Aktuelt skat Malene Steen Lagergaard
En pose blandet bolcher 2
Finanslovforslag 2017 Det skal kunne betale sig at arbejde De lavestlønnede får et særligt jobfradrag Socialt frikort, så udsatte borgere kan tjene et ekstra beløb skattefrit Loftet over beskæftigelsesfradrag forhøjes og fjernes. Hurtigere indfasning af den aftale forhøjelse af topskattegrænsen fra 2022 til 2018. Skatten af fri telefon fjernes Der skal være større tilskyndelse til at spare op til pension Nyt skattefradrag ved indbetaling til fradragsberettigede pensionsordninger Beskæftigedes indbetaling til pension skal give ret til beskæftigelsesfradrag. Udligningsskatten på indtægter fra pensionsopsparing fjernes. 3
Finanslovforslag 2017 Øget skattekontrol Især kontrol af små- og mellemstore virksomheders skat. Håndværkerfradraget bevares Servicedelen bevares Fradragssatsen ændres fra ca. 27% til 40% Fastholde det maksimale beløb på 6.000 kr. 4
Finanslovforslag 2017 Det skal være billigere at købe bil (er vedtaget) Registreringsafgift sats ændres 105% til 85% Skalaknæk ændres fra 106.600 kr. (2017 niveau) til 185.000 kr. (2017-niveau) 150% derover. 5
Bo- og gaveafgiften er nedsat Generationsskifte af familieejede virksomheder (personligt ejede virksomheder og selskaber) Dødsfald i /gave givet i 2016 13% 2017 13% 2018 7% 2019 6% 2020 og frem 5% 6
Ejendomsvurdering Nye regler om vurdering af ejendomme i Danmark Lovforslag vedtaget den 2. juni 2017 Virkning for ejerboliger fra 1. september 2018 Virkning for landbrugs- og skovejendomme fra 1. september 2019 7
Vurderingsmetode Tidligere: Værdien i handel og vandel Ny vurderingslov: Vurderingerne skal være udtryk for den forventelige kontaktværdi i fri handel for en ejendom af den pågældende type under hensyntagen til alder, størrelse, beliggende og øvrigt karakteristika. Der opereres generelt med en usikkerhedsmargin på plus/minus 20% Værdiansættelsescirkulæret fra 1982 forventes ændret, således at spændet på plus/minus 15% ændres til et spænd på plus/minus 20% 8
Landbrugs- og skovejendomme Bondegårdsreglen bevares Landbrugs- og skovbrugsjord vurderes forsat lavt set i forhold til jorden reelle værdi Som udgangspunkt stiger beskatningen på produktionsjord derfor ikke. Ved vurdering af stuehus tages der hensyn til: Gener ved beliggenhed Manglende mulighed for særskilt salg af selve stuehuset Generelt 5% nedslag 9
Landbrugs- og skovejendomme Kategorisering af ejendomme Ejerbolig Landbrug Skovbrug Andre erhvervsejendomme Er en mindre ejendom på landet en ejerbolig eller et landbrug? 5,5 ha-reglen afskaffes Afgørende er om det beboelsesmæssige eller det landbrugsmæssige moment vejer tungest Muligt at vælge, at om-kategorisering først skal gælde ved ejerskifte. 10
Minkejendomme Landbrugskategorien udvides. Ejendomme med mink, fjerkræ, strudse, krondyr vil derfor som udgangspunkt blive vurderet som landbrug. Betydning for: Størrelsen af ejendomsskatter (lavere grundskyldspromille) Ejendomsavance (mulighed for indeksering af anskaffelsessummen) 11
BBR Bygnings- og boligregistret SKAT skal bruge flere oplysninger om landbrugsejendomme Der skal være sammenhæng mellem data og luftfoto på BBR-meddelelsen Anvendelsen og størrelsen af bygningerne beskriver de faktiske forhold det understøtter andres brug af BBR-data fx forsikringer, banker og ejendomshandel Byggesags-, miljøsags- og zonelovsagsbehandling kan foretages på et opdateret datagrundlag BBR-oplysningerne skal også bruges som grundlag for de nye ejendomsvurderinger 12
BBR Bygnings- og boligregistret Hvad skal der ske i forhold til SKAT SKAT har behov for at vide, hvad hver enkelt bygning på ejendommen anvendes til. På landbrugsejendomme skal SKAT også registrere visse typer af tekniske anlæg fx gylletanke, siloer og halmfyr. Uanset hvad bygningerne på ejendommen anvendes til, skal de registreres med placering på grunden, areal og anvendelse. Indberetningen til SKAT kan ske enten pr. telefon eller ved brug af et indberetningsskema, som skal indsendes elektronisk. 13
BBR Bygnings- og boligregistret Det er ejeren eget ansvar at sikre at alle BBR-oplysninger er korrekte og opdateret. I første omgang vil kunden modtage et informationsbrev fra SKAT via e-boks. Registreringen skal ske fra nu og frem til oktober 2018. 14
BBR Bygnings- og boligregistret SEGES og SKAT har udviklet en løsning, hvor vi som jeres rådgivningsfirma kan hjælpe jer med at udfylde et indberetningsskema og få det indsendt. Vi vil kontakte jer i løbet af de næste måneder med henblik på at hjælpe jer med BBR-registreringen Ejeren kan også få hjælp til indberetningen af SKAT - i så fald skal ejer ikke foretage sig noget, før der kommer brev fra SKAT (juli til september 2018) 15
Lidt af hvert Virksomhedsordningen Kortperiodisk opgørelse Forskudsopgørelsen 2018 Folkepension 16
17