen opdeles i enheder med hver sin funktion. Store grønne kiler føre det fl ade landskab op til Sygehus Øst. I hjørnet Egensevej / Hadsund Landevej placeres der særlig pladskrævende varer og udstillingsfunktioner. Mod banen let industri og håndværks service. GIGANTIUM SVØMMEHAL UNIVERSITETSBOULEVARDEN Universitetsområde LETBANE Sygehus Øst 1 2 City Øst KLARUPVEJ Med udgangspunkt i adgangen til Sygehus Øst fra Hadsund Landevej placeres et nyt blandet bydel med ejer- og lejeboliger, udvalgs- og dagligvarer, service, børne- og ældre institutioner, hotel, restaurant, fi tness. Mod Egnsplansvej etableres et cluster indenfor medicinal og medico industrien suppleret af andre videns erhverv. De udlagte arealer giver mulighed for at etablere op til m² bebyggelse omfattende blandt andet: Udstilling, særlig pladskrævende let industri, håndværk, service, boliger, dagligvare, udvalgsvarer, service, benzin, institutioner, patienthotel, restaurant, fi tness, medical, medico og andre videns erhverv. Sønder Tranders 3 MOD SVINETRUGET Det er stort og her er der byudvikling til langt ind i fremtiden. EGNSPLANSVEJ Romdrup JERNBANEN Gistrup HADSUND LANDEVEJ 0 100m 300m 200m 400m 1000m

21 21

22 22

23

24 Stigsborg Brygge Nørresundby Tlf Fax teknik.miljoe@aalborg.dk