Vedr. Forslag til lokalplan nr. 239 for bebyggelse af et område ved Søndre Mose.

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Vedr. Forslag til lokalplan nr. 239 for bebyggelse af et område ved Søndre Mose."

Johanne Knudsen
5 år siden
Visninger:

DN Viborg Afdeling Formand: Orla Thorsager Andersen Ørrisvej 11, Ørris 9500 Hobro Telefon: 9854 6196, e-mail: viborg@dn.dk Viborg, den 18. juni 2007 Viborg Kommune Rødevej 3 8800 Viborg Vedr.

1 DN Viborg Afdeling Formand: Orla Thorsager Andersen Ørrisvej 11, Ørris 9500 Hobro Telefon: , Viborg, den 18. juni 2007 Viborg Kommune Rødevej Viborg Vedr. Forslag til lokalplan nr. 239 for bebyggelse af et område ved Søndre Mose. Danmarks Naturfredningsforening gør herved indsigelse mod lokalplanforslaget. Der er ved forslagets udarbejdelse ikke på nogen måde taget hensyn til, at størsteparten af det område, som lokalplanen dækker, er omfattet af 150 m søbeskyttelseslinien jfr. naturbeskyttelsesloven 16. Vi er klar over, at dette skyldes, at plan- og udviklingsafdelingen ikke, forinden planlægningen fandt sted, har undersøgt dette forhold. Indtil seneste kommuneplanændring var hele området udlagt til grønt område. Under offentlig-hedsfasen forud for den seneste ændring af kommuneplanen gjorde Danmarks Naturfrednings-forening indsigelse mod, at dette område skulle udtages til boligbebyggelse. Det er derfor forenin-gens opfattelse, at der slet ikke bør bygges i lokalplanområdet, og at området ved førstkommende kommuneplanrevision bør føres tilbage til den tidligere status Grønt område. En fastholdelse af lokalplanforslag i omfang, vil med respekt for søbeskyttelelseslinien, kun give mulighed for en begrænset bebyggelse i området i lokalplanens nordlige og vestlige dele. Og så vil området være bedre tjent med slet ikke at blive bebygget. Fastholder Viborg kommune at lokalplanforslaget skal gennemføre med mulighed for bebyggelse søværts søbeskyttelelseslinien, skal den endelige lokalplan forsynes med oplysning, at der til bebyggelse her, kræves dispensation fra NBL 16. Kontaktperson på denne sag:gorm Gamborg Andersen, tlf , vi-gamborg@post.tele.dk Med venlig hilsen Orla Thorsager Andersen formand for DN, Viborg Afdeling

2 Viborg d. 19. juni 2007 Viborg Kommune Plan- og Udviklingsafdelingen Rødevej Viborg Høringssvar til lokalplanforslag nr. 239 Som svar på den udbudte høring af Lokalplan 239 fremsendes nedenstående høringssvar fra Grundejerforeningen Mosen. Det fremsendte høringssvar er udarbejdet på baggrund af foreningens generalforsamling i 2007, inden det blev offentligt kendt at forslaget om at bebygge i det nye lokalplanområde strider mod Naturbeskyttelsesloven (jf. Viborg Stifts Folkeblad d. 8. juni 2007). De fremførte betragtninger er derfor principielle og skal på ingen måde opfattes som støtte til at lovliggøre lokalplanen. Som naboer til den skitserede lokalplan finder vi det kritisabelt, at bebyggelser placeres klods op ad banestien, da det i høj grad forringer brugs- og naturværdien for de mange gående, motionister og cyklende der dagligt benytter banestien i rekreativt øjemed. Ligeledes frygtes det, at baghaverne ud mod banestien kunne udvikle sig til kompost- og oplagringspladser, der kan skæmme hele området. Derfor finder vi, at lokalplanen skal ændres så den indeholder en grøn bufferzone på mindst 25 meter mellem de nye boliger og banestien i harmoni med den zone, der er etableret på modstående side ved Mosevænget. Det nuværende forslag begrænser den æstetiske og visuelle opfattelse af området ved Sdr. Mose som et unikt og specielt attraktivt boligområde i naturskønne omgivelser. I samme ånd finder vi, at lokalplanen skal indeholde et krav om at eksisterende bevoksninger af træer og buske langs banestien bibeholdes. I forhold til den udsendte lokalplan finder vi det bekymrende, at der ikke er indeholdt en tidsfrist på bebyggelse af de skitserede matrikler. Set fra såvel nye som omkringliggende beboeres synspunkt ville det være utilfredsstillende, at en eventuel opførelse af et boligområde risikerer at strække sig over en længere og ukendt årrække. Lokalplanen bør sætte en tidsfrist på færdiggørelse af området. Med hensyn til de terrænreguleringer boligopførelsen kunne medføre, vil en forøgelse af koten i områdets nordlige del være uheldig i forhold til de omkringliggende arealer. Lokalplanens intentioner om at vedligeholde det indeholdte skovområde er støtteværdige og fortjener en løsning med mere værdi end genplantning med lærk, gran og birk. Dette er en lidt fantasiløs løsning, der med tiden vil blive åben og livløs i bunden. Vi kunne derfor foreslå en løsning med mere varieret indblanding af løvtræer og buske. Sluttelig burde planerne om bebyggelse i området ved Sdr. Mose, både indeholdt i denne lokalplan og fremtidige planer, samtidig give anledning til tiltag, der forbedrer trafiksikkerheden for færdsel - især af skolebørn - over Gl. Århusvej. Her bør det indtænkes at etablere en tunnel, der forbinder banestien med stierne i Teglmarken. De nuværende oversigtsforhold på stedet er stærkt bekymrende. På vegne af Grundejerforeningen Mosen v. bestyrelsesformand Henrik Sørensen, Mosevænget 20, 8800 Viborg

Relaterede dokumenter

Bilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg

Bilag nr. 4: Notat med behandling af høringssvar Forslag til lokalplan nr. 435 for et boligområde ved Søndersøvej i Viborg Forslag til lokalplan nr. 435 har været i offentlig høring fra den 8. maj til