Udbudsmateriale matr.nr. 28b & 37c & 44b Fillerup by, Odder 8300 Odder
Udbudsmaterialet indeholder følgende: 1) Udbudsbetingelser og oplysninger om matriklerne 2) Uofficiel tingbogsattest 3) Kort- og billedmateriale 4) Lednings- og røroplysninger
Udbudsbetingelser og oplysninger om matriklerne Hermed udbydes følgende matrikler til salg i udbud: Matr.nr. 28 b, Fillerup by, Odder - beliggende Fillerupvej, 8300 Odder. Arealet udgør 1.353 m² heraf vej 0 m² Matr.nr. 37 c, Fillerup by, Odder - beliggende Fillerupvej, 8300 Odder Arealet udgør 396 m² herfra vej 0 m² Matr.nr. 44 b, Fillerup by, Odder - beliggende Fillerupvej, 8300 Odder Arealet udgør 423 m² heraf vej 0 m² Om matriklerne Matriklerne er beliggende i Fillerup by. En hyggelig landsby med mange børnefamilier. Der er cirka to kilometer til Odder midtby. Cykelafstand via cykelsti til skoler, daginstitutioner indkøbsmuligheder. Nærområdet byder på dejlige naturoplevelser med åløb og skov. To af matriklerne er beliggende med direkte adgang til åen. Matriklerne er beliggende i landzone. I landzone kræver det en landzonetilladelse at opføre ny bebyggelse eller foretage ændringer. Odder Kommune er landzonemyndighed, og ansøgning om landzonetilladelse kan ske sammen med ansøgning om byggetilladelse og kan søges via www.bygogmiljoe.dk. Tinglyste servitutter og byrder Matriklerne overtages fri for panthæftelser, men med de rettigheder og byrder, som fremgår af tingbogen. Der vil på matr.nr. 37c være restriktioner om, at der ikke må bygges eller laves andre tiltag nærmere end 5 meter fra den tidligere kilde, som nu er lukket på en forskriftsmæssig måde. Restriktionerne vil blive tinglyst på skødet. Elektronisk tingbogsattest på hver af matriklerne er vedlagt som bilag. Jordbundsforhold Sælger har ikke kendskab til ejendommens bundforhold, geoteknik, funderingsforhold samt grundens beskaffenhed i øvrigt og sælger påtager sig intet ansvar herfor. Købers omkostninger forbundet hermed er således sælger uvedkommende. Køber må acceptere eventuelle gener i form af fremtidige grundvandsgener, der evt. kan opstå. Handlens vilkår Matriklerne sælges som de er og forefindes, og som beset af køber. Sælger påtager sig intet ansvar for matriklerne. Dette gælder såvel fysiske forhold ved grunden, herunder vedrørende miljø-, forurenings- og funderingsforhold som retlige mangler. Køber opfordres til at søge juridisk bistand.
Købers undersøgelser Køber har efter accept af købstilbuddet mulighed for at foretage forurenings- og jordbundsundersøgelser på matriklen. Såfremt køber senest 6 uger efter sælgers accept af købstilbuddet overfor sælger, ved rapport fra anerkendt geoteknisk virksomhed, dokumenterer at grunden er forurenet med ikke uvæsentlige omkostninger til følge, kan køber træde tilbage fra handlen. Rapporten skal indeholde overslag over, hvad udgiften, relateret til forureningsforhold på grunden, vil udgøre. Handlens berigtigelse Handlen berigtiges af køber, der afholder alle udgifter herved, herunder udgifter til udarbejdelse af skøde, tinglysning af handlen mv. Køber er forpligtet til at lade handlen berigtige ved bestallingshavende advokat. Advokatfirmaet Strauss og Garlik, Holsteinsgade 19, 8300 Odder, Advokat Claus Bonde Mikkelsen skal godkende handlen i sin helhed. Overtagelsesdagen fastsættes til den 1. i måneden efter ovennævnte advokats godkendelse af salget. Køber skal tage skøde inden 8 uger efter sælgers accept af købstilbuddet. Nærværende udbudsbetingelser og oplysninger om matrikel, købers tilbud og sælgers acceptskrivelse skal tinglyses som bilag til skødet. Betaling Køber er forpligtet til at stille bankgaranti for den samlende købesums betaling senest 5 dage efter advokatens accept af købstilbuddet. Bankgarantien skal på overtagelsesdagen afløses af en kontant betaling. Garantien skal omfatte denne betaling og løber indtil dagen efter overtagelsesdagen. Kontakt betaling skal ske uanset om endeligt skøde skal tinglyses på dette tidspunkt. Ved senere betaling forrentes købesummen med en rente svarende til den af Nationalbanken til enhver tid fastsatte officielle udlånsrente, med et tillæg på 8%, beregnet fra forfaldsdatoen til betaling sker. Tilbudsafgivelse m.m. Matriklerne udbydes særskilt til salg til højestbydende. Matr.nr. 28 b, Fillerup by, Odder: - udbydes til salg til en vejledende mindstepris på 125.000 kr. Matr.nr. 37 c, Fillerup by, Odder - udbydes til salg til en vejledende mindstepris på 49.000 kr.
Matr.nr. 44 b, Fillerup by, Odder - udbydes til salg til en vejledende mindstepris på 52.000 kr. Efter udløbet af budrunde den 9. maj 2018 vil alle indkomne bud blive behandlet. Tilbud med forbehold eller tilbud der på anden vil er uoverensstemmende vil ikke blive taget i betragtning. Tilbud skal afgives skriftligt til Odder Vandværk, Skovdalsvej 8, 8300 Odder i særskilt lukket kuvert: Anført Matr.nr. 28 b Anført Matr.nr. 44 b Anført Matr.nr. 37 c Tilbud skal være Odder Vandværk i hænde senest den 9. maj 2018. Tilbud skal være gældende til den 9. august 2018. Yderligere oplysninger: Henvendelse kan ske til: Odder Forsyningsselskab I/S Skovdalsvej 8 8300 Odder Tlf.: 8656 1020 Direktør Jim Friis tlf. 4041 9199 E-mail: info@ofsis.dk Odder Forsyningsselskab I/S er stiftet af Odder Vandværk A.m.b.a. og Odder Varmeværk A.m.b.A. til varetagelse af administrative og driftsmæssige opgaver for de to værker.