Landvæsenskommissionskendelser Taksationskommissionskendelser Tinglysning

Transkript

1 Landvæsenskommissionskendelser Taksationskommissionskendelser Tinglysning Torben Sune Bojsen, Orbicon ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september 2018 ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september 2018

2 Vandløbslov i historisk perspektiv Vandløbsretter Før 1983 var vandløbsmyndigheden i medfør af lov om landvæsensretter fordelt på: Landvæsensnævn Landvæsenskommissioner Overlandsvæsenskommissioner Landvæsensnævn: Private vandløb og sognevandløb. Landvæsenskommissioner: Amtsvandløb, udpumpningsanlæg, offentlige pumpelag og offentlige spildevandsanlæg. Ankeinstans for landvæsensnævnskendelser. Overlandvæsenskommissioner: Ankeinstans for landvæsenskommissionskendelser ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

3 Vandløbsret i historisk perspektiv Vandløbsbøger Forlig og kendelser tilsendes vedkommende kommunalbestyrelser. Enhver sognekommune og enhver købstad (retskreds) skal føre en vandløbsbog med register over kommunens sognevandløb og de private vandløb, for hvilke der foreligger kendelser eller forlig indgået ved vandløbsretten. Hver amtsrådskreds fører vandløbsbog med register over samtlige amtsvandløb. Vandløbsbøger skal bl.a. indeholde: Regulativer (off. vandløb), kendelser og forlig for private vandløb. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

4 Den nye vandløbslov Taksationskommissioner og klagenævn I 1983 overgår vandløbsmyndigheden til kommunalbestyrelsen og amtsrådet. Landvæsenskommissioner og overlandvæsenskommissioner fortsætter som ankeinstans i økonomiske spørgsmål frem til 2001, hvor lov om landvæsensretter ophæves. Fra 2001 er taksationskommissioner og overtaksationskommissioner ankeinstans i økonomiske spørgsmål mens klagenævnene (Natur- og Miljø-, Miljø- og Fødevare-, Planklagenævn mv.) er ankeinstans for tekniske spørgsmål. Med kommunalreformen i 2007 nedlægges amterne, hvorefter vandløbsmyndigheden alene varetages af kommunalbestyrelsen. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

5 Hvor fremfindes kendelser og forlig? Landvæsensnævns-, landvæsenskommissions- og overlandvæsenskommissionskendelser: De daværende sogne- og købstadskommuners arkiv nuværende kommunale arkiver eller rigsarkivet De daværende amtsrådskreds arkiver rigsarkivet Tingbogen (kun tinglyste kendelser og forlig). Hedeselskabets arkiv (overvejende vandløbssager, hvor Hedeselskabet var konsulent). Privatpersoner ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

6 Hvordan fremfindes kendelser og forlig? Søgning via rigsarkivet: Landvæsensnævnskendelser er journaliseret efter retskredse. Navne på tidligere retskredse kan fremfindes på: Landvæsens- og overlandvæsenskommissionskendelser er journaliseret efter amtsrådskredse. Før kommunalreformen i 1970 var Danmark inddelt i 25 amtsrådskredse, hvis beliggenhed fremgår af: administrative_inddeling_1945.png/1274px- Danmarks_administrative_inddeling_1945.png Fra var Danmark inddelt i 13 amter og 3 kommuner med amtsfunktion: ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

7 Hvordan fremfindes kendelser og forlig? Søgning via rigsarkivet: Screendump fra Rigsarkivets arkivdatabase Daisy : Søgeord: Assens Amtsrådskreds. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

8 Hvordan fremfindes kendelser og forlig? Søgning via rigsarkivet: Screendump fra Rigsarkivets søgemaskine Daisy : Søgeord: Assens Amtsrådskreds. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

9 Hvordan fremfindes kendelser og forlig? Søgning via tingbogen: Find matrikelnummer og bestil en tingbogsattest Screendump fra tinglysningsretten.dk ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

10 Hvordan fremfindes kendelser og forlig? Søgning via Hedeselskabets arkiv: Man kan søge via matrikelnummeret eller vha. en geografisk reference (typisk et kortudsnit med en adresse). Hedeselskabets arkivsystem: ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

11 Hvor fremfindes kendelser og forlig? Taksationskommissions- og overtaksationskommissionskendelser: For taks.kendelser, ved henvendelse på det lokale dommerkontor. Adresser fremgår af: For overtaks.kendelser (efter 2015) ved henvendelse til: Taksationssekretariatet. Toldboden 2, 8800 Viborg Tlf.: For alle kendelser (siden 2001), ved henvendelse til Transport-, Bygnings og Boligministeriet, Frederiksholms Kanal 27, 1220 København K, Tlf.: , ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

12 Hvor fremfindes kendelser og forlig? Udvalgte Taksationskommissions- og overtaksationskommissionskendelser: Tidsskriftet: Kendelser om fast ejendom, DJØF Forlag. (Kræver abonnement og login). Tidsskriftet: Miljøretlige afgørelser og domme MAD, Karnov Forlag. (MAD online kræver abonnement og login). Bøger (på biblioteker): Kendelser om fast ejendom af Erik Hørlyck m.fl. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

13 Tinglysning af nye afgørelser og forlig Al tinglysning foregår digitalt på hjemmesiden Det er muligt at tinglyse i Tingbogen (fast ejendom) Bilbogen, Andelsboligbogen og Personbogen. Alle, der har NemID, har adgang til den digitale tinglysning, men det er en god ide at gøre sig overvejelser omkring, om man har de juridiske forudsætninger for at tinglyse. Tinglysningsrettens hotline kan være behjælpelig, hvis du har tekniske problemer. Tinglysningsretten kan som domstol ikke yde juridisk vejledning. Hotline kan kontaktes på tlf aspx ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

14 Tinglysning af nye afgørelser og forlig Rent praktisk er tinglysningsprocessen delt i tre faser: 1. Vælg den relevante dokumenttype under Ny Anmeldelse og udfyld alle trin. Personen, der har oprettet anmeldelsen, vil fremadrettet blive kaldt Anmelder. 2. Når anmeldelsen er færdiggjort og lagt i underskriftsmappen, skal de relevante parter logge ind med deres NemID og underskrive digitalt. 3. Når alle underskrifter er på plads, skal anmelder sørge for at anmelde til tinglysning. Hvis der afkræves tinglysningsafgift for dokumenttypen, vil betalingen foregå her. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

15 Aflysning af gamle kendelser og forlig Hvornår kan det f.eks. være aktuelt? Nedlæggelse af pumpelag Vådområdeprojekter Reguleringsprojekter i rørlagte vandløb Generel utilfredshed med bestående udgiftsfordeling ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

16 Aflysning af gamle kendelser og forlig Hvad kræves? Myndighedsafgørelse efter vandløbslovens 62:Uanset at forholdene ved et vandløb eller anlæg tidligere er fastlagt ved aftale, eller at der tidligere er truffet afgørelse herom, kan der fastsættes nye bestemmelser vedrørende vandløbet eller anlægget, hvis de faktiske forhold har ændret sig, eller hvis den tidligere aftale eller afgørelse må anses for utilstrækkelig. Tinglyste byrder kan kun aflyses i tingbogen, såfremt den eller de påtaleberettigede har givet deres accept. Således er det som udgangspunkt alene kommunerne, der kan bemyndige en praktiserende landinspektør (eller firma) til at aflyse en kendelse i en vandløbssag. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

17 Aflysning af gamle kendelser og forlig Eksempel fra Nordsjælland. En tinglyst partsfordeling for vedligeholdelse af rørlagt sognevandløb. Kendelse ved landvæsensnævnet for retskreds nr. 9, Kronborg Vestre Birk. Tinglyst som servitut på de 4 matrikler i Fremfundet af privatperson. På den røde strækning fordeles udgifterne på 4 matrikler efter afvandingsmæssig nytte ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

18 Aflysning af gamle kendelser og forlig Eksemplet fra Nordsjælland. I dag er det et offentligt rørlagt vandløb, der skal renoveres som et reguleringsprojekt. De oprindelige 4 matrikler er udstykket til 280 sommerhusmatrikler, som alle har fået servitutten overført. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

19 Aflysning af gamle kendelser og forlig Eksemplet fra Nordsjælland. Hvordan gribes det an? 62 myndighedsafgørelsen om aflysning af servitutten på de 280 matrikler skal ledsages af en afgørelse om ny partsfordeling. Hvis det sidste undlades vedligeholdes den rørlagte strækning fremover af bredejerne. Reguleringsprojektet indebærer større rør i nyt tracé, og derfor nye bredejere. Der udarbejdes ny partsfordeling efter direkte og udvidet nytte. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

20 Vandløbslovens nyttebegreb Vandløbslovens 24: Udgifterne ( ) afholdes af de grundejere, der skønnes at have nytte af foranstaltningerne. Udgifterne fordeles mellem grundejerne efter den nytte, foranstaltningerne har for den enkelte ejendom. Hvad forstås ved nytte? Ikke defineret i vandløbsloven og tilhørende cirkulærer og bekendtgørelser. Fastlagt ved kendelser i landvæsensnævn, -kommissioner og taksationskommissioner ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september

21 Det direkte og det udvidede nyttebegreb Direkte nytte: Afvandingsmæssig nytte Rørlægningsmæssig nytte Oversvømmelsesmæssig nytte Udvidet nytte (medbenytterbidrag): Forøget afløb fra bebyggelse (spildevand) Forøget afløb fra veje (vejvand) Vandløbslovens 68: Forøges afløbsmængden ved bebyggelse, ved vejanlæg, ( ),kan vandløbsmyndigheden pålægge ejeren af de ejendomme eller anlæg, hvorfra den forøgede afstrømning hidrører, at yde et forholdsmæssigt bidrag til ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september 2018 vandløbets regulering 21

22 Partsfordelinger, der ikke er baseret på nytte Solidariske partsfordelinger: Alle grundejerforeningens medlemmer betaler En gruppe af grundejere betaler lige store beløb Semi-solidariske partsfordelinger: En gruppe af grundejere betaler, men friholder en eller flere En gruppe af grundejere betaler efter areal Alle grundejere i oplandet betaler efter areal Evt. kombineret med fradrag af medbenytterbidrag. ENVINA vandløbsårsmøde, Middelfart 12. september