KOGLE ALLÉ 2, 1. SAL, HØRSHOLM Kontorer
EJENDOMMEN I markant og præsentabel ejendom opført i 1997 i gule mursten udlejes funktionelt og velindrettet kontorlejemål på 1. sal. Etagen indrettes som et kontorfællesskab med i alt 15 kontorrum i forskellige størrelser. Der kan lejes ét eller flere efter behov. Som lejer får man sit eget kontor og deler køkken, mødelokale samt toiletter med de øvrige lejere. Ejendommen er beliggende i naturskønne omgivelser med skov-lignende arealer helt tæt ved. Masser af parkering direkte foran ejendommen. EJENDOMMEN Præsentabelt indgangsparti i glas Mulighed for at leje arkiv i kælderen Bliv nabo til patentbureauet Inspicos og forskningsvirksomheden Bioneer LEJEMÅLET Eget lejemål fra 31-577 m² Kontorfællesskabet er indrettet med: 11 kontorer velegnet for 1-2 personer 2 kontorer velegnet for 4-5 personer Kontorerne kan udvides efter ønske Overtages nyistandsat med nymalede overflader samt ny gulvbelægning Fra 1 32 personer TEKNIK Thekøkken med spiseområde Personeelevator til 1.000 kg Internet 50/50 MB Rum nr. - kontor m 2 Kr. i alt pr. måned 2L8 33 4.482 2L9 31 4.226 2L10 31 4.226 2L11 31 4.226 2L12 31 4.226 2L13 31 4.226 2L14 31 4.226 2L15 31 4.226 2L17 31 4.226 2L18 31 4.226 2L19 31 4.226 2P14 74 10.055 2P18 74 10.055 Rum nr. - lager m 2 Kr. i alt pr. måned 2O11 10 1.370 2O18 16 2.136 2O19 10 1.370 Alle priser er eksklusiv moms. og medlemskab af Søhuset FACILITETER Frokostordning Mange parkeringspladser Ejendomsservice Arkivrum Lettere lager Server og teknikrum Personelevatorer Vareelevator Konferencefaciliteter i Søhuset Fitnesscenter i Søhuset
INTERIØR
LEJEVILKÅR ANVENDELSE ÅRLIG LEJE INTERNET INDRETNING Forskning og udvikling. I den årlige leje indgår leje, driftsudgifter, ejendomsskatter, rengøring af fællesarealer samt forbrugsudgifter til el, vand og varme. Lejemålet leveres med en 50/50 Mbit forbindelse via IT-Afdelingen. Prisen herfor indgår i den årlige leje. I prisen indgår 1 Ip-adresse. Flere kan tilkøbes. Opsætning er ikke indeholdt heri. Lejemålet overtages nyistandsat med nymalede overflader og nybehandlede gulve, og i øvrigt i den indretning det er og forefindes. OVERTAGELSE Indflytning pr. 1. april 2014. UOPSIGELIGHED OPSIGELSESVARSEL DEPOSITUM Efter aftale Gensidigt 6 måneder Svarende til 6 måneders kontant LEJEREGULERING Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 %. VEDLIGEHOLDELSE RENHOLDELSE Indvendigt lejer, udvendigt udlejer. Udvendig ren- og vedligeholdelse udføres af udlejer og udgiften hertil medtages over fællesudgifterne. SØHUSET Medlemskab af Søhuset konference- og motionscenter, kr. 1.535 pr. fuldtidsmedarbejder p.a. Som lejer får man adgang til 3 stk. gratis mødelokaler der kan bookes efter først-til-mølle princippet. I Søhuset kan man deltage i en kantine-ordning. Medlemskab af motionscenteret koster kun 189 kr. pr. måned.
INDRETNING NUVÆRENDE INDRETNING Fra 31-577 m² 1-32 arbejdspladser Ledige lokaler Udlejede lokaler
BELIGGENHED BELIGGENHED Optimal beliggenhed nem at komme til om det er i bil eller med bus: Privat transport Københavns Lufthavn 31 min Nørreport station 19 min Helsingør station 19 min Offentlig transport Fra Nørreport station 38 min (bus 15 E) Fra Lyngby station 30 min (bus 354) Fra Helsingør station 42 min (tog til Kokkedal station og herfra bus 150 S)
SCION DTU TILBYDER VI TILBYDER DIN VIRKSOMHED Et professionelt miljø, hvor du vil være stolt af at byde kunder og samarbejdsrelationer velkommen Rådgivning og sparring fra vores innovationskonsulenter Specialdesignede vækstprogrammer til din virksomhed Kontakt til viden, talenter og kompetencer på DTU Teknisk sparring til at udvikle virksomhedens eksisterende- eller nye produkter At komme i betragtning til et mentorforløb efter MIT-teammentoring modellen Klyngeaktiviteter indenfor netop din branche Netværksarrangementer & Open Inspiration Netværksmorgenmad mød de andre virksomheder Facilitering af kontakt til relevante samarbejdspartnere, fx små iværksættervirksomheder
VIRKSOMHEDER I SCION DTU MØD DINE NYE NABOER At arbejde i en forskerpark er ikke som at arbejde andre steder. 62 % oplever vækst. 53 % lancerer nye produkter. 54 % samarbejder med DTU, og 67 % mener, at Scion DTU bidrager positivt til deres vækst. Vi er en samling af videntunge virksomheder, hvor en del er med hardware-fokus, da faciliteterne er perfekte til det. Alt det kan du blive en del af. DINE NABOER: 25 % BIOTECH 17 % ICT 3 % MONEY 10 % ADVISOR 45 % HARDWARE
SØHUSET KONFERENCECENTER SØHUSET KONFERENCECENTER Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-99 personer Auditorium med plads op til 300 personer Fordelagtig rabatordning på mødepakker til din virksomhed Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken Restaurant H.C. Ørsted (kunne være rammerne til den næste firmafest) Benyt vores café til dit uformelle møde Frokostordning for din virksomhed i Søhuset Fitnesscenter med fordelagtige priser
Serious about Innovation KONTAKT Niels Helmer Jacobsen Udlejningschef Mobil: +45 4062 1520 Mail: nhj@sciondtu.dk Cathrine Güntelberg Udlejningskoordinator Mobil: +45 2028 5620 Mail: cag@sciondtu.dk Lone Buchholz Key Account Manager, Biotek Mobil: +45 4074 6242 Mail: lbz@sciondtu.dk Scion DTU er en international forskerpark med rødder i universitetsmiljøet. Vi er omdrejningspunkt for personer og videnvirksomheder, der ønsker at realisere deres højteknologiske ideer og gøre dem salgbare. Vi er et innovativt miljø, der tilbyder fleksible faciliteter, adgang til relevante netværk samt services, der gør det nemmere for virksomhederne at vokse. Scion DTU samarbejder med mere end 200 virksomheder inden for medico, cleantech, biotek og it. www.sciondtu.dk Serious about Innovation