Side 1 Protokol over åstedsforretning med påfølgende forligsforhandling den 25. april 2013 I anledning af anlæg af dobbeltrettet cykelsti fra Lundevej ved Hårlev til Hellested, afholdtes der i Stevns Kommune og Faxe Kommune åstedsforretning med påfølgende forligsforhandling. Stevns og Faxe Kommunes kommunalbestyrelser har truffet principbeslutning om at søge de påtænkte foranstaltninger gennemført ved ekspropriation med hjemmel i Lov nr. 312 af 9. juni 1971 om offentlige veje, jf. lovbekendtgørelse nr. 1048 af 3. november 2011. Til stede var: Fra Stevns Kommunes kommunalbestyrelse: Fra Center for Teknik og Miljø i Stevns Kommune: Fra Faxe Kommunes kommunalbestyrelse: Fra Center for Teknik og Miljø i Faxe Kommune: Fra IGS Rådgivende ingeniører: Fra Landmålergården I/S Praktiserende Landinspektører: Flemming Petersen Lars Ellegaard Jørgensen Finn Østergaard Claus Madsen Michael Wejendorp Poul Moesgaard Protokollen førtes af landinspektør Poul Moesgaard, der bemyndiges til på kommunalbestyrelsernes vegne at foretage de nødvendige tinglysninger, aflysninger samt den matrikulære berigtigelse. De ved forretningen berørte lodsejere og brugere var indvarslet ved rekommanderede breve den 26. marts 2013. Øvrige retligt interesserede var indvarslet ved offentlig bekendtgørelse i Dagbladet den 27. marts 2013. Mod forretningens lovlige indvarsling fremkom ingen indsigelser; dog anfægtede repræsentanterne for lb.nr. 3 hjemlen til ekspropriation på det foreliggende grundlag. Åstedsforretningen påbegyndtes kl.10:00, og omfattede de i lodsejerfortegnelsen anførte løbenumre 5, 7, 6 og 3. Lbnr. 1, 2 og 4 er udgået af projektet. Der blev redegjort for den påtænkte ekspropriation og dennes nærmere omfang, herunder påvistes for hver enkelt fremmødt, hvorledes de påtænkte foranstaltninger vil berøre ejendommen og rettigheder hertil. De fremmødte ejere og brugere og andre interesserede fik lejlighed til at fremkomme med bemærkninger til de planlagte foranstaltninger, derunder til at fremføre de synspunkter, de fandt måtte have indflydelse på erstatningens fastsættelse. Ved åstedsforretningen var følgende dokumenter tilgængelige: 1. Kopi af indvarslingsskrivelser til lodsejere m.fl. 2. Kopi af annoncetekst indrykket i Dagbladet den 27. marts 2013. 3. Lodsejerfortegnelse. 4. erhvervelsesplaner nr. 1 og 2 dateret 25. marts 2013. Den efterfølgende forhandling forløb således, idet de kommunale repræsentanter deltog i forhandlingerne i deres respektive kommuner:
Side 2 Lb.nr. 5 Matr.nr. 2-p og 2-q Hellested By, Hellested Følgende var mødt frem: Graver Bent Pedersen Fra Præstegårdsudvalget for Hellested, Vemmetofte og Spjellerup: Fmd. Marianne Kreutzmann, Klostervej 3, Vemmetofte, 4640 Faxe Bo Boye Andersen, udvalgsmedlem. Bemærkninger fra lodsejer Det blev oplyst, at der er forpagter på landbrugsjorden: Jan Nielsen, Grønagervej 5, Varpelev, 4652 Hårlev. Han ønsker adgang til markerne i anlægsperioden. Der er sået vårbyg. Det blev oplyst, at Hampehaverne på matr.nr. 2-q har en meget lang historie som nyttehaver. I dag udlånes de vederlagsfrit til havebrugerne. Spørgsmål: Hvornår er anlægsstart? Svar: Forventeligt midt i juni 2013 Grubbes arbejdsareal? Svar: Hvis der ikke ligger ledninger i vejen, ja. Lodsejer tilsendes forligstilbud til forelæggelse for provstiet. Følgende forligstilbud blev fremsat: Mark 2-p Nyttehaver 2-q erhvervelse i landzone: Mark 2-p Nyttehaver på landbrugsjord 2-q Øvrige ulemper: Ulemper for brugerne af Hampehaverne 696 495 1.069 238 Vårbyg på 1765 m² 0,82 9,- 10.719,- 23.526,- 1.000,- 1447,- i alt 36.692,- Særlige aftaler: - Fremtidig korrespondance sendes til Marianne Kreutzmann. - Reetablerede markoverkørsler laves 5 m brede. - Lodsejer kompenserer selv havebrugerne for ulemper i den tilbudte sum. - Afgrødeerstatning udbetales til forpagter. Evt. regulering i forpagtningsafgift udredes af lodsejer. Undertegnede tiltræder ovenstående forligstilbud/aftale: Dato: 19-05-2013 Sign. Tryggevælde Provsti Undertegnede erklærer sig indforstået med, at anlægsarbejdet igangsættes hurtigst muligt efter meddelelse af ekspropriationsbeslutningen fra Stevns Kommune. Dato: 25-04-2013 Sign. Marianne Kreutzmann Sign. Bo Boye Andersen
Side 3 Lb.nr. 7 Matr.nr. 9-a Hellested By, Hellested Følgende var mødt frem: Ingeborg Landberg Larsen Bemærkninger fra lodsejer: Det oplystes at der er forpagter på landbrugsjorden: Hans Ingemann Nielsen, Maglehøjvej 24, 4652 Hårlev. Lodejer tilsendes forligstilbud. Følgende forligstilbud fremsættes: Mark 1803 9,- 16.227,- erhvervelse i landzone: Mark Privat fællesvej 1577 37 18,- 0,- 28.386,- Øvrige ulemper: Vinterhvede på 3417 m² 1,19 4.066,- i alt (afrundet) 48.679,- Særlige aftaler: - Markoverkørsel ved landsbygrænsen flyttes af hensyn til stikrydsningen. Forpagter inddrages i placeringen. - Reetablerede markoverkørsler laves 5 m brede. - Afgrødeerstatning udbetales til forpagter. Evt. regulering i forpagtningsafgift udredes af lodsejer Undertegnede tiltræder ovenstående forligstilbud/aftale: Dato: 13-05-2013 Sign. Ingeborg Landberg Larsen Undertegnede erklærer sig indforstået med, at anlægsarbejdet igangsættes hurtigst muligt efter meddelelse af ekspropriationsbeslutningen fra Stevns Kommune. Dato: 13-05-2013 Sign. Ingeborg Landberg Larsen
Side 4 Lb.nr. 6 Matr.nr. 9-e Hellested By, Hellested Følgende var mødt frem: Ingen Flemming Petersen ringede til direktør i Stevns Forsyning, Jesper Kosiara. Lodsejer har ingen indvendinger mod projektet. Ejer tilsendes erstatningstilbud. Følgende forligstilbud fremsættes: Erhvervsejendom, indkørsel 34 15,- 510,- erhvervelse i landzone: Erhvervsejendom, indkørsel 59 30,- 1.770,- Øvrige ulemper: - i alt (afrundet) 2.280,- Undertegnede tiltræder ovenstående forligstilbud/aftale: Dato: 27-05-2013 Sign. Jesper Koziara Undertegnede erklærer sig indforstået med, at anlægsarbejdet igangsættes hurtigst muligt efter meddelelse af ekspropriationsbeslutningen fra Stevns Kommune. Dato: 27-05-2013 Sign. Jesper Koziara
Side 5 Lb.nr. 3 Matr.nr. 1-a m.fl. Tryggevælg Hgd., Karise Følgende var mødt frem: Ejer Christian Ivar Danneskiold Lassen (Ejer) Driftsleder Thomas Larsen (TL) Advokat Peter Schiøtz (Adv.), Advodan, Nygade 9, 4700 Næstved Bemærkninger fra lodsejer: Adv. gjorde indsigelse mod projektets lovlighed og hjemmel på det foreliggende grundlag. Der opnåedes enighed om lovligheden af indvarslingen til åstedsmødet. Adv. og Ejer rejste kritik af manglende forudgående dialog om områdets naturinteresser, projektets konsekvenser og økonomi. Ejers hovedsynspunkt er, at de naturmæssige interesser langs åen krænkes voldsomt, og i strid med den tidligere planlægning for området. TL gjorde opmærksom på, at engarealet er underlagt en MVJ aftale, hvor der er risiko for krav om tilbagebetaling af støtte. Spørgsmål Adv: Hvorfor sti på denne side af vejen? Svar: For at minimere antal vejkrydsninger. Spørgsmål TL: Hvad sker der med markoverkørsler? Svar: De retableres og asfalteres til skel. Overkørslen Tryggevælde Å s sydside flyttes til P- pladsen. Spørgsmål Adv.: Hvorfor skal der være en sti, er det alene et skolemæssigt behov og hvor meget vil den blive brugt? Svar: Stevns Kommune har en forpligtelse overfor skolebørnene, uanset om der etableres en privatskole i Hellested. Spørgsmål Adv.: Hvordan tænkes projektet sammen med en sti til fra Hårlev til Karise? Svar: Der er ingen aktuelle planer om etablering af en stiforbindelse til Karise. Spørgsmål Ejer: Hvordan skal stien belyses? Svar: Ikke endeligt fastlagt, men det vil være ledelys, ikke oplysning i området. Udestående spørgsmål: Ejer: - Hvad er kommunernes overordnede plan for området/ådalen? - Hvorfor forkastes den naturgenopretningsplan som ligger fra Storstrøms Amts tid, og som der er brugt tid og penge på at implementere med genslyngning af Tryggevælde Å, aftaler om MiljøVenligt Jordbrug mv.? - Ønsker kommunen at pumperne skal startes igen, så engen kan dyrkes intensivt? Adv. ønsker aktindsigt i projektets grundlag til belysning af projektets motivation og interessenternes indstilling ved det afholdte dialogmøde i Stevns kommune, hvor ejer desværre ikke kunne deltage. Særlige aftaler: - Projektleder undersøger forholdet til MVJ ordningen mht. evt. tilbagebetaling af støttemidler. - Projektleder fremsender oplysninger om stiens 1) længde, 2) længdeprofil og 3) forventet trafik, i forhold til en sti langs landevejen.
Side 6 - Projektleder fremsender materiale fra afholdt dialogmøde i Stevns Kommune. - Projektleder foranlediger, at vejmyndigheden Faxe Kommune, fremsender øvrigt materiale vedr. projektets beslutningsgrundlag. - Projektleder arrangerer et nyt dialogmøde med Ådalens Venner, Danmarks Naturfredningsforening og ejer, for afklaring af naturinteressenternes holdning. Efter det foreliggende projekt indgår foreløbig følgende erstatningsposter: 1-a 1-b 1-c 1-ø erhvervelse i landzone: 1-a 1-b 1-c 1-ø Øvrige ulemper noteret, men afklaring udestår: Afgrødeerstatning Defigurering landbrugsarealer - ½ ha efter det foreliggende projekt Evt. omkostninger i forhold til MJV aftale Læbeplantning langs Faxevej 207 614 127 2.985 509 579 508 4.054 9,- 18,- i alt (afrundet) Undertegnede erklærer sig indforstået med, at anlægsarbejdet igangsættes hurtigst muligt efter meddelelse af ekspropriationsbeslutningen fra Faxe Kommune. Dato:
Side 7 Samtlige lodsejere blev gjort bekendt med, at de afgivne tilbud eller indgåede forlig er afgivet under forbehold af ekspropriationens fremme på det under åstedsforretningen foreliggende grundlag, og under forbehold af Stevns hhv. Faxe Kommunes tiltræden. Desuden at de anførte arealstørrelser kun kan betragtes som tilnærmeligvis rigtige. Endelige arealer beregnes af landinspektør efter projektets udførelse. De eksproprierede arealer overtages af Stevns hhv. Faxe Kommune på tidspunktet for ekspropriationsbeslutningen, og erstatningsbeløbene forrentes fra samme dato med en årlig rente, der udgør den diskonto, der er fastsat af Danmarks Nationalbank på tidspunktet for ekspropriationen. Forretningen blev herefter afsluttet. Dato: 25.04.2013 Sign. Flemming Petersen Sign. Lars Ellegaard Jørgensen Sign. Michael Wejendorp Sign. Poul Moesgaard
Side 8 TILLÆG Lb.nr. 3 Matr.nr. 1-a m.fl. Tryggevælg Hgd., Karise Følgende forligstilbud fremsættes: 1-a 1-b 1-c 1-ø erhvervelse i landzone: 1-a 1-b 1-c 1-ø Øvrige ulemper: Afgrødeerstatning afventer høst eller oplysning fra ejer 207 614 127 2.799 509 579 508 4.054 9,- 33.723,- 18,- 101.700,- Defigurering landbrugsarealer - ½ ha efter det foreliggende projekt Sagkyndig bistand Læbeplantning langs Faxevej 300 m 25.000,- 8.000,- 45.000,- ekskl. afgrødeerstatning i alt 213.423,- Undertegnede tiltræder ovenstående forligstilbud/aftale: Dato: Undertegnede erklærer sig indforstået med, at anlægsarbejdet igangsættes hurtigst muligt efter meddelelse af ekspropriationsbeslutningen fra Faxe Kommune. Dato: