Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J Velkommen til BusinessPark Aarhus MANAGEMENT & UDLEJNING DATEA Viby Centret 24 8260 Viby J datea.dk
Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J BusinessPark Aarhus...... er centralt placeret i Viby J. med god synlighed på hjørnet af Skanderborgvej og Hasselager Centervej. BusinessPark Aarhus indbyder til en lang række virksomheder med forskellige behov, men alle med vægt på beliggenhed, kvalitet og harmoni, og huser pt. virksomheder af varierende størrelse indenfor primært liberalt erhverv, undervisning mv. Ligeledes har en del IT tunge virksomheder såsom CSC og TDC igennem tiderne haft til huse her. Alt i alt en flot og velholdt ejendom/erhvervspark, der løbende bliver opgraderet herunder også udvendigt i form af f.eks. moderne skiltning, grønne områder, nye belægninger, osv. således der skabes de optimale rammer for lejerne. Se video af BusinessPark Aarhus på datea.dk
Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J Byen Aarhus Aarhus er ubetinget Jyllands største og vigtigste metropol, og er med sine knap 320.000 indbyggere indenfor kommunegrænsen, og mere end 1,2 mill mennesker indenfor 1 times kørsel, den ubetingede vækstmotor i hele regionen. Aarhus er såvel erhvervsmæssigt som kulturelt i rivende udvikling, og fra kommunal side er der en strategi om, at opnå en befolkningstilvækst på 25 % indenfor 20 år. Viby J. har med sine ca. 30.000 indbyggere og strategisk vigtige placering i byens sydlige del, herunder i forhold til tilgængelighed, offentlig transport og vejnet, for længst vundet indpas som en af byens vigtigste forstæder/bydele, med kun ca. 10 min kørsel til centrum/ Rådhuspladsen. Viby J. har i mange år fungeret som et af byens vigtigste erhvervs- og industrielle områder, hvor en lang række større erhvervsparker og -centre er placeret.
Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J Lejemålene BusinessPark Aarhus består af 15 selvstændige bygninger i stue og første plan, samt enkelte kælderrum. Hver bygning har sit eget præsentable indgangsparti med åben trappe. Derudover findes store og velholdte fællesog udenomsareler. Ejendommen er oprindeligt opført til brug for undervisning og administration for Aarhus Købmandsskole og har siden primært fungeret som kontor for en lang række virksomheder. Med lejemål fra 200 m 2 og opefter, er der mulighed for en indviduel tilpasset løsning samt indretning. Er man til storrumskontorer og åbent landskab, showrooms og store mødelokaler, eller mere diskretion i form af cellekontorer eller lignende, kan lejemålene overtages eller indrettes helt efter lejers ønsker og behov. Alle lejemål tilbydes med eget toilet/bad samt køkken hvis ønsket, og der arbejdes på en løsning med fælles køkken/kantine tilknyttet erhvervscentret.
Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J
Hasselager Centervej 1-3, st. + kld. - Stort lejemål fordelt på 2 bygninger og kælder - Cellekontorer med mødefaciliteter/ storrum - Kan opdeles i 2 enheder á ca 700 m² Årlig leje: Kontor: 550 kr. pr. m² Kælder: 250 kr. pr. m² Månedlig leje: 66.279 kr. excl. drift og forbrug
Hasselager Centervej 9, st. - Stort kontorlejemål - kan kombineres med nabolejemål - Kombination af cellekontorer og store mødelokaler/storrumskontorer Årlig leje: Kontor: 575 kr. pr. m² Månedlig leje: 32.344 kr. excl. drift og forbrug
Hasselager Centervej 13, st. - Stort køkkenområde - Fleksibel indretning - Lyst og velholdt - Rumelige kontorer Årlig leje: Kontor: 600 kr. pr. m² Månedlig leje: 16.300 kr. excl. drift og forbrug
Hasselager Centervej 15, st. - Stort og åbent kontor med eget køkken og kantine - Godt indeklima med fuld ventilation Årlig leje: Kontor: 650 kr. pr. m² Månedlig leje: 38.025 kr. excl. drift og forbrug
Hasselager Centervej 21 - Flot nyere indrettet kontorlejemål - Kombination af kontorer og mødelokaler - Kan kombineres med lejemål på 1. sal til ialt 1.300 m² - Kan lejes med eller uden kælder Årlig leje: Kontor: 625 kr. pr. m² Kælder: 250 kr. pr. m² Månedlig leje: 39.219 kr. excl. drift og forbrug
Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J Trafikale forhold Gode tilkørselsforhold og parkerings muligheder. Business Park Aarhus dækker et areal på knap 17.500 m 2, med ca. 300 gratis parkeringspladser, forbeholdt de enkelte virksomheder deres medarbejdere og kunder. Ejendommen har god profileringsværdi med sin beliggenhed ved en af byens vigtigste indfaldsveje Skanderborgvej med let adgang til motorvejsnettet i alle retninger.
Hasselager Centervej 1-29, 8260 Viby J Lejevilkår Anvendelse: Kontor 200-5.000 m 2 Leje årligt: Kontor 500-675 kr. pr. m 2 A conto drift: A conto varme: Depositum: 116 kr. pr. m 2 p.a. 87 kr. pr. m 2 p.a. 6 måneders leje Stand ved overtagelse: Efter aftale Overtagelse: Opsigelsesvarsel: Uopsigelighed: Fremlejeret: Afståelsesret: Lejeregulering: Efter aftale 6 måneder Efter aftale Efter aftale Efter aftale I h.t. nettoprisindeks, dog min. 2% p.a. Moms: Alle beløb tillægges 25% Sag 15609 Energimærke B EJER EJENDOMMEN Erhvervsmægler Henrik S. Christensen på telefon 86 75 63 35, hsc@datea.dk DATEA Viby Centret 24 8260 Viby J datea.dk