Historie. Som noget ganske særligt og usædvanligt for et ejendomsselskab tager PrivatBo sig også af den egentlige fondsadministration for de 11 ejere.

Transkript

1 1

2 Historie PrivatBo blev etableret tilbage i 1993 som et samarbejde mellem Frederiksberg Boligfond med 21 ejendomme og ca lejemål og 10 københavnske fonde med hver en ejendom og ligeledes i alt lejemål. Dengang hed vi KABprivat og udsprang fra KAB. KABprivat blev oprindelig stiftet som en særlig enhed af KAB`s administration, der udelukkende skulle administrere private lejemål. Senere skiftede vi navn til PrivatBo, men det er stort set stadig de samme lejemål, der danner fundamentet for PrivatBos ejendomsadministration, ligesom det er de 11 fonde, der ejer PrivatBo. Som noget ganske særligt og usædvanligt for et ejendomsselskab tager PrivatBo sig også af den egentlige fondsadministration for de 11 ejere. 2

3 Organisation Hver af de 11 fonde har sin egen bestyrelse, der alle arbejder tæt sammen med PrivatBos administration. Der er i alt ansat 64 medarbejdere i PrivatBo regi. Heraf er 42 medarbejdere tilknyttet selve ejendommene og 22 sidder i administrationen. 3

4 Organisation 4

5 Værdier og visioner PrivatBo forestår administration og udlejning af fast ejendom for den enkelte ejer og beboers bedste. Vi skiller os først og fremmest ud fra markedets øvrige boligadministrationsselskaber på grund af vores forhold til beboerne. Det er ikke kun profit, vi efterstræber, men også de gode relationer til samtlige interessenter - beboere som kunder. Vi arbejder hver dag på at være en synlig administrator, der er tilgængelig for alle. 5

6 Værdier og visioner PrivatBo skal gennem kvalitet søge at sikre kundernes værdier PrivatBo skal altid være en engageret leverandør af serviceydelser, som sikrer højt niveau og sammenhæng mellem aftalt kvalitet og konkurrencedygtig pris PrivatBo skal sikre tilfredse beboere PrivatBo skal være en attraktiv og vedkommende arbejdsplads PrivatBo skal ekspandere gennem kontrolleret vækst PrivatBo skal virke til inspirerende samspil mellem kunder, beboere og medarbejdere 6

7 Værdier og visioner Vi tror på - at tryghed, stabilitet og erfaring er nøgleordene for et godt fundament - at et godt fundament skal suppleres med dynamik, åbenhed og nytænkning - at det er med afsæt i erfaringerne, at man kan gå nye veje. 7

8 Arbejdsfelt Vi er en virksomhed, der har specialiseret os i at administrere ejendomme på det private ejendomsmarked. Den private sektor er betydningsfuld i økonomisk henseende. Den repræsenterer ikke kun betydelige økonomiske værdier, men deltager også i løsningen af boligsociale opgaver. Siden etableringen i 1993, har vi bestræbt os på at levere den bedste servicepakke indenfor ejendoms-administration, og er i dag blandt de førende på markedet. Vi mener, at et tæt samarbejde med alle involverede parter er bedst til at sikre en effektiv administration. Derfor har vi specialiseret os i at varetage alle aspekter af ejendomsadministration, lige fra finansiel og juridisk bistand til den daglige vedligeholdelse af bygningerne og kontakten med beboerne. Vi lægger stor vægt på at inddrage både ejere og beboere i samarbejdet omkring administration og daglig vedligeholdelse af ejendomsmiljøerne. Dette indebærer, at den individuelle service vi leverer til den enkelte ejendom, ofte er skræddersyet til at imødekomme specifikke behov. 8

9 Vores ydelser Basisadministration Omfatter den normalt fuldt dækkende ydelse, der sikrer en korrekt og effektiv administration. Fonds- og selskabsadministration Omfatter i princippet totaladministration, herunder gældspleje- og formuepleje, regnskabsanalyser og tilrettelæggelse og gennemførelse af bestyrelsesarbejdet. Byggeadministration og facility management Om- og tilbygninger, moderniseringer, nyindretninger og byfornyelse. Ejendomsdrift i bred forstand, administration af ejendomskontorer osv. Beboerkontakt Omfatter den professionelle og effektive kontakt til og fra beboere af enhver art. 9

10 PrivatBos økonomi Resultat før skat. i t.kr Egenkapital i t.kr Vi har naturligvis en erhvervsansvarsforsikring, som dækker kundens eventuelle tab, hvis PrivatBo skulle blive gjort erstatningsansvarlig overfor kunden. 10

11 Fokus på beboeren Nærhedsprincippet: En tæt kontakt mellem PrivatBo og beboerne er en essentiel forudsætning for et vellykket samarbejde. PrivatBo tilbyder derfor individuelle, skræddersyede services til de enkelte ejendomme med fokus på: Udlejning Reparationer Vedligeholdelse og forbedring Service Lejefastsættelse Rådgivning om sociale aktiviteter Sociale problemer 11

12 Faste mesterydelser på hver enkelt ejendom Reparationer F.eks. Behandling af skader/fejl fra start til slut, kontrol og kvalitetssikring af udført arbejde Vedligeholdelse og forbedring af ejendom og fællesarealer Besigtigelse information udførelse Service F.eks. låseservice, småtjenester for beboerne, generelt fokus på beboernes ve og vel. 12

13 Læs meget mere på vores hjemmeside: 13