Skimmelsvamp i boliger Byggeskadefondens orienteringsmøde oktober/november 2006 v. Ole Munck www.protox.dk
Forudsætninger for skimmelvækst kst Skimmelsvampesporer Fugt > 80% RF Kan gro påp materialet Normal ph (surhed) Ilt tilstede Temperatur > 5 C5 Ingen biocider
Fugt og risiko for skimmelvækst kst Ingen risiko Middel eller lille risiko Stor risiko RF i eller påp materialet < 75 80-85% 85% > 85% Tilsvarende træfugt fugt-% < 15% 15-20% > 20%
Renovering af bygninger med skimmelsvampevækst kst 1 Er skimmelsvampe farlige i indemiljøet et? 2 Hvordan undersøger man en bygning for skimmelsvampe? 3 Udbedring efter angreb af skimmelsvampe 1 Mekanisk og 2 kemisk afrensning- /forebyggelse
1. Er skimmelsvampe farlige i indemiljøet et? mvoc og lugt Mycotoxin β 1-3-D-glukan Sporer + løse l partikler misfarvning
2. Hvordan undersøger man en bygning for skimmelsvampeangreb? Destruktiv tilstandsundersøgelse Tør r bygning Fugtig bygning Våd d bygning Skimmelsvamperegistrering Kontaktaftryk MycoMeter Materialeprøver Luftanalyser Nye hurtigmetoder: ATP + Pro-Clean Find skadesårsagen FUGT! Brand Utætte tte installationer Kuldebroer Utætheder theder i klimaskærm Boligvaner
Skimmelsvamperegistrering Ringe < 10 kolonier Moderat 10-50 kolonier Massiv > 50 kolonier A < 25 enheder B >25 ell.. <450 enh. C > 450 enheder PRO-Clean
Typiske skadesårsager Mangelfuld ventilation Kondens Byggefugt Oversvømmelse Brud påp rør Vandskade efter brandslukning Terrænfugt Boligvaner
Manglende ventilation i tagrum
Manglende ventilation i tagrum
Manglende ventilation i tagrum
Mangelfuld ventilation af tagrum
Mangelfuld ventilation af tagrum
Aftræk k fra bad til tagrum
Aftræk k fra bad til tagrum
Koldtvandsrør - kondens
Kondens påp kolde ydervægge
Build-uptag uptag - kondens
Build-uptag uptag - kondens
Træ-pavilloner
Manglende udluftning - byggefugt
Oversvømmelse i kælderk
Byggefugt
Rørskade - varmtvandsrør
Brandskade
Brandskade
Boligvaner
Baderum - boligvaner
Manglende udluftning i kælderk
3. Udbedring efter angreb af skimmelsvampe Udtørring Planlægning Information Afrensning/fjernelse af skimmelvæksten ksten Kvalitetskontrol Sikkerhed
Valg af metode Udskiftning Renovering Rengøring Kvalitetskontrol
Skimmelsvampevækst kst skal fjernes - ikke blot dræbes
Afprøvning af metode I større sager bør b r den valgte afrensningsmetode afprøves påp et testområde
Udførelsesfasen Renovering Indledende oprydning Udtørring Udbedring af fejl og mangler Fjernelse af vækstv Evt. lugtsanering Slutrengøring ring Kvalitetskontrol Ibrugtagning
Mekaniske metoder Mekanisk Slipning Fræsning Sandblæsning Afhøvling Tørdamp Isafrensning
Isafrensning - Rødovre St. center
Isafrensning - Rødovre St. center
Isafrensning - Rødovre St. center Før Efter
Kemisk afrensning/forebyggelse Ved desinfektion elimineres sporer, hyfer mv. - - anvendte midler bør b r være v indeklima-neutrale neutrale - fjernes fugten ikke opstår r skimmelvæksten ksten igen. Ved forebyggelse tilføres normalt fungicider som forhindrer genvækst.
Kemi - desinficerende
Kemi - forebyggende
Skimmel - en døgnflue d? STATUS efter 10 år r... Stor mediebevågenhed Voksende problem Uafklarede problemstillinger omkring sundhed Forskellige holdninger Nye forsikringskoncepter påp vej?