Grundejerforeningen Hårbølle Strand www.grfhs.dk e-mail: grfhs.post@gmail.com Mødereferat Den 09/02-2013 Emne: Besigtigelse af hegn på Baldersvej Tid: Onsdag den 24/10-2010 kl. 14.00. Sted: Baldersvej i Hårbølle. Deltagere: Karen Brunsgaard (KB) Vordingborg Kommune Jacob Wullf (JW) Vordingborg Kommune Deltagende ejendomme i henhold til vedlagte deltagerliste. Referent: Fordeling: Flemming Pedersen (FP). Karen Brunsgaard + Jacob Wullf + hjemmeside+ bestyrelsesmedlemmer i grundejerforeningen. 1. Baggrund. Med baggrund i debatten på de sidste 2 års generalforsamlinger vedrørende lokalplanens overordnede hensigter og spørgsmålet om trådhegn/ levende hegn, havde grundejerforeningen bedt Vordingborg Kommune om at deltage i et møde om ovenstående emne. Fra Vordingborg Kommune, deltog planlægger Karen Brunsgaard og sekretær i hegnssynssekretariatet, Jacob Wullf. Det er i området der er omfattet af lokalplan nr. 28 (Baldersvej/ Mimersvej) diskussionen om trådhegn/ levende hegn er opstået. I lokalplan nr. 28 er følgende vedrørende trådhegn/ levende hegn angivet: Bestyrelsen har på de seneste 2 generalforsamlinger givet udtryk for, at paragraffen skal tolkes således, at hegn mod nabogrund, vej og sti, skal være levende hegn, eventuelt suppleret med trådhegn. Trådhegn må ikke stå alene, der skal også plantes levende hegn. Ideen med besigtigelsen var, at gå en tur gennem lokalplanområdet og besigtige opstillede trådhegn, og få kommunens vurdering af om det besigtigede trådhegn overholder lokalplanens bestemmelser/ intentioner.
2. Lokalplan nr. 28. Lokalplanen dækker et område som dækker Mimersvej og dele af Baldersvej. Lokalplanen kan hentes som PDF på foreningens hjemmeside eller på kommunens hjemmeside. 3. Besigtigelse af grunde. Baldersvej 17 Kommunens kommentar. Som udgangspunkt, skal hegn, stå/ være plantet mindst 30 cm fra skel. Hegnet er opsat for tæt på skel iflg. KB. Ejer oplyser, at grunden er indhegnet pga. rådyr. Man har forsøgt sig med klatreplanter, men man har haft store problemer med rådyr som æder planterne. Man har også haft problemer med nedfrysning af planter i de foregående vintre. Kommunen foreslår, at man prøver med genplantning på ydersiden af hegnet (selv om det står i skel), så hegnet bedre falder ind med beplantningen. Alternativt kan hegnet flyttes mere end 30 cm ind på grunden, så er det ikke lokalplanen, men hegnsloven der regulerer opsætning af hegn. Det sidste ønskede ejeren ikke. Hegn i skel.
Baldersvej 15 Grunden er indhegnet til hestehold. Husdyrhold er ikke umiddelbart tilladt i et sommerhusråde, jvf. Lokalplanen. Kommune kan have givet en dispensation. Hesteholdet generer ikke naboerne i nr. 13 og 17, fik vi oplyst. FP undersøger om der foreliggeren dispensation. Baldersvej 13. Ejer oplyser at der har været plantet uden for hegnet, men beplantningen er enten ødelagt af frosten i de sidste vintre, eller også er den blevet ædt af rådyr. Man vil forsøge med ny beplantning. Kommunen oplyser, at hegnet langs med stien er omfattet af lokalplanens bestemmelser, da det er placeret i skel.
Hegnet bag ved spildevandstanken, står inde på egen grund, og er derfor ikke omfattet af lokalplanen. Hegn inde på privat grund, reguleres af hegnsloven. Hegnet bag ved spildevandstanken, står inde på egen grund, og er derfor ikke omfattet af lokalplanen. Hegn inde på privat grund, reguleres af hegnsloven.
Baldersvej 21-23-25 mfl. Er ikke omfattet af lokalplanen, da grundene ligger uden for lokalplanens dækningsområde. Her er det hegnsloven som regulerer hegnsspørgsmål.
Baldersvej 33 Hegnet bag bil og rundt om indkørsel, står inde på egen grund, og er derfor ikke omfattet af lokalplanen. Hegn inde på privat grund, reguleres af hegnsloven. Hvis hegnet ud mod vej står i skel, er det lokalplanens bestemmelser der gælder, i modsat fald er det hegnsloven.
Baldersvej 33 / 35. Trådhegn i skel mellem 31 og 33. Der er uenighed om hvorvidt, hegnet er i strid med lokalplanens bestemmelser. KB og JW opfordrer parterne til at få afholdt et hegnssyn for at få afklaret spørgsmålet. KB og JW kunne ikke på stående fod afgøre, hvilken part der har ret. Baldersvej 47 KB udtalte, at hegningen i skel ikke er i lokalplanens ånd. Der bør foretages beplantning op af hegnet. 4. Kommunens bemærkninger. Alle deltagerne var enige om, at vi har en fælles interesse i at området fremtræder så grønt som muligt. Der er ingen som opsætter trådhegn, blot for trådhegnets skyld. Trådegn opsættes for at holde børn og dyr inde, eller rådyr ude. Flere grundejere oplyste, at man har haft flere odds imod sig, her blev nævnt hårde vintre og rådyr som æder nyplantningen, inden den når at komme op og få ordentligt fat. KB oplyste, at man må forvente en vis etableringstid før beplantningen når at komme op og dække for de opsatte trådhegn. Denne etableringsperiode kan vare flere år. KB oplyste endvidere, at en lokalplanændring hvor trådhegn fjernes fra 9.3 vil være særdeles vanskelig at få gennemført. For det første ligger der mange lokalplaner og venter på behandling i kommunen. For det andet, vil lokalpolitikerne kun ændre i en lokalplanen, hvis der er tale om en væsentlig ændring. KB vurderede umiddelbart, at det at få fjernet trådhegnet fra lokalplanen, ikke vil være en så væsentlig ændring, at politikerne gå i gang med det.
Vordingborg Kommune, er ikke uvillige til at give dispensation til opsætning af trådhegn, såfremt begrundelsen for at opsætte trådhegnet, er at holde børn og hunde inde på grunden. Det er set i andre sommerhusområder, anførte KB. KB anførte endvidere, at man ikke kan lovgive med tilbagevirkende kraft dvs. grundejere som har købt deres grund med den nuværende lokalplan, ikke fremover kan forbydes at opsætte trådhegn, selv om man ønskede at ændre lokalplanen. Uanset gældende lokalplan (eller ingen lokalplan), kan man altid opsætte hegn (trådhegn) inde på egen grund, da det her hegnsloven som regulerer opsætning af hegn. 5. Afsluttende bemærkninger. Som det fremgår af gennemgangen den 24. oktober 2012, er det ikke umiddelbart realistisk at få ændret lokalplanen. Og såfremt det ville være muligt at få fjernet trådhegn fra lokalplanen, er det stadig lovligt for grundejere at opsætte trådhegn i skel (dog ikke mod vej/ sti), da kommunen iflg. KB, ikke kan lovgive med tilbagevirkende kraft. Der vil også stadig være mulighed for at få dispensation til at opsætte trådhegn, jvf. tilladelser i andre sommerhusområder. Det er altså med andre ord, op til os grundejere på Mimersvej og Baldersvej, selv at sørge for at området forbliver så grønt som muligt ved at plante/ genplante op af trådhegn. Det gælder også for de ejendomme på Baldersvej, som ikke er beliggende i lokalplanens gyldighedsområde. I øvrigt kan den enkelte grundejer jo selv vurdere, om det er nødvendigt at indhegne hele grunden, for at beskytte nyplantning. Det kunne jo være, det var tilstrækkeligt, blot at indhegne planterne. Hvad angår uenigheder om hegn i skel/ private fælleshegn, må de søges bilagt ved et hegnssyn, hvis det ikke kan afgøres i mindelighed. P.b.v. Flemming Pedersen
Deltagere ved møde vedr. hegn på Baldersvej/ Mimersvej. Evt. navn Til stede Evt. navn Til stede Baldersvej 1 Baldersvej 2 Baldersvej 3 Baldersvej 4 Baldersvej 5 Baldersvej 6 Baldersvej 7 Baldersvej 8 Baldersvej 9 Baldersvej 10 Baldersvej 11 Baldersvej 12 Baldersvej 13 X Baldersvej 14 Baldersvej 15 Baldersvej 16 Baldersvej 17 X Baldersvej 18 Baldersvej 19 Baldersvej 20 Baldersvej 21 Baldersvej 22 Baldersvej 23 X Baldersvej 24 Baldersvej 25 Baldersvej 26 Baldersvej 27 Baldersvej 28 Baldersvej 29 Baldersvej 30 Baldersvej 31 X Baldersvej 32 Baldersvej 33 X Baldersvej 35 X Mimersvej 5 X Baldersvej 37 Baldersvej 39 Baldersvej 41 X Baldersvej 43 Baldersvej 45 Baldersvej 47 Baldersvej 49 Baldersvej 51 Baldersvej 53 Baldersvej 55 Baldersvej 57