HØJSTRUPPARKEN BEBOERMØDE 4

HØJSTRUPPARKEN BEBOERMØDE 4

HØJSTRUPPARKEN, BEBOERMØDE 4 19.00 Velkomst Tidsplan Siden sidst Inden næste møde 19.15 Udearealer 19.35 Fælleshus 19.45 Genhusning 20.05 Afsnit 1 og 2: Lejlighedsplaner - eksempel Udstillingslejligheder 20.30 Introduktion til Workshop Workshop Opsummering 21.00 Tak for i aften 19.55 PAUSE DAGSORDEN

TIDSPLAN 29.10.2014 Beboermøde med Workshop 16.02.2015 Beboermøde med Workshop Februar 2015 Maj 2015 Udstillingslejligheder ombygges Beboermøde /Besigtigelse af udstillingslejligheder 2015/16 Sagsbehandling i Landsbyggefonden Afklaring af huslejeniveau Beboermøde m. afstemning 2016 Godkendelse - Skema A og Landsbyggefonden Projektering og udbud 2016/17 Igangsætning af byggeriet - Forventet byggetid ca 3 år TIDSPLAN

HVAD ER DER SKET SIDEN SIDST? Projektering og udbud af 2 udstillingslejligheder - igangsat 1. februar Landskabsprojekt udarbejdet Dialog med Landsbyggefonden Dialog med Odense Kommune Tilstandsrapport - teknisk vurdering Gennemarbejdning af alle lejlighedsplaner SIDEN SIDST

øjstrupparken 29.10.2014 Antal i % 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 3. Hvilke forbedringer synes du bør ske i Højstrupparken. Forbedringer af udearealerne Forbedringer af boligindretningen Facadeisolering Installationer og tekniske løsninger Andet Ud fra 37 besvarelser med mulighed for at vælge mere end et svar 100 90 5. Vil du stemme for Helhedsplanen? SIDEN SIDST

Antal i % 0 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Boligerne skal være mere moderne Boligerne skal forbedres mht. energiforbrug Boligerne skal være af varierende type Andet Ud fra 39 besvarelser med mulighed for at vælge mere end et svar 4. Er du enig i, at LBF skal støtte Helhedsplanen? Landsbyggefonden bør støtte projektet Kombination; støtte + egenfinansiering Landsbyggefonden skal ikke støtte projektet Ud fra 36 besvarelser med mulighed for at vælge mere end et svar SIDEN SIDST

Antal i % 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 6. Har du særlige ønsker for udearealerne? Parkeringsforhold skal forbedres Cykelparkering mangler i dag Adgangsforhold skal forbedres Særlige faciliteter Ud fra 36 besvarelser med mulighed for at vælge mere end et svar 100 90 8. Omfanget af elevatorer? SIDEN SIDST

Tilstandsrapport: Installationer Teknik - ventilation Bygningsfysik - f.eks. tilstand af bærende konstruktioner Energiforbrug kuldebroer Fugt og skimmel Miljøfremmede stoffer Ingeniørens konklusion: HØJSTRUPPARKEN STÅR OVERFOR OMFATTENDE OPRETNING TILSTANDSRAPPORT

INDEN NÆSTE BEBOERMØDE... Nyhedsbrev Opdateringer af Hjemmesiden Maj Besigtigelse af Udstillingslejligheder ÅBENT HUS - Kom og få svar på dine spørgsmål...

HAVEPLAN UDEAREALER

Renoveringen af udearealerne vil tage afsæt i følgende refleksioner: En indretning, der fremmer mødet mellem mennesker En indretning der fremmer aktiviteter spontane og planlagte Sammenhængende stier og forbindelser mellem opholdsarealer Identitet i de grønne rum og større oplevelsesrigdom EKSISTERENDE

Hovedproblemfelter: I Omfang af parkering Adgang fra bolig til fælles grønne rum Højstrupvej Yrsavej Uffesvej C : Inaktive facader : Fodgængerflow Bystævnevej : Grønne barrierer : Stiforbindelser Møllemarksvej M UDFORDRINGER

6 P Parkering i dag Afsnit 1: 183 Afsnit 2: 119 Afsnit 3: 34 I alt: 336 I 17 P 16 P 11 P 6 P 6 P 6 P Afsnit 1 6 P Højstrupvej 4 P 4 P 19 P KANTSTENS- PARKERING CA 36 P PLADSER Boligantal Afsnit 1: 321 Afsnit 2: 278 Afsnit 3: 9 12 P 12 P 12 P KANTSTENS- PARKERING CA 30 P PLADSER I alt: 608 C Bystævnevej 12 P 12 P 4 P Uffesvej Afsnit 2 8 P 20 P Afsnit 3 6 P Parkering i dag svarer ca. til 0,5 p-plads pr. bolig. 20 P GARAGER CA. 55 P Møllemarksvej M 8 P BEBYGGELSE OG PARKERING

KUN AFSÆTNING 6P 6P Fremtidig parkering Afsnit 1: 183 Afsnit 2: 119 Afsnit 3: 44 6P 12 P 6P 12 P 16 P I alt: 346 KANTSTENSPARKERING CA 36 P PLADSER 6P 8P Afsnit 1 12 P 15 P KANTSTENSPARKERING CA 18 P PLADSER 12 P Forventet boligantal Afsnit 1: 321 Afsnit 2: Afsnit 3: 260 12 P 8P 12 P 6 I alt: 587 12 P SOM I DAG 12 P Afsnit 2 CA 37 P CA 48 GARAGER Afsnit 3 8P Fremtidig parkering svarer ca. til 0,5 p-plads pr. bolig. BEBYGGELSE OG PARKERING

Liv mellem husene Fælles aktiviteter som: Småbørnslegepladser, Siddegrupper og grillpladser Adgang fra bolig til park Forslaget har 3 fokusområder: Ankomstarealer Bolignære opholdsarealer Parkerne Sammenhæng og tryghed Nye stiforbindelser Opholds- og legearealer Fra tomrum til mødesteder Parkerne opstrammes Grønne barrierer fjernes Legepladser opstrammes Fremtidens miljø og parkering Central placering af miljøstation Ny vaskeplads med olieudskiller Parkeringen omfordeles ENGEN FOKUSOMRÅDER

ANKOMSTAREALER, AFSNIT I Eksempel på fornyelse ved Bystævnevej vest, afsnit 1 Bystævnevej vest ANKOMSTAREALER, AFSNIT I

ANKOMSTAREALER, AFSNIT I Principsnit I dag Fremtid ANKOMSTAREALER, AFSNIT I

Bygning ANKOMSTAREALER, AFSNIT I

ANKOMSTAREALER, AFSNIT I Inspiration ANKOMSTAREALER, AFSNIT I

BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II Eksempel på fornyelse ved Højstrupvej afsnit II Højstrupvej BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II

BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II Principsnit I dag Fremtid BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II

PLANUDSNIT Bygning BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II

BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II Inspiration BOLIGNÆRE OPHOLDSAREALER, AFSNIT II

SKOVEN PARKEN, AFSNIT I

SKOVEN Principsnit skoven I dag Fremtid PARKEN, AFSNIT I

Skoven Eksisterende Inspiration PARKEN, AFSNIT I

LUNDEN OG ENGEN PARKEN, AFSNIT II

LUNDEN Principsnit lunden I dag Fremtid LUNDEN

Lunden LUNDEN Eksisterende Inspiration LUNDEN

ENGEN Principsnit engen I dag Fremtid ENGEN

Engen ENGEN Eksisterende Inspiration ENGEN

Liv mellem husene Fælles aktiviteter som: Småbørnslegepladser, Siddegrupper og grillpladser Adgang fra bolig til park Forslaget har 3 fokusområder: Ankomstarealer Bolignære opholdsarealer Parkerne Sammenhæng og tryghed Nye stiforbindelser Opholds- og legearealer Fra tomrum til mødesteder Parkerne opstrammes Grønne barrierer fjernes Legepladser opstrammes Fremtidens miljø og parkering Central placering af miljøstation Ny vaskeplads med olieudskiller Parkeringen omfordeles ENGEN SITUATIONSPLAN

AFSNIT III

GENHUSNING GENHUSNING

PAUSE

Afsnit 4 Bystævnevej B C B D H2 G3 I B C Afsnit 1 H1 G2 A G1 F Højstrupvej E M Uffesvej Afsnit 2 P N O Møllemarksvej Yrsavej K J Afsnit 3 L AFSNIT 1 OG 2

LEJLIGHEDSOVERSIGT Antal lejligheder, eksisterende forhold: - Afsnit 1: 321 - Afsnit 2: 278 - Afsnit 3: 9 - I alt: 608 Lejlighedsfordeling, fremtidige forhold: - Afsnit 1: Ikke tilgængelige lejligheder 149 Tilgængelige lejligheder (30%) 172 I alt, afsnit 1: 321 - Afsnit 2: Ikke tilgængelige lejligheder 222 Sammenlægninger 38 I alt, afsnit 2: 260 - Afsnit 3: Ikke tilgængelige lejligheder 6 I alt: Eksisterende: 608 Fremtidige: 587 LEJLIGHEDSOVERSIGT, AFSNIT I

tré m² 0,9 m² /toilet 4 m² Værelse 1 9,2 m² Skakt HELHEDSPLAN 0,8 m² - HØJSTRUPPARKEN - BEBOERMØDE 4-16.02.2015 d/toilet 3,7 m² lejlighedstyper ISOMETRI, FREMTIDIGE FORHOLD

tré m² 0,9 m² tilretning af boligplaner: /toilet 4 m² Kvadratmeter er korrigeret Ikke alle planvarianter er vist - men alle hovedtyper Størrelse af værelser søges bevaret - hvor muligt Entré i alle lejligheder - hvor muligt Adgang til toilet/bad fra entre eller værelse - ikke fra ophold eller køkken Flest mulige blanke vægge efter ombygning Altan afsnit 1 Værelse 1 9,2 m² Altan afsnit 2 Skakt HELHEDSPLAN 0,8 m² - HØJSTRUPPARKEN - BEBOERMØDE 4-16.02.2015 d/toilet 3,7 m² ISOMETRI, FREMTIDIGE FORHOLD TILRETNING AF BOLIGPLANER

tré m² 0,9 m² /toilet 4 m² Værelse 1 9,2 m² tilgængelige lejligheder - 2 eksempler Skakt HELHEDSPLAN 0,8 m² - HØJSTRUPPARKEN - BEBOERMØDE 4-16.02.2015 d/toilet 3,7 m² ISOMETRI, FREMTIDIGE FORHOLD

Altan 2,1 m² Indretning TILGÆNGELIGE lejligheder: Altan 1,6 m² Stue 19,4 m² Værelse 1 11,2 m² Entré 3,5 m² Skakt 0,9 m² Ny fordør Kuldebroer afhjælpes Elevator Nyt tolilet/bad Nyt køkken Ny større altan (68% større) Nye vinduer og karnap Nye installationer, bl.a ventilation Følgearbejder Værelse 2 13,4 m² Køkken 8,9 m² Bad/toilet 3,4 m² Nuværende forhold TYPE 1 PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD

PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,0 m² Fakta Altan 1,6 m² - Antal værelser bibeholdes - 2 værelser samt ophold - Bruttoareal: 76 m2 - Opgang med elevator Stue - Tilgængeligheds 19,4 m² indretning Tiltag - Ny større altan - Lille altan nedlægges - Nyt indeliggende bad/toilet - Gennemlyste opholdsarealer - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Værelse 1 11,2 m² Entré 3,5 m² Skakt 0,9 m² Stue 30,8 m² 11 Entré 2,6 m² Værelse 1 7,4 m² Skakt Bad/Toilet 0,4 m² 5,9 m² Værelse 2 13,4 m² Køkken 8,9 m² Målepind Bad/toilet 3,4 m² Køkken 7,3 m² Værelse 2 9,6 m² 1 m. 5 m. Nuværende forhold PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Hidtidige forslag PLAN, FREMTIDIGE FORHOLD TYPE 1 TG

PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,4 m² Fakta - Antal værelser bibeholdes - 2 værelser samt ophold - Bruttoareal: 86 m2 - Opgang med elevator Stue - Tilgængeligheds 19,4 m² indretning Værelse 1 11,2 m² Stue 22,4 m² Værelse 1 11,2 m² Tiltag Altan 1,6 m² - Ny større altan - Lille altan nedlægges - Nyt bad/toilet - Gennemlyste opholdsarealer - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Værelse 2 13,4 m² Målepind Køkken 8,9 m² Entré 3,5 m² Bad/toilet 3,4 m² Skakt 0,9 m² Værelse 2 11,1 m² Køkken 8,6 m² Garderobe Entré 4,5 m² Bad/Toilet 4,8 m² Skakt 0,9 m² 1 m. 5 m. V+T Nuværende forhold PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Fremtidige forhold PLAN, FREMTIDIGE FORHOLD TYPE 1 TG

Altan 2,1 m² Værelse 1 11,3 m² Stue 19,5 m² Skakt 0,9 m² Entré 3,5 m² Bad/toilet 3,4 m² Køkken 8,9 m² Værelse 2 8,5 m² PLAN, Nuværende EKSISTERENDE forhold FORHOLD TYPE 9 CASE

Opgang 12 Opgang 16 PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,1 m² Fakta - Antal værelser reduceres fra 2 til 1-1 værelse Værelse samt 1 ophold 11,3 m² - Areal af eksisterende lejlighed inddrages til ny elevator - Bruttoareal: 57 m2 - Opgang med elevator - Tilgængeligheds indretning Stue 19,5 m² Skakt 0,4 m² Værelse 1 7,4 m² Bad/Toilet 6,0 m² Stue 19,5 m² Tiltag Skakt 0,9 m² Entré - Ny større altan 3,5 m² - Nyt indeliggende bad/toilet - Gennemlyste opholdsarealer - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Entré 2,9 m² Målepind Bad/toilet 3,4 m² Køkken 8,9 m² Værelse 2 8,5 m² Elevator 5,1 m² Køkken 13,2 m² 1 m. 5 m. PLAN, Nuværende EKSISTERENDE forhold FORHOLD Hidtidige forslag PLAN, FREMTIDIGE FORHOLD TYPE 9TG CASE

Opgang 12 Opgang 16 PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,2 m² Fakta - Antal værelser reduceres fra 2 til 1-1 værelse Værelse samt 1 ophold 11,3 m² - Areal af eksisterende lejlighed inddrages til ny elevator - Bruttoareal: 68 m2 - Opgang med elevator - Tilgængeligheds indretning Stue 19,5 m² Værelse 1 14,3 m² Stue 18,8 m² Tiltag Skakt 0,9 m² Entré - Ny større altan 3,5 m² - Nyt indeliggende bad/toilet - Gennemlyste opholdsarealer - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Entré 2,2 m² Bad/Toilet 2,9 m² V+T Målepind Bad/toilet 3,4 m² Køkken 8,9 m² Værelse 2 8,5 m² Elevator 5,1 m² Køkken 10,5 m² 1 m. 5 m. PLAN, Nuværende EKSISTERENDE forhold FORHOLD Fremtidige forhold PLAN, FREMTIDIGE FORHOLD TYPE 9TG CASE

tré m² 0,9 m² /toilet 4 m² Værelse 1 9,2 m² Skakt HELHEDSPLAN 0,8 m² - HØJSTRUPPARKEN - BEBOERMØDE 4-16.02.2015 d/toilet 3,7 m² ikke - tilgængelige lejligheder - 2 eksempler ISOMETRI, FREMTIDIGE FORHOLD

Altan 2,1 m² IKKE-TILGÆNGELIGE lejligheder: Skakt 0,9 m² Værelse 1 11,3 m² Entré 3,5 m² Bad/toilet 3,4 m² Køkken 8,9 m² Stue 20,8 m² Værelse 2 8,5 m² Ny fordør Kuldebroer afhjælpes Nyt tolilet/bad Nyt køkken hvis det nuværende er ældre Altan: Afsnit 1: Større altan (68% større end eksisterende) Afsnit 2: Ny altan Nye vinduer og karnap Nye installationer, bl.a ventilation Følgearbejder Nuværende forhold TYPE 2 PLAN EKSISTERENDE FORHOLD CASE

Opgang 42 Opgang 58 Opgang 46 Opgang 62 Opgang 50 Opgang 66 Opgang 54 PLAN EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,0 m² Fakta - Antal Værelse værelser 1 bibeholdes 11,3 m² - 2 værelser samt ophold - Bruttoareal: 66 m2 - Opgang uden elevator Stue 20,8 m² Værelse 1 8,8 m² Stue 20,5 m² Tiltag - Ny større altan Skakt - 0,9 Nyt m² indeliggende bad/toilet Entré - Gennemlyste opholdsarealer 3,5 m² - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Skakt 0,2 m² Bad/Toilet 4,8 m² Entré 2,5 m² Køkken 8,9 m² Værelse 2 8,5 m² Køkken 12,4 m² Værelse 2 8,5 m² Målepind Bad/toilet 3,4 m² 1 m. 5 m. Nuværende forhold Hidtidige forslag TYPE 2 PLAN EKSISTERENDE FORHOLD PLAN FREMTIDIGE FORHOLD CASE

Opgang 42 Opgang 58 Opgang 46 Opgang 62 Opgang 50 Opgang 66 Opgang 54 PLAN EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,2 m² Fakta - Antal Værelse værelser 1 bibeholdes 11,3 m² - 2 værelser samt ophold - Bruttoareal: 72 m2 - Opgang uden elevator Tiltag Stue 20,8 m² Værelse 1 11,3 m² Stue 20,8 m² - Ny større altan Skakt - 0,9 Nyt m² bad/toilet Entré - Gennemlyste opholdsarealer 3,5 m² - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Skakt 0,8 m² Garderobe Entré 4,2 m² Målepind Bad/toilet 3,4 m² Køkken 8,9 m² Værelse 2 8,5 m² Bad/Toilet 4,2 m² V+T Køkken 7,4 m² Værelse 2 8,3 m² 1 m. 5 m. Nuværende forhold Fremtidige forhold TYPE 2 PLAN EKSISTERENDE FORHOLD PLAN FREMTIDIGE FORHOLD CASE

1,5 m² PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,0 m² Fakta Altan 1,7 m² - Antal værelser reduceres fra 3 til 2-2 værelser samt ophold 11,3 m² Stue - Bruttoareal: 20,8 m² 78 m2 - Opgang uden elevator Tiltag - Ny større altan - Lille altan nedlægges - Nyt indeliggende bad/toilet - Gennemlyste opholdsarealer - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Værelse 1 Entré 3,5 m² Skakt 0,9 m² Stue 29,3 m² Bad/Toilet 5,2 m² Entré 3,5 m² Værelse 1 8,3 m² Skakt 0,2 m² Værelse 2 13,3 m² Målepind Værelse 3 8,9 m² Bad/Toilet 3,4 m² Køkken 7,2 m² Værelse 2 9,6 m² 1 m. 5 m. Depot 1,8 m² Depot 1,5 m² PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD PLAN, FREMTIDIGE FORHOLD Nuværende forhold Hidtidige forslag TYPE 8 HELHEDSPLAN HELHEDSPLAN - HØJSTRUPPARKEN Højstrupparken, - BEBOERMØDE afsnit 1, 4 type - 16.02.2015 8, stuen Altan DATO: 29/10/14, SAGS NR.70.071.001

1,8 m² PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Altan 2,1 m² Altan 3,1 m² Fakta - Antal værelser reduceres fra 3 til 2-2 værelser samt ophold Stue - Bruttoareal: 20,8 m² 85 m2 - Opgang uden elevator Værelse 1 11,3 m² Stue 22,6 m² Værelse 1 11,2 m² Altan 1,7 m² Tiltag - Ny større altan - Lille altan nedlægges - Nyt indeliggende bad/toilet - Gennemlyste opholdsarealer - Nyt køkken - Udbedring af kuldebroer Entré 3,5 m² Skakt 0,9 m² Garderobe 2,05 Entré 2,4 m² Skakt 0,9 m² Værelse 2 13,3 m² Målepind Værelse 3 8,9 m² Bad/Toilet 3,4 m² 1 m. 5 m. Værelse 2 12,9 m² Køkken 7,0 m² V+T Bad/Toilet 4,72 Depot 1,8 m² Depot 1,8 m² PLAN, EKSISTERENDE FORHOLD Nuværende forhold PLAN, FREMTIDIGE FORHOLD Fremtidige forhold TYPE 8 HELHEDSPLAN HELHEDSPLAN - HØJSTRUPPARKEN Højstrupparken, - BEBOERMØDE afsnit 1, 4 type - 16.02.2015 8, ved port Altan DATO: 16/02/15, SAGS NR.70.071.001

UDSTILLINGSLEJLIGHEDERNE

D I Afsnit 4 C B G3 Bystævnevej C B B Afsnit 1 H1 G2 H2 A G1 Højstrupvej M Uffesvej E F Afsnit 2 P Møllemarksvej N O Yrsavej L Afsnit 3 UDSTILLINGSLEJLIGHEDER

Opstalt murvinge gavl Opstalt gavl Opstalt murvinge gavlsnit A-A 600 3200 TEGN NR 04 UDG 07 07 07 06 1 110250110 2 B 710 Gipsinddækning rør 1173 Væg nr. OVERSIGT VÆGTYPER Type Efterisorering mur + imprægnering 3370 9M 300 Værelse 1 9,2 m² 910 V1 V2 V3 V4 V5 Væg 1 - Let indervæg 95mm - Stålskelet 45mm, 2 + 2 Gips Væg 2 - Skaktvæg 70mm - Stålskelet 45mm+ 2 Gips Væg 3 - Indervæg porebeton 75mm Væg 4 - Indervæg porebeton 100mm Væg 5 - Indervæg tegl som eksisterende Imprægnering af eksisterende mur 1228 Inspektionslem 600x1500mm. Lydtæt Stue 30,4 m² V+T V4 595 100 4737 V3 Bad/Toilet 3,7 m² Skakt V3 1060 SNIT B-B 06 Imprægnering af eksisterende mur A Opstalt gavl 3210 2120 30070 V2 Køkken 5,1 m² 9M VVS + gruppetavle + elkabler + kosteskab SNIT A-A Nedhængt fast gipsloft+gipsskørt entré iht. beskrivelse Værelse 2 12,1 m² 620 1110 620 95 1300 910 2275 V1 9M V5 245 240 520 240 910 70 510 75 75 Entré 2,4 m² 9M Gipsinddækning rør 9M 400 148 910 148 2031 809 230 95 SAG EMNE 76 624 115 Inspektionslem 50x50mm SNIT B-B 06 REV. UDG REV. DATO REV. EMNE REV. SIGN REV. KS / REV. GODK Højstrupparken, afsnit 1, udstillingslejlighed PLAN FREMTIDIG DATO 20141218 MÅL 1:50 SIGN RA KS SMR GODK MO E R I K M Ø L L E R A R K I T E K T E R F L Æ S K T OR V E T 7 5 1 7 1 1 K Ø B E N H A V N V RÅDGIVNING INGENIØR NAVN RÅDGIVNING INGENIØR ADRESSE DATOER: 1. februar Opstart Udg. april Aflevering byggeriet SAG NR 70.071.001 Maj Besigtigelse MATR NR TEGN NR T L F F A X T L F F A X 04 4 2 1 4 7 0 0 0 4 2 1 4 7 0 9 9 INGENIØR TELEFON UDG EMA@EMA.DK INGENIØR@EMAIL.DK 07 06 T L F F A X C:\Users\ra\Documents\Højstrupparken-Type1-PRØVELEJLIGHED_ra.rvt UDSTILLINGSLEJLIGHED AFSNIT I

226 225 C-C 11 onteres ffes Indvendig efterisolering i radiatorniche iht tilbudsliste. Overflader malerbehandles. Færdig overflade i flugt med eksisterende væg. Ny radiator stående på gulv ter bruges A-A Nyt trægulv i hele boligen Iht. beskrivende tilbudsliste 4880 6 1 2770 Ophold 14,7 m² Nyt vinduesparti 2 1 EL 650 2610 2760 Nedsænket loft i flugt med skab Frihøjde: 2300 Bjælke, HE 120 B 2650 Nedsænket loft i niche højde: 2100 6 5 5 6 Værelse 7,1 m² 6 Nyt vinduesparti Eksisterende radiator flyttes aht efterisolering 6 A-A 1 2 3 Indvendig efterisolering, iht. tilbudsliste. Færdig tykkelse på 100 mm. Spartelhjørner på udadgående hjørner Overflader malerbehandles Lette vægge: 2 lag gips Stålregler med isolering imellem 2 lag gips Spartelhjørner på udadgående hjørner Overflader malerbehandles Skakt vægge: 45 mm stålregler med isolering 3 lag gips Gipsoverflader malerbehandles Spartelhjørner på udadgående hjørner 4 Faste brusevægge: Gasbeton Overflader: Klinker mod bruserum Overflader der ikke er i direkte kontakt med bruserum malerbehandles 5 Hvor eksisterende vægge nedbrydes foretages nødvendig opretning af tilbageværende vægge, så de fremstår med ensartet glat overflade. B-B 4115 6 3 507 388 5 Bjælke, HE 160 B Plan. fremtidige forhold 1 : 50 Nedhængt loft i entre og køkken sluttes i flugt med skakte. Frihøjde: 2300 Køkken 13,4 m² Bjælke, HE 160 B 5 C-C Badeværelse 1450 Ny radiator Nye vinduespartier Eksisterende gelænder genbruges 7 3 6 2 Entre 1,4 m² 4,4 m² Nedhængt loft Frihøjde 2250 650 VM/TT (Kondens) 2450 4 5 Ny entredør 1500 875 Eksisterende radiator, fjernes 365 Evt. håndklædetørrer (hvis gulvvarme ikke er muligt) 3 3 4 5 Eksisterende stigrør skjules i skakt Vandlås fra ovenliggende lejlighed bryder igennem loft. Indbygningscisterne, frontbetjent fx Geberit Duofix H: 112 cm, B: 50 cm, D:12 cm Unidrain iht. materialekatalog B-B Overflader i kontakt med bruserum vådsikres. Afsluttes med klinker Nyt klinkegulv med gulvvarme Iht. beskrivende tilbudsliste 6 Eksisterende vægge oprettes, så de fremstår med ensartet glat overflade. Malerbehandles 7 Eksisterende dørhul mures til, så der etableres en murvinge til understøtning af bjælke. Note: Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet. REVISION: NOTE: MÅL: DATO: DATOER: 1. februar Opstart Udg. april Aflevering byggeriet Maj REV. DATO: Besigtigelse 11 Plantegninger 1 : 50 18.12.2014 UDSTILLINGSLEJLIGHED AFSNIT II

226 225 C-C 52 EKSISTERENDE FORHOLD 11 onteres ffes ter bruges Ny radiator stående på gulv A-A Nyt trægulv i hele boligen Iht. beskrivende tilbudsliste B-B 4880 4115 6 6 1 3 2770 Ophold 14,7 m² Fakta 507 388 5 Bjælke, HE 160 B Plan. fremtidige forhold Målepind 1 : 50 Værelse 7,1 m² 50 48 46 44 42 6 Antallet af værelser bevares 5 Antal, eksisterende forhold: 104 Entre Antal, Køkken fremtidige forhold: 1,4 m² 41 Nedhængt loft i entre og køkken sluttes i flugt med skakte. Frihøjde: 2300 13,4 m² Nyt vinduesparti 2760 2650 Tiltag Badeværelse 4,4 m² - Etablering af altaner Nedhængt loft - Nyt Bad/Toilet Frihøjde 2250 - Nye køkkener - Udbedring af kuldebroer Bjælke, HE 160 B 5 C-C EL 650 1450 2610 Nedsænket loft i niche højde: 2100 Ny radiator Nedsænket loft i flugt med skab Frihøjde: 2300 Bjælke, HE 120 B 650 2450 Ny entredør Eksisterende radiator, fjernes Eksisterende stigrør skjules i skakt 1 m. 5 m. Eksisterende gelænder genbruges 7 2 3 1 6 5 5 2 Nye vinduespartier 6 VM/TT (Kondens) 4 1500 875 365 Evt. håndklædetørrer (hvis gulvvarme ikke er muligt) 3 Indvendig efterisolering i radiatorniche iht tilbudsliste. Overflader malerbehandles. Færdig overflade i flugt med eksisterende væg. 6 3 4 5 Nyt vinduesparti Eksisterende radiator flyttes aht efterisolering 6 A-A Vandlås fra ovenliggende lejlighed bryder igennem loft. Indbygningscisterne, frontbetjent fx Geberit Duofix H: 112 cm, B: 50 cm, D:12 cm Unidrain iht. materialekatalog B-B Overflader i kontakt med bruserum vådsikres. Afsluttes med klinker Nyt klinkegulv med gulvvarme Iht. beskrivende tilbudsliste 1 2 3 REVISION: NOTE: MÅL: DATO: Indvendig efterisolering, iht. tilbudsliste. Færdig tykkelse på 100 mm. Spartelhjørner på udadgående hjørner Overflader malerbehandles Lette vægge: 2 lag gips Stålregler med isolering imellem Bad 2,7 m² Værelse 5,4 m² 2 lag gips Spartelhjørner på udadgående hjørner Overflader malerbehandles Skakt vægge: 45 mm stålregler med isolering 3 lag gips Gipsoverflader malerbehandles Spartelhjørner på udadgående hjørner 4 Faste brusevægge: Gasbeton Overflader: Klinker mod bruserum Overflader der ikke er i direkte kontakt med bruserum malerbehandles 5 Hvor eksisterende vægge nedbrydes foretages nødvendig opretning af tilbageværende vægge, så de fremstår med ensartet glat overflade. 6 Eksisterende vægge oprettes, så de fremstår med ensartet glat overflade. Malerbehandles 7 Eksisterende dørhul mures til, så der etableres en murvinge til understøtning af bjælke. Note: Alle mål er vejledende og skal kontrolleres på stedet. REV. DATO: Køkken 5,7 m² 11 Entre 2,6 m² Plantegninger TYPE 19-3 værelser 1 : 50 NYE FORHOLD 18.12.2014 Ophold 16,7 m² Bruttoareal: ca. 56-61 m² Værelse 7,8 m²

Afsnit 4 Bystævnevej B C B D H2 G3 I B C Afsnit 1 H1 G2 A G1 F Højstrupvej E M Uffesvej Afsnit 2 P N O Møllemarksvej Yrsavej K J Afsnit 3 L GENHUSNING

WORKSHOP

Spørgsmål til Helhedsplanen: Har du bud på hvordan vi kan fremtidssikre Højstrupparken? Er du enig i at vi skal indtænke Landsbyggefondens krav for at opnå støtte til Helhedsplanen? Kunne du forestille dig efter renoveringen at flytte til en lejlighed, der måske passer dine behov bedre? WORKSHOP

Spørgsmål til Haveplanen Kan der etableres parkering på havesiden? Hvordan ser I på omfanget af parkering - er det OK i dag? Hvordan ser I på de nye fælleshaver? - og hvad kan de indeholde af opholds- og legemuligheder? Hvordan ser I på de nye aktiviteter i parkerne? - og har I andre supplerende ideer? Hvordan ser I på ideen om en ny miljøstation? - og hvad kan den eventuelt indeholde? Kan Torvet indeholde andre funktioner, bl.a. i sammenhæng med fælleshuset - udover til parkering? WORKSHOP

Spørgsmål til bygninger Har du ønsker eller ideer til funktioner og aktiviteter til fælleshuset udover et der allerede ligger i forslaget? Er du enig i at der skal ske en række bygningsforbedringer: isolering, installationer, lydisolering osv? WORKSHOP

Spørgsmål til boligerne Er du enig i at der med fordel kan laves forbedringer af boligernes indretning? Er du enig i arkitekternes forslag om at åbne lejlighederne op? Hvad er din holdning til de lejlighedsplaner du har set i aften? WORKSHOP

Spørgsmål til processen Har I forstået hvorfor vi ikke kan være mere præcise omkring huslejen? Har I forstået hvorfor vi ikke kan være mere præcise om alt indholdet af Helhedsplanen, så længe vi ikke kender det økonomiske grundlag? Der bør komme mere information ud til beboerne om processen? WORKSHOP

TAK FOR I AFTEN