Ebeltoft Fjernvarmeværk A.m.b.a.

Ebeltoft Fjernvarmeværk A.m.b.a. iht. Varmeforsyningsloven og Projektbekendtgørelsen 10. maj 2017

Projektansvarlig Ebeltoft Fjernvarmeværk er ansvarlig for projektet. Ebeltoft Fjernvarmeværk A.m.b.a. Hans Winthers Vej 9-11 8400 Ebeltoft www.ebeltoftfjernvarme.dk Driftsleder Niklas Ringbøl Bitsch Telefon: 86 342 655 E-mail: mail@ebeltoftfjernvarme.dk Nærværende projektforslag er udarbejdet af Dansk Fjernvarmes Projektselskab A.m.b.a. Merkurvej 7 6000 Kolding www.dfp.dk Telefon: 76 30 80 00 E-mail: dfp@dfp.dk v/ projektleder Kim Søgaard Clausen Telefon: 76 30 82 68 Mobil: 31 72 55 25 E-mail: ksc@dfp.dk 2

Indholdsfortegnelse 1 KONKLUSION... 4 2 REDEGØRELSE FOR PROJEKTET... 5 2.1 INDLEDNING... 5 2.2 FORMÅL... 7 2.3 INDSTILLING... 7 2.4 ORGANISATION... 7 2.5 PROJEKTETS GENNEMFØRELSE... 7 3 FORHOLD TIL VARMEPLANLÆGNING OG ANDEN LOVGIVNING... 8 3.1 VARMEPLANLÆGNING... 8 3.2 FYSISK PLANLÆGNING... 8 3.3 ANDEN LOVGIVNING... 8 3.4 FORBRUGERTILSLUTNING... 9 4 ANDRE FORHOLD... 9 4.1 BERØRTE PARTER... 9 4.2 JORDBUNDSUNDERSØGELSER... 9 4.3 AREALAFSTÅELSER OG SERVITUTPÅLÆG... 9 4.4 STYRINGSMIDLER... 10 4.5 TILKNYTTEDE PROJEKTER... 10 4.6 NORMER OG STANDARDER M.V.... 10 5 BESKRIVELSE AF PROJEKTET... 11 5.1 HOVEDDISPOSITION... 11 5.2 VARMEBEHOV... 12 5.3 LEDNINGSANLÆG... 13 5.4 TEKNISKE SPECIFIKATIONER... 14 5.5 OVERSLAG OVER ANLÆGSUDGIFTER... 14 6 KONSEKVENSBEREGNINGER... 16 6.1 BRUGERØKONOMI... 16 6.2 SELSKABSØKONOMI... 17 6.3 SAMFUNDSØKONOMI... 18 6.4 ENERGI OG MILJØ... 18 6.5 FØLSOMHEDSANALYSE... 18 Bilag: 1. Områdeafgrænsning og forslag til ledningstracé 2. Lodsejerliste 3. Naturbeskyttelses- og fredningsområder 4. Selskabsøkonomi 3

1 Konklusion Ebeltoft Fjernvarmeværk ønsker at udvide forsyningsområdet til endnu en del af Dråby, benævnt etape 2. Ledningsanlægget er dimensioneret for samtlige potentielle forbrugere i hele området (se figur 1). Der er kun taget udgangspunkt i 38% af de potentielle forbrugere inden for områdeafgrænsningen, hvoraf 26% allerede har accepteret tilbud om fjernvarme. Dermed anses tilslutningsraten for særdeles konservativ, og projektet vurderes også at være særdeles robust overfor ændringer i tilslutningsgraden. Projektet udviser en positiv selskabsøkonomi på 572.239 kr. Den positive selskabsøkonomi vil være med til at sikre en billig fjernvarmepris i Ebeltoft By og vil komme alle forbrugere i Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde til gode. Generelt er brugerøkonomien rigtig fornuftigt i området. Der er mange borgere med oliefyr i området og et skifte fra olie til fjernvarme vil betyde en årlig varmebesparelse på mellem 25-37%. Derudover er der borgere med varmepumper, fastbrændselsfyr og elpaneler. De brugerøkonomiske beregninger viser at fjernvarmen ikke kan konkurrere med installerede varmepumper og fastbrændselsfyr. Boliger med elpaneler kan i sjældne tilfælde betale sig at konvertere. Indenfor området i Dråby etape 2 er der dog allerede en borger med varmepumpe, tre med fastbrændselsfyr og to med elpaneler, som har accepteret tilbuddet om fjernvarme. Generelt oplever fjernvarmeforbrugere en stor komfort, driftssikkerhed og forsyningssikkerhed. Forbrugerne behøver aldrig at bekymre sig om varmeinstallationen, om brændselskøb, om leverandøraftaler m.m. Denne tryghed og komfort, der er ved fjernvarme, får ofte potentielle forbrugere til at vælge fjernvarme, uanset at en træpillekedel, en varmepumpe eller anden varmeinstallation kan levere varmen til nogenlunde samme pris. Projektet vil desuden sikre en miljøvenlig varmeproduktion og være med til at udfase de fossile brændsler i varmeforsyningen i Danmark. Dermed ønsker Ebeltoft Fjernvarmeværk at udvide forsyningsområdet med afsæt i følgende: God selskabsøkonomi, der vil komme de eksisterende fjernvarmeforbrugere i Ebeltoft til gode God brugerøkonomi, der vil sikre en billig varmepris i Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde Miljøvenlig varmeproduktion, herunder være med til at udfase fossile brændsler i varmeproduktionen i Danmark. 4

2 Redegørelse for projektet 2.1 Indledning Ebeltoft Fjernvarmeværk forsyner i dag 1.717 adresser med fjernvarme i Ebeltoft By. Fjernvarmeforsyningen er baseret på 100% biomasse, og dermed er fjernvarmeproduktionen i Ebeltoft baseret på en miljøvenlig og særdeles konkurrencedygtig varmeproduktion, som gør fjernvarmen attraktiv for langt størstedelen af de potentielle forbrugere, der i dag er opvarmet ved individuelle anlæg. Værket er tillige underlagt brancheaftalen om dokumentation af bæredygtig biomasse. I øjeblikket er Ebeltoft Fjernvarmeværk i gang med udvidelsen Dråby etape 1 og i forlængelse af denne udvidelse ligger Dråby etape 2, som nærværende projektforslag omhandler. Dråby lægger op af Ebeltoft Fjernvarmeværks eksisterende forsyningsområde. Varmeforsyningen i området dækkes i dag af en blanding af individuelle oliekedler, elpaneler, fastbrændselsfyr og varmepumper. Syddjurs Kommune har et konkret mål om at være blandt de kommuner, der har den laveste CO2-udledning pr. borger. En forholdsmæssigt stor andel af CO2-udledningen i landet foregår ved individuel opvarmning af parcelhuse. Det er derfor i tråd med Syddjurs Kommunes Kommuneplan 2013, at varmeforsyningen i Ebeltoft omstilles til CO2-venlig biomassebaseret fjernvarmeforsyning. Udvidelsen af Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde vil ligeledes være i overensstemmelse med det nationale ønske om både at udfase de fossile brændsler i varmeforsyningen i Danmark. Projektet vil desuden være medvirkende til at opfylde Klima- og Energiministerens brev til kommunerne af 27. januar 2009 om øget tilslutning til fjernvarmesystemerne. Der er kommet en række positive tilbagemeldinger i den nordligste del af Dråby til at Ebeltoft Fjernvarmeværk ønsker at gå videre i etape 2. På figur 1 (Blå områdeafgrænsning) ses områdeafgrænsningen for etape 2. Ebeltoft Fjernvarmeværk ønsker at kunne tilbyde samtlige potentielle forbrugere i Dråby en miljøvenlig og prisbillig varmeudgift, og værket vil løbende undersøge interessen for yderligere udvidelser i Dråby-området. Såfremt værket finder tilstrækkelig interesse i delområder i Dråby, vil der blive udarbejdet et supplerende projektforslag for disse område. Nærværende projektforslag omhandler derfor udvidelse af Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde til Dråby, etape 2, som illustreret på områdeafgrænsningen i bilag 1. Etape 2 består af 80 matrikler med potentielle forbrugere, se bilag 2 for lodsejerliste. 5

Figur 1: Dråby etape 2 Den orange linje viser hovedledningsanlægget til Dråby etape 2. Den røde ledning, som er koblet på den orange ledning er ikke en del af dette projektforslag. 6

2.2 Formål et har til formål at belyse forholdene ved følgende: Udvidelse af Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde til Dråby, etape 2. Etablering af hoved-, gade- og stikledninger til udvidelsesområdet. Dermed skal projektforslaget danne grundlag for myndighedernes behandling og godkendelse af projektet i henhold til gældende lovgivning. 2.3 Indstilling Ebeltoft Fjernvarmeværk ansøger herved byrådet i Syddjurs Kommune om behandling og godkendelse af nærværende projektforslag efter: Bekendtgørelse af lov om varmeforsyning nr. 1307 af 24. november 2014. Lov om ændring af lov om varmeforsyning og byggeloven nr. 745 af 1. juni 2015 Bekendtgørelse om godkendelse af projekter for kollektive varmeforsyningsanlæg nr. 825 af 24. juni 2016. 2.4 Organisation I projektfasen bistås Ebeltoft Fjernvarmeværk af Dansk Fjernvarmes Projektselskab A.m.b.a. 2.5 Projektets gennemførelse En foreløbig tidsmæssig vurdering af projektets realisering angives herunder. et fremsendes til Syddjurs Kommune, medio maj 2017. Projektet myndighedsbehandles i maj 2017 august 2017. Projektet godkendes endeligt af Syddjurs Kommune efter afholdt høringsfrist på 4 uger. Endelig godkendelse forventes at foreligge primo september 2017. Detailprojektering forventes udført august-september 2017. Anlægsarbejdet opstartes primo oktober 2017 Kommerciel drift forventes senest ultimo marts 2018. Etablering af ledningsanlæg i Dråby, etape 2 antages udført over en 6 måneders periode. Dermed forventes ledningsanlægget idriftsat senest ultimo marts 2018 ved opstart af detailprojektering medio august. De anførte terminer er dermed betinget af, at myndighedsgodkendelsen foreligger primo september 2017. Detailprojektering opstartes før projektgodkendelse. Etablering af ledningsanlægget kan foretages umiddelbart efter projektforslagets godkendelse. 7

3 Forhold til varmeplanlægning og anden lovgivning 3.1 Varmeplanlægning Godkendelse af projektforslaget indebærer, at Ebeltoft Fjernvarmeværk har forsyningspligten i området. Ebeltoft Fjernvarmeværk ønsker ikke at stille krav om tilslutnings- og forblivelsespligt til fjernvarmen. Det er således frivilligt om, ejendommene vil tilsluttes fjernvarme. Der henvises endvidere til Kommuneplan 2013 for Syddjurs Kommune samt følgende lokalplan: Lokalplan nr. 355b med fokus på udvikling og bevaring af Dråby Nærværende projekt kræver ikke lokalplanændringer. 3.2 Fysisk planlægning Ledningstraceet er planlagt i samarbejde med Ebeltoft Fjernvarmeværk. Traceet er illustreret på figur 1 og bilag 1. De orange ledningerne på figur 1 angiver hovedledningsanlægget, der skal etableres for forsyning of området. Ledningsdimensionerne er valgt, således samtlige potentielle forbrugere i Dråby, etape 2 kan tilsluttes Ebeltoft Fjernvarmeværks ledningsnet. Hovedledningsanlægget anlægges som udgangspunkt i offentligt vej- og fortovsanlæg samt veje udlagt som privat fællesvej efter gæsteprincippet. Det forventes ikke, at hovedledningsanlægget etableres i privatarealer. Ved etablering i privatarealer kontaktes hver enkelt lodsejer med henblik på at indgå frivilligt forlig om placering og erstatning. Der tinglyses en deklaration på lodsejernes ejendom. Jorden må gerne dyrkes, men den må ikke beplantes med træer eller bebygges. Ledningsanlægget placeres, således at respektafstand til eksisterende el-, vand- og spildevandsledninger overholdes. Der er et fredningsområde op til Dråbyvej, hvor ledningsarbejdet skal etableres, se evt. bilag 3. Det vurderes at ledningsarbejdet ikke har nogen betydning for fredningsområdet. 3.3 Anden Lovgivning Ledningsanlægget er omfattet af BEK nr. 1184 af 6. november 2014 Bekendtgørelse om vurdering af visse offentlige og private anlægs virkning på miljøet (VVM) i medfør af lov om planlægning, BEK nr. 1832 af 16. december 2016. Anlægget hører under bilag 2 punkt 3b vedrørende Industrialanlæg til transport af gas, damp og varmt vand. Dermed skal etablering af ledningsanlægget VVM-screenes efter kriterierne i ovenstående bekendtgørelse. Ud fra denne screening vurderer myndigheden om anlægget er VVM-pligtigt. 8

Som udgangspunkt vurderes etablering af fjernvarmenet i eksisterende lokalplanområder, hvor der i forvejen er el, vand og kloak ikke at påvirke miljøet. Ledningsarbejdet er af kortere varighed, og området retableres, som det foreligger ved arbejdets påbegyndelse. 3.4 Forbrugertilslutning Det nye ledningsanlæg etableres, så samtlige potentielle forbrugere i hele Dråby kan forsynes med fjernvarme. Stikledninger etableres i takt med tilslutningsfrekvensen. Inden for den eksisterende bebyggelse i det nuværende forsyningsområde er ledningsnettet fuldt udbygget til at kunne forsyne samtlige potentielle forbrugere. 4 Andre forhold 4.1 Berørte parter I forbindelse med projektet, vil der blive udvekslet de nødvendige informationer mellem Ebeltoft Fjernvarmeværk, Syddjurs Kommune m.fl. Før igangsættelse af anlægsfasen skal de trafikale forhold planlægges i samarbejde med de kommunale vejmyndigheder. et skal sendes i høring hos berørte parter. Idet ledningsanlægget etableres i offentlige vejanlæg, og ikke etableres i frednings- eller naturbeskyttelsesområder, vurderes følgende at være berørt part: Syddjurs Kommune Berørte lodsejere, der skal pålægges servitutter, er ligeledes høringsberettiget. Som udgangspunkt skal ingen lodsejere pålægges servitutter. Fuldstændig lodsejerliste med BBR data for projektforslagets afgrænsning kan findes i bilag 2. 4.2 Jordbundsundersøgelser De nødvendige jordbundsundersøgelser udføres i forbindelse med detailprojekteringen. 4.3 Arealafståelser og servitutpålæg Der skal ikke ske arealafståelser i forbindelse med projektet. 9

4.4 Styringsmidler Projektet forudsætter ikke påbud eller anvendelse af andre styringsmidler for gennemførelsen. 4.5 Tilknyttede projekter Der er ikke tilknyttet øvrige projekter. 4.6 Normer og standarder m.v. Ved projekteringen og udførelsen af ledningsanlægget skal alle relevante, gældende danske normer, standarder, reglementer m.v. udarbejdet af Ingeniørforening i Danmark (IDA), Dansk Standardiseringsråd (DS) m.fl. overholdes. 10

5 Beskrivelse af projektet 5.1 Hoveddisposition Ebeltoft Fjernvarmeværk ønsker at udvide forsyningsområdet til Dråby, etape 2, beliggende nordøst for eksisterende forsyningsområde. Varmeforsyningen i området dækkes i dag af en blanding af individuelle oliekedler, elpaneler, fastbrændselsfyr og varmepumper. Projektet omfatter dermed: Udvidelse af Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde til Dråby, etape 2. Etablering af hoved-, gade- og stikledninger i etape 2. Der findes 80 matrikler med potentielle forbrugere inden for områdeafgrænsningen. Ebeltoft Fjernvarmeværk har fået en positiv tilkendegivelse på tilslutning til fjernvarmen fra en stor del af de potentielle forbrugere, og 21 af de potentielle forbrugere har allerede accepteret tilbud om fjernvarme. En mindre del af de potentielle forbrugere har ikke ønsket at konvertere til fjernvarme, og de resterende har ikke meldt tilbage på forespørgslen. Det må antages, at en del af forbrugerne, der ikke har meldt tilbage, ligeledes vil konvertere til fjernvarme, når deres eksisterende varmeanlæg skal udskiftes. I tabel 1 ses potentielle forbrugere inden for områdeafgrænsningen. Det kan ses, at: 26% allerede har accepteret tilbud om konvertering til fjernvarme. 38% antages at konvertere til fjernvarme over en 7-årig periode i beregninger, der danner grundlag for projektforslaget. Forbrugertype [-] Fritliggende enfamiliehuse, elpaneler Fritliggende enfamiliehuse, VP Fritliggende enfamiliehuse, olie Fritliggende enfamiliehuse, fast brændsel Række-, kæde- eller dobbelthus, elpaneler Række-, kæde- eller dobbelthus, olie Etageboligbebyggelse, olie Etageboligbebyggelse, ikke oplyst Fabrik, værksted m.fl., olie Biograf, teater, bibliotek o.lign., olie Biograf, teater, bibliotek o.lign., elpaneler Daginstitution, elpaneler Andet bl.a. tomme grunde SUM Procent af samlet antal Antal samlet [-] Accepteret tilbud [-] Antaget tilsluttet over en 7 årig periode [-] 11 2 2 5 1 1 36 15 20 7 3 3 1 0 0 1 0 0 1 0 1 4 0 0 1 0 1 2 0 1 1 0 0 1 0 1 9 0 0 80 21 30 100% 26% 38% Tabel 1: Potentielle forbrugere inden for områdeafgrænsningen. 11

tager dermed udgangspunkt i følgende reference og projekt. Reference De potentielle forbrugere i Dråby, etape 2 vil fortsat være individuelt opvarmet baseret på olie, elpaneler, træpiller og varmepumper. Ca. af halvdelen af ejendommene i Dråby, etape 2, er etableret før 1930 og den anden halvdel er etableret efter 1930. Det er antaget at den individuelle opvarmningsteknologi skal udskiftes inden for en kortere periode. I beregningerne er der antaget udgifter til individuelle varmeanlæg år 1-7. Projekt Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde udvides til Dråby, etape 2. Der tages udgangspunkt i en konservativ betragtning, hvor kun 38% af de potentielle forbrugere antages konverteret til fjernvarme over en 7-årig periode. Af de 30 potentielle forbrugere (38%) er der allerede indgået aftale om fjernvarmeforsyning med 21 potentielle forbrugere (26%). Der anlægges et hovedledningsanlæg, så samtlige potentielle forbrugere i hele Dråby-området kan tilsluttes fjernvarmen. Hovedledningsanlægget tilsluttes eksisterende ledningsnet, som illustreret på bilag 1. Stikledninger og interne anlæg etableres i takt med, at forbrugerne tilsluttes fjernvarme. Det antages, at de 21 potentielle forbrugere, der har accepteret tilbud om konvertering, tilsluttes fjernvarmen år 1. De resterende 9 forbrugere antages konverteret år 2-7. Ved tilslutning af de potentielle forbrugere vil Ebeltoft Fjernvarmeværks produktionsfordeling for Dråby, etape 2 se således ud: Produktionsfordeling Projekt [-] [-] Fliskedel 2 5% Fliskedel 5 95% SUM 100% Tabel 2: Ebeltoft Fjernvarmeværks produktionsfordeling, projekt. 5.2 Varmebehov Det gennemsnitlige boligareal og energiforbrug fordelt på de forskellige forbrugertyper i etape 2, der antages konverteret til Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde over en 7-årig periode, er illustreret i tabel 3. Energibehovet for enfamiliehusene er valgt for et standard hus (15 MWh). Langt størstedelen af enfamiliehusene er opført for over 80 år siden, og det må forventes, at boligerne har et energiforbrug større end et standard hus. Det valgte energibehov for enfamiliehusene må derfor anses som en konservative betragtning. Etageboligbebyggelsen har et BBR boligareal på 350 m2, hvorudfra energibehovet er estimeret til 45 MWh/år. 12

Energibehovet for forbrugertyperne fabrik m.fl., biograf m.fl. og daginstitutionen er estimeret på baggrund af nøgletal. Følgende kan ses for de 30 potentielle forbrugere, der antages konverteret til fjernvarmen Det samlede boligareal er 4.638 m2 Det samlede energibehov (Varmesalg) er 560 MWh/år. Dertil skal tillægges nettab i hoved-, gade- og stikledninger. Forbrugertype [-] Fritliggende enfamiliehuse, elpaneler Fritliggende enfamiliehuse, VP Fritliggende enfamiliehuse, olie Fritliggende enfamiliehuse, fast brændsel Etageboligbebyggelse, olie Fabrik, værksted m.fl., olie Biograf, teater, bibliotek o.lign., olie Daginstitution, elpaneler SUM gennemsnitlig boligareal [m2] SUM gennemsnitlig energibehov [MWh/år] Antaget tilsluttet over Gennemsnitlig bolig- og Gennemsnitlig en 7 årig periode [-] erhvervsareal [m2] energibehov [MWh/år] 2 130 15 1 130 15 20 130 15 3 130 15 1 350 45 1 238 20 1 487 60 1 183 45 4.638 560 Tabel 3: Gennemsnitlig boligareal og energiforbrug fordelt på forbrugertyper, der antages tilsluttet Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde over en 7-årig periode. 5.3 Ledningsanlæg Det nye ledningsanlæg er overslagdimensioneret ud fra nøgletal. Den estimerede belastning på hver enkel ledningsstrækning er korrigeret for samtidighed. Samtidighedsfaktoren for de forskellige ledningsstrækninger er bestemt ud fra erfaringstal. Ledningsanlægget er dimensioneret for fjernvarmeforsyning af samtlige potentielle forbrugere i etape 2. I tabel 4 og 5 ses kanalmeter hoved- og stikledninger, der skal etableres ved en udvidelse af forsyningsområdet til etape 2. Anlægsudgifter til det nye ledningsanlæg er estimeret ud fra erfaringspriser. Varmetabet er beregnet for nye serie 3 rør med et temperatursæt an værk på 70/40 C. Hovedledningsanlæg - Dråby, etape 2 Ledningsdimensioner Belægning Kanalmeter Anlægspris Varmetab [-] [-] [m] [kr.] [MWh/år] ø27-27/140 Asfalt 200 ø33-33/160 Asfalt 217 ø42-42/180 Asfalt 316 ø48-48/180 Asfalt 0 ø60-60/225 Asfalt 178 2.555.450 82 ø76-76/250 Asfalt 496 ø89-89/280 Asfalt 0 ø114-114/350 Asfalt 0 Tabel 4: Kanalmeter hovedledning, estimeret anlægspris og varmetab. Anlægspris er ekskl. moms. 13

Stikledninger - Dråby, etape 2 Navn, ejer Stik.længde Stik fra matrikel Stikledningsdim. Varmetab stik Anlægsudgift stik [-] [m] [m] [-] [MWh/år/stik] [kr./stik] Fritliggende enfamiliehuse, elpaneler 20 15 Alupex20 0,99 25.000 Fritliggende enfamiliehuse, VP 20 15 Alupex20 0,99 25.000 Fritliggende enfamiliehuse, olie 20 15 Alupex20 0,99 25.000 Fritliggende enfamiliehuse, fast brændse 20 15 Alupex20 0,99 25.000 Etageboligbebyggelse, olie 15 10 Alupex26 0,81 19.500 Fabrik, værksted m.fl., olie 20 15 Alupex20 0,99 25.000 Biograf, teater, bibliotek o.lign., olie 20 15 Alupex26 1,08 26.000 Dagsinstitution, elpaneler 20 15 Alupex26 1,08 26.000 Tabel 5: Gennemsnitlig stikledningslængde, dimension, estimeret anlægspris og varmetab for de forskellige forbrugertyper. Anlægspris er ekskl. moms. 5.4 Tekniske specifikationer Produktionsanlæg i Ebeltoft Fjernvarmeværks bestykning er angivet i nedenstående tabel: Ebeltoft Fjernvarmeværks bestykning Gasoliekedel 1 Gasoliekedel 2 Fliskedel 1 Fliskedel 2 Fliskedel 5 Indfyret effekt [MW] 9,7 5,7 10,9 Varmeydelse [MW] 10,0 6,0 12,7 SUM 26,3 28,7 Tabel 6: Produktionsanlæg i Ebeltoft Fjernvarmeværks bestykning. Varmevirkningsgrad [-] 95% 95% 103% 105% 117% - De to gasoliekedler anvendes kun ved havari og lignende. 5.5 Overslag over anlægsudgifter I tabel 7 ses anlægsinvesteringer for referencen og projektet. Anlægsomkostninger, reference År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 Levetidsforlængelse, eksisterende varmepumper 100.000 0 0 0 0 Levetidsforlængelse, eksisterende oliekedler 614.655 0 128.032 40.977 245.862 Levetidsforlængelse, eksisterende elpaneler 0 0 0 0 0 Levetidsforlængelse, eksisterende fast brændsel 124.143 0 0 0 0 SUM 838.798 0 128.032 40.977 245.862 Anlægsomkostninger, projekt År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 Hovedledningsanlæg 2.555.450 0 0 0 0 Stikledninger 525.000 0 95.500 25.000 101.000 Interne anlæg 610.750 0 133.875 21.750 124.500 SUM 3.691.200 0 229.375 46.750 225.500 Tabel 7: Anlægsinvesteringer for reference og projekt. Alle priser er ekskl. moms. 14

Reference Ca. af halvdelen af ejendommene i Dråby, etape 2, er etableret før 1930 og den anden halvdel er etableret efter 1930. Størstedelen af ejendommene er opvarmet med olie, mens der også er elpaneler, varmepumper og biomassekedler. Det er antaget at den individuelle opvarmningsteknologi skal udskiftes inden for en kortere periode. Der er ikke afsat omkostninger til levetidsforlængelse af elpaneler. Anlægsomkostninger er baseret på priser i Teknologikataloget. Projekt Anlægsinvesteringen for hovedledningsnettet er estimeret til 2.555.450 kr. og for stikledninger til de 30 potentielle forbrugere til 746.500 kr. Investeringen inkluderer rør-, smede- og gravearbejde. Levetiden for ledningsanlæg sættes til 50 år, og der er i de samfundsøkonomiske beregninger indregnet scrapværdi på ledningsanlægget efter år 20. Investeringer til interne anlæg til de 30 potentielle forbrugere er estimeret til 890.875 kr. Investeringen dækker bl.a. fjernvarmeunit og fjernelse af eksisterende anlæg. Priserne er baseret på angivne priser i Teknologikataloget samt erfaringspriser. 15

6 Konsekvensberegninger 6.1 Brugerøkonomi De brugerøkonomiske konsekvenser for de 30 potentielle forbrugere i Dråby, etape 2, der antages konverteret til fjernvarmen, er belyst i det følgende. Den årlige varmeudgift ved konvertering til fjernvarme er beregnet i henhold til Ebeltoft Fjernvarmeværks takstblad. Der er derudover tillagt et fast bidrag, Dråby på 16,5 kr./m2 ekskl. moms de første 10 år, forbrugerne er tilsluttet fjernvarme. Derefter bortfalder dette bidrag. Bidraget skal dække over de meromkostninger Ebeltoft Fjernvarmeværk har i forbindelse med udvidelse af forsyningsområdet til Dråby, etape 2. Ebeltoft Fjernvarmeværk ønsker desuden at tilbyde en hurtig tilslutningsrabat på i alt 10.000 kr. inkl. moms (8.000 kr. ekskl. moms) til forbrugerne. Fyringsoliepriser er iht. eof.dk valgt til 9,3 kr./l. inkl. moms, hvilket er gennemsnitsprisen set over det seneste år. Der vil ligeledes være årlige omkostninger til serviceordning, elomkostninger til cirkulationspumpe og brænder samt skorstensfejer. Der er tillagt 3.000 kr. inkl. moms for at dække disse årlige omkostninger. Elprisen er iht. elpristavlen.dk. Afgifter på el til varme er korrigeret iht. lovgivningen. Prisen for træpiller er fastsat til 1,82 kr./kg. I tabel 8 ses de brugerøkonomiske konsekvenser for de første 10 år, der er inkl. Dråby-bidraget. Følgende er markeret i tabel 8. Forbrugertyper markeret med gråt er som udgangspunkt ikke relevant for Ebeltoft Fjernvarme. Forbrugertyper markeret med orange har en begrænset positiv brugerøkonomi med tilbagebetalingstider over 10 år. Hovedsageligt pga. de høje etableringsudgifter. Med baggrund i den grønne profil Ebeltoft Fjernvarme kan tilbyde, og den forholdsvis store årlige varmeprisbesparelse ved fjernvarme må det dog forventes, at en del af disse vil konvertere til fjernvarme. Forbrugertyper, der ikke er markeret har en særdeles positiv brugerøkonomi ved konvertering til fjernvarme, og det må forventes, at disse tilsluttes fjernvarmen. Der er derfor taget udgangspunkt i disse, se tabel 3. 16

Navn, ejer Eksisterende opvarmningsform Årlige fjernvarmeudgifter Eksisterend e årlige varmeudgifter Årlig varmebesparelse Årlig varmebesparelse i % [-] [-] [kr./år] [kr./år] [kr./år] [-] Fritliggende enfamiliehuse, elpaneler Elpaneler 12.344 20.933 8.589 41% Fritliggende enfamiliehuse, VP VP 12.344 7.843-4.501-57% Fritliggende enfamiliehuse, olie Olie 12.344 19.412 7.068 36% Fritliggende enfamiliehuse, fast brændsel Fastbrændsel 12.344 9.946-2.398-24% Etageboligbebyggelse, olie Olie 33.006 52.235 19.229 37% Fabrik, værksted m.fl., olie Olie 18.730 24.882 6.152 25% Biograf, teater, bibliotek o.lign., olie Olie 44.451 68.647 24.196 35% Dagsinstitution, elpaneler Elpaneler 26.118 62.798 36.680 58% Tabel 8:Brugerøkonomiske beregninger med årlig besparelse, etableringsudgifter og tilbagebetalingstid ved konvertering til fjernvarme, inkl. Dråby-bidrag. Alle priser er inkl. moms. Der er altså gode besparelser at hente for forbrugere, som ikke har investeret i varmepumper eller fastbrændselskedler. Tilbagebetalingstiden for boliger/erhverv med oliefyr ligger mellem 3-8 år. Boliger med elpaneler har en tilbagebetalingstid på 12 år. Daginstitutionen har en tilbagebetalingstid på 3 år, med de givne forudsætninger. Generelt oplever fjernvarmeforbrugere en stor komfort, driftssikkerhed og forsyningssikkerhed. Forbrugerne behøver aldrig at bekymre sig om varmeinstallationen, om brændselskøb, om leverandøraftaler m.m. Denne tryghed og komfort, der er ved fjernvarme, får ofte potentielle forbrugere til at vælge fjernvarme, uanset at en træpillekedel, en varmepumpe eller anden varmeinstallation kan levere varmen til nogenlunde samme pris. En tilslutningsgrad på 38% over en 7-årig periode, hvoraf 26% allerede har accepteret tilbud om konvertering til fjernvarme, anses derfor for en særdeles konservativ betragtning. 6.2 Selskabsøkonomi Der er foretaget en beregning af de selskabsøkonomiske konsekvenser ved realisering af projektet. De selskabsøkonomiske beregninger er udført over en 20-årig betragtningsperiode og kan findes i bilag 4. Følgende forudsætninger danner baggrund for de selskabsøkonomiske beregninger: Nyt ledningsanlæg afskrives over 30 år. Lånerenten vælges til 2,5 % De 21 potentielle forbrugere, der har accepteret tilbud om fjernvarme konverteres år 1. Derudover antages 9 forbrugere at konvertere år 2-7. Stikledningsinvesteringer indregnes i takt med tilslutningsfrekvensen 17

Det kan ses i bilag 4, at der vil være et positivt årligt dækningsbidrag efter år 2, og at det samlede dækningsbidrag er positivt fra år 5 og resten af betragtningsperioden med et samlet overskud på 572.239 kr. år 20. Den positive selskabsøkonomi vil komme alle forbrugere i Ebeltoft Fjernvarmeværks forsyningsområde til gode. 6.3 Samfundsøkonomi Der er ikke udarbejdet egentlige samfundsøkonomiske beregninger, da det er aftalt med Syddjurs Kommune, at samfundsøkonomien ikke er relevant i dette projekt. Projektet vil dog alt andet lige være fornuftigt samfundsøkonomisk. I projektet vil flis erstatte en række fossile brændsler. Fjernvarmens større produktionsanlæg er mere effektive end individuelle kedler og udgifter til drift og vedligehold er markant lavere. Iht. Projektbekendtgørelsen 23 stk. 3, kan kommunen beslutte, på baggrund af et projektforslags karakter og baggrund, at et eller flere forhold nævnt i 23 stk. 1 ikke skal foreligge, hvis oplysningerne skønnes at være af uvæsentlig karakter for projektforslaget. 6.4 Energi og miljø Der er ikke lavet specifikke beregninger på energi og miljø, men en række af de kommende forbrugere udskifter hovedsageligt oliefyr med fjernvarme. Fjernvarmen i Ebeltoft er produceret på flis, som er et CO2-neutralt brændsel. Altså bliver emissionerne fra varmeproduktionen i området minimeret markant. 6.5 Følsomhedsanalyse Da der ikke er udarbejdet egentlige samfundsøkonomiske beregninger, er der heller ikke foretaget egentlige følsomhedsanalyser 18

Ebeltoft Fjernvarmeværk 10-05-2017 DFP Bilag 1 Områdeafgrænsning og forslag til ledningstracé

Ebeltoft Fjernvarmeværk 10-05-2017 Forbrugernr Ejdomsnr. Ejer Vejnavn Matrikelnr. Ejerlav Hustype Byggeår Om- eller tilbygning Boligareal Erhvervsareal Varmeinstallation Brændsel Supplerende opvarmning 81445 30055 Asta Erna Sørensen Atlasvej 11B 14bæ Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 2009 0 170 0 2 3: Flydende brændsel Solpaneler 81462 8785 Jens-Martin Henrik Zaar Bysvinget 1 4i Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1884 1982 244 0 2 4: Fast brændsel Nej 81465 8849 FINN AARSLEV EJENDOMME A/S Bysvinget 2A 17d Dråby By, Dråby 140: Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herund 1930 1987 359 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81466 8849 FINN AARSLEV EJENDOMME A/S Bysvinget 2B 17d Dråby By, Dråby 140: Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herund 0 0 74 0 0 0 Nej 81467 8849 FINN AARSLEV EJENDOMME A/S Bysvinget 2C 17d Dråby By, Dråby 140: Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herund 0 0 70 0 0 0 Nej 81468 8849 FINN AARSLEV EJENDOMME A/S Bysvinget 2D 17d Dråby By, Dråby 140: Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herund 0 0 50 0 0 0 Nej 81469 8849 FINN AARSLEV EJENDOMME A/S Bysvinget 2E 17d Dråby By, Dråby 140: Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herund 0 0 95 0 0 0 Nej 81470 1177 Arne Benny Schou Bysvinget 3 4h Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1887 1980 174 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81471 8874 Kenneth Kjellerup Andersen Bysvinget 4 48e Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1962 1979 138 57 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81472 8784 Bente Lemming Bysvinget 4A 2d Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81473 8837 Søren Vinther Hansen Bysvinget 6 13d Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1922 0 106 97 2 3: Flydende brændsel Nej 81474 8820 Jørgen Oluf T Hansen Bysvinget 8 9e Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1958 0 78 0 2 4: Fast brændsel Brændeovn o.lign 81519 8832 Anette Brønnum Dråby Bygade 1 11l Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1961 0 107 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81544 15958 Henrik Mikkelsen Dråby Bygade 2A 11q Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 2002 0 173 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81545 1310 Henrik Mikkelsen Dråby Bygade 2B 11h Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81546 8831 Ali Abdel Rahim Ismail Dråby Bygade 3 11k Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1960 0 213 0 2 4: Fast brændsel Nej 81554 8825 Michal Foget Knudsgaard Dråby Bygade 4 11g Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1933 1990 124 0 2 4: Fast brændsel Nej 81560 8828 Jytte Kirsten Jensen Dråby Bygade 5 10q Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1963 1987 89 0 2 4: Fast brændsel Nej 81562 10997 Marianna Laursen Dråby Bygade 5A 10u Dråby By, Dråby 220: Fabrik, værksted (til industri, håndværk m.v 1988 1996 117 121 2 3: Flydende brændsel Nej 81563 8830 Alex Hardy Jensen Dråby Bygade 6 11c Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 2003 0 188 0 2 3: Flydende brændsel Solpaneler 81564 8827 Palle Bachmann Dråby Bygade 7 10o Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1961 1984 128 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81565 8855 Bjarne Rasmussen Dråby Bygade 8 22a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1920 0 112 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81566 8826 Inge Berthel Dråby Bygade 9 10n Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1953 0 67 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81520 31891 Aage Wielandt Jacobsen Dråby Bygade 10A 10b Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1938 1992 62 0 5: Varmepumpe 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81521 7954 John Walsted Dråby Bygade 10B 48b Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1904 1979 156 0 5: Varmepumpe 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81522 8824 Dråby Forsamlingshus Dråby Bygade 11 10l Dråby By, Dråby 410: Biograf, teater, bibliotek, kirke, museum el 1935 1988 0 271 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Nej 81523 8873 Kristian Krog Dråby Bygade 12 48c Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1927 0 138 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81524 8867 Jan Vagner Jensen Dråby Bygade 14 37 Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1887 0 65 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81525 Dråby Bygade 15 Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81526 8833 I/S DRÅBY VANDVÆRK Dråby Bygade 15A 12o Dråby By, Dråby 230: El-, gas-, vand -, varmeværk, forbrændingsan 1960 0 0 10 9: Ingen varmeinstallationer 0 Nej 81527 1155 Henning Rolapp Dråby Bygade 16 3b Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1920 0 126 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81528 8878 Jens Christian Straarup Jørgensen Dråby Bygade 17 55a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1900 0 169 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81529 14688 I/S DRÅBY VANDVÆRK Dråby Bygade 17A 55c Dråby By, Dråby 230: El-, gas-, vand -, varmeværk, forbrændingsan 1987 0 0 38 9: Ingen varmeinstallationer 0 Nej 81530 8856 Helle Rittig Dråby Bygade 18 24c Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1934 0 153 51 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81531 8834 Leif Weber Hermansen Dråby Bygade 19 52 Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1930 0 126 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81532 8844 Janni Kjeldsen Jahnsen Dråby Bygade 20 15k Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1900 0 111 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81533 8864 Susanne Buchholz Dråby Bygade 21 32a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1880 0 108 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81534 8841 Christian Hjelm Henriksen Dråby Bygade 22 14e Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1962 0 92 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81536 8850 Henrik Randløv Hansen Dråby Bygade 23 18b Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1876 0 135 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81537 8854 Den Selvejende Institution Dråby Bygade 24 21b Dråby By, Dråby 440: Daginstitution (børnehave, vuggestue eller l 1950 1998 0 183 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81538 8866 Asger Christian Sand Dråby Bygade 25 36a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1877 1981 83 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81539 8853 Birgit Schultz Gebhardt Dråby Bygade 26 20a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1876 1982 139 0 6 3: Flydende brændsel Nej 81540 8852 Birgit Schultz Gebhardt Dråby Bygade 26A 19a Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81541 8870 Preben Coster Dråby Bygade 27 41 Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1959 0 114 0 5: Varmepumpe 1: Elektricitet Nej 81542 8847 Hans Erik Cramer Dråby Bygade 28 16c Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1720 0 131 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81543 8868 Niels Peter Nielsen Dråby Bygade 29 38 Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1777 1974 50 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81547 8838 Marie-Louise Reitberger Dråby Bygade 31A 13k Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81549 8836 Morten Leth-Jørgensen Dråby Bygade 33 13b Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1910 0 134 93 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81550 8839 Preben Bonde Sørensen Dråby Bygade 33A 13m Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1900 0 169 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81551 8857 Gitte S Damm Petersen Dråby Bygade 35 25b Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1700 0 93 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81552 1385 Terence Archer Dråby Bygade 37 33a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1940 0 75 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81553 8865 Albert Svend Lüdemann Klit Dråby Bygade 39 34a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1877 1976 98 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81555 8858 Mai Konrad Mikkelsen Dråby Bygade 41 26a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1976 0 100 0 5: Varmepumpe 1: Elektricitet Nej 81556 8861 Martin Gregers Christensen Dråby Bygade 43 26e Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1840 2006 85 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81557 8860 Anne Grit Færing Dråby Bygade 45 26d Dråby By, Dråby 130: Række-, kæde- eller dobbelthus 1850 0 62 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81558 8862 Niels Krog Dråby Bygade 47 35a Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1904 1974 105 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81559 8869 Dråby Bygade 49 40 Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1890 1997 95 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81561 Dråby Bygade 51 Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1943 1997 170 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81571 8793 Gitte S Damm Petersen Dråby Søvej 1 5s Dråby By, Dråby 130: Række-, kæde- eller dobbelthus 1877 0 50 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81577 8783 Ebeltoft-Dråby-Handrup Menighedsråd Dråby Søvej 2 2a Dråby By, Dråby 410: Biograf, teater, bibliotek, kirke, museum el 1730 0 0 124 2 3: Flydende brændsel Nej 81581 14995 Dråby Kirkegård Dråby Søvej 2A 61 Dråby By, Dråby 410: Biograf, teater, bibliotek, kirke, museum el 1900 0 0 487 2 3: Flydende brændsel Nej 81582 1194 Søren Arne Pedersen Dråby Søvej 3 5r Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1777 1948 60 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81583 1267 Pernille Mølgaard Andersen Dråby Søvej 4 9g Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1957 0 157 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81584 8794 Christina Vestergaard Dråby Søvej 5 5x Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1750 1976 65 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81585 8789 T NØRLEM ApS Dråby Søvej 7 5g Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1953 0 101 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81586 8791 Dan Andersen Dråby Søvej 9 5f Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1870 1974 89 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81587 14746 Christian Pedersen Dråby Søvej 9A 6h Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1988 0 147 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81572 8814 Marianne Lyst Dråby Søvej 11 7u Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1877 2000 323 0 2 4: Fast brændsel Brændeovn o.lign 81573 8815 Karin Brøgger Dråby Søvej 13 8c Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1906 0 169 0 2 4: Fast brændsel Nej 81574 8817 Hanne Skov Dråby Søvej 15 8g Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1965 2014 159 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81575 8944 Gudrun Sofie Søgaard Dråby Søvej 17 49g Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1958 1984 152 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81576 8877 Marianne Gunild May Dråby Søvej 19 49i Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1960 0 77 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Nej 81578 8876 Jørn Wehner Dråby Søvej 21 49c Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1938 1987 127 0 7: Elovne, elpaneler 1: Elektricitet Nej 81579 8787 Ulla Knudgaard Fisker Dråby Søvej 23 49k Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1976 1996 172 0 2 3: Flydende brændsel Brændeovn o.lign 81580 8786 Per Nørgaard Bitsch Dråby Søvej 25 49d Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1929 1989 201 0 5: Varmepumpe 1: Elektricitet Brændeovn o.lign 81645 15101 ØK KONSULENTFIRMA ApS Dråbyvej 21 14at Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81646 8843 Anette Brønnum Dråbyvej 23 14r Dråby By, Dråby : Ikke inddelt 0 0 0 0 0 0 Nej 81878 8829 Susanne Callesen Ravn Møllemarken 1 10s Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1967 2003 168 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81879 8835 Else Marie Gerdes-Nielsen Møllemarken 2A 12r Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1933 0 136 0 2 3: Flydende brændsel Nej 81880 10996 Maria Polerube Møllemarken 3 10t Dråby By, Dråby 120: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus) 1972 0 120 0 2 3: Flydende brændsel Nej Lodsejerliste for områdeafgrænsningen, sorteret efter vejnavn DFP Bilag 2 Lodsejerliste

Ebeltoft Fjernvarmeværk 10-05-2017 DFP Bilag 3 Naturbeskyttelses- og fredningsområder

Ebeltoft Fjernvarmeværk 10-05-2017 Udgifter: Antal tilslutninger Anlægsinvesteringer (Hovedledningsanlæg) Anlægsinvesteringer (Stikledninger) Tilskud på 8.000 kr. Samlet anlægsinvesteringer Stikledningsbidrag Investeringsbidrag Rabat investeringsbidrag (0%) Tilslutningsbidrag samlet SUM Anlægsinvesteringer-Tilslutningsbidrag Afskrivning (30 år) Gæld Forrentning [2,5%] Kapitaludgifter År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 7 År 8 År 9 År 10 År 11 År 12 År 13 År 14 År 15 År 16 År 17 År 18 År 19 År 20 [-] 21 0 4 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 2.555.450 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 525.000 0 95.500 25.000 101.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 168.000 0 32.000 8.000 32.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 3.248.450 0 127.500 33.000 133.000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 317.420 0 48.420 16.140 64.560 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 192.900 0 52.700 16.660 61.390 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 510.320 0 101.120 32.800 125.950 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr.] 2.738.130 0 26.380 200 7.050 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 [kr./år] 91.271 91.271 92.150 92.157 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 92.392 [kr./år] 2.646.859 2.555.588 2.489.818 2.397.861 2.312.519 2.220.127 2.127.735 2.035.343 1.942.951 1.850.559 1.758.167 1.665.775 1.573.383 1.480.991 1.388.599 1.296.207 1.203.815 1.111.423 1.019.031 926.639 [kr./år] 66.171 63.890 62.245 59.947 57.813 55.503 53.193 50.884 48.574 46.264 43.954 41.644 39.335 37.025 34.715 32.405 30.095 27.786 25.476 23.166 [kr./år] 157.442 155.161 154.396 152.104 150.205 147.895 145.585 143.276 140.966 138.656 136.346 134.036 131.727 129.417 127.107 124.797 122.487 120.178 117.868 115.558 Varmesalg [MWh/år] 315 315 435 455 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 560 Varmetab (Hovedledningsanlæg) [MWh/år] 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 82 Varmetab (Stikledninger) [MWh/år] 21 21 25 26 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 Varmetab (Stik- og hovedledning) Varmeproduktion an værk Udgift til varmeproduktion [MWh/år] 103 103 107 108 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 112 [MWh/år] 418 418 542 563 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 672 [kr./år] 85.647 85.647 111.040 115.343 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 137.699 Årlige udgifter Abonnement Fast bidrag kr./m 2 Fast bidrag kr./m 2, Dråby Forbrugsbidrag kr./mwh Årlige bidrag samlet: Årlige indtægter Årligt dækningsbidrag Samlet dækningsbidrag Indtægter [kr./år] 243.089 240.808 265.436 267.447 287.903 285.594 283.284 280.974 278.664 276.354 274.045 271.735 269.425 267.115 264.805 262.496 260.186 257.876 255.566 253.256 År 1 År 2 År 3 År 4 År 5 År 6 År 7 År 8 År 9 År 10 År 11 År 12 År 13 År 14 År 15 År 16 År 17 År 18 År 19 År 20 [kr./år] 19.950 19.950 23.750 24.700 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 28.500 [kr./år] 45.045 45.045 58.130 62.057 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 [kr./år] 45.045 45.045 58.130 62.057 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 76.527 0 13.085 3.927 14.471 0 0 0 0 0 0 [kr./år] 97.335 97.335 134.415 140.595 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 173.040 [kr./år] 207.375 207.375 274.424 289.408 354.594 354.594 354.594 354.594 354.594 354.594 278.067 291.152 281.994 292.538 278.067 278.067 278.067 278.067 278.067 278.067 [kr./år] 207.375 207.375 274.424 289.408 354.594 354.594 354.594 354.594 354.594 354.594 278.067 291.152 281.994 292.538 278.067 278.067 278.067 278.067 278.067 278.067 [kr./år] -35.714-33.433 8.988 21.961 66.691 69.000 71.310 73.620 75.930 78.240 4.022 19.417 12.569 25.422 13.262 15.571 17.881 20.191 22.501 24.811 [kr./år] -35.714-69.147-60.159-38.198 28.493 97.493 168.803 242.423 318.353 396.592 400.615 420.031 432.600 458.022 471.284 486.855 504.736 524.927 547.428 572.239 DFP Bilag 4 Selskabsøkonomi