Infill, Boliger, Tøndergade, København V.

Transkript

1 Introduktion Med tanken på fortætning af byen og manglen på billige boliger i København, har jeg valgt at tegne en infill ejendom med boliger eg let erhverv. Beliggenheden er på Vesterbro, nærmere bestemt Tøndergade, I den karré, der tidligere gik under navnet hvide hest. Karréen er for de fleste bygningens vedkomne opført i midten til sidst i 1800 tallet, som en del af industrialiseringen og udvidelsen af København. Der ligger dog to nyere bygninger i karréen, på Tøndergade Den ene støder op til den udvalgte grund og er et erhvervslejemål for let erhverv. Den anden er endnu en infill fra ca. 2003, som rummer både lejligheder og daginstitution. Den valgte grund, er i dag en del af et privat parkeringsareal, der er afgrænset af de tilstødende ejendommes afgrænsede gårdanlæg. Tanken er at bygge på infillen og lave en gårdsammenlægning med to af de tilstødende gårde. På den måde fortættes karréen og der etableres et bedre gårdmiljø, for både nye som nuværende beboere. Tanken er at gården ikke, skal være aflåst, som det oftest ses, i København, men at den skal kunne fungere som en passage og et åbent parallelt rum til gaden. Bygningen vil kunne rumme min. 12 lejligheder, af forskellig størrelse, for at tilgodese flere grupper end blot børnefamilien. Jeg vil lægge vægt på at bygningen skal fremstå bæredygtig, både mht. fysiske tiltag, men også i den forstand, at det skal være muligt at ændre på bygningens funktioner og inddeling, for på den måde at fremtidssikre bygningen.

2 Infill, Boliger, Tøndergade, København V m2 2. Skala: 1:1000

3 Stedet

4 Grunden

5 Udsnit af arkitektoniske motiver, der er typiske for kvarteret. Arkitekturen Hoveddøren Stueetagen Porten Kældertrappen

6 Rumprogram Det opstillede rumprogram, er en oplistning, af foreløbige funktioner på grunden, med forbehold for ændringer. Dimensioneringen er ligeledes, et udkast, også med forbehold for ændringer. Funktionerne er valgt ud fra en målsætning om en blandet beboer gruppe og med hensigten om, at skabe rum for fællesskaber og samvær, på tværs af alder og lejlighedstyper. Der er projekteret med ca. 12 Lejligheder, fordelt på tre lejlighedstyper; Small, medium og large, for at kunne tiltrække forskellige beboere og beboergrupper (Singler, par og børnefamilier). Lejlighedstyper: Small: Lejligheden er tiltænkt singler. Den består af min. To værelser og er i alt, på ca. 60m2. Medium: Lejligheden er tiltænkt par og børnefamilier med spædbørn. Lejligheden tænkes at bestå af 3 værelser, på i alt ca. 110m2. Large: Lejligheden er tiltænkt børnefamilier på tre til fi re beboere. Den tænkes at bestå af ca. 4 værelser, på i alt ca. 150m2. Opbevaring: Der er tænkt opbevaring til alle lejligheder på min 5m2, pr. lejemål. Samt opbevaring/lager for erhvervslejemålet. Festlokale: Der er projekteret med et festlokale på min. 60 m2. det vil sandsynligvis vise sig at være større. Festlokalet er tænkt som en fælles funktion, som kan bruges til private formål, men som også kan bruges til større eller mindre socialt samvær beboerne imellem. Derfor mener jeg at det er vigtigt at det har en synlig og central placering i bygningen. Værksted: Værkstedet skal som festlokalet, også fungere som et socialt mødested, men det skal også fungere som et rent praktisk rum for beboerne, hvor det er muligt at lave større og projekter og reparationer af f.eks. cykler og møbler mm. Det kan med fordel placeres i kælderetagen. Urte/ køkken-have: Køkkenhaven er tænkt som mere omfattende end en plantekasse i et fjernt hjørne af gården. Tanken er at beboerne skal kunne dyrke deres egne grønsager og urter, og derved nedsætte CO2 forbruget, ved mindre transport og brug af køkkenaffald til kompostering. Let erhverv: Med tankerne om de opr. Erhverv der knyttede sig til stedets baggårde og kælder/stue lejemål, fi nder jeg det oplagt, at inddrage en form for let erhverv, i bygningen. Det kan være et lejemål, der både kan bruges til galleri, forretning eller mindre kontorvirksomhed. Med referencer til fortiden og det eksisterende, er det min holdning, at det bør placeres i bygningens stueetage.

7 Rumprogram Rumprogram: Erhvervslokaler Bolig, Small Bolig, Medium Bolig, Large Opbevaring Festsal Urte/Køkkenhave Værksted Infrastruktur m2 pr enhed m2 i alt % Antal enheder m2 i alt: Opstilling af funktioner i bygningen, angivelser på arealer er kun vejledende og der forbeholdes ret til ændringer. 10% 9% 77% 5% Infrastruktur Fælles Boliger Erhverv Procentvis fordeling af funktioner

8 Rumprogram Børnefamilier Par Singler Erhvervsdrivene Bolig Small Bolig Medium Bolig Large Opbevaring Erhvervslokaler Gårdmiljø Legeplads Værksted Udekøkken Urte, køkken -have Festsal Brugerer vs. funktioner og lejlighedstyper Privat Semiprivat Semioffentlig Offentlig Boliger, Opbevaring Værksted, Urte/ køkken -have Festsal, Udekøkken Erhvervslokaler, Legeplads, Gårdrum Funktioner vs. grad af privathed for brugerne/beboerne.

9 Fokus og metode Opgavens fokus ligger i at udfordre den traditionelle karré, som boligform, ved at fokusere på fælleskabet imellem beboerne. Der er desuden fokus på, at bygningen og boligerne opnår en bæredygtighed, som spiller sammen med den urbane kontekst. Og på baggrund af det, er min målsætning at: - At tegne boliger for både familier og singler, for på den måde, at opnå en diversitet i beboersammensætningen, som afspejler byens diversitet. - At minimere boligarealet, til fordel for fællesarealer og med fortætning for øje. - At tegne en bygning til beboelse, med mulighed for fremtidige ændringer, til andre rumligheder og funktioner. - At styrke fællesskabet, beboerne imellem, ved at tilføre fælles funktioner, som urban farming, værksted og festlokale. - At tegne en bygning, som interagerer, med konteksten, ved at være offentlig, i stueetagen og ved at udarbejde et samlet gårdrum, for en del af karréen. - Integrering af bæredygtige, materialer og tiltag, som f.eks. ;soning, alternative energiformer, termisk masse mm.

10 Aflevering Afleveringen består af; Planche 1-2 stk. A0, samt model. Følgende materiale udgør afleveringen: Tegningsmateriale: Situationsplan af både infill, gårdsammenlægning og det eksisterende, skala: 1:500, Plan og Opstalt, Skala: 1:100, tvær og længde -snit, Skala: 1:20, Model: Model af Infill og tilstødende bebyggelse,skala: 1:200, Skitsemodeller. Øvrigt: Diagrammer, Rumlige illustrationer.