Drifts & Vedl igeholdelsesarbeide lndholdsfortegnelse El-installation Fjernvarmeunit Fuger udvendig Sokkel Sålbænke Tagoverflader af betontagsten Tagrender Vinduer og døre Sum af udgifter side 1 side 2 side 3 side 4 side 5 side 6 side 7 side 8 side I
Dato: 05-03-ZAfi Byggeindek :... 129,5 EI-installation enfutoevedligeholdelseafel-installationeme'somkunmåudføresaf autoriserede virksomheder. Sikringsssrelsen har meddelt, at boligforeningen er ansvarlig for, at boligeme er forsynet med HPFI relæ, samt at det efterses årligt. Dimension:... lndbygningsår:..."..." 2003 Antal:...^... 18 stk Levetid:"""" 50 år å kr (byggeindeks) 121,2 50,00 sinterval:"""""""' 1 år å kr (byggeindeks) 129,5 53,42 vedligeholdelsesinterval:..' 5 år 961,63 Første vedligehold:...". 2024 HPFI relæet afprøves ved det årlige eftersyn og resultatet noteres. Vedligeholdelse orszoløzazzuezotg2o2o2a212o22?o2320242a252o26 EfiersynskontrolX Vedligehold/opretning 0,96 0,96 0'96 Side 1
Dato:05-03-2013 129,5 Ffernvarmeunit Specifikation: Fjernvarmeunit "Gemina Termi24124YVX" blev etableret i 2003. Andelsboligforeningen har den totale vedl eholdelse. lndbygningsår: 2003 18 stk Levetid:...,... 2A år å kr (byggeindeks) 121,2 3.000,00 sinterval:.-...-... 1år å kr (byggeindeks) 129,5 3.2A5,45 Vedligeholdelsesinterval:.., 1år Total 57.698,02 Første vedligehold:... 2A18 Ved det årlige huseftersyn kontrolleres om der er tibtr ekkelig vand på antægget, og trykket noteres. Endvidere undersøges om reguleringsventilen for varmt vand lukker korrekt. lndstillingen for RAVK yentil kontrolleres (ca. 2,0) Følgende udgifter til reservedele incl. moms. Byggeindeks: Reguleringsventil for varmt vand, Danfoss AWB 15:...-... Reguleringsventil varmeanlæg: Danfoss RAVK 25 5:... Differenstrykegulator:... Trykekspansionsbeholder:... Automatisk luft udlader:... Cirkulationspumpe Grundfos:... Et nyt skab koster:... Et nyt skab incl. montering:... 121,2 1.900,00 995,00 1.742,54 847,00 135,00 1.600,00 16.294,00 18.000.00 Dags pris 2.030,12 1.063,14 1.861,83 905,00 144,25 '1.709,57 17.{O9,84 19.232.67 Vedligeholdelse Fejl udbedres omgående Budget pr år 2011 2012 skontrol Vedligehold/opretning 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 57,74 s7,70 2020 2021 2A22 2023 2024 2025 2026 57,70 57,74 57,70 57,70 Side
Dato:05-03-2013 Byggeindeks:... 12e,s Specifikation: I forbindelse med udskiffning af vinduer og døre blev der fuget med "Ljungdahl MS-20 Phthalafri" Dimension:... Indbygningsår: 2009 Antal:..,... 823 lbm Levetid:..,... 15 år å kr (byggeindeks) 121,2 15,00 sinterval:... 2år å kr (byggeindeks) 129,5 16,03 Vedligeholdelsesinterval:... 5 år 13.190,41 Første vedligehold:... 2016 et foretages visueh. Fuger der har sluppet underlageu eller er revnet registreres Garantien udløber den 27 -O7-201 4 Evt. mangelliste skal være entreprenøren i hænde senest den 9 juni 2014. Alle fuger blev oprettet i forbindelse med udskiftning af dørelvinduer i 2009 Vedligeholdelse Fuger kontrolleres om der er utætheder eller om fugemassen har sluppet. Beskadigede fuger udskiftes. Udskiftning skal udføres af fagmand. Budgetprår 2011 2012 201.r^ 2AM 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2426 skontrol Vedligehold/opretning 13,19 13,19 13,19 Side 3
Bygningsdelskoft Dato:05-03-2013 Byggeindeks:... 129,5 Sokkel Specifikation: Pudset sokkelfundament over terræn på boliger. Dimension:... lndbygningsår..."...;. 198/' Antal:...-... 394 lbm Levetid;... 4A år å kr (byggeindeks) 12'1,2 16,03 sinterval:... 2 år å kr (byggeindeks) 129,5 17,13 Vedligeholdelsesinterval:... 4 år 6.748,Y Første vedligehold:... 2A13 Revner måles og registreres. Ved variationer over 2 mm, gøres anmærkninger, for registæring af fortsatte bevægelser i revner. Alle sokler blev efterseuoprettet i forbindelse med udskiftning af vinduer/døre i 2009. Udgifter i alt 13.425,00 Kr Vedligeholdelse Løstsiddende pudspartler og revner over 2 mm aftugges og ompudses. Mørtekl til puds og ved beton skal være C100/400 Budgetprår 2afi 2u2 2A13 2014 2015 2A16 2017 2018 2019 2020 2021 2A22 2A23 2024 2025 2A26 skontrolxx Vedligehold/opretning 6,75 6,75 0,00 0 0 6,75 0 0,00 0 6,75 0 Side 4
Dato:05-03-2013 Specifikation: Sålbænke under vinduer. Dimension:... Antal:... å kr (byggeindeks) 121,2 å kr (byggeindeks) 129,5 Total l.qr 112 lbm 150,00 160,27 17.950,50 lndbygningsår:...-... -, Levetid:..."... sinterval:... Vedligeholdelsesinterval:.,. Første 198/. 4Q år 2år 6år 2AM tte regi treres og holdes under opsyn. Vedligeholdelse Budgetprår za11 skontrol Vedligehold/opretning (1090 kr inclmoms) 2012 2013 2014 0,00 17,95 2015 2016 2A17 2018 2019 0,00 17,95 2420 2021 2022 2023 0,00 2A24 7025 17,95 2A26 0,00 Side 5
Dato:05-03-2013 Byggeindeks:...",... 12s,5 Der er 15 års garanti på styrke tæthed såmt frostbestandighed. Antal:... 1959 kvm Levetid:..., 50 år å kr(byggeindeks) 121,2 12,00 sinterval:... 2år å kr (byggeindeks) 129,5 12,82 Vedtigeholdelsesinterval;... 5 år Total 25.117,87 Første vedligehold:..-... 2419 et foretages visuelt. Løse tagsten fastgøres, manglende og revnede tagsten udskiftes straks. Overgang til taghætter undersøges for utætheder. Garantien udløber den 27-07-2014 EvL mangelliste skal være entreprenøren i hænde senest den 9 juni 2014. Vedligeholdelse Defekte tagsten udskiftes. Mosdannelse kan opstå især på nordvendte flader. Bør renses af fagmand audsetrår æit 2012 2013 2014 2A15 2A1[. 2A17 2018 2019 2O2O 2021 2022 2023 2024 2A25 2026 skontrol X Vedligehold/opretning 0,00 0,00 25,12 0,00 25,12 (1000 kr inclmoms) Side 6
Dato:05-03-2013 Byggeindeks:... 12s,5 @ Specifikation: Tagrcnder blev udskiftet i 2009. Der er anvendt "Lindab Rainline" ståltagrender Der er 20 års fabriksgaranti. Dimension:... lndbygningsår:... 2009 Antal:... 392 lbm Levetid;... 30 år å kr (byggeindeks) 121,2 5,00 sinterval:... 1 år å kr (byggeindeks) 129,5 5,34 Vedligehotdelsesinterval:... 2 år Total 2.094,22 Første vedligehold:... 2015 Andelshaverne skal selv rense deres tagrender. Kontrol ved årlig eftersyn Garantien udløber den 27-07 -20'l 4 Evt. mangelliste skal være entreprenøren i hænde senest den 9 juni 2014 Vedligeholdelse Træer der står tæt på taeet, kaster ikke blot grene og blade fra sig. De kan også beskadige huset, nåt det blæser meget. Det er derfor en god ide at beskære grene, der hænger ind over taget, så de ikke beskadiger tagstenene eller skaber fugtproblemer, der hurtigt kan sprede sig til den underliggende konstruktion. Budgetprår 2011 2AQ 2013 2014 2015 2016 2017 2A18 2019 2A20 2021 2A22 2023 2024 2025 2026 skontrol Vedligehold/opretning 0,00 2,09 2,09 0,00 2,09 2,09 2,09 2,09 Side 7
Dato:05-0&2013 Vinduer & Døre Specifikation: Vinduer og døre er fabrikat "Unik Funkis" Træ/alu Energi A, med lydruder Karm behandling: Alufarve RAL 9010 Glans-30 Renhvid lndvendig trædel: RAL 9010 Renhvid Byggeindeks:... 12e,s : Antal døre... 55 stk lndbygningsår: 2009 Antal vinduer.. 101 stk Levetid:... 30 år å kr (byggeindeks) 121,2 50,00 sinterval:..."."... 1 år å kr (byggeindeks) 129,5 53,42 Vedligeholdelsesinterval:... 5 år 5.395,83 Første vedligehold:,... 2415 En gang om året foretages smøring af alle bevægelige dele ved hængsler og lukke. låsebeslag. Låse og dørhåndtag a$røves. Tætningslister kontrolleres for fu nktion/tæthed. Udeluftventil afprøves, skal først smøres hvis de går stramt. Garantien udløber den 27-07 -20'l 4 Evt. mangelliste sl(al være entreprenøren i hænde senest den I Juni 2014 Vedligeholdelse Bundstykke åf træ smøres med træolie hvert 3'år Budgetprår 2A11 2012 2A13 zam 2015 2A16 2017 2018 2019 2A20 2021 2022 2023 2024 2025 2026 skontrolxxxxx Vedtigehold/opretning 0,00 5,40 0,00 5,40 0,00 5,40 Side I
Dato: 0503-2013 Byggeindeks:. 129,5 Sum af udgifter Budgetprår 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 æ19 2O2O 2021 2022 2023 2024 2025 2o26 El-installation 009620000962 0000962000 Fjemvarmeu. 0 0 0 0 0 0 057.700 57.69857.69857.69857.69857.698 0 0 0 Fuger udv. 00 0001319000 00'13190000013190 Sokkel 0 0 6.748 0 0 06.748 0 0 06.748 0 0 06.748 0 Sålbænke o 0 017.950 0 0 0 017.950 0 0 0 017.950 0 0 Tagoverflader 0 o 0 0 o 0 0 o 2s318 0 0 o q25.118 o o Tagrender 00002.a9402.094a2.89402"09402.O94A2.O940 Vinduer & døn 0 0 0 05.396 0 0 0 05.39600005.3960 I alt Nr 2.885 3116.190 39.57'l 26.993 53.851 50.236 12.565 16.188 I alt 0 7.710 17.S50 7.490 13.190 8.843 58.662 102.861 63.094 79-731 57.698 60.754 43.038 14.238 13.190 side I