RENOVERING ER DET NYE SORT bips årskonference, 10.-11. september 2012

RENOVERING ER DET NYE SORT bips årskonference, 10.-11. september 2012 Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 1

RENOVERING ER DET NYE SORT bips årskonference, 10.-11. september 2012 MEN DEN SVÆRE TO ER.. Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 2

GRAVES SIMONSEN PROJEKTCHEF, ARKITEKT MAA MARKEDET BRANCHEN UDFORDRINGERNE FORANDRINGEN Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 3

DEN SVÆRE TO ER.. Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 4

DEN SVÆRE TO ER.. STATUS IFT. NYBYGGERI BYGNINGSREGLEMENT PRODUKTIVITET - WORKFLOWS KVALITETSSTYRING INNOVATION DIGITALISERING EFTERUDDANNELSE Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 5

DEFINITION Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 6

DEFINITION VEDLIGEHOLDE (BEVARE GENOPRETTE) FORBEDRE/ TRANSFORMERE (OPDATERE) BYFORNYELSE (STOR SKALA) Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 7

BYGNINGSMASSEN Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 8

BYGNINGSMASSEN 2,54 MIO. BYGNINGER I ALT 61 % ANVENDES TIL BOLIGER 716 MIO. M 2 I ALT CA. 50 % ER BOLIGER 75 % OPFØRT FØR 1980 1 % BYGNINGSTILVÆKST / ÅR Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 9

MARKEDET

MARKEDET (2010) 3.700 MIA. KR. I SAMLET BYGNINGSVÆRDI 251 MIA. KR. I SAMLET OMSÆTNING 87,5 MIA. TIL RENOVERING ~ 33 % MATERIALER (PRIVATE) ~ 18 % + 50 MIA. KR. GØR DET SELV OG SORT ARBEJDE Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 11

BRANCHEN Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 12

BRANCHEN 200.000 BESKÆTIGEDE REPARATION OG VEDLIGEHOLD STEGET MED 40 % SIDEN 1960-ERNE SVAG ORGANISATORISK UDVIKLING STOR SPREDNING I PRODUKTIVITETSUDVIKLING UDVIKLING PRIMÆRT FOKUSERET PÅ NYBYGGERI STOR SPREDNING I IKT-KOMPETENCER (suboptimering) Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 13

UDFORDRINGERNE Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 14

UDFORDRINGERNE GEARING AF BYGNINGSMASSEN DIFFUS VÆRDISKABELSE / -TILVÆKST VEDLIGEHOLDELSESEFTERSLÆB (100-180 MIA. KR.) SVAG MOBILITET ØKONOMISKE MODELLER Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 15

UDFORDRINGERNE Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 16

UDFORDRINGERNE REDUKTION AF ENERGIFORBRUGET / CO 2 SAMMENHÆNG MELLEM ENERGISEKTOR OG BYGNINGSSEKTOR LOVGIVNINGEN UDFORDRER, MEN MOTIVERER IKKE UDVIKLINGEN AF IKT-KOMPETENCERNE PÅ TVÆRS AF HELE BRANCHEN Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 17

Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 18

FORANDRINGEN RESSOURCEFORBRUG MED OMTANKE - BÆREDYGTIGHED NY STRATEGI FOR ENERGIRENOVERING AF HELE BYGNINGSMASSEN NYE ØKONOMISKE MODELLER TOTALVÆRDI STØRRE FOKUS PÅ DRIFTEN Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 19

FORANDRINGEN KOMPETENCEUDVIKLING I ALLE LED DIGITALISERINGEN AF BYGGERIETS PROCESSER FLERE FORSKELLIGE DIGITALE PLATFORME OG VÆRKTØJER Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 20

VÆRDIBASERET DIGITALISERINGSPERSPEKTIV NEED TO HAVE NICE TO HAVE HVORDAN GÅR DET MED DET? Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 21

VÆRDISKABELSEN ROBUSTE DATA ANVENDELSE AF BYGNINGSMODELLER I ALLE LED DYNAMISKE MODELLER OVER TID BALANCE MELLEM SETUP OG EFFEKT (PROPORTIONER) FÆLLES BEGREBER / TERMINOLOGI (STRUKTUR) Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 22

BARRIERERNE Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 23

BARRIERERNE KAN ØGET DIGITALISERING ÆNDRE PÅ DETTE? VIL BRANCHEN LÆGGE SIG I SELEN HERFOR? Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 24

SPØRGSMÅL / KOMMENTARER? Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 25

GENERISKE BYGNINGSMODELLER PRAGMATISME VED RENOVERING Bygherreforeningen Borgergade 111 DK-1300 København K Telefon +45 7020 0071 www.bygherreforeningen.dk 26