Referat fra møde i Teknisk udvalg Referat åben Mødedato 07. december 2009 Mødetidspunkt 12.00 Mødelokale 188 Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 1 af 14
Indholdsfortegnelse Åben del 3 1. Vedtagelse af lokalplan nr. 1059 for et boligområde øst for Hingebjergvej i Tvis... 3 2. Forslag til lokalplan nr. 1031 - Kolonihaver mm. ved Mozartsvej, Holstebro... 4 3. Nye vej- og stinavne til tre boliggrupper, Tvis... 6 4. Nyt vejnavn til boligområde syd for Enghavevej i Thorsminde... 8 5. Nyt vejnavn til erhvervsområde syd for Struervej, Vinderup... 9 6. Nyt vejnavn til boligområde ved Gl. Landevej, Ejsing... 10 7. Helhedsplan Ulfborg... 11 8. Vejomlægning Slotsgade... 12 9. Cykelsti - Thorsminde... 13 Lukket del 14 10. Orientering på Teknisk Udvalg... 14 Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 2 af 14
Åben del 1. Vedtagelse af lokalplan nr. 1059 for et boligområde øst for Hingebjergvej i Tvis 017966-2009 AL/SH - TU - BY Lokalplanforslaget har været udsendt i offentlig høring i 8 uger. Ved indsigelsesfristens udløb var der kommet to indsigelser til planen. 1. Ejerne af Hingebjergvej 24 gør indsigelse mod muligheden for udstykning af 2 parcelhusgrunde nord for naturgasledningen, da de mener, at bebyggelse på disse parceller vil spærre for udsigten fra deres nyligt opførte stuehus. 2. Ejeren af Tvislundvej 4 gør indsigelse mod muligheden for udstykning af 2 parcelhusgrunde nord for naturgasledningen. Han er bekymret for at der skal opstå nabogener, da boligerne vil komme til at ligge tæt på Tvislundvej. Vejen anvendes til arbejdsvej i forbindelse med landbrugsdriften på Tvislundvej 4 - dvs. gylletransport, traktorkørsel med tunge arbejdsredskaber, modtagelse af foder, smågrise, såsæd, levering af slagtesvin mm. - på alle tider af døgnet. Teknik og Miljøs bemærkninger: Området er søgt udnyttet så rationelt som muligt dog med små friarealer i bebyggelsen, så kravet (landsplandirektiv) om mindst 8 boliger pr. ha. imødekommes. Antallet af boliger i udstykningen er afstemt med Ministeriet for FødevareErhverv, da vi ikke i dette område opfylder minimumskravet. Teknik og Miljø foreslår ingen ændringer i udstykningsplanen. Under offentlighedsperioden er Teknik og Miljø blevet opmærksom på en mindre fejl i lokalplanområdets afgrænsning ved naturgasledningen og foreslår derfor at reducere områdets udstrækning med ca. 150 m2, så det svarer til den faktiske matrikelgrænse. Det indstilles at Teknisk Udvalg anbefaler over for Byrådet - at lokalplanen vedtages med den i sagsfremstillingen nævnte ændring af lokalplangrænsen. Udvalget tiltrådte indstillingen. Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 3 af 14
2. Forslag til lokalplan nr. 1031 - Kolonihaver mm. ved Mozartsvej, Holstebro 043835-2007 RW/NHR/SH - TU - BY Fra Teknik og Miljø foreligger udkast til lokalplan nr. 1031 for kolonihaveområderne Ellebæk og Fredhøje mm. ved Mozartsvej i den vestlige del af Holstebro. Lokalplanen omfatter godt 15 ha, hvoraf 10 ha udgøres af 210 eksisterende kolonihaver, 2 ha en nedlagt cricketbane og den øvrige del hovedsageligt naturarealer og en spejderhytte samt en beboelse. Lokalplanen har til formål at sikre: at området rummer to åbne og grønne kolonihaveområder i et naturligt samspil med andre rekreative arealer i området, herunder naturarealer langs vandløbet Ellebæk, og med de nærved liggende bykvarterer. at bebyggelsen i området begrænses til et omfang, der befordrer områdets karakter som et nærrekreativt område. Lokalplanens bestemmelser følger samme principper som i nyligt tilvejebragte lokalplaner for havekolonierne Ålund, Skovbrynet og Storaa med de afvigelser, som følger af stedets særlige karakter, herunder som følge af byplanvedtægt nr. 33 og lokalplan nr. 147, som begge vil bortfalde inden for området. Lokalplanen fastlægger, hvordan antallet af haver kan udvides med cirka 30. Ligesom de eksisterende haver bliver de hver i sær på omkring 400 m 2 og med mulighed for et kolonihavehus på 40 m 2 foruden enkelte mindre bygninger. Igennem naturarealet langs vandløbet Ellebæk reserveres areal til en rekreativ sti. Udkast til lokalplanen er drøftet med repræsentanter fra de to haveforeningsbestyrelser i området. Fredhøje-bestyrelsens ønske om, at adgang til spejderhuset blivende sker over fredet areal, har forvaltningen ikke fundet at kunne imødekomme. Forvaltningen har på baggrund af foreliggende udkast til planen foreløbigt konkluderet, at dens miljøpåvirkningerne er så begrænsede, at den ikke skal miljøvurderes i henhold til loven om miljøvurdering af planer og programmer. Teknik og Miljø indstiller, at Teknisk Udvalg overfor Byrådet anbefaler: - at lokalplanen vedtages som forslag til fremlæggelse i offentlig høring i 8 uger, og - at det besluttes ikke at underkaste planforslaget en nærmere miljøvurdering. Konsekvenser Retsvirkninger som nærmere anført i lokalplanen og planloven. Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 4 af 14
Tidligere beslutning Teknisk udvalg den 26. oktober 2009 kl. 12.00 Sagen blev udsat. Udvalget tiltrådte indstillingen. Bilag Lokalplan nr. 1031, udkast 01-12-2009 Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 5 af 14
3. Nye vej- og stinavne til tre boliggrupper, Tvis 029182-2009 EA / SH - TU Byrådet vedtog i april 2009 en lokalplan nr. 1043 for et kommende boligområde i Tvis, der består af 3 boliggrupper. For den nordligste boliggruppe er der senere udarbejdet en ny lokalplan nr. 1059, der forventes vedtaget af Byrådet i december 2009. Områderne rummer mulighed for i alt ca. 40 parcelhuse. Boliggrupperne forventes byggemodnet i etaper og efter efterspørgsel. 2 af områdernes veje og en enkelt sti skal have nye navne. Den mindste boliggruppe, der ligger ved Egevænget skal tilknyttes dette vejnavn. Teknik og Miljø har indhentet forslag til to boliggrupper fra henholdsvis Holstebro Lokalhistoriske Arkiv og Tvis Borgerforening. Skoven ved den midterste boliggruppe hedder Egelund, hvorfor Teknik og Miljø forslog dette vejnavn som en mulighed til denne boliggruppe over for Arkiv og Borgerforening. Begge har bifaldet vejnavnet. Arkiv og Borgerforening er således kun kommet med vejnavneforslag til den nordligste boliggruppe. Arkivet har foreslået flg. vejnavne: Hingebjerg (gården boliggruppen ligger omkring hedder Hingebjerg) og Engebjerg (Hingebjerg har tidligere heddet Engebjerg). Borgerforeningen har foreslået flg. vejnavne: Helligkilden (der løb syd for Skovbolig en kilde, der blev tørlagt i 1955), Jens Hvass Vej (engang ejer af Tvis Kloster Hovedgård (1750-1830), Lærer Dons Vej (lærer ved Hingebjerg Skole (1911-21 og inden Tvis Skole blev bygget). Ingen har fremsat forslag til den sti, der skal gå fra Hingebjergvej til skoven. Teknik og Miljø foreslår, at de 7 grunde ved Egevænget får vejnavnet Egevænget, at de 9 grunde ved skoven får vejnavnet Egelund, (vejnavnet findes ikke i kommunen - nærmeste er 7442 Engesvang), at stien til skoven får stinavnet Egelundstien (findes ikke i kommunen), at de 24 grunde ved Hingebjerg får vejnavnet Engebjerg (vejnavnet er "unikt" - findes ikke andre steder i DK). Vejog stinavnene er i overensstemmelse med "Bekendtgørelse om vejnavnes entydighed mv. nr. 1332 af 30.11.2007". Opsætning af vej- og stinavneskilte udføres i takt med byggemodningsetaperne. Det indstilles, at Teknisk Udvalg vedtager: - at den sydligste boliggruppe får vejnavnet Egevænget - at den midterste boliggruppe får vejnavnet Egelund - at den nordligste boliggruppe får vejnavnet Engebjerg - at stien fra Hingebjergvej til skoven får stinavnet Egelundstien Udvalget tiltrådte indstillingen. Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 6 af 14
Bilag Lp1043 - vejnavnekort Lp1059 - vejnavnekort Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 7 af 14
4. Nyt vejnavn til boligområde syd for Enghavevej i Thorsminde 029187-2009 EA / SH - TU Byrådet forventes at vedtage en lokalplan nr. 1052 for et boligområde syd for Enghavevej i Thorsminde i december 2009. Området rummer mulighed for ca. 14 fritliggende boliger - og en ny vej, der skal have et vejnavn. Boligområdet er en privat udstykning. Teknik og Miljø har indhentet forslag fra henholdsvis Egnshistorisk Studiecenter i Ulfborg og Thorsminde Borgerforening. Studiecentret har foreslået fl.g. vejnavne: Lagunevej (Nissum Fjord var efter istiden en bugt, hvor vind, strøm og sand har skabt landtangen og omdannet bugten til en lavvandet lagune), Miindvej (Tangen blev i gamle officielle skrivelser kaldet Mindet "Æ Miind") og Midtpunktet (stedet ligger mellem hav og fjord). Borgerforeningen har foreslået fl.g. vejnavn: Miindboparken (ingen begrundelse). Teknik og Miljø foreslår, at boligområdets vej får vejnavnet Miindvej, da navnet både er "unikt" (findes ikke andre steder i DK), ikke kan forveksles med andre vejnavne i kommunen og er historisk begrundet. Vejnavnet er i overensstemmelse med "Bekendtgørelse om vejnavnes entydighed mv. nr. 1332 af 30.11.2007". Vejnavneskilt opsættes af bygherre, når byggemodning i området påbegyndes. Det indstilles, at Teknisk Udvalg vedtager: - at områdets vej får vejnavnet Miindvej Udvalget tiltrådte ikke indstillingen idet udvalget besluttede, at områdets vej får navnet; Miindbovej. Bilag Lp1052 - vejnavnekort Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 8 af 14
5. Nyt vejnavn til erhvervsområde syd for Struervej, Vinderup 029189-2009 EA / SH - TU Byrådet forventes at vedtage lokalplan nr. 1060 for et erhvervsområde syd for Struervej i Vinderup i december 2009. Områdets vej skal have et vejnavn. Teknik og Miljø har bedt om forslag fra henholdsvis Vinderup Egnshistoriske Arkiv og Vinderup Borger- og Håndværkerforening. Arkivet foreslår vejnavnet Bommer (navnet på den gård, der ligger syd for erhvervsområdet). Der er ikke indkommet forslag fra Borger- og Håndværkerforeningen. Teknik og Miljø har også kigget på muligheder i naboområdet og fundet navnet Sortkjær (navnet på det lavbundsområde, der ligger lige vest for erhvervsområdet). Teknik og Miljø foreslår, at erhvervsområdets vej får vejnavnet Sortkjær, da det er "unikt" (findes ikke andre steder i DK) og ikke kan forveksles med andre vejnavne i kommunen. Vejnavnet er i overensstemmelse med "Bekendtgørelse om vejnavnes entydighed mv. nr. 1332 af 30.11.2007". Opsætning af vejnavneskilt udføres, når byggemodning igangsættes. Det indstilles, at Teknisk Udvalg vedtager: - at områdets vej får vejnavnet Sortkjær Udvalget tiltrådte indstillingen. Bilag Lp1060 - vejnavnekort Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 9 af 14
6. Nyt vejnavn til boligområde ved Gl. Landevej, Ejsing 029183-2009 EA / SH - TU Byrådet vedtog i september 2008 en lokalplan for et kommende boligområde ved Gl. Landevej i Ejsing. Området rummer mulighed for ca. 40 parcelhusgrunde, hvoraf de 19 er lokalplanlagt. Boligområdet forventes byggemodnet i etaper og efter efterspørgsel. Områdets veje skal have ét nye vejnavn, da man ellers skal til at ændre mange husnumre på Gl. Landevej for at få plads til de ca. 40 nye husnumre. En gennemgående sti i området skal ligeledes have et navn. Teknik og Miljø har indhentet forslag fra henholdsvis Vinderup Egnshistoriske Arkiv og Ejsing Borgerforening. Arkivet har foreslået flg. vejnavne: Landtingsparken (efter herregården Landting) og Sct. Dionysiosparken (et af Ejsing Kirkes kapeller er viet til Sct. Dionysios). Borgerforeningen har foreslået flg. vejnavne: Nordenud (boligområdet er det nordligste i Ejsing og hele kommunen) og Skolebakken (området ligger tæt på skolen). Stinavn: Skolestien. Teknik og Miljø foreslår, at boligområdets 4 veje får vejnavnet Nordenud, da det er "unikt" (findes ikke andre steder i DK) og ikke kan forveksles med andre vejnavne i kommunen. Samtidig indstilles det, at områdets sti får stinavnet Nordstien, da stinavnet Skolestien optræder flere steder i kommunen. Vej- og stinavnet er i overensstemmelse med "Bekendtgørelse om vejnavnes entydighed mv. nr. 1332 af 30.11.2007". Opsætning af vej- og stinavneskilte udføres i takt med byggemodningsetaperne. Det indstilles, at Teknisk Udvalg vedtager: - at områdets veje får vejnavnet Nordenud - at områdets sti får stinavnet Nordstien Sagen blev udsat. Bilag Lp1039 - vejnavnekort Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 10 af 14
7. Helhedsplan Ulfborg 039255-2008 HR/SH - TU I foråret/sommeren 2009 igangsatte Teknik og Miljø udarbejdelsen af en helhedsplan for Ulfborg. Formålet har været at udarbejde en plan, som kan danne grundlag for fremtidige initiativer i byen private såvel som offentlige. Planen udarbejdes blandt andre i samarbejde med Årstiderne Arkitekter A/S, samt i tæt dialog med Ulfborg Borgerforening m.fl. Onsdag den 2. december 2009 afholdes et møde mellem planafdelingen og rådgiverteamet vedrørende projektets status, samt drøftelse af det afsluttende forløb i forhold til at få konkretiseret en række fremtidige initiativer/projekter m.v. På baggrund heraf orienteres Teknisk Udvalg om den igangværende proces samt projektets status. Planens udarbejdelse kan overordnet set opdeles i tre faser: - Analyse (byens udviklingspotentiale). - Udarbejdelsen af en vision for byen, herunder afholdelse af workshops etc. - Helhedsplan (prioritering af indsatsområder og projekter etc.). På mødet vil der blive orienteret om den forudgående proces (fase 1 og 2), samt det igangværende arbejde med udvælgelse - og konkretisering/kvalificering af forslag til fremtidige initiativer. Materiale til drøftelse vil blive præsenteret på mødet. Det indstilles, at Teknisk Udvalg drøfter sagen ud fra det på mødet fremviste materiale. Udvalget tiltrådte indstillingen. Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 11 af 14
8. Vejomlægning Slotsgade 041984-2009 JJ/AV - TU - ØK - BY I anlægsbudgettet for 2009 er der afsat rådighedsbeløb på 3.300.000 kr. til vejomlægninger på Slotsgade. Denne post kom på anlægsbudgettet i forbindelse med at Føtex forventede at bygge et parkeringshus og ombygge deres butik. For at dette projekt kunne lade sig gøre, skulle Slotsgade flyttes parallel med Storå og krydset Slotsgade - Nørrebrogade skulle ombygges. Føtex byggeriet er sat i bero, og derfor har Teknisk Udvalg et par gange besluttet at overføre rådighedsbeløb på 2.1 mio. kr. til "Byrum Å og Kultur" samt 800.000,- kr. til projektet Kaos tempel. Der resterer nu et rådighedsbeløb på 400.000,- kr., de ønskes anvendt på Slotsgade, til plantebede, pullerter og asfalt. Dette er arbejder uden for selve Byrum Å og Kultur entreprisen og tildels afledte udgifter på Slotsgade efter at Føtexprojektet ikke blev som planlagt. Budgetafdelingen har ingen bemærkninger til de budget- og bevillingsmæssige oplysninger i sagen. Det indstilles, at Teknisk Udvalg overfor Byrådet anbefaler: - at de nævnte arbejder på Slotsgade igangsættes - at der meddeles anlægsbevilling samt at der frigives rådighedsbeløb på 400.000,- kr. Udvalget tiltrådte indstillingen. Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 12 af 14
9. Cykelsti - Thorsminde 033628-2009 JKH/AV - TU Teknisk Udvalg besluttede på mødet den 30. marts 2009 at frigive rådighedsbeløb på 500.000 kr. til etablering af cykelsti langs Klitvej ved Thorsminde fra eksisterende sti via diget ind til Thorsminde. (se "Bilag 1 rettet") Holstebro Kommune søgte den 30. september 2009 Miljøcenter Ringkøbing om dispensation til anlæg af cykelstien indenfor klitfredningslinien. Holstebro Kommune fik den 13. november 2009, afslag fra Miljøcenter Ringkøbing om at anlægge cykelstien som vist på Bilag 1 rettet. Miljøcenter Ringkøbing begrunder deres afslag med at formålet med klitfredningslinien er, at bevare kystlandskabet i dens nuværende tilstand og friholde kystområderne for udvidet belastning. En 3 m bred asfalteret sti samt rabat i hver side vil give øget belastning og vil heller ikke være foreneligt med de landskabelige hensyn. Miljøcenter Ringkøbing beskriver også i deres afslag, at der er mulighed for at få dispensation, hvis stien etableres langs Klitvejen. Teknik og Miljø har ikke udarbejdet nyt projektforslag langs Klitvej, men vurderer at udgiften til etablering af en sti langs Klitvej vil være i størrelsesorden 1,2 mio. kr. (se bilag 2). Det indstilles, at Teknisk Udvalg beslutter - om der skal udarbejdes nyt projektforslag med forslag til finansiering langs Klitvej til beslutning i Teknisk Udvalg. Udvalget besluttede, at Teknik og Miljø skal arbejde med oplæg til udvalget om at lægge cykelstien på østsiden af vejen. Bilag Bilag 1_Rettet_Udvalg_7_12_09 Bilag 2_Udvalg_7_12_09 Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 13 af 14
Lukket del 10. Orientering på Teknisk Udvalg Teknisk udvalg den 07. december 2009 kl. 12.00 Side 14 af 14