Regulativ. for parkeringspladser. i Thisted kommune

Transkript

1 Regulativ for parkeringspladser i Thisted kommune dok

2 Regulativ for anlæg af parkeringspladser i Thisted kommune. 1 Regulativets anvendelse. 1.1 Regulativet er gældende for det i kortbilaget angivne område. 1.2 For andre områder i kommunen kan regulativet, efter vedtagelse af byrådet, i hvert enkelt tilfælde, anvendes helt eller delvis, eventuelt i tillempet form. 1.3 Regulativet anvendes såvel ved nybyggeri som ved ombygning og tilbygning samt ved ændret anvendelse til mere parkeringskrævende formål. Ved ansøgning om byggetilladelse skal der foreligge redegørelse for eventuel eksisterende antal p-pladser på ejendommen i form af beliggenhedsplan med p- pladser indtegnet. Endvidere skal evt. nye p-pladser ligeledes fremgå af beliggenhedsplanen. 1.4 Ved tilbygning til eksisterende bebyggelse foretages beregningen på følgende måde: Parkeringsbehovet i den samlede nye bebyggelse opgøres i henhold til dette regulativ. Herfra trækkes det beregnede parkeringsbehov i den hidtidige bebyggelse, ligeledes behovet i den samlede nye bebyggelse overstiger parkeringsbehovet i den hidtidige bebyggelse, skal det forøgede parkeringsbehov imødekommes ved anlæg af pladserne på egen grund. Såfremt dette ikke er muligt, indbetales til parkeringsfonden for det øgede parkeringsbehov. 1.5 Ved fuldstændig nedrivning af eksisterende bebyggelse og efterfølgende opførelse af ny bebyggelse, beregnes parkeringsbehovet efter det nye byggeri uden fradrag for tidligere bebyggelse. 1.6 Tilsvarende skal der ske indbetaling til parkeringsfonden, hvis der nedlægges offentlige parkeringspladser af hensyn til en privat ejendom, f.eks ved ændring af vejadgang til ejendommen. 1.7 Ved nedrivning af eksisterende bebyggelse eller ændret anvendelse til et mindre parkeringskrævende formål, kan der ikke kræves tilbagebetaling af et beløb, der tidligere er indbetalt til parkeringsfonden. 1.8 Byggelovgivningens krav om opholdsarealer skal forlods tilgodeses i bedømmelsen af, om nye p-pladser kan etableres på egen grund. 1.9 I særlige tilfælde kan udvalget for teknik og miljø fravige regulativets bestemmelser. 2 Parkeringskrav. Ved enhver bebyggelse skal anlægges tilstrækkelig parkeringsareal til at bebyggelsens beboere, de beskæftigede i bebyggelsen, besøgende, kunder, leverandører m.v. kan parkere biler, motorcykler, knallerter, cykler m.v. på ejendommens område. Dette overordnede krav anses for opfyldt, når der på ejendommens område anlægges/er anlagt: 2.1 Beboelse. Klubværelse og 1-værelseslejligheder: 1 plads pr. enhed.

3 Øvrige lejligheder: 1,5 plads pr. enhed 2.2 Erhverv Restaurationer: 1 plads pr. 12,5 m2 serveringslokale Butikker: 1 plads pr. 25 m2 salgslokale For øvrige lokaler ved ovennævnte: 1 plads pr. 50 m2 etageareal Kontorer og andet erhverv: 1 plads pr. 50 m2 etageareal Ved specielle bygningskategorier tages i hvert enkelt tilfælde stilling til parkeringsbehovet. 3 Parkeringsfond. 3.1 I medfør af 22, stk. 6 i Boligministeriets bekendtgørelse nr. 805 af 9. oktober 1995 Byggelov samt Boligministeriets cirkulære nr. 10 at 17. januar 1994, fastsættes nærværende bestemmelse for Thisted kommunes adgang til at dispensere fra bestemmelserne i kap i Bygningsreglement 1995, om tilvejebringelse af parkeringsarealer på egen grund. 3.2 Dispensation kan meddeles på betingelse af, at der sker indbetaling til Thisted kommunes parkeringsfond. Indbetalingen skal ske i form af en bankgaranti med min. 5 års løbetid. Bankgarantien skal i løbetiden være uopsigelig fra bygherrens/ejerens side, uanset fremtidige skiftende ejerforhold. Kommunalbestyrelsen skal kunne overføre og anvende det i bankgarantien anførte beløb når som helst i garantiens løbetid, hvilket skal fremgå af garantiens ordlyd. Kommunalbestyrelsen er forpligtiget til at anvende de indbetalte bidrag til finansiering af kommunalbestyrelsens udgifter til etablering af det antal p-pladser, som der er meddelt fritagelse for at anlægge på egen grund. P-pladserne skal anlægges indenfor en radius af 500 m fra den pågældende ejendom. Parkeringspladserne skal være anlagt senest 5 år efter at dispensation for anlæg af p-pladser er meddelt. Såfremt kommuneplanen indeholder særlige retningslinier om placeringen af parkeringspladser med henblik på særlige trafikbegrænsende foranstaltninger, kan parkeringspladserne etableres i overensstemmelse med kommuneplanens retningslinier, selvom afstandskravet på 500m fraviges. Kommunalbestyrelsens kan ikke anvende de indbetalte beløb til renovering af allerede anlagte pladser, men kun til etablering af nye pladser. Såfremt parkeringspladserne ikke er anlagt senest 5 år efter dispensation for anlæg af pladser er meddelt, er kommunalebstyrelsen forpligtet til at frigive bankgarantien

4 uden yderligere fordringer. 3.3 Bidraget pr. plads fastsættes efter følgende retningslinier: 1 parkeringsplads regnes til 25 m2. Der betales et arealbidrag, baseret på den senest offentliggjorte, gennemsnitlige grundværdi pr. m2 i det pågældende område med tillæg af udgifterne til anlæg af en parkeringsplads på terræn. Arealbidraget reguleres af gennemsnittet af grundværdierne for ejendommene Vestergade 4 og 23, Storegade 1 og 12, Østergade 1 opg 11, Kastet 72, Møllevej 4 samt Sofievej 6 og 9. Endvidere betales et pristalsreguleret anlægsbidrag på kr. pr. plads, baseret på index 459 (dec. 1986). Bidraget reguleres efter indeks for anlægsarbejder, idet gennemsnittet for jordarbejder og for astaltarbejder lægges til grund for reguleringen. Bidraget til kommunens parkeringsfond reguleres hver års 1. januar. 3.4 For offentlig benyttelse nedsættes bidraget med 50%. 3.5 Bidrag til parkeringsfonden opkræves som bankgaranti i forbindelse med udstedelse af tilladelse eller dispensation, hvori fritagelsen for at tilvejebringe parkeringsarealer på egen grund er indeholdt. 4 Parkeringsfondens midler skal holdes regnskabsmæssigt adskilt fra kommunens øvrige virksomhed. Regnskab for parkeringsfondens midler aflægges og revideres i forbindelse med kommunens øvrige regnskabsaflæggelse. 5 Af hensyn til eventuel tilbagebetaling skal bankgarantien kunne specificeres på de enkelte bidragsydere. Opløser kommunalbestyrelsen kommunens parkeringsfond, skal alle ikke anvendte bankgarantier frigives. 6 Ikrafttræden Nærværende regulativ, der efter indstilling fra udvalget for teknik og miljø er vedtaget af byrådet den 23. april 1996 træder i kraft den 23. april For afgørelser om indbetaling til parkeringsfonden, som er truffet, inden dette regulativs ikrafttræden, finder de vilkår, kommunalbestyrelsen har fastsat for fravigelsen fra bestemmelserne i bygningsreglementerne eller lokalplaner og byplanvedtægter om tilvejebringelse af parkeringsarealer på egen grund, fortsat anvendelse. Thisted Byråd P.b.v. Ruth Scharling borgmester /Sv. Søndergaard Pedersen vicekommunaldirektør

5