EKSPROPRIATIONSPROTOKOL

EKSPROPRIATIONSPROTOKOL -------------------------------------------------------- Cykelsti Allingåbro - Ørsted: Side 1-8 -------------------------------------------------------- Norddjurs Kommune påtænker at etablere en ny cykelsti fra Allingåbro til Ørsted, langs kommunevejen Rougsøvej. Kommunalbestyrelsen har på sit møde d. 1. juni 2010 besluttet, at arealer til cykelstien erhverves ved ekspropriation. Der blev derfor afholdt åstedsforretning den 23. juni 2010 med henblik på ved ekspropriation med hjemmel i vejlovens 43, lov om offentlige veje, lovbekendtgørelse nr. 893 af 9. september 2009, at gennemføre de arealerhvervelser og øvrige foranstaltninger, der vil være nødvendige for projektet. Tid og sted for åstedsforretningens afholdelse var offentliggjort i Lokalavisen Norddjurs onsdag den 26. maj De i arealfortegnelse nr. 1 af 20. maj 2010 anførte ejere og brugere, der er omfattet af ekspropriationen, var indvarslet til åstedsforretningen ved brev af 25. maj De under åstedsforretningen trufne aftaler i forbindelse med den påtænkte ekspropriation blev indgået under forbehold af ekspropriationens fremme på det under åstedsforretningen foreliggende grundlag og under forbehold af vejbestyrelsens tiltræden. Med samme forbehold blev der afgivet erstatningstilbud til ejerne af markjorder. Det blev meddelt ejerne af markjorder, at der udover den tilbudte erstatning, ydes erstatning for eventuel midlertidig ekspropriation jf. fællesbestemmelse C. Denne erstatning vil være i overensstemmelse med landsaftalen mellem Landbrug & Fødevarer og Dansk Vand- og Spildevandsforening, afsnit 11 og 12 (Erstatning for afgrødetab og strukturskade). Fremlagt ved åstedsforretningen var arealfortegnelse nr. 1 af 20. maj 2010 og ekspropriationsplan nr. 1, 2, 3 og 4 af 20. maj For kommunen mødte formanden for Miljø- og teknikudvalget, byrådsmedlem Jens Meilvang, trafik- og miljøchef Lotta Sandsgaard, civilingeniør Niels Chr. Laustsen og landinspektør Villy K. Fink, Landinspektørfirmaet LE34. 1

Under forretningen passerede følgende: Lb.nr. 1, matr. nr. 35a Vejlby By,Vejlby Ejer: Mogens Høeg Hørning Ejeren påpegede, at kommunen burde have orienteret ejerne om den påtænkte ekspropriation, inden det kunne læses i avisen. Det blev aftalt, at overkørsel i skellet mod matr. nr. 35c flyttes ca. 20 meter mod syd, efter nærmere aftale med ejeren. Ejeren fortalte, at han er interesseret i evt. overskudsjord til marken vest for Rougsøvej. For arealafståelse, 700 m² á kr. 20,- = kr. 14.000,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 3.000,- Samlet erstatning: kr. 17.000,- Lb.nr. 2, matr. nr. 35c Vejlby By,Vejlby Ejer:Boet efter Niels Høeg Hørning v/mogens Høeg Hørning Mogens Høeg Hørning mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Mogens Høeg Hørning fremsatte ønske om, at arealet i spidsen ved rundkørslen, medeksproprieres, da det er vanskeligt at dyrke. Mogens Høeg Hørning fortalte, at han er indforstået med, at anlægsarbejdet kan gå i gang lige efter høst For arealafståelse, 155 m² á kr. 20,- = kr. 3.100,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 500,- Samlet erstatning: kr. 3.600,- Lb.nr. 3, matr. nr. 3f, 3g Vejlby By,Vejlby Ejer: Ulla Lahn Busk 2

Ejerens mand, Allan Busk, mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Ejeren foreslog, at cykelstien placeres på den modsatte (vestlige) side af Rougsøvej, dels fordi han har en lille ejendom og ikke ønsker at afgive jord, dels fordi der vil være bedre oversigtsforhold hvis cyklisterne krydser Nordkystvejen vest for rundkørslen i stedet for øst for rundkørslen, som planlagt. Ejeren fortalte, at han er interesseret i evt. overskudsjord til areal i nærheden af Hejbækken, og at der i nærheden af rundkørslen er en synlig stophane til vandledning til Bode. Det blev meddelt, at der reserveres et 3 meter bredt arbejdsareal langs det nye vejskel ved hestefolden, jf. fællesbestemmelse C. Det blev aftalt, at ejeren selv flytter hestehegn. For arealafståelse, 70 m² privat fællesvej á kr. 0,- = kr. 0,- For arealafståelse, 1.065 m² á kr. 20,- = kr. 21.300,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 5.500,- Samlet erstatning: kr. 26.800,- Lb.nr. 4, matr. nr. 12x Ørsted By, Ørsted Ejer: Anders Andersen For arealafståelse, 1.030m² á kr. 20,- = kr. 20.600,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 4.000,- Samlet erstatning: kr. 24.600,- Lb.nr. 5, matr. nr. 12e Ørsted By, Ørsted Ejere: Søren Egon Olsen og Lita Henriette Malmberg 3

Ejeren, Søren Egon Olsen, mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Det forudsættes, at det eksisterende flethegn langs vejskellet syd for indkørslen, ikke berøres af anlægsarbejdet. Det blev aftalt, at der retableres en markoverkørsel umiddelbart syd for beplantningen. Placering aftales nærmere. Ejeren fortalte, at han er interesseret i at modtage evt. overskudsjord til etablering af en jordvold ( støjvold ). Lb.nr. 6, matr. nr. 4d, 5b Bode By, Ørsted Ejere: Anders Søby og Gitte Elstrup Sørensen Ejeren, Anders Søby, mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Ejeren foreslog, at overkørslen til ejendommen lukkes, og at ejendommen i stedet for tillægges vejret til den eksisterende vej langs ejendommens nordskel, fra Rougsøvej mod øst indtil ca 4 meter øst for driftsbygningerne langs denne vej, og at ejendommen samtidig tillægges vejret til et stykke af Spangshusevej (ca. 20 meter fra Rougsøvej) langs ejendommens sydskel. Det blev aftalt, at de høje træer, der kommer til at stå meget tæt på det nye vejskel, fældes af vejmyndigheden, ligesom rødderne kan fjernes af vejmyndigheden. Ejeren beholder de fældede træer (stammer og grene til brænde). Det blev efterfølgende vedtaget at meddele ejeren, at det er aftalt med naboen, Knud Sejersen Nielsen, at der tinglyses vejret som ønsket, og at Anders Søby s forslag om at lukke overkørslen, derfor kan imødekommes. Lb.nr. 7, matr. nr. 11a Bode By, Ørsted Ejere: Knud Sejersen Nielsen og Anne B. Nielsen Ejeren, Knud Sejersen Nielsen, mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Det blev aftalt, at der tinglyses vejret for matr. nr. 4d, 5d Bode By, Ørsted (Anders Søby) på eksisterende 6 m bred indkørsel, på strækningen fra det nye skel mod Rougsøvej og ca. 70 m mod øst. Det blev aftalt, at tinglyst vejret til eng aflyses og slettes på matrikelkortet, da der som oplyst af ejeren, ikke længere er nogen, der har vejret til vejen. 4

Det blev aftalt, at overkørslen til Rougsøvej retableres i eksisterende bredde. For arealafståelse, 20m² privat fællesvej á kr. 0,- = kr. 0,- For arealafståelse, 360m² á kr. 20,- = kr. 7.200,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 10.000,- Samlet erstatning: kr. 17.200,- Lb.nr. 8, matr. nr. 2h, 3d Bode By, Ørsted Ejer: Laura Kathrine Nørgaard Ejeren og ejerens søn, Karl Nørgaard, mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Ifølge den foreløbige afmærkning vil det nye vejskel blive placeret ca. 60 cm fra bygningens facade, svarende til at tagrende vil være ca 5 cm henover skellet. Der forelå brev af 17. Juni 2010 fra advokatfa. Claus Nørregaard, hvoraf det blandt andet fremgår: at ejeren gør indsigelse mod projektet og ekspropriationen at den påtænkte cykelsti vil være til stor gene for ejendommen, fordi stien placeres meget tæt på huset, at vinduer i åben tilstand vil være til fare for cyklisterne, at ekspropriationen vil medføre en værdiforringelse; væsentligst på grund af afstanden mellem cykelsti og hus, og at kommunen opfordres til at overveje at anlægge cykelstien på den modsatte side af vejen. Ejeren fortalte, at den eksisterende hæk udgør en væsentlig afskærmning mellem huset og vejen, både for støj men også for de mange biler, der i tidens løb er kørt af vejen og ind i hækken. Ejeren vil blive meget utryg ved at bo i huset, hvis denne afskærmning fjernes helt, som projektet viser. Boligen blev besigtiget. Ejeren forklarede hvordan projektet vil medføre indbliksgener i stuen og øvrige rum. Ejeren foreslog, at ejendommen i stedet for købes til nedrivning. Det blev drøftet om det eventuelt kunne være en mulighed at placere stien syd og øst for ejendommens bygninger, delvis på naboejendommen. Ejeren kunne umiddelbart acceptere denne løsning, hvis det bliver aktuelt. Det blev aftalt, at etablere en markoverkørsel umiddelbart syd for beplantningen. Ejeren fremsatte ønske om, at beholde overgang ved den nordlige gavl, da denne overgang bl.a. bruges af posten og ved afhentning af renovation. 5

Lb.nr. 9, matr. nr. 10a Bode By, Ørsted og 53a Ørsted By, Ørsted Ejer: Martin Salling Pedersen Bruger: Mogens Høeg Hørning Mogens Høeg Hørning mødte (ved lb. nr. 1). Det blev vedtaget at meddele ejeren, at der vil blive retableret én markoverkørsel til ejendommen placering kan aftales,og at det er blevet drøftet med naboen eventuelt at placere stien øst for bygningerne på naboejendommen matr. nr. 3d, på del af matr. nr. 10a, langs skellet mod naboejendommen Det blev vedtaget at afgive følgende erstatningstilbud: For arealafståelse, 395m² á kr. 20,- = kr. 7.900,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 2.000,- Samlet erstatning: kr. 9.900,- Lb.nr. 10, matr. nr. 36f Ørsted By, Ørsted Ejere: Britta Jensen og Torben Holst Jensen jerne mødte og blev gjort bekendt med projektet og den påtænkte ekspropriations Det blev meddelt, at der ikke skal benyttes arbejdsareal ved ejendommen. Ejerne fortalte, at den eksisterende trærække og hæk udgør en væsentlig afskærmning mellem huset og vejen, både for støj men også for de mange biler, der i tidens løb er kørt af vejen og ind i hækken. Ejerne fortalte, at der derfor er behov for at der etableres en kraftig afskærmning, som kan beskytte huset mod biler, der kører af vejen. Ejerne fremsatte ønske om, at der etableres et autoværn langs en del af ejendommen; eventuelt mellem kørebanen og cykelstien. Ejerene fortalte, at de er indforstået med, at anlægsarbejdet kan gå i gang lige efter høst Lb.nr. 11, matr. nr. 2b og 9c Ørsted By, Ørsted Ejer: Mogens Høeg Hørning 6

For arealafståelse, 10 m² privat fællesvej á kr.0,- = kr. 0,- For arealafståelse, 880 m² á kr. 20,- = kr. 17.600,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 3.000,- Samlet erstatning: kr. 20.600,- Lb.nr. 12, matr. nr. 267 Ørsted By, Ørsted Ejer: Jens Østrup Guldbrandt Det blev aftalt, at markoverkørsel placeres, så overkørslens midte er ca. 10 meter fra ejendommens sydskel. Der blev indgået følgende forlig: For arealafståelse, 120 m² á kr. 20,- = kr. 2.400,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 2.000,- Samlet erstatning: kr. 4.400,- Lb.nr. 13, matr. nr. 4r Ørsted By, Ørsted Ejer: Peter Arler Poulsen Ejeren fortalte, at en del lastbiler holder ind i rabatten ved vejens østlige side, når de venter på at kunne svinge ind til DLG, og at rabat og cykelsti derfor bør udføres, så det kan bære en lastbil. Ejeren fortalte, at der en drænbrønd i marken lidt syd for Rougsøvej nr. 53. Ejeren fremsatte ønske om, at markoverkørslen ved skellet mod matr. nr. 36ah, retableres i en større bredde end 4 meter. 7

For arealafståelse, 1075 m² á kr. 20,- = kr. 21.500,- For ejendomsskat og ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 3.000,- Samlet erstatning: kr. 24.500,- Lb.nr. 14, matr. nr. 36ah Ørsted By, Ørsted Ejer: K. Bent Nielsen Ejeren fremsatte ønske om, at markoverkørslen ved skellet mod matr. nr. 4r, retableres i 6 meters bredde. Der blev indgået følgende forlig: For arealafståelse, 15 m² privat fællesvej á kr. 0,- = kr. 0,- For arealafståelse, 1440 m² á kr. 20,- = kr. 28.800,- For ejendomsskat, for ændring af forpagtningsaftale og for ulemper i øvrigt ydes et beløb på: kr. 5.000,- Samlet erstatning: kr. 33.800,- Allingåbro den 25. juni 2010 Lotta Sandsgaard Trafik- og miljøschef 8