S M L Konceptboliger
TYPOLOGIER + + Servicekerne Basismodul Rum / depotrum
JUUL l FROST S M L Konceptboliger er JUUL FROST Arkitekters udviklingsprojekt for optimerede boliger. Målet er at skabe boliger, hvor man på et begrænset antal kvadratmeter sikrer en god bo-kvalitet. S M L konceptboliger er et byggesystem for fremtidens boliger, der er målrettet singler, små nyetablerede familier, internationale pendlere og expats. Konceptboligerne er skabt til mennesker, der ønsker at leve ud fra en grøn livsstil i mindre og optimerede boliger, der ikke afgiver et negativt CO 2 - aftryk. Less stuff more happiness tankegangen understreger, at det ikke er antallet af kvadratmeter, men derimod kvalitet og funktionalitet, der er centralt i Konceptboligerne. Konceptet anvendes lige nu på tre konkrete boligprojekter - i alt 316 boliger: Student City, Sportsbyen og Örebro forsker- og studenterboliger. Fleksible basisboliger Konceptboligerne er fleksible basisboliger, der med enkle midler kan tilpasses en given målgruppes særlige behov, en given lokalitet/kontekst og en situations særlige ønsker. S M L Konceptboliger består som udgangspunkt af en mindre bolig med et basisrum, der er udstyret med en kerne, der indeholder køkken, bad og sanitet. For at optimere pladsen er boligens samlede tekniske installationer inkorporeret i en fælles kerne, som flettes med nabolejligheden. Byggesystemets fleksibilitet sikrer, at en given bebyggelse kan opføres med boliger i varierende størrelse, der afhængigt af behov kan udvides med alkover og ekstra værelse(r) indenfor samme bygningsmæssige og omkostningsoptimerede system. S M L Konceptboliger er udviklet som gennemlyste boliger, der er godkendt til at fungere i støjbelastede situationer, idet halvdelen af boligarealet automatisk er placeret mod stille side. 2 3
1.200 TYPOLOGI - S 1 KERNE BASIS ALKOVE / DEPOT VÆRELSE VÆRELSE x2 2 25m 2 BTA / 22m 2 BOA 28m 2 BTA / 24m 2 BOA 2.500 3.250 1.200 3.050 2.800 2.800 3.250 1.300 600 1.200 650 3.275 9m 2 5.150 køkken bad teknik S 1 6.900 17m 2 2.400 S 2 2.000 3.275 2.800 KERNE BASIS ALKOVE / DEPOT VÆRELSE 25m 2 BTA / 22m 2 BOA 28m 2 BTA / 24m 2 BOA S 3 9m 2 9m 2 2,4m 2 3.275 VÆRELSE x2 35m 2 BTA / 31m 2 BOA 2 3.250 1.200 3.050 2.800 3.250 2.800 3.250 6.900 S 1 S 2 S 3 S 4 S 2 S 3 S 4 25m 2 BTA / 22m 2 BOA 28m 2 BTA / 24m 2 BOA 35m 2 BTA / 31m 2 BOA 46m 2 BTA / 40m 2 BOA sovesofa alr
JUUL l FROST S4 5
650 TYPOLOGI - S 1.200 3.275 2.800 9m 2 2.400 2.800 2.000 3.275 2,4m 2 9m 2 9m 2 3.275 2.500 1.300 2.300 1.200 fransk altan fransk altan 6.900 sovesofa alrum spise 2.450 2.200 2.200 køkken bad toilet 1.300 bad toilet køkken alrum 1.000 ALKOVE / DEPOT VÆRELSE VÆRELSE x2 2.025 2.400 2.025 alkove alkove TYPE S 1 25 m 2 BTA 22 m 2 BOA TYPE S 2 28 m 2 BTA 24 m 2 BOA 6 7
JUUL l FROST
TYPOLOGI - M E KERNE BASIS VÆRELSE VÆRELSE x2 ELEMENTER 5.950 5.950 1.700 600 600 køkken teknik bad bad KERNE 7.500 7.500 2.800 21m 22 BASIS 3.835 3.835 2.800 VÆRELSE 3.835 3.835 3.235 3.235 2.800 10m 22 10m 22 10m 22 VÆRELSE x2 x2 2.80 31m 2 BTA / 27m 2 BOA 7.500 M 1 31m 2 BTA / 27m 2 BOA M 1 M 2 42m 2 BTA / 37m 2 BOA M 1 M 1 M 2 M 3 M 2 M 3 31m 2 2 BTA / / 27m 2 2 BOA 42m 2 BTA / 37m 2 BOA 54m 2 BTA / 48m 2 BOA sovesofa 8 9
JUUL l FROST M
2.800 2.800 21m 2 TYPOLOGI 2.800 - M 3.835 10m 2 3.835 10m 2 10m 2 3.235 SIS 2.800 1.700 2.800 2.800 7.500 sovesofa alrum spise skrivebord 1.340 3.700 2.150 køkken bad toilet bad toilet køkken alrum spise arbejde værelse værelse 880 VÆRELSE VÆRELSE x2 3.135 600 3.235 TYPE M 1 31 m 2 BTA 27 m 2 BOA TYPE M 2 42 m 2 BTA 37 m 2 BOA 10 11
JUUL l FROST M
TYPOLOGI - L ELE bad KERNE 3.400 L 1 BASIS 46m 250 2 BTA / 41m 2 BOA 12m 2 12m BASIS KILE VÆRELSE / DEPOT VÆRELSE / DEPOT x2 L 2 1.1 2 42m 2 46m BTA 2 / BTA 37m/ 2 41m BOA 2 BOA 3.400 3.400 3.600 3.600 fransk altan ELEMENTER 2.200 600 900 3.400 1.650 køkken 31m 2 3.400 teknik 31m 2 6.700 garderobe bad KERNE L 1 9.000 BASIS 46m 2 BTA / 41m 2 BOA 9.000 BASIS KILE VÆRELSE / DEPOT L42m 1.1 2 BTA / 37m 2 BOA 46m 2 BTA / 41m 2 BOA 63m 2 BTA / 56m 2 BOA L 1 L 1 L 2 L 46m 2 BTA / 41m 2 BOA 2 1.1 L 3 L 4 42m 2 BTA / 37m 2 BOA 46m 3 L 2 BTA / 41m63m 2 BOA 2 BTA / 56m 2 BOA 4 12 13 L 2 3.600 1.600 L 3 3.600 1.600 3.600 12m 2 12m 2 12m 2 80m 2 BTA / 72m63m 2 BOA 2 BTA / 56m 2 BOA VÆRELSE / DEPOT x2 9.800 9.000 3.400 63m 2 BTA / 56m 2 BOA 2.200 fransk altan 9.800 9.000 2.200 muligt værelse muligt værelse alrum 80m 2 BTA / 72m 2 BOA 0 3.000 2.200 bad toilet a køk
JUUL l FROST L
3.400 1.650 2 9.000 3.400 31m 2 TYPOLOGI - L 3.600 1.600 3.600 1.600 12m 2 12m 2 BASIS KILE VÆRELSE / DEPOT VÆRELSE / DEPOT x2 3.400 2.200 3.400 3.400 fransk altan fransk altan 1.1 46m 2 BTA / 41m 2 BOA 63m 2 BTA / 56m 2 BOA 9.800 9.000 muligt værelse alrum 2.200 1.300 3.000 2.200 køkken bad toilet garderobe køkken garderobe bad toilet muligt værelse alrum depot værelse værelse depot TYPE L 1 46 m 2 BTA 41 m 2 BOA TYPE L 3 63 m 2 BTA 56 m 2 BOA 80m 2 BTA / 72m 2 BOA
JUUL l FROST 14 15
TYPOLOGIER
JUUL l FROST Rammer for et godt naboskab I S M L Konceptboliger er beboernes interaktion et vigtigt parameter i bestræbelserne på at skabe de bedste rammer for et uformelt naboskab som en del af et godt boligmiljø. Den enkelte bygningsenhed er disponeret med mødesteder, der bringer beboerne sammen i uformelle, såvel som formelle, fællesskaber og situationer. Dette understøttes både af den horisontale og vertikale disponering af boligerne, der sikrer visuelle og fysiske forbindelser gennem en given bebyggelses disponering. S M L Konceptboliger er en videreudvikling og opdatering af JUUL FROST Arkitekters Bedre, Billigere Boliger, opført i Ølby ved Køge i Danmark, hvor de 270 boliger er blevet et nationalt og internationalt referenceprojekt for omkostningsoptimerede og kvalitativt nyskabende boliger. Aktuelt arbejder JUUL FROST Arkitekter på S M L Konceptbolig-projekter i Örebro i Sverige, hvor man realiserer forsker-, studenter- og ungdomsboliger og i Hyllie med bebyggelsen Sportsbyen. 16 17
REFERENCER FAKTABOX - BEDRE, BILLIGERE BOLIGER, ØLBY /DK Projekt: Vinderprojekt i arkitektkonkurrence, hvor deltagerne blev bedt om at forholde sig til Charter 99 konceptet, hvor rummet er udgangspunkt. 270 boliger er opført. Klient: De Forenede Ejendomsselskaber Periode: 2004-2007 Areal: 27.000 m² 18 19
rum 3 JUUL l FROST
REFERENCER FAKTABOX SPORTBYEN, HYLLIE, MALMØ /SE Projekt: Ca. 430 boliger, 1. etape 120 boliger Klient: HSB Malmö Areal: 9.800 m² Periode: 2012-2015
OPGANG JUUL l FROST private terrasser mindre træer 15 cykel P mindre træer bunddække + + + private terrasser mindre træer bed bunddække 15 cykel P 15 cykel P fælles terrasse fordelingssti rampe 1:12 leg + + + ophold + høj + kant med räcke + sti lund + 50 cykel P L E ØB B D ÅN mindre træer mindre træer 15 cykel P + + bed mindre træer 10 cykel P trappe 1:12 15 cykel P 1:6 private terrasser private terrasser græs græsarmering græsarmering 1:12 14 P 15 cykel P nedkørsel P-kælder asfalt træer i græs græsarmering 20 21
SPORTSBYEN S M L
STUDENT CITY JUUL l FROST FAKTABOX STUDENT CITY UNGDOMSBOLIGER I ÖREBRO /SE Projekt: 89 Ungdomsboliger Klient: ÖrebroBostäder, ÖBO Areal: 3.700 m² Periode: 2011-2014 22 23
14 13 10 10 11 12 13 14 REFERENCER 19 20 21 22 23 24 25 17 18 16 15 12 11 15
REFERENCER
JUUL l FROST FAKTABOX FORSKER + STUDENTER - BOLIGER I ÖREBRO /SE Projekt: 98 Forsker og studenterboliger på Örebro Universitet. Klient: ÖrebroBostäder, ÖBO Areal: 4.500 m² Periode: 2011-2016 24 25