Østerbro - et fedt sted at bo
Østerbro - et fedt sted at bo Østerbro skal være et fedt sted at bo og et mangfoldigt byområde med plads til alle: nuværende og fremtidige borgere og private investorer, som kan bidrage med investeringer i nye boliger og erhverv. Det er målet med områdefornyelsen over de næste fem år. Vi skal udvikle en bæredygtig og sund bydel, hvor især social bæredygtighed er vigtig. Der skal være: Plads til alle Vi tager hånd om de udsatte i området, ikke mindst misbrugere og andre, som kunne trænge til ordentlige forhold. Gode muligheder for at opholde sig udenfor Vi fornyer og forbedrer Østerbros byrum og giver bedre mulighed for ophold og leg. Vi skaber grønne områder med nye muligheder for oplevelser, aktiviteter og mødesteder. Trygt at komme og færdes Vi forbedrer forholdene for især de bløde trafikanter f.eks. med nye cykelstier. Vi renoverer og forskønner veje og fortove og sætter lys op langs gader og stier. Kulturelle og sociale aktiviteter Vi etablerer nye former for aktivitetsområder for børn og voksne. Vi omdanner skolegården ved Østre Skole til et multifunktionelt rum. Den bliver bydelens nye samlingspunkt. Sunde og energirigtige boliger Vi fornyer og forbedrer udpegede bygninger i området. Midler Der er afsat 30 mio. kr. til områdefornyelsen, som omfatter i alt 14 projekter. Heraf er de 12 fysisk placeret i området. Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har bevilget 10 mio. kr. og kommunen 20 mio. kr. Samtlige projekter løses i samarbejde mellem Odense Kommune og områdets beboere og brugere. Tidsplan Områdefornyelsen skal gennemføres over de næste fem år fra 2012-2016. De 14 projekter er fordelt jævnt over de fem år. Projekterne er beskrevet her i hæftet og er delt ind efter fem indsatsområder, Kvalitet i byrummet, trafikale forhold, sociale forhold, kulturelle events og bygningsfornyelse. God læselyst! 3
Din indflydelse som borger på Østerbro Østerbro skal være en bydel, som indbyder til fællesskab, en bydel som hænger sammen, og en bydel, som har mod på udvikling. Østerbros mange urealiserede muligheder og potentialer skal aktiveres i samspil med borgerne, så udviklingen kommer til at foregå i tråd med borgernes ønsker og behov. I første omgang har borgerinddragelsen fundet sted gennem en række workshop. Her er det grundlæggende materiale og forslag til kvarterets udvikling blevet udarbejdet i samarbejde mellem de lokale borgere og kommunens fagfolk. Inputtene under workshopforløbene danner grundlag for områdefornyelsens kerneprojekter og værdier. Du ved bedre end nogen andre, hvad der sker i området, og hvad der er behov for lokalt. Derfor er det vigtigt, at du tilmelder dig det videre arbejde. Tag gerne din nabo eller ven med, som kan bidrage til at sætte positivt fokus på realiseringen af projektideerne. Tilmelding kan ske via www. odense.dk/osterbro Når projektideerne skabes i samarbejde med dig, er der også større sandsynlighed for, at projekterne bliver forankret i lokalområdet og får den opbakning, der skal til for at bære udviklingen igennem. Nu skal kerneprojekterne gøres færdige, og det skal ske frem til 2016. Du kan følge med i udviklingen på www.odense.dk/osterbro Hvem er borgerne? Borgeren er dig der bor eller arbejder i området, dig, som ejer en butik, værksted, forretning eller andet erhverv, dig, der er ansat i en af de forskellige institutioner i området, eller det kunne være dig, der er aktiv i den lokale klub, forening, værested o.lign. Betegnelsen borger gælder altså alle, der har en eller anden form for tilhørsforhold til området. 4
5
1 Lommeparker Hvor Der er to lommeparker. Dels det grønne areal omkranset af Islandsgade, Færøgade og Grønlandsgade samt det grønne område på begge sider af Blæsenborg (sidegade til Skt. Jørgens Gade). Opgaven Vi skal gøre lommeparkerne synlige og tilgængelige, så de henvender sig til en bred kreds af beboerne på Østerbro. Løsninger og ønsker Skabe tryghed via belysning. Opkvalificere områderne, så de får samme bymæssige status som områdets eksisterende større parker og derved henvender sig til et bredere udsnit af områdets beboere. Forbedre og gøre tilgængeligheden til områderne tydelig. Udføre lommeparkerne med identitetsmarkeringer som viser, hvad stedet kan bruges til. Indarbejde forskellige former for spil for voksne i lommeparken ved Grønlandsgade. Indarbejde aktiviteter for børn i lommeparken ved Skt. Jørgens Gade. Vi skal i det videre forløb undersøge, hvordan borgerne kan inddrages i drift og vedligeholdelse af området. Lommeparker er mindre grønne områder for alle med nye muligheder for oplevelser, aktiviteter og uformelle mødesteder. 6
2 Coop midlertidige aktiviteter Hvor Østerbro 41 omfatter Coop s tidligere erhvervsejendom med 2 store lagerbygninger samt kontor og kantine. Opgaven Vi ønsker i samarbejde med Coop at afklare hvilke muligheder, der er for midlertidige aktiviteter på stedet indtil omdannelsen. Løsninger og ønsker Den administrative del af bygningen kan udnyttes til forsamlingshus med kulturelle aktiviteter inden for musik, beboerrådgivning målrettet de sociale og kulturelle tiltag, rådgivning for iværksættere med tilhørende kontorfællesskab. Lagerdelens store bygningsvolumen udnyttes til kunstudstilling, musikoptræden, teateropsætning, cykelbane, volleyball, go-cartbane eller varehotel. Ude- og indearealerne kan anvendes til forskellige udstillingsaktiviteter, loppemarked og/eller basar. Arealerne mellem bygningerne anvendes til eksempelvis cykelbane for børn, med skilte og afmærkninger, graffitikunst, parkour mm. Der udarbejdes en interaktiv historiefortælling, pot walk krimi-historie. Aktiviteterne skal ses i sammenhæng med Kulturelle Events. 7
3 Stiforbindelsen, jernbanestien 8 Hvor Det gamle jernbanespor der løber fra viadukten ved Thomas B. Thriges Gade til Coop s bygninger på Østerbro. Opgaven Jernbaneforbindelsen skal fremover oprustes funktionelt og æstetisk. Forbindelsen skal forbedre forholdene for bløde trafikkanter og samtidig være et rekreativt grønt byrum. Forbindelsen skal gøres tryg og attraktiv. Løsninger og ønsker Der etableres en samlet gang- og cykelsti hele vejen fra bymidten til Coop og videre ud i området. Eventuelt koble eksisterende stiforløb i området for cyklende og gående på den nye stiforbindelse. Strækningen kommer til at rumme udposninger, som små byrum for ophold og cykelparkering. Dele af jernbanesvellerne bevares som historiske spor. Kigge på muligheden for at etablere japansk fodgængerfelt ved Østerbro og Grønlandsgade. Det betyder, at fodgængerne krydser diagonalt. Vi skal løbende koordinere dette projekt med de øvrige projektideer under indsatsområdet Trafiksanering. Ikke mindst vedr. øst-vestgående stiforbindelser i området.
4 Enggade, møblering af byrummet Hvor Vejarealet inkl. p-pladserne syd for det tidligere jernbanespor. Opgaven Vi skal styrke området med aktive grønne rum og nye løsninger, der sikrer at udfoldelserne i Enggade kan ske med plads til alle, både misbrugere og øvrige beboere. Enggade skal være et mere trygt sted at bo og opholde sig i. Løsninger og ønsker Etablere opholdsarealer som gade-/byrumsloungearealer, der dels er attraktive, nemme at rengøre/vedligeholde og som er robuste. Anvende gadebelysningen som et sjovt og samtidigt tryghedsskabende virkemiddel. Inddrage lokal brugergruppe både i relation til indretning, men også mht. drift og vedligeholdelse. Brugergruppen kan bestå af lokale borgere, foreninger og de konkrete brugere, herunder stofmisbrugere og prostituerede. Vi skal koordinere arbejdet med indsatsområdet Social rummelighed, og de projektidéer, der arbejdes med der. 9
5 Byrum og pladser Hvor To pladser henholdsvis på hjørnet af Nedergade, Frue Kirkestræde og på hjørnet af Pjentedamsgade, Skt. Jørgens Gade. Opgaven Vi skal forbedre de to hjørnepladser, så de bliver mere attraktive. Det er især pladsen ved Skt. Jørgens Gade, der trænger til en renovering, da den er nedslidt. Flere beboere oplever pladserne som utrygge på grund af den massive træbeplantning, der også skærmer for belysning, når det er mørkt. Begge pladser ligger ved trafikerede gader, og deres potentiale som mødested er større end det, de bliver brugt til i dag. Løsninger og ønsker Anvende belysning til at skabe tryghed og identitet i form af lyskunst til at oplyse træer, gavle, kunstinstallationer, skulpturer osv. Indrette enkelte installationer med midlertidige genstande/flytbare loungeelementer. Sætte fuglekasser op og skabe, bedre vilkår for insekter ved at plante flere blomster. Indrette pladserne med vandkunst, gerne med sidde-/opholdsmuligheder. Vi skal prioritere begge byrum og definere et funktionelt indhold nærmere. 10
11
6 Adgang til området, tryghed og identitet Hvor To viadukter i den nordlige del af området (Thomas B. Thriges Gade og Grønlandsgade) og fire adgange over Odense Å i den sydlige del af området. Opgaven Vi skal skabe synlige og trygge adgange til området, med hver deres identitet. Beboerne opfatter hovedparten af overgangene til området som utrygge og mørke. Enkelte er også tilholdssted for misbrugere og udsatte. Løsninger og ønsker Anvende belysning til at skabe tryghed og identitet, bl.a. ved hjælp af forskellige former for lys i forskellige farver. Skabe varierede adgange med forskellige, identitetsskabende elementer f.eks. ved at etablere kunst på væggene ved viadukterne med lys, musik eller lyde, som skaber ro og stemninger. Skabe sidde-/opholdsmuligheder ved adgangene over Odense Å. Gerne i tilknytning til de eksisterende bænke. Vi skal prioritere rækkefølgen og antallet i forhold til betydning og funktionalitet. 12
7 Omdannelse af Ridehusgade Hvor Ridehusgade mellem Østergade og Ryttergade. Opgaven Vi skal gøre gaden mere tryg, da den i dag fremstår mørk og utryg. Derudover skal vi skabe sammenhæng til det øvrige Østerbro, især for cyklister og fodgængere. Særligt afslutningen mod Ryttergade/Danmarksgade og boligområdet skal hænge bedre sammen. Løsninger og ønsker Bevare eller genanvende brostenene som et særligt træk i gaden. Oplyse facaden og understrege arkitekturen især på den del af kasernen, som vender ud mod Ridehusgade. Bevare den eksisterende træallé (ellers genplante en ny) og styrke herlighedsværdien ved at bruge lys - eksempelvis med belysning af træer. Benytte gaden til at skabe forbindelse mellem Rytterkasernen og det kommende ungdomsboligbyggeri øst for gaden. Skabe en bedre forbindelse mellem Ridehusgade og Ryttergade/Danmarksgade for forgængere og cyklister. Vi skal afklare, om vi helt eller delvist kan nedlægge parkeringspladserne i gaden, og hvordan trafikudviklingen ser ud. 13
8 Trafiksanering Hvor Trafiksikkerhedsmæssige tiltag vil primært blive prioriteret langs Østerbro og Skt. Jørgens Gade. Opgaven Vi skal forbedre forholdene på ovennævnte strækninger, hvor borgerne og Odense Kommune vurderer, at behovet for forbedrede forhold for bløde trafikanter er størst. Løsninger og ønsker Udforme Østerbro á la Hjallesevej med etablering af p-pladser langs vejstrækningen, plantning af træer i kummer og forskønnelse med LED-lys osv. samt forbedrede forhold for cyklister. Udforme Skt. Jørgens Gade à la Hjallesevej for at skabe identitet og sammenhæng i området. Navnlig ud for nr. 222 er der ønske om tiltag, der gør det besværligt for personbiler at køre mod centrum. Genåbne muligheden for gennemkørsel ad Coops gamle adgangsvej mod Lollandsgade, som en midlertidig installation. De forbedrede forhold for cyklister må ikke ske på bekostning af parkeringspladserne, da de virker hastighedsdæmpende langs Skt. Jørgens Gade. Vi skal koordinere de fremtidige trafikomlægninger på Østerbro med den allerede eksisterende arbejdsgruppe, der er nedsat i forbindelse med kommunens Trafik- og Mobilitetsplan. Vi prioriterer de enkelte trafikale tiltag ud fra en trafiksikkerhedsmæssig vurdering, hvor bl.a. færdselspolitiets anbefalinger vil indgå. 14
15
9 Cykelforbindelser og sammenhænge Hvor Nye cykelforbindelser vil primært blive prioriteret langs Østerbro og Skt. Jørgens Gade. Opgaven Vi skal forbedre forholdene for cyklisterne med cykelstier på ovennævnte strækninger, hvor borgerne og Odense Kommune vurderer, at behovet for forbedrede forhold for bløde trafikanter er størst. Løsninger og ønsker Prioritere cykelforbindelse langs Østerbro. Prioritere cykelforbindelse langs Skt. Jørgens Gade. En fremtidig cykelforbedring skal udføres fra starten af Skt. Jørgens Gade og forbi midterhellen ved gasværksgrunden. Se på det manglende stykke af Åstien ved kolonihaverne/brogade. Løsningen kunne eksempelvis være en bro til modsatte å-brink og stitilslutning videre frem mod centrum. Vi skal forholde os til en evt. fremtidig omdannelse af Coop-grunden i forhold til ønsket om en vejforbindelse til Lollandsgade. Vi skal koordinere de fremtidige trafikomlægninger på Østerbro med den allerede eksisterende arbejdsgruppe, der er nedsat i forbindelse med kommunens Trafik- og Mobilitetsplan. Vi prioriterer de enkelte trafikale tiltag ud fra en trafiksikkerhedsmæssig vurdering, hvor bl.a. færdselspolitiets anbefalinger vil indgå. 16
10 Mobile hellesteder Hvor Vejarealet ved Enggade, tidligere jernbanetrace og Grønlandstunnellen. Opgaven Vi skal etablere mobile hellesteder til de socialt udsatte. Til det har vi brug for de udsattes hjælp, og vi vil derfor gerne i dialog med dem om deres behov og ønsker. Det er ikke en gruppe, vi normalt er i dialog med, så vi skal tænke nyt. De socialt udsatte grupper er ikke stationære grupper - de ændrer mobilitetsmønstre. De er ofte repræsenteret af væresteder, behandlingstilbud og andre professionelle, og selv om de også er vigtige aktører, har vi brug for at komme i direkte kontakt med de udsatte. Løsninger og ønsker Samarbejde med brugerne om at finde egnede hellesteder og indrette dem. Udvikle et koncept for hellesteder, der er mobile og kan tåle at blive flyttet. Vi skal tale med de udsatte og ikke om dem. Vi skal skabe en god dialog, hvor der er interesse og åbenhed om plads, udstyr og anerkendelse for placering af hellesteder. 17
11 Dagvarmestue/værested Hvor Østergade 55. Opgaven Vi skal etablere en dagvarmestue ved siden af den eksisterende natvarmestue, så der skabes et synligt tilbud mellem behandling, sundhed og værested. Vi ønsker på den måde, at få gjort dagvarmestuen til et naturligt stop for de udsatte. Sørge for, at der er tilbud om stofmisbrugsbehandling, vaccination, helbred og forebyggelse. Vi skal skabe et socialt tilbud til de udsatte, hvor de kan slappe af, få mad, bad og tryghed. Vi skal skabe anerkendelse mellem de udsatte og de øvrige borgere. Løsninger og ønsker Placere en dagvarmestue ved siden af den eksisterende natvarmestue. Indrette et rum og en café for stofmisbrugere, som et alternativ til livet på gaden. Skabe nogle udearealer, med plads til hunde. Sørge for, at metadonudleveringen kan foregå i værestedet. 18
12 Kulturelle events Hvor Østre Skole ligger i Danmarksgade og er tænkt som udgangspunktet for et multifunktionelt rum, som kan danne rammen om områdets centrale samlingspunkt. Opgaven Vi skal se kulturelle events som en mulighed for at skabe aktiviteter i området, så beboerne kan bruge nærområdet til både permanente og midlertidige aktiviteter. Kulturelle events skal også ses som en generator for lokal identitet. Løsninger og ønsker Finde ud af, hvordan områdets udearealer præcist bliver brugt, og hvilke hindringer der er for at bruge dem i større omfang. Tilpasse et multifunktionelt rum præcist til Østre Skoles område og afklare, hvad et multifunktionelt rum er for dette område. Tage udgangspunkt i kulturelle events. Oversætte områdets historie til events f.eks. gennem byvandringer, rollespil, infostandere/plancher og tavler. Gøre aktiviteter mere tilgængelige for områdets beboere formidling. Bruge skolens eksisterende bygninger f.eks. til et lokalt bibliotek. Afklare hvad der skal til for at beboere selv kan tage initiativ til en aktivitet. Opsætte regelsæt. Afholde årlig tilbagevendende aktivitet. Aktiviteterne skal ses i sammenhæng med Coop - midlertidige aktiviteter. 19
Analyse, mobilitetsmønstre Hvor Analysen skal ske i og omkring Østerbro området. Opgaven Østerbro har mange års erfaring med udsatte grupper. Behandlingscenteret i Grønlandsgade, har årligt 800 personer i behandling. Det skønnes, at ca. 150 personer efter endt behandling dagligt bevæger sig rundt i området. Analysen skal være med til at klarlægge bevægelsesmønsteret for de behandlede og deres videre færden. Analysen skal bruges som grundlag for, at der skabes nogle tilbud til misbrugerne. Løsninger og ønsker Analysen er et vigtigt element i forhold til placering af mobile hellesteder, væresteder og en ny dagvarmestue. Analysen beskriver de ændrede mobilitetsmønstre i forbindelse med flytning af dagvarmestuen. Analysen skal klarlægge grundlaget for placeringerne. Vi skal definere kravene til undersøgelsen og tage stilling til metode, indhold og en tidsplan for, hvornår analysen skal gennemføres. 20
Bygningsfornyelse Et af de indsatsområder, vi vil sætte fokus på, er bygningsfornyelse. Vi har på baggrund af en bygningsregistrering udpeget de boliger, hvor der kan opnås besparelser ved at gennemføre energiforbedrende arbejder. Bygningsregistreringen er blevet til med udgangspunkt i de ejendomme, som har størst varmetab. En termografering, som viser bygningernes varmetab, sammenholdt med varmedata har dannet grundlag for udpegningen af de pågældende bygninger. Det har samtidigt drejet sig om ejendomme opført før 1950. Selve bygningsregistreringen fandt sted ved en visuel registrering fra gaden. Forhold omkring eksempelvis tag og vinduer på de øverste etager har været vanskelige at iagttage. Registreringen er sammenfattet i et skema, hvor vi har vurderet, hvilke arbejder der kan opnås støtte til. Registreringen indeholder også BBR-oplysninger og oplysninger fra fjernvarmeselskabet om varmeforbrug. Vi har registreret 74 ejendomme, og ud af dem ønsker ejerne af 32 ejendomme støtte til bygningsfornyelse. Bygningsfornyelsen kommer til at foregå med en kampagne om renovering og energimæssige tiltag, som udsendes til de udvalgte ejendomme. Derefter foregår den egentlige bygningsfornyelse mellem ejeren og kommunen. Er du ikke en af de udpegede, men skulle du få lyst til at istandsætte din ejer-, andels- eller udlejningsbolig, kan du søge kommunens almindelige byfornyelsespulje. Læs mere på www.odense.dk/byfornyelse 21
22
Østerbro områdefornyelse 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Lommeparker Coop midlertidige aktiviteter Stiforbindelsen, jernbanestien Enggade, møblering af byrummet Byrum og pladser Adgang til området, tryghed og identitet Omdannelse af Ridehusgade Trafiksanering Cykelforbindelser og sammenhænge Mobile hellesteder Dagvarmestue/værested Kulturelle events
6 10 Østerbro Thomas B. Thriges Gade 6 10 4 Pjentedamsgade 7 5 11 12 Grønlandsgade 1 3 1 8 2 Skt. Jørgens Gade 9 6 5 6 6 6
www.odense.dk/osterbro - din indgang til indflydelse På hjemmesiden finder du information om de forskellige aktiviteter, der skal sættes i gang, hvordan du tilmelder dig til de forskellige arbejdsgrupper, tidsplan, økonomi, mødedatoer, referater og meget mere. Vi har brug for din hjælp til at konkretisere og realisere projekterne, og vi håber, at du har tid og lyst til at deltage i en eller flere af arbejdsgrupperne, som gennem de næste 5 år skal gøre Østerbro til et fedt sted at bo. Fælles for alle projekter er, at de skal bygge på borgernes værdier og ønsker for fremtidens Østerbro. Vi vil på hjemmesiden holde dig opdateret med det seneste nye og kommende arrangementer. Du har mulighed for at tilmelde dig nyhedsservice, så du hele tiden er opdateret. Har du indlæg eller noget, du ønsker vi skal arbejde med, kan vi kontaktes via telefon eller mail se hjemmesiden under kontakt. Velkommen indenfor!
Østerbro - et fedt sted at bo www.odense.dk/osterbro - din indgang til indflydelse! Udarbejdet maj 2012 af: Byplan Plan og Byg By- og Kulturforvaltningen Odense Slot Nørregade 36-38 Postboks 730 5000 Odense C