Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1

Transkript

1 Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1 Trappeistandsættelse, etablering af pulterrum, udskiftning af bagtrappedøre og brandsikring af tag. AFTALEGRUNDLAG DATO København, d SAG Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1 ADRESSE Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, 2200 København N MATR. NR. 859 Udenbys Kvarter BYGHERRE AB Bragesgade 1 & Nørrebrogade 206, v/ Birgit Rasmussen, Bragesgade 1, 4 th KBH N

2 INDHOLDSFORTEGNELSE 01 BYGGESAGENS PARTER OG ORIENTERING GRUNDLAG OMFANG OG PROJEKTETS OPBYGNING TILFØJELSER / FRAVIGELSER TIL AB BESTEMMELSER FOR BYGGEPLADSDRIFT SIKKERHEDSFORANSTALTNINGER BETINGELSER FOR KVALITETSSTYRING DRIFT- OG VEDLIGEHOLDELSESFORSKRIFTER BETINGELSER FOR TIDSSTYRING S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 2/27

3 01 BYGGESAGENS PARTER OG ORIENTERING. Bygherre AB Bragesgade 1 & Nørrebrogade 206 v/ Birgit Rasmussen, Bragesgade 1, 4 th KBH N Administrator Vest Administration A/S Gammel Vartov Vej Hellerup Tlf.: , Totalrådgiver AI as Refshaleve 147, 2. sal 1432 Købehavn K Projektleder: Arkitekt m.a.a. Steen Rosendal sro@ai.dk Tlf.: ORIENTERING. Ejendommen anvendes til beboelse med 19 lejligheder samt tre erhvervslejemål i stueetage og dele af kælder. Ejendommen består af to opgange med to hovedtrapper og to køkkentrapper samt en udvendig kældertrappe på gårdsiden samt nedgange fra gadeside til erhverv i høj kælder og mezzanin. Bygningen er opført i fire etager med fire lejligheder eller lejemål på hver etage samt fire lejligheder i tagetagen. Udover de fem etager er der kælder, som anvendes til varmecentral, vaskerum samt erhverv. Tagetagen anvendes til beboelse og det ovenliggende spidsloft er udnyttet til pulterrum. Byggesagen går på renovering af bagtrapper på gulve, vægge og lofter (inkl. undersider af trappeløb) samt enkelte reparationer på hovedtrapper også. Der udskiftes bagtrappedøre. Derudover skal der etableres pulterrum med belysning på spidsloft samt støbes nye trapper til kælder. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 3/27

4 02 GRUNDLAG Nedenfor nævnte særlige og almengyldige dokumenter danner grundlag for såvel afgivelse af tilbud som overdragelse og udførelse af arbejdet. Dokumenterne er anført i prioritetsorden. Særlige dokumenter: Bygherrens acceptskrivelse. Udbudsbrev af Nærværende aftalegrundlag (fællesbetingelser) + AB92 med tilføjelser jvf. nedenfor. Tilbudslister af Tegninger iht. tegningsliste af Entreprenørens tilbud iht. udfyldte tilbudsliste. Almengyldige dokumenter: Bygge- og Boligstyrelsens cirkulære nr. 174 af 10 oktober 1991 om "Fast pris og tid" med tilhørende bilag. Bygge- og boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 169 af den 15/ Arbejdstilsynets bekendtgørelse om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder nr. 589 af 22. juni København Kommunes krav til affaldssortering. Dansk Ingeniørforenings til enhver tid gældende norm og forskrifter. Bygningsreglementet BR2010. Dansk Standard i den udstrækning, der er refereret til DS i fagbeskrivelsen. Gældende love, bekendtgørelser, regulativer og vedtægter, herunder Arbejdstilsynets forordninger. Bekendtgørelse nr af 16. december 2010 med senere ændringer om bygge- og anlægsarbejde. Bekendtgørelse nr. 53 af 20. januar 2009 om ændring af bekendtgørelse om indretning af byggepladser og lignende arbejdssteder. Bekendtgørelse nr. 477 af 18. maj 2011 om bygge- og anlægsarbejder i perioden 1. november til 31. marts. At-vejledning om sikkerhedskoordinator: At-vejledning F.2.3 af marts 2006 Byggepladsens Plan for Sikkerhed og Sundhed, PSS 2012 Branchearbejdsmiljørådet for Bygge & Anlæg. Katalog over Gode tekniske hjælpemidler Juli 2002 Branchearbejdsmiljørådet for Bygge & Anlæg. Ved eventuelle nye udgaver af ovenstående dokumenter er sidste revision gældende. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 4/27

5 03 OMFANG OG PROJEKTETS OPBYGNING Byggearbejderne udbydes i Hovedentreprise som omfatter nedennævnte fagarbejder. Af hensyn til den praktiske gennemførelse er arbejderne beskrevet i traditionelle fagarbejder. Hovedentreprenøren er ansvarlig for at alle ydelser leveres og udføres, herunder at underentrepriser koordineres. Alle arbejder udføres, mens denne er beboet i alle lejligheder. Entreprenør skal indregne alle udgifter til at gennemføre de beskrevne arbejder under disse forhold. Hovedentreprisen omfatter: MU Murer-arbejdet TØ Tømrer-arbejdet (Snedker-arbejdet) MA Maler-arbejdet BL Blik-arbejdet EL Elektriker-arbejdet For at få det fulde omfang af egen entreprise (dette gælder også eventuelle underentrepriser), skal entreprenøren grundigt gennemgå hele projektmaterialet - de eksisterende bygninger og i øvrigt nøje gøre sig bekendt med forholdene på stedet, da ekstra krav for manglende kendskab ikke vil blive honoreret. Tilbudslistens enkelte punkter henviser til arbejds- og bygningsdelsbeskrivelsen, hvor den detaljerede beskrivelse af arbejdets udførelse er opgjort. Arbejds- og bygningsdelsbeskrivelsen beskriver arbejdsydelsernes omfang, materialer, og udførelse. Desuden henvises til tegningsmaterialet (anvisning af eksist. forhold sammenholdt med projekt) og eksisterende forhold på bygningen for fastlæggelse af ydelsens omfang. Fra tilbudslisten henvises i øvrigt til de punkter i aftalegrundlaget, der udløser omkostninger for entreprenøren. Disse omkostninger skal ligeledes oplyses i tilbudslisten. Der er i projektet kun i begrænset omfang udført mængdefortegnelse. Det er op til den bydende entreprenør selv at bedømme og opgøre omfanget ud fra det samlede projektmateriale og besigtigelse af ejendommen. Henvisningerne fra tilbudslisten til aftalegrundlaget og Arbejds- og bygningsdelsbeskrivelsen, samt tegningerne er af de projekterende udført så vidt muligt dækkende alle ydelser beskrevet. Skulle enkelte i det samlede projekt beskrevne ydelser ikke naturligt kunne indføjes i tilbudslistens punkter, skal entreprenøren indføje disse under øvrige i tilbudslisten med kommentar om, hvilke ydelser entreprenøren opgør i dette punkt. Den entreprenør, der undlader at oplyse om disse ydelser under S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 5/27

6 tilbudsgivningen, kan ikke senere påberåbe sig betaling for disse ydelser. Udbyder vil henholde sig til at ydelserne må være indeholdt i det samlede bud. Tilbudslisten er ikke konditionsmæssigt udfyldt, hvis ikke alle punkter er udfyldt. ( -, 0, og lign. kommentarer ud for listens priser vil blive betragtet som ukonditionsmæssigt og ydelsen vil ved evt. kontraktforhandling medregnes som inklusive det samlede bud) Entreprenøren alene er ansvarlig for arbejdets konditionsmæssige udførelse, den ved ethvert arbejdes udførelse benyttede fremgangsmåde, såvel som konstruktionernes stabilitet, så længe de er under udførelse. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 6/27

7 04 TILFØJELSER / FRAVIGELSER TIL AB92 Ad 1, stk. 3 Tilføjelse Ad 2, stk. 1 - tilføjelse Ad 2, stk. 2 Tilføjelse Ad 2,stk 5 Ad 2, stk. 6 - tilføjelse Ad 2, stk. 6 - tilføjelse Ad 3- tilføjelse Ad 3, stk. 1 - tilføjelse Ad 3, stk. 4 - tilføjelse AB92 og tilføjelser og ændringer supplerer hinanden, men i tilfælde af modstrid gælder tilføjelser og ændringer forud for AB92. Der betales ikke udregningsvederlag / gebyr. Betingelser, tegninger og beskrivelser supplerer hinanden således, at en ydelse skal udføres når den er angivet et sted. Der ydes ikke vederlag for udbudsmaterialet, men udbudsmaterialet er bygherres ejendom og skal tilbageleveres. Tilbudslisterne skal være udfyldt. Hvis samtlige tilbudspunkter ikke er udfyldt kan tilbuddet af bygherren betragtes som ikke konditionsmæssigt. Punkter skal være incl. entreprenørtillæg. Priser i.h.t. tilbudslisten skal opfattes som deltilbud (enhedspriser). Disse kan anvendes ved plus/minus regulering af den samlede entreprise-sum. Såfremt entreprenøren tager standardforbehold udover udbudsmaterialet, skal forbehold tydeligt anføres på et særskilt bilag og vedlægges Evt. forbehold og afvigelser fra udbudsmaterialet vil helt suverænt af bygherren blive kapitaliseret. Såfremt tilbuddet efter bygherrens skøn ikke er i overensstemmelse med udbuddet er det bygherren, der afgør om det er konditionsmæssigt. Ønskes afgivet pris på alternative ydelser, skal disse anføres separat på tilbuddets forside. Hovedsummen skal være angivet med tilbudslistens punkter. Alle eventuelle udregningsvederlag skal være indeholdt i tilbuddet." Rummer beskrivelser, tegninger eller andet af udbudsmaterialets punkter uklarheder eller dobbelte beskrivelser af omfang, udførelse og/eller materialer, skal den dyreste ydelse medregnes. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 7/27

8 Ad 3, stk. 4 - tilføjelse Ad 5, stk. 1 - Ad 5,stk 5 Ad 6, stk. 1 - Ad 6, stk. 2 - Ad 6, stk. 4 - Ad 6, stk. 6 - Ad 7, stk. 1 Tilføjelse Ad 8, stk. 1 - Den enkelte entreprenør har pligt til at orientere sig i andre relevante beskrivelser for arbejder, der støder op til han eget arbejde, samt orientere sig om de eks. forhold på ejendommene. Alle de på tilbudsdagen gældende afgifter, skal være indeholdt i tilbuddet, dog skal merværdiafgift angives særskilt. Tilbudsgiveren er kun berettiget til at udstede én transport på sit tilgodehavende hos bygherren. Transporten kan kun ske til bank eller sparekasse, som skal godkendes af bygherren. Transporten skal omfatte hele entreprisesummen eller hele resttilgodehavendet. Underentreprenører skal godkendes af bygherre inden disse antages af entreprenør. Firmanavne på underentreprenører skal oplyses i forbindelse med afgivelsen af tilbuddet. Bygherre kan kræve, at billigste tilbudsgiver inden 8 dage efter licitationen dokumenterer, at den krævede sikkerhed kan stilles. Foreligger sikkerhedsstillelsen ikke på det angivne tidspunkt, kan bygherren efter at have givet varsel på yderligere 8 arbejdsdage hæve entrepriseaftalen ved skriftlig meddelelse herom til entreprenøren og straks indlede forhandlinger med næstlavestbydende. Den stillede sikkerhed skal svare til 15% af entreprisesummen incl. moms. Nedskrivning til 10% af entreprisesummen plus ekstraarbejder incl. moms finder først sted, når tilsynet har godkendt udbedring af mangler konstateret ved afleveringsforretning. Sikkerheden nedskrives til 2% af entreprisesummen og ekstraarbejder incl. moms. Afsnitsvis aflevering kan ikke finde sted. Kræves sikkerhedsstillelse skal omkostninger hertil betales af entreprenøren. Uden at entreprenørens ansvar og forpligtigelser derved begrænses tegner bygherren tillige entrepriseforsikring. Sikret under entrepriseforsikringen er bygherre, entreprenør og disses eventuelle underentreprenører. Hæftelser på entrepriseforsikringens selvrisiko er en del af entreprisekontrakten, således at selvrisikoen påhviler entreprenøren inden for hvis fagområde skaden er sket. Selvrisiko for stormskader påhviler dog kun entreprenøren, hvis den skyldes dennes uagtsomhed eller forsømmelse. For forsikringen gælder en selvrisiko på maks. kr af enhver skade. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 8/27

9 Selvrisikoen påhviler entreprenøren. Selvrisikoen for storm- og brandskader, påhviler dog kun entreprenøren, såfremt skaden skyldes uagtsomhed eller forsømmelser fra entreprenørens side eller fra andre som entreprenøren er ansvarlig for. Det juridiske grundlag for forsikringsdækningen er forsikringsaftalen mellem bygherren og forsikringsselskabet, hvilken aftale går forud for nærværende bestemmelse. Entrepriseforsikringen dækker alle af entreprisen omfattende arbejder, hvad enten disse er permanente eller midlertidige, inkl. materialer som er indføjet eller beregnet til indføjelse i entreprise, som er sikredes ejendom eller som sikrede bærer risikoen for medens de befinder sig på arbejdspladsen. Byggematerialer er kun dækket, hvis de befinder sig i en container forsynet med SKAFOR godkendt låsesystem. Forsikringen dækker ikke entreprenørmaskiner, -materiel eller lignende (f.eks. stilladser, værktøj og køretøjer), ligesom midlertidige konstruktioner og tilsvarende (f.eks. forskalling), som ikke vil være af blivende karakter i byggeriet, er undtaget. Ad 8, stk. 3. Tilføjelse Ad 9, stk. 1 - Ad 9, stk. 2 - Ad 10, stk. 4 - Ad 11, stk. 3 - Ad 11, stk. 4 - Entreprenøren skal ved arbejdets begyndelse overfor administrator dokumentere at hans ansvarsforsikring er i kraft. Arbejdsplanen skal holdes inden for de tidsrammer, der fremgår af udbudsplanen. Sanktionsgivende mellemterminer samt sluttermin skal fremgå af arbejdsplanen. Entreprenøren er ansvarlig for egne afsætninger, uanset om disse er foretaget i samråd med tilsynet. Såfremt entreprenøren tilsidesætter sin forpligtelse til at tilvejebringe traditionel byggeleveranceklausul med leverandører, indtræder entreprenøren i den pågældende leverandørs retstilling, således at entreprenøren er ansvarlig overfor bygherren i samme udstrækning, som leverandøren ville have været, hvis klausulen var vedtaget. Entreprenøren er herunder forpligtet til at dokumentere, at ordringen af ydelser og igangsætning af produktion sker så betids, at tidsplanen kan overholdes. Enhver entreprenør er, uanset tidspunkt, pligtig til at rette fejl begået af egne folk, ligeledes er pligtig til at betale for ændringer og reparationer på andre entreprenørers allerede udførte arbejder, der er følge af hans egne fejl. Ved kassation af et stykke arbejde har entreprenøren pligt til at fremme arbejdet, således at tidsplanen overholdes, Evt. ekstraudgifter er bygherren uvedkommen. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 9/27

10 Ad 12, stk. 4 - Ad 13, stk. 2 - Ad 14, stk. 1 - tilføjelse Ad 14 stk. 2: tilføjelse Ad 14 stk. 4: Ad 14,stk 3 og stk. 5 - Ad 19, stk. 1 - Ad 19, stk. 2 - Ad 20 Tilføjelse Ad 22 Såfremt den kontraktmæssige tidsplan - af hvad grund det måtte være - bliver forrykket, og afleveringen af byggeriet derved bliver forsinket, har bygherren, uden at nogle dele af byggeriet af den grund skal betragtes som afleveret, lov til at ibrugtage enkelte rum til opbevaring mv., og bygherren har lov til at påbegynde monteringen dog efter aftale med byggeledelsen. Entreprenøren sørger ligeledes for tilladelse til opsætning af skure og stilladser, samt betaler alle evt. udgifter i forbindelse med ydelsen. Såfremt bygherren eller dennes repræsentant og entreprenøren ikke kan komme overens om prisen for ekstraarbejder, er bygherren berettiget til at lade en anden entreprenør udføre arbejdet. Intet ekstraarbejde må igangsættes uden skriftlig aftale. Det er entreprenørens pligt rettidigt at udfærdige skriftlige aftaler i form af aftalesedler, såfremt denne mener, at et arbejde falder udenfor entreprisen. Entreprenøren er ansvarlig for at der ikke opstår forsinkelser grundet manglende aftale om ekstraarbejder. Ekstraarbejder udføres kun efter skriftlig aftale. Denne udarbejdes af entreprenør til byggeledelsens godkendelse inden arbejdets udførelse. Tilbudslisten skal udfyldes på alle punkter. Da det endelige budgetomfang skal fastlægges, skal de enkelte punkter opfattes som enhedspriser der kan træk kes ud af projektet efter bygherres beslutning. Ved udtrækning af delpunkt i tilbudslisten, udtrækkes det fulde beløb. Gør entreprenøren ikke ved følgende byggemøde indsigelser mod det i referatet anførte, betragtes dette som godkendt og bindende for begge parter. Entreprenøren skal på byggemødet være repræsenteret af beslutningsdygtig person. Såfremt entreprenør tilsidesætter denne pligt ( pligt til samvirke med andre entreprenører, herunder underentreprenører, og pligt til at forhandle med tilsynet) må entreprenør selv afholde alle udgifter på egne arbejder, som flg. af en evt. senere udbedring. Opdelt fakturering i kontrakt og ekstraarbejder. Aftalesedler opdeles i opgave og fag. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 10/27

11 Ad 22, stk. 1 - Ad 22, stk. 2 - Anmodning om betaling fremsendes til tilsynet, således at tilsynet har opgørelsen i hænde den sidste hverdag i måneden. Bestemmelsen udgår. Der ydes ikke betaling for ikke leverede materialer. Ad 22, stk. 4 - Udgår, da betaling finder sted efter stk. 1.! Ad 22, stk. 6 - Eventuel indeksering af dele af entreprisesummen foretages i henhold til Bygge- og Boligstyrelsens cirkulærenr. 174 af den 10. oktober 1991, cirkulære om pris og tid for bygge- og anlægsarbejder m.v. samt bilag 1 anvisning om indeksering af entreprisesummer vedrørende byggearbejder. Indeksering foretages efter reguleringsindekset for boligbyggeri, som offentliggøres kvartalsvis af Danmarks Statistik (reguleringsindekset har 1. januar 1987 som basis, 100). Der benyttes totalindekset for boligbyggeri til indeksregulering Ad 22, stk. 8 - fravigelse: Ad 22, stk. 10 Tilføjelse Ad 24, - tilføjelse Ad 24,stk 2 tilføjelse Ad 24, stk. 1 - Slutopgørelse skal foreligge inden 20 arbejdsdage efter aflevering. Krav om ekstra betaling efter denne dato vil blive afvist. Entreprenørens slutopgørelse betales med fradrag for eventuel ikke udført mangelafhjælpning på udbetalingstidspunktet. Det skal præciseres, at entreprenøren ikke har krav på tidsfristforlængelse ved forsinkelse af arbejdet, der er en følge af egen underentreprenørs forsinkelse. Hvis en entreprenør har formodning om anden entreprenørs forsinkelse eller mangelfuldt arbejde vil få indflydelse på hans eget arbejdes rettidige udførelse, skal han omgående underrette byggetilsynet senest ved det førstkommende byggemøde. Sker underretningen ikke betids til tilsynet, vil vedkommendes evt. egen forsinkelse ikke blive betragtet som uforskyldt. Såfremt entreprenøren vil påberåbe sig tidsfristforlængelse på grund af usædvanligt vejrlig, skal han dokumentere dette ved en udtalelse fra Meteorologisk Instituts nærmeste målestation. Reglerne om usædvanligt vejrlig kan kun finde anvendelse ved udendørs arbejde, som er tidskritisk og kun når indendørs arbejde ikke kan træde i stedet. Kravet om tidsfristforlængelsen skal påberåbes på førstkomne byggemøde ellers har entreprenøren afskrevet sig retten til tidsfristforlængelse for den forgangne periode.. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 11/27

12 Ad 25, stk. 2 - Dagbøder er gældende ved entreprenørens forsinkelse med arbejder. Entreprenørens arbejde gennemføres til fast tid og i overensstemmelse med den aftalte tidsplan, og den af rådgiveren udarbejdede og af parterne inden byggestart godkendte detailtidsplan. I denne er angivet de sanktionsbærende knudepunkter. Overskrides et sådant knudepunkt, foreligger der forsinkelse. Et sanktionsbærende knudepunkt anses som overholdt, hvis alle aktiviteter, der inden for det entrepriseafsnit, der efter tidsplanen ligger forud for det pågældende sanktionsbærende knudepunkt, er udført konditionsmæssigt inden kl på den ved knudepunktet anførte dato. Indtræffer forsinkelse, betaler den/de ansvarlige part/parter til bygherren for hver arbejdsdag, der overskrides en dagbod på 2 o/oo, dog minimum 3.000,- kr. pr dag. Hvis forsinkelsen har sin grund i bygherrens, en eventuel forretningsfører, rådgiverens, en sidestillet aftalepartners eller myndigheds forhold, kan bygherren ikke rejse krav om dagbod, og bygherrens betalingsforpligtelse skal overholdes. Hvis entreprenøren får formodning om, at forretningsførerens, rådgiverens, anden entreprenørs eller myndigheds forsinkelse eller mangelfuldt arbejde vil få indflydelse på hans eget arbejdes rettidige udførelse, skal han omgående underrette bygherre og byggeledelse senest ved det førstkommende byggemøde. Ad 26, stk. 1 - Bygherren er berettiget til tidsfristforlængelse ved forsinkelse af arbejdet, som skyldes registrering og udbedring af hidtil ukendte råd- eller svampeskader. Ad 27, stk. 1 og 2 Tilføjelse En entreprenør, der måtte anse sig for berettiget til erstatning eller godtgørelse på grund af bygherrens eller en anden entreprenørs forhold, skal anmelde dette krav skriftligt til bygherren inden 20 arbejdsdage fra den dato, hvor forsinkelsen indtrådte. Anmeldes kravet ikke inden dette tidspunkt skriftligt over for bygherren, betragtes det som bortfaldet. Eventuelle ændringer i størrelsen af et anmeldt krav skal opgøres en gang om måneden. Ad 28,stk 1 Tilføjelse 14 dage før entreprenørens færdigmelding indkalder og afholder entreprenøren en midlertidig gennemgang med byggeledelsen, hvor manglende arbejder opgøres og foran staltning aftales til udførelse af mangelfri aflevering. Ved den egentlige aflevering må der ikke være væsentlige mangler. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 12/27

13 Ad 28, stk. 2 - Ved væsentlige mangler forstås blandt andet: a. Manglende levering af kvalitetssikringsmateriale samt drift og vedligeholdelsesvejledning. b. Manglende leverancer eller arbejdsydelser. c. Et samlet stort antal mangler. Ad 28, stk. 4 - Ad 29, stk. 3 - Ad 30, stk. 2 Tilføjelse Ad 31, - Ad 32 stk. 3 - Tilføjelse Ad 35 stk. 2 - Ad 40 stk. 1 - Afsnitsvis aflevering kan ikke finde sted. Samtlige entrepriser skal være afsluttet, forinden afleveringsforretning kan kræves afholdt. Hvis entreprenøren ikke er repræsenteret af beslutningsdygtig person ved afleveringen frasiger entreprenøren sig mulighed for indsigelser vedr. de af tilsynet påpegede mangler. Entreprenøren skal senest ved projektgennemgangsmødet oplyse om sådanne særlige materialer, der ikke kan fremskaffes i kontraktmæssig stand. Hvis entreprenøren ikke har udbedret samtlige påtalte mangler inden tilsynets 1. Kontrol 10 dage efter aflevering, skal ekstra kontroller fra tilsynet / bygherre afregnes af entreprenøren efter medgået tid ind til 100% mangelfri udbedring er udført. Det er alene bygherrens afgørelse om afhjælpningen kan udskydes til foretagelse sammen med eventuel afhjælpning efter godkendt 1 års gennemgang. Ved en udskydelse til 1 års gennemgangen, er det en forudsætning, at manglen ikke forværres derved. Entreprenøren hæfter også for udgifter til følgeskader. En forsinkelse på 14 dage betragtes som værende en væsentlig ulempe for bygherren. Den tilføjelse er ligeledes gældende for indlagte knudepunkter, dog kun hvis de ikke indhentes inden næste knudepunkt. Denne tilføjelse er ligeledes gældende for afleveringen. Ad 47, stk. 1 - Entreprenøren er forpligtet til i sit kontraktgrundlag med eventuelle underentreprenører og i leverancer at medtage bestemmelser om, at disse kan inddrages i en tvist, der udspringer af byggeriet ved voldgiftsnævnet for bygge- og anlægsvirksomhed. Såfremt entreprenøren tilsidesætter denne forpligtelse overtager entreprenøren de pågældende underentreprenørers eller leverandørs retsstilling, således at entreprenøren overfor bygherren er ansvarlig i samme udstrækning som den pågældende.. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 13/27

14 05 BESTEMMELSER FOR BYGGEPLADSDRIFT Byggepladsens beliggenhed og adgangsforhold Byggepladsens beliggenhed samt adgangsforhold til byggepladsen, skal ses på stedet Byggepladsens overtagelse og aflevering. Byggepladsen indrettes under de forhold grund, vej og bygning henligger ved besigtigelsen og afleveres, hvis ikke andet foreskrives, mindst i samme stand. Entreprenøren må derfor selv vurdere de forhold, der kan influere på arbejdet. Ekstrakrav pga. manglende kendskab til de stedlige forhold vil ikke blive anerkendt. Retablering af evt. ødelagt belægning, planter mv. på byggeområdet ( også uden for grunden) efter arbejdets afslutning skal som minimum være ført tilbage til forholdene før byggestart og skal være indeholdt i tilbuddet. Der kan i nærværende beskrivelse være stillet yderligere specifikke krav Registrering. Inden igangsætning af arbejder skal entreprenøren udføre registrering for fejl og mangler. Belægninger, istandsatte gårdrum, glas, m.m. skal registreres. Desuden skal ved opstart af hver ny facade udføres registrering af de enkelte bygningsdele. Foto og tegninger skal forelægges tilsynet. Foreligger registreringsmaterialet ikke inden igangsætning af arbejder i det pågældende område, kan entreprenøren ikke senere påberåbe sig betaling for tilsynets påtalte fejl og mangler. Dette gælder også for gårdrum Byggepladsens indretning. Overholdelse af Arbejdsministeriets bekendtgørelse nr. 589 af den 22/ Bekendtgørelse om byggepladsens og lignende arbejdssteders indretninger - påhviler entreprenøren. Ved senere anvisninger er disse gældende. Tilsynet vil fremkomme med sundheds- og sikkerhedsplan der lovmæssigt skal følges af entreprenøren. Der kan ikke regnes med indretning af skurby / containerplads/ materialeoplagring på ejendommens grund. Entreprenøren skal deltage i alle nødvendige koordineringsaktiviteter og i tide foretage den nødvendige advisering om arbejder, der kan påføre gener af enhver art. Entreprenør skal selv indhente tilladelse hos myndigheder for etablering byggeplads og adgang til arbejde på arealer, der er nødvendige for det beskrevne arbejdes gennemførelse. Det er entreprenørens ansvar og pligt at opnå og vedligeholde tilladelse hos de respektive myndigheder. Koordinering og adviseringens form aftales med byggeledelsen. Alle nødvendige etablerings- og retableringsarbejder udføres. Skure skal opsættes i 1 sals plan med materialecontainere under. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 14/27

15 05.05 TØ Parkering. Entreprenør skal selv afholde udgifter til parkering for etablering af byggepladsen. Entreprenør skal selv søge om tilladelse til opstilling af byggeplads samt stillads, containere, m.v VVS Tilslutningspunkter. Entreprenøren sørger selv for oplysning om tilslutningspunkter for alle interimistiske installationer hos respektive ledningsejere VVS Vandinstallationer. Entreprenøren udfører interimistisk vandforsyning til skurby og byggeplads, incl. etablering af fornødne vandstik. Fra det vandstik udfører entreprenøren en midlertidig måler for byggevand. Entreprenøren betaler udgifter til vandforbrug i byggeperioden. Ansvar for sikring af ledningerne mod frost samt skader på de interimistiske vandinstallationer påhviler entreprenøren. Han har ligeledes ansvaret for, at arbejdspladsens midlertidige vandinstallationer er lukket ved arbejdstidens ophør. Når brugen af interimistiske vandinstallationer er forbi, demonteres disse KL Kloak i skurby. Entreprenøren udfører, vedligeholder og demonterer interimistiske kloakledning fra toilet- og vaskeskure i skurby frem til midlertidig tilslutning på spildevandsledningen. Ansvar for sikring af ledningerne mod frost samt skader på de interimistiske afløbsinstallationer påhviler entreprenøren EL Byggelads-el. 1 El- forsyning af byggeplads til forsyning af byggepladsens, maskiner, værktøj mv. udføres under entreprisen de nødvendige byggepladsinstallationer, herunder forsyningskabel incl. el-måler (bimåler). Nødvendig arbejdslys, sikkerhedslys og pladslys skal udføres. Forbrug samt alle udgifter forbundet med til- og afmelding af alle byggepladsinstallationer afholdes af entreprenøren. 2. Generelle bestemmelser. Installationer og alle tavler skal overholde alle gældende myndighedskrav, både At og det nye SR, kapitel 711, vedr. byggeplads installation. 3. Entreprenører sørger for tilslutning af el til skure Skure, toilet-, og badeforhold TØ 1. Entreprenøren sørger selv for nødvendige mandskabs-,værktøjs-, lager-, toilet- og vaskeskure. Arbejdstilsynets, og de faglige organisationers krav til faciliteter skal være overholdt for alle faggrupper. Der skal etableres plads til min. 10 arbejdere samtidigt, samt byggepladskontor for entreprenører. Det skal bemærkes, at der kun kan anvendes rum i ejendommen efter aftale med ejer. Skure skal opstilles i 2 niveau-højder. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 15/27

16 TØ 2. Det påhviler entreprenør daglig renholdelse samt vedligeholdelse af skure, toilet/baderum. TØ 3. Telefoner. Entreprenøren må selv bekoste og opstille telefoner til eget brug Orden på byggepladsen. Ophold på byggepladsen - ud over ½ time før og efter arbejdstids begyndelse hhv. ophør - må ikke finde sted uden byggeledelsens godkendelse. Såfremt entreprenørerne har behov for at udføre arbejde uden for normal arbejdstid, skal dette anmeldes til og godkendes af bygherre så vidt muligt dagen før og senest 4 timer før i særlige tilfælde. Adgangs- og flugtveje skal friholdes under arbejdets udførelse, og entreprenørerne skal øjeblikkeligt efterkomme påtale i så henseende Stilladser, hejs mv. Entreprenørerne leverer, vedligeholder og har selv ansvar for de nødvendige stilladser, løbebroer, m.m. til indv. arbejder. De enkelte entreprenører skal i deres tilbud rejse krav til nødvendigt facadestillads, hejs, tid, m.m Vagt. Byggepladsen vil ikke blive hegnet af bygherre og bygherren etablerer ikke vagt. At byggepladsen ikke er indhegnet, berettiger ikke entreprenørerne til at stille krav overfor bygherren på grund af tyveri eller hærværk Byggepladsskilt. Eventuel skiltning skal ordnes under et og efter bygherrens godkendelse. Entreprenørerne bekoster hver deres skilt og opsætning Rengøring af redskaber mv. Renholdelse af hjælpemidler, redskaber m.m. samt udslagning af materialerester og anden forurening må ikke finde sted på steder, hvor der består risiko for forurening og tilstopning af bebyggelsernes dræn- og afløbssystem. Entreprenøren er ansvarlig for den skade, han derved ved uagtsomhed eller på anden måde måtte forvolde. Entreprenøren er pligtig til efter tilsigelse af tilsynet at modtage, transportere, oplagre og flytte varer Støv. I hele byggeperioden har den enkelte entreprenør pligt til at medvirke til at begrænse støvgener mest muligt, bl.a. af hensyn til de nærliggende beboelser. Støv kan f.eks. forlanges begrænset ved vanding og der skal støvsuges minimum iht. arbejdstilsynets krav. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 16/27

17 05.17 Materialeoplag- og -transport. Entreprenørerne er ansvarlige for materialers forsvarlige oplagring i bygning og på byggeplads, såvel som på arbejdsstederne, herunder også beskyttelse mod nedbør og frost. Placering af materialer på byggeplads foretages i samråd med byggeledelsen, men dette berettiger dog ikke entreprenørerne til at fremkomme med krav om ekstrabetaling for eventuel flytning af materialer af hensyn til andres arbejde. Entreprenørerne er pligtige til efter tilsigelse af byggeledelsen, at modtage, transportere, oplagre og flytte varer, som indgår i vedkommendes egen entreprise, uden ekstrabetaling. Udendørs materialeoplag skal dækkes med presenninger eller lign. af de respektive entreprenører. Materialer, som ønskes opbevaret under lås, anbringes i skure eller container, som entreprenørerne selv leverer og holder aflåst. Intet rum i bygninger må benyttes til lager uden byggeledelsen billigelse. Entreprenører skal selv sørge for egne materialeskure, mørtelbænk mv. hvis placering skal godkendes af byggeledelsen. Aflæsning og transport af materialer skal ske under størst mulig hensyntagen for at undgå beskadigelser og deformationer på selve materialerne, på andre materialer eller på selve bygningen. Mængden af materialer på pladsen skal tilpasses arbejdsrytmen. Langtidsopbevaring accepteres ikke. Materialer indeholdende fejl og kasserede materialer skal omgående fjernes fra byggepladsen. Det påhviler entreprenør at opnå tilladelse fra naboer til at transportere materialer, mv gennem passage, porte o. lign. Oprydning efter, afdækning af og reetablering ved transport over anden grund er omfattet af samme regler som beskrevet andetsteds i denne beskrivelse Almindelige efterreparationer. Skal udføres løbende under arbejdets gang og inden arbejdets aflevering. Hvor efterreparationer eller eventuelle direkte merydelser, skyldes fejl eller forsømmelser af anden entreprenør, skal denne godtgøre skaden og udrede eventuelle ekstraudgifter. I garantiperioden er entreprenøren pligtig til uden vederlag at afhjælpe alle mangler, der måtte være en følge af mindre godt arbejde eller fejl, der kan lægges ham til last. For træarbejders vedkommende omfatter garantien tillige eftersyn og afhjælpning af mangler ved det færdige arbejde, som opstår ved, at træværket arbejder/udtørrer, og maleren må reparere malede dele, der bliver beskadiget som følge af entreprenørens efterhjælpning eller fordi træet tørrer ind. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 17/27

18 Dette eftersyn udføres om fornødent i flere tempi, afhængigt af øvrige arbejders færdiggørelse. Afhjælpes arbejder ikke straks, inden 14 dage efter skriftlig anmodning, kan/ vil bygherren lade arbejdet udføre for entreprenørens regning Vinterforanstaltninger. For byggeri i vinterperioden gælder bestemmelserne angivet i afsnittet om byggeri i vinterperioden i nærværende beskrivelse Ituslåede glasruder. Entreprenøren er ansvarlig for de ruder, som hans folk ødelægger. Entreprenøren må således selv drage omsorg for, at de ituslåede ruder bestilles og isættes. Betaling for levering og isætning af ituslåede ruder er således bygherren uvedkommende. Registrering af evt. allerede ituslåede ruder skal udføres straks efter stilladsopsætning og forelægges tilsynet. Forelægges ingen rapport fra entreprenør inden igangsætning af arbejder på stillads, betragtes ruder som modtaget af entreprenør uden fejl. Bygherren overtager ansvaret for glas i vinduerne, når bygningen er afleveret. Et lignende forhold gælder sanitets-genstande Arbejdets udførelse. Entreprenøren alene er ansvarlig for arbejdets konditionsmæssige udførelse, den ved ethvert arbejdes udførelse benyttede fremgangsmåde, medmindre noget særligt er foreskrevet, såvel som konstruktionernes stabilitet, så længe de er under udførelse. Enhver entreprenør er, uanset tidspunktet, pligtig at rette fejl begået af egne folk, ligeledes er han pligtig til at betale for ændringer og reparationer på andre entreprenørernes allerede udførte arbejder, der er en følge af hans egne fejl. Ved kassation af et stykke arbejde har entreprenøren pligt til at fremme arbejdet, således at tidsplanen overholdes. Når en entreprenør starter sin entreprise er han pligtig til at påtale mangler og fejl ved det tidligere udførte arbejde, ellers må han selv betale alle omkostninger ved en eventuel senere udbedring Veje og grund. Ved arbejde på offentligt fortov er entreprenøren pligtig til inden arbejdets påbegyndelse at meddele dette til offentlige myndigheder etc., der har påtaleret over for beskadigelse af belægninger, kantsten, ledninger, rør mv. Fotoregistrering og rapport skal udføres af entreprenør med registrering tilstanden af vej, terræn og øvrige anlæg inden arbejdets påbegyndelse. Rapport skal udfærdiges og forelægges tilsynet i kopi inden arbejde på pladsen begynder. Nødvendig udlægning af køreplader udføres. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 18/27

19 Evt. skader skal udbedres af entreprenøren. Entreprenør skal sørge for afmærkning og skiltning efter politiets/ gadevedligeholdelsens anvisninger, - og skal ved arbejdets afslutning fremskaffe vejattest, hvis det forlanges af myndighederne Oprydning og renholdelse. Det påhviler hver entreprenør at renholde fælles områder, adgangsveje, byggepladsen, trappe- og gangarealer. Arbejdspladser og adgangsveje skal være støvsuget og ryddet hver dag ved arbejdets ophør. Bygherres krav skal omgående efterkommes, alternativt rekvireres rengøringshjælp. De deraf påløbne udgifter pålægges entreprenøren. Det påhviler endvidere entreprenøren straks at samle og henlægge eget affald i byggepladsens container. Berørte lejemål skal rengøres hver dag. Fortov fejes hver dag. Materialespild på veje og ejendommens arealer skal omgående fjernes Container. Entreprenøren leverer og tømmer containere samt betaler for leje i hele byggeperioden til alt affald for alle beskæftigede faggrupper på pladsen. Det påhviler endvidere entreprenøren at sikre denne mod uvedkommende affald i byggeperioden. Det påhviler den enkelte entreprenør selv at levere og opstille materialecontainere til opbevaring af egne materialer mv. såfremt han ønsker dette. Alt affald skal sorteres og bortkøres i.h.t. miljølovgivning, bestemmelser fra Københavns Kommune og al anden gældende lovgivning/ bestemmelse Stilladser og løbebroer. Stilladsarbejdet udføres i henhold til beskrivelsens krav. Dog sørger den enkelte entreprenør for alle speciale stilladser, arbejdsplatforme mv. som er nødvendige for arbejdets udførelse. Entreprenører / underentreprenører skal i deres tilbud gøre opmærksom på evt. særlige krav til stillads, som ikke fremgår af udbudsmaterielet Afsværtning. Entreprenøren sørger for al nødvendige midlertidige afsværtning (afstivning mv) Midlertidig afdækning. Det præciseres, at entreprenøren udfører midlertidig afdækning med plastik af åbninger mv. i et sådant omfang, at vand og støv mv. ikke kan trænge ind i ejendommen. Entreprenør skal sørge for forsvarlig afdækning af gulve og inventar ved afdækning med plast, masonitplader mv. Sker der alligevel skader, som følge af mangelfuld afdækning, eller er forsvarlig afdækning ikke udført, må entreprenøren selv udbedre disse for egen regning. Ejendommen skal være forsvarligt lukket og sikret såvel under arbejdets udførelse som udenfor arbejdstid. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 19/27

20 05.28 Hensyn til beboere Ejendommens lokaler er alle benyttet til boliger, undtagen kælder. Der skal derfor tages særlige foranstaltninger i øje for at tilfredsstille bygherre og beboere under arbejdets udførelse. Beboere skal varsles ved arbejder i lokalerne.. Der må ikke arbejdes i beboede rum før kl Varsling Entreprenør skal 4 uger før arbejdet indledes i et arbejdsområde, orientere de enkelte beboere om arbejdets art og omfang, samt i hvilken tidsperiode der arbejdes. 2-3 dage før en aktivitet, der berører den enkelte beboer skal entreprenøren skriftligt advisere de berørte beboere. Overholdes en varsling ikke skal entreprenør straks afvarsle og sikre at beboer får informationen Nøgleadministration Hvor lejere/ beboere ikke kan være hjemme under arbejdet, vil byggeherre fremskaffe nøgler. Disse skal deponeres af entreprenøren i aflåst nøgleskab på byggepladsens skur. Nøglerne skal lægges tilbage efter brug, så snart håndværkere forlader arbejdsstedet, selv for kortere varighed. Lejligheder skal være aflåst når der ikke arbejdes i lejligheder (selv i frokostpauser mv.) Der udarbejdes kvitteringssystem for nøgleudlevering: Ingen nøgle udleveres uden vedkommende er noteret for lånet. Der skal udpeges lukkemand, der er ansvarlig for at alle døre, vinduer m.v, er forsvarligt lukket ved arbejdstids ophør Særlige krav til byggepladsindretning i gården Køreveje, materialeoplagspladser m.v. afdækkes med køreplader. Belægning under stillads sikres mod skader fra stilladsfødder, samt fra f.eks., maling, mørtel m.m. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 20/27

21 06 SIKKERHEDSFORANSTALTNINGER "Entreprenøren sørger for opfyldelse af de forpligtelser, der følger af arbejdsmiljølovgivningens bygherreansvar. at afgrænse sikkerhedsforanstaltningerne i fællesområderne at udarbejde en plan for sikkerhed og sundhed for byggepladsens indretning og drift at koordinere sikkerhedsarbejdet på bygge-/anlægspladsen at anmelde byggepladsen til Arbejdstilsynet Bygherren udpeger herved entreprenøren som miljø- og sikkerhedskoordinator, der på hans vegne varetager koordineringen af sikkerhedsarbejdet på byggepladsen. Entreprenøren skal koordinere sikkerhedsarbejdet blandt alle de arbejdsgivere, der er repræsenteret på bygge- og anlægspladsen Entreprenøren træffer aftale med de enkelte entreprenører om, hvilken entreprenør der etablerer, vedligeholder og fjerner sikkerhedsforanstaltningerne i fællesområderne. Entreprenøren skal løbende underrette bygherren om, hvilke underentreprenører der antages, samt om antallet af aktuelt beskæftigede fra hver enkelt af de virksomheder, der er repræsenteret på byggepladsen Inden et bygge- eller anlægsarbejde sættes i gang, skal bygherren på baggrund af det konkrete projektmateriale identificere, på hvilke områder på byggepladsen der vil ske færdsel, og hvor der vil blive udført arbejde af flere arbejdsgivere og deres ansatte, de såkaldte fællesområder. Eksempler på fællesområder er: Færdsels- og adgangsveje Materialepladser Affaldspladser Arbejdsplatforme Gangbroer Stilladser Skurby Konkrete arbejdsområder, hvor flere virksomheder samtidig skal udføre arbejde." Sikkerhedsmøder: Ordinært sikkerhedsmøde afholdes normalt i forbindelse med et byggemøde. Antallet af sikkerhedsmøder skal være minimum et møde pr. 14. dag, når flere entreprenører arbejder på byggepladsen. Ekstraordinære sikkerhedsmøder afholdes i henhold til bekendtgørelse. Sikkerhedsmøder vil blive refereret i et særligt referat. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 21/27

22 Referat udsendes til alle entreprenører, der har ansvaret for, at referatet fordeles korrekt til egne sikkerhedsgrupper, arbejdsledere, tillidsmænd mv. I sikkerhedsmøder deltager bygherrens tilsyn, sikkerhedskoordinator, entreprenørerne eller disse repræsentanter, pladsens sikkerhedsgrupper, samt repræsentanter for de firmaer, hvor der ikke skal vælges sikkerhedsrepræsentanter. Valg af sikkerhedsrepræsentanter mv. gennemføres i henhold til bekendtgørelsen uden bygherretilsynets medvirken og ansvar Miljøhåndtering Entreprenør skal have specielt fokus på alle foranstaltning til bortskaffelse af blyholdig maling. Entreprenør skal selv udarbejde nødvendig sundheds-og sikkerhedsplan for dette arbejde, samt APV for arbejdet. Dette skal foreligge inden arbejdet må påbegyndes. Entreprenør er også ansvarlig for advisering af beboere omkring dette arbejde Økonomi Alle udgifter forbundet med ovennævnte foranstaltninger og arbejdet med overholdelse og gennemførelse af bekendtgørelsen i øvrigt (også hvor Arbejdstilsynet måtte kræve dannelse af sikkerhedsudvalg) skal være indeholdt i tilbuddet. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 22/27

23 07 BETINGELSER FOR KVALITETSSTYRING Kvalitetssikring skal udføres i henhold til Bygge- og Boligstyrelsens bekendtgørelse nr. 169 af den 15/3-2004, cirkulære om kvalitetssikring mv. samt Boligstyrelsens vejledning nr af den 1/5-2001, Vejledning om kvalitetssikring mv. Entreprenøren skal derfor til byggeledelsen aflevere kvalitetssikrings- håndbog, for hvert fagområde, som indeholder de nødvendige skemaer til gennemførelse af kvalitetssikringen og gennemføre denne under byggeriet. Kvalitetssikringen skal minimum omfatte følgende: Produktblade der rummer og indsamler informationer omkring de materialer der anvendes i byggeriet. Kontrolplan der indeholder materialekontrol, montagekontrol og en proceskontrol på de enkelte emner og faser i byggeriet. En tilsynsplan. Entreprenøren afholder sammen med byggeledelsen møder med evt. underentreprenører inden arbejdet igangsættes for at klarlægge de enkelte processer og krav til kvalitet. Byggeledelsen skal godkende specificerede kontrolskema på de enkelte processer inden arbejdet igangsættes. Alle pladsens arbejdere, svende, lærlinge mv. skal gennemlæse beskrivelsen vedr. deres ydelse grundigt. Samt gennemgå planlægningen af arbejdet med deres mester. Kontrolplan Kontrolplanens formål: Formålet med kontrolplanen er at specificere de kontrolforanstaltninger, entreprenøren skal udføre og dokumenterer over for bygherre, byggeledelse og tilsyn. Der er i projektmaterialet udarbejdet krav til hvad denne kontrolplan skal indeholde som minimum. (se til sidst i dette afsnit). Projektgennemgang. Før kontrakt/accept skal entreprenøren gennemgå det udleverede projektmateriale. Samtidig med gennemgangen af projektet udarbejdes en detaljeret oversigt over de supplerende tegninger, beregninger og beskrivelser, som entreprenøren skal udføre eller som ønskes af tilsynet. Det påhviler entreprenøren at kvalitetssikre udarbejdelse af dette materiale ved at udføre en projektgranskning. Dokumentation for granskning afleveres til bygherrens tilsyn. Når entreprenøren har gennemgået det udleverede projektmateriale, afholdes der afklaringsmøder med de projekterende. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 23/27

24 Kvalitetsstyring, generelt Det påhviler entreprenøren at udføre og dokumentere kvalitetskontrollen med eget arbejde inkl. underentreprenører og leverancer. Kvalitetsplan. I entreprenørens KS-system skal der være en kvalitetsplan, kontrolplanen er en del af denne. Proceskontrol. Entreprenøren udfører kvalitetskontrol med alle arbejder på byggepladsen samt de produkter, der fremstilles specielt til byggeriet uden for byggepladsen, dvs. eksklusive lagervarer og rene standardprodukter. Processtart. For hver enkelt arbejdsproces arrangeres en "processtart" til sikring af arbejdets korrekte udførelse lige fra starten. Hvis besigtigelsen ikke giver anledning til bemærkninger, betragtes dette stykke arbejde som referenceobjekt. Udførelse af proceskontrol. Kvalitetskontrollen udføres i de fleste tilfælde på de enkelte arbejdsoperationer i arbejdsprocessen svarende til checkpositioner. Hver entreprenør skal straks efter kontraktindgåelse og inden igangsætning fremviser kvalitetssikringsmappe tilrettet dette projekt med tilhørende kontrolblade. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 24/27

25 08 DRIFT- OG VEDLIGEHOLDELSESFORSKRIFTER Bygningsvedligeholdelse. Entreprenøren skal fra sine underentreprenører og leverandører indsamle følgende materiale til brug for bygningsvedligeholdelse: Teknisk beskrivelse af bygningsdelen med oplysning om materialer, konstruktion og overfladebehandling. Instruks for vedligeholdelse af bygningsdelen med oplysning om art, omfang og anbefalede tidsintervaller for vedligeholdelsesarbejder samt oplysning om typiske tegn på manglende vedligeholdelse og udbedring af disse fejl. Oplysning om produktets forventede levetid Dokumentation. Inden materialet afleveres (senest 2 uger før) skal entreprenøren gennemgå systematik og indhold med byggeledelsen. Dette materiale skal forlægges byggeledelsen senest 14 dage før aflevering. Endelig revideret materiale skal afleveres som en del af afleveringsforretningen i 3 eksemplarer. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 25/27

26 09 BETINGELSER FOR TIDSSTYRING Tidsplan. Udbud, licitation og gennemførelse af byggeriet er planlagt udført iht. rammetidsplan som beskrevet i udbudsbrevet. Forbehold i tilbud vedr. tidsplan vil blive kapitaliseret Hovedtidsplan. Med henvisning til Almindelige Betingelser - AB 92 + tillæg udarbejder entreprenøren en hovedtidsplan for entreprisens gennemførelse inden for de i rammetidsplanen anførte perioder. På dette niveau skal entreprenøren indbygge min. 2 knudepunkter, jævnt fordelt over byggeperioden. Alle knudepunkter er dagbodsgivende. Dagbod modregnes i a contobegæringer, men betales hvis forsinkelsen indhentes. Knudepunkterne fastsættes endeligt af tilsynet i forbindelse med godkendelse af den af entreprenøren udarbejdede arbejdstidsplan. Tidsplan skal forelægges tilsynet senest 14 dage efter kontrakt er underskrevet. Det skal præciseres at der 14 dage før forventet knudepunkt/aflevering afholdes gennemgang af byggeriets stade med byggeleder og entreprenør. Her afgøres hvilke foranstaltninger der skal iværksættes, så afleveringen kan blive mangelfri som beskrevet i tilføjelser til AB Arbejdstidsplan. Umiddelbart efter accept og i forbindelse med hovedprojekt skal entreprenøren udarbejde en arbejdstidsplan ved at gennemarbejde de godkendte hovedtidsplan til en detaljeringsgrad, så hver aktivitet har en max. længde af 10 arbejdsdages varighed. Aktivitetsopdelingen skal udføres ved opdeling af arbejdsprocesser i mindre, geografiske områder. Derudover skal den forventede bemanding for de enkelte aktiviteter oplyses. Den "kritiske vej" skal fremgå af tidsforløbet. De i hovedtidsplanen indeholdte knudepunktsdatoer indlægges i tidsplanen og markerer, at alle foranliggende aktiviteter skal være afsluttet på den markerede dato. Den detaljerede tidsplan skal være udført og godkendt af byggeledelsen senest 3 uger efter acceptdato. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 26/27

27 09.04 Spilddage. Ved udarbejdelse af de tidligere anførte tidsplaner skal entreprenøren ved fastsættelse af tider på de enkelte aktiviteter tage hensyn til vejrligets indflydelse på den pågældende aktivitet, idet nedennævnte vejrligskriterier skal anvendes. + angiver: en vejrligsdag - angiver: ingen vejrligsdag. Regn mm >5 > 10 Sne mm 100 Vind styrke >10,7 m/s Temperatur C 0/-5-5/-10 u.-10 Arb. fbm jord/fund./gulv Bær.konstr., fac.beklædn./ fac.konstruk. Tagdækning Ved udarbejdelse af hovedtidsplan og arbejdstidsplan skal entreprenøren forlods indregne følgende vejrligsdage (arbejdsdage): Jan Feb Mar Apr Maj Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec vinduesar b. fac.bekl. fac.kstr. Tagdækni ng Såfremt foranstående antal vejrligsdage inden for den samlede byggetid overskrides, betragtes det overskridende antal dage som dage, der i.h.t. AB 92 giver ret til tidsfristforlængelse, men skal som faktor være indregnet i tidsberegningen for de enkelte aktiviteter. En forudsætning for, at vejrligsdag kan godkendes, er, at der rent faktisk ikke er blevet arbejdet. Nedsættelse af aktiviteter pga. nedbør og frost berettiger ikke til tidsfristforlængelse, men skal som faktor være indregnet i tidsberegningen for de enkelte aktiviteter. Ikke forbrugte spilddage overføres automatisk til efterfølgende måneder. Spilddage for dele af arbejdet, der ikke forsinker det samlede arbejde tilsvarende, indregnes med delarbejdets forholdsvise andel i det samlede arbejde. Spilddage som følge af usædvanligt vejrlig medfører ingen ekstrabetaling fra bygherren til entreprenøren. Arbejdstilsynets eventuelle påbud betragtes ikke som offentlige pålæg. S:\2014\ NørBra, Renovering (SRO)\Aftalegrundlag, Nørrebrogade 206 & Bragesgade 1, docx Side 27/27