Informationsmøde. Onsdag den 21. oktober 2015 Kl

Transkript

1 Informationsmøde Onsdag den 21. oktober 2015 Kl

2 Middelfart Kommune Kommunaldirektør Steen Vinderslev

3 Formålet Information og dialog om kommunens håndtering af indkøb og udbud Sikre at lokale virksomheder er velorienteret om aktuelle projekter og udbudsplaner Skabe godt grundlag for, at lokale leverandører også er på banen, når der skal bydes på opgaver 3

4 Den politiske ramme Byrådet ønsker leverancer til rette kvalitet og pris i respekt for skatteyderne Byrådet ser gerne, at lokale virksomheder vinder opgaverne og tilskynder til, at udbud bliver tilpasset lokale forhold Byrådet ønsker et konkurrencedygtigt erhvervsliv Byrådet ønsker brug af arbejdsklausuler 4

5 Vejrudsigten Nye virksomheder og flere borgere Ledigheden nede på under 3% Øget anlægsomfang i Middelfart Kommune fastholdt + støtte til alment boligbyggeri for 30 mio. kr. årligt. DI s undersøgelse Nr. 10 på landsplan Dækningsafgift afskaffet pr Gebyrer på genbrugspladsen uændrede i 2015 og 2016 Åbningstider fastholde åbning fra kl. 7 i Middelfart for erhverv. Ny grænse for garantier på 1 mio. kr.

6 Middelfart Kommune Løn- og Økonomiafdelingen Indkøbschef Ulla Skovgaard

7 Udbudsloven 1. januar 2016 Tilbudslovens afsnit ll ophæves Klar grænseoverskridende interesse Kortere frister Flere udelukkelsesgrunde Kontrakts ændringer 10/15 % Elektroniske udbud i 2018

8 Varer og Tjenesteydelser 2016 Arbejdstøj vaske/leje Vinduespolering AIA anlæg Bisættelser Inventar til Det Nye Rådhus

9

10 Indkøbs teamet Indkøbskonsulent Anders Gjerløv Indkøbschef Ulla Skovgaard

11 Middelfart Kommune Teknik- og Miljøforvaltningen Plan- og Bygningsafdelingen Jørgen Knudsen

12 Temaer Opgavefordelingen lokalt/udenbys Byggerier der sættes i gang i 2016 Bygningsdrift Byggesagsbehandling Salg af erhvervsarealer og byggegrunde

13 Opgavefordeling 2015 Større arbejder omfatter Båring skole, Anne Trolle skole, facaderenovering Fælleshåb, nyt tag Østre Skole, udskiftning af vinduer på Vejlbykollegiet og Strib skole, service på ventilation, automatik, elevatorer m.m. Arbejde for ca. 37 mio. kr. Lokalt ca. 85 % Udenbyes pga. fagområde 9 % Udenbyes pga. pris ca. 6 % Tagdækker, automatik, ventilation, elevator

14 Kommende anlægsopgaver 2016 Bycenter butikker, rådhus og boliger Anne Trolle skole 6.5 mio. Nørre Aaby skole 22 mio. Ejby Skole 4 mio. Diverse kvalitetsløft af daginstitutioner 2 mio. Diverse bygningsrenoveringer Tag, varme og ventilation Landsbypulje 2.5 mio. i 2016 og 2017

15 Bygningsdrift Analyse af dannelse af ejendomscenter Beskære bygningsmassen med m2 over 4 år Basispris for energi, rengøring, forsikring m.m. 335 kr. pr. m2 Fokus på energirenovering 21 % besparelse Fokus på vedligehold skolerenovering, kvalitetsløft af institutioner, udlejningsboliger Fokus på indeklima co2, støj, PCB, asbest

16 Byggesagsbehandling Fast timepris 600 kr. pr. time Servicemål ved fuldt oplyst sag Parcelhuse 4 uger Erhvervsbyggeri 6 uger Landzone, dispensationer m.m. længere tid Fremtiden IKT (Informations- og kommunikationsteknologi) og DOB (Digital Offentlig Byggesagsbehandling) ved byggeri og sagsbehandling

17 Erhvervsjord Salg af erhvervsareal i m Middelfart Byråd har fastsat følgende priser kr. pr. m2 inkl. moms for arealerne: Areal Ejby Nørre Aaby Middelfart Ved motorvej Bag motorvej

18 5E-Byg Allan Østergaard

19 Nytorv Middelfart Bycenter Præsentationsmøde onsdag den 21. oktober 5E Byg A/S Vi bygger på indsigt 1. Præsentation af 5E-byg og projektteamet 2. Hvordan udbydes entrepriserne 3. Tidsplan for udbud 4. Oversigt over udbud 5. Spørgsmål

20 Ejerkredsen, 5E Byg A/S

21 Præsentation af projektteam Bygherre 5E Byg A/S - Middelfart Kommune Kultur Ø ens Bycenter A/S Middelfart Bycenter A/S Totalentreprenør Projektorganisation teamet Ansvarlig Allan Østergaard, Afdelingschef 5E Byg Projektleder Martin Pedersen, 5E Byg Arkitekt Henning Larsens Architecs Peter Kock Ingeniør Rambøll, Odense - Henrik Kjærsgaard Johansen Landskabsarkitekt LIW Planning, Lisbeth Westergaard

22 Oversigtsbillede

23 Udbud af entrepriser Hovedkonceptet Entrepriser udbydes i de tre bygningsområder Entreprenørerne kan byde ind på samlet eller enkelte entrepriser Enkelte entrepriser er gennemgående Betonelementleverancen og montagen Jord/kloak og beton Glas/alu facader Tagdækning Solceller Giver mulighed for mindre firmaer kan afgive tilbud Lokale firmaer gives mulighed for afgivelse af tilbud på de fleste entrepriser

24 Tidsplan Projektering Projektering færdig uge 41 Kvalitetssikring og tværfaglig granskning uge 43 og 44 Klar til udbud fra uge 45 Materialefremvisning bygherre Byggefasen Montage opstart uge 44 Lukningsentrepriser fra uge 2 Installationsentrepriser fra uge 5 Komplementeringsentrepriser fra uge 12 Udvendige entrepriser fra uge 20

25 Oversigt over entrepriser ENTREPRISE Nedbrydning Jordforurening Betonelementer Elementmontage Teglelementer Stålbjælker Sprinkler (samarbejdsaftale) Ventilation Jord, kloak og beton Facader og glasfacader Køling Elevator ENTREPRENØR P. Olesen & Sønner Henning Have Betonelement Expan SHT SWT Nordisk Klima Strato Refsvindinge Entr. Tarpgaard Udbud pågår OTIS Ellers udbydes alle andre faggrupper

26 Oversigt over entrepriser Ingeniør Arkitekt 1 Arbejder i terræn 18 Facader 2 Beton insitu 19 vinduer 3 Opdriftsankre 20 Glasalu 4 sprinkling 21 Tømrer 5 Varmepumpe/køl 22 Snedker 6 Efterspænding 23 Maler 7 Betonelement leverancen 24 Tag 8 Betonelement montagen 25 Gulvbelægninger 9 BMS 26 Murer 10 CTS 27 Landskabs arbejder 11 Elevatorer 28 Belægninger 12 Sikringsanlæg 29 Gartner 13 El 30 Inventar 14 Forsynningledninger 31 Hårde hvide varer 15 Ventilation 32 Flise/klinke 16 VVS 33 trægulve 17 Stål

27 TAK FOR OPMÆRKSOMHEDEN! Allan Østergaard / ara@5e-byg.dk Martin Pedersen / mpe@5e-byg.dk

28 Civica Direktør Jens Pilholm

29 Tak fordi vi måtte komme i dag! Kort om Civica: Civica har ca lejemålsenheder på Fyn - ca. 950 i Middelfart by. Omsætning - huslejeindtægter i 2014 cirka 600 mio. kroner Egenkapital i alt ca. 164 mio. kroner: Fri egenkapital 36,3 mio. kroner Dispositionsfond 127,4 mio. kroner Disponeres til helhedsplaner Ca. 165 medarbejdere Omkring ansøgere Etableret professionel byggeafdeling God lokal forankring i Middelfart Udlejningskontor i Søndergade med 3 medarbejdere

30 Pengeforbruget i Middelfart: Almindelig dag-til-dag vedligeholdelse: Kalenderåret 2014: Ca. 2,8 mio. kroner Budgetår 2016: Ca. 2,3 mio. kroner Planlagt vedligeholdelse: Kalenderåret 2014: Ca. 10,2 mio. kroner Budgetåret 2016: Ca. 9,3 mio. kroner

31 Større projekter: Seniorbofællesskabet Teglværket Seniorbo med 18 boliger Ca. 35 mio. kroner Indflytning forventes den 1. maj 2016 Rejsegilde på fredag Totalentreprise, men også lokale håndværkere er på opgaverne 4-6 lærlinge/praktikanter på pladsen Byggeriet forløber planmæssigt og udlejningen er vi ikke bange for!

32 Afdeling 114, Bjerggården Energirenovering Egenfinansiering - huslejeforhøjelse og tilskud dispositionsfond Samlet budget ca. 25 mio. kroner Rådgivere er valgt og projektering i fuldt gang VVS-udbud kører nu 2 lokale med Facade-udbud følger I gang marts 2016 og færdiggørelse efter ca. 12 måneder

33 Afdeling 127, Ungdomsboligerne Østre Hougvej Totalrenovering og ombygning af afdelingen Landsbyggefondssag samt tilskud fra dispositionsfond Samlet budget ca. 27 mio. kroner Mellemspil med facaderne men det skal være tegl Lige nu huses flygtninge I gang til juli 2016 Ungdomsrådet forsøges involveret til udearealerne

34 Afdeling 115, Lillebæltsvænget Renovering af facader, stabilisering af tagkonstruktion og udskiftning af tage Landsbyggefondssag samt tilskud fra dispositionsfond Samlet budget ca. 40 mio. kroner Er godkendt på afdelingsmøde, i Landsbyggefonden og i Civicas bestyrelse Endelig kommunal godkendelse forventes primo november Herefter udbud på totalrådgiverydelsen Forventet igangsætning i foråret 2017

35 og fortsat den gamle kending : Vi bruger som udgangspunkt og meget gerne lokale håndværkere og leverandører, men Bedst og billigst Lovgrundlag i orden offentlige udbudsregler Troværdighed og uafhængighed Spjældhåndværkere skal også vinde licitationer!

36 Boligkontoret Alex Gren

37 BOLIGFORENINGEN LILLEBÆLT Middelfart kommunes største boligforening med 1200 boliger

38 Fusion af: Middelfart Andelsboligforening Boligforeningen af 1945 i Strib Nordvestfyns Boligforening

39 Renovering løbende frem mod 2020 Tagudskiftning Vinduer Isolering Facaderenovering Carporte Energirenovering LAR-projekt LED-lys Affaldshåndtering Modernisering ved fraflytning Afløb/kloakering

40 Renovering løbende frem mod 2020 Forventet beløb pr. år frem til 2020: Kr mio. pr. år. Udbud: Indbudt licitation. Bredt udbud af lokale håndværkere i ca. 80% af alle arbejder.

41 Nybyggeri 2016 og frem til? Udbud: Offentlig udbud.

42 Konklusion Vi har 3 ting, vi vægter højt! 1. Den bedste pris - det er beboerens penge! 2. Høj kvalitet i arbejdets udførelse. 3. Fokus på lokale håndværkere.

43 Middelfart Kommune Trafik- og vejchef Uffe Høybye

44 Infrastruktur Anlægsarbejder 2016 Byggemodninger Ny jernbane over Vestfyn

45 Anlæg 2016 (i mio. kr.) Anlægsprojekter: Udbygning af cykel- og vandrestier 7,5 (1,4) 6,1 Trafiksikkerhedsarbejde 0,5 0,5 Etablering af supercykelsti langs Brovejen frem til den gl. Lillebæltsbro 0,5 4,6 Asfalt (udbud i marts) 14,0 14,0 Trafiksanering og forskønnelse af Havnegade, Østergade og Kappelbjergvej Ombygning af Søndergade til Vandvejen 1,5 3,2 5,2 KlimaByen 12,6 7,7 KlimaHavn 1,0 3,0 Udviklingsplan for Middelfart Marina 1,0 5,0 Genopretning af grusstier i bynære områder 1,0 1,5 Pulje til renovering og udskiftning af offentlige toiletter 1,0 1,0

46 Stier i Middelfart Kommune 36 mio. kr. over 5 år investeringer i transportsti og rekreative stier. Formål: Bosætning, turisme, folkesundhed, trafiksikkerhed m.m.

47 Stiplan: Arbejder i 2016 Tidsplan for udbud pt. ikke fastlagt.

48 KlimaByen og Vandvejen: Vandvejen - Søndergade KlimaByen Udbud: Marts/april 2016 August/september 2016 Sidst i 2016 Anlægsstart: Maj 2016 Udbud: Marts/april 2016 Anlægsstart: Maj 2016

49 Byggemodning Falstersvej: Licitation: april 2016 Anlægsstart: maj 2016

50 Byggemodning Fynsvej: Licitation: marts 2016 Anlægsstart: april 2016

51 Byggemodning Bromsmae: Licitation: juli/august 2016 Anlægsstart: august 2016

52 Byggemodning forlængelse af Toften og nye cykelstier: Licitation: april 2016 Anlægsstart: maj 2016

53 Den nye jernbane over Vestfyn

54 Tidsplan for den nye jernbane over Vestfyn* VVM-redegørelse: Opstarts borgermøde Ultimo november 2014 Ide- og forslagsfase (4 uger) Januar 2015 Udarbejdelse af redegørelse** Forslag til VVM-redegørelse Primo 2016 Borgermøde Primo 2016 Offentlig høring (8 uger) Endelig vedtagelse af linjeføring og konkret projekt Anlægsstart 2018 Medio 2016 * Middelfart Kommunes gæt på en tidsplan. ** Teknikergruppe med repræsentanter fra de berørte kommuner.

55 Vækstfonden Daniel Ulf Petersen Marianne Jeppesen

56 Trafiksanering og forskønnelse af Havnegade, Østergade og Kappelbjergvej

57 Nyt byrum ved Hans Bangsvej

58 Nytorv

59 Østergade og Kvickly torvet Tidsplan: ledningsomlægninger sidst i 2016 og anlægsstart april 2017