Indsigelse mod lokalplan 11-727. Odense d. 17/6-2013 På vegne af Grundejerforeningen Anderuplunden (84 husstande), beboere fra Anderupvænget og samtlige beboere på Anderupvej vest for Otterupvejen, vil vi hermed gøre indsigelse mod ovenstående lokalplanforslag. Der skal ikke herske nogen tvivl om at vi alle er stærkt utilfredse med, nu endnu engang at blive præsenteret for et lokalplanforslag der forringer vores værdier og skader vores område. Vi finder særligt nedenstående punkter problematiske både for os som nærmeste naboer og ikke mindst for området som helhed. 1. Ændring af zonestatus som tvinger nuværende ejendomme ind i byzone. Udvidelsen af byzonen finder vi ikke naturlig. Jævnfør vedhæftede oversigtskort, ses at denne udvidelse nærmest minder om knopskydning af byzonen. Arealet som tidligere har betjent gartnerhøjskolen, var oprindeligt landzone, og for få år siden blev området inddraget i byzonen udelukkende for at gøre den daglige drift af skolen enklere. Nu hvor området ikke længere benyttes til dette formål, mener vi at arealet skal retur til landzone. Jævnfør vedlagte bilag, så er det ganske svært at se en sammenhæng imellem kommunens overordnede planer for byudvikling og så denne knopskydning. 2. Hvis ovenstående område som beskrevet i planen lægges ud til bebyggelse, frygter vi, at interessen for etablering af nybyggeri vil være yderst begrænset, idet området ligger i byens yderste udkant, klos op ad en specialskole/friskole, der henvender sig til en særlig og begrænset målgruppe, ligesom nærmeste naboer til den nye by er et større gartneri på den ene side og Otterup landevejen (motortrafikvej) på den anden side. Vi kender som de nærmeste naboer de gener, der medfølger ved at bo tæt på et kæmpestort gartneri. Dette giver lange perioder med kunstigt lys om aftenen og natten samt meget støj og tung trafik. Særligt det kunstige lys giver store gener for mange. Vi ser således ikke, at dette område vil blive attraktivt for befolkningen i al almindelighed, og ser som følge heraf en risiko for, at området vil henstå ubebygget i lang tid som en evig byggeplads. Så hellere lade området skifte zonestatus retur til landzone og fremstå naturligt. 3. Vores indsigelse handler også om, at man ønsker at udvide byzonen i et kystnært område. I forslaget side 22 er der anført en planmæssig begrundelse for forslaget under hensyntagen til beliggenhed inden for kystnærhedszonen. Det kan undre, at man ikke bruger den korrekte betegnelse, der forskriver, at kommunen skal redegøre for en særlig planlægningsmæssig begrundelse hvilket jo er noget helt andet end en planmæssig begrundelse. Dette bliver yderligere spidsfindigt når disse planer direkte modstrider kommuneplanen (2009 til 2021), som tydeligt understreger, at fremtidig byudvikling skal ske primært ved omdannelse og fortætning. Som nævnt tidligere er dette område jo netop randzone/landzone i byens udkant. Der henvises Indsigelse mod lokalplan 11-727 Side 1 af 5
også i denne forbindelse til vedlagte bilag. Vi mener at en særlig planlægningsmæssig begrundelse, skulle indeholde en vurdering af de reelle behov for byudvikling i netop dette landskabelige område. Vi finder ikke, at der er et behov for byudvikling i dette landlige område. 4. Etablering af endnu en detailbutik som oven i købet placeres umiddelbart op ad en bevaringsværdig bygning. Vi finder at etablering af denne butik er totalt overflødig, og vi frygter for de nuværende butikkers skæbne. 5. Øget trafik og belastning af det grønne rum på Anderupvej, som er en væsentlig del af områdets charme i dag. Udover at trafikken til/fra en stor mængde nye boliger vil belaste og ændre vores ellers rolige vej, vil førnævnte detailbutik utvivlsomt også bevirke en markant øget trafikmængde. Det undrer i denne forbindelse, at der i lokalplansforslaget ikke er dokumenteret hvilke ekstra gener og konsekvenser udvidelsen vil have for Anderupvej. Det skal bemærkes, at der pt. ikke findes cykelsti på Anderupvej, og med et nyt helleanlæg ved detailbutikken må det blive svært at sørge for sikker skolevej for børnene i området. 6. Det senest fremsatte lokalplanforslag, blev underkendt af miljømyndighederne. Ifølge den fremsatte plan er der foretaget miljøscreening, der af kommunen ikke vurderes som havende indvirkning på miljøet. Derfor skal der ifølge forslaget ikke foretages en samlet miljøvurdering af planforslaget. Vi stiller os meget kritiske i forhold til kommunens habilitet vedr. dette spørgsmål, og vil opfordre til, at der under alle omstændigheder bør foretages en uvildig miljøvurdering af rette myndigheder. Vi skal på baggrund af ovenstående, anmode om, at lokalplanforslaget ikke gennemføres. Med venlig hilsen Jørgen Nielsen Susanne Banke Formand, Anderuplunden Slettensvej 175 Indsigelse mod lokalplan 11-727 Side 2 af 5
Lasse Banke Lorentzen Lotte Banke Lorentzen Anderupvænget 65 Anderupvænget 65 Fie Stein Nielsen Tine Stein Nielsen Anderupvænget 70 Anderupvænget 70 Christian Majgaard Nielsen Carina Majgaard Nielsen Anderupvænget 72 Anderupvænget 72 Michael Andersen Jeppe B. Rasmussen Anderupvænget 90 Anderupvej 7 Indsigelse mod lokalplan 11-727 Side 3 af 5
Ulla B. Rasmussen Finn Rasmussen Anderupvej 7 Anderupvej 7 Hanne Lunde Poul Lunde Anderupvej 10 Anderupvej 10 Morten Højgaard Annette Nellemose Hansen Anderupvej 11 Anderupvej 11 Lene Traberg-Larsen Thomas Traberg-Larsen Anderupvej 16 Anderupvej 16 Simon Traberg-Larsen Casper Traberg-Larsen Anderupvej 16 Anderupvej 16 Indsigelse mod lokalplan 11-727 Side 4 af 5
Mia Rosendal Kent Rosendal Anderupvej 22 Anderupvej 22 Laila Lunde Brian Frederiksen Anderupvej 28 Anderupvej 28 Rikke Johannessen Niels Christian Banke Anderupvej 30 Anderupvej 30 Fritze E. Werenberg Marcher Claus Werenberg Marcher Anderupvej 32 Anderupvej 32 Indsigelse mod lokalplan 11-727 Side 5 af 5