Regnskab Afdeling Portugalsgade

Relaterede dokumenter
Regnskab Afdeling Peblingehus

Regnskab Afdeling Skolevangen II

Regnskab Afdeling Pia Hus

Regnskab Afdeling Fælledhaven

Regnskab Afdeling Hessensgården

Regnskab Afdeling Ungdomsgården Tingbjerg

Regnskab Afdeling Rosengade I

Regnskab Afdeling Sundparken

Regnskab Afdeling Leifgården

Regnskab Afdeling Gravervænget/Møllerlodden

Regnskab Afdeling Kantorparken

Regnskab Afdeling Teleparken

Regnskab Afdeling Ryholtgård

Regnskab Afdeling Bispeparken

Regnskab Afdeling Griffenfeldsgade 24

Regnskab Afdeling Fredericiagården

Regnskab Afdeling Husumgård

Regnskab Afdeling Ågården

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 12 Plougslundvej , , og

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR DECEMBER Resultat Budget Budget UDGIFTER ORDINÆRE UDGIFTER Note

Regnskab 2014/

DEN ALMENE BOLIGORGANISATION GRØNNEVANGEN

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 17 Ved Søen - Stendyssen - Fælleden - Bopladsen

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR DECEMBER Resultat Budget Budget UDGIFTER ORDINÆRE UDGIFTER Note

RESULTATOPGØRELSE 1. JANUAR DECEMBER Resultat Budget Budget UDGIFTER ORDINÆRE UDGIFTER Note

Regnskab Afdeling Skolevangen I

Regnskab 2014/

Regnskab 2014/

Regnskab Afdeling Klokkergården

Sakskøbing Boligselskab

Regnskabsår 2011 Regnskab for afdeling 27 OLSBÆKKEN Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune

Boligkontoret Fredericia. Afd. 202 Glentevej. Regnskab for året 2014

Regnskab 2014/

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 25 Gammel Bro 24

Resultatopgørelse for perioden

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 9 Grindstedvej 1-43

Boligkontoret Fredericia. Afd. 331 Ullerupdalvej. Regnskab for året 2014

ARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING. Afdeling 42 Skovvejen - Skovvænget

Regnskab 2014/

Regnskab 2014/

ARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING. Afdeling 27 Konsul Graus Gade m.fl.

Sakskøbing Boligselskab

Almene boligorganisationer

Boligkontoret Fredericia. Afd. 402 Chr. Richardtsvej / Jens Baggesensvej. Regnskab for året 2014

Regnskab for afdeling : 9 - Eghøj

Regnskab 1/5-31/ Afdelingerne

Regnskab 1/1-31/ Afdelingerne

Regnskab for afdeling : 28 - Fjællestien

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2012/2013 Regnskabsperiode fra Regnskabsperiode til

Boligkontoret Fredericia. Afd. 219 Vesterbrogade - Ansgarsvej - Calvinsvej - Luthersvej. Regnskab for året 2014

Resultatopgørelse for perioden

Hvidovrebo Afdeling 4 Hvidovrebo Årsregnskab for 2008

Regnskab 2014/

Tendrupvej. Regnskab for året 2014

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra Regnskabsperiode til

Årsregnskab 2015 Regnskab for afdeling 26 Vestre Ringgade Fra Til

Lejerbo, Herning Regnskabsår 2013 Regnskab for afdeling Sabroesvej Servicearealer Fra Til

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 24 SKEJBYPARKEN

FællesBo Afd. 006 Eegholmen, Herning Regnskab for året 2014 Indholdsfortegnelse Stamoplysninger 2 Resultatopgørelse 3 Balance 5 Noter 7 Påtegning 10

Regnskab for afdeling : 2 - Vestervang

Hvidovrebo Afdeling 5 Hvidovrebo Årsregnskab for 2008

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 28 Svane Kollegiet

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 7 GRENÅVEJ KOLLEGIET

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 19 DANIA

Kallesbjergvej 30A-32H

Resultatopgørelse for perioden

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 25 CHRISTIANSHØJ

Boligforeningen AAB. Afdeling 21 Årsregnskab for LBF-nr LBF-nr: Kommunenr.: 101

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2013/14 AFD 28 Svane Kollegiet

Regnskab 2014/

Almene boligorganisationer

Regnskabsperiode 1. januar december 2014

FællesBo. Afd. 310 Toftevænget, Hammerum Regnskab for året Indholdsfortegnelse

Lejerbo, Næstved Regnskabsår 2014 Regnskab for afdeling Tokesvej Fra Til

BILLUND BOLIGFORENING. Afdeling 1 Ole Kirks Vej M.Fl.

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 2 GRUNDTVIGS HUS

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2012/13 AFD 23 LADEGÅRD

Lejerbo, Hvidovre Regnskabsår 2015 Regnskab for afdeling Børnehaven Myretuen Fra Til

Fællesbo. Afd. 310 Toftevænget, Hammerum Regnskab for året Indholdsfortegnelse

FællesBo. Afd. 026 Nis Petersens Gård 2 Regnskab for året Indholdsfortegnelse

Kallesbjergvej 20A-28K

Side 2. Beboerfaciliteter og installationer. Beboerhus Særskilte selskabs-mødelokaler. Nej Nej

Regnskabsperiode 1. januar december 2014

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009/2010 Regnskabsperiode fra Regnskabsperiode til

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 17 MINDEGADE

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 12 KIRSEBÆRHAVEN

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 14 VEJLBY

Arbejdernes Andels Boligforening

Regnskab 2015/

Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Bornholms Boligselskab Afdeling 33 Bornholms Regionskommune

Fællesbo. Afd. 212 Linåtoften, Sunds Regnskab for året Indholdsfortegnelse. Stamoplysninger 2 Resultatopgørelse 3 Balance 5 Noter 7 Påtegning 10

Lejerbo, Randers Regnskabsår 2014 Regnskab for afdeling Søften Fra Til

Boligkontoret Fredericia. Afd. 204 Egumvej. Regnskab for året 2014

Almene boligorganisationer Regnskabsår 2009 Regnskabsperiode fra Regnskabsperiode til

Regnskabsår 2012 Regnskab for afdeling 3 TJØRNELYPARKEN Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 21 SKELAGER

Regnskabsår 2011 Regnskab for afdeling 5 ENGHUSENE Fra Til Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune

KOLLEGIEKONTORET I ÅRHUS REGNSKAB 2014/15 AFD 26 Åpark Kollegiet

FællesBo. Afd. 002 Nørgaardsparken, Herning Regnskab for året Indholdsfortegnelse

Boligselskabet Nordsjælland

Transkript:

Regnskab 2013 Afdeling 1.76 Portugalsgade

Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune LBF-nr.: 153 LBF-nr.: 17601 Kommunenr.: 101 fsb Portugalsgade Københavns Kommune Rådhuspladsen 59 Frankrigsgade 6, 20-24 Rådhuset 1550 København V 2300 København S 1599 København V Telefon: 33 13 21 44 Telefon: 33 13 21 44 Telefon: 33 66 33 66 Fax: 33 14 12 60 Fax: 33 14 12 60 Fax: 33 66 70 05 E-mail: fsb@fsb.dk E-mail: fsb@fsb.dk E-mail: tmf@tmf.kk.dk Hjemmeside: www.fsb.dk Hjemmeside: portugalsgade.fsb.dk CVR-nr.: 10355117 Lejemål : Bruttoetageareal i alt (m²) Antal lejemål à lejemålsenheder Antal lejemålsenheder Almene familieboliger 5.885,9 70 1 70,0 Almene ældreboliger 1.882,4 28 1 28,0 Boligoplysninger I alt 7.768,3 98 1 98,0 Antal - Boliger fordelt på antal rum rum 2 2.017,6 30 Øvrige lejemål: 3 2.845,7 37 4 1.833,6 21 5 1.071,4 10 Antennepositioner 1 0,2 0,2 Ejendomskontor 0,0 1 1 pr. påbeg. 60 m² 0,0 I alt 7.768,3 100 98,2-1 -

Matrikel nr.: 110, 116 A, 129 og 153 Sundbyøster BBR-ejendomsnr.: 150712, 439925, 439976, 521087 Skæringsdato byggeregnskab/drift: 1993 Leje pr. m² på balancetidspunktet 1.165 Lejeforhøjelse pr. 01-01-2013 Lejeforhøjelse i % 2,4 Lejeforhøjelse i kr./m² 27 Lejeforhøjelse i kr./ 209.000 Beboerfaciliteter og installationer: Særskilte selskabs-/mødelokaler Forbrugsmåling: Vandmåling - kollektiv Varmemåling - individuel Elmåling - individuel Vaskeri: Vaskeinstallation - fælles Vandinstallation: Tostrenget vandsystem Affald: Kildesortering af affald udenfor boligen Varmeforsyning: Fjernvarme - 2 -

RESULTATOPGØRELSE Resultatopgørelse Budget* Budget* Indeværende Indeværende Kommende Konto- No- nummer te Specifikation (kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) UDGIFTER ORDINÆRE UDGIFTER 105.9 1 NETTOKAPITALUDGIFTER 3.440.978 3.494 3.469 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER 106 Ejendomsskatter 670.548 658 704 107 2 Vandafgift 395.830 502 495 108 Kloak- / vejafgift m.v. 3.951 4 4 109 3 Renovation 199.182 180 210 110 Forsikringer 163.577 189 170 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme til fællesarealer 227.522 263 254 3. Målerpasning m.v. 46.576 274.098 46 47 112 Bidrag til boligorganisationen: 4 1. Administrationsbidrag 408.387 400 404 2. Dispositionsfond 0 0 53 113.9 OFF. OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT 2.115.573 2.242 2.341 VARIABLE UDGIFTER 114 5 Renholdelse 887.082 892 884 115 6 Almindelig vedligeholdelse 376.847 386 386 116 7 Planlagt og periodisk vedligeholdelse 1. Afholdte udgifter 872.091 1.392 1.665 16 2. Dækket af tidligere henlæggelser -872.091 0-1.392-1.665 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: (A-ordning) 1. Afholdte udgifter 95.608 170 170 17 2. Dækket af henlæggelser -95.608 0-170 -170 118 8 Særlige aktiviteter 1. Drift af fællesvaskeri (udgifter) 54.894 56 59 2. Andel i fællesfaciliteters drift (udgifter) 800 0 4 3. Drift af møde- og selskabslokaler 0 55.694 8 6 119 9 Diverse udgifter 76.067 107 119 119.9 VARIABLE UDGIFTER I ALT 1.395.690 1.449 1.458-3 -

RESULTATOPGØRELSE Resultatopgørelse Budget* Budget* Indeværende Indeværende Kommende Konto- No- nummer te Specifikation (kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) HENLÆGGELSER 120 16 Planlagt og periodisk vedligeholdelse (konto 401) 1.600.000 1.600 1.950 121 17 Istandsættelse ved fraflytning, A-ordning (konto 402) 170.000 170 170 123 18 Tab ved fraflytninger (konto 405) 200.000 200 31 124.8 HENLÆGGELSER I ALT 1.970.000 1.970 2.151 124.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDGIFTER 8.922.241 9.155 9.419 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 126 Afskrivning på forbedringsarbejder m.v. 1. (konto 303.1) 0 12 0 129 1. Tab ved lejeledighed -1.658 101 107 2. Dækket af dispositionsfonden 1.658 0-101 -107 130 18 1. Tab ved fraflytninger 146.043 200 184 2. Dækket af henlæggelser -146.043-200 -153 2. Dækket af dispositionsfonden 0 0 0-31 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT 0 12 0 139 UDGIFTER I ALT 8.922.241 9.167 9.419 140 Årets overskud, der anvendes til 2. Overført til opsamlet resultat 276.448 0 0 150 UDGIFTER OG OVERSKUD I ALT 9.198.689 9.167 9.419-4 -

RESULTATOPGØRELSE Resultatopgørelse Budget* Budget* Indeværende Indeværende Kommende Konto- No- nummer te Specifikation (kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 BOLIGAFGIFTER OG LEJE 1. Almene familieboliger 6.749.028 6.749 6.904 1. Almene ældreboliger 2.299.800 2.298 2.352 8. Andre lejemål 40.000 40 40 BOLIGAFGIFTER OG LEJE I ALT 9.088.828 9.087 9.296 202 10 Renter 17.849 25 35 203 ANDRE ORDINÆRE INDTÆGTER 8 2. Drift af fællesvaskeri (indtægter) 68.038 46 59 8 3. Andel i fællesfaciliteters drift (indtægter) 1.820 1 2 8 4. Drift af møde- og selskabslokaler 5.840 8 2 6. Overført fra opsamlet resultat 0 0 25 203.9 ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 9.182.375 9.167 9.419 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 206 11 Korrektion vedr. tidligere 16.314 0 0 208 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER I ALT 16.314 0 0 209 INDTÆGTER I ALT 9.198.689 9.167 9.419 * Anførte budgettal er i henhold til godkendte budgetter. Budgettal er ikke omfattet af revision. - 5 -

Balance pr. 1.76 Portugalsgade 31. december 2013 Konto- No- Indeværende Sidste nummer te Specifikation (kr.) (1.000 kr.) AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 12 Ejendommens anskaffelsessum: 1. Kontantværdi pr. 1. oktober 2012: 219.500.000 kr. 78.973.501 78.974 2. Heraf grundværdi: 23.342.200 kr. 302 Indeksregulering vedr. prioritetsgæld 27.307.611 26.244 302.9 Anskaffelsessum inkl. evt. indeksregulering 106.281.112 105.218 303 Forbedringsarbejder: 13 1. Forbedringsarbejder m.v. 345.398 405 304.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT 106.626.510 105.623 OMSÆTNINGSAKTIVER 305 Tilgodehavender: 1. Leje inkl. varme 31.407 92 2. Beboerindskud 90.948 43 14 3. Uafsluttede forbrugsregnskaber 745.706 712 4. Fraflytninger (heraf dødsbo og foged: 79.400 kr.) 139.905 250 15 6. Andre debitorer 124.456 49 Tilgodehavender i alt 1.132.422 1.146 Andre omsætningsaktiver: 307 Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos boligorganisationen 3.940.641 2.710 309.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT 5.073.063 3.856 310 AKTIVER I ALT 111.699.573 109.479-6 -

Balance pr. 1.76 Portugalsgade 31. december 2013 Konto- No- Indeværende Sidste nummer te Specifikation (kr.) (1.000 kr.) PASSIVER HENLÆGGELSER (afdelingens opsparing): 401 16 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 2.649.930 1.922 402 17 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 230.806 156 405 18 Tab ved fraflytninger 137.549 84 406.9 HENLÆGGELSER I ALT 3.018.285 2.162 407 19 Opsamlet resultat 352.204 76 407.9 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 3.370.489 2.238 LANGFRISTET GÆLD FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 408 Oprindelig prioritetsgæld 60.445.669 61.836 409 Beboerindskud 1.558.659 1.559 411 Afskrivningskonto for ejendommen 44.276.784 41.823 412.9 12 FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM 106.281.112 105.218 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 345.398 405 414 Andre beboerindskud: 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 287.609 294 417 LANGFRISTET GÆLD I ALT 106.914.119 105.917 KORTFRISTET GÆLD 419 14 Uafsluttede forbrugsregnskaber 603.010 610 421 20 Skyldige omkostninger 672.096 635 422 Mellemregning med fraflyttere 79.009 28 423 21 Deposita og forudbetalt leje m.v. 43.963 43 425 Anden kortfristet gæld: 22 3. Afsluttede forbrugsregnskaber 16.887 8 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT 1.414.965 1.324 430 PASSIVER I ALT 111.699.573 109.479-7 -

NOTER TIL RESULTATOPGØRELSEN Budget Budget No- Konto- Indeværende Indeværende Kommende te nummer (kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) 1 NETTOKAPITALUDGIFTER Prioritering ved indekslån: 101.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag (konto 411) 2.454.104 101.2 Prioritetsrenter (inkl. reservefondsbidrag men ekskl. morarenter) 1.770.985 101.3 Bidrag 80.277 104.3 Ydelsesstøtte 864.388 105.9 Nettokapitaludgifter 3.440.978 3.494 3.469 2 107.0 VANDAFGIFT Forbrugsafhængig afgift og målerafgift (vandafgift, vandafledningsafgift, statsafgift) 395.830 502 495 395.830 502 495 3 109.0 RENOVATION Dagrenovation 197.207 180 209 Ekstra renovationsordning 1.975 0 1 199.182 180 210 4 112.1 ADMINISTRATIONSBIDRAG 98,2 lejemålsenheder à kr. 3.825,- 375.615 379 382 Vedligeholdelse af tilstandsrapporter 11.293 0 0 Tilvalgsydelser takstoversigt 2.369 2 3 Vaskerigebyr 11.760 12 12 Forbrugsregnskaber 7.350 7 7 408.387 400 404 5 114 RENHOLDELSE Ejendomsfunktionærer: Løn, ekstraarbejde, afløsning, ferietillæg, telefon, tøjpenge m.v., sikkerheds- og klubudgifter, funktionærboligtilskud 659.689 673 653 Trappevask, vinduespolering, rengøring af lokaler 208.214 205 218 Skaktposer, rengøringsartikler, grus m.v. 19.179 14 13 887.082 892 884 6 115 ALMINDELIG VEDLIGEHOLDELSE 115.1 Terræn 36.189 0 386 115.2 Bygning, klimaskærm 10.553 116 0 115.3 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 34.368 0 0 115.4 Bygning, fælles indvendig 63.482 45 0 115.5 Bygning, tekniske installationer 206.592 100 0 115.6 Materiel 25.663 125 0 376.847 386 386-8 -

NOTER TIL RESULTATOPGØRELSEN Budget Budget No- Konto- Indeværende Indeværende Kommende te nummer (kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) PLANLAGT OG PERIODISK 7 116 VEDLIGEHOLDELSE OG FORNYELSER 116.1 Terræn 52.786 90 65 116.2 Bygning, klimaskærm 41.521 177 157 116.3 Bygning, bolig-/erhvervsenhed 342.229 715 830 116.4 Bygning, fælles indvendig 65.622 120 85 116.5 Bygning, tekniske installationer 369.933 290 528 PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE I ALT 872.091 1.392 1.665 DÆKKET AF TIDLIGERE HENLÆGGELSER (KONTO 401) 872.091 1.392 1.665 0 0 0 8 118/ DRIFT AF FÆLLES FACILITETER 203 1. Drift af fælles vaskeri El 14.106 8 9 Vedligeholdelse 933 22 5 Serviceabonnement 22.123 10 23 Sæbe m.v. 13.354 10 14 Inventar m.v. 0 1 3 Telefon og bredbåndsforbindelser 4.398 5 5 Køb/salg af magnetkort -20 0 0 Udgifter i alt 54.894 56 59 Vaskeriindtægter 68.038 46 59 13.144-10 0 2. Andel i fællesfaciliteters drift Fællesfaciliteters drift 0 0 2 Gdlav 0 0 2 Fælles have/vej 800 0 0 Udgifter i alt 800 0 4 Indtægter ved fællesfaciliteters drift 1.820 1 2 1.020 1-2 3. Drift af møde- og selskabslokaler Udgifter 0 8 6 Indtægter 5.840 8 2 5.840 0-4 - 9 -

NOTER TIL RESULTATOPGØRELSEN Budget Budget No- Konto- Indeværende Indeværende Kommende te nummer (kr.) (1.000 kr.) (1.000 kr.) 9 119 DIVERSE UDGIFTER Kontingent m.v. til BL 11.586 11 12 Afdelingsbestyrelsens rådighedsbeløb 5.606 9 9 Beboeraktiviteter 6.499 21 21 Øvrige udgifter - afdelingsbestyrelse 11.220 11 20 Ejendomskontor 31.456 29 35 Gebyrer, advokatudgifter, revisionshonorar 4.990 17 12 Diverse omkostninger 4.710 9 10 76.067 107 119 10 202 RENTER 1. Renteindtægt fra tilgodehavende i boligorganisationen 17.849 25 35 17.849 25 35 Mellemregningskontoen bliver løbende forrentet efter reglerne i gældende bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. I 2013 har dag-til-dag-renten for tilgodehavender (indlån) været 0% p.a., svarende til Nationalbankens diskonto minus 2%. Ved træk i boligorganisationen (udlån) forrentes mellemregning med Nationalbankens diskonto plus 1%. Denne sats har i 2013 været 1,00% p.a. Derudover udloddes boligorganisationens renteoverskud fra 2013. Udlodningen svarer til 0,41% i forrentning af saldoen på afdelingernes mellemregning i 2013. 11 206 KORREKTION VEDR. TIDLIGERE ÅR Indbetaling vedr. tidligere tabsførte lejere 13.114 Vedr. klagesagsgebyr 3.200 16.314 0 0-10 -

NOTER TIL BALANCEN No- Konto- Indeværende Sidste te nummer (kr.) (1.000 kr.) 12 EJENDOMMENS ANSKAFFELSESSUM M.V. 301.0 Bogført oprindelig anskaffelsessum 78.973.501 78.974 302 Indeksregulering vedr. prioritetsgæld 27.307.611 26.244 106.281.112 105.218 408 Oprindelig prioritetsgæld: 1. Landsbyggefonden 2.353.400 2.353 2. BRFkredit 4.032.094 4.133 3. BRFkredit 17.622.104 18.065 4. BRFkredit 8.569.338 8.785 5. BRFkredit 13.008.744 13.335 6. BRFkredit 11.443.052 11.731 7. Københavns Kommune 2.617.972 2.618 8. BRFkredit 689.541 704 9. BRFkredit 109.424 112 60.445.669 61.836 409 Beboerindskud: Lejligheder 1.558.659 1.559 1.558.659 1.559 411 Afskrivningskonto for ejendommen 44.276.784 41.823 106.281.112 105.218 Finansieringsmanko 0 0 13 303.1 FORBEDRINGSARBEJDER M.V. Saldo primo 1.324.687 1.325 - afgang i et 549.522 0 Samlet anskaffelsessum ultimo 775.165 1.325 Afdrag og afskrivning primo 919.901 825 - afdrag i et 59.388 55 - afskrivning i et 0 40 Udligning i et 549.522 0 Afdrag og afskrivning ultimo 429.767 920 Bogført værdi ultimo 345.398 405 SPECIFIKATION AF FORBEDRINGSARBEJDER M.V. 12. Bolignet 345.398 405 FORBEDRINGSARBEJDER M.V. I ALT 345.398 405-11 -

NOTER TIL BALANCEN No- Konto- Indeværende Sidste te nummer (kr.) (1.000 kr.) 14 305.3/ UAFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER 419.0 1. Uafsluttet varmeregnskab (indtægt) 603.010 610 2. Uafsluttet varmeregnskab (udgift) 745.706-142.696 712-142.696-102 15 305.6 ANDRE DEBITORER Diverse 33.269 15 Tilgodehavender hos lejere vedr. afdragsordninger 15.844 15 Mellemregning med driftsleder (kassebeholdning) 8.944 6 Tilgodehavender vand 66.399 13 124.456 49 16 401 PLANLAGT OG PERIODISK VEDLIGEHOLDELSE Saldo ved ets begyndelse 1.922.021 Årets forbrug 872.091 Årets henlæggelse 1.600.000 Saldo ved ets slutning 2.649.930 1.922 Henlæggelsen til planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse udgør i et 205,97 kr./m² bruttoetageareal. Der er for 2013 og 2014 foretaget passende henlæggelser til planlagt og periodisk vedligeholdelse, hvilke beløb vil blive anvendt til de af afdelingen besluttede arbejder for 2014 og fremover. 17 402 ISTANDSÆTTELSE VED FRAFLYTNING, A-ORDNING Saldo ved ets begyndelse 156.414 Årets forbrug 95.608 Årets henlæggelse (jf. bemærkning nedenfor) 170.000 Saldo ved ets slutning 230.806 156 Henlæggelsen til istandsættelse ved fraflytning udgør i et 21,88 kr./m² bruttoetageareal. 18 405 TAB VED FRAFLYTNING Saldo ved ets begyndelse 83.592 Årets forbrug 146.043 Årets henlæggelse 200.000 Saldo ved ets slutning 137.549 84-12 -

NOTER TIL BALANCEN No- Konto- Indeværende Sidste te nummer (kr.) (1.000 kr.) 19 407 OPSAMLET RESULTAT Saldo primo 75.756 Årets overskud 276.448 Saldo ved ets slutning 352.204 76 Det opsamlede overskud forventes afviklet over højst 3. 20 421 SKYLDIGE OMKOSTNINGER Skyldige driftsposter 933 0 Kreditorer 175.693 127 El 17.077 17 Ekspropriation 385.173 385 Afsatte feriepenge 85.138 99 Skyldig løn m.v. 8.082 7 672.096 635 21 423 DEPOSITA OG FORUDBETALT LEJE M.V. Deposita 5.100 5 Forudbetalt leje m.v. 38.863 38 43.963 43 22 425.3 AFSLUTTEDE FORBRUGSREGNSKABER 4. Bolignetregnskab, jf. note 23 16.887 8 16.887 8-13 -

Note 23 BOLIGNETREGNSKAB UDGIFTER: kr. Bolignet Leje af anlæg 58.947 Forsikring 950 Afdrag på lån 59.387 Renter og bidrag på lån 26.653 Administration 16.700 Bolignet i alt 162.637 TV-pakke Signalafgift 357.483 Copydanafgift 42.654 TV-pakke i alt 400.137 UDGIFTER I ALT 562.774 INDTÆGTER: Indbetaling - Bolignet 166.320 Indbetaling - TV-pakke 367.092 Indbetaling - Copydan 38.016 INDTÆGTER I ALT 571.428 Årets resultat: overskud 8.654 Sidste s nettoresultat overført, overskud 8.233 Nettoresultat overføres til næste, overskud 16.887-14 -

Administrationens påtegning: fsb Bjarne Larsson adm. direktør København, den 14. april 2014 Den uafhængige revisors påtegning på sregnskabet Til afdeling 1.76 Portugalsgade og boligorganisationens bestyrelse Vi har revideret sregnskabet for afdeling 1.76 Portugalsgade for regnskabset 1. januar - 31. december 2013. Årsregnskabet omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter god regnskabsskik for almene boligorganisationer, jf. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 15. december 2009. Ledelsens ansvar for sregnskabet Boligorganisationens ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et sregnskab i overensstemmelse med god regnskabsskik for almene boligorganisationer, jf. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 15. december 2009. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et sregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af sregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om sregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført vores revision i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning samt i henhold til Indenrigs- og Socialministeriets revisionsinstruks for almene boligorganisationers regnskaber af 15. december 2009. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om sregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i sregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurderingen af risici for væsentlig fejlinformation i sregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for afdelingens udarbejdelse af et sregnskab. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af afdelingens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af sregnskabet. Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af sregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold. - 15 -

Konklusion Det er vores opfattelse, at sregnskabet for regnskabset 1. januar - 31. december 2013 i alle væsentlige henseender er udarbejdet i overensstemmelse med god regnskabsskik for almene boligorganisationer, jf. bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 15. december 2009. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller, der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af sregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Supplerende oplysninger vedrørende forståelse af revisionen Afdelingen har i overensstemmelse med regnskabsskik for almene boligorganisationer, som sammenligningstal i resultatopgørelsen for regnskabset 2013, medtaget det godkendte resultatbudget for 2013 og 2014. Resultatbudgettet har, som det også fremg af sregnskabet, ikke været underlagt revision. København, den 14. april 2014 KPMG Statsautoriseret Revisionspartnerselskab Jesper Jørn Pedersen statsaut. revisor - 16 -

BESTYRELSENS PÅTEGNING: Årsregnskabet har været forelagt afdelings- eller organisationsbestyrelsen til godkendelse. Formand og næstformand bekræfter ved deres underskrift at bestyrelsen har godkendt regnskabet. Formand Næstformand København, den Hvis afdelingen har vedtaget at regnskabet skal godkendes på et afdelingsmøde skal nedenstående påtegning underskrives AFDELINGSMØDETS PÅTEGNING: Årsregnskabet har været forelagt afdelingsmødet til godkendelse. Formand og dirigent bekræfter med deres underskrift at afdelingen har godkendt regnskabet. Formand for afdelingsbestyrelsen Dirigent København, den 0176ar13.xls\oso\25-03-2014-17 -