Planmæssige forudsætninger for det udvidede campingareal
|
|
- Jan Bertelsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Planmæssige forudsætninger for det udvidede campingareal Bilag 6 Forudsætningerne bygger på kommuneplanen generelle rammer, funktionsprogrammet, som lå til grund for startredegørelsen for arealet ved Sundby Station, og anden almindelig planlægningsmæssige praksis i Ørestad. Funktionsprogrammet er tilpasset det større areal på det udvidede campingareal. Arealopgørelse for det udvidede campingareal Samlet Grundareal m 2 Etageareal m 2 Privat boligetageareal m 2 Alment boligetageareal m 2 Detailhandel m 2 Daginstitutioner m 2 Kommunal service m 2 Parkering i konstruktion m 2 Ovenstående er en foreløbig arealoversigt (konservativt skøn for arealer). Tallene vil blive justeret på baggrund af et evt. efterfølgende projekt for området, hvilket også vil have betydning for grundværdien. Det udvidede campingareal er samlet ca. 32,7 ha. Gastransmissionsledningen (Energinet) er angivet med rød linje. Den grønne zone omkring gasledningen kan ikke bebygges (20 m til hver side). De blå zoner (fra 20 til 200 m fra gasledningen) kan kun bebygges med op til tre etager. 1
2 Gastransmissionsledningen Langs Vejlands Allé løber en gastransmissionsledning ejet af Energinet.dk. Det ligges til grund, at gastransmissionsledningen langs Vejlands Allé respekteres med de begrænsninger, som det nuværende trace og udformning afføder. Økonomiforvaltningen er i dialog med Energinet, som kan munde ud i, at gastransmissionsledningen enten kan flyttes, opklassificeres eller på anden måde ombygges, så de planlægningsmæssige muligheder i området nærmest ledningen øges. Ved at tage udgangspunkt i en situation, hvor gasledningen kan blive med den nuværende udformning og trace, vurderes det, at der kan planlægges for næsten samme samlede tæthed, som gengivet i startredegørelsen for arealet ved Sundby Station. Hvis det efterfølgende besluttes at flytte gasledningen eller at opklassificere gasledningen øges det planlægningsmæssige råderum, hvilket kan udnyttes i forbindelse med udarbejdelse af et byggeretsgivende plangrundlag for arealet. At flytte eller opklassificere gasledning vil formentligt kunne finansieres ved at øge områdets bebyggelsesgrad, hvilket samtidigt herved vil blive muligt. En flyttet eller opklassificeret gasledning forventes ikke at kunne give mulighed for at øge områdets byggemuligheder i et omfang, så den samlede buisnes case for et byudviklingsprojekt på campingarealet forbedres væsentligt. Byggemulighederne Bebyggelsestætheden for hele det udvidede campingareal fastsættes til samlet 138 % inklusiv parkering i konstruktion. Dette indeholder en zone nærmest gasledningen, hvor der ikke kan bygges og en zone fra 20 til 200 m på begge sider af gasledningen, hvor der kan bygges i maks. tre etager. Det lægges til grund, at der i de to blå zoner omkring gasledningen maksimalt kan opnås en bebyggelsestæthed på 120 % ca. svarende til, kartoffelrækkerne (mellem Øster Søgade, Øster Farimagsgade og Sølvgade). Der af følger, for samlet at opnå en bebyggelsestæthed på 138 % for området som helhed, at det resterende areal bebygges med en tæthed på ca. 165 %. En tæthed på ca. 165 % svarende til tætheden af det område, hvor startredegørelsen for arealet ved Sundby Station angav bebyggelse. Det er vurderingen, at det ikke er muligt at øge bebyggelsestætheden yderligere for denne zone, da der er tale om en relativt stor zone på samlet mere end 18 ha og med primært boligbyggeri. Geometrien samt begrænsningerne vedr. gastransmissionsledningen giver en stærk binding for en kommende bebyggelsesplans udlæg af boliger i den vestlige zone omkring gasledning. zonen vest for gasledning har en ca. bredde på 25 m. Dermed vil det være muligt at etablere rækkehuse i østvestorienterende stænger langs Artillerivej med ca. 5 rækkehuse i hver stang. I mellem hver anden stang vil der blive behov for støjafskærmning til håndtering af trafikstøjen fra Artillerivej. Det kan blive en tilsvarende struktur, som kendes fra Bella-rækkerne langs Center Boulevard. En rådgiver tilknyttet projektet i forbindelse med udvikling af byggeretsgivende plangrundlag vil evt. kunne udvikle andre koncepter, der kan udnytte dette areal. Parkering Der er taget udgangspunkt i, at parkeringsnormen fastsættes til 1 bilparkeringsplads pr. 150 m 2. For detailhandel er parkeringsnormen fastsat til 1plads pr. 100 m 2 etageareal. Der er regnet med, at arealet udlagt til kommunal service udløser et p-krav svarende til 1 plads pr. 300 m 2, da det konkret indhold af servicefunktionen for nuværende er ukendt. Hvis der eksempelvis kan blive tale om en skole vil p-normen sandsynligvis på baggrund af en konkret vurdering blive fastlagt markant lavere, mens andre funktioner vil have en højere parkeringsnorm (eksempelvis daginstitutioner) 2
3 Det tages som forudsætning i det videre arbejde, at parkering for et kommende byudviklingsområde følger samme retningslinjer, som resten af Ørestad. Det vil sige, at parkering samles i centrale p-huse med en maksimal gangafstand til de enkelte boliger på 250 m (fra matrikel til centrum af et parkeringsanlæg). Der kan gives mulighed for decentral parkering under det enkelte byggefelt / enkelte bolig. Svarende til Ørestad i almindelighed lægges til grund, at højest 10 % af områdets parkering lokaliseret på terræn (kantstensparkering) som tidsbegrænset parkering eller som handicapparkering. En parkeringsplads i konstruktion er i beregningen fastsat til 35 m 2 pr. plads, hvilket formentligt kan optimeres i en projektfase. Funktionsprogram Det lægges til grund, at området primært udlægges til boligbyggeri, hvilket svarer til små boliger afhængig af boligernes gennemsnitsstørrelse. Heraf vil 25 % af boligerne være som almene boliger svarende til små almene boliger. Der lægges til grund, at der gives mulighed for at etablere m 2 detailhandel svarende til ca. 3 mindre supermarkeder plus andre mindre butikker. Der udlægges areal til ca. 60 daginstitutionsgrupper svarende til ca. 6 større daginstitutioner. Herudover udlægges m 2 etageareal til kommunal service, hvilket kunne være i form af en skole plus en større kultur- og fritidsfacilitet. Friareal Friareal fastsættes jf. gældende kommuneplan (Kommuneplan 2015) som 40 % til boliger og evt. skoler. Til daginstitutioner fastlægges friarealkravet til 100 %. For detailhandel fastlægges friarealkravet til 10 % (erhverv). Bygningshøjder For at kunne imødekomme krav afledt af gastransmissionsledningen og for at kunne friholde tilstrækkeligt areal som friareal og derved imødekomme kommuneplan 2015 forudsættes området i zonen omkring gasledningen bebygget med byggeri i 3 etager. Det resterende bebyggede område bebygges med en højere gennemsnitsbygningshøjde. Bygningshøjde for hele området vil herved spænde fra 3 til 6 etager evt. enkelte steder højere, hvis det i et kommende byudviklingsprojekt findes attraktivt. På baggrund af erfaringer fra andre byudviklingsområder forventes det med de her definerede forudsætninger muligt at overholdes krav om skråt højdegrænseplan (afstanden mellem bygninger svarer som minimum til højden fra boligen til det øverste af modstående bygning), men det er ikke konkret undersøgt. Støjforhold på det udvidede campingareal Der er langs campingarealets afgrænsning langs Vejlands Allé en støjbelastning over 68 db, hvorfor der her kun kan lokaliseres ikke støjfølsom bebyggelse såsom parkering og erhverv. Få meter længere mod nord fra campingarealets afgrænsning langs Vejlands Allé er støjbelastningen dog aftaget til et niveau, hvor der kan lokaliseres boliger, hvis boligerne indrettes med indendørs opholdsrum orienteret væk fra 3
4 vejen (mod nord) og/eller hvis boligerne etableres med facadeløsninger, som reducerer støjen i boligernes opholdsrum. Tilsvarende er det ud mod Vejlands Allé nødvendigt at støjskærme eventuelle primære udendørs opholdsarealer til boligerne. Dette kan være ved en støjskærm / vold eller ved at de primære udendørs opholdsarealer lokaliseres, så de er skærmet af bebyggelsen. Beregning af trafikstøj ved byudvikling af det udvidede campingareal, MOE 2018 Afhængig af den konkrete bebyggelsesplan skal der sandsynligvis også gennemføres støjdæmpende foranstaltninger for det nye byggeri pga. skyttecenteret. Nødvendig støjdæmpning afledt af skyttecenteret kan med fordel etableres ved selve skyttecenteret (kilden). Motocrossbanen (umiddelbart vest for Artillerivej) har på eget initiativ søgt om miljøgodkendelse til etablering af en 3 meter høj og 185 meter lang støjvold, som skal løbe langs Artillerivejs vestlige side. Der er ikke foretaget beregninger af betydningen af denne støjvold for banens støjudbredelse. Om støjgrænserne kan overholdes for et kommende lokalplanområde på campingarealet afhænger blandt andet af, hvor langt mod vest der planlægges for støjfølsom anvendelse (så som boliger), og hvordan en bebyggelsesplan for området generelt udformes. For endeligt at kunne afgøre, om der skal kræves støjreducerende tiltag for kommende byggeri pga. motocrossbanen må der i forbindelse med den videre planlægning tilvejebringe nærmere beregninger af støjudbredelsen fra motocrossbanen i relation til en bebyggelsesplan for området. Det er herudover nødvendigt at undersøge det nøjagtige støjbillede i en eventuel kommende planlægningsfase både af hensyn til ovenstående og for at være sikker på, at støj fra Københavns Flugtskytte Klub kan holdes inden for grænseværdierne. 4
5 Øst for arealet ligger metrolinjen mod Vestamager og metrostation Sundby. Afstanden til metrolinjen er over 450 m, og metroen vurderes ikke at kunne bidrage til støj i området. Fjernvarmetransmission Der ligger en fjernvarmeledning nord for Vejlands Allé (øst-vest), hvor der også ligger en sti. Ved Artillerivej knækker ledningen mod nord langs Artillerivej et stykke inde på fælleden. Fjernvarmeledningen er hovedforsyningsledning for hele Ørestaden. Der er ikke afstandskrav til ledningen. Ledningen/stien langs Vejlands Allé markerer en naturlig byggelinje langs Vejlands Allé, hvorfor fjernvarmeledningen ikke vurderes som værende i konflikt med en byudvikling på campingarealet. Langs Artillerivej kan ledningen udgøre en uhensigtsmæssig begrænsning for en kommende byudvikling, men det kommer an på de konkrete planer, som først vil blive udarbejdet i en senere projektfase. En omlægning af ledningen forventes at koste et tocifret millionbeløb, men det konkret beløb kan først fastslås på baggrund af et konkret projekt. Lyslederkabler, eltransmission mv. Der er andre ledninger og kabler på området, som alle forventes at kunne omlægges efter aftale med ledningsejer. Udgiften hertil forventes at være beskeden byudviklingsprojektets samlede størrelse taget i betragtning. 5
Planmæssige forudsætninger for scenarier i Amager Fælled nord
Planmæssige forudsætninger for scenarier i Amager Fælled nord Bilag 20 Forudsætningerne bygger på kommuneplanens generelle rammer, funktionsprogrammet, som lå til grund for startredegørelsen for arealet
Læs mereLokalplanlægningen for ovenstående grunde skal være gennemført inden for den nuværende samling i Borgerrepræsentationen.
Parterne er enige om, at det planlagte Ørestad Fælled Kvarter skal erstattes ved byggeri på alternative byggefelter, som overdrages til By & Havn. Løsningen tilvejebringer ca. 2.550 boliger, hvoraf 25
Læs merePlanudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved.
Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved. Projektet omfatter bebyggelse i 3 etager i den sydlige del af ejendommen og rummer et mindre
Læs mereBilag 1: Vurdering af arealer til alternativ placering af byggeri på Amager Fælled Kvarter
Bilag 1: Vurdering af arealer til alternativ placering af byggeri på Amager Fælled Kvarter Kalvebod Fælled (kort A) Københavns Skyttecenter (Selinevej) Området langs Kalvebodløbet (Dæmningsvej) Ejer: Den
Læs mereBilag 7 Egenartsanalyse for campingarealet
Bilag 7 Egenartsanalyse for campingarealet EGENARTSANALYSE ALTERNATIV TIL ØFK FORUNDERSØGELSE FORUNDERSØGELSE HISTORIE Amagers landskab har gennem de sidste hundrede år skiftet karakter fra et åbent landbrugsområde
Læs mereTeknisk gennemgang af
Teknisk gennemgang af Undersøgelse af alternative byggemuligheder til Ørestad Fælled Kvarter / Kenneth Horst Hansen & Per Justesen Økonomiforvaltningen, Københavns Kommune 30. april 2018 Dagsorden 1. Udgangspunkt
Læs mereOrientering om forudgående høring om udvikling af Bella Center
KØBENHAVNS KOMMUNE NOTAT Til Økonomiudvalget Orientering om forudgående høring om udvikling af Bella Center har igangsat en forudgående høring om ændring af kommuneplanens rammer for Bella Center. Den
Læs mereBlekinge Boulevard CITY 2. Eigtved Alle. Skåne Boulevard. Skåne Boulevard. år: Kommuneplantillæg
Eigtved Alle Skåne Boulevard Høje Taastrup Boulevard Halland Boulevard Blekinge Boulevard CITY 2 Skåne Boulevard år: 2018 Kommuneplantillæg Tillæg nr 28 til Kommuneplan 2014 a Forsl g Høje-Taastrup Kommune
Læs mereTillæg nr. 1 til. Forslag. Kommuneplan 2009-2021. Rammebestemmelser. og område 3O39, Karlslunde Stationscenterområde. Gr eve Kommune Februar 2010 3B17
Gr eve Kommune Februar 2010 Tillæg nr. 1 til Kommuneplan 2009-2021 Forslag 3B17 3O39 3B17 Rammebestemmelser Ræveholmscentret for område 3B17, Langagergård - Karlslunde og område 3O39, Karlslunde Stationscenterområde
Læs mereUdvikling af boligområde i Kaserneområdet
Udvikling af boligområde i Kaserneområdet Lukket sag Sagsid: 18/2784 Sagen afgøres i: Plan- og Boligudvalget Bilag: 1) 2422467 Lukket: Bilag 1- Lokalplan 291.pdf 2) 2421834 Lukket: Bilag 2 - StøjrapportNiras.pdf
Læs mereOrientering til Økonomiudvalget om forudgående offentlighed for området mellem Sydhavnsgade, Scandiagade og Borgmester Christiansens Gade i Sydhavn
KØBENHAVNS KOMMUNE Økonomiforvaltningen Center for Byudvikling NOTAT Til Økonomiudvalget 28. maj 2018 Orientering til Økonomiudvalget om forudgående offentlighed for området mellem Sydhavnsgade, Scandiagade
Læs mereTillæg nr. 18 til Kommuneplan for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad
Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Kallundmose i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 18 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 3. juni 2019 til
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 54 Område ved Lunden 8 Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der for hver kommune foreligge en kommuneplan. Denne
Læs mereBilag nr. 2 Notat om principper for ny planlægning ved Prinsens Allé og Feltbanen
Bilag nr. 2 Notat om principper for ny planlægning ved Prinsens Allé og Feltbanen Teknisk Udvalg besluttede den 5. januar 2011 (sag nr. 10) at igangsætte udarbejdelsen af en ny lokalplan for en omlægning
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Tillæg nr. 33
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Tillæg nr. 33 Område ved Tværkajen, Havnegade og Londongade Ændring af kommuneplanområde 1 Skibhuskvarteret Skibhusene Vollsmose Stige Ø Hvad er en Kommuneplan?
Læs mereLOKALPLAN 167. For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel. Lyngby-Taarbæk Kommune
LOKALPLAN 167 For ældreboliger ved Geels Plads i Virum bydel Lyngby-Taarbæk Kommune Indholdsfortegnelse Baggrunden for lokalplanen..............................................................................................................................
Læs mereHALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05
HALS KOMMUNE LOKALPLAN NR. 2.05 INDHOLDSFORTEGNELSE Side LOKALPLAN NR. 2.05 1 Lokalplanens formål... 2 Lokalplanens område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykninger... 5 Vej- og stiforhold...
Læs mereBilag nr. 2 FAKTA Forslag til lokalplan med kommuneplantillæg for Den Hvide Kødby (herunder Den Grå Kødby)
Bilag nr. 2 FAKTA Forslag til lokalplan med kommuneplantillæg for Den Hvide Kødby (herunder Den Grå Kødby) Bydel: Vesterbro Beliggenhed/adresse: Halmtorvet, Skelbækgade, Ingerslevgade II samt det meste
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE. Lokalplan nr. 39. for et område ved Kinovej i Vamdrup
VAMDRUP KOMMUNE Lokalplan nr. 39 for et område ved Kinovej i Vamdrup R E D E G Ø R E L S E VAMDRUP KOMMUNE Del af centerområde ved Kinovej Beliggende: 2 Lokalplanen omfatter et område på 403 m, beliggende
Læs mereKommuneplantillæg. Tillæg nr 34 til Kommuneplan Høje Taastrup Station. Blekinge Boulevard. Høje Taastrup Boulevard.
Høje Taastrup Station Høje Taastrup Boulevard Berings Gade 2263 Halland Boulevard Blekinge Boulevard 2019 Kommuneplantillæg Tillæg nr 34 til Kommuneplan 2014 Tillæg nr. 34 til Kommuneplan 2014 for Høje-Taastrup
Læs mereSilkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan
TILLÆG 11 Silkeborg Kommune offentliggør hermed tillæg 11 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. februar 2012 vedtaget tillæg 11 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet
Læs mereLOKALPLAN ÆLDREBOLIGER, RØGILDSVEJ, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING
LOKALPLAN 12-021 ÆLDREBOLIGER, RØGILDSVEJ, NØRRESUNDBY AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING I N D H O L D S F O R T E G N E L S E ------------------------------------- REDEGØRELSE Side Lokalplanens
Læs mereTillæg 17. Til Silkeborg Kommuneplan
Tillæg 17 Til Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Vedtaget af Silkeborg Byråd 23. marts 2015 Endelig vedtagelse er offentligt bekendtgjort 26. marts 2015 Tillæg 17 til Kommuneplan 2013-2025. Silkeborg Byråd
Læs mereTillæg nr. 28. til Kommuneplanen for Odense Kommune
Tillæg nr. 28 til Kommuneplanen 2013-2025 for Odense Kommune Thomas B. Thriges Gade Ændring af kommuneplanområde 0 0 3 2 1 4 6 7 11 10 8 5 9 Hvad er en Kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal
Læs mereGl. Sædding, Boliger, Fyrparken 3-7
Gl. Sædding, Boliger, Fyrparken 3-7 Ændring 2014.19 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2014.19 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 09-10-2015 Forslag til Ændring 2014.19 i kommuneplan 2014-2026,
Læs mereKrav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej
Teknik og Miljø Dorthe Fogh Monrad November 2015 Teknisk bilag: Krav til ny bebyggelse på den nordvestlige del af stadiongrunden ved Sanatorievej Områdets bebyggelse skal fremtræde som tæt-lav/etage bebyggelse,
Læs mereSammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 399A for et område til detailhandel ved Gl. Århusvej i Viborg
Sammenfattende miljøredegørelse til lokalplan nr. 399A for et område til detailhandel ved Gl. Århusvej i Viborg Indhold I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 399A
Læs mereTILLÆG NR. 19 TIL KOMMUNEPLAN 2011 INDRE NORDHAVN. Vedtaget af Borgerrepræsentation den 28. november 2013. Center for Byudvikling, 12. december 2013.
TILLÆG NR. 19 TIL KOMMUNEPLAN 2011 INDRE NORDHAVN Vedtaget af Borgerrepræsentation den 28. november 2013. Center for Byudvikling, 12. december 2013. HVAD ER ET KOMMUNEPLANTILLÆG?? Kommuneplantillæg Kommuneplanen
Læs mereEsbjerg By, Vesterbyen, Fanøhus
Ændring 2010.02 i Kommuneplan 2010-2022 Esbjerg By, Vesterbyen, Fanøhus December 2010 Esbjerg Kommune Ændring 2010.02 side 2 Kommunelplan 2010-2022 Ændring 2010.02 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde
Læs mereIndholdsfortegnelse. Tillæg 2 - Sløjfen 3 Ny ramme 5 5.B11 - Sløjfen 6 Tidligere ramme 8
Kommuneplan 2017 Indholdsfortegnelse Tillæg 2 - Sløjfen 3 Ny ramme 5 5.B11 - Sløjfen 6 Tidligere ramme 8 2 Tillæg 2 - Sløjfen Vedtaget Kommunalbestyrelsen har den 11. december 2017 vedtaget tillæg 2 til
Læs mereTillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013
RINGE KOMMUNE Forslag til Tillæg nr. 8 Til Kommuneplan 2002-2013 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe side 2 For et område til boligformål nord for Hestehavevej i Ringe Formål Formålet
Læs mereForslag til Kommuneplan 2019 Rækkefølgeplanlægning Analyseresultater
Forslag til Kommuneplan 2019 Analyseresultater / Økonomiforvaltningen, Center for Byudvikling Februar 2019 Agenda Sammenfatning Hvad er rækkefølgeplanlægningen? Arealbehov til boliger og erhverv i planperioden
Læs mereBy og Havn ønsker til rammeændringer i Kommuneplan november 2018
By og Havn ønsker til rammeændringer i Kommuneplan 2019 20. november 2018 Område KP2015 KP2019 - Ønsker til rammeændring Baggrund for og kommentarer til rammeændring Nordhavn: Levantkaj Vest C2* Stjernebemærkning:
Læs mereVæsentligste indhold Administrationens bemærkninger Forslag til ændringer af lokalplanen
1 Februar 2017 Oversigt over høringssvar til Lokalplan 44 Boliger ved Kongeskrænten og kommuneplantillæg 8 Høringssvar nr. Afsender: Navn og adresse Væsentligste indhold Administrationens bemærkninger
Læs mereTillæg 15. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret)
Tillæg 15 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret) 10,37 cm (lodret) Endeligt vedtaget 8. august 2016 Offentliggjort 11. august 2016 Silkeborg
Læs mereLokalplan nr. 55. for et område omfattende den østlige del af banearealet ved Frederiksberg Station mellem Nyelandsvej, Falkoner Allé og Solbjergvej.
Lokalplan nr. 55 for et område omfattende den østlige del af banearealet ved Frederiksberg Station mellem Nyelandsvej, Falkoner Allé og Solbjergvej. December 1993 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen
Læs mereLokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag
Indstilling Til Aarhus Byråd via Magistraten Fra Teknik og Miljø Dato 8. oktober 2014 Lokalplan 994, Boliger Skødstrup - Forslag g Omsorg Offentlig fremlæggelse af forslag til Lokalplan nr. 994. Boligområde
Læs mereByplanmæssige rammer for Frederiksborgvej 3-5
Byplanmæssige rammer for Frederiksborgvej 3-5 20. februar 2018 Det gamle rådhus på Frederiksborgvej 3-5 skal ikke længere anvendes af Furesø Kommunes administration. Byrådet ønsker derfor, at dette centrale
Læs mereKarréen Skolegade, Stormgade og Kongensgade, Esbjerg
i Kommuneplan 2006-2018 Karréen Skolegade, Stormgade og Kongensgade, Esbjerg Marts 2009 Esbjerg Kommune side 2 Kommunelplan 2006-2018 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 29-10-2008 Forslag til Ændring
Læs mereNotat. Teknik & Miljø Kommune- & Byplan. Ansøgning om ny helhedsplan 2015 for Dokken-området, Dokken Towers. Planforhold.
Torvegade 74, 6700 Esbjerg Dato 16. september 2015 Login mohou/jap Notat Ansøgning om ny helhedsplan 2015 for Dokken-området, Dokken Towers. Planforhold. Dette notat redegør for planlægningsmæssige forhold
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune. Forslag til Tillæg nr. 33
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til Tillæg nr. 33 Område ved Tværkajen, Havnegade og Londongade Ændring af kommuneplanområde 1 Skibhuskvarteret Skibhusene Vollsmose Stige Ø Hvad er en
Læs merePrioritering af ansøgning om lokalplan og kommuneplantillæg for boliger ved Åvangsvej, Holbæk. Dennis Granell
HOLBÆK KOMMUNE Dato: Sagsb.: 9. august.2019 Jorra Bilag Prioritering af ansøgning om lokalplan og kommuneplantillæg for boliger ved Åvangsvej, Holbæk Dato for modtagelse af ansøgning 9. juli 2019 Ansøger/rådgiver
Læs mereTillæg nr. 22 til Københavns Kommuneplan 2005
Tillæg nr. 22 til Københavns Kommuneplan 2005 I medfør af Lov om Planlægning (lovbekendtgørelse 81 af 21. juni 2007) ændres hovedstrukturens retningslinier for byudviklingspolitik, for rækkefølge for byudvikling
Læs mereTillæg 25 til Kommuneplan Centererhverv ved Messingvej. Status: Vedtaget
Tillæg 25 til Kommuneplan 2017 - Centererhverv ved Messingvej Status: Vedtaget Offentliggørelse af forslag start: 18. marts 2019 Høringsperiode start: 18. marts 2019 Høringsperiode slut: 15. april 2019
Læs mereUdkast til nye lokalplanbestemmelser for Farum erhvervsområde vest for Gammelgårdsvej.
Til: Planudvalget U D K A S T Udkast til nye lokalplanbestemmelser for Farum erhvervsområde vest for Gammelgårdsvej. Dato: 2. marts 2011 Sags id: 190-2008-10408 Dokument: 190-2011-35701 By, Erhverv og
Læs mereLOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG
Erhvervs- og Borgerservice Plan og Byg Dato: 28.11.2014 Sags nr.: 14/5340 Sagsbehandler: Anne Buur Ogilvie LOKALPLAN 11-9: Centerområde Rådhuscentret i Vojens LOKALPLANGRUNDLAG Indledning Haderslev Kommune
Læs mereSTØJ FRA SKYDEBANER REBILD KOMMUNE
STØJ FRA SKYDEBANER REBILD KOMMUNE 31. AUGUST 2017 BO MADSEN 1 Program Præsentation Støj fra skydebane Regulering af støj fra skydebane Ansøgning om miljøgodkendelse Miljøgodkendelse Ny flugtskydebane
Læs mereForslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE B07
Forslag til tillæg 21 REVISION AF AREALUDLÆG I SIG ENKELTOMRÅDE 18.01.B07 VARDE KOMMUNE - KOMMUNEPLAN 2013 - JULI 2016 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til Tillæg 21 til Kommuneplan
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereDEBATOPLÆG. Ny lokalplan for Smørum Vest. Invitation til borgermøde om planlægningen. Tværvej. Kirkevangen. Kong Svends Vej
Tværvej DEBATOPLÆG Kong Svends Vej Kirkevangen Ny lokalplan for Smørum Vest Invitation til borgermøde om planlægningen 1 Kom til borgermøde I forbindelse med udarbejdelsen af lokalplanforslaget for byområdet
Læs mereVejlandskvarteret. / Kenneth Horst Hansen, Planchef, Københavns Kommune. Københavns Kommunes Økonomiforvaltning 25. april 2019
/ Kenneth Horst Hansen, Planchef, Københavns Kommune Københavns Kommunes Økonomiforvaltning 25. april 2019 Dagsorden 1. Beslutning i forbindelse med budgetaftalen for 2019 2. Status på plansag og fredning
Læs mereOmråde ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16
23.02.O07 Område ved Ortenvej i Varde TILLÆG 16 RAMMEOMRÅDE 23.02.O07 KOMMUNEPLAN 2017 VEJLEDNING OFFENTLIG HØRING Byrådet fremlægger hermed Forslag til tillæg 16 til Kommuneplan 2017, Varde Kommune i
Læs mereKommuneplan for Odense Kommune
Kommuneplan 2016-2028 for Odense Kommune Forslag til tillæg nr. 66 Centerområde ved Elmegårdsvej Ændring af kommuneplanområde 6 Bellinge Hvad er en kommuneplan? I henhold til lov om planlægning skal der
Læs mereNOTAT. Bilag 25. Økonomiske og planlægningsmæssige konsekvenser af øget bebyggelsesprocent. Søren Tegen Pedersen. Michael Soetmann
Bilag 25 Økonomiske og planlægningsmæssige konsekvenser af øget bebyggelsesprocent NOTAT Til: Søren Tegen Pedersen Fra: Michael Soetmann Emne: Økonomiske og planlægningsmæssige konsekvenser af øget bebyggelsesprocent
Læs mereEkstern støj ved etablering af midlertidige opholdssteder til flygtninge
Ekstern støj ved etablering af midlertidige opholdssteder til flygtninge - Regulering af støj fra virksomheder mv. - Støjafskærmning i forbindelse med etablering af midlertidige opholdssteder Vejledning
Læs mereKommuneplantillæg nr Støjkonsekvenszone og teknisk anlæg, Støvring. Høring fra den 26. juni 2018 til den 21. august 2018.
Kommuneplantillæg nr. 13 - Støjkonsekvenszone og teknisk anlæg, Støvring Høring fra den 26. juni 2018 til den 21. august 2018. Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Kommuneplan 2017. Afsnit 4.4.1 5 Rammer
Læs mereLOKALPLAN Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade
LOKALPLAN 0-855 Boliger i den nordlige del af Thomas B. Thriges Gade Her skal ikke være fotos af marker, hegn o.lign, men gerne skråfotos, illustrationer eller fotos af eksisterende byggeri (Husk der er
Læs mereTILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN
1 TILLÆG TIL KOMMUNEPLANEN Tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune Kommuneplantillægget omhandler rammeområde 15.07.01 ER i Kommuneplan 2013 for Aarhus Kommune. Rammeområde 15.07.01 ER er
Læs mereÆndring side 2 Kommuneplan
Ændring 2014.20 side 2 Kommuneplan 2014-2026 Ændring 2014.20 Baggrund Esbjerg Byråd offentliggjorde den 19-03-2015 Forslag til Ændring 2014.20 i kommuneplan 2014-2026, Hjerting By, For et område på Havborgvej.
Læs mereTILLÆG 15. Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området.
TILLÆG 15 Ændret afgrænsning af rammeområde 12-B-89, samt ændring af bestemmelser for udstykning og afstand til Møllebækken i området. Silkeborg Kommune offentliggør hermed Tillæg 15 til Kommuneplan 2009-2020.
Læs mereUdkast til standard rammebestemmelser
Udkast til standard rammebestemmelser Ved udarbejdelse af rammebestemmelser for de enkelte rammeområder tages der fremover udgangspunkt i nedenstående standard rammebestemmelser. MEN standard bestemmelserne
Læs mereOPHÆVELSE. Ophævelse af en del af lokalplan 498. Boliger Fyrparken 3-7 Gl. Sædding. Plan nr
OPHÆVELSE Ophævelse af en del af lokalplan 498 Boliger Fyrparken 3-7 Gl. Sædding Plan nr. 02-010-0002 September 2016 Udarbejdet af Plan, Teknik & Miljø Fotos/Illustrationer: Plan Tryk: Esbjerg Kommune
Læs mereTillæg nr. 37 til Kommuneplan for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad
Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 for et boligområde ved Eriksborg, 3. etape i Gødvad Silkeborg Kommune FORSLAG Tillæg nr. 37 til Kommuneplan 2017-2028 er i offentlig høring i perioden fra 1. april
Læs mereGADE & MORTENSEN AKUSTIK A/S
Rapport 5. juli 2019 JN/TSO/støj.05.07.19 Sag: 18.296 Antal sider: 12 Til Sag Emne : Dominia A/S KAB : Roholmparken : Støj fra vejtrafik 1 Indledning I forbindelse med projekteringen af ny bebyggelse til
Læs mereForslag til Lokalplan L01 Skydebaneanlæg ved Ansager
Forslag til Lokalplan 03.10.L01 Skydebaneanlæg ved Ansager Resume af indsigelser indkommet i forbindelse med offentlig høring af ovennævnte lokalplanforslag, suppleret med forvaltningens oplæg til byrådets
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 117 FREDERIKSBORG STATSSKOLE OG FREDERIKSBORG BYSKOLE GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Status for området før planen Det område, som lokalplanen omfatter, er beliggende mellem
Læs mere*! + '"!,-&#!&.& & /!&!/&!&/! 0! ".&/!! /& &.&!!&! &" 1"! /!& 1"&! /& /
!" #!"#! # $%&! '!$&(! ) &&!!!! #" *! + '"!,-&#!&.& & /!&!/&!&/! 0! ".&/!! /& &.&!!&! &" 1"! /!& 1"&! /& /!-1"! &&/ "!1"!!!. 0!!!& 1"&0 &!222%!&!&/!&!/& )!&/!!!.& && &!.&& & 56 78 222 9 $!% 4."'& /!6 6
Læs mereBehandling af de væsentlige emner fra høringsperioden
Plan og Udvikling Sagsnr. 269649 Brevid. 2537559 Ref. SOAN Dir. tlf. 4631 3415 soerena@roskilde.dk NOTAT: Behandling af bemærkninger og indsigelser til lokalplan 631 for Det Høje C på Musicon 7. april
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-10-9705.doc
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 10-9705 for et boligområde ved Dybbølsten BESKRIVELSE AF FORSLAGET En privat andelsboligforening har søgt om opførelse af andelsboliger på en grund ved Dybbølsten på hjørnet
Læs mereKommuneplantillæg nr Boligområde i Overmarken, Tommerup
Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde i Overmarken, Tommerup Hvad er et kommuneplantillæg Et kommuneplantillæg er et tillæg til kommuneplanen. Kommuneplanens hovedformål er at regulere anvendelsen af
Læs mereSammenfattende miljøredegørelse. til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan
Sammenfattende miljøredegørelse til lokalplan nr. 392 og tillæg nr. 22 til Kommuneplan 2009-2021 Indhold I forbindelse med Byrådets endelige vedtagelse af forslag til lokalplan nr. 392 og af forslag til
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan 303
Tillæg nr. 1 til lokalplan 303 Erhvervsområde og offentligt område til erhvervsuddannelsescenter i Erritsø ved Snaremosevej Oktober 2017 Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan og et tillæg til lokalplan?
Læs mereTillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg
Lokalplan 01-040-0002. Spangsbjerg Tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 209 for et bolig- og institutionsområde i Spangsbjerg Maj 2016 Byrådet udarbejder lokalplan for at fastlægge bestemmelser om den enkelte
Læs mereÆndring Kommuneplan. Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet ved Grådybet. s la. Maj Vores fremtid i storkommunen
s la For g Ændring 2018.14 Strandby, Boliger på en del af Tovværksområdet ved Grådybet Maj 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Forslag Plannavn Ændring 2018.14 Titel Strandby,
Læs mereMiljøvurdering af lokalplan 13-012 støj og luft
30. oktober 2014 Miljøvurdering af lokalplan 13-012 støj og luft Miljøvurdering af væsentlige miljøpåvirkninger Indledning Miljøvurdering af lokalplan 13-012: Etablering af mere forureningsfølsomt erhverv
Læs mereTillæg 30. Silkeborg Kommuneplan Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret)
Billedstørrelse: 6,84 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,22cm (vandret) 4,45 cm (lodret) Tillæg 30 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Billedstørrelse: 11,46 i bredden 5,83 i højden Placering: 5,26cm (vandret)
Læs mereBilag til intern høring om tillæg 2 til lokalplan nr. 425 Krimsvej
Bilag til intern høring om tillæg 2 til lokalplan nr. 42 Krimsvej Luftfoto af lokalplantillægsområde nr. 2, som er markeret med en hvid linje. ( JW luftfoto, oktober 201). Lokalplantillæggets baggrund
Læs mereSilkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan
TILLÆG 7 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til tillæg 7 til Kommuneplan 2009-2020. Silkeborg Byråd har 27. juni 2011 vedtaget tillæg 7 til Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Tillægget er udarbejdet
Læs mereBALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983)
BALLERUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 025 for et område mellem Kornvænget, Ringvej B4 og Ballerup Boulevard (vedtaget juni 1983) BESTEMMELSER I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 287 af 26. juni 1975) fastsættes
Læs mereLOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT
LOKALPLAN 3A2-2 EQALUGALINNGUIT NUUP KOMMUNEA FORVALTNING FOR TEKNIK OG MILJØ AUGUST 2007 Indhold Indhold Indhold...2 Vejledning...3 Redegørelse...4 Lokalplanens baggrund...4 Tidligere lokalplan...4 Lokalplanområdet...4
Læs mereTILLÆG 13. VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012
VEDTAGET Silkeborg Byråd 17. december 2012 TILLÆG 13 For rammeområde 35-E-54, 35-E-55, 35-E-50, 35-R-50, 35-E-51, 35-E-56, 35-E-57, 35-E-58, 35-E-59 og 35-T-50 i Silkeborg Kommuneplan 2009-2020. Endelig
Læs mere7. Undersøgelse af alternative byggemuligheder til Ørestad Fælled Kvarter ( )
27/6/2018 Københavns Kommune 7. Undersøgelse af alternative byggemuligheder til Ørestad Fælled Kvarter (2018-0111662) Bilag Bilag 1 Undersøgelse af alternative byggemuligheder til Ørestad Fælled Kvarter,
Læs mereplanlægningen og gennem egentlige støjprojekter mulighed for at gøre noget ved støjproblemer.
Civilingeniør Lone Reiff, Afdelingen for trafiksikkerhed og miljø, Vejdirektoratet, Niels Juels Gade 13, Postbox 1569, 1020 København K, Tlf.: 33 93 33 38, Fax 33 93 07 12, E-mail: LRE@VD.DK Dette paper
Læs mereFORSLAG. Tillæg 18. Silkeborg Kommuneplan
FORSLAG Tillæg 18 Silkeborg Kommuneplan 2013-2025 Fremlagt i offentlig høring fra 1. december 2014-26.januar 2015 Silkeborg Kommune offentliggør hermed Forslag til Tillæg 18 til Kommuneplan 2013-2025.
Læs mereTillæg 20: Hjortespringet, Virklund
Tillæg 20: Hjortespringet, Virklund Silkeborg Byråd har 29. april 2019 besluttet at sende forslag til tillæg 20 til Silkeborg Kommuneplan 2017-2028 i offentlig høring. Kommuneplantillægget er i forslag
Læs mereVindmøllerejseholdet 1
Vindmøllerejseholdet 1 Baggrund Vindmøllerejseholdet er et tilbud fra staten til kommunerne, om gratis bistand til vindmølleplanlægning. Etableret i 2008, og indgår i Energiaftalen frem til 2015. MILJØMINISTERIET
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereKommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by
Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan 1992-2004 for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der
Læs mereTillæg 9 til kommuneplan - Etageboliger ved Fjordgade. Status: Vedtaget
Tillæg 9 til kommuneplan - Etageboliger ved Fjordgade Status: Vedtaget Offentliggørelse af forslag start: 10. november 2017 Høringsperiode start: 10. november 2017 Høringsperiode slut: 22. december 2017
Læs mereTillæg nr. 56 til Kommuneplan
Tillæg nr. 56 til Kommuneplan 2013-2025 Rammebestemmelser for Falkevej Rammeområde VIBM.C1.19_T56, VIBM.C1.21_T56 og VIBM.C1.22_T56 Tillæggets område KOMMUNEPLANTILLÆG Tillæg nr. 56 Tillæg nr. 56 KOMMUNEPLANTILLÆG
Læs mereÆndring Kommuneplan. Hjerting Bydelscenter i Hjerting. e d ta. Maj Vores fremtid i storkommunen
V ge e d ta t Ændring 2017.11 Hjerting Bydelscenter i Hjerting Maj 2018 Kommuneplan Vores fremtid i storkommunen 2018-30 Status Vedtaget Plannavn Ændring 2017.11 Titel Hjerting Bydelscenter i Hjerting
Læs mereLokalplan Vestervangsparken, Asnæs, Tæt-lav boliger
HVIDBOG Lokalplan 2019 06 Vestervangsparken, Asnæs, Tæt-lav boliger Odsherred kommune har modtaget 6 høringssvar rettidigt. Et høringssvar nr. 4 er underskrevet af 12 beboere, fordelt på 6 ejendomme. Et
Læs mereB æks tien. Område. Kommuneplantillæg
H olbæ k moto pv e j K a ller u B æks tien Område 3831 r v e je n Kommuneplantillæg Tillæg nr 19 til Kommuneplan 2014 U Indledning Kommuneplanen revideres hvert fjerde år. Hvis der i den mellemliggende
Læs mereBoligområde ved Erlevvej og Baldersvej
1-2017 Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej 1-2017 Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej Status Plannavn Vedtaget Boligområde ved Erlevvej og Baldersvej Plannummmer 1-2017 Dato for offentliggørelse
Læs mereLOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte
LOKALPLAN 4-15 Køge Tekniske Skole, Boholte KØGE KOMMUNE 1988 LOKALPLAN 4-15 KØGE TEKNISKE SKOLE BOHOLTE INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE: Lokalplanens baggrund og formål... 3 Lokalplanens indhold... 3
Læs mereKommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by
Kommuneplantillæg nr. 42 til Kommuneplan 1992-2004 for Otterup Kommune. Udvidelse af centerområde O-C3-04 i Otterup by Hvad er et kommuneplantillæg? Det er Kommunalbestyrelsen i den enkelte kommune, der
Læs mereUDARBEJDELSE AF FORSLAG TIL TILLÆG 2 TIL LOKALPLAN NR. 425 KRIMSVEJ INTERNT HØRINGSBREV
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Byens Udvikling 22-10-2015 Sagsnr. 2015-0224600 UDARBEJDELSE AF FORSLAG TIL TILLÆG 2 TIL LOKALPLAN NR. 425 KRIMSVEJ INTERNT HØRINGSBREV Dokumentnr. 2015-0224600-1
Læs mereTillæg nr. 47 til Herning Kommuneplan
Tillæg nr. 47 til Rammeområde 11.C28 Centerformål ved Lykkesvej i Herning Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg er en del af kommuneplanen. Kommuneplanen er ikke direkte bindende for borgerne. Byrådet
Læs mereLOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN
LOKALPLAN 355 OG TILLÆG NR. 17 TIL KOMMUNEPLAN 2013-2025 Fredericia Kommune og volumenstudie November 2017 LIFA PLAN Odense T: 6313 6800 Fredericia T: 7591 1200 Kolding T: 7552 0577 Vejle T: 7641 7100
Læs mereForslag til. Kommuneplantillæg nr Boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest
Forslag til Kommuneplantillæg nr. 25 - Boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest Forslag til kommuneplantillæg Forslag til tillæg nr. 25 til Kommuneplan 2013-2025 er fremlagt fra den xx.xx 2017 til
Læs mere