08. august 2011 Vinduesistandsættelse af Hermanhus Arkitekternes Pensionskasse. Sag: 70.984.029 Ref.: BL BYGGEMØDE nr. 22 afholdt på pladsen onsdag uge 31, kl. 9.00 Deltagere afbud KOND. Jesper Bundgaard (JB) Malerhuset Steen Nielsen KOND. Torben Bennetzen (TB) Malerhuset Steen Nielsen x TØM Dan Valling (DV) Bo Valling Renovering x VVS Dennis Larsen (DL) Johns VVS og Kloak ApS x MUR Kenneth Benzon (MKB) Karl A. Hansen Entreprise A/S x BYGH Jan Knudsen (JK) Arkitekternes pensionskasse x BYGH Knirke Balslev (KB) Arkitekternes pensionskasse ARK TILSYN Bo Lauridsen (BL) Erik Møller Arkitekter ref. ferieafl. ARK TILSYN Thomas Danborg (TD) Erik Møller Arkitekter ferie x På dette møde deltog beboerrepr. Lene Grønfeldt (LG) 22.0. Godkendelse af sidste referat : 22.1. Bemanding 22.2. Materiale Rettelse til pkt. 22.3- Byggeplads: Men dette er ikke tilladt i Frederiksberg Københavns Kommune. entreprenør finder løsning sammen med stilladsfirma. MAL 3 MUR 0 TØM 1 VVS 0 STILL 0 I alt 4 Defekt låsekasse op. 7.1.th skiftes Tilbagemelding fra snedker afventer. Udgået model. Tilsvarende skal findes. BL kontakter TØM. Mail er fremsendt til DV. BL kontaktede efterfølgende DV, der sagde at han har aftalt med beboeren, at beboeren selv ville kontakte en bekendt låsesmed, der i første omgang kunne prøve, at reparere låsen. 1
02 22.3. Byggeplads. Stillads: Stillads etape 3 er afmeldt onsdag d. 06.07, ikke nedtaget fredag d. 09.07, nedtagning herefterudsat af byggetilsyn til onsdag d.13.07. p.g.a eftergang af tag over HMT plads 7 5 th. samt. udskiftning af tagudluftningshætter. Stillads er nedtaget, ekskl. opgangsfelt, Herman Triers Plads. Adgangsforhold: Nøgler til etape 4 returneres først til beboere efter vinduespudsning samt genmontering af koblede rammer. Nøglerne er efter aftale. afleveret til Dan Ejendomme. Det skal nu besluttes, hvem der fremover skal opbevare nøglerne. TØM skal varsle beboere med 3 arbejdsdage. Vandskade opg.5.5 th samt Kleinsgade 6, hjørne Seneste historik Torsdag d. 14.07.2011 med heldags kraftig regn, blev der meldt om vandskade I beboelse igen over opg. 5.5th samt kliensgade 6 Hjørnelejlighed mail fra Danejendomme. Taget er tætnet. Tilsyn inspicerede lofter over Kleinsgade 6 torsdag d.14.07.2011 kl. 1030, og observerede Adskillige regnindtrængen ved afdækningsplast,som blæste op forneden, samt dårlig Afdækning omkring tagudluftningshætte. I lille loftrum, over beboelse. Vandindtrængen i store hjørneloftrum stammede fra utætheder højere oppe på taget ved manglende understrygning. Tætning udført. Ved syn blev tag og loftrum / understrygning af tag besigtiget. Eftergang af understrygning indv. og forskelling ud. Afsluttet. Status: Enkelte understrygninger efter udskfitning af tagsten mangler i loftrum over opg. 7.5 mod gade. Over opg. 5. 5th var tag i loftrum 88 udbedret, men der mangler adgang. Ligeledes, mangler der rydning af loftrum nr. 84-86-90-92, for understrygning og hindring af yderligere vandskade, over lejlighed opg. 5. 5.th. Arbejdet er 100% udført. Loftrum over Kleinsgade 6 hjørne. Murer er i gang med genmontering af tegl over murkrone, Der er flere huller midtvejs på tag og grattag, som tidligere er konstateret og beordret Understrøget/ lukket af tilsyn, murer udbedrer straks. Enkelt sideloftrum mangler adgang og rydning for understrygning. Beboer under hjørneloftrum er taget på ferie. loftrum tilhører Hr. Lohse på 2.sal. Arbejdet er udført 100%. Svampeangrebet gratkipbjælke: Der er tidligere konstateret rådden kipbjælke over grattrekant, Det blev besluttet at murer udvendigt gennemgår og udbedrer gratryg, samt ca. 3 m kipryg. Ved gennemgang vil murer konstatere om der er synlig årsag til utæthed i kipbjælke.
03 Det blev besluttet at konsultere svampelaboratoriet for undersøgelse af skade på bjælke, samt omfang af udlusning. Svampeprøve fra fugtangrebet spidsloftbjælke, er sendt til analyse på svampelaboratoriet. Svampe var dog tørret ind. Analyse afventer. Analyse er modtaget efter mødet, og nu videresendt til KB, TB, LG. KB undersøger om det er en forsikringssag. BL afventer besked på om Hussvamp Laboratoriet skal rekvireres yderligere. KB har meldt til forsikring, og afventer taksator. 22.4. Sikkerhed og sundhed Der er foretaget blyprøver af maling, ved arbejdsmiljøhuset, Jf. rapport samt beboerinfo fra arbejdsmiljøhuset af 24. maj 2011. Håndværkere skal foretage sig de nødvendige foranstaltninger, i forbindelse med bly i maling, iht. AT s foreskrifter. Afrensningsarbejder er afsluttet. Der er fremsendt strakspåbud fra AT, vedr. manglende Plan for Sikkerhed og Sundhed. BL har udarbejdet denne, som nu ligger i skurvognen. Dette er også oplyst til behandleren hos AT. 22.5. Tidsplan Malerarbejder opstart 18.07.2011 pågår Malerarbejder pågår 05.08.2011 udskudt til 08.08.11 Murerarbejder indv. pågår 100% Murerarbejder udv. pågår 100% Fugearbejder på facade opstart 100% Vejrligsdage : 17 maj 24 maj 13 Juli 14Juli 22.6. Myndigheder Se pkt. 22.4 vedr. AT. 22.7. Projekt udførelse Tilsynsnotat, der er udgivet: Tilsynsnotat Svar fra entr. Kontrol tilsyn 1: 05.10.10 JHL 2: 04.11.10 08.12.10 TD 3: 11.11.10 08.12.10 TD 4: 08.12.10 08.12.10 TD 5: 16.12.10 21.12.10 TD 6: 09.05.11 10.05.11 TD 7: 16.06.11 19.06.2011 TD 8:
04 Maler: Etape 5 gade Malerarbejder planlagt til opstart fredag d. 15.07.2011 ( betinget af byggepladsforhold) 90% Forsinket en uge, ikke igangsat d.d 20.07 afrensning pågår på beslag m.m. 100% Altanrækværker, 0% Etape 5 gade Opstartes mandag-tirsdag d. 4-5 juli. Pågår Murkrone plastafdækket.( Se vandskade 14.07 Kleinsgade) 100% Oplægning af tegl opstartet. 100% Ekstra tagarbejder 1)Understrygning vandskadede loftrum, samt- 100% 2)Gennemgang /udbedring af gratrygge samt del af kiprygningssten Jf. ema projeknotat 01 Rev. A 100% Blikkenslager Ingen bemærkninger Tømrer/snedker TØM har meddelt at der var en del beboere som ikke ønskede at stormkrogene blev sat på igen. Der var ikke stormkroge på alle køkkenvinduer TØM er blevet bedt om at påsætte de stormkroge som måtte ligge på stilladset, eller altanerne på etaperne 3-5. Kommentar fra KB: alle kroge skal påsættes igen uanset beboerønsker. LG opsætter beboerinfo vedr. at beboerne må kontrollere, at de har fået monteret stormkroge, og melde tilbage til BL hvis de mangler. Etape 4: Status tætningslister, stormkroge m.m: 95% Afventer tilbagemeldninger fra beboere. Etape 5: Status udlusningsarbejder: 99% 22.8. Bygherre/beboere 22.9. Entreptrenør: 22.10. Rådgiver JF pkt. 22.7 Tømrer/snedker. Tegningsregistrering af punkterede ruder på etape 5 afleveres ved næste byggemøde. Til ophæng på tavle i skurvogn. TB beder glarmester om at hænge registreringerne op i skurvogn. JB har modtaget materialet, og sørger for ophængning i skurvogn. Dette gælder for alle registreringer. Det indskærpes at snedker møder op ved næste byggemøde. d. 10.08.08.2011.2011. Mangelgennemgang etape 4 udført
05 22.11. Økonomi 22.12. Eventuelt Mangelopfølgning primo uge 30, inden stilladser nedtages. Mangler etape 3- vinduespudsning, når opgangsfelt, Herman Triers Plads, er nedtaget. Ekstraarbejder tag (vandskader m.m) Understrygning af tag fra loft samt gennemgang af gratryg og kipryg, faktureres som selvstændig tillægsaftale. Samlet opgørelse over murerarbejde fremsendes efter udbedring af udmeldte arbejder. Ekstraarbejder interimslukning på hængsler stueetage. Fastgørelse af løse alulister. Tillægsarbejder til tilbudsliste: fugearbejder omkring vinduer. Tillægsarbejder gennemgang af tag udluftningshætter Kaffe klar ved næste byggemøde. Bestilles af entreprenør. TD uge 30-31-32 afløser Bo Lauridsen, ema. Tlf.: 42 14 70 26 Emails uge 30-31-32 bedes fremsendes på bl@ema.dk 22.13. Næste byggemøde Onsdag d. 10. august. 2011 kl. 09.00. Bilag; Ingen Referat udsendt til følgende: Navn: Kim Juliussen Kennet Bentzon Dan Valling; Jan K. Andersen Jesper Bundgaard John Wyrwik Knirke Balslev Gert.F.Nielsen Svend Baggesen Thomas Danborg Bo Lauridsen Lene Grønfeldt E-mail: kju@msnas.dk kb@kah.dk Dan@bovalling.dk 93103@de-ejendomskontoret.dk jeb@msnas.dk johns.vvs@mail.dk knb@unipension.dk gni@dan-ejendomme.dk hannesvend@3mail.dk td@ema.dk bl@ema.dk lenegroenfeldt@gmail.com