Maglemølle Papirfabrik

Transkript

1 Maglemølle Papirfabrik Herlufsholm Skole 4. november 2011 Kommunaldirektør Jens Chr. Birch

2 Maglemølle Papirfabrik I alt m grundareal etage m Centralt i Næstved ved kanalen, og under 1 km. til bymidten og stationen

3 Maglemølleshistorie Maglemølle Papirfabrik blev bygget i perioden I drift som papirfabrik frem til 1991, Dalum Papir arbejder i dag med papirafsværtning på Maglemølle. Den oprindelige, tætte bygningsmasse er stort set bevaret til i dag Oprindeligt overdraget til Næstved Kommune i 1994 Udlejes nu af Maglemølle Erhvervspark til forskellige erhverv -der er ca. 180 lejere på området

4 Maglemølle Papirfabrik: Fra industri til by- og erhvervsudvikling I 2007 opstartes en kortlægningsproces i samarbejde med Realdania og Bygningskultur Danmark, der afdækker bygningernes tilstand og bevaringsværdi Konklusion: Markant arkitektonisk værdi, men stort behov for istandsættelse! Næste trin: En udviklingsplan for Maglemølle

5 Udviklings-og bevaringsplanen for Maglemølle Papirfabrik En plan for udvikling af Maglemølle, men med respekt for historien og en fortsat beståen af Næstved Havn og Dalum Papir. Planen lavet i samarbejde med COWI og Realdania i perioden COWI peger på konceptet ECOpark en samling af virksomheder inden for cleantech, miljø og genbrug Næstved Byråd ønsker muligheden for campus på Maglemølle undersøgt

6 Nye projekter ved Maglemølle Papirfabrik Det gule område på Vordingborgvej Der er kommet et Føtex, LIDL og nyt lægehus og der er flere på vej. Der er nu mulighed for at udvide med flere og større butikker mellem Kanalvej og Vordingborgvej Området er et eksempel på en omdannelse fra nedslidt industri til et moderne erhvervsområde

7 Nye projekter ved Maglemølle Papirfabrik Ny biograf Nordisk Film er ved at opføre en ny biograf ved Havnegade Første film har premiere i december måned Der er plads til 268 gæster i den største sal

8 Nye projekter ved Maglemølle Papirfabrik Havnen i Næstved Frem til 2013 gennemfører havnen en række projekter, bl.a.: Nyt kajanlæg Nye pakhuse Ny rundkørsel på Fabriksvej giver optimal adgang til havnen og Maglemølle Papirfabrik

9 Videnscenterfor bæredygtigt byggeri på Maglemølle Uddannelse af håndværkere i bæredygtigt byggeri Udstilling af særligt klimavenlige materialer Renovering af en fabriksbygning til en høj energistandard

10 FabLab FabHousepå Maglemølle Papirfabrik FabHouse fra Barcelona Næstveds bliver også opsigtsvækkende! Et FabLaber et sted, hvor man kan lave modeller og prototyper ved hjælp af computere, laserskærere og 3D-printere. Typisk arbejder man med træ, plastic eller pap FabLabskal indgå i undervisningen i skolerne og erhvervsuddannelserne Et FabHouseer bygget af genbrugsmaterialer, der er blevet omdannet i FabLab. Projektet er opstartet i oktober måned i år.

11 Campus i Næstved Samarbejde mellem ungdoms-og videregående uddannelser, erhvervsliv, Region Sjælland, Næstved Kommune og evt. andre kommuner Følgende uddannelses-institutioner er interesserede i en stor campus i Næstved: Zealand Business College Erhvervsuddannelsescenter Sjælland Næstved Gymnasium og HF SOSU-Sjælland University College Sjælland Erhvervsakademi Sjælland VUC Storstrøm En placering på Maglemølle Papirfabrik giver nye muligheder for at uddanne sig i nogle spændende, bynære rammer Naboskabet med industri og havn skaber udfordringer

12 Hvad er det unikke ved Campus Næstved? Fokus på pædagogik og digitalisering (e-læring med globalt perspektiv og pædagogisk gennemtænkt) På campus skal der skabes et forskningsmiljø/ videnscenter om dette Miljø og bæredygtighed i selve byggeriet Udvikle helt nye uddannelser om dette Praksisrettedeuddannelser målrettet erhvervslivet

13 Arealbehov -helhedsplan White arkitekter har udarbejdet en helhedsplan Maglemølle Papirfabriks sammenhæng med Næstved by Faseopdelt, 6-trins helhedsplan for Maglemølle Papirfabrik med campus og mulighed for lokalisering af ECOvirksomheder Disponering og planlægning af Maglemølle set i sammenhæng med Dalum A/S og Næstved Havn Ombygning af eksisterende bygninger nybyggeri

14 Helhedsplanen indeholder 6 faser, den rummer både renovering og nybyggeri

15 Rummelighed i udviklingsplanen Fase 1: kvm. Fase 2: kvm. Fase 3/4: kvm. Fase 5/6: kvm. I alt kvm. Derudover skal der skabes pladser, p-huse, veje og stier i området

16 Den færdige helhedsplan giver mulighed for i alt m til campus/eco-park

17 Tværsnit af renoveret bygning

18 Interiør i renoveret bygning

19 Organisation og økonomi Interessenter: Maglemølle Erhvervspark A/S Næstved Kommune Næstved Havn Private investorer Fonde Dannelse af et arealudviklingsselskab, som udvikler Maglemølle Papirfabrik

20 Tidsplan Styregruppen for Maglemølle udarbejder en helhedsplan inden 1/3-2012, der redegør for: Anvendelsesmuligheder/arealbehov for interessenter Koncept for området: Campus, ECO-parkog eksisterende virksomheder Miljøredegørelse Organisation og økonomi Næstved Byråd tager beslutning om fremtidig anvendelse af Maglemølle Papirfabrik i marts/april 2012 i samarbejde med Maglemølle Erhvervspark A/S Løbende dialog med interessenter/investorer