Diplomvej 381, kgs. lyngby Kontorer - laboratorier - værksteder Serious about Innovation Få mere end blot m2 flyt til en forskerpark
Ejendommen ejendommen Unikt beliggende i Lyngby med DTU som nærmeste nabo tilbyder Scion DTU 25.000 m 2 kontor-, laboratorie- og værkstedslokaler som udlejes til forskningsog udviklingsvirksomheder. Diplomvej danner rammerne om et spændende kontorfællesskab, hvor Scion DTU sørger for at i bruger et optimalt areal til virksomheden. Samtidig er det et dynamisk miljø hvor der altid vil være mulighed for at up- og downsize efter behov. Med nærheden til DTU tilbydes adgangen til den viden i har brug for og ikke mindst kontaktmulighed med de talenter i har brug. Lejemålet Eget lejemål Fra 22-400 m2 Overtages indflytningsklart med nymalede overflader og med nypoleret linoleumsgulv Laboratorier er installeret med ventilation og mange steder stinkskabe Værkstedsindretninger efter aftale Indretningsændringer kan sagtens ske efter aftale herom Stor fleksibilitet DTU nærmeste nabo Mulighed for up- og downsize Meget funktionelle lokaler Hver etage er med fælles thekøkken og møderum Fælles reception og mødelokaler Fælles kantine Stort parkeringsområde til fri disposition Fantastisk lounge område med Riccos kaffebar Eksempler på lejemål: Kontor - 2 mands 22 m 2 Månedlig leje kr. 4.408 Kontor - 3 mands 38 m 2 Månedlig leje kr. 7.358 Kontor - 6 mands 67 m 2 Månedlig leje kr. 13.166 Kontor - 8 mands 116 m 2 Månedlig leje kr. 22.846 Teknik Thekøkken med fri kaffe/the Mødelokale til fri disposition Mulighed for at leje plads i et rackskab Internet er indeholdt i lejen Laboratorier 34 m 2 Månedlig leje kr. 9.557 70 m 2 Månedlig leje kr. 19.560 134 m 2 Månedlig leje kr. 37.453 Værksted 64 m 2 Månedlig leje kr. 8.172* * Hvis vindue i værksted betales også basispakke med kr. 3.579. Faciliteter Kantine med udgang til gårdhave Frokostordning Mange parkeringspladser Ejendomsservice Reception Lettere lager Server og teknikrum Personelevatorer Vareelevator Overdækket cykelparkering Mødefaciliteter Auditorium Fitnessrum
Lejevilkår areal anvendelse overtagelsestidspunkt Overtagelsesstand månedlig leje 22-400 m 2, kontor/laboratorier og værksteder Kontorer og laboratorier til forskning og udvikling med tilhørende administration. Efter aftale Lejemålet overtages nyistandsat og indflytningsklart med nymalede overflader. Indretning i øvrigt efter aftale Lejen indeholder husleje, internet, fællesomkostninger, el. vand og varme, gratis benyttelse af mødelokaler (undtaget auditorium). Rummet er umøbleret. Der kan lejes arkiv/lager i kælderen á kr. 570 pr. m². udgifter udover lejen Depositum moms Rengøring af eget rum. Telefon forbrug. Svarende til 3 måneders leje. Alle beløb tillægges moms. Lejeregulering Efter nettoprisindekset, dog min. 2,5 % vedligeholdelse uopsigelighed Opsigelsesvarsel Indvendigt lejer, udvendigt udlejer Ingen. 3 måneder
beliggenhed Privat transport Københavns Lufthavn Nørreport Station Helsingør Station 26 min 16 min 29 min Beliggenhed Infrastrukturen er transportmæssigt optimal med en placering tæt ved motorvejen og med hurtigbusser fra/til København. Scion DTU i Lyngby er placeret på Danmarks Tekniske Universitet. Til lejemålet hører parkeringspladser fordelt flere steder på campus. Offentlig transport Nørreport Station 34 min (bus 180 E) Lyngby S-station 14 min (bus 180 E/300 S/353)
FÅ MERE END BLOT M 2 Scion dtu tilbyder: Tætte bånd til DTU: Få kontakt til den viden I har brug for Få kontakt til de talenter I har brug for Netværksaktiviteter Klynger indenfor din branche Højteknologiske faciliteter Open Inspiration netværksarrangementer Internationalt miljø Inkubation virksomheds-udviklingsforløb Morgenmadsarrangementer Dynamisk forskning og udviklingsmiljø Søhuset konferencecenter i hørsholm Top-moderne konferencecenter Mødelokaler fra 6-88 personer Auditorium med op til 300 personer Fitnesscenter Gratis mødelokaler som lejer i Forskerparken De smukkeste og naturrige omgivelser Perfekt til både formelle og uformelle møder
Serious about Innovation kontakt Steen Kjelstrup Udlejningschef Mobil +45 20631736 sk@sciondtu.dk Susanne Søgaard Key Account Manager Mobil +45 29470151 sus@sciondtu.dk Som international forskerpark, med rødder i universitetsmiljøet, hjælper Scion DTU innovative personer og virksomheder til vækst. Vi skaber de optimale rammer ved at give adgang til bygninger, services, rådgivning og faglige netværk. Med over 180.000 etagem 2 i Hørsholm, Lyngby og forskerparken COBIS i København arbejder Scion DTU sammen med 200 videnintensive virksomheder. Venlighedsvej 10 DK-2970 Hørsholm www.sciondtu.dk 45864100 www.sciondtu.dk