Dok. nr.: 190-2014-181956 Dato: 8. november 2014 Møder i Flyvestationsudvalget marts november 2014 Dette notat giver en oversigt over Flyvestationsudvalgets møder. Først en oversigt over de afholdte møder. Herefter et resumé af dagsorden og beslutninger på hvert møde. I resuméet er sagsfremstillingen forkortet i forhold til de oprindelige dagsordener, mens beslutningerne ikke er ændret. 1
Mødeoversigt marts november 2014 Møde 1 Mandag den 3. marts Emne Introduktion til Flyvestationen Gennemført som planlagt Emne Kommissorium og mødeplanlægning Gennemført som planlagt Møde 2 Tirsdag den 18. marts Emne Besigtigelse med de nye ejere Gennemført som planlagt Ekstra Lørdag den 26. april Emne Åbent Hus på Naturstyrelsens arealer Gennemført som planlagt Møde 3 Mandag den 28. april Emne Kultur og fritid i lokaler på Flyvestationen Gennemført som planlagt Møde 4 Mandag den 19. maj Emne Erhvervsudvikling i Sydlejren Aflyst emnet udsat Møde 5 Mandag den 16. juni Emne Kultur og fritid i lokaler på Flyvestationen Gennemført som planlagt - var oprindeligt reserveret opsamling på forårets møder. Møde 6 Mandag den 11. august Emne Naturstyrelsen opsamling på deres borgerproces Gennemført i april-maj - dog kun som orienteringsmøde Emne Natur, kultur og fritid i den grønne kile Drøftelser udsat til ekstra møde den 6/10 Møde 7 Mandag den 8. september Emne Erhvervsudvikling i Sydlejren Gennemført som planlagt Møde 8 Emne Mandag den 6. oktober Opsamling på Flyvestationen som fritids-, kultur- og naturområde Ekstra møde i forhold til oprindelige plan Møde 8 Mandag den 20. oktober Emne Boligudvikling i Sydlejren Gennemført som planlagt Møde 9 Emne Mandag den 10. november Ikke endeligt aftalt Mødet er udsat Mødet var oprindelig planlagt til at handle om Veje og stier Den 12. 13. juni: Studietur til Berlin, Tempelhof mm. 2
Resume af møderne Møde 1 3. marts 2014 Punkt 1 Baggrundsoplysninger Udvalget introduceres til hele det område, som oprindeligt har været ejet af forsvaret og anvendt som Flyvestation Værløse. Introduktionen omfatter den militære anvendelse frem til 2008, det tidligere frasalg af Nordlejren (Laanshøj) mv. til Kuben og den overdragelsen af den grønne kile til Naturstyrelsen og Nationalmuseet og Sydlejren til Freja ejendomme A/S. Det planmæssige grundlag for områdets udvikling: Landsplandirektivet, Masterplanskitsen og Kommuneplan 2013. Desuden en række udfordringer ved områdets overgang til civil anvendelse: jordforurening, naturbeskyttelse, de mange bygninger, den nedslidte infrastruktur mv. Det igangsatte samarbejde med de nye ejere bliver præsenteret. Beslutning Udvalget tog orienteringen til efterretning. Bilag Bilag 1. Masterplanskitse del 1 190-2014-34758 Bilag 2. Masterplanskitse del 2 190-2014-34759 Bilag 3. Landsplandirektiv for Flyvestationen 190-2014-34760 Bilag 4. Ejerforhold fra 1. oktober 2013 190-2014-34756 Bilag 5. Forureningskort 190-2014-35307 Bilag 6. Naturbeskyttelse - 3 natur på FSV 190-2014-35318 Bilag 7. Bygninger i syd 190-2014-35319 Bilag 8. Bygninger i nord 190-2014-35320 Bilag 9. Bevaringsværdige bygninger på Flyvestationen 190-2014-35892 Punkt 2 Kommissorium og mødeplanlægning Udvalget drøfter det kommissorium, der er vedtaget af Byrådet for udvalgets arbejde, samt en plan for de kommende møders indhold og placering. På baggrund af kommissoriet drøfter og planlægger udvalget det kommende arbejde, formen på møder og eventuelle arrangementer, den emnemæssige fokusering, inddragelse af interessenter mv. Endelig drøftes det udarbejdede forslag til mødeplan og planerne for udvalgets kommunikation med interessenterne og den brede offentlighed. Beslutning Udvalget drøftede og godkendte kommissoriet Udvalget besluttede de kommende møders indhold, placering og deltagere Udvalget drøftede den fremadrettede kommunikation Bilag Kommissorium for 17, stk. 4 udvalg for Flyvestationen 190-2014-7352 Medlemmer Flyvestation Værløse 17 stk. 4 udvalg 190-2014-34761 Forslag til møder i Flyvestationsudvalget 190-2014-35332 3
Møde 2 18. marts 2014 Punkt 3 Besigtigelse og møde med ejerne Udvalget besigtiger det område, der udgjorde den oprindelige Flyvestation Værløse: Den nye bydel i Nordlejren Laanshøj. "Corner", kommunal grøn aktivering og Naturstue (Hjortøgaardgruppen). Kulturministeriets areal mod nord Herculeshangarerne Den grønne kile Naturstyrelsen område Forsvarets Materiel Tjenestes laboratorium Sydlejr/vest Frejas område og Filmstationen Boligejendoms byudviklingsarealer omkring Sydvagten Repræsentanter for Boligejendom, Naturstyrelsen, Freja, Forsvaret og Filmstationen deltager på turen og fortælle om ejernes foreløbige planer for deres områder. Beslutning Udvalget tog fremvisningen til efterretning. Bilag Deltageroversigt - tur på Flyvestation Værløse den 18. marts 2014 190-2014-42925 Møde 3 28. april 2014 Punkt 4 Kultur og fritid i lokaler på Flyvestationen Udvalget orienteres om idéer til, hvordan eksisterende bygninger på Flyvestation Værløse kan tænkes anvendt til forskellige idræts- og kulturelle formål. Forvaltningen har haft en forudgående dialog med de mest relevante foreninger og borgere for at pulje ønskerne og præsentationerne for udvalget. Dialogen har haft følgende resultat: Jonstrup 89 Jonstrup 89 orienterer om ønsker fra landsbyens foreninger og borgere til faciliteter på flyvestationen. Danmarks Flyhistoriske Museum Knud Rasmussen præsenterer en idé om at etablere Danmarks Flyhistoriske Museum på flyvestationen. Ulrich og Henriette Moos Ulrich og Henriette Moos præsenterer et idéoplæg til, hvordan Nationalmuseets hangarer kan anvendes til blandt andet flymuseum, udstillinger og arrangementer. Museums- og veteranfly og værksteder KZ- og Veteranflyveklubben og pensionistklubben ønsker at samle flere foreninger med interessere for fly og flyhistorie om at etablere et åbent, arbejdende værksted, hvor gamle fly sættes i stand og vedligeholdes. Det kan kombineres med udstilling af fly og formidling af historier om aktiviteterne på flyvestationen. 4
Multiforeningslokaler Et forslag om multianvendelse af Hangar 2 på vegne af Furesø Idrætsråd, Jonstrup Petanque, Farum Rul Nord, Hareskov Triatlon, Værløse Taekwondo, Orienteringsklubben Skærmen, Grønne Pigespejdere og Hareskov Skiklub, Kulturelt Samråd og musikteatret Undergrunden Kultur- og Fritidsforvaltningen Kultur- og Fritidsforvaltningen orienterer om de særlige lokalebehov, som vil kunne dækkes på flyvestationen og hvordan de hænger sammen med kommunens øvrige planer og politikker på kultur- og fritidsområdet. Ballerup Kommune Ballerup Kommune kan have interesse i udviklingen af faciliteter for foreninger mv. i Sydlejren. En repræsentant for Ballerup Kommune vil deltage i mødet. Beslutning Udvalget besluttede: - At anmoder forvaltningen om at arbejde sammen med de interesserede foreninger og borgere om at konkretisere deres forslag og beskrive forudsætningerne for, at de kan realiseres. - At anbefale over for Miljø-, Planlægning- og Teknikudvalget og Økonomiudvalget, at der frigives 0,5 mio. kr. ud af de 1,5 mio. kr., der er afsat på Budget 2014 til undersøgelser, planlægning og aktiviteter på flyvestationen. Pengene vil blandt andet kunne bruges til bistand til borgergrupperne og til nærmere undersøgelser af bygningernes tilstand og egnethed til forskellige anvendelser. - At anmode forvaltningen om at indlede nærmere drøftelser med Ballerup og Egedal Kommuner om deres interesser i at indgå i et samarbejde om mulige anvendelser af bygninger på flyvestationen. - At sagen drøftes næste gang på udvalgets møde i juni. Bilag Bilag 1 Bruttoliste over ideer og ønsker.pdf 190-2014-61616 Bilag 2 Opsummering af brugerønsker.pdf 190-2014-61622 Bilag 3 Bygninger til kultur og fritidsformål.pdf 190-2014-61604 Oplæg fra Jonstrup89.pdf 190-2014-61597 Oplæg om Danmarks Flyhistoriske Museum Knud Rasmussen.pdf 190-2014-61577 Oplæg fra Ulrich og Henriette Moos forkortet.pdf 190-2014-61574 Oplæg fra Alf Blume om Flymuseale aktiviteter.pdf 190-2014-61844 Oplæg om Multihangar Niels Plum m.fl.pdf 190-2014-61674 Oplæg fra Center for Borgerservice og Kultur.pdf 190-2014-61631 5
Møde 5 16. juni 2014 Punkt 5 Kultur og fritid i bygninger på Flyvestation Værløse Udvalget orienteres om flere idéer til anvendelse af bygninger på Flyvestation Værløse til kultur- og fritidsformål og om de nye ejeres foreløbige planer for bygningerne. Det besluttes hvilke projekter, udvalget vil anbefale, at kommunen kan støtte en videre udvikling af. Siden mødet den 28. april 2014 er der indkommet yderligere to idéer: - En arbejdsgruppe foreslår kontroltårnet i Sydlejren indrettet som et "Indsigts- og udsigtspunkt". Visionen bliver fremlagt på mødet. - Furesø Idrætsråd (FIR) foreslår, at Hangar 72 indrettet som en uopvarmet lethal for idræt. Forvaltningen orienterer om seneste status på Nationalmuseets, Frejas og Naturstyrelsens planer for de bygninger, der ligger i deres områder. Beslutning Udvalget besluttede at anbefale over for Økonomiudvalget: - At der i samarbejde med de nye ejere udarbejdes en samlet, fremadrettet historie og visioner om flyvestationen. Dette arbejdet/opgave skal danne grundlag for det videre arbejde samt benyttes til at forklare interessenter/fonde m.m. om de overordnede ønsker og visioner for hele Flyvestationen i forbindelse med ansøgninger, partnerskabsaftaler m.m. - At forvaltningen tager fornyet kontakt til Kulturministeriet/Nationalmuseet for at understrege kommunens ønske om, at Hercules hangarerne primært får en publikumsrettet funktion. Udvalget besluttede at anbefale over for Økonomiudvalget, at Furesø i samarbejde med de nye ejere arbejder for: - At der udarbejdes overordnede planmæssige og arkitektoniske rammer og mål for flyvestationens udvikling og anvendelse. Udvalget drøftede idéerne til anvendelse af bygninger på flyvestationen til kultur- og fritidsformål og besluttede at anbefale over for Økonomiudvalget, at Furesø i samarbejde med de nye ejere arbejder for: - At der arbejdes videre med oplægget fra Petanque klubben med flere, og at der arbejdes på at finde et passende lokale til idræts- og kulturaktiviteter i henhold til oplægget, der blev behandlet i udvalget. - At der tages kontakt til de to flyverelaterede projekter med henblik på, at de sammen finder et samlet projekt, og på grundlag af dette arbejdes der videre med at finde et passende lokale til flyinteresserede med henblik på værkstedsaktiviteter og udstilling af fly. - At der frigives midler fra anlægsbevillingen Aktiviteter på Flyvestationen til udarbejdelse af skitseprojekter for de to projekter til brug for ansøgninger om støtte fra fonde mv. 6
- At området omkring kontroltårnet og svinestalden søges reserveret til kulturformål (eller uddannelse) med henblik på senere detaljering på baggrund af den fremadrettede historie og vision for flyvestationen. Bilag Oversigt over foreningsønsker 190-2014-81559 Tårnet - præsentation ved møde den 16. juni 2014 190-2014-78725 Kontroltårn vision 2009 190-2014-78726 Hangar 72 som uopvarmet lethal 190-2014-69642 Møde 6 11. august 2014 Punkt 6 Revideret mødeplan for efteråret 2014 Efter aftale med udvalgsformanden har forvaltningen udarbejdet en revideret mødeplan for møderne i efteråret 2014. Baggrunden for revisionen er: - at temaet "Erhvervsudvikling i Sydlejren", der var planlagt behandlet på et møde den 19. maj, blev udsat. Det er nu sat på møde mandag den 8. september. - at der er behov for en opsamling på Flyvestationen som fritids-, kultur- og naturområde, der både omfatter brug af bygninger og de åbne arealer på alle de nye ejeres områder. Dette er sat på et nyt, ekstra møde mandag den 6. oktober. Beslutning Mødeplanen blev godkendt. Bilag Revideret mødeplan for Flyvestationsudvalget efterår 2014 190-2014-110502 Punkt 7 Orientering fra Naturstyrelsen om borgerproces vedrørende Flyvestation Værløse Naturstyrelsen har i foråret gennemført en borgerinddragelsesproces om den fremtidige brug af Naturstyrelsens areal på Flyvestationen. Den omfattede en "idestorm", hvor borgere og foreninger kunne skrive ønsker og ideer ind til Naturstyrelsen. Endvidere blev der holdt et stort "åbent hus" arrangement, hvor alle, der har interesse i at bruge de åbne arealer og/eller nogle af Naturstyrelsens bygninger, kunne vise deres aktiviteter. Publikum i det "åbne hus" kunne udfylde et spørgeskema, hvor de kunne sige, om der var aktiviteter, som blev oplevet som problematiske. Resultatet blev drøftet med foreningerne på et evalueringsmøde. Naturstyrelsen præsenterer resultatet af processen for udvalget og fortæller om styrelsens foreløbige tanker og planer for området og den videre proces. Der vil på et senere møde i Flyvestationsudvalget blive lagt op til en bred drøftelse af den fremtidige anvendelse af bygninger, befæstede og grønne arealer i hele flyvestationsområdet, herunder: 7
- om der er aktiviteter, anlæg eller arrangementer, som det kan anbefales byrådet, at kommunen i særlig grad samarbejder med ejerne om at udvikle og fremme. - om der er aktiviteter, som i særlig grad skal koordineres med de 2 projekter, som udvalget anbefalede, at kommunen går videre med på det sidste møde: Et egnet lokale til Idræt og Kultur og et egnet lokale til Flyhistorie/museum/værksted/ flyforeninger. - om ejernes planer kan tænkes sammen med kommunens ønske om at tiltrække flere turister til området. Det tilføjes, at der har været afholdt og er planlagt en række arrangementer på Flyvestationen, hvor Naturstyrelsen og kommunen har arbejdet sammen om den praktiske planlægning og afvikling. Naturstyrelsen har en følgegruppe med repræsentanter for en række interessenter (foreninger, naboer, nabokommuner, Furesø Kommune m.fl.), som bliver hørt, inden Naturstyrelsen beslutter, hvilke aktiviteter, anlæg mv., der skal indgå i planerne for den fremtidige brug og udvikling af deres arealer og bygninger. Beslutning Udvalget tog Naturstyrelsens orientering til efterretning. Der aftales et efterfølgende møde i Flyvestationsudvalget, hvor spørgsmålet om anvendelse af bygninger, befæstede og grønne arealer i hele flyvestationsområdet kan drøftes. Der sikres en forsat tæt koordination mellem Naturstyrelsen og kommunen om planlægning af blandt andet stier, parkering og naturgenopretningsprojekter i området. Møde 7 8. september 2014 Punkt 8 Sydlejren og Filmstationen Udvalget orienteres om planerne for Filmstationen på Flyvestationen. I Sydlejren er der udlagt 2 områder, som kan rumme erhverv. Delområde 16E1 - det tidligere "værkstedsområde" i den vestlige del - er så forurenet, at det ikke kan anvendes til mere forureningsfølsomme formål som boliger, børneinstitutioner og lignende. Området er i kommuneplanen udlagt til: Film-, teater-, TV-, computerspil og lignende underholdningsproduktion samt værksteds-, lager-, kontor-, undervisnings- og forretningsvirksomhed i tilknytning til denne anvendelse. Fritids- og rekreative formål kan indpasses. Endvidere kan der etableres hotelvirksomhed i tilknytning til områdets hovedanvendelse. Filmstationen Den tidligere Værløse Kommune indgik i 2006 en aftale med forsvaret, som gjorde det muligt for Filmstationen at etablerede sig i området. Planen var dengang, at Filmstationen skulle købe/leje flere bygninger, når kommunen som forventet ville overtage flyvestationen fra 8
forsvaret. Nu er området overtaget af Freja ejendomme A/S. Anders Engelbrecht, der er medejer af Filmstationen og ejer af egen virksomhed i området, fremlægger status og fremtidsplanerne for Filmstationen for udvalget. Beslutning Udvalget tog Filmstationens oplæg til efterretning. Punkt 9 Seminar om erhvervsfremme - aktiviteter og visioner på Flyvestationen Flyvestationsudvalget ønsker at arrangere et seminar, der kan inspirere til, hvordan der kan skabes erhvervsudvikling og vækst på Flyvestationen i et bredt og fremadrettet perspektiv. Seminaret vil skulle styres af en professionel konferencevært Forslag til program for seminaret: - Rundtur på flyvestationen med guide - Oplæg til inspiration, ex: - Copenhagen Capacity: Hvad skal der til for at trække udenlandske virksomheder til området? - Erhvervs- og Vækstministeriet: Hvad kan danske vækstfremme-organisationer bidrage med? - VisitCopenhagen: Om potentialer for turisme og turistaktiviteter - Lokale erhverv: Hvor ser det lokale erhvervsliv muligheder for vækst og udvikling? - Unge aktører: Hvad skal der til for at tiltrække unge iværksættere / idémagere til området? - Brainstorm i mindre grupper. Rundbordssnak og diskussion. Idéer, forslag og erfaringer fra andre steder i ind- og udland. Til seminaret kan inviteres: - embedsmænd fra Erhvervs- og Vækstministeriet, Kulturministeriet og Region Hovedstaden - repræsentanter fra det akademiske miljø (KU/CBS) og arkitekturverden - erhvervsfremmeaktører, Symbion/Væksthuset, Copenhagen Capacity, VisitCopenhagen - erhvervsorganisationer, DI, LO, Metal - lokale Erhvervsforeninger, Erhvervs-taskforce, Erhvervskontaktudvalg, lokale virksomheder - Kulturelt samråd og Furesø Idrætsforening - Nabokommunernes erhvervsforeninger og erhvervskonsulenter Freja A/S skal deltage som ejer af Sydlejren, og Filmstationen som primusmotor i det vestlige erhvervsområde. Beslutning Udvalget besluttede, at forvaltningen skal arbejder frem mod et konsolideret forslag til program, deltagere og økonomi for et seminar i kontakt med Freja og andre interessenter. 9
Møde 8 6. oktober 2014 Punkt 10 Seminar om erhvervsfremme på Flyvestationen Udvalget anbefalede på mødet den 8. september, at forvaltningen skulle arbejde videre med at arrangere et seminar, der kan inspirere til, hvordan der kan skabes erhvervsudvikling og vækst på Flyvestationen i et bredt og fremadrettet perspektiv. Fælles seminar Frejas udviklingsdirektør har efterfølgende foreslået, at vi slår det sammen med deres næste seminar for hele deres meget store "interessentkreds". Freja holder med mellemrum sådanne seminarer med forskellige emner, hvor de inviterer bredt ud i "miljøet" blandt byudviklere og planlæggere, investorer, offentlige myndigheder, ejendomsudviklere mv. Seminarerne er gratis, og der kommer typisk et par hundrede deltagere. Kommunen kan komme med forslag til oplægsholdere og invitere de, som vi gerne vil have med som deltagere (ud over alle de, der i forvejen står på Frejas invitationsliste). Kommunen kan ex. også stå for at arrangere en rundtur i en større del af det tidligere flyvestationsområde, og vi kan fortælle om planerne for hele området. Freja forestiller sig seminaret afholdt i 1. kvartal 2015. Dog med forbehold for, at de gerne vil have afklaret salg til Filmstationen - og også gerne vil have helhedsplanen for Sydlejren klar, så den kan blive præsenteret på seminaret. Forvaltningens anbefaler, at vi takker ja til dette tilbud. Arrangementet blive hævet til et professionelt niveau, som vi selv vil have svært ved at matche. Og der vil komme mange flere deltagere, når det er Freja, der sammen med kommunen inviterer. Håbet er, at seminaret vil øge interessen for at investere / etablere sig i området. Og at deltagerne kan bidrage med idéer, der kan bruges i det videre udviklingsarbejde. Andre arrangementer Til orientering for udvalget oplyses, at der er planlagt 2 andre arrangementer for dele af den samme målgruppe. Tirsdag den 30. september har Furesø Erhvervsforening inviteret deres medlemmer til rundvisning på Filmstationen. Tirsdag den 28. oktober har Freja inviteret en række byudviklingsselskaber til Flyvestationen. Netværket omfatter: Realdania, Udviklingsselskabet Carlsberg Byen, Udviklingsselskabet By & Havn, Refshaleøens Ejendomsselskab og Udviklingsselskabet Nærheden. Beslutning Udvalget besluttede at anbefale over for Økonomiudvalget: - At forvaltningen arbejder videre med at programlægge og gennemføre et erhvervsrettet seminar på Flyvestationen i samarbejde med Freja ejendomme A/S så tidligt som muligt i det nye år (2015). 10
Punkt 11 Naturstyrelsens rekreative plan Udvalget forelægges Naturstyrelsens udkast til en rekreativ plan for den grønne kile på Flyvestation Værløse. Naturstyrelsen har i foråret 2014 gennemført en borgerproces, hvor foreningerne og borgerne i har haft mulighed for at komme med idéer og forslag til områdets fremtidige anvendelse og indretning. Flyvestationsudvalget blev orienteret om processen og Naturstyrelsens tanker om den videre planlægning på udvalgets møde den 11. august. Efter mødet har Naturstyrelsen udarbejdet det vedlagte udkast til en rekreativ plan, som blev forelagt for Naturstyrelsens følgegruppe den 18. september. I følgegruppen sidder repræsentanter for Danmarks Naturfredningsforening, Værløse Naturgruppe, Friluftsrådet, Dansk Idrætsforbund, Furesø Museum, Jonstrup 89, Grundejerforeningen Laanshøj samt Furesø, Ballerup og Egedal kommuner. Udkastet indeholder Naturstyrelsens vurderinger af de ca. 80 forslag og idéer, der blev sendt ind. F.eks. at visse former for modelflyvning godt kan finde sted, mens der ikke vil kunne udøves motorsport. Endvidere omtales en række projekter, anlæg og tiltag, som Naturstyrelsen vil indgå i dialog med forslagsstillerne om, arbejde videre med og samarbejde med kommunen omkring. Det er f.eks. etablering af ridestier, toiletfaciliteter, legepladser mv. På baggrund af den gennemførte proces vil Naturstyrelsen færdiggøre planen og svare foreningerne og borgerne på de konkrete forslag og ønsker, der er indsendt. Det er forvaltningens vurdering, at Naturstyrelsens udkast til en rekreativ plan ligger inden for rammerne af Landsplandirektivet for Flyvestationen og Kommuneplan 2013. Furesø Kommune vil fortsat være i tæt dialog med Naturstyrelsen om den konkrete udmøntning af planerne. Processen forventes at strække sig over flere år, og planen vil skulle justeres og udvikles i takt med, at behovene ændres, og erfaringerne med de forskellige aktiviteter i området tilskriver det. Beslutning Flyvestationsudvalget anbefaler Økonomiudvalget, at nedenstående kommentarer sendes til Naturstyrelsen, eventuelt efter høring i Kultur-, Fritids- og Idrætsudvalget og Miljø-, Planog Teknikudvalget: - Furesø Kommune påskønner, at Naturstyrelsen har gjort en stor indsats for at inddrage borgere, foreninger, naboer m.fl. i planlægningen af den fremtidige anvendelse af den grønne kile på Flyvestationen. - Furesø Kommune påskønner Naturstyrelsens positive tilgang til, at det meste skal kunne lade sig gøre, hvis man tager hensyn til naturen og andre brugere. - Naturstyrelsen opfordres til at være opmærksom på mulighederne for at bevare de historiske spor i området. - Kommunen lægger vægt på, at handicappede så vidt muligt bør kunne færdes i området. - Det vurderes positivt, hvis så mange brugergrupper som muligt kan gå sammen om at 11
anvende bygninger og anlæg. - Det er en god idé at arbejde med aktiv deltagelse fra brugerne i renhold / vedligehold mv. Og også en god idé, hvis "grøn aktivering" og socialøkonomiske projekter kan indgå i drift og vedligeholdelse af anlæg og arealer i området. - Furesø Kommune ser frem til et fortsat samarbejde med Naturstyrelsen om at realisere de enkelte idéer i den rekreative plan. Bilag Naturstyrelsen - Rekreativ plan til følgegruppen 190-2014-143656 Punkt 12 Opsamling på Flyvestationen som fritids-, kultur- og naturområde Beslutningstema Udvalget skal drøfte en række anbefalinger til, hvordan Furesø Kommune kan understøtte og bidrage til udviklingen af Flyvestation Værløse som et attraktivt fritids-, kultur- og naturområde af regional betydning. Sagsfremstilling Udvalget drøftede på møder den 28. april og den 16. juni en række foreningers og privatpersoners ønsker til forskellige anvendelser af en del af de eksisterende bygninger på Flyvestationen og anbefalede over for Økonomiudvalget, at kommunen kunne yde proces-bistand til et par af de grupper, der arbejder med foreningsprojekter. På møde den 11. august fremlagde Naturstyrelsen resultatet af den borgerinddragelsesproces, der blev gennemført i foråret og de tanker, som Naturstyrelsen gør sig om den videre anvendelse og udvikling af deres område. Endelig har kommunen været i dialog med Nationalmuseet om brugen af Hangar 46. På baggrund af ovennævnte har forvaltningen udarbejdet en oversigt over, hvordan det pt. ser ud med hensyn til bygninger, anlæg og arealer på Flyvestationen, som vil kunne anvendes til kultur- og fritidsformål. Oversigten er meget foreløbig, da det meste endnu kun er idéer, som der ikke er truffet beslutninger om, og da meget afhænger af, om der kan skaffes finansiering til at realisere projekterne. Naturstyrelsen arbejder også på, hvordan de værdifulde naturområder i den grønne kile kan bevares og styrkes. Der er blandt andet fokus på at sikre og udvikle naturinteresserne i mosen mod vest, på de naturbeskyttede arealer ( 3) og på skrænterne op imod Laanshøj. Beslutning Punktet blev udsat Bilag Opsamling på Flyvestationen - lokaler, anlæg mv. 190-2014-143654 Punkt 13 Orientering om Frejas planer for Sydlejren på Flyvestationen Furesø Kommune har som plan-, vej- og miljø- og naturmyndighed indflydelse på udviklingen af Frejas område, og der er nedsat en styregruppe for projektet, hvor borgmester Ole Bondo Christensen, By- og Kulturdirektør Niels Thygesen samt centerchef Gitte Elefsen deltager. Styregruppen holdt senest møde den 16. september. Beskæftigelses- og Erhvervsudvalget, Miljø-, Plan- og Teknikudvalget samt Flyvestationsudvalget ( 17 stk. 4) orienteres om status på baggrund af dette møde: 12
Freja ejendomme overtog Sydlejren fra forsvaret i 2013. Området omfatter tre delområder, der er udlagt til forskellige formål i kommuneplanen: - 16B2 er udlagt til boligformål (nye boliger), - 16E1 er udlagt som et erhvervsområde til film, teater, TV, computerspil og lignende underholdningsproduktion, samt værksteder, lager, kontorer, undervisning og forretningsvirksomhed i tilknytning hertil mm. - 16B3 er udlagt som et overvejende (nyt) boligområde, hvor der kan indpasses erhverv, kultur og fritidsformål mm. SAVE genregistrering Som grundlag for Masterplanskitsen gennemførte Hasløv og Kjærsgaard i 2006 en SAVE registrering af bygningerne i området. Freja har haft SBS rådgivning til at gennemføre en fornyet registrering. Da SAVE metoden ikke bygger på objektive vurderingskriterier og da bygningerne er forfaldet meget siden 2006 - er der en del bygninger, som er vurderet lidt anderledes (typisk med en lavere bevaringsværdi) i den nye registrering. Landskabskatalog Freja har fået udarbejdet et "Landskabskatalog" af GHB landskabsarkitekter. Formålet med kataloget er at få udpeget særligt værdifulde landskaber, landskabstræk og/eller beplantninger, som der skal tages hensyn til i den videre planlægning. Filmstationen Filmstationen A/S, der har været i erhvervsområdet på Flyvestationen siden 2006, er interesseret i at overtage en stor del af dette område. Filmstationens idé er at opbygge en location, hvor der kan produceres film, TV, reklamer mv. i et internationalt format. Området skal huse en stor mængde større og mindre virksomheder og iværksættere, der arbejder med produktion og opsætning af sceneudstyr, lys, lyd mv. Her skal være studier, øvelokaler, garderober, sminkerum osv. osv. Freja og Filmstationen forhandler pt. om betingelserne for en købsaftale. Man håber at kunne afslutte forhandlingerne i indeværende år, men det er svært at sige mere præcist. Lokalplan for Filmstationsområdet Gottlieb og Paludan arbejder (betalt af Freja og Filmstationen i fællesskab) på et oplæg til en plan for erhvervsområdet. Når det er klar, vil kommunen blive anmodet om at udarbejde en lokalplan. Lokalplanen skal beskrive anvendelsen af de eksisterende bygninger og mulighederne for at bygge nyt / fortætte bebyggelsen i området. Det forventes, at lokalplanarbejdet påbegyndes i kommunen først i det nye år. Helhedsplan/masterplan for hele Sydlejren Freja og kommunen er enige om, at der sideløbende med en lokalplan for erhvervsområdet skal udarbejdes en mere overordnet helhedsplan/masterplan for hele Sydlejren, som skal illustrere, hvordan det samlede område kan udvikles og hvordan de enkelte delområder med forskellige anvendelser kan bindes sammen. Her er blandt andet hensyn til trafik, støj, arkitektur, natur, landskab og miljø. Freja overvejer at lade to til tre rådgiverkonsortier give deres bud på, hvordan opgaven kan løses. 13
Furesø Kommunes Flyvestationsudvalg har anbefalet, at der arrangeres et seminar, som kan inspirere til, hvordan der kan skabes erhvervsudvikling og vækst på Flyvestationen i et bredt og fremadrettet perspektiv. Freja vil gerne være medarrangør og foreslår, at arrangementet tilrettelægges, så helhedsplanen/masterplanen samtidig kan præsenteres. Kommunal overtagelse af enkelte bygninger Freja er positiv overfor, hvis Furesø Kommune vil købe/overtage enkelte af de bevaringsværdige bygninger i Sydlejren til foreningsformål eller kommunens egen brug. Beslutning Udvalget tog orienteringen til efterretning. Møde 9 20. oktober 2014 Punkt 14 Tema om boligbyggeri i Sydlejren Som inspiration til drøftelserne vil antropolog Marie Stender holde et oplæg om de nyeste tendenser inden for boligbyggeriet. Udvalget orienteres om Freja ejendommes foreløbige planer for, hvordan de vil arbejde med planlægning af den fremtidige byudvikling i Sydlejren. Jf. tidligere orientering vil Freja ejendomme udarbejde en helhedsplan eller masterplan for hele Sydlejren, der skal danne udgangspunkt for den efterfølgende lokalplanlægning. Dette arbejde vil formentlig blive sat i gang umiddelbart efter årsskiftet. Udvalget drøfter, hvilke overordnede mål/visioner, som det kan anbefales over for Økonomiudvalget, at Furesø Kommune lægger til grund for samarbejdet med Freja om planlægningen. Målsætningerne bygger på Furesøvisionen og Kommuneplan 2013. Det er for tidligt at drøfte det mere konkrete indhold i de fremtidige planer. Men Flyvestationsudvalget kan komme med idéer til nogle mere overordnede mål eller principper for boligudviklingen, som kommunen kan bringe videre i den kommende planlægningsproces. Det vedlagte bilag beskriver tre sådanne overordnede principper, og som bygger på Furesøvisionen og kommuneplan 2013. - Det første princip handler om, at flyvestationen er et meget unikt område med en særlig historie, som kan inddrages i byudviklingen for at skabe nye boligområder med en stærk identitet. - Det andet princip handler om at bygge bæredygtigt i bred forstand, socialt, økonomisk og miljømæssigt. - Det tredje princip handler om, at Furesø Kommune skal være kendetegnet ved stærke fællesskaber, hvor borgerne tager ansvar og involverer sig. 14
Beslutning Flyvestationsudvalget anbefaler over for Økonomiudvalget: - at Furesø Kommune arbejder tæt sammen med Freja ejendomme om planlægningen af den fremtidige boligudbygning i Sydlejren, og at kommunen vil fremme de tre principper, der er beskrevet i vedlagte notat: at der bygges på stedet og historien at der bygges bæredygtigt at der bygges på identitet og fællesskab Bilag Oplæg om boligbyggeri på Flyvestationen 190-2014-155206 Freja salgsopstilling 190-2014-155225 15