KOMMERSIELLT KONCEPT Amagerbro

Transkript

1 KOMMERSIELLT KONCEPT Amagerbro introduktion uppdraget retail analysis zonindelning retail origin mix kategorimix butiksmix replacemaking introduktion zonindelning zon 1 dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion zon 2 dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion zon 3 dagslägesanalys strategi fasader & skyltning konklusion konklusion reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 1

2 reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 2

3 REPLACEMAKING Introduktion Der er i alt tre grunde til vi som mennesker befinder os i det offentlige rum: meeting, moving eller market. Meeting indbefatter alle former for social aktivitet, hvor vi tilbringer tid i hinandens selskab. Det være sig, når vi er på restaurant; men det kan også være hvis vi mødes uhøjtideligt, ved et bestemt mødepunkt. Måske er man ude for at mødes med en ven eller på udkig efter at træffe nye mennesker man endnu ikke kender. Det kan også være man benytter sig af dette mødested, som ens tredie sted et sted uden forpligtelser. (I denne forbindelse er hjemmet og vores arbejdsplads vores henholdsvis første og andet sted.) Meeting? Moving er når man befinder sig et sted, men er på vej et nyt sted hen. Ens første prioritet er at kunne komme videre fra A til B så hurtigt og nemt som muligt. Men på vejen kan man have mange behov som man gerne vil have løst, hvis der er en effektiv løsning. Market?? Moving Market er når man er taget hen til et sted for at købe noget bestemt. Hver kombination af meeting, moving og market kræver individuelle løsninger i forhold til planlægning af det offentlige rum og butiksmix. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 3

4 REPLACEMAKING Introduktion Meeting En bykernes attraktivitet afhænger af bykernens funktion som mødeplads. Det er derfor vigtigt at centrum har en stærk social plads hvor mennesker kan omgås. Mødepladser skaber liv og bevægelse, hvilket tiltrækker flere mennesker til byen. Men for at mennesker skal have lyst til at opholde sig på pladsen kræves det, at det er en god mødeplads. En vigtig forudsætning for en attraktiv mødeplads er at den har en passende størrelse og at der er siddepladser til folk, der ønsker at blive set på pladsen. Derudover er det vigtigt at der er et varieret udbud af cafeer og restauranter, at der er læ på pladsen og at folk der opholder sig på pladsen har mulighed for sidde i solen. Alt dette er væsentlige forudsætninger for, at en udendørs mødeplads skal fungere. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 4

5 REPLACEMAKING Introduktion Moving På moving-strøg er det først og fremmest meget vigtigt at forstå menneskers behov for hurtige og lette løsninger. Det handler om at gøre det enkelt for folk at bruge penge og købe ting i forbifarten. Placering og valg af koncept er også vigtigt. Koncepter der passer godt til moving-strøg er eksempelvis fastfood, kiosker, boghandlere, apoteker, telebutikker, IT, accessories, frisørsaloner og servicekoncepter såsom banker og ejendomsmæglere. Destinationsbutikker, såsom HIFI-klubben, fungerer også på movingstrøg. Denne type butik påminder forbrugeren om at den eksisterer, så man kender til placeringen når behovet for at besøge butikken melder sig. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 5

6 REPLACEMAKING Introduktion Market En vigtig forudsætning for en god handelsplads er at der er et godt og varieret udbud af butikker. Butikkerne skal ligge tæt, på begge sider af gaden, og være lettilgængelige og præsentable både indvendigt og udvendigt. Det er detaljerne der skaber helheden. Har handelspladsen et rodet butiksmix, påvirker det helheden og pladsens attraktivitet. Butikkernes facader og skiltning skal tilpasses den måde mennesker bevæger sig på, på handelsstrøget. For eksempel bevæger mennesker sig ofte langsomt i en gågade og butikkerne skal derfor sikre en skiltning der er i øjenhøjde med de forbipasserende, fanger deres opmærksomhed og inspirerer dem. Er butikkernes facader lange og lukkede, kommer gaden hurtigt til at fremstå kedelig og monoton og folk mister lysten til at stoppe op og kigge nærmere på butikkerne. Med åbne og livlige facader og butiksvinduer opnår man derimod det ønskede tempo for de forbipasserende. Dette er det vigtigste for et market-strøg. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 6

7 FACADER & SKILTNING Introduktion Skilte og facader er af stor betydning for det førstehåndsindtryk som man får af et centrum eller en handelsplads. Grimme facader påvirker handelspladsens image og attraktivitet. Blot enkelte slidte og misfarvede facader kan påvirke hele udtrykket af et strøg og endda trivselsfaktoren, hvilket gør at mennesker vælger at shoppe andre steder. Dårlig skiltning kan skabe frustration og misfortolkning. Utydelig og usynlig skiltning kan medføre at en handelsplads bliver utydelig og butikkerne svære at finde. Der er forskellige krav til skiltning på forskellige strøg. Som eksempel er hastigheden ofte høj på et moving-strøg, hvilket stiller krav til skiltningen i området. Her er der mange biler, busser cykler og fodgængere der dagligt passerer og det kræves derfor af skiltningen at den er stor, tydelig og enkel, så den opfanges af de forbipasserende. Skiltenes placeringen og synlighed er vigtig for både bilister og fodgængere. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 7

8 ZONEINDDELING Amagerbrogade - Amager Center Zone 1 strækker sig fra Vermlandsgade til Hallandsgade/Holmbladsgade. Zone 2 strækker sig fra Hallandsgade/Holmbladsgade til Englandsvej/Øresundsvej. Zone 3 strækker sig fra Englandsvej/Øresundsvej til Prinsesse Christines Vej/Højdevej. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

10 reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

11 REPLACEMAKING ZONE 1 Dagsanalyse replacemaking: Zone 1 er overvejende en moving-gade, men der er også butikker indenfor meeting og market. Moving Der er stor gennemkørsel af biler og busser på gaden og der er anlagt cykelstier langs hele området. Meeting Der er en lille repræsentation af restauranter og cafeer. Market Butiksudbuddet er tilpasset billister og cyklister og der er derfor næsten ingen market i dette område. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

12 REPLACEMAKING ZONE 1 Dagsanalyse Butiksudbuddet Kategori-mix: Zone 1 Food Service, Cosmetics/Care/Hair og Service. Butiksejerstruktur: 22% nationale kæder, 75% lokale butikker og 3% internationale kæder. Prisniveau: 4,6 i gennemsnit. Market approach: 4,2 % i gennemsnit. Amagerbrogade N Shoes 0% Children 0% Sport 4% Empty 7% Accessories 0% Miscellaneous 1% Service 17% Electronics 3% Optic 1% Media 0% Jewelry/Watches 0% Lingerie 0% Home 7% Cosmetics/Care/Hair 16% Fashion Children 1% Entertainment 1% Fashion Men 1% Food Service 31% Food Retail 4% Fashion Women Fashion 1% Mixed 1% reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

14 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi replacemaking: Zonen bør fortsat behandles som et movingområde, men der er mulighed for at forstærke meeting i området. I området hvor Amager Blvd. møder Amagerbrogade kan der skabes en meetingfunktion på gaden. Området er det første møde med Amagerbrogade som man får når man kommer fra inde by over Langebro, og er derfor et godt sted at anlægge en synlig plads med dagslys hvor man bliver set i offentligheden. I muren foran vor Frelsers Kirkegård kan der anlægges et område til market. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

15 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi Ved indgangen til Amagerbrogade og ved hvert zone skift kan markeres, så man ved at nu er man her i en del af København som er sin egen destination. Amagerbrogade velkommer sine gæster. (zone 1 har et bestemt tema med farve og form, zone 2 et andet og zone 3 et helt tredje). reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

16 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi Ved Amager port Denne plads beliggende i zone 1 kan anvendes som mini- meeting, det er altid positivt at mødes af mennesker. Trafikken er ikke et problem, de fleste kan li at sidde midt i det hele. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 16

17 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi Svinget, Store Mølle vej Inspirationsbillede Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 17

18 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi For at skabe mere liv i denne del af gaden, mellem Vor Frelser Kirkegård og Amagerbrogade, kan man anlægge en række små butikker langs muren. Evt. reserveret til kunsthåndværkere som tanken bag om pavillonerne med kanten af Kongens Have. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 18

19 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi Butiksudbuddet Kategori-mix: Fokus på meeting og moving koncepter, Food Service, Food Retail, Service og Cosmetics/Care/Hair. Butiksejerstruktur: Den eksisterende butiksejerstruktur er god, men det kan gavne området at udleje til flere nationale og internationale kæder. Aldersgruppe: Alle. Prisniveau: prisniveauet bør være mellem 4-6, et moving-strøg er ikke så prisfølsomt. Market approach: Her bør market approachen ligge mellem 4-6. Inspirationsbillede Södra Förstadsgatan, Malmö - Inspirationsbillede Torv Hallerne, Köpenhamn - Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

20 REPLACEMAKING ZONE 1 Strategi Events I zone 1 kan butikkerne danne ramme om forskellige events som understøttes af butikkens personale. For eksempel kan personalet klæde sig ud eller arrangere en bog-dag, hvor butikken dekoreres med bøger. Event som alle kan deltage i uanset hvilken slags butik man er. Inspirationsbillede Inspirationsbillede Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 20

22 FACADER & SKILTNING I et område som dette, hvor moving fylder en stor del af butiksmixet, er det meget vigtigt at skiltningen er tydelig og tager hensyn til den hurtige trafik- og at facaderne virker indbydende. Det nederste billede er et eksempel på enkle og effektive butiksfacader som man bør bestræbe sig på, og giver et godt indtryk af kvalitets niveauet i den enkelte butik. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 22

23 FACADER & SKILTNING ZONE 1 Amagerbrogade Nord Åbne facader bidrager til gadens attraktivitet. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 23

24 FACADER & SKILTNING ZONE 1 Amagerbrogade Nord Her er tre gode eksempler på, hvordan man på en enkel måde kan skilte for sin butik på en moving-gade. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 24

25 FACADER & SKILTNING ZONE 1 Amagerbrogade Nord Eksempler på muligheder til forbedring. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 25

26 FACADER & SKILTNING ZONE 1 Amagerbrogade Nord Cykelstativer på sidegaderne vil reducere de mange cykler, der tager plads på de smalle fortov langs Amagerbrogade. Facader og facadeskiltning som kan opgraderes. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 26

27 REPLACEMAKING ZONE 1 Konklusion Replacemaking Fokus på moving fastholdes. Udvikling af marked og meeting funktioner på enkelte steder. I denne del af gaden er tempoet højt. Biler, busser og cyklister præger gadebilledet og butikkerne i området er tilpasset til folk på farten. Serviceniveauet er højt og serveringen hurtig. Lejermix Området har en god fordeling af butikker, med alt fra lokale specialbutikker til landsdækkende café kæder og internationale fastfood koncepter, som servicerer mennesker tæt på deres boliger. Facader og skiltning Selvom tempoet er højt på denne del af gaden, er det let at lokalisere butikkerne. På de høje husgavle er der sørget for enkel og synlig skiltning. Events Mindre events som med jævne mellemrum sætter lidt ekstra kulør på hverdagen. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 27

29 REPLACEMAKING ZONE 2 Dagsanalyse Replacemaking Zone 2 domineres af market, med indslag af moving og meeting. Moving: Mellem Amgerbrogade og Amager Centret ligger der en metro station. Meeting: Der er meeting i form af restauranter. Market: Denne del af Amagerbrogade har mest fokus på market. Det er her handlen er som bedst og hvor der findes mest. Amager Centret har en central rolle, her findes det bedste af to verdner. - Amager Center Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

30 REPLACEMAKING ZONE 2 Dagsanalyse Butiksudbuddet Kategori-mix: Zone 2 Food Service og Service, Cosmetics/Care/Hair. Butiksejerstruktur: 61% lokale butikker, 35% nationale kæder og 4% internationale kæder. Prisniveau: 4,6 i gennemsnit. Market approach: 4,2 % i gennemsnit. Amagerbrogade C Shoes 2% Sport 3% Children 0% Empty 4% Accessories 1% Miscellaneous 1% Optic 2% Media 0% Lingerie 1% Jewelry/Watches 5% Home 3% Service 20% Food Service 20% Cosmetics/Care/Hair 15% Food Retail 9% Electronics 2% Entertainment 2% Fashion Children 1% Fashion Men 2% Fashion Women 5% Fashion Mixed 1% reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

32 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Replacemaking: Zone 2 bør fortsat behandles som et market-strøg, men området kan yderligere forstærkes med et større udbud indenfor meeting. Dette kan gøres ved at implementere udeservering til restauranterne beliggende på sidegaderne ud mod Amagerbrogade. Gaden/torvet omkring Sundbykirken kan også anvendes som meeting. Koblingen mellem Amagerbrogade og Amager Centret kan forbedres hvis sidegaderne bliver sjovere at gå på. - Amager Center Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

33 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Ved at markere overgangen mellem zonerne bliver det synligt at nu er man her midt i det hele, hvor handlen er bedst. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

34 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Gaderne mod Amager Centret bør inspirere og lede folk til at bevæge sig mellem centret og Amagerbrogade. Der skal naturligvis tages hensyn til dem der bor der. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 34

35 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Der er utroligt meget plads her. Man kan lave en belægning som forvandler gade og fortov til en stor plads, hvor biler og busser tager hensyn til gående. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

36 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Fjerner man hegnet rundt om Sundby Kirke, vil det sammen med en ny belægning på gaden resultere i en af de smukkeste pladser i København. Pladsen vil blive et socialt knudepunkt og juvelen midt på Amagerbrogade. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 36

37 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Eksempel på hvordan man kan forme gaden for at gøre plads til udeservering i solen. Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 37

38 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Butiksudbuddet Kategori-mix: Stigning i fashion kategorierne: Fashion Woman, Fashion Men, Fashion Mixed og Shoes. Butiksejerstruktur: Flere nationale og internationale kæder men med en bevaring af lokale butikker. Aldersgruppe: år, år, år. Prisniveau: I dette område bør prisniveauet fokuseres på 3-6. Market approach: Butikkerne bør have en høj market approach på mellem 5-7. Jærgersborggade, København - Inspirationsbillede Rue D Antibes, Cannes - Inspirationsbillede Boghandel Prince Street, New York - Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

39 REPLACEMAKING ZONE 2 Strategi Events Lav en orange, grøn eller rød weekend. Rul løber ud på fortovet, alle der arbejder har t-shirt på i farven og butikkerne pynter med samme farve. Billederne er fra Kristianstad som har orange som sin farve. Eller lad alle tøjbutikkerne gå sammen om en kjole event. Personal shoppers, farve eksperter, en skrædder der kan ændre og hold et møde inden så alle ved hvad de andre har. Triangeln, Malmö - Inspirationsbild Radio sändning från Stortorget, Malmö - Inspirationsbild Kulturfestival, Stockholm - Inspirationsbild reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 39

41 FACADER & SKILTNING ZONE 2 Eksempler på skiltning - god og mindre god styring fra udlejers side. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 41

42 FACADER & SKILTNING ZONE 2 Eksempler på forbedringsmuligheder. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 42

43 FACADER & SKILTNING ZONE 2 Cykelstativer bør placeres på de mindre sidegader for at skabe mere plads på de smalle fortov langs gaden. Installationer som er i stykker bør fjernes. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 43

44 FACADER & SKILTNING ZONE 2 Eksempler på hvordan man kan udnytte pladsen til små udeserveringer, når der ikke er plads til store. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

45 REPLACEMAKING ZONE 2 Konklusion Replacemaking Fastholde og forbedre markedsfunktionen. Udvikle central meeting funktion omkring Sundby Kirke. Lejermix Fastholde mikset af butikker, udvikle eksisterende butikker. Facader og skiltning Er man i tvivl om hvilken del af gaden man befinder sig på, kan man hurtigt orientere sig ved at kigge på de udsmykkede husgavle som strækker sig højt over gadeplan. Styrk facaderne, åbne facader som er lukkede. Events Events som styrker salget i butikkerne. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 45

47 REPLACEMAKING ZONE 3 Dagsanalyse replacemaking: Zone 3 domineres af moving, med indslag af market og meeting i et begrænset udbud. Moving: I zone 3 er hastigheden høj og det er bilisterne og cyklisterne der sætter tempoet. Meeting: Der findes meeting i form af restauranter og cafeer med utydelig skiltning og uden udeservering. Market: Der findes destinationsbutikker inden for Home, som man sjældent finder midt i byer. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

48 REPLACEMAKING ZONE 3 Dagsanalyse Butiksudbuddet Kategori-mix: Zone 3 Food Service, Home, Cosmetics/Hair/Care. Butiksejerstruktur: 79% lokale butikker, 20% nationale kæder og 1% internationale kæder. Prisniveau: 4,3 i gennemsnit. Market approach: 4,0 i gennemsnit. Amagerbrogade S Media 1% Jewelry/Watche s 0% Miscellaneous 4% Lingerie 1% Optic 4% Home 15% Shoes 1% Service 5% Children 1% Sport 4% Food Service 23% Empty 11% Food Retail 10% Accessories 0% Cosmetics/Care/ Hair 11% Electronics 3% Entertainment 1% Fashion Children Fashion 0% Women 3% Fashion Men 0% Fashion Mixed 3% reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

50 REPLACEMAKING ZONE 3 Strategi Replacemaking Fastholde fokus på moving. Market for Home kan forstærkes gennem events og arealer som kan anvendes til events. Meeting funktionen er fint repræsenteret og der er plads til udendørsaktiviteter i sidegaderne. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam

51 REPLACEMAKING ZONE 3 Strategi Marker entreerne til zone 3 man skaber destinationen. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

52 FACADER & SKILTNING ZONE 3 Strategi Torvet kan anvendes til afholdelse af events. Loppemarked m.m. Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 52

53 REPLACEMAKING ZONE 3 Strategi Gavlene er oplagte til at kommunikere for butikker samt Amagerbrogades samlede branding. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

54 REPLACEMAKING ZONE 3 Strategi Butiksudbuddet Kategori-mix: Home, Food Service, Food Retail og destinationsbutikker. Butiksejerstruktur: Forøg antallet af nationale og internationale kæder. Prisniveau: Her bør der være et bredt prisniveau på 3-7. Market approach: Butikkerne bør have en høj market approach på mellem 4-7 de bedste butikker indenfor Home. Inspirationsbillede Inspirationsbillede Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

55 REPLACEMAKING ZONE 3 Strategi Events I zone 3 kan man lave events såsom loppemarkeder, personal shopper til hjemmet, fokus på lamper/badeværelser/kunst m.m. i hjemmet. Inspirationsbillede Inspirationsbillede Inspirationsbillede reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 55

57 FACADER & SKILTNING ZONE 3 Muligheder for forbedringer. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam

58 FACADER & SKILTNING ZONE 3 Muligheder for forbedringer. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 58

59 FACADER & SKILTNING ZONE 3 Skiltningen og facaderne bør gøres ensartede og inspirerende denne løsning er enkel og effektiv. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 59

60 FACADER & SKILTNING ZONE 3 Anvend gavlene til at skilte for butikkerne i stueetagen. Eller branding for Amagerbrogade. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 60

61 FACADER & SKILTNING ZONE 3 De to nederste billeder er eksempler fra zone 1, hvor skiltningen er placeret i en god højde og butikkerne formår at fange de forbipasserendes opmærksomhed. I zone 3 er skiltningen derimod næsten usynlig. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam 61

62 REPLACEMAKING ZONE 3 Konklusion Replacemaking Zone 3 er et moving-strøg. Her er det cyklisterne og bilisterne der sætter tempoet og områdets butikker er tilpasset den høje fart, med et stort antal kiosker og cafeer der tilbyder to go-servering. Bevæger man sig ned ad de smalle sidegader i området finder man dog små torv og pladser, hvor tempoet er langsommere. Her er der stadig mulighed for at tage kaffen med sig, men der er også mulighed for at få den serveret. Lejermix De fleste butikker i området er lokale, men der er også nationale kæder og internationale koncepter, i form af forskellige cafeer og fastfood restauranter. Facader og skiltning Butikkernes facader er store og åbne og skiltningen er enkel og tydelig. På husgavlene er der angivet hvilke butiksmål der er beliggende i stueetagen. Events Events fokuseret på Home skal blive kendt langt uden for Amagerbrogade. Om sommeren kan man opleve livemusik på de små sidegader i området, når cafeerne og restauranterne afholder udeservering med livemusik. reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding & marketing, leasing mind16.com by reteam 62

64 REPLACEMAKING Amagerbrogade - Amager Center Zone 1 bør behandles som moving med indslag af meeting. Der er behov for at højne market approachen. Zone 2 bør forblive market, men udbuddet kan styrkes. Zone 3 bør forstærke områdets moving-koncepter, med et stærkere udbud af Home og boligindretning. Meeting Moving Market reteam group.com creating desirable retail destinations research, analysis, operational strategy, design, operational branding marketing, leasing, operational pop up administration mind16.com by reteam