Behandling af høringssvar lokalplan Høringssvar 1 Grete og Georg Jørgensen, Svinget 6, Haarby

Transkript

1 Behandling af høringssvar lokalplan Høringssvar 1 Grete og Georg Jørgensen, Svinget 6, Haarby Indhold i bemærkninger Administrations bemærkninger Ændringsforslag Ønsker at der etableres en sti vest om hallerne langs gavlen. Såfremt der anlægges en sti vest om hallerne (bagom) vil den komme meget tæt på de haver, der ligger op imod hallerne. Det vil være med risiko for at genere naboerne. Spredning af færdslen i et område på flere stier end nødvendigt vil flytte fokus fra forsiden af halbyggeriet og er uhensigtsmæssigt. Det kan blive en utryg sti, da der er begrænset plads og ikke anden menneskelig aktivitet på den side af hallen. Det skal dog bemærkes, at lokalplanen giver mulighed for at etablere andre stier end de udlagte efter behov. Såfremt hallerne ønsker det, kan der således etableres en sti vest om hallen. Lokalplanen indeholder bestemmelse om, at der skal anlægges en sti øst om hallen (foran) igennem det rekreative område. Der vil være lille forskel på, om man skal benytte en sti øst eller vest og hallen for at komme til Skolevej. Det kan dog være problematisk, at skulle bevæge sig over en trafikeret parkeringsplads for at Der indtegnes en stiforbindelse e-f på kortbilag L2, flugtende med den sydlige facade af byggefeltet. Stiforbindelse e-f indskrives ligeledes i 4.4. Der laves en note til 4.4, hvor det forklares, at princippet for stiforbindelse e-f er, at den etableres syd om hallen.

2 komme til stien. Der er ikke i lokalplanforslaget bestemmelse der sikre, at stien kobles på Svinget, vest ud af lokalplanområdet, men det kan indskrives. I forhold til at opfylde antallet af parkeringspladser, er der begrænset plads til at etablere en sti. Det vil dog være muligt, at etablere en smal sti eller et fortov som sikrer en tryg adgang over parkeringspladsen. Høringssvar 2 Landsforeningen for bygnings- og landskabskultur Indhold i bemærkninger Administrations bemærkninger Ændringsforslag Haarby Centralskole er velbevaret og kendetegner Arne Jacobsen og skolebyggerier fra sen-halvtredserne. Fremhæves som den skole på Fyn, der bedst foregriber ideerne i datidens skolebyggeri. Skolens kulturhistorie betydning aflæses i det samlede anlæg og ikke kun i hovedbygning. Nedrivning af en eller flere Lokalplanen indeholder bestemmelse om, at de to bygninger Skolevej 6 og 6A skal bevares. Medmindre en bestemmelse i en lokalplan er del af planens princip (primært udtrykt i formål og anvendelse) kan der dispenseres fra lokalplanen. Til den konkrete bestemmelse omkring bevaring af bygningerne er der en note om, at der kan gives dispensation men det er altså ikke afgørende for dispensationsmuligheden. Dispensationsmuligheden kræver, i det konkrete tilfælde, at der skal træffes en politisk beslutning. Kompetencen til, at dispensere er normalt uddelegeret Lokalplanens redegørelse vedrørende den eksisterende bebyggelse suppleres på baggrund af høringssvaret og de oplysninger det fremlægger. De kulturhistoriske værdier vil således være tydeligere beskrevet og indgå i beslutningsgrundlaget i forbindelse med en eventuel ansøgning om dispensation til nedrivning.

3 enkeltbygninger angriber formentlig en af de absolut bærende bevaringsværdier. I det der fjernes både en del af anlæg og skala og struktur i skoleområdet ændres. Bygningernes nøgterne udformning fremhæves idet den ikke kun kendetegner funktionalismen men også Arne Jacobsens raffinerede stil. Det er ud fra lokalplanforslaget, svært at aflæse omfanget af ændringer på hallerne og hvor godt de falder i tråd med Arne Jacobsens fine funktionalisme. til administrationen. Det er derudover præciseret at en dispensation kun kan gives på baggrund af et velbelyst projekt for det rekreative områrde, hvor bebyggelsen er til hinder for realisering. Der skal således være vægtige grunde til nedrivning og i forbindelse med en ansøgning om dispensation. Såfremt lokalplanen skal hindre at bebyggelsen kan nedrives, skal det indskrives som en formålsbestemmelse af bebyggelserne skal bevares, hvorefter muligheden for at meddele dispensation ikke vil være til stede. Der foreligger ikke et endeligt projekt for udformning af Haarby Hallerne. Lokalplanen er således udarbejdet på baggrund af visionsplanen og de overordnedes ideer der ligger i denne. Lokalplanens bestemmelser omkring bebyggelsens ydre fremtræden, har til hensigt at ombygninger og tilbygninger til hallerne tilpasses det arkitektoniske udtryk i området. Dette både gennem de generelle bestemmelser omkring materialer mv., men særligt 7,2, som lyder: 7.2 Hallerne skal opføres med markante gavlpartier Ingen

4 Påpeger at der er store potentialer i bygningsarv fra 1950 erne og 1960 erne. Landsforeningen undrer sig over kommunens manglende interesse for at uden udhæng, i et enkelt formsprog med få detaljer, i overensstemmelse med hallernes og skolekompleksets arkitektoniske udtryk. Se Bilag B. I forbindelse med en konkret byggeansøgning skal 7.2 iagttages. Formsprog og detaljer i overensstemmelse med det arkitektoniske udtryk er ikke helt entydigt, hvorfor der kan være behov for en nærmere dialog omkring den endelige udformning af byggeriet. En lokalplans mulighed er, at opstille det overordnede rammer for hvordan der kan udvikles og bygges i et område. Det er sjældent hensigtsmæssigt, at lave en såkaldt projektlokalplan, som kun giver mulighed for et enkelt konkret projekt. Det er i øvrigt heller ikke planen, med den efterfølgende udmøntning af den der sikrer den gode arkitektur. Det vurderes derfor ikke, at det er muligt at gøre lokalplanens bestemmelser mere specifikke i forhold til at sikre den arkitektoniske tilpasning. Der er med lokalplanforslaget søgt en balance mellem bevaring af kulturværdi og udvikling med udgangspunkt i de ønsker Haarby Hallerne har i deres Visionsplan. Det tilstræbes, at de ændringer der foretages tager Ingen

5 bevare en kendt arkitekts værk og manglende interesse for, at bevare det samlede skoleanlægs kvalitet og kulturhistoriske betydning. størst muligt hensyn til den eksisterende arkitektur og at de bygninger der tilhøre selve skolekomplekset så vidt det er muligt bevares. Høringssvar 3 Museum Vestfyn Indhold i bemærkninger Administrations bemærkninger Ændringsforslag Peger på en konflikt i lokalplanens formål. I det 1.2 angiver at bebyggelsens placering skalsikres og 1.3 angiver at udlæg til rekreativt. Der henvises til det rekreative areal som vist på visualiseringsplanen (Lokalplanens s. 7) Visualiseringen af situationen omkring Haarby Hallerne, som vist på lokalplanens s. 7 er del af planens redegørelse og skal alene læses som en illustration og ikke som udtryk for det konkrete projekt. Det afgørende, i forhold til læsning af 1.2 og 1.3, er kortbilag L2. Det fremgår heraf, hvor der kan placeres bebyggelse og hvor der er udlagt rekreativt areal. Det illustreres med L2 at, de to bygninger (Skolevej 6 og 6A) i udgangspunktet skal bevares men hvis de nedrives skal der etableres rekreativt område. Det vil fx sige, at de to bygninger ikke kan nedrives, for at opføre ny bebyggelse. Der er ikke handlepligt forbundet med en lokalplan og udlægget til rekreativt område, udtrykt i 1.3, beskriver således at der skal etableres rekreativt område, hvis der 1.2 ændres til: at fastlægge, hvor der kan placeres bebyggelse

6 Haarby skolekompleks (skolen, funktionærbolig og tidligere teknisk skole) udgør et arkitektonisk miljø med national værdi. Arne Jacobsen har generelt ikke arbejdet mange steder, udover i de store byer. Omfanget af bygningsmassen skaber en særlig værdi for kommunen, som er sjælden på landsplan. Bygninger og bygningsmiljøer af denne type anvendes andre steder som positive værdier for stedet og kommunen. Der gøres opmærksom på, at foretages ændringer. Det er således ikke i konflikt med, at bevaring af bygningerne Skolevej 6 og 6A. Sikring af bebyggelsens placering, udtrykt i 1.2, beskriver hvor indenfor området der kan placeres bebyggelse. Det er således ikke ensbetydende med, at der skal være bebyggelse på de angivne steder. 1.2 og 1.3 er således ikke i konflikt med hinanden. De kan dog omskrives, for at undgå misforståelser i forbindelse med administration af planen. Der henvises til bemærkningerne til høringssvar 2 Ændring af redegørelse jf. ændringsforslag på baggrund af høringssvar 2

7 nedrivning af en eller flere bygninger vil være et stort angreb på de værdier, som er bærende for området.