A/B Lindstrand Budget 2012

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "A/B Lindstrand Budget 2012"

Ella Davidsen
10 år siden
Visninger:

1 A/B Lindstrand

2 Indtægter Note* Boligafgift fra andelshavere Lejeindtægter (bolig/erhverv) Foreningsbidrag Indtægter i alt Omkostninger Ejendomsskatter, afgifter og forsikringer: Ejendomsskatter, renovation, vandafgift m.v Forsikringer Gårdlavet Nordhavnsgården Ejendomsskatter, afgifter, forsikringer i alt Faste omkostninger Renholdelse, ejendomsservice m.v Elektricitet Administration, kontorhold og revision Faste omkostninger i alt Reparation og vedligeholdelse Løbende reparation og vedligeholdelse Hensættelse, indvendig vedligeholdelse lejere Afskrivninger af inventar og driftsmateriel Løbende reparation og vedligeholdelse i alt Vedligeholdelsesandel af projekteret renovering Reparation og vedligeholdelse i alt Tomgangsleje Omkostninger i alt Resultat før finansielle poster Finansielle poster Finansielle indtægter Finansielle omkostninger Finansielle poster i alt Resultat før skat Skat af årets resultat Årets resultat Årets resultat foreslås fordelt således Afdrag på prioritetsgæld smæssige afskrivninger af inventar m.v Overført til egenkapital

183 92 Ejendomsskatter, afgifter, forsikringer i alt 761.893 825 Faste omkostninger Renholdelse, ejendomsservice m.v. 3 251.839 265 Elektricitet 92.729 75 Administration, kontorhold og revision 5 262.

3 forudsætninger Note 1 Boligafgift fra andelshavere Beregnet som 480 kr. pr. m² x m² Lejeindtægter (bolig/erhverv) Lejeindtægt, bolig Lejeindtægt, erhverv Lejeindtægt, antenne Note 2 Gårdlavet Nordhavnsgården Kontingent Mobilsug Diverse indkøb Note 3 Renholdelse, ejendomsservice m.v. Viceværtløn Ejendomsservice (trappevask) Grafittiafrensning Anden ejendomsservice Bestyrelsen har ansat en honoreret medarbejder, hvis ansvarsområde er udskiftning af lyskilder i opgangene samt diverse mindre håndværkeropgaver. Anden ejendomsservice omfatter vinduespolering af opgangsvinduer og vedligeholdelse af linoleumsgulve.

671 30 173.354 190 9.544 10 36.270 35 251.

4 Note 4 Løbende reparation og vedligeholdelse VVS Varmeanlæg Murer Tømrer og snedker Elektriker Maler Låseservice/skilte/glarmester Elevator inkl. eftersyn/telefonabonnement for alarmer Vedligeholdelse af grønne arealer Diverse redskaber og materialer Posten murer omfatter diverse arbejder i fyrkælder. Posten tømrer omfatter reparationer efter 5-års eftersyn af vinduer i Lindenovsgade. Posten maler omfatter årlig vedligeholdelse af opgangene. Note 5 Administration, kontorhold og revision Revisionshonorar Advokat, arkitekt m.v. Administrationshonorar Telefongodtgørelse m.v. Varmeregnskabshonorar Valuarvurdering Kontorartikler/småanskaffelser Kontingenter (brandslukningsudstyr) Generalforsamling, møder, repræsentation m.v. Drift af telefoncentral, telefon og it-udgifter Internet Porto og gebyrer Drift af internet indeholder underfinansiering af obligatorisk internetordning, indtil lejemål deltager i ordningen. Ordningen er pt. underfinansieret med kr.

747 286 Posten murer omfatter diverse arbejder i fyrkælder. Posten tømrer omfatter reparationer efter 5-års eftersyn af vinduer i Lindenovsgade.

5 Note 6 Vedligeholdelsesandel af projekteret renovering VVS-projekt Renovering af erhvervslejemål Resultatført vedligeholdelsesandel (100%) Renovering af eltavler Renovering af tag Altanprojekt, indledende undersøgelser Resultatført vedligeholdelsesandel (0%) Resultatført vedligeholdelsesandel i alt Der henvises til årsrapport for beskrivelse af den regnskabsmæssige behandling af projekteret renovering. Note 7 Tomgangsleje Foreningen har to tomme erhvervslejemål, der forventes først genudlejet, når markedsforholdnene har forbedret sig. For disse erhvervslejemål modsvares den indregnede lejeindtægt derfor af tomgangslejen Note 8 Finansielle indtægter Renteindtægter Note 9 Finansielle omkostninger Prioritetsrenter og bidrag Renteudgifter Omkostninger ved låneomlægning/optagelse Prioritetsrenter er for foreningens variabelt forrentede lån beregnet på en forventet rentesats på 1,26 % ved refinansiering 1. april. tallene omfatter ikke effekten af en eventuel omlægning af foreningens lån jf. dagsordens punkt 11.

522 150 0 100 Resultatført vedligeholdelsesandel i alt 723.022 533 Der henvises til årsrapport for beskrivelse af den regnskabsmæssige behandling af projekteret renovering.

Relaterede dokumenter

A/B Lindstrand Budget 2015

A/B Lindstrand Budget 2015 A/B Lindstrand Effekten af låneoptagelse i marts til finansiering af altaner for 13 andelshavere og 3 lejere samt til finansiering af en tagterrasse for en enkelt andelshaver er ikke vist i budgettet.