SVANEN Gruppen Gødvad

Transkript

1 SVANEN Gruppen Gødvad Bakke 4 DK 8600 Silkeborg Tlf svanen.dk

2 Milestones SVANEN 1992 CEO Ingemann Brixhuus køber den første ejendom 1996 Første Private Placement etableres med professionel investorgruppe 1997 Ejendomsporteføljen udgør 8 hel ejede ejendomme samt et antal delejerskaber af ejendomsselskaber 1997 Sønnerne indtræder i firmaet og bliver medejere 2000 Finans med pantebrevshandel og finansiering bliver et selvstændigt forretningsområde 2001 De første ejendomsprojekter bliver udbudt til private investorer, hidtil har investeringerne været BtB 2003 De første markedsundersøgelser af det europæiske marked 2004 Det første joint ventures etableres med CarVal Investors

3 Milestones SVANEN 2005 De første investeringer foretages i Tyskland 2005 SVANEN Kautionslån etableres, hjælp til iværksættere 2006 A/S Privat Pension bliver gruppens første børsnotering af et selskab på OTC Børsen 2006 Det første udviklingsprojekt i Berlin igangsættes 2006 Investeringerne i Berlin runder DKK 1 mia. og der indgås aftale med de første fonde om yderligere investeringer 2007 Indvielse af Hede Nielsens gl. fabriksbygning, bl.a. med 6000 m2 nyindrettede lokaler til Retten i Horsens 2007 Det første udviklingsprojekt i Cannes Frankrig etableres 2007 Der etableres kontor i Berlin og de første prioritets lån tilbydes til private i tyske ejendomme 2008 Finans etablerer kontor i København

4 Hos SVANEN er vi ikke krystallæsere, sere, vi giver ingen dyre løfter, til gengæld forstår r vi at analysere nutiden grundigt og give kunderne realistiske udsigter

5 SVANEN Development A/S - mere end etagemeter er under udvikling i Danmark - mere end etagemeter er under udvikling i Tyskland - mere end etagemeter er under udvikling i Frankrig Vi udvikler ejendomme og hele by-kvarterer. Vi begrænses ikke af status quo, men inspireres meget ofte af smukke og bevaringsværdige elementer i de eksisterende bygninger. Vi bygger attraktive ejer- og lejerboligprojekter, samt flot og funktionelt erhvervsbyggeri fra enkeltbutikker til domicil-ejendomme. Vi ombyger ledigt kontorbyggeri til boliger eller erhverv, ligesom tidligere fabriksområder forvandles til attraktive bolig- og butiksområder.

6

7 SVANEN EjendomsInvest A/S Ejendomsinvesteringer som del af formueplejen Fra statiske til dynamiske ejendomsinvesteringer Også indenfor ejendomsinvesteringer kan man skabe yderligere dynamik, følge trends og dermed optimere sine afkast. Vi etablerer investeringer til såvel private som institutionelle investorer enten som enkeltinvestorer eller som investorgrupper. Etablering sker som udgangspunkt i aktieselskabsform. Asset management, etablering og drift af børsnoterede ejendomsselskaber. Investeringerne sker i et samarbejde mellem investor og SVANEN, hvor risikoprofil og ønsker afstemmes inden investering påbegyndes.

8 Investeringer i rette gear Vi vil gerne skubbe til din formue, så den får mere fremdrift uden at miste balancen

9 SVANEN Finans A/S Pantebrevsfinansiering: Den alsidige investorkreds med pengeinstitutter og private investorer med hver deres individuelle investeringsstrategier - er med til at give selskabet en stor indsigt i markedet. Ejendoms- & Porteføljefinansiering: Individuel og neutral rådgivning vedrørende valg af finansieringsstruktur. Byggelån til erhvervsbyggeri og projektfinansiering. Investeringsselskaber: Danske 1. prioriteter var. forrentede pantebreve Danske 2. prioriteter pantebreve Medlem af Dansk Pantebrevsforening

10 SVANEN Gruppen fra lokale til globale ejendomsinvesteringer Uafhængig af lokale konjunkturer Fortsat fokus på at være lokal i det globale Sikkerhed for ejendomsret og panteret altid i fokus Grundige foranalyser og udvælgelse af lokale samarbejdspartner og rådgivere r Aktuelt: Tyskland focus Berlin Frankrig focus Cannes

11 Berlin i fokus egen organisation og kontor

12 Cannes i fokus eget kontor Joint Venture

13 Det vi vægter allermest, er at vores kunder foretager investeringer de ikke bare kan leve godt af, men også sove med