Ophævelse af del af Byplanvedtægt 12. Ved Hyldagerkvarteret 2019

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Ophævelse af del af Byplanvedtægt 12. Ved Hyldagerkvarteret 2019"

Henrik Lindegaard
4 år siden
Visninger:

1 Ophævelse af del af Byplanvedtægt 12 Ved Hyldagerkvarteret

2 Indhold Indledning...3 Redegørelse...4 Bestemmelser Ophævelse af lokalplan og private byggeservitutter Vedtagelsespåtegnelse...5 Kortbilag 1...6

3 Indledning Lovgrundlag En lokalplan er en plan, som danner rammen om den fremtidige udvikling af et afgrænset område, ved blandt andet at fastlægge bestemmelser for hvad arealet kan anvendes til og hvordan bygninger, veje, stier og beplantning inden for området skal placeres. Hvis kommunalbestyrelsen ønsker andre anvendelse- eller byggemuligheder end det lokalplanen giver mulighed for, skal der udarbejdes og vedtages en ny lokalplan. Planlovens 33, stk. 1, nr. 2 giver Kommunalbestyrelsen mulighed for under visse forudsætninger, at ophæve lokalplaner som er forældede og fører til en uhensigtsmæssig administration. En lokalplan er forældet når den fysiske virkelighed ikke længere gør det muligt at give byggetilladelser m.v. uden anvendelse af et 14-forbud (ny lokalplan) eller ved at give dispensationer fra lokalplanen efter 19. Dette gælder også for byplanvedtægter, der er den samme type plan som en lokalplan, men udarbejdet efter den byplanlovgivning, der gjaldt indtil Når kommunalbestyrelsen har vedtaget et forslag til en ophævelse af en lokalplan eller byplanvedtægt efter planlovens 33, skal der foretages offentlig høring. Offentliggørelse Høring Forslag til ophævelse af Byplanvedtægt nr. 12 fremlægges til offentlig høring i perioden xx. xxxx 2019 til xx. xxxxx Efter endt høring vurderer kommunalbestyrelsen, om eventuelle bemærkninger og ændringsforslag giver anledning til at ændre forslaget. I høringsperioden er det muligt at komme med bemærkninger og ændringsforslag til beslutningen om at ophæve Byplanvedtægt nr. 12. Bemærkninger og ændringsforslag skal sendes til: byudvikling.erhverv@albertslund.dk alternativt kan høringssvar sendes med post til Sekretariat for Byudvikling & Erhverv Albertslund Kommune Nordmarks Allé Albertslund Du har mulighed for at komme med bemærkninger Bemærkninger og ændringsforslag skal være modtaget af Sekretariat for Byudvikling & Erhverv senest den xx. xxxxxx 2019.

4 Redegørelse Baggrund Ophævelsen af Byplanvedtægt nr. 12 sker i forbindelse med ny lokalplanlægning for Hyldagerkvarteret. Lokalplan 12.7 for Hyldagerkvarteret aflyser Byplanvedtægt nr. 12 inden for lokalplanområdet. Da afgrænsningen af Lokalplan 12.7 ikke dækker hele Byplanvedtægt nr. 12, efterlades et restareal på vejlitra 7000a og 7000p, der ikke kan aflyses ved Byplanvedtægt nr. 12, se kortbilag 1. Restarealet er et kommunalt ejet vej- og stiareal. Begrundelse for aflysning af Byplanvedtægt nr. 12 Efter endelig vedtagelse af Lokalplan 12.7 vil Byplanvedtægt nr. 12 kun være gældende på vej- og stiarealet ved Vridsløsestræde og Vridsløsevej, samt ved Toften nord for Vridsløselille Landsby. Byplanvedtægt nr. 12 rummer ingen bestemmelser der vedrør vej- og stiarealet og er derfor ikke et administrationsgrundlag i sig selv. Derfor er det ikke muligt at administrere tilladelser mv. efter lokalplanens bestemmelser hverken med eller uden brug af 14 eller 19 hvorfor Byplanvedtægt nr. 12 inden for det viste område på kortbilag 1 kan ophæves efter reglerne i planlovens 33, stk. 2. Efter ophævelsen vil Byplanvedtægt nr. 12 fortsat være gældende for Toften mellem Vridsløselille Landsby og Roskildevej se kortbilag 1. Retlige og faktiske konsekvenser Efter planlovens 33 stk. 2, skal et forslag om at ophæve en lokalplan eller byplanvedtægt efter lovens 33 stk. 1. nr. 2, ledsages af en forklaring af de retlige og faktiske konsekvenser heraf. Den retlige konsekvens af ophævelsen af Byplanvedtægt nr. 12 er, at planlægningen af det viste område på kortbilag 1 reguleres af kommuneplanens retningslinjer og rammer. Da lokalplanen ikke indeholder bestemmelser, der vedrør det pågældende vej- og stiareal, har aflysningen ingen faktiske konsekvenser. Miljøvurdering Ophævelse af dele af Byplanvedtægt nr. 12 efter planlovens 33 er ikke omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM), da den delvise ophævelse af lokalplanerne ikke fastlægger rammerne for fremtidige anlægstilladelser til projekter eller medfører krav om en vurdering af virkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde under hensyntagen til områdets bevaringsmålsætninger.

5 Bestemmelser I henhold til Bekendtgørelse om Lov om planlægning (LBK nr. 50 af 19. januar 2018 med senere lovændringer) fastlægges følgende bestemmelser for det i 1 nævnte område. 1. Ophævelse af lokalplan og private byggeservitutter Byplanvedtægt nr. 12 ophæves inden for de på kortbilag 1 viste områder. Ophævelsen omfatter dele af matrikel 7000a og 7000p Vridsløselille By, Herstedvester. 2. Vedtagelsespåtegnelse I henhold til 24 i Lov om planlægning er forslaget til ophævelse af Byplanvedtægt nr. 12 vedtaget til offentliggørelse af Albertslund Kommunalbestyrelse den xx. xxxxxxxx Borgmester / Kommunaldirektør Steen Christiansen Jette Runchel

6 FORSLAG TIL OPHÆVELSE AF DEL AF BYPLANVEDTÆGT NR. 12 VED HYLDAGERKVARTERET Kortbilag 1 6

7 FORSLAG TIL OPHÆVELSE AF DEL AF BYPLANVEDTÆGT NR. 12 VED HYLDAGERKVARTERET 7

Relaterede dokumenter

Forslag til ophævelse af dele af Lokalplan 7.5 og Kanalgaden

Forslag til ophævelse af dele af Lokalplan 7.5 og 7.2.1 Kanalgaden 3 2018 + Indhold Indledning... 3 Redegørelse... 4 Bestemmelser... 6 1. Ophævelse af lokalplan og private byggeservitutter... 6 2. Vedtagelsespåtegnelse...