Egebjerg Kommune Teknik- og Miljøudvalget Referat Dato: 14. marts 2005 Starttidspunkt for møde: Kl. 15.00 Sluttidspunkt for møde: Kl. 17.30 Mødested: Udvalgsværelse 2 Udsendelsesdato: 10.03.05 Afbud fra: Fraværende: Mødedeltagere: Niels Bo Lauridsen og Torben Nielsen Ove Engstrøm, Jens Himmelstrup, Birger Jensen,, Niels Bo Lauridsen, Torben Nielsen
Indholdsfortegnelse Til behandling for åbne døre 27. Varsel og påbud om forbedret spildevandsrensning i oplandet til Ollerup/Hvidkilde Sø. 28. Anlæg af A9, Svendborgmotorvejen, forslag til frakørselsnavne og øvrige overordnet vejvisning. 29. Anlægsbevilling til kloakering af 12 parcelhusgrunde og 3 storparceller på Morten Peters Vej i Stenstrup. 30. Anlægsbevilling til byggemodning af 12 parcelhusgrunde og 3 storparceller på Morten Peters Vej i Stenstrup. 31. Ansøgning om flytning af vejadgang til Stenstrup Fjernvarme A.M.B.A. fra Stationsvej til Hostrupvej. 32. Ansøgning fra Ballen Havneforening om betaling af tilslutningsafgift til Sydfyns Elforsyning. 33. Forslag til regionplan 2005 Fyn i forandring et område i vækst. Til behandling for lukkede døre 34. Meddelelser fra afdelingen. 35. Eventuelt.
Til behandling for åbne døre 27. Varsel og påbud om forbedret spildevandsrensning i oplandet til Ollerup/Hvidkilde Sø. Sagsfremstilling I henhold til Spildevandsplan 2003 2012, skal der udstedes påbud om forbedret spildevandsrensning til ejendomme i oplandet til Ollerup Sø/Hvidkilde Sø. Den forbedrede rensning skal ifølge planen være etableret inden udgangen af 2005. Teknik- og Miljøafdelingen forventer at udsende varsel om påbud til ejendommene i løbet af marts/april. Varslet vil indeholde en miljøteknisk redegørelse som indeholder oplysninger om: - ejendommens afløbsforhold - begrundelse for krav om forbedret rensning - krav til eksisterende/ny bundfældningstank og renseanlæg - mulighed for medlemskab af kloakforsyningen Varslet vil derudover indeholde oplysning om: - retten til aktindsigt og retten til at udtale sig - tidsfrist for at udtale sig (1 måned) - hvornår der vil blive sendt påbud (ca. 2 måneder efter varslet) - tidsfrist for etablering af forbedret spildevandsrensning - tidsfrist for accept af tilbud om kontraktligt medlemskab af kloakforsyningen (1 måned efter påbud er modtaget) Teknik- og Miljøafdelingen foreslår, at tidsfristen for etablering af forbedret rensning i oplandet til Ollerup/Hvidkilde Sø udskydes til 1. juni 2006. Dette begrundes med, at borgerne bør have en frist på et års tid fra de får varslet. Kommunen skal desuden have udbudt opgaven med at etablere anlæg på de ejendomme som vælger kontraktligt medlemskab, og have etableret anlæggene indenfor den samme tidsfrist som de private anlæg. Ejendomme som etablerer renseanlægget inden udgangen af 2005, skal dog kun opfylde kravene til renseklasse SO, mens anlæg som først bliver etableret i 2006 skal overholde renseklasse SOP, jævnfør retningslinierne i regionplanen. Det må derfor forventes at de fleste private anlæg vil være etableret inden udgangen af 2005. Teknik- og Miljøafdelingen foreslår, at der arrangeres et borgermøde for de berørte ejendomme i området, og at dette meddeles i varslet når det udsendes. Borgermødet bør afholdes inden påbudet udsendes, f.eks. i maj måned. Indstilling: Det indstilles, at tidsfristen for forbedret rensning i oplandet til Ollerup/Hvidkilde Sø sættes til 1. juni 2006, og at der fastsættes et tidspunkt for afholdelse af borgermøde for de berørte ejendomme. Onsdag den 11. maj kl. 19.00 på Bymarkskolen.
28. Anlæg af A9, Svendborgmotorvejen, forslag til frakørselsnavne og øvrig overordnet vejvisning. Sagsfremstilling Ved brev af 5. november har Vejdirektoratet sendt et forlag, og beder om Egebjerg Kommunes bemærkninger inden den 15. januar. Det er Vejdirektoratet der skal godkende det endelige forslag. Forslaget er udarbejdet efter Vejdirektoratets retningslinier for Vejvisning på Motorveje der er: Målet skal være fjern- eller nærmål, som karakteriserer den krydsende rute. Målet skal være af særlig regional betydning, og det må forventes, at målet derfor tiltrækker ikke stedkendt trafik i væsentlig omfang. Til mål, der forventes at tiltrække megen trafik, vejvises fra den frakørsel, hvor ruten til målet forventes at være bedst egnet trafiksikkerhedsmæssigt og miljømæssigt. Kort med forslaget er ikke vedlagt, men vil blive gennemgået på mødet. Forslaget ser fornuftigt ud, og der er konsekvens og entydighed på hele ruten fra Odense til Svendborg, men vi skal forholde os til om afkørslen ved Assensvej skal hede Kirkeby som i forslaget eller Stenstrup. For Stenstrup taler betydningen af at få lastvognstrafikken til teglværket til at benytte denne rute i stedet for afkørslen ved Kværndrup, den gamle A9 og over Bobjergvej. I mod taler at Kirkeby er nærmålet på denne afkørsel. Indstilling: Egebjerg Kommune kan tilslutte sig forslaget. Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 26-11-2003 Udvalget er indstillet på at der skal skiltes mod Stenstrup/Kirkeby. Hvis dette ikke er muligt skal der skiltes mod Stenstrup. Der lægges op til en drøftelse i grupperne, og sagen oversendes til anden behandling. Teknik- og Miljøudvalgets beslutning den 17-12-2003 Teknik- og Miljøudvalget fremsender et ønske om at der skiltes med Stenstrup og Kirkeby i nævnte rækkefølge. Denne beslutning blev meddelt til Vejdirektoratet ved brev af 30. december 2003. Vejdirektoratet har på et møde den 17. februar 2005 fremlagt det resultat, de er kommet frem til for de involverede kommuner. Da skiltningen også får konsekvenser for kommunerne langs motorvejen over Fyn, var disse kommuner også med ved mødet. Egebjerg Kommunes forslag om skiltning til Stenstrup med Kirkeby som undertavle er ikke blevet imødekommet i Vejdirektoratets forslag, da de lægger meget vægt på, at der skiltes til nærmeste
bynære mål og et fjernmål. Et fjernmål defineres som endemålet for den viste afkørsel, og det kan i vores tilfælde blive Stenstrup, da det betragtes som endemålet for afkørslen ved Assensvej. Teknik og Miljøafdelingen fremførte vores argumentation for, at Stenstrup skal være det overordnede mål med Kirkeby som det sekundære mål. Selv om det strider mod principper for vejvisning på motorveje, kan Vejdirektoratet måske godkende dette på baggrund af, at der ikke er et naturligt fjernmål på Assensvej. Teknik og Miljøafdelingen vil dog vende sagen igen med udvalget, da de planer, vi arbejder med for udvikling af den nordlige del af Egebjerg Kommune, peger på, at Kirkeby bliver et markant område for erhvervsudvikling i denne del af kommunen. Indstilling: Egebjerg Kommune kan godkende Vejdirektoratets forslag, hvor Kirkeby bliver hovedmålet og Stenstrup fjernmålet. D.v.s. Kirkeby står øverst med Stenstrup som undertavle. Indstilling godkendt. 29. Anlægsbevilling til kloakering af 12 parcelhusgrunde og 3 storparceller på Morten Peters Vej i Stenstrup. Sagsfremstilling. Som nævnt på andet punkt har Teknik og Miljøafdelingen fået udarbejdet et projekt for området, ved Morten Peters Vej. Der kan byggemodnes 2 storparceller der er i privat eje, samt 1 storparcel og 12 parcelhusgrunde, som Egebjerg Kommune ejer og udbyder til salg i foråret. Storparcellen er planlagt solgt til det nye seniorkollektiv i Stenstrup med byggestart senest efter sommerferien. Et projekt for kloakering af området er klar og vil blive gennemgået på mødet. Hvis projektet kan godkendes, vil det sammen med byggemodningen blive udbudt i licitation, og arbejdet kan igangsættes umiddelbart efter, at Kommunalbestyrelsen har behandlet bevillingen i april. Vi forventer, at grundene kan udbydes til salg i maj med overtagelse omkring august. Kloakering: Kr. Kr.
Entreprenørarbejder 750.000 Projektering 8 % af 750.000 kr. 60.000 Byggestyring 4½% af 810.000 kr. 36.450 Samlede udgifter til kloak 846.450 Indtægter: Parcelhusgrunde giver 12 bidrag af 35.930 kr. 431.160 Storparcellerne kan give 26 bidrag af 35.930 kr. 934.180 Samlede indtægter for kloakbidrag 1.365.340 Indstilling: Teknik- og Miljøudvalget søger om anlægsbevilling til kloakering af området med en udgift på 850.000 kr. og en indtægt på 1.365.340 kr. Udgiften finansieres af tilslutningsbidrag for 14 boliger, der forfalder i 2005. Indstilling godkendt. 30. Anlægsbevilling til byggemodning af 12 parcelhusgrunde og 3 storparceller på Morten Peters Vej i Stenstrup. Sagsfremstilling. Det er snart nogle år siden, de sidste parcelhusgrunde på Teglbakken er solgt, og der har længe kun været 1 grund tilbage på Hasselvænget. Denne grund er nu solgt til overtagelse 1. april, og på det seneste har der været stor interesse for nye parcelhusgrunde. Derfor har Teknik og Miljøafdelingen fået udarbejdet et projekt for området ved Morten Peters Vej. Der kan blive 2 storparceller, der er i privat eje samt 1 storparcel og 12 parcelhusgrunde, som Egebjerg Kommune ejer og udbyder til salg i foråret. Storparcellen er planlagt solgt til det nye seniorkollektiv i Stenstrup. Udstykningsplanen er klar og vil blive gennemgået på mødet. Hvis planen kan godkendes, vil byggemodningen blive udbudt i licitation, og arbejdet kan igangsættes umiddelbart efter, at Kommunalbestyrelsen har behandlet bevillingen i april. Vi forventer at grundene kan udbydes til salg i maj med overtagelse omkring august.
Kr. Kr. Omkostninger: Markedsføring 25.000 Skødeomkostninger 120.000 Udstykning 225.000 Omkostninger i alt 370.000 Byggemodning: Entreprenørarbejder 1.800.000 Slidlag 158.000 Fjernvarme 345.000 Tilslutning el 123.000 Tv-antenne 48.000 Grønne områder og beplantning 126.000 Gang og Cykelsti langs Sdr. Ringvej 301.000 Vejbelysning 165.000 Projektering 90.000 Byggemodning i alt 3.156.000 Uforudsete udgifter, ca. 5 % af 3.156.000 157.800 Samlede udgifter til byggemodning excl. moms 3.683.800 Indstilling: Teknik- og Miljøudvalget søger om anlægsbevilling på 3.683.800 kr. til byggemodning af området. Udgiften finansieres af rådighedsbeløb til byggemodning (637.040 kr.), rådighedsbeløb til byggemodning af boliger samt jordkøb i nord (1.026.000 kr.) samt indtægter ved grundsalg, som i 2004 blev tilført kasse midlertidig. Som beskrevet sælges der en grund i 2005 til seniorkollektivet, der kan dække en eventuel manglende finansiering. Indstilling godkendt.
31. Ansøgning om flytning af vejadgang til Stenstrup Fjernvarme A.M.B.A. fra Stationsvej til Hostrupvej. Sagsfremstilling Stenstrup Fjernvarme har i samarbejde med Stenstrup Brugs ansøgt om tilladelse til at ændre vejadgangen til Stenstrup Fjernvarme fra en adgang via Brugsens parkering med indkørsel fra Stationsvej til en nyetableret adgang fra Hostrupvej. Fjernvarmen benytter hovedsagelig gas som brændstof til opvarmningen, dog suppleres med en mindre mængde rapsolie, der leveres i tankvogn. Der er tale om ca. 100 t/ år svarende 4 5 tankbiler pr. år. Begrundelsen for ansøgningen er et ønske fra Stenstrup Brugs om bedre at kunne udnytte parkeringspladsen mod Stationsvej, og måske senere at skabe mulighed for en tilbygning på det areal, der i dag er adgangsvej til fjernvarmen. Den del af Hostrupvej hvortil fjervarmen får udkørsel er ikke omfattet af nogen lokalplan, og den lokalplan der regulere den del af Hostrupvej ved plejehjemmet indeholder ingen bestemmelser, der berører den forøgede trafik på Hostrupvej Indstilling Teknik- og Miljøudvalget indstiller, at der meddeles den ansøgte tilladelse på vilkår: At overfladevandet fra Fjervarmecentralen holdes på egen grund At der sikres en mulighed for gående trafik fra Hostrupvej til Stationsvej Indstilling godkendt. 32. Ansøgning fra Ballen Havneforening om betaling af tilslutningsafgift til Sydfyns Elforsyning.
Sagsfremstilling. Ballen Havneforening ansøger om fritagelse for betaling af udgiften for tilslutningsafgiften til Sydfyns Elforsyning på et stik på 25Amp, svarende til kr.15.000 excl moms. Teknik- og Miljøafdelingen har forlods lagt pengene ud for en tilslutning til Ballen Havn. Forhistorien er den, at havnen og den gamle pumpestation har haft en fælles tilslutning til Sydfyns Elforsyning med en samlet max belastning på 50Amp. I forbindelse med anlægget af den nye pumpestation i tilknytning til kloakprojektet Ballen Ringsgård, fik vi et behov for en el-tilslutning med en sikring på 63 Amp. Derfor var vor udmelding til Havnen, at de skulle skaffe sig en ny tilslutning, da vores opfattelse er, at pumpestationen var kommet først og derfor må have betalt tilslutningsafgiften, og at havnen efterfølgende havde fået lov til at benytte samme stikledning uden at betale tilslutningsafgift. I samme forbindelse meddelte vi havnen, at de vederlagsfrit måtte overtage det eksisterende kabel, da vi var nødsaget til at anlægge en ny stikledning på grund af udvidelsen til 63 Amp. Havneforeningen har den opfattelse, at det er dem uvedkommende, at vi har fået behov for at udvide stikledningen. Endvidere henføre de til at havnen blev opført længe før pumpestationen blev overtaget af Egebjerg kommune, og at vi så ikke kan vide om der mellem havnen og købmand Rose er indgået aftale eventuelt af økonomisk art. Indstilling Teknik- og Miljøudvalget indstiller, at det fastholdes at udgiften til tilslutningsafgift til et stik på 25 Amp svarende til kr. 15.000 excl. moms skal betales af Havneforeningen Indstilling godkendt. 33. Forslag til regionplan 2005 Fyn i forandring et område i vækst. Sagsfremstilling Fyns amt har fremsendt forslag til Regionplan i høring i 8 uger frem til den 15. marts 2005. Forslaget kan i sin helhed ses på Fyns Amts hjemmeside på adressen www.fyns-amt.dk/wm125466. Der er udleveret en trykt udgave til hele kommunalbestyrelsen.
Økonomiudvalget har på en række møder behandlet følgende emner: 1. Udlæg af rammer for byudvikling 2. Ferie og fritid 3. Agenda 21, og sammen med Teknik og Miljøudvalget bemærkninger til Regionplanens øvrige emner, skal disse på Kommunalbestyrelsens temamøde den 16. marts samles til Egebjerg Kommunes høringssvar til Fyns Amt. De emner Teknik og Miljøudvalget skal behandle er: 4. Trafik og transport 5. Bebyggelse og erhverv i det åbne land 6. Tekniske anlæg 7. Natur og vandmiljø 8. Landskab og kulturhistorie Teknik- og Miljøafdelingen vil inden mødet udsende afdelingens bemærkninger til nævnte emner. Vi beklager meget, at dette ikke kan ske sammen med dagsorden, men på grund af andre presserende opgaver vil det først ske i løbet af weekenden. Notat af 13. marts med bemærkninger indarbejdes i svarskrivelse til Fyns Amt.