åbent møde for Økonomiudvalgets møde den 16. december 2010 kl. 14:00 i Aars Gæstekantine
Indholdsfortegnelse 381. Løgstør Boligforening - optagelse af lån i afd. 9 - Opland 781 382. Lukket - Evt. salg af areal på Himmerlandsgade i Aars 782 383. Lukket - Ejendomshandel - evt. køb af bygninger i Aars 783 384. Lukket - Salg af areal til Vesthimmerlands Vand A/S 784 385. Lukket - Salg af del af ejendommen Havbrovej 5a, Hornum til Boligforening Aars 785 386. Aars Boligforening - Havbrovej, Hornum 786 387. Køb af ejendommen Havbrovej 5a, Hornum til bebyggelsesformål 788 2
Medlemmer Knud Kristensen Jens Lauritzen Kirsten Moesgaard Ninni Lodahl Gjessing Palle Jensen Per Bisgaard Uffe Bro Fraværende Bemærkninger til dagsorden Mødet blev afsluttet kl. 3
381. Løgstør Boligforening - optagelse af lån i afd. 9 - Opland Sagsnr.: 10/39491 Fraværende: Ninni Lodahl Gjessing, Per Bisgaard Bilag: 180839/10Åben Lånegodkendelse - Pantebrev Nykredit.pdf 180837/10Åben Lånegodkendelse - Ansøgning om tilladelse till låneoptagelse.pdf Sagsfremstilling Løgstør Boligforening af 1943 søger om tilladelse til at optage et lån til finansiering af forbedringsarbejder i afdeling 9 - Opland. Foreningen ønsker at hjemtage et 20 årigt tilpasningslån med afdragsfrihed i 6 år på 1.900.000 kr. Specifikation af forbedringsarbejderne vedlægges. Der kalkuleres ikke med huslejeforhøjelser da huslejen i afdelingen i forvejen er høj, 670,35 kr. pr. m². Hovedparten af afdelingens oprindelige lån udløber om 4,5 år, hvorefter de årlige ydelser tilfalder afdelingen. Ydelsen for 2009 udgjorde 841.418,62 kr. Bilag Specifikation af forbedringsarbejder. Pantebrev fra Nykredit. Økonomi Ingen økonomiske konsekvenser for kommunen. Der kræves ikke kommunegaranti til lånet. Lovgrundlag Lov om almene boliger 29. Administrationen indstiller - at det indstilles, at Løgstør Boligforening får tilladelse til at optage lånet. Beslutning i Økonomiudvalget den 16-12-2010 Administrationens indstilling godkendt. Asger Andersen, Ninni Lodahl Gjessing og Per Bisgaard deltog ikke i behandlingen af punktet. 4
382. Lukket - Evt. salg af areal på Himmerlandsgade i Aars Sagsnr.: 10/36035 Fraværende: Ninni Lodahl Gjessing Bilag: 5
383. Lukket - Ejendomshandel - evt. køb af bygninger i Aars Sagsnr.: 10/32207 Fraværende: Ninni Lodahl Gjessing Bilag: 6
384. Lukket - Salg af areal til Vesthimmerlands Vand A/S Sagsnr.: 10/38610 Fraværende: Bilag: 7
385. Lukket - Salg af del af ejendommen Havbrovej 5a, Hornum til Boligforening Aars Sagsnr.: 10/38613 Fraværende: Ninni Lodahl Gjessing Bilag: 8
386. Aars Boligforening - Havbrovej, Hornum Sagsnr.: 08/16883 Fraværende: Ninni Lodahl Gjessing Bilag: 179454/10Åben Scan from a Xerox WorkCentre - img-z07140343-0001.pdf Sagsfremstilling Fra Kuben Management, på vegne af Aars Boligforening modtaget skema A. Boligforeningen ønsker at opføre 13 familieboliger på Haubrovej 5A, Hornum. Den samlede anskaffelsessum er opgjort til 23.741.000 kr., hvoraf kommunen skal afholde 7 % i grundkapitallån svarende til 1.662.000 kr. Samtidig skal kommunen give en lånegaranti på anslået 14.482.010 kr. Der er ikke i budget 2010 afsat midler til dækning af kommunal grundkapital af nye boliger. Lovgrundlag: Lov om almene boliger. Sagen afgøres i Byrådet. Økonomi Godkendelse af skema A, som er vedlagt sagen vil automatisk medføre, at kommunen forpligter sig til at afholde udgiften til grundkapital på 1.662.000 kr. og stille kommunegaranti på anslået 14.482.010 kr. Det forventes, at den kommunale grundkapital kan finansieres ved merprovenu af grundsalg. Administrationen indstiller: - at projektet og skema A godkendes, - at den kommunale grundkapital på 1.662.000 kr. finansieres ved merprovenu af grundsalg, og - at kommunen yder en anslået lånegaranti på 14.482.010 kr. Beslutning i Økonomiudvalget den 08-12-2010 Punktet udsat til det ekstraordinære møde den 16. december 2010. Ninni Lodahl Gjessing og Kirsten Moesgaard deltog ikke i behandlingen af punktet. 9
Beslutning i Økonomiudvalget den 16-12-2010 Administrationens indstilling godkendt. Asger Andersen og Ninni Lodahl Gjessing deltog ikke i behandlingen af punktet. 10
387. Køb af ejendommen Havbrovej 5a, Hornum til bebyggelsesformål Sagsnr.: 08/16883 Fraværende: Ninni Lodahl Gjessing, Per Bisgaard Bilag: Sagsfremstilling Punktet blev behandlet for lukkede døre. Gennem de seneste år har der været drøftelser med ejeren af ejendommen Havbrovej 5a, Hornum om udnyttelsen af ejendommen, der er udlagt til boligformål. Grunden udgør efter udstykning godt 20.000 m2, heraf vej 2000 m2. Arealet er ikke byggemodnet. Ejeren har i 2010 udstykket 8 grunde, der ligger umiddelbart ved siden af det tilbudte areal. Ejeren har tilbudt at sælge grunden for 1,5 mill. kr., dog således at kommunen samtidig skal afholde udgiften til vejbidrag på de udstykkede grunde. Vejbidraget er anslået til 40.000 kr. pr. grund. Alternativt er kommunen tilbudt at købe ejendommen samt de 8 grunde for 2,5 mill. kr., idet han oplyser, at der er indgået aftale om salg af 2 af grundene. Ved et salg i 2010 skal der ikke betales moms af salgsprisen. Kommunen vil kunne videresælge en del af grunden til henholdsvis Vesthimmerlands Vand A/S og Boligforeningen Sambo, se andre dagsordenspunkter, og den resterende del af grunden ca. 9000 kvm vil kunne udstykkes i 9 boliggrunde. Vesthimmerlands Kommune har under forudsætning af Økonomiudvalgets godkendelse tilbudt sælger at købe grunden i 2010 for 1.250.000 kr.. Sælger skal selv afholde udgifter til vejbidrag og tilslutningsbidrag på de 8 grunde. Kommunen forestår byggemodning af såvel kommunens grund som sælgers 8 grunde. Sælger kan ikke acceptere dette tilbud. Lovgrundlag Lov om kommunernes styrelse. Sagen afgøres i Økonomiudvalget. Økonomi Udgiften til køb af ejendommen ved en købspris på 1.250.000 kr. er 1.260.000 11
kr., hvis kommunen afholder udgiften til tinglysning. Udgiften finansieres ved videresalg. Administrationen indstiller - at der meddeles borgmesteren fuldmagt til at indgå aftale om køb af ejendommen, således at handlen kan gennemføres i 2010. Beslutning i Økonomiudvalget den 16-12-2010 Indstilling foreligger til mødet. Beslutning i Økonomiudvalget den 08-12-2010 Administrationens indstilling anbefales godkendt. Ninni Lodahl Gjessing og Kirsten Moesgaard deltog ikke i behandlingen af punktet. Beslutning i Økonomiudvalget den 16-12-2010 Borgmesterens forhandlingsresultat godkendt. Ninni Lodahl Gjessing. Asger Andersen, Per Bisgaard deltog ikke i behandlingen af punktet. 12
Underskrifter Knud Kristensen Jens Lauritzen Kirsten Moesgaard Ninni Lodahl Gjessing Palle Jensen Per Bisgaard Uffe Bro 13