CA. 9,2 HA LANDBRUGSJORD TIL SALG

Transkript

1 CA. 9,2 HA LANDBRUGSJORD TIL SALG VED BENDSTRUP, 8544 MØRKE Matr.nr. 3r Bendstrup By, Hvilsager af areal ifølge tingbogen 4,1310 ha., heraf vej 560 kvm. Matr.nr. 4n Bendstrup By, Hvilsager af areal ifølge tingbogen 4,6980 ha., heraf vej 910 kvm. Matr.nr. 5o Bendstrup By, Hvilsager af areal ifølge tingbogen 0,4130 ha., med fradrag af ca. 300 kvm., udbydes til salg på de i materialet nævnte vilkår. Det bemærkes, at ca. 300 kvm. fragår matr.nr. 5o Bendstrup By, Hvilsager.

2 INDHOLDSFORTEGNELSE Indhold Side Forside 1 Indholdsfortegnelse og bilagsbeskrivelse 2 Beskrivelse 3 Generelle oplysninger 3 Servitutter / deklarationer ifølge tingbogen 4 Eu støtte 4 Omkostninger 4 Tilbud 5 Vedhæftet bilag Tingbogsattest Servitutter Ejendomsskattebillet Betalingsrettigheder Matrikelkort vedrørende 5o med fradrag af ca. 300 kvm. Off. vurdering 2006 Amtsligt oplysningsskema Luftfoto Matrikelkort fra GIS

3 BESKRIVELSE Ejendommen, hvorfra arealet sælges, er beliggende Storkevej 1, 8544 Mørke. Jorden er klassificeret som JB 4 jord (lerblandet sandjord). Jorden ligger nu som rømmet stub og er Round Up behandlet i efteråret. Der henvises til landbrugslovens erhvervelsesregler ved køb af landbrugsjord. Det understreges, at det alene er købers risiko at opfylde erhvervelsesbetingelserne. GENERELLE OPLYSNINGER Overtagelse: Kan overtages straks eller efter aftale. Lejemål: Der er ingen lejemål. Flyvehavre: Der kan forekomme flyvehavre på arealet. Oplysning om omfang og bekæmpelse kan fås hos sælger. Slam: Der er ikke spredt slam på arealet i ejers tid. Utinglyst anlægsgæld: Der påhviler ikke arealet anlægsgæld af nogen art, og der er ikke udført arbejder eller truffet beslutninger om arbejder for hvilke, udgifterne senere vil blive pålignet arealet. Grus: Ingen Momsreguleringsforpligtelse: Køber overtager ingen momsreguleringsforpligtelser.

4 SERVITUTTER/DEKLARATIONER Det solgte overdrages med de samme rettigheder, byrder og forpligtelser, hvormed det har tilhørt sælger og tidligere ejere, idet der henvises til tingbogsattest og udskrift af servitutter i nærværende bilagsmateriale. En ny ejer skal respektere de servitutter som ifølge tingbogen og landinspektørens servituterklæring måtte blive pålagt arealet, samt de servitutter der evt. måtte blive pålagt af det offentlige i forbindelse med godkendelse af udstykningen. UTINGLYSTE RETTIGHEDER OG/ELLER FORPLIGTELSER Der er iflg. sælger ingen utinglyste rettigheder på arealet. EU STØTTE: Arealet er støtteberettiget, og køber får overdraget ca. 9 stk. alm. betalingsrettigheder, jf. bilagmaterialet. OMKOSTNINGER FORDELING AF OMKOSTNINGER I FORBINDELSE MED EN HANDEL SÆLGER BETALER Honorar til egen advokat/rådgiver for afholdelse af licitationen. Honorar til egen advokat/rådgiver for handlen. ½ registreringsafgift for skøde. Omkostninger ved arealets frigørelse for eventuel pantegæld. Omkostninger til landinspektør. KØBER BETALER Honorar til egen advokat/rådgiver for eventuel bistand i forbindelse med licitationen. Honorar til egen advokat/rådgiver for handlen. ½ registreringsafgift for skøde. Der udarbejdes sædvanlig refusionsopgørelse vedrørende ejendomsskat.

5 Tilbudsgiver skal være indstillet på for egen regning, at fremlægge anfordringsgaranti til sælger for hele tilbudsbeløbet senest den 2. april 2007, dog med fradrag af kr ,00, der skal deponeres kontant hos Dansk Landbrugsformidling A/S, Føllevej 5, Følle, 8410 Rønde, senest samme dato, konto i BG Bank, Grenaa afd., reg.nr konto nr Den stillede anfordringsgaranti afløses af en kontant deponering i sælgers pengeinstitut senest på overtagelsesdagen. Såfremt der ikke stilles anfordringsgaranti den angivne dato, er sælger ikke forpligtet af et eventuelt tilsagn om salg. Beløb til indfrielse af indestående pantehæftelser, der ikke overtages af køber, eventuelle restancer, salgsvederlag, udlæg og de med handlen forbundne omkostninger m.v., samt øvrige beløb, der skal betales for at sikre køber endeligt anmærkningsfrit skøde, kan hæves af deponeringskontoen. Anmærkninger og fristtinglysninger, der alene vedrører købers forhold, er ikke til hinder for frigivelse af deponeringskontoen. TILBUD Deres skriftlige kontante tilbud skal fremsendes eller afleveres til: Dansk Landbrugsformidling A/S Føllevej Rønde Att.: Sagsbehandler Tine Birgitte Juhl således, at det er os i hænde senest onsdag den 28. marts 2007 kl Det afgivne tilbud er bindende for tilbudsgiver til og med den 4. april Kuverten skal være udtrykkeligt mærket licitation j. nr Deres tilbud skal være ubetinget i enhver henseende. Vi modtager således ikke bud hvori der står, at man vil betale et beløb oven i det højeste bud eller at købet skal godkendes af ens rådgiver juridisk som finansiel. Vi modtager ikke tilbud pr. telefon, e mail eller fax. Sælger forbeholder sig ret til at vælge mellem de afgivne tilbud samt til at forkaste alle afgivne tilbud. De er, som tilbudsgiver, naturligvis velkommen til at møde frem og overvære åbningen af tilbudene i Følle. Budsummerne, men ikke tilbudsgivernes navne, vil blive offentliggjort under mødet.