Grundejerforeningen Strandgaarden ENØ Generalforsamling 2012 23. juni 2012 Side 1 af 6 Bestyrelsens beretning. På bestyrelsens vegne, vil jeg byde alle fremmødte velkommen til vores Grundejerforenings ordinære generalforsamling 2012. Igen i år skal vi byde velkommen til nye sommerhusejere og dermed nye medlemmer af Grundejerforeningen. Det gælder for: Strandagervej 28 Strandrylevej 14 : Strandrylevej 15 : Anni Stenstrup & Knud Jensen Dorthe & Lars Mikkelsen : Erik Nielund Andersen Fra alle os gamle skal der lyde en helt speciel velkomst til alle jer Nye. Vi håber, og er næsten sikre på, at I vil komme til at holde lige så meget af Enø som Jeres forventning har stillet Jer i udsigt. Her er utroligt dejligt, og naturen, og ikke mindst det fællesskab som I nu er en del af, findes ikke meget bedre nogen steder. Grundejerforeningen omfatter 112 grunde og er beliggende på Strandagervej, Strandgårdsvej, Strandrylevej samt Strandskadevej. Der er pt. 29 grunde med helårsstatus Bestyrelsen har i årets løb afholdt 4 bestyrelsesmøder, og derudover har vi deltaget i de udvalg og nævn vi er en selvskreven del af. Fællesudvalget, Pumpelauget, Digelauget og Vandværket hører til denne kategori. Jeg vil senere vende tilbage til nærmere omtale af disse aktiviteter. Der har været ro i lejren i det år der er gået. Om vi er en velfungerende grundejerforening, afspejles efter bestyrelsens mening i, om føromtalte fællesskab fungerer. Og det gør det. Atter i år, er rigtig mange af jer mødt frem til de planlagte arbejdsdage. Har taget jeres tørn, og rigtig mange af jer, meget mere end de tilstræbte pligttimer. Hvorfor dog det, kan man spørge? Jo fordi det er så rart og hyggeligt at være fælles om løsningen af opgaver, der er med til at understrege det helt unikke i vores udstykning. Jeg kan love jer for, at der bliver kigget med megen misundelse over hækken, samt at de mange gæster vi har her hvert år, deler vores egen glæde ved det smukke og funktionelle område. Også de, som af og til glemmer at rydde helt op når frokosten er indtaget ved en af bænkene. Vi må sommetider hjælpe lidt på dette område. Alle i flittige mennesker skal ikke alene modtage en stor tak fra bestyrelsen, men også fra alle dem, der af en eller anden grund ikke har haft mulighed for at deltage i aktiviteterne. De har så ydet deres indsats på en anden måde. Endnu engang, - tak til alle. Til alle jer maskinførere skal, også i år, lyde en særlig tak.
Side 2 af 6 En særlig tak, fordi i uge efter uge tager en tørn på vores maskine, og får vores område til at tegne sig som den fineste park. Vores fællesområder er utroligt velplejede og vores stisystem er holdt så fint og diskret, og bringer daglig glæde for vores mange turgængere. Tak fordi I ufortrødent fortsætter dette arbejde. Til bestyrelsen skal der lyde en stor tak fra mig. At danne bestyrelse med jer som samarbejdspartnere, er noget man kan blive afhængig af. Det skal man så selvfølgelig passe på med, så man ikke bliver hængene alt for lang tid. Men I er supergode og løser hver især jeres opgaver til fulde. Det er ikke alt der er lige sjovt, specielt ikke, når der kan opstå træls dialog på tværs af grundskellene. En sådan dialog kan mange gange vendes til en god dialog og tingene fungerer igen. I møder velforberedte op til møderne og jeg føler at vi får gjort tingene til tiden. Som noget helt særligt, møder vores suppleant også op, og er derfor altid velforberedt til at tage over, hvis nødvendigheden viser sig. Denne ordning har flere gange vist sit værd. Men tusind tak for jeres individuelle indsats og tak for samarbejdet. Som jeg sagde sidste år, er vi i bestyrelsen i gang med en gennemgribende redigering af deklaration og vedtægter. Det er, af forskellige årsager, endnu ikke tilendebragt, men arbejdet er i gang. Vi har i dag taget lidt hul på denne opgave, ved at bringe et forslag til afstemning i denne generalforsamling. Jeg vil senere, før afstemningen, redegøre yderligere for forslagets baggrund. E-mails og Hjemmeside. Vi modtager stadig acceptblanketter til mailkorrespondance. Skulle I nu sidde og tænke på at det nok allerede er for sent at melde sig til, - så må jeg sige: Nej det er det ikke! Der er ingen deadline og bestyrelsens postkasser er altid åbne. Senere på Generalforsamlingen kan I høre hvorfor vi så gerne vil dette. Efter generalforsamlingen, ligger der blanketter heroppe man lige kan snuppe med hjem hvis man lige netop har fået e-mail derhjemme. Vores hjemmeside www.strandgaarden-enø.dk fungerer fint og har mange besøgene. Vores webmaster, Finn Broni, holder den fint opdateret. Hvis I har tekster eller billeder til hjemmesiden så send endelig materialet til Finn. Gode ideer til hjemmesiden er også meget velkomne. Regnskab Regnskabet ser fint ud og vi har stort set fulgt vores budget. Kasserer Finn Broni vil senere gennemgå det udsendte materiale mere detaljeret. Bålpladsen Vores afbrændingstilladelse, som blev frataget os, er definitivt slut. Bestyrelsen har jfr. Affaldsbekendtgørelsens muligheder søgt dispensation, med har fået afslag. Dette afslag indankede vi, fordi vi mente at vi var lokaliseret i en forkert kategori.
Side 3 af 6 Nu kom der en præcisering af afslaget, der blot understregede at kommunens afgørelse kunne bære igennem. Vi synes det er ærgerligt, og vi kan frembringe mange regnestykker på, at forureningsgraden vil være betydeligere ved massiv transport til Genbrugspladsen af mange biler, end en enkelt afbrænding eller to her på stedet. Vi kan bare ikke bruge det i vores argumentation. Der er penge i affald, og AFFALD + som driver herlighederne i Næstved, kæmper med næb og klør på at skaffe affald nok til såvel forbrænding som til kompostering. Vi må og skal finde en anden løsning, og hvad det bliver, er vi ikke helt sikre på endnu. Som vi gør nu er ikke gangbart. Affaldet på bålpladsen ligger alt for længe og fugle og pattedyr indtager det som bolig. Selvom vi skubber sammen til SCT. Hans er vi ikke sikre på at alle er nået væk i tide. Det kan vi som Grøn udstykning ikke leve med. Gjorde vi det rigtige, skulle opsamlingspladsen være et andet sted end afbrændingspladsen og så skulle bålet manuelt opbygges igen. Det er en komplet uoverskuelig opgave. Containeropsamling er dyrt og besværligt. Flishugning er dyrt og ikke helt ufarligt og restproduktet skal også borttransporteres. Bestyrelsen vil finde den mest praktiske og økonomisk rigtige løsning. Bådlauget Endnu engang fik vi vores bro ud. På rekordtid kunne vi igen gå på vandet takket være Brobisserne som igen i år udførte en enorm indsats. Vi er dybt taknemmelige for jeres indsats derude i det våde element. Jeg kan tilføje, at der nu indkøbes nye waders. Våde bliver I, men det vil tage lidt længere tid. Brokonstruktionen er stadigvæk spinkel, og der må som sædvanlig ikke fortøjes direkte til broen. Hvis man vil ligge ved bro er det forholdsvis nemt at nedramme 4 pæle til fortøjning. Der er lige det at det så vil være nødvendigt at fjerne dem igen ved sæsonslut. Brolauget har en indretning der er en stor hjælp ved dette arbejde. Husk at nedrammede pæle skal være meget synlige, - også ved højvande. Det var der en enkelt bådejer der ikke lige havde beregnet rigtigt. Såvel materiel som personer kan let komme til skade ved en undersøisk pæl. Husk det nu! Det har knebet lidt med at få fjernet bådene på land. De skal fjernes når broen er sat ud. Det er besværligt at passe området dernede, når der ligger både hist og her. Husk endvidere at mærke jeres både med tilhørsforhold. Pumpelauget Pumpelauget er altid i arbejde. De senere tiders store vandmængder giver stadig problemer. Pumperne kan ikke følge med. Store niveauspring i terrænet gør at overfladevand alt for hurtigt samler sig i pumperne. Vores nabo Stølsgården er ved at reetablere deres interne dræn, samtidig med at de etablerer et forsinkelsesbassin der skulle levere vandet til hoveddrænene i et mere behersket tempo. Endvidere vil Lauget foranstalte, at der indbygges en kontraventil mellem de to pumper så tilbageløb undgås. Der er lavet projekt på etablering af en ekstra pumpe på Grønningen og tilbud er indhentet. Arbejdet skulle egentlig være igangsat men Pumpelaugets bestyrelse har, måske meget klogt, ventet med etableringen til de ser virkningen fra Stølsgårdens indsats. Der er imidlertid installeret udtag for ekstra eksterne pumpeenheder hvis virkningen udebliver. Vi her fra Strandgården har givet vor accept til understøttelse af Pumpeprojektet, til udførelse, når pumpelauget finder tiden moden.
Side 4 af 6 Der er blevet installeret overvågning på de to pumpestationer, således at fejlmeldinger tilgår rette personer. Jørgen Åge Hansen, Kildeengen er ny formand. Erik Bendtsen er vores mand i Pumpelauget. Vandværket. Finn Broni er kasserer i Vandværket. Grundejerforeningen var, via repræsentanter fra bestyrelsen, deltagere i Plenarforsamlingen. Hvis der er spørgsmål ang. Vandforsyningen vil Finn meget gerne besvare spørgsmål. Digelauget Digelauget er i gang. Der arbejdes med eksperter på området og mange hurdler skal gennembearbejdes. Udvalget, med Georg Knudsen som tovholder, er i god dialog med ingeniørfirma Nielsen & Risager fra Næstved samt Næstved Kommune. De enkelte grundejerforeninger orienteres løbende om projektets udvikling. Fællesudvalget Der har, udover generalforsamlingen i august, været afholdt 1 bestyrelsesmøde. Som det væsentligste, følges der op på tidligere udarbejdede aktivitetsplan. Der er således god føling med aktiviteterne i Digelauget og Pumpelauget. Formanden Jens Nicolajsen, er i god kontakt med disse udvalg. Der er indkaldt til Generalforsamling i august, hvor der formentlig skal findes ny formand. I år har vi fået et nyt medlem, idet Enø Kystvej er genopstået som aktiv grundejerforening. Nærmere herom vil tilgå når sammensætninger kendes. Under Fællesudvalget arbejder Petanqueudvalget som består af én person nemlig Lene Ryttersø. Der har gennem mange år været tradition for en årlig Petanqueturnering. Dette arrangement har altid ligget i Strandgårdens regi. Lene Ryttersø overtog tjansen som tovholder fra Erik Mikkelsen men det viste sig hurtigt, at denne tjans nærmest var et fuldtidsjob, og når man ellerede har et sådant i forvejen, bliver det svært. Lene savnede i den grad opbakning fra de andre grundejerforeninger til alt det praktiske og måtte hver gang trække på de lokale hjælpere, der hver gang beredvilligt tilbød deres indsats. Men at være tovholder, arbejde fuldtids og bo i hovedstadsområdet er ikke holdbart. Lene har så meget fornuftigt valgt det job der har adgang til hendes lønkonto, og det er meget forståeligt. Vi har meldt ud at vi meget gerne lægger faciliteter til, men andre må tage over som tovholdere. Tak til dig Lene for din indsats for Petanque. Generelt Jeg sagde sidst, citat: For at en grundejerforening kan fungere optimalt, er det nødvendigt at alle tager ansvar. Vi skal huske hvad vi fælles har aftalt. citat slut. Det gælder altså stadig Der er nødvendigt at hunde er i snor når man er uden for egen grund. Det er ikke alle der bryder sig om hunde, og det er især ikke alle der bryder sig om store løse hunde, - hvis man selv har en lille en af slagsen - i snor. Altså : Ingen løse hunde på friarealerne og ingen uopsamlede efterladenskaber fra samme.
Side 5 af 6 Vi skal stadig tænke på at naboer og genboer skal have lov at nyde naturen og roen. Lad nu være med at slå græs og andre stærkt larmende aktiviteter uden for aftalte og vedtagne tidspunkter. Sidste år fik vi søndagschancen for at slå græs. Husk nu, at det var fra 10.00 til 12.00, og ikke således at naboens selvkørende falder sammen med GIRO 000413. Også ved andre støjende aktiviteter bør man tænke på sine omgivelser. Skru eventuelt ned for det der støjer ud over parcelgrænsen. Rent teknisk er der i BR en regel der siger max. 41dB i 9 meters afstand fra bygningen. Hvor meget er 41 db? 41dB er ca. det halve af støjen fra en nyere opvaskemaskine.. Hvordan skulle vi dog kunne håndtere det? Så i stedet synes jeg vi skulle aftale at : Vi selv finder et acceptabelt niveau Vi er velsignet af en vidunderlig natur og et mangfoldigt dyreliv. Jeg nævnte sidste år det lille kræ skovflåten. Jeg vil tillade mig at gøre det igen. Den findes i stort tal på vore arealer, og pas nu på den! Den er meget lille og kan være svær at se. Undersøg jer selv og børnene grundigt når i har været ude i det høje græs. Er i blevet bidt, er det vigtigt at få den fjernet indenfor 24 timer, og hold da efterfølgende øje med bidstedet. Omkring bidstedet vil der være et lille rødt mærke. Det er helt normalt. Men spreder dette sig udad, væk fra centrum, skal man søge læge. Jeg har prøvet det selv. Det er endvidere konstateret, at nogle af de små kræ, i visse områder, bærer den meget farlige TBE virus som ikke kan behandles. Derimod kan man blive vaccineret mod den. Dette må ikke opfattes til en opfordring til at holde sig væk fra naturen, tværtimod, men er blot en reminder om, at det ikke kun er de dyr man kan se med det blotte øje, der holder af Enø. Vi har fået henvendelse fra Fritidshusejernes Landsforening der gerne vil have os som medlemmer. Jeg har overværet en præsentation af foreningen, og der er bestemt mange muligheder for at få glæde af et eventuelt medlemskab. Jeg vil opfordre til, at man besøger deres hjemmeside, og dér danner sig et indtryk af foreningens virke. Man indmeldes kollektivt. dvs. som en grundejerforening, og der er meget hjælp at få, hvis man individuelt pludselig er i situationen, men også som forening kan man drage nytte af medlemsskabet. Vores nabo Reedtzholm er medlem, og de har allerede haft stor glæde af foreningen, - siger de. Prisen pr. grund et pt. Kr. 15,50 pr. år. Jeg vil bede jer overveje jeres stillingtagen, så vi kan drøfte det ved næste generalforsamling. Vi har lavet et link på vores egen hjemmeside, så det skulle være nemt at finde. Vi bor på en Ø, heldigvis. Imidlertid er vi ikke altid alene alligevel. Elementer, der ikke altid har reelle hensigter, frekventerer jævnligt vores område. Vi har derfor overvejet, om vi skulle aktivere projekt Nabohjælp. Det består af et antal skilte der tydeligt markerer at området nyder en vis bevågenhed. Endvidere skal vi alle klistre et lille mærke på vores hus der indikerer at vi er med i sammenholdet. Kriminalpræventivt Råd anbefaler en sådan foranstaltning. Ikke mindst kan vi da sige at vi har gjort noget. Men ingen tiltag uden medlemmernes opbakning. Synes I at dette er en god ide, - og vil i synes at vi skal sætte det iværk? Jeg håber vi kan få en tilkendegivelse herom, måske under Eventuelt? Endvidere arbejder vi på at få etableret en Hjertestarter et centralt sted her i nabolaget. Vi er lidt afskåret hvis vi har behov for akut hjælp, så vi synes det vil være et godt tiltag. Om vi kan få TRYGFONDEN som hel eller delvis sponsor er endnu uvist, men ellers vil vi foreslå, at Fællesudvalget med 10 grundejerforeninger og ca. 1100 parceller går fælles ind i Projektet.
Side 6 af 6 Vi har desuden fået henvendelse fra Fjordhuset og Herlufsholm orienteringsklub. De repræsenterer organisationen Find Vej i Danmark som er et landsdækkende oplevelses- og motionsprojekt som er iværksat af Dansk Orienteringsforbund i samarbejde med Dansk Idrætsforbund, Friluftsrådet og Naturstyrelsen. Kort fortalt, går det ud på, at der rundt omkring i landet opstilles et antal træpæle, som hver især er mærket med et scanningsmærke. Med en såkaldt Smartphone, kan man så scanne dette mærke og på telefonen få en kortere eller længere redegørelse om det område man netop befinder sig i. Endvidere er pælen udstyret med en lille klipsetang der kan markere et kort, hvis man er med i et eller andet arrangeret løb. Det var tanken at vi skulle have 2 pæle her, nemlig ved den sydlige og den nordlige ende helt ude i vandkanten. Bestyrelsen har sagt ja til dette projekt, mod at man følger de veje/stier der allerede er etablerede. De skulle være iværksat, men jeg tror ikke at de er kommet op. Der er 30 sådanne pæle på hele Enø. Hvis I vil se en sådan er der én opsat ved Hoppepuden ved Feriecentret samt lige ved Dæmningen på Longshavesiden. Festen i aften I aften er der atter Midsommerfest. Bordene må efter Generalforsamlingen gerne dækkes og pyntes, men må ikke flyttes. Festen i aften er røgfri under spisningen. Sct. Hans Bålet tændes på bålpladsen kl. 21.00 Der er sange og forfriskninger til alle fremmødte Der er i år musikalsk opbakning til sangen. Jørn M. Jakobsen Formand for bestyrelsen