FREDNINGSSTYRELSEN 'v Journa nr.: ~ 1 v ( / } '?j- " f t: '--1 i" ' "-(f Matr. nr.: q t! f J,/ A.q' t' /1.7,; :?t.;) ( t' {c Amt... : tt~ i t {/{C / {.; J Fredet i kasse: År: v Emner: ~. /t' t./ /. t'' "'-'(_C /C.,{, t. ~.'~ "1/..) L t./ f -t J,;1{ nvy. :z 6 ~ ~ 7 o b t - g "n,;.,4-1' ~Yd~-~I'J..e-ti'J-1<- 'r i ~"' YfA"'")~ t 4-J ;r~ 7 /.3 a Ekspedition: Dato:,. f r ~~y-/8 11 ")?"; J.:j L
Dokumenter indehodende opysninger om rent private forhod er fjernet fra sagen.
Mi j ø ministeriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Kopi ti sagen Den 2. marts 1989 J.nr. 621-3-95/ 86 IG/t Fr. Jytte de Freitas Hr. Pou Thorsøe-Jacobsen "Revsmosegaard" Mosede Bygade 51 2670 Greve Vedr. udvidese af bygningsfredning af "Revsmosegaard", matr.nr. 9 m, Mosede By, Greve. I et brev af 17. februar 1989 har De anmodet Panstyresen om, at overveje en ændring af bygningsfredningen på ovennævnte ejendom, såedes at fredningen udvides ti også at omfatte ejendommens haveanæg, dvs. kommer ti at omfatte hee ejendommen. I den anedning ska Panstyre sen opyse, at den da forestående bygningsfredning af "Revsmosegaard", som Panstyresens bebuede i brev af 7. jui 1987, og den fredningsbesutning, som Panstyresen meddete i sit brev af 5. januar 1988, fandt sted på grundag af en indstiing fra Det særige Bygningssyn, meddet på dettes møde i maj 1987. På dette møde indstiede bygningssynet den fireængede bindingsværksgård, svinehuset nord herfor, den broagte indkørse fra Bygaden ti gården samt gårdspadsen med dens beægning fredet efter bygni ngsfrednings ovens 3 p å grund af bygningsanæggets fine hehedspræg og de bygningshistoriske forhod. - Bygningssynet begrænsede sin indstiing om bygningsfredning ti de forannævnte dee af ejendommen, uanset at gårdens haveanæg med abidggård og prydhave samt det game mødingsted også havde været med i en vurdering om bygningsfredningens omfang. I forbindese med Panstyresens fredningsbesutning, jfr. brevet af 5. januar 1988, bev der iøvrigt fast sat en frist på fire uger indenfor hviken Panstyresens afgørese kunne påkages ti mijøministeren, men afgøresen bev ikke påkaget. Panstyresen Haradsgade 53 2100 København Ø Teefon O 27 I 00 Teefax O 27 12 66 Teex 19092 pan dk
2 Af bestemmesen i bygningsfredningsovens 23 fremgår, at der ikke kan gennemføres bygningsfredning i et omfang, der rækker udover det, som Det særige Bygningssyn har indstiet fredet. Panstyresen har ingen muighed for at tage anmodningen i Deres brev af 17. februar 1989 op ti overvejese. Med venig hisen ~{S' Inger Gente Kopi ti orientering tisendt: Greve Kommune, Rådhuset, Homeagervej 2, 2670 Greve
Ti Panstyresen Bygningsfredningskontoret Haradsgade 53 2oo København Ø Greve, den 17/2-1989 Moddget Panstyresen 2 O FEB. 1989 Vedr. j. nr. 621-3- 95/86 fredningen af ejendommen matr. nr. 9 m Mosede by, Greve, "Revsmosegaard". Idet vi henviser ti Panstyresens brev af 5. januar 1988, jfr. vedagte kopi, og ti den efterføgende tingyste fredningsdekaration på ejendommen, fremsendes ti orientering kopi af vor skrivese af dags dato ti Statsskattedirektoratets vurderingsafdeing. Denne skrivese er en kage over, at vurderingsmyndighedern fasthoder betaing af grundskyd (ejendomsskat) for en de af ejendommens area trods fredningen. Vi ska derfor aerede på nuværende tidspunkt anmode Panstyresens bygningsfredningskontor overveje at ændre fredningen, såedes at denne omformueres ti også at omfatte ejendommens have og dermed grundareaet i sin hehed, jfr. formueringen af bestemmesen i pkt i vedagte cirkuære af 15. jui 1981 fra Statsskattedirektoratet vedr. fredede ejendomme. Fredningsdekarationen bør medføre fud fritagese for grundskyd, såedes at vi og fremtidige ejere har større økonomisk muighed for sev at betae for gårdens forbedrings- og vedigehodesesudgifter uden at skue søge tiskud herti i Panstyresen. Med venig hisen ~k "Revsmosegaard" Mosede Bygade 51 267o Greve Pou
Ti Statsskattedirektoratet Vurderingsafdeingen Postboks oo 346o Birkerød Greve d. 17/2-1989 Vedr. kage over vurder ings- og skydrådets afgøreser om at nægte fritagese for grundskyd (ejendomsskat) på fredet ejendom: matr.nr. 9 m Mosede by, Greve, "Revsmosegaard", Mosede Bygade 51, 267o Greve (Kommune nr. 253 - ejdnr. o7o66-8) Undertegnede ejere af ovenstående ejendom påkager herved vedagte 1- afgørese af 8. februar 1989 fra Skydrådet for Roskide Amt fordi: ) Skydrådet og Greve Kommune fasthoder påigning af kommuna og amtskommuna grundskyd i 1988 og 1989 og fremover for et area på ejendommen svarende ti 1. 399 m 2 ud af ejendommens samede area på 5.68o m 2 på trods af, at der på ejendommen den o/2-1988 er tingyst en særig bevaringsdekaration efter bygningsfredningsoven på baggrund af Panstyresens bygningsfredningskontors fredningsbesutning af 7/7-1987. 2) Skydrådet ikke i sin afgørese angiver en begrundese for denne, hviket er i strid med Forvatningsoven~ - ~2. 3) Skydrådet ikke direkte i sin afgørese anviser ti kageinstansen for sin afgørese, hviket er i strid med Forvatningsovens 25 stk. 1. Sagsforøbet er fø gende: I 1976 sogte Grev e Kommune ejendommen, der er en nedagte andbrugsejendom med tihørende have. I forbindese med handeen od kommunen tingyse en bevaringsdekaration, der ikke var i henhod ti bygningsfredningsoven. Iføge denne kommunae dekaration kunne der ikke ske udstykning af havens area på ca. 4. 2oo m 2 Ti gengæd bev dette area fritaget for grundskyd, og iføge skødet skue fremtidig grundskyd kun beregnes af et area på 2 1. 399 m
-2- Dette area har vi hidti betragtet som svarende ti areaet for bygningerne, der er en firænget gård, gårdspadsen og opkørsen ti denne. Greve Kommune, Vurderingsrådet og Skydrådet har fasthodt, at der fortsat ska betaes ejendomsskatter af et area på 1.399 m 2 trods den skete fredningsbesutning og tingyste bevaringsdekation efter bygningsfredningsoven. Nogen kar begrundese herfor er ikke givet ejerne. Efter 7 stk., itra d) i Lov om beskatning ti kommunerne fritages fredede ejendomme for grundskyd. Fritagesen omfatter efter oven den bebyggede grund, gårdspads og have. Der henvises særig ti pkt. i Statsskattedirektoratets cirkuære af 15. jui 1981 om vurderingsmyndighedernes opgaver i forbindese med ændring af ov om beskatning ti kommunerne af faste ejendomme. Efter formueringen i oven og intentionerne bag denne har vi svært ved at forstå, at den formuering, der er givet i Panstyresens fredningsbesutning og -dekaration vedrørende det fredningen omfatter, skue kunne medføre, at vurderingsmyndighederne stadig kan fasthode den tidigere fast?~tte beskatning eer grundskyd af et area, der efter vor opfattese nu er undergivet fredning efter bygningsfredningsoven. Vi ønsker derfor ) Statsskattedirektoratets afgørese af, hvorvidt påigningen af grundskyd fra jui 1987, hvor fredningen bev besuttet, ovigt er sket. 2) Hvis påigningen af grundskyd trods fredningen oprethodes, ønskes en begrundese herfor. 3) Hvis begrundesen for en.fortsat grundskyd af areaet på 1.399 m 2 er at dette area ikke er.omfattet af fredningen ud fra formueringen i Panstyresens fredningsbesutning, ønskes meddet, hvorvidt grundskyden kan ophæves fra jui 1987, såfremt Panstyresen ændrer sin formuering af fredningen ti at omfatte haven som hehed og dermed hee ejendommens grundarea.
_;;;_ / Vi anmoder om, at Statsskattedirektoratet tr.æffer en hurtig afgørese i sagen. Der vedægges ti brug for sagsbehandingen føgende biag: - kopier af ejendomsskattebietter for 1988 og 1989, - Greve Kommunes dekaration af 24. august 1976, - Panstyresens fredningsindstiing af 7. jui 1987 og ting yst fredningsbesutning af 9. februar 1988, - samt 8 skrive ser vedrørende korrespondancen meem Greve Kommune, vurderings- og Skydrådet og ejendommens ejere. Vi giver samtidig fudmagt ti at drøfte sagen med vurderingsmyndighederne ti Jytte de Freitas ægtefæe: kontorchef Per Timand, der træffes på tf. o 19 21 21 oka 56oo eer 56o, idet han biver fremtidig medejer af ejendommen. Med venig hisen Jytte de Freitas Pou Thorsøe~Jac obsen "Revsmosegaard" Mosede Bygade 51 267o Greve
177.......;,........ :.!,.L. Statsskatudiuktoratets cirkuære af 15. j ui 198/ Modtaget pjanstyrejsen 2 O FEB. 1989.....: ~..:,,,": Cirkuære om. vurderingsmyndighedernes opgaver i for~indese med ændring af ov om beskatning ti kommunerne af faste ejendomme Ved ov nr. ~82 af IO. juni 1981 om ændring af ov om beskatning ti kommunerne af faste ejendomme er der gennemført forskeige bestemmeser om påigningen af kommuna og amtskommuna grundskyd for visse særige ejendomsgrupper. Loven er optaget som biag ti dette cirkuære.. Der er påagt vurderingsmyndighederne opgaver i forbindese med gennemføresen af føgende to bestemmeser: a) 7, stk., itra d) om fritagese for grundskyd for fredede ejendomme, hvorpå der er tingyst en særig bevaringsdekaration i henhod ti ovgivningen om bygningsfredning. 2) 8 A om nedsættese af grundskydspromien i skatteårene 1982-84 for parceog n~kkchu scjcnd ommc, der tihører amennyttige boigseskaber og andesboigforeninger. Loven har virkning fra og med skatteåret 1982. De opgaver, som er påagt vurderingsmyndighederne, ska såedes første gang udføres i forbindese med 17. am. vurdering. /. Fnd~d~ ~j~ndomme medfer af 7, stk., itra d) fritages fredede ejendomme, hvorpå der er tingyst en særig bevaringsdekaration i henhod ti ovgivningen om bygningsfredning, for kommuna grundskyd. Fritagesen omfatter aene den bebyggede grund, gårdspads og have. A. 4S- JO/ J981 Vurderingsrådet ska i forbindese med vurderingen tage stiing ti, hvorvidt en ejendom etter vurderingsrådets opfattese het eer devis er fritaget for grundskyd i henhod ti bestemmesen, jfr. cirkuæret om 17. am. vurdering punkt 15. Såfremt kun en de af en ejendom kan fritages efter bestemmesen, ska vurderingsrådet foretage den fornodne fordeing af grundværdien og af fradraget for forbedringer. For vurderingsrådets fordeinger i henhod ti 7, stk., itra d, gæder de sædvanige kagereger i vurderingsoven og skattestyresesoven., 2. Parce- og ræcuhus~j~ndomm~ m. v.. der tihøur amennytige boiguskabu og andesboig{oreningu medfør af 8 A svarer parce- og rækkehusejendomme m.v., der tihører amennyttige boigseskaber, jfr. 2 i ov om boigbyggeri, samt parce- og rækkehusejendomme m.v., der tihører andesboigforeninger, for skatteårene 1982, 1983 og 1984 kommuna og amtskommuna grundskyd med henhodsvis SS, 10 og 8S pct. af den promie, hvormed grundskyd påignes de øvrige ejendomme i kommunen. Bestemmesen omfatter a tæt-av bebyggese, som tihører de nævnte seskaber eer foreninger. Deti sige, at parce-, række-, kæde- og kyngehuse er omfattet af regen. :
178 Det påhvier vurderingsrådet i forbindese noed vurderingen at træffe afgorese om, hvorvidt ejendomme, der tihorer amennytti ge boigc:csk.tber eer andesboigforeninger, sh anses for tæt-av bebyggese. Såfremt der på et area, som er vurderet som en samet fast ejendom, findes såve t.et-av bebyggese som bygninger af anden an, foretaj:er vurderingsrådet de fornødne fordeinger af grundværdien og eventuee fradrag i grundværdien for forbedringer. Fordeing kan dog undades, sifremt der ud over den tæe-ave bebyggese kun findes bygninger, som indehoder fæesfaciiteter (vaskeri, sesk.absokaer), der udetukkende er ti brug for bebyggesens beboere. For vurderingsridets afgøreser og forde inger i henhod ti 8 A gæder de s.edvan ige kasereger i vurderingsoven og skae styresesoven. Vedrorende ansættesen af grundværdien for ejendomme bebygget med tæt-av boigbebyggese ska det understreges, at grund værdien for disse ejendomme - ige som for andre ejendomme - ska svare ti grundens værdi i ubebygget stand under hensyn ti grundens beskaffenhed og beiggenhed og ti en i økonomisk henseende god anvendese. Grundværdien ska derfor ansættes uden hensyntagen ti ejerforhodet og den faktiske anvendese, men arnr ud fra et skon over, hvike økonomiske muigheder den ubebyggede grund af den givne beskaffenhed og beiggenhed indehoder. Dette medfører, at grundværdien for boigseskabernes ræccehu se m.v. ska ansættes som for tisvarende are aer, der er bebygget med privatejede ra::cte huse. Ligesom areaer udagt ti etagebebyggese biver vurderet eft«handesværdien for area er ti denne bcbyuesesform, ska areaer udtagt ti rækkehusbehygaese vurderes efter handesværdien ri dette formå. Da areaer ti parce og rækkehusbebyggese i aminde ighed handes ti højere priser pr. m 1 ;grundarea end areaer ti etagebebyggese, :ska areaer udagt ti tæt-av bebyggese ansættes tisvarende hojere end areaer ti eta ;gebebyggese. S,tatnkatudirrctoTGitt, drn 15. jui /981 A. BERNTH PEDEIUEN E. Stæhr-Larsen
Mijøministeriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Retten i Roskide tingysningskontoret Heigkorsvej 7 4000 Roskide Den!J. februar 1988 J.nr. 621-3-95/86 BD/t Aodtaget panstyretsen 4 t\ar. 1988 Man ska herved anmode om, at vedagte besutning om fredning i medfør af 7, stk. 3 i Mijøministeriets ovbekendtgørese nr. B af 10. februar 1986 om bygningsfredning, må bive tingyst på ejendommen matr.nr. 9 m Mosede by, Greve, "Revsmosegård". Tingysningsgenpart af fredningsbesutningen vedægges. Endvidere vedægges en check på kr. 400,00 ti dækning af tingysningsafgiften. Efter foretagen tingysning bedes dokumentet tibagesendt herti. Panstyresen Hobergsgade 23 1057 København K Teefon 01136760 Teefax 01320560
Mijøministeriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Kopi ti sagen Den 9. februar 1988 J.nr. 621-3- 95/86 80/t Retten i Roskide tingysningskontoret Heigkorsvej 7 4000 Roskide Man ska herved anmode om, at vedagte besutning om fredning i medfør af 7, stk. 3 i Mijøministeriets ovbekendtgørese nr. 81 af 10. februar 1986 om bygningsfredning., må bive tingyst på ejendommen matr. nr. 9 m Mosede by, Greve, "Revsmosegård". Tingysningsgenpart af fredningsbesutningen vedægges. Endvidere vedægges en check på kr. 400,00 ti dækning af tingysningsafgiften. Efter foretagen tingysning bedes dokumentet tibagesendt herti. Panstyresen Hobergsgade 23 1057 København K Teefon 0113 67 60 Teefax 013205 60
Matr.nr. 9 m Mosede by, Greve "Revsmosegård" Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Nærværende fredningsbesutning er stempefri i medfør af ov om stempeafgift 79, stk., nr. 3, jfr. ovbekendtgørese nr. 375 af 8. jui 1981. Anmeder: MijØministeriet Panstyresen Hobergsgade 23 1057 KØbenhavn K. F R E D N I N G S B E S L U T N I N G I henhod ti 3 i MijØministeriets ovbekendtgørese nr. 81 af 10. februar 1986 om bygningsfredning, jfr. 15 i MijØministeriets bekendtgørese nr. 897 af 15. december 1986 om henæggese af opgaver og beføjeser ti Panstyresen, er ejendommen matr.nr. 9 m Mosede by, Greve beiggende Mosede Bygade 51, Mosede "Revsmosegård", 2670 Greve undergivet fredning. Fredningen omfatter: Den f i reængede bindingsværksgård, svinehuset på gårdens nordside, den broagte opkørse samt gårdspadsens broægning. IfØge bygningsfredningsovens 7, stk. 3 ska fredningen respekteres af ae indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet. MijØministeriet, Panstyresen, KØbenhavn, den 9. februar 1988
Mijøministeriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Pou Thorsøe-Jacobsen "Revsmosegård" Mo sede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand Kopi ti sagen Den 5.. jfinuar 1988 J.nr. 621-3-95/86 JG/t Panstyresen fremsender vedagt fredningsbesutning vedr. Deres ejendom "Revsmosegård", Mosede, Greve Strand. Som svar på Deres brev af. august 1987, har bygningsfredningskontoret fra Panstyresens 4. kontor, der varetager restaurerings- og tiskudssager vedr. fredede bygninger, modtaget forsag om, at Panstyresens 4. kontor tager kontakt ti Dem med henbik på et møde på ejendommen, for at drøfte spørgsmået om fremtidig vedigehodese og i standsættese og støttemuigheder i forbindese rnermed. Panstyresen Hobergsgade 23 1057 København K Teefon 0113 67 60 Teefax 0132 os 60
Mijøministeriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Jytte de Freitas "Revsmosegård" Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand Kopi ti sagen Den S.. j~nuar 1988 J.nr. 621-3-95/86 JG/t Panstyresen fremsender ve d a gt f redningsbesutning ved r. De r es ejendom " Revsmosegård", Mosede, Greve Strand. Som svar på Deres brev af. august 1987, har bygningsfredningskontoret fra Panstyresens 4. kontor, der varetager restaurerings- og tiskudssager vedr. fredede bygn i nger, modtaget forsag om, at Panstyresens 4. kontor tager kontakt ti Dem med henbik på et møde på ejendommen, for at drøfte spør gsmå et om fremtidig vedigehodese og i standsættese og støttemu igheder i forbindese mermed. Panstyresen Hobergsgade: 23 1057 København K Tc:c:fon 01136760 Teefax 0132 os 60
Mijøministeriet Panstyresen Kopi fi sagen Den 5. januar 1988 Bygningsfredningskontoret J.nr. 621-3-95/86 JG/t I brev af 7. jui 1987 fremsatte Panstyresen forsag om bygningsfredning af "Revsmosegård" på ejendommen matr.nr. 9 m Mosede by, Greve, beiggende Mosede Bygade 51, Mosede, tihørende Jytte de Freitas og Pou Thorsøe-Jacobsen, med frist. for indsendese artbemærkninger ti forsaget. Der er ikke fremkommet indsigese mod fredningsforsaget. Panstyresen besutter herved i medfør af 7 i Mijøministeriets ovbekendtgørese nr. 81 af 10. ferbcear 1986, jfr. 15 i bekendtgørese nr. 897 af 15. december 1986, at frede den fireængede bindingsværksgård, svinehuset på gårdens nordside, den broagte opkørse fra Bygaden ti gården samt gårdspadsens beægning. Fredningen vi biive tingyst på Panstyresens foranedning. Fredningens ska respekteres af ejendommens ejer, bruger og andre indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jfr. bygningsfredningsovens 7, stk. 3. Opmærksomheden henedes på, at ae bygningsarbejder m.v. på en fredet bygning kræver tiadese fra Panstyresen, hvis arbejderne går ud over amindeig vedigehodese, jfr. bygningsfredningsovens 10, stk.. Om fredningens retsvirkninger henvises iøvrigt ti den tidigere fremsendte vejedning om bygningsfredning. Pansrvrcsen Hobe~sgade 23 1057 København K Teefon 01136760 Teefax O 32 05 60
- 2 - Fredningsbesutningen kan i henhod ti 21 i Mijøministeriets bekendtgøre se nr. 897 af 15. december 1986 påkages ti mijøministeren, Sotshomsgade 12, 1216 København K., inden fire uger fra modtagesen af dette brev. Rettidig kage har opsættende virkning, medmindre mijøministeren bestemmer andet. d venig r~a shorn Dette brev er tisendt: Jytte de Freitas Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand Pou Thorsøe-Jaccbsen Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand sendt anbefaet sendt anbefaet Greve Kommune Rådhuset Homeagervej 2 2670 Greve Strand Museumsrådet for Roskide Amt Sekretariatet Undervisnings- og Kuturforvatningen v/forvatn.chef J. Birkegaard Jensen Køgevej 80 4000 Roskide Kopi ti Panstyresens 4. kontor
øministeriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Jytte de Freitas Mosede Bygade 51 Mosede 2670 Greve Stra nd.. Modtaget panstyresen 2 O FEB. 1989 Den 5. januar 1988 J.nr. 62i-3-95/86 JG/t I brev af 7. jui 1987 fremsatte Panstyresen forsag om bygningsfredning af "Revs mosegård" på ejendommen matr.nr. 9 m Mosede by, Greve, beiggende Mosede Bygade 51, Mosede, tihørende Jytte de Fre itas og Pou Thorsøe-Jacobsen, med frist. for indsendese af bemærkninger ti for s aget. Der er ikke fremkommet indsigese mod fredningsforsaget. Panstyresen besutter herved i medfør af 7 i Mijøministeriets ovbekendtgørese nr. B af 10. ferbrear 1986, jfr. 15 i bekendtgøres e nr. 897 af 15. december 1986, at frede den fireængede bindingsværksgård, svinehuset på gårdens nordside, den broagte opkørse fra Bygaden ti gården samt gårdspadsens beægning. Fredningen vi bive tingyst på Panstyresens foranedning. Fredningen ~ ska respekteres af ejendommens ejer, bruger og andre indehavere af rettigheder over ejendommen, uanset hvornår rettigheden er stiftet, jfr. bygningsfredningsovens 7, stk. 3. Opmærksomheden henedes på, at ae bygningsarbejder m.v. på en fredet bygning kræver tiadese fra Panstyresen, hvis arbejderne går ud over amindeig vedigehodese, jfr. bygningsfredningsovens 10, stk.. Om fredningens retsvirkninger henvises iøvrigt ti den tidigere fremsendte vejedning om bygningsfredning. Panstyresen Hobergsgade 23 1057 Københam K Teefon 0113 67 60 Teefax 0132 05 60
- 2 - Fredningsbesutningen kan i henhod ti 21 i Mijøministeriets bekendtgørese nr. 897 af 15. december 1986 påkages ti mijøministeren, Sotshomsgade 12, 1216 København K., inden fire uger fra modtagesen af dette brev. Rettidig kage har opsættende virkning, medmindre mijøministeren bestemmer andet. r~a shorn Dette brev er tisendt: Jytte de Freitas Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand Pou Thorsøe-Jaccbsen Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand sendt anbefaet sendt anbefaet Greve Kommune Rådhuset Homeagervej 2 2670 Greve Strand Museumsrådet for Roskide Amt Sekretariatet Undervisnings- og Kuturforvatningen v/forvatn.chef J. Birkegaard Jensen Køgevej 80 4000 Roskide Kopi ti P anstyresens 4. kontor
Panstyresen Bygningsfredningskontoret Hoberggade 23 o57 København K. Modtaget 1 panstyretsen 4 AUG. 1987 Mosede, den o.o8.87 Mi}ømnsteret ~.nr. p ~~\ 4 AUG~1~87L. Vedr. Deres j.nr. 621-3-95/86, ejendommen matr. nr. 9 m Mosede by, Greve sogn, "Revsmosegaard", Mosede Bygade 51, 267o Greve Strand. Med henvisning ti Deres skrivese af o7.o7.87, ang. forsag om bygningsfredning af ovennævnte ejendom, ska vi bemærke føgende: ) I skrivesens afsnit 4, sidste inie er anført, at bygningerne ska vedigehodes " i overensstemmese med den traditionee byggeskik på Hedeboegnen " Vi anmoder om at få opyst, hvad denne passus mere konkret indehoder. 2) I den modtagne pjece vedr. vejedning om bygningsfredning er på s. 16-18 beskrevet muighederne for støtte. Med henvisning ti sidste afsnit s. 18 (fotokopi vedagt) beder vi Dem fremsende nærmere opysninger herom. 3) For god ordens skyd ska vi gøre opmærksom på, at ejendommen nu ejes af underskrevne Jytte de Freitas og Pou Thorsøe-Jacobsen, hver med en havpart. Med venig hisen ~~cø~lc ~~ Jytte de Freitas "Revsmosegaard" Mosede Bygade 51 267o Greve Strand
Kobenhavn,. d. 13/7-1987 Panstyresen Bygnin;sfredningskontoret Hobergsgade?3 o57 Køb~nhavn K Modtaget f panstyrersen 1 4 JUU 1987 Mijøministeret J. nr. P tf A,/ J- '??/1'0 t 4 JUU 1987 Vedr. j.nr. 621-3- 95/86 ejendommen matr.nr. 9 m Hosede by, Greve, "HevsMosegaard", Hosede Bygnde 51, 267o Greve Strand. I anedning af panstyresens skrivese af 7. jui d. ~. ti b. a. undertegnede vedrørende forsag om fredning af ovenstående bygninr; m. v. gør jeg opmærksor.j på, at jeg ikke ængere er medejer af ejendommen. I 1983 fik min hustru Jytte de Freitas ifg. bodeingsoverenskomst tingyst adkomst ti havparten af ejendommen, der herefter ejes af hende og Pou Thorsoe Jacobsen. Pnnsiyresen bedes derfor fremsende skriftig uneerretning om bygningsfredningen ti Jytte de Freitas, der bor på gården. Per Timand Ped~rsen Gråbrodretorv h?. ca 1154 Kobenhavn K
~jø!iuuisteriet Panstyresen Bygningsfredningskontoret Kopi ti sagen Den 7 ju.i 1987 J.nr. 621-3-95/86 JG/t.. '., Panstyresen fremsætter herved forsag om bygningsfredning af "Revsmosegård" på ejendonnnen matr.nr. 9 m Mosede By, Greve, beiggende Mosede Bygade 51, Mosede, tihørende Per T. Pedersen og Pou Thorsøe-Jacobsen. Forsaget har den 13. maj 1987 været foreagt Det særige Bygningssyn ti udtaese, jfr. bygningsfredningsovens 23. Bygningssynet indstiedetmed et ferta/, at den fireængede bindingsværksgård, svinehuset på gårdens nordside, den broagte opkørse fra Bygaden ti gården samt gårdspadsens beægning fredes efter bygningsfredningsovens 3 på grund af bygningens fine hehedspræg, de bygningshistoriske forhod i stuehus og nordænge med rester af et antageigt sent 1600-tais/tidigt 1700-tas bindings-.. værk, den store betydning ejendommen har for egnen) hvor byudvikingen har medført ændring eer nedrivning af et stort anta ædre andejendomme~ Det særige Bygningssyn udtaer, at en fremtidig istandsættese og vedigehodese af bygningen bør medføre, at bindingsværkstømmeret i ighed med hvad der traditionet er gædende for egnen, kakes, bekædninger på gave ved fremtidig vedigehodese udskiftes med en på to bræddekædning, subsidiært pøjede, notede brædder der tjæres, og at bygningerne iøvrigt vedigehodes i overensstemmese med den traditionee byggeskik på Hedeboegnen. Panstyresen Hobergsgade 23 1057 København K Teefon 0113 67 60 Teefax 01320560
JO'fi"i11tr".»'j::r..wJI"JiffÆ~.'W J&&-a&..,_..,_.,.M IKIC---------~~-:SW---~~~~~--""'"""''~JCUI"" _" 2 Panstyresen ska herved i medfør af 6 i MijØministeriets ovbekendtgørese nr. 81 af 10. februar 1986 om bygningsfredning, jfr. 15 i bekendtgørese nr. 897 af 15. december 1986 underrette om fredningsforsaget. Eventuee bemærkninger ti forsaget kan indsendes ti Panstyresen inden tre måneder fra modtagesen af dett e brev. Efter fristens udøb besutter Panstyresen inden tre måneder, om fredningen ska gennemføres. Opmærksomheden henedes på, at der iføge 6, stk. 3 i bygningsfredningsoven ikke må foretages noget, som strider mod den påtænkte fredning. Der henvises ti vedagte vejedning om bygningsfredning, hvori oven er optrykt. Dette brev er tisendt: Per T. Pedersen Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand Pou Thorsøe-Jacobsen Mosede Bygade 51, Mosede 2670 Greve Strand sendt anbefaet sendt anbefaet Greve Kommune Rådhuset Homeagervej 2 2670 Greve Strand Museumsrådet for Roskide Amt Sekretariatet Undervisnings- og Kuturforvatningen v/forvatningschef J. Birkegaard Jensen KØgevej 80 4000 Roskide Kopi ti Panstyresens 6. kontor
Ansøgnings dato: Ansøgt beøb: Tisagn: Projektbeskrivese: a) Tiskud b) Lån 't<c) Konsuent d) Herregård Bygningsart (sæt kryds) a) Byejendom )<(b) Landejendom c) Herregård d) Andet Sut dato: Hører under hviket kriterium (sæt kryds): a) Funktion b) Detai c) Konstruktion d) Tag e) Inventar Xf) Sikring g) Andet Arbejdeart (sæt kryds) ~a) Andet b) Facadearbejde c) Facadearbejde ink. Vinduer og døre d) Genera indvendige istandsættese e) Genera udvendige istandsættese f) Inventararbejde g) Konsuentprojekt h) Stråtag i) Tag arbejde j) Vinduer og døre
18.amindeige vurdering pr 1.januar 1986 v 12 MOSE DE 8YC7AJE 51 Kommune/ vurder ngskreds GREvE SØNDRE 18 253 07066-8 Henv an ng,nummer ' Ejers navn og adresse POUL THORSØE-JACOBSEN C/O REVSMOSEGÅRD MOSEDE BYGADE 51 ST TH 2670 GREVE STRAND 253 r -." ~ ''. FJKOOE : S~... 84 h: SDE '. 1 it~,,, ~,:/h:f~g~. 014no64o Benyttese EJERANDEL: 50,00 AF ANFØRT EJENDOMSV~RDI BEBOELSESEJENDOM MED 2 LEJLIGHEDER Ejendomsværdi ~ ~ Heraf grundværdi 1.350.000 477.000 SPECIFIKATION AF GRUNDVÆRDIEN: 1400 KVH 210 KR. PR. KVH 294.000 1 BYGGERET 168.000 1600 KVH 6 KR.PR. KVM 9.600 2680 KVH 2 KR. PR. KVM 5.360 ==,================================================ FRADRAG GRUNDVÆRDIEN FOR FORBEORINGER FORETAGET 1973 EJERBOLIGVÆRDit PGF.33 1 STK.6 NR. 51 ST TH, PA 115 KVM OG EJERBOLIGVÆRDit PGF.33 1 STK.6 NR. 51 ST TV, PA 115 KVH 20.000 480.000 480.000 ==============:=================================== HATRIKELBETEGNELSE: MOSEDE BY, GREVE 9 LH 5680 KVM Hvis De vi kage over vurderingen, ska De skrive ti Skydrådet senest 15. oktober 1986. Skydrådets adresse er anført forneden pa denne side. Husk at anføre ejendommens beiggenhed og registernummer. Se i Øvrigt også bagsiden. Kagen indsendes ti SKYLDRÅDET FOR SKYLORADET FOR ROSKILDE AMT ALGADE 49 2 4000 ROSKILDE Ejendommens registernummer 253 07066-8 Afsender: VURDERINGSRÅDET GREVE KOMMUNE EJENDOMSBESKATNINGEN 2670 GREVE STRAND Vurderingsridets teefonnummer (02)900400 (3-86)
------- J.,. _-. -~ Å _.". Tingbogsattest (Genpart af ejendomsbad) Matr. Area By eer ejerav Sogn nr. ha m Bemærkninger ( ' Lyst. Ejendomsret: \ 22 1 ~ 7125 ~ ~ 00 000. UO ~ R 22 ~ 7125 ~ 000050. uo RI-. ~~
- ---~- '-.. ---- - -----------EJerev:!('nU...C"C):!i.:!io...:.c~d.R.-L~:\~%~tt:.o.J..t.ti... J..:-=!:!!~~ - I. E)e~ """'... Mortr..,.., '""' ' "' "".......... L... '/.. /./.. J./. / / ~- -----r-~~--~~, J --~----------~~----~----------;---1---------- -~
....... ---... IM"~n...,_.,..-.tutter oe..._ IIJn* Fonondringer 08..., _ j,'. 1\). :;d n h _ ""/U 9N '"" ~ 0. '1 "\.\ -~..,.~~~~--.r - ~- \ i "'"'~""o." ~ '..:!. n...:. '.. - \C,:-~ a 28. novembc 92 U_ru_ ti,!.~- AJiyJI IS/t /~ 15.,Nr/(,b ~.'". - - - 4 j, "' ft i.l an a Aftpt S io ;, -~p ~:e<j d. ";, ''S i\ I.. 2s IQ?A no "t~ O. IA. '1'1'1 r~--- p,...,4 ~\o,.jd.l rv.. <1 \,... '-" _;"\,.\ "'"; \~- ~. ~ d ::1.1 ~ ~ -~ ' ~ \C\45 "' ~ b... nn.. >0.. t\ ('(-.rv....\ a. \. b. R--U>,.. o ~ ~ ( Q n\.nr o,.\\,n j...,. ~ {\ O. Co.n ~ A~ O. "' "-o. ~ 1 A, ' f e.c. '~b '\).,\.\ r. L~ n.\..\- -L......\...\\o\...,..1'1.. --. ~ "- n &r. o A ~ 1'1'!1 ~M.u\t... 2 u... --1" "U/!> - ~ - " ~ ~/J ~Af f ~ f ~ CJ.J," 'Q... \ \ \.A " _\.\. o.,.. '.n/ ~~0. \ -.... ' '.~ ~ - 't~~'!i.. U... Q ~ (, Q?..'"!... c.: A t\ :~ to.. -\. ' \t.. \ 1 _\.\-..\ \.\. ""'-tj IJo.. ' "\ \ _\ \ ' fvtyjt~~. 11~. A :~~~Y. '"" "'.. -.. o. ~ 4 ' Q 4 - ~ - is. '- ['x,,r~,,.., J.Ht.., dw...., \. "'- -.J i,;..t ~- "J _...,b r..., ~~v.:~""""t' 'i.~w>,,~ ' e ~- ~.,.. :... t:...u..- ""'- w:-t i' ~'1 '..t :.A t. A/yo~t'J!>/'(\ 111~ - -. -~ :,..., -r-.,... - <.- - -- - - '.... ""~~ S/c.. ~\o _\...,.,_ \ar.<~.. = ~~"".-\... ~.i ' ~ -" }_'f~~. r.-.. _\ \ ~ \... \~S'- n<'on\o!.nå _..,\ 4- ~- 4 \ -~.. ~-:' hh...o,.. ~\-...:.a } 1\....~ ~ ~~,-... Q, - - \.. \ -.,./_(J,".. ~ ~ -"" k_ftv 44q,..._LL \ 3/4 1974 P,rt~~,ø tn n nv r ~.!:."' - \\>o.,å.f~ n."n..,. O. ~...,,< sogne i G!~~~...>mmw._ i;?& X..t ~,:0 ke 584)114 ' ' ~ ~~/... ~'"-- ~. \c..\.\.a...!ti). :-.....\ i.~ \.o..:::....\u...\.. ~-:.\.u".,. \O..~ \ ' ~ \ ~~.~ - ~.. ~ \.a... "' -...oi. ~' -.. ~.'1- ' "' ~,' -...\..\c~,.... \i\b..\...\q~ um...ir.\... ' ~ '\..... \'\,"'\. ~~~ ~ ex'.\~~~'w,~ ~O.~\~~ \,owa. ~ ~~ FORTSÆTTES..L
r... 't. Ejerav:..;..; t'nc..m.q""""'-d~r _..J\~w. ~- c;:\ t!..s Nr. Lyat. III. P nto\tfte.., -.. ' r't4øji J Akt: Skab ~ nr.--':! Matr. nr. ~ ~.b >,, P nuorro~ ru u s,. r urugc~ 1\ O) V.... ~\ -"'. ( \ u.,...!.'i.""'" A,,, /" J f~.nr, 't". ~ - ~- 7. \'~bo o.... ~ "' itiges.\. r;,...p,,. \ &SJ.\\ :~\. - _.Jr C\. \ '\:' ' T~<.rfD. A!1n S /" 'i..a'r. 11 ~ 1 ~ 2.qL \ A/y ~\,III~. \\ \ '1~ 1'\J..~ \.,-. ~- ~. \.~ -' '"'.1 - ~ -"-»A..,_ o. ~- ".-a.~ \'.,~ Opt. prt. n. h. \~>;t. fr, ~ - \L - 01 ~ -~ a ' --..'\ \~"\"'\- - s- Forondrintor, udootto.., ot be_,kni- -~- '~h.,\... rt~--ciii-. ' ~':CiJ..,),...,,. \~\...'J"~ ~....,-:.. - t.s.om ~ ' \~to. s-tiu ndfroe.-..._ s. \'~\, ~. ~\. ~-~,... M....,,, -... \\.. ~. \c;s.o~ - \~":\'o IC\o.Lh;, ' \'.\..."\ o \~h.- ~\..ru.a... ~. vv.t ~. \...'-\. t. \'\.~.. \1..'\o. \'I Q ~!.. [\'1\'\ \~"' ' - ~~,. '-"'~ '!i. \:.\1 ~. -'C.. ~.. t. i.... -~ "' \se;; ooo, 1\'~ n -~ 't'(,. \'!;'\~'{. \~\'\ \..~ _t;,...,_,,\1, ~.. ~\,.~\ ; ~ \'h\\ ~.. u ~""" "... \. \~'":\"'\ \...'\ ~ - \., en..,., ~1,. ~.. i..% -......\. \~S. Ot'>t">. ~... ~~ :. r\)\\-=\'\,n~~:-~'-'"~ - a \ ~ w.. \':\\ ~\'\- '""' \. ~--:-\ ~-~, ~.. \:;. t;),i ~..._. ~ -~ rr... ~. - - ~'~~ -1\\\..00\ ~1. ~ - \'\"...' \ \!\'".\"'\- ~~\\o~ ~ ', W.. o IJJ.).,;.V.. " -~~ ø.r.,n. ~S ~-en,,.. \~ """ \\-.'t. - -. t..,...\... C\. 4.\..... M. -k.--w-. ~ - /tf f')-f-'> Æ,~ ~ "~ ~"e -e.ftl A;(.,t \.., " 11 -- r. - --- vo.a~----- a.. \'.\,:-\"1"\"\ t - ~-\~-- ~'\"' ~~ \~\..._ ~~~ti \\n.u.\.'-\, ~QO\-:: ~'!."i1 ~~~ ---- _\"(j}-_ - ~~ ~o)". ~O')\ ~ - ~, - - 1-- - o...n. ~. ~. \. "\...:.~ ~ \1.~~ --. "' '5,1; ~ ;.G. L... Q... - -- -"""!~\_,....... (99'?.. 0?~ ' AiZi.J?~~~ \ ",- n-. :t o4'tn.p' -- '.. -. J.. t:~~ e -- -... -..,,.. ~i..' ~ ~.:?!T! I int&t -- \1 7'1 '?Z, ~- -- a ~.fvy_ ~~ /J.Ln1 "-,._. -.. - }...... - - 11 -- -- ( ~ '_.. \ /. '--' " - - -- -- -- - - ~-- ~-- ---- - ---- -,. - ---... - --------... _ ~
' III. Pantehæfteser (forun fro 1iåo ) Kr.!øre J ' Ti ttompom rkor Overensstemmesen med tingbogens udvisende den den ~ -- _,, ROS:T DE t ::RRED attesteres ~... -- Kaja Hansen
statsaut.ejendomsmæger Lissi BøjeMDE Stenøsevej 14. 2700Brønshøj. Tef. {01)714355. PostgiroS 556856 V U R D E R I N G S F O R R E T N I N G. --- ------- ---- --- - - -- - - --- - - --- --- ---- - - - Undertegnede statsaut. ejendomsmæger Lissi Bøje MDE er pr. brev anmodet om vurdering af nedennævnte ejendoms 2 havparters værdier i hande og vande i overensstemmese med forkøbsretserkæring af 13/5-77. Vurderingstema : Hvike sagssummer vi de 2 havparter kunne fastsættes ti hver for sig ved sag ti 3.mand. Ejendommen: Be iggende : Tihørende : Besigtigese: Matr. nr. 9 m Mosede by, Greve Mosede Bygade 51, 2670-Greve Strand, "Revsmosegaard". Per Timand Pedersen og Pou Thorsøe-Jacobsen med ige anparter. Efter forudgående aftae med ejerne bev besigtigese foretaget tirsdag den B. jui k. 19,1 5. TisteJe var: Ejerne, der beredv i igt viste rundt og besvared e de spørgsmå, der bev stiet. Ti brug for vurderingen er modtaget føg e nde i fotokopi: 1. tingbogsattest pr. 16/5-77 2. endeigt skøde 3. Pantebrev ti Forenede Kreditforeninger op r. kr. 85.000 kontantån 4. private pantebreve 5. terminskvitteringer for juni termin 1980 6. dekaration ang. forbud mod udstykning m. v. yst pantstiftende for kr. 50. 000 forud for a pantegæd 7. meddeese om ejendomsværdi pr. 1/4-77 med ændring 8. BBR meddeese 9. Ejendomsskattebiet for 1980 10. Bygningsattest vedr. ombygning af badeværese 11. Matrikekort. 12. Forkøbsretserkæring. ~ --E J E N-00-M M E V I LL A E R- G R U N D E E J E R-LE J L-IG H E D E R- PA N T E B R E V E P R I O R-IT E R-IN-G ~ _Jb ejendomsmægernes tisuttet e DATABØRS
2 Area: Ejendomsværdi: Ejendomsskatter: 5.680 ~ ' bebygget area ti beboese øvrige bygninger udhus 230 ~ 353 ~ 20 i kr. 875.000 heraf grundværdi kr. 404.000. efter ændring foretaget af skydrådet 17/10-78. kr. 15. 343.- for 1980, heraf brandforsikring kr.8.696.- Servitutter: 12/3-1935 Dekaration ang. fastsættese af byggeinie i henh. ti ov nr. 275 af 28.nov, 1928 16/4 1945 Skøde på 9 ey servitutstiftende ang. ret ti færdse ad en markvej ti Mosede By vej for ejere af parceer fra 9 am,aq, 9 dt, 9 ey. 18/6-1947 Dekaration ang. fredning af et træ i skeet me em 9 a og 8 a Mosede Greve og Karsunde sogn i Greve kommune. 24/11-76 vedr. matr.nr. (9a) og 9 m 3/4-1974 Partie Bypanvedtægt nr. 20 for et område af Greve og Mosede byer, yst tiæg B. 31/8-1976 Dekaration ang. forbud mod udstykning uden kommunens samtykke, bestemmese om at bevare bygninger og bepantning samt bestemmese om evt. P-padser og koakbidrag ved frastykning. Tiige yst pantstiftende for kr. 50.000 med prt. forud for a pantegæd 8/1-1980 Forkøbsretserkæring for Per Timand Pedersen og Pou Thorsøe-Jacobsen ti gensidig erhvervese af deres havparter. i ' t Beskrivese: Ejendommen er nedagt andejendom, beiggende i andsby, men iøvrigt i stærkt udviket boigkvarter i Køge Bugt om rådet og med nem adgang ti motorvej og de andre af et sådant boigområdes facilteter. Bygningerne er i eet pan, fire ænger med uudnyttet tagetage. Ydermure er bindingsværk med udvendigt synigt træværk. Tagdækning er hovedsageig stråtag. Ejendommen er indrettet med 2 beboesesejigheder, og den øvrige de af bygningerne og resten af ejendommen bruges i fæesskab. Lejigheden mod øst indehoder : Ophodsstue - oftet bekædt med ister meem bjækerne, brændeovn Spisekøkken - ekomfur, køeskab, i oftet gipspader 2 trin avere iggende : Entre Soveværese,oftet bekædt med gipspader, direkte adgang ti Badeværese med kar, hå ndvask og toiet, terrasseguv Børneværese, oftet bekædt med gipspader.
3. Prioriteter: Vedigehodese: Vurderingsgrundag: Lejigheden opvarmes ved e-paneer og brændeovn. Betonguve med tæpper overat, forsatsvinduer, og 100 mm rockwoo-måtter var agt på oftet over hee beboesen. Lejigheden mod syd indehoder: Ophodsstue - meem oftsbjækerne gipspader, træguv, brændeovn, iøvrigt e-opvarmning Spisekøkken, støbt guv, oftspader meem bjæker Børneværese med træguv Entre, støbt guv, gipspader i oftet Stue (herunder kæder, støbt guv med ecasten) Kammer med træguv, pudset oft Badeværese monterit med kønne kinker, 2 håndvaske, bruseniche, toiet, isteoft. Den øvrige de af bygningerne anvendes i fæesskab, herunder diverse rum som bryggers og viktuaierum, kostaden og hestestaden, vognporten og adebygningen. Samtige bygningers tag er tækket med strå undtagen ca. 150 ~ på adebygningens vestside (vender bort fra gården) der har eternittag. Ejendommen fremtræder vehodt. Der er på hee ejendommen p.t. yst føgende. Med pant i hee ejendommen: Forenede Kreditf. kontantån Jpr. kr. 85. 000 rente 16,494 p. a. 3 stk. efterstående pantebreve ti Greve kommune rente 8% p.a. hver apr. kr. 155.000 Restgæd Restgæd iat Med pant i P. Thorsøe-Jacobsens anpart: Restgæd jun.80. 82.241 136.636 136. 636 136. 636 492. 1 49 Ejerpantebrev m. medd. ti Handesbanken,opr. kr. 116.000 samme ti samme opr.kr. 24.000 Det er en ejendom med mange store bygninger, der i deres udformning er meget dyre at vedigehode. Den kendsgerning, at der er fere ejere om at bestemme i ae spørgsmå, og at ejendommen timed er underagt en servitut, der er yst pantstiftende for kr. 50.000, og som påægger bestemmeser om b. a. bevaring, ved-
4. igehodese og drift, vi påvirke en sagspris i nedadgående retning. Desuden kan nævnes, at 1. sa ikke er udnyttet, og hvad isoering angår især i guve og ydervægge, skønnes denne ikke at stå i rimeigt forhod ti de krav, der sties i 1980 ved boigopvarmning. Ejendommen vi væ re særdees attraktiv for mennesker som gerne vi bo i et andigt mijø, som det der her er tae om, med en andsbys atmosfære og aigeve i nærheden af et udviket boigområde med ae dets faciiteter, såsom skoer, S-tog, indkøbsmuigheder og desige - kort sagt vi jeg karakterisere den som en iebhaverejendom. Ved gennemgang af ejendommen får man det indtryk, at de negative og positive sider i de 2 ejigheder opvejer hinanden, såedes at de efter mit skøn kan vurderes ens. Pris ansættese : På grundag af det foreiggende og under hensyntagen ti det under mit vurderingsgrundag nævnte ansætter jeg efter bedste skøn og overbevisning hee ejen d~~ ens værdi i hande og vande ti Kr. 1.370.000.- skriver kroner een miion tre hundrede syvti tusinde med udbetaing kr. 120.000.-. Berigtigese Ved en eventue hande på nuværende tidspunkt kunne værdiansættesen berigtiges såedes: Overtagese af indestående prioriteter (rest efter bet. af ejerskifteafdrag på de private pantebreve) iat kr. 467. 149,50 Udbetaing Sægerpantebreve 9% p. a. 120. 000.- 782. 850,50 kr. 1.370.000. - -- ------ -- - ------------------ Sægerpantebreve indestår ti udøb og amortiseres med ydese 12,3% af hovedstoen, hvoraf 9% p.a. er \
, t \ rente og resten afdrag. Amindeig omprioriteringskausu med nedsatte ydeser ved ekstraordinære afdrag, herunder ejerskifteafdrag. Dette vi give en årig bruttoydese på kr. 162.179 + ejendomsskatter og forsikringer m. m. eer iat ca. kr. 178.500 om året for hee ejendommen. Herefter ansættes hver havde ti at kunne afhændes ti en pris af kr. 685.000 med udbetaing kr. 60.000 og dermed en bruttoydese på idt under kr. 90.000 årigt. øvrigt erkærer jeg ikke på nogen måde at være impiceret i sagen, og at ingen af de i sagen værende parter er mig nærmere bekendt. s. København, den 21. 7.19_80 { rfi.1h.t;! \
BS.-møde 13. maj 1987 Biag nr. ~~ Revsmosegård, Mosede Bygade 51, Greve Matr.nr. 9m af Mosede by, Greve J. nr. 621-3- 95/86 JG Ejer og forsagsstier: Per T. Pedersen og Thorsøe-Jacobsen Pou Fredningsforsaget omfatter hee ejendommen, der består af en firænget bindingsværksbygget gård med stuehuset imod syd, og et fritiggende grundmurede svinehus på gårdens nordside ud mod Bygaden. Imeem svinehuset og opkørsen ti gården, er det game møddingsted. Gårdens haveanæg er devis intakt, med abidgård imod Øst og prydhave midt for stueængen. Gårdens jorder er fudt udstykket ti parcehusgrunde. Ejendommen er opført i fere faser, borset fra en enket udvidese på nordre ænge, ae af bindingsværk des ret svært genanvendt egetømmer des fyrretømmer. At afbundet med Øshoter og uden fodrem. Huset har stråtækte hetage. MØnning hamdækket og fasthodt af kragetræer. Gavene er, bortset fra stuehusets Østgav, nu bekædt med høvede pøjede brædder, men har tidigere haft en på to bræddebekædning. Stuehusets østgav er opsat i keint fyrrebindingsværk. TØmmeret er sorttjæret. Tavene er hvidkakede. Stuehuset er indrettet ti to ejigheder, med anvendese af en de af den Østre ænge ti boigformå. Den øvrige de af den vestre ænge, er den tidigere hestestad, nordængen har været anvendt ti kostad og seetøjsrum m.v, mens vestængen er ejendommens o og adebygning. Bygningens bindingsværk viser, at betydeige dee af et ædre hus indgår. Det består af ret svære egestoper,
der i den oprindeige opstiing har været afbundet med udvendige sidebånd, og hvor bjækeforbindesen har været gammet i stoperne. Disse dee af ædre tømmer, indgår såve i stuehus som i nordængen. De tihørende bjæker ti disse stoper har en dobbet profiering med karnisprofier. Se tegningen. Huset er iøvrigt opført med gennemtappede bjæker, enkete af disse med et ie karnisprofi. Huset er forsynet med nye smårudede vinduer med termoruder og indretningen er devis ændret, som føge af mange års opdeing i fere ejemå. Hvis de bindt der har kammet bjæker, består af jævngamme og sammenhørende konstruktionstømmer, må de formodes at stamme fra anden havde af 1600-årene, mens gården i sin nuværende udseende og udbygning i det store hee må formodes at være fra første de af 1800- årene. Den grundmurede svinestad på nordsiden er opført o. 1860. Panstyresen indstier på trods af de nyeste ændringer med sprossede vinduer med termoruder, og ettere ombygning af husets indre, at gården fredes ud fra antikvariske interesser, idet gårdens oprethodese tides er sikret gennem dekaration og partie bypanvedtægt for Greve Kommune.
, -- - -.. - - - --.... '. _., -. - --- - _""" ""' Ma'tr. nr. 9 m Mosede by. Greve sogn Anmeder: Greve kommune Homeagervej 2 267o Greve Strand STEMP ELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPiNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROAPPARAT F OU392 31VIi!~ 9126 ~ 000 02,.00 ~:t.sn. D E K L A R A T I O N Grev kommune, Homeagervej 2, 267o Greve Strand dekarerer og bestemmer som ejer af matr.nr. 9 m Mosede by, Greve sogn og som gædende for senere ejere af ejendommen føgende :. Bestemmeserne i partie bypanvedtægt nr. 2o med tiæg af 28.1.1976 ska ti enhver tid i et og at nøje overhodes, igesom evt. kommende tiæg ska eftereves og føges. V Fremtidige ejere har uanset den partiee bypanvedtægts bestemmeser ingen ret ti at kræve erstatning fra kommunen eer kommuna overtagese, hvis nedrivning, ændringer, ande~ anvendese eer ign. nægtes. 2. I det ti ejendommen hørende area, beregnet efter konstrukti 0'1 ti 568o m2 og i overensst emmese med matrikekortet den 21. L. må der ingensinde foretages fraskiese af area -eer foretages udstykning, med mindre Greve kommune måtte meddee samtykke derti. i t 1 i t 1 1 ~ t 1,' ' 't. 1 i... t ; 4 ;J ~ -.. 3. Der kan kun med godkendese af Greve kommune foretages ændringer i nuværende bygninger, udvendig beysning, broægningen m.v., igesom der ska indhentes k ommunens tiades~ ti opførese af evt. tibygninger. Der må ingensinde f o retages -forandringer i bebyggesen i videste forstand, forinden tiadese er opnået af Greve kommune. 4. Indvendig modernisering vi bive tiadt i passende og nødvendigt omfang (opvarmning, beysning, køkken, bad, etc. ), men ædre konstruktioner, såsom paneer, døre og skier um må ikke ændres eer fjernes uden kommunens forudgående tiadese. 5. I forbindese med evt. erhvervsmæssig udnyttese af ejendommen i overensstemmese med regerne i b ypanvedtægt nr. 2o med senere tiæg, kan indretning og pacering af P-padser kun ske efter -godkendese af k6mmunen ~erunder såve med begrænsning i ånta og m. h. t. padsernes pacering.
. r 8. i., i! Ejendommens koakb i drag er fastsat og betat af et area på 1399 m2. Ved evt. senere irastykninger vi der være at beregne og beta e. fudt bidrag for det fraskite area. Formået, med nærværende dekaration er, at bygningerne ti» n- hver tid bevares og stedse forsvarigt vedigehodes. ~ op Ejendommen ska være behørigt fo r sikret, herunder også t i fy dese af nærværende dekarations bevaringsformå. Ti sikkerhed for nærværende dekarations overhodese fastsæt tes et beøb på kr. 5o. ooo,- skriver femtitusinde kroner oo/oo, som yses pant sti ftende forud for a pantegæd. Med hensyn ti de ejendommen d. d. påhviende servitutter, byrder, hæfteser henvises ti ejendommens bad i tingbogen.,. - -......_~ -------... -- -... --.o -"' - J o. 11. Påtaeretten tikommer Greve kommune. Med h e nsyn ti bevaring af de omkring bygninger m. v. ståen de t r æer m.m. henvises ti den part i ee bypan 2o ' s bestemmeser, jf. herunder særig ti æg B 3, og vi fremtid i ge ejere, i det omfang Greve kommune som p å taeberettiget kræver det, have pigt ti retabering ved nypantning, såedes at det nuværende hehedsindtryk af bepantni ngen bevares. Greve kommune, den.2 Y;<f- / 9?-f ' - -:-."y -~' -~ / i Y Jørgen Bach borgmester -, --... / \... Oe Svendsen i.. ~... t. - hk a------ / 1: [:.,... " c.." p :.......-.. q~, t ~rok*,,.. ' i.: ' ;V-.r~
(.( J; v D 'J _t_ ~ " Qo{~ ~ tjg ~ ~~ 4. u NI1 ~Q. ex,-,.,_~ ~ a/ al< ~ ~ "'"'~ cf2.e-y e/ ~ ~c(~ u ~ ;fdvt. c~ ~,jym_ ~'t!j J ~.J ~ ;1". :::", J ~'Ih!- ~'et ""'-- ~~ >frr ~. nfr. et cf-.,."_.:f ~ar o::;.., rb(f- :.r- t..". d<. :5-(1<:.>..-y., ~ ~ ~ ~,. ~'Y 1.r /f/'~ j;i., ~e.., 1 u f'f't~ t,~ ' ~ qa..._... :.~"" h- ~ 4-7"- o( c..._--..,_ ) "',;; d,_ ~ ~ ~-r.j.-. +rtclv<-- J q'-" ~d /.,a.,..f..u._ ~ ~O( 4~ ;-t"-' e}; 4<X-< 1t~?<d(c... f>/ ø.( ~..$?!,y '7/r~"G... (V-(~Ct... ~-(.,'cl_; Nc<X4J..z4"t"C4Å, ~ ~<:X,~ ~ -- ~+4z_ ~L..jf...,~.. ; ~ """'«&=--... ~ a{ Ih~ ~h o<..a- a.jl;y ~ ~ fr-r«<æ.._ k ~hv
Statens Bygingsjredingsjond. Foruden støtte fra fredningsstyresen har ejeren endnu en støttemuighed i Statens Bygningsfredningsfond. Økonomisk sotte fra fonden ydes næsten atid i form af ån, især hvor gennemforesen af bygningsarbejdet har behov for megen støtte. Statens Bygningsfredningsfond kan igeedes yde støtte ti ~ik ri ng af kuturhistorisk betydningsfudt inventar. Fonden har iovrigt muighed for at yde støtte også ti ikke fredede, men bevaringsværdige bygninger. H va~es der i tifæde af skade på ~fredet bygning? Indtræffer der skade på en fredet bygning, f. eks. ved brand, storm eer regn, ska der øjebikkeig ske henvendese ti fredningsstyresen, der syner skaden så hurtigt som muigt. Det skadede hus må sikres mod yderigere skader f. eks. ved afdækning. Herefter tages der stiing ti, om bygningen ska istandsættes, eventuet med støtte, eer nedrives. Økonomisk sotte fra fredningsstyresen eer Statens Bygnings( redningsfond vi som oftest være betinget af, at der fastsættes og tingyses sc.crigc bevaringsbestemmeser, hvis væsentigste indhod vi være, at ejeren fraskriver sig retten ti at kræve statsig overtagese af ejendommen mod erstatning, hvis nedrivning af den fredede bygning nægtes. Ansøgning om ydese af støtte sendes ti fredningsstyresen eer ti Statens Bygningsfredningsfond, c/o Fredningsstyresen. Den kan indsendes enten samtidig med en ansøgning om tiadese ti udforeise af bygningsarbejder eer efterføgende, men dog inden arbejderne påbegyndes. Amindeigvis ydes der ikke støtte ti arbejder, der er under udførese eer aerede er udført. Med ansøgningen om støtte ska sendes en opgørese over de forventede udgifter ti arbejdernes gennemførese, dvs. ti håndværkere, arkitekt m. v. Opgøresen kan basere sig på oversag, tibud eer anden form for sagkyndig vurderi ng af omkostningerne. Stotten udbetaes forst, når bygningsarbejderne er udført og godkendt af fredningsstyresen. Opysninger om mnighederne for at modtage støtte enten i form af \isknd, ån, sagkyndig bistand, materiaer og eventuee betingeser og vikår herfor, kan fås ved henvendese ti fredningsstyresen. Vinduets odpost er efter rådskade bevet repareret og den nederste dc udskiftet; et nyt stykke træ med den rette profiering er indføjet i den oprindeige po~t. Støvringgård, Århus amt. 18 19
f~!j~j ; ~f,._ r--vr O/ ~'!/"'- c/ -- \. -~~-
Referatark (Anvendes ti fortøbende (kronoogisk) notering). Side: Mijøministeriet 1975-80 j. nr. F Frednngntyresen Fu 00-62
- _.",...-. / _,/....- r-- -...-,.-------.",...- ---. -\-. a ahorn as ask b birk f frugt h hasse k kastanie. pi pi j p poppe. s syren / t tjørn /. /. ind.
....::...---- - 1 ~1/j;?-2 70Jtti/! - ~/J?~ ~c/adr.. ~-- - - :~, 1! f ( \ } \. 1 J c:: ~ <$- -.( - =- T:J ( /iv C- ~ i.f. ( { ". z. j t7 i ' { ( j J j J. - æ sk/<1' t~; J(' J;;, t'/ fi(j ;e4.u ~.ha. j -~. - ~ ~ ~ c,.. G-.. G ' ~~ )
-- --...-.....,.,.,.".. '..,."",.. ",."..,... ---- - \- _.... ---- \ ---. a as b f h k pi p s t em ahorn ask birk frugt hasse kastanie pi poppe syren tjørn ind
/ 2. 3 r 'i 1 s- ~ \? 1 '\ 1 r g OJ '> )/ 7- ( /J 't T ~ ' - t{y ' ~ -."... - v
<)51. ~kk :J.. ~~ ~~ - M ~1?~b 'f., 'Y ~ ~ ~< Jr( 1 /f.. - ~..._._., ~
. Peder Pedersen før 1656 Oe Niesen før 1688 Nies Osen Februar Forgængerens Søn paa den -- 24 1710 have Gaard, der senere overgik ti Broderen - Jens Osen 9 Marts 1717 Forgængerens Broder Oe Jensen 20. Marts 1765 Forgængerens Søn Eias Hemmingsen 12. August 1795 Forgængerens Svigersøn 1 Hemming Eiasen 24. Oktober t834 Forgængerens Søn 8. Lars Pedersen IO. Marts t86o gift med Forgængerens Enke 9 Oe Peder Niesen 2. November 1900 Forgængerens Svigersøn IO. Karen Mathide Niesen t8. November 1941 Forgængerens Enke IJ. Nies Svenning Niesen 18. November 1941 12. Juu Andersen 26. August 1942 ra. Akse Hansen 2. December 1942 4 Lars Bent Skou Hansen 9 Jui 1946 5 Car Skovgaard Jensen 24. Januar 1950 16. Knud Meistrup Hansen 4 August 1950 17 Een Magnussen 11. November 1950 is. E jendomsaktieseskab 2~ August 1962 ar. r. 10 a. Bækager. Fæstegaard under Bidstrup Gods og købt ti Seveje i 1812. Hrtk. x688: 6 Tdr. 3 Skp. o Fdk. 1 Ab., Udskiftningshrtk.: 7 Tdr. 3 Skp. o Fdk. o Ab., Hrtk. 1844: 9 Tdr. 4 Skp. 2 Fdk. 2 3 / Ab., Hrtk. 1964: 2 Tdr. 7 Skp. 3 Fdk. 2 Ab. Gaarden hørte indti 1954 ti Karsunde Sogn, men derefter ti Greve Sogn. 1. Nies Hansen 2. Jens Niesen 3 Oe Jensen 4 Jacob Christensen 5 Søren Jensen 6. Anders Jacobsen 3 Oktober 20. September 29. Apri 28. December J?01 J?27 1745 q69 7. Soren Andersen 8. Morten Osen
I 4 Christian Osen 15. Peter Bay Jørgensen 13. Juni 1925 28. September 1938 t ' t..... Matr. Nr. 8 a. Hovgaard. Fæstegaard under Bidstrup Gods og senere købt ti Seveje. Hrtk. 1688: 7 Tdr. 2 Skp. I Fdk. 2 Ab., Udskiftningshrtk.: 7 Tdr. 3 Skp. o Fdk. o Ab., Hrtk. 1844: 9 Tdr. 4 Skp. I Fdk. 1 Ab., Hrtk. 1964: 2 Tdr. 2 Skp. 2 Fdk. 2 3 /4 Ab. Gaarden hørte indti 1954 ti Karsunde Sogn, men derefter ti Greve Sogn.. Hans Jensen (Mosede Hans) før 1656 begravet 4 Oktober 1670 2. Jens Cemmensen før 1688 3 Rasmus Jørgensen 5 Februar Nr. 3 og t har sikkert 16991 været Fæstere samtidig 4 Nies Viumsen med hver 1 / 2 Gaard 5 Lars Niesen 5 Marts 1709 Forgængerens Søn 6. Peder Madsen 18. August 1725 gift med Forgængerens Enke 7 J ens Niesen 28. Mai 1738 gift med Forgængerens Enke 8. Peder Larsen 20. Jui 1756 gift med Forgængerens Enke 9 J ens Pedersen 4 Juni 1803 Forgængerens Søn IO. Peder Jørgensen I. December I8I5 gift med Forgængerens Enke I. Nies Svendsen go. December 1822 gift med Forgængerens Enke 12. Christen Sørensen 3I. Oktober 1859 gift med Forgængerens Enke 13 J ens Niesen I 5 November I910 I4 Nies Andersen 1. Mai 1912 15. Lauritz Thorkid Andersen 22. Apri I9I8 16. E j nar Henry Jonsson 15. Juni I926 17. Cort Rasmussen og Esebeth Petersen 7 September 1938 I8. Johannes Niesen I 8. Jui I940 I9 Oaf Hansen 5 Januar I944 20. Hans O. Bastiansen 31. Mai I946 Matr. Nr. 9 a. 4 Rfvsmosegaard. Fæstegaard under Bidstrup Gods og købt ti Seveje i 186o. Hrtk. I688: 7 Tdr. 2 Skp. I Fdk. 1 Ab., Udskiftningshrtk.: 7 Tdr. 3 Skp. o Fdk. o Ab., Hrtk. 1844: 9 Tdr. 2 Skp. 2 Fdk. 1 /4 Ab,, Hrtk. 1964: 3 Tdr. 6 Skp. 3 Fdk. I Ab. Gaarden hørte indti 1954 ti Karsunde Sogn, men derefter ti Greve Sogn. - I I 658 bev Fæsterens Kone overfadet af en svensk Sodat, hvorom Kirkebogen opyser: I 3 December 1658»Beff Peder Pedersøns Hustru I Mossede Kirstine Rasmusdatter jordet, som beff huggen aff en Rytter offver sin Venstre Arm oc dereffter aa ved Sengenhartad en!jaaned oc døde deraf{ 48 æt.«