Designmanual for. Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser. Bestemmelser for ny opførelse og vedligeholdelse af husene i Gedser Feriepark
|
|
- Daniel Jepsen
- 8 år siden
- Visninger:
Transkript
1 April 2014 Designmanual for Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser Bestemmelser for ny opførelse og vedligeholdelse af husene i Gedser Feriepark
2 Indhold: Side Forord... 3 Lokalplan... 4 Kort historik... 5 Ændringer af fritidshuset... 6 Skal der ansøges om byggetilladelse?... 6 Rådgivningsmuligheder... 6 Bebyggelsens omfang og placering... 6 Vej-, sti- og parkeringsforhold... 6 Oversigtskort... 7 Fælles faciliteter... 7 Bebyggelsens ydre fremtræden... 8 Facadefarver... 8 Tage på huse og skure... 9 Vinduer og døre Tagrender og nedløb Altaner Terrasser Skorsten Udvendige lamper Karnapper Overdækninger Redskabsskur Postkasser Antenner og parabolantenner Klimaanlæg Solcellepaneler og solfangerpaneler Flagstænger Husnumre Ubebyggede arealer Byggeaffald, husholdningsaffald/dagrenovation, batterier, flasker og aviser/blade Afslutning af et byggeprojekt Er du i tvivl, kontakt bestyrelsen Lokalplan Gældende byggebestemmelser Vedtægt for ejerforeningen Skematisk oversigt over byggebestemmelser i ferieparken
3 DESIGNMANUAL Forord Manualens formål er med enkle regler, at sikre Ferieparkens karakter til gavn for nuværende og kommende ejere. Manualen er en præcisering af bestemmelserne omkring vedligeholdelse og modernisering af bebyggelse i ferieparken, Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser. Manualen er gældende for husene nr. 1 56, samt hus nr.59. Manualen skal også ses som et supplement til og en præcisering af foreningens vedtægter samt lokalplan nr. 70 og om arealanvendelse herunder kommunens svar til ejerforeningen vedrørende fortolkning af byggebestemmelser. 3
4 Lokalplan Lokalplan nr. 70 er gældende for området (se foreningens hjemmeside). Konsekvenser for Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser, nærmere beskrevet i bilag 1, side 20. 4
5 Kort historik I starten af 1999 blev området sat til salg af John Nielsen -Holding samt Jydsk Sengetøj v/lars Larsen - mægler var Torben Kjeldsen. I efteråret 1999 afholdtes første ordinære generalforsamling. Dette blev starten på Ejerforeningen Feriepark Gedser, nu ændret til Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser. Vandlandet var vores store attraktion i starten af foreningens historie. De 2 første år efter udstykningen var dette i drift, hvorefter det blev søgt solgt. Den nye ejer havde mange gode ideer til drift og renovering af vandlandet. Desværre viste det sig, at driften af et vandland med stor konkurrence fra bl.a. Lalandia og nu svømmecenteret i Nykøbing F, ikke stod mål med de indtægter, der var forventet. Vandlandet lukkede og står nu som et spøgelse i forfald i vores område. Den nuværende bestyrelse arbejder sammen med det offentlige og ejeren om, at finde en brugbar løsning på dette problem. Restaurationsbygning har ligeledes haft forskellige løsninger på driften af ejendommen. Ejendommen bortforpagtes til restaurationsvirksomhed. Ejeren har forelagt generalforsamlingen tegninger for en ombygning af vandlandet til et fritidshus. Feriehusene måtte oprindeligt kun bruges af ejeren i max. 5 uger om året - der skulle som oplyst i salgspapirerne ligeledes drives udlejningsvirksomhed på de enkelte huse. I denne periode var der blandt de enkelte husejere en blandet opfattelse af, hvorledes disse regler skulle håndteres og derfor var der flere ejere, som ikke opfyldte kravene i salgsdokumenterne. Kravet er bragt til ophør ved Lokalplan nr. 70. Husene må jfr. sommerhusloven ikke bebos hele året i en sammenhængende periode, og er endeligt registreret som fritidshuse under sommerhusloven. De oprindelige husnumre på feriehusene er i 2008 af Guldborg Sund kommune krævet tilbageført, så de følger BBR nummereringen. Der skal henvises til dette husnummer ved salg og andre ændringer. I forbindelse med salget af de enkelte feriehuse, skal køber orienteres om krav og forpligtelser i ejerforeningens vedtægter og tilhørende designmanual. Den daglige drift i parken varetages af den valgte bestyrelsen, som sørger for, at renhold og vedligehold af fællesarealer og bygninger altid er i overensstemmelse med de ønsker, som bliver vedtaget på den årlige generalforsamling. I dag er området præget af åbenhed, et højt vedligeholdelse niveau, samt ejere som alle deltager i områdets aktiviteter ved fællesarbejdsdage og andre former for aktiviteter. Vores del, som en del af lokalsamfundet, er et punkt, der ligger alle i Ejerforeningen på sinde, og i 2008 blev der etableret en offentlig arbejdsgruppe med det formål, at medvirke til at Gedser og området omkring Gedser bliver udviklet således, at Gedser ikke bliver en lille spøgelsesby uden lokalt erhvervsliv og forretninger, men et attraktivt sted at bo og opholde sig. Der er afsat EU fondsmidler i denne forbindelse. Ferieparkens fantastiske placering med kort afstand til strand, skov og åbne arealer, hvor man kan betragte fugletræk, rovfugle samt vildt i deres rette element, gør stedet til et attraktivt sted for ejere og gæster. Bestyrelsen 5
6 Ændringer af fritidshuset Inden du går i gang med ændringer af dit fritidshus, bør du kontakte dine naboer for at undgå uenighed om eventuelle gener. Du kan søge information i denne manual og på foreningens hjemmeside. I tvivlstilfælde bør du altid kontakte bestyrelsen, som kan give oplysninger om retningslinjer m.v. Skal der ansøges om byggetilladelse? Overholdes designmanualens bestemmelser, er det ikke nødvendigt at søge byggetilladelse hos kommunen. Rådgivningsmuligheder Har du brug for rådgivning ud over, hvad du kan finde på foreningens hjemmeside og i denne manual, kan du kontakte relevante fagfolk. Bestyrelsen kan principielt ikke rådgive i faglige spørgsmål, for ikke at pådrage foreningen ansvar i konkrete byggesager. Du bør dog sikre dig, at de retningslinjer, som er gældende i denne designmanual samt i vedtægterne bliver overholdt. Bebyggelsens omfang og placering Feriehusenes udvendige begrænsning må ikke ændres. Der kan kun opføres ét redskabsskur inden for det udlagte opholdsareal efter bestemmelser angivet senere i denne manual. Kommunen accepterer opsætning af balkoner både på forsiden og på bagsiden af hvert enkelt hus. Balkonerne kan udføres enten af træ eller af stål. Eneste betingelse er, at de ikke giver væsentlige indbliksgener til bebyggelsen og udearealer på nabogrundene. Vejledende typer er beskrevet senere i denne manual. Vej-, sti- og parkeringsforhold Det eksisterende vej- og stianlæg bevares og vedligeholdes af ejerforeningen. Parkering er kun tilladt på de udlagte asfalterede parkeringspladser. Stakitter og hegn skal vedligeholdes og evt. udskiftes om nødvendigt, i overensstemmelse med denne designmanual. 6
7 Oversigtskort Fælles faciliteter Fælleshus, stakitter m.v. vedligeholdes af ejerforeningen, evt. på fælles arbejdsdage. 7
8 Bebyggelsens ydre fremtræden Klimaskærm (facader og tage) Facader på køkkensiden og stuesiden kan udføres i træ, eternit og glas. Brædder på klink kan placeres vandret, lodret og på skrå under Lodrette brædder til afdækning af samlinger kan udføres som en på to. Beklædning kan udføres med klink brædder i træ 25x125 eller klink brædder i kunsttræ. Set fra køkkensiden Siderne under tagrenden skal udføres i træ på klink, skråt, vandret eller lodret efter eget valg. Vandret vil formentlig modstå råd i længst tid. Lodrette brædder til afdækning af samlinger kan udføres som en på to. Lodrette brædder til afdækning af samlinger kan udføres som en på to. Helt overordnet gælder, at husets bygningskrop ikke må ændres, bortset fra at der kan opføres altaner og ét redskabsskur. Set fra siden Facadefarver Dette er de officielle og vedtagne farver, der kan bruges til husene i Ferieparken. Der må ikke anvendes andre farver end de af generalforsamlingen godkendte, som er følgende: 8
9 Flüggers koder eller tilsvarende: Vinduer/døre: Oxydrød U-149 Skiffergrå S N Råhvid U-580 Forbrug ca. 0,9 liter Hus: Maling kan f. eks. købes i Nykøbing F, Flügger, som har indgående kendskab til farvevalget i ferieparken. Husk at der kan være forskel på vand- og terpentinbaseret maling. Tal med din farvehandler ved evt. skift af malingstype Erfaringen siger, at husene skal males ca. hvert 4. år, og løbende nedvaskes for alger og snavs hvert år. Farverne må ikke være blanke Gul - Y0-140, Oe-8, UM-5, BB-2, R ,9 Liter FL97 Base 1 Blå -BB-118,BS-18,WW-80,Y0-6,GW-2-0,9 Liter FL97 - Base 1 Skiffergrå - S N Råhvid U-580 Marine U-576 Mineralgrå U-583 Forbrug udvendigt ca. 5 liter Tage på huse og skure Taghældningen må ikke ændres i forhold til standardhusene. Der må kun anvendes følgende gule cementtagsten: B&C DSTAGSTEN GLAT GUL. I lokalplanen er anført, at blanke og reflekterende tagmaterialer ikke må anvendes. 9
10 Vinduer og døre Vinduer Vinduer er ikke nævnt i lokalplanen. De må ikke placeres, så de giver væsentlige indbliksgener. Der er ingen krav til udformning af vinduer eller deres placering. Vinduer kan placeres både på lodrette og skrå flader. Vinduer må kun udføres i træ, aluminium og plast. Vinduerne må ikke have sprosser. Der er særlige krav til vinduesstørrelser, hvis de skal anvendes til redningsåbninger. De må opsættes ovenlysvinduer, altanvinduer og kipvinduer af Velux-typen. Døre Døre er ikke nævnt i lokalplanen. Døre kan monteres som hel-, halv- og dobbeltdøre. Døre må udføres i træ, aluminium og plast. 10
11 Køkkendør Døre kan f.eks. udskiftes med følgende alternativer: Halvdør med fyldninger Halvdør med fyldning og glas Halvdør med fyldning og glas på spids Terrassedør Døre kan f.eks. udskiftes med følgende alternativer: Enkelt dør med glas eller fyldning. Dobbelt dør med glas eller fyldning. 11
12 Tagrender og nedløb Tagrender og nedløb skal udføres i zink, stål eller plast i grå eller hvid. Altaner To typer altaner kan opsættes. På husets stueside kan opsættes en altan af træ. Dimensionerne fremgår af tegning af , som kan rekvireres hos bestyrelsen. Alternativt kan der også opsættes en altan af stål på husets stueside. Altan fra Scandinavian Steelhouse eller lignende kan opsættes. På husets køkkenside kan opsættes en stålaltan fra Scandinavian Steelhouse eller lignende. Der må ikke være både en altan og et redskabsskur på køkkensiden, se dog side 13. Altaner må ikke give væsentlige indbliksgener i forhold til anden bebyggelse. Altan over køkkendør Såfremt der ikke er opført eller opføres skur på køkkensiden af huset, kan stålaltan af typen Galvaline 2000 eller tilsvarende altan i samme dimensioner bredde 2040 / dybde 700 / 980 opsættes. Kan opsættes på køkkensiden, hvis man ikke har skur 12
13 I alle tilfælde (uanset, om man har skur eller ej) kan der alternativt opsættes en mindre altan af typen galvaline 1100 (eller fransk altan) på både køkkensiden og stuesiden. Kan opsættes på køkkensiden, hvis man har skur Stuesiden På stuesiden kan opføres én af oven- Nævnte altantyper, eller en altan af Typen Galvaline 2200 med mål op til 3 m i bredden og 2 m i dybden. Disse mål er specialmål, som skal bestilles hos forhandleren. 13
14 Alternativt kan opføres altan i træ, udført som vist på tegningen nedenfor. 14
15 Terrasser Der kan omkring terrasser opsættes hegn på klink med lodret, skråtstillede eller vandretliggende brædder i samme udførsel som huset. Terrassen må ikke være større end den vedtagne brugsret på 2,5 meter på køkkensiden og max. 5 meter på stuesiden. Terrasserne må ikke være bredere end huset. Hegn omkring terrasserne må max. have højde som tagrenden, max. 2 meter ud fra huset. 2 meter fra huset, må hegnet ikke være højere end 110 cm. Husets gulv er referenceplan i forhold til højden af hegnet. Ved sammenbyggede huse, skal naboer enes om højder og længer på hegnet, dog indenfor ovenstående rammer. Beklædningen skal udføres med klink brædder i træ 25x125 eller klink brædder i kunsttræ. Terrasser kan udføres af såvel træ som cementfliser eller lignende Stolper og overliggere til hegn mellem terrasser kan afdækkes med træ, zink, kobber. Alle hegn skal have samme farve som egen husfacade. Låge kan etableres, såfremt køkken terrasse eller stueterrasse er indhegnet. Lågen skal udføres i samme stil og som hegnet. 15
16 Skorsten Det er ikke tilladt at opsætte skorsten eller installere brændeovn. Udvendige lamper Pæren i udvendige lamper skal være afskærmet, så lyset ikke er til gene for naboen. Karnapper Der må ikke opføres karnapper, kviste eller andre udbygninger på huset, bortset fra de nævnte i denne manual. Overdækninger Der kan opsættes baldakiner over hoveddør fra Scandinavian Steelhouse. Der må ikke opsættes faste markiser kun rullemarkiser 16
17 Redskabsskur Der må etableres 1 stk. redskabsskur pr. hus. Skuret skal m.h.t. facadebeklædning svare til selve huset, og skal altid placeres på husets køkkenside. Skuret opføres med mål som vist på tegningen. Højden må ikke overskrides. Der må ikke støbes fast sokkel under skuret. Placeres skuret over el-, vand-, kloakledninger eller brønde skal husejeren tåle at ledningsejeren har ubegrænset adgang til disse uden nogen form for erstatning til husejeren for indgreb i bebyggelsen. Postkasser Det er p.t. ikke muligt af få post bragt ud til feriehusene, så postkasser kan kun bruges til eventuelle aviser, som leveres uden om Post Danmark. Antenner og parabolantenner Der må ikke opsættes eller opstilles gitterantenner og parabolantenner. Der er etableret Kabel-tv til alle huse. 17
18 Klimaanlæg Luft-Varmepumper kan opsættes, såfremt de ikke i naboskel medfører et støjniveau på mere end 35 db(a). Se nærmere bestemmelser i bilag 1. Solcellepaneler og solfangerpaneler Paneler kan opsættes på tagfladen, eller på alle facader. Panelerne må ikke virke reflekterende eller til gene for naboerne. En solcelle er ikke et tagmateriale. Det er Guldborgsund Kommunes vurdering, at der godt må opsættes solceller, bare de ikke er til gene for naboerne. Der er ikke begrænsninger for størrelsen. Flagstænger Flagstænger må ikke opsættes ved det enkelte hus Husnumre Af hensyn til redningsberedskabet, skal husnumre være tydelige. Ubebyggede arealer Ubebyggede arealer vedligeholdes af ejerforeningen. Der skal anvendes egnskarakteristisk beplantning. Den enkelte husejer må ikke beplante uden for eget råderetsområde. Byggeaffald, husholdningsaffald/dagrenovation, batterier, flasker og aviser/blade Byggeaffald og andet affald (ikke dagrenovation) skal køres til genbrugspladsen i Marielyst, Godthåbs Alle, 4873 Væggerløse. Husholdningsaffald/dagrenovation skal afleveres i de opstillede containere ved P-pladserne. Haveaffald skal deponeres i den nordøstlige ende af Parken. Se kort side 7. Batterier skal afleveres i metalspanden i El-rummet i fællesbygningen eller på genbrugspladsen i Marielyst. 18
19 Flasker må kun lægges i containeren på parkeringspladsen ved indkørslen til ferieparken. Aviser og blade skal afleveres i containeren på bådeoplagspladsen ved lystbådepladsen. Afslutning af et byggeprojekt Udvendige ombygning og tilbygningsprojekter, inkl. maling, skal være afsluttet indenfor 12 måneder. Er du i tvivl, kontakt bestyrelsen Kontakt bestyrelsen hvis du er i tvivl om tolkning af teksten eller hvis du har spørgsmål i forbindelse med dit bygge/vedligeholdes projekt. 19
20 Bilag 1 Bestemmelser forelagt generalforsamlingen i 2012 Lokalplan Lokalplan nr. 70 er gældende for området (se foreningens hjemmeside). Bestemmelser for Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser er nærmere beskrevet i dette bilag. Lokalplanens 8 omhandler bebyggelsens ydre fremtræden. I 8.1 er anført, at der til udvendige bygningssider samt tagflader ikke må anvendes materialer, som efter byrådets skøn virker skæmmende. I 8.2 hedder det, at blanke og reflekterende tagmaterialer ikke må anvendes. Guldborgsund Kommunen har med brev af 9. oktober 2009 til foreningen oplyst, at Der i lokalplanens 8 ikke er nævnt ret meget om hvilke begrænsninger, der ønskes for området. Hvis der ikke er nævnt noget i lokalplanen, er det bygningsreglementet, der er gældende. Uddybende henvises til Bygningsreglement BR08 kap. 2.3.: Tagvand skal holdes på egen grund og vinduer, altaner og lignende må ikke give væsentlige indbliksgener i forhold til anden bebyggelse på samme grund og på nabogrund. Gældende byggebestemmelser På baggrund af bestemmelserne i Lokalplan nr. 70 og Guldborgsund Kommunes supplerende oplysninger har generalforsamlingen godkendt nedenstående bestemmelser for feriehusbebyggelserne i Gedser Feriepark. Helt overordnet gælder, at et hus s bygningskrop ikke må ændres, bortset fra at der kan opføres altaner og ét redskabsskur. En husejer skal, forinden der påbegyndes byggearbejder, rette henvendelse til naboer og genboer for at høre deres eventuelle bemærkninger til det påtænkte arbejde, alt med henblik på at begrænse nabogener. Vedtægt for ejerforeningen Bestyrelsens forpligtelser materialevalg, godkendelser og håndhævelse, jf. 4 stk. 7 Ændring af farve- og materialevalg på udvendige bygningsdele eller øvrige til/ombygninger skal ind til der foreligger godkendte tegninger, forelægges den til enhver tid siddende bestyrelse for godkendelse. Guldborgsund kommune skal herefter godkende som påtaleberettiget i henhold til disse vedtægter. Bestyrelsen er forpligtet til, at føre fortegnelse over godkendte farver og materialer og forpligtet til at oplyse medlemmerne herom. Forslag om ændring af materialevalg jævnfør ovenstående kræver, forinden forelæggelse for Guldborgsund Kommune, godkendelse på foreningens generalforsamling, hvor forslag kan vedtages med simpelt stemmeflertal. 20
21 Bestyrelsen for foreningen påser løbende, at det enkelte medlem opfylder sin udvendige vedligeholdelsespligt og overholder godkendte tegninger. Såfremt disse ikke overholdes kan bestyrelsen fremsætte skriftligt påkrav om tilpasning. Hvis påkrav ikke er efterfulgt inden 3 måneder fra påkravets fremsættelse, kan bestyrelsen iværksætte udvendig tilpasning for medlemmets regning. Udgift ved den af bestyrelsen iværksatte tilpasning, er en pligtig ydelse til foreningen og sikret ved pant jf. 14 Skematisk oversigt over byggebestemmelser i ferieparken Emne Bestemmelser Bemærkninger Grundareal Den enkelte husejer har - foruden selve huset - kun brugsret over 2,5 meter ved køkkendøren og 5 meter ud for stuen, alt i husets bredde. Der kan ikke opføres fast bebyggelse på arealerne foran og bag huset, men arealerne kan befæstes. Facader Facader kan udføres i træ, kunsttræ, eternit og glas. Brædder på klink kan placeres vandret, og på skrå under Lodrette brædder kan desuden udføres som en på to til afdækning af lodrette samlinger. Helt overordnet gælder, at husets bygningskrop ikke må ændres, bortset fra at der kan opføres altaner og ét redskabsskur. Tag Der må kun anvendes følgende gule cementtagsten: B&C DSTAGSTEN GLAT GUL I lokalplanen er anført, at blanke og reflekterende tagmaterialer ikke må anvendes. Døre Døre kan monteres som hel-, halv- og dobbeltdøre. Døre er ikke nævnt i lokalplanen. Vinduer Baldakiner Der er ingen krav til udformning af vinduer eller deres placering. Vinduer kan placeres både på lodrette og skrå flader. Baldakiner fra Scandinavian Steelhouse kan monteres. Vinduer er ikke nævnt i lokalplanen. De må ikke placeres, så de giver væsentlige indblik gener. Der er særlige krav til vinduesstørrelser, hvis de skal anvendes til redningsåbninger. Baldakiner er ikke nævnt i lokalplanen. 21
22 Redskabsskur Terrasse Altan Redskabsskuret skal udføres som vist på tegning side 17. Højden 2230 må ikke overskrides. Længden max må ikke overskrides. Bredden max må ikke overskrides. Terrasser kan udføres af såvel træ som cementfliser eller lignende. To typer altaner kan opsættes. På husets stueside kan opsættes en altan af træ. Dimensionerne fremgår af tegning af , som ligger på foreningens hjemmeside. Alternativt kan der også opsættes en altan af stål på husets stueside. Altan fra Scandinavian Steelhouse kan opsættes. På husets køkkenside kan der opsættes en stålaltan fra Scandinavian Steelhouse. Der må ikke være både en altan og et redskabsskur på køkkensiden. Undtaget er dog en mindre altan af typen Galvaline 1100 eller fransk altan. Der må ikke støbes fast sokkel under skuret. Placeres skuret over el-,vandkloakledninger eller brønde skal husejeren tåle at ledningsejeren har ubegrænset adgang til disse uden nogen form for erstatning til husejeren for indgreb i bebyggelsen. Altaner må ikke give væsentlige indblik gener i forhold til anden bebyggelse Hegn Farver Fast hegn må kun udføres af klinktræ/kunsttræ. Dimensionerne fremgår af teksten side 15. Brædderne kan placeres vandret, lodret og skråt under Vinduer/døre: Oxydrød U-149 Skiffergrå S N Råhvid U-580 Forbrug ca. 0,9 liter Hus: Gul - Y0-140, Oe-8, UM-5, BB-2, R ,9 Liter FL97 Base 1 Maling kan f. eks. købes i Nykøbing F, Flügger, som har indgående kendskab til farvevalget i ferieparken. De valgte farver er Kystfarveserien fra Flügger, og der må ikke bruges andre end disse, bortset fra den skiffergrå. 22
23 Blå -BB-118,BS-18,WW-80,Y0-6,GW-2-0,9 Liter FL97 - Base 1 Skiffergrå - S N Råhvid U-580 Marine U-576 Mineralgrå U-583 Varmepumpe Forbrug udvendigt ca. 5 liter Luft-luft-Varmepumper kan opsættes, såfremt de ikke i naboskel medfører et støjniveau på mere end 35 db(a) i naboskel. Luft-luft-varmepumperne, som udnytter luften udefra til indendørs opvarmning, kan afgive megen støj fra den udendørs kompressor, varmepumpen bruger til at opvarme eller nedkøle luften, inden den sendes ind i huset. Hvor meget varmepumperne præcist larmer, er forskelligt fra produkt til produkt, men gode luft-luft-varmepumper har et udendørs støjniveau på db(a). Det er fem decibel mere end det tilladte støjniveau i et dansk villakvarter om søndagen eller på en hverdagsaften. De billigere modellers støjniveau er ofte ti decibel højere. På det danske marked findes endda en model, hvis støjniveau er oppe på 60 decibel, hvilket i forhold til de mest støjsvage føles som mellem tre og otte gange kraftigere. Jo flere lave frekvenser der er, jo kraftigere høres lyden. Lavfrekvent støj er yderst ubehagelig for de få personer, der er i stand til at høre den. Solcellepaneler og Panelerne kan opsættes på taget og på gavlene. Panelerne er ikke et 23
24 Solfangerpaneler tagmateriale. Det er Guldborgsund Kommunes vurdering, at der godt må opsættes paneler, bare de ikke er til gene for naboerne. Der er ikke begrænsninger for størrelsen. Postkasser Der må opsættes én postkasse på hvert hus. Det kan ikke forventes, at postvæsenet eller andre vil udbringe post til det enkelte hus. Det kan overvejes, om der skal opsættes et centralt postkasseanlæg for alle huse ved indkørslen til ferieparken. Byggeaffald, husholdningsaffald/dagrenovation, batterier, flasker og aviser/blade Byggeaffald og andet affald (ikke dagrenovation) skal køres til genbrugspladsen i Marielyst, Godthåbs Alle, 4873 Væggerløse. Husholdningsaffald/dagrenovation skal afleveres i de opstillede containere ved P- pladserne. Batterier skal afleveres i metalspanden i Elrummet i fællesbygningen eller på genbrugspladsen i Marielyst. Flasker må kun lægges i containeren på parkeringspladsen ved indkørslen til ferieparken. Aviser og blade skal afleveres i containeren på bådeoplagspladsen ved lystbådepladsen. De opsatte containere i ferieparken må kun anvendes til husholdningsaffald (dagrenovation) Ovenstående bestemmelser er vedtaget på generalforsamlingen d. 20. april
Designmanual for. Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser
Designmanual for Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser 1 Bestemmelser for nyopførelse og vedligeholdelse af husene i Gedser Feriepark Indhold: Side Forord 3 Kort historik 4 Forberedelse Skal der
Læs mereDu Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Boskovparken
Du Kan - Du Må Den udvendige råderet i Køge Boligselskab Boskovparken I modsætning til Den Attraktive Råderet (se Du kan Du må ), som kun gælder indendørs, skal udvendig råderet altid godkendes på et beboermøde.
Læs mereLokalplanen i populærudgaven
Lokalplanen i populærudgaven Bestyrelsen har udarbejdet denne populærudgave af lokalplanen. Populærudgaven indeholder de væsentligste juridisk bindende bestemmelser fra lokalplanen, og kan bruges til at
Læs mereNøddeboparken. Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen.
1 Retningslinier for ændringer og vedligeholdelse af bebyggelsen. er en rækkehusbebyggelse med 4431 boliger, opført 1977-1979. Bebyggelsesplanen er fastlagt i byplanvedtægt nr. 11. endvidere er området
Læs mereHusorden for. Ejerforeningen Ejbyhave
Husorden for Ejerforeningen Ejbyhave Version juni 2015 Version 4. maj 2011 Side 1 af 6 Ejbyhave baggrund Ejbyhave består af i alt 45 rækkehuse med tilhørende udhuse. Ejbyhave er dækket af lokalplan EL
Læs merebilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33
bilag til: Standardprojekter Lokalplan 1.33 bebyggelsen Jægerbuen delområde A i lokalplan 1.33 Standardprojekter for Jægerbuen (område A) shøj Kommune 2004 Standarprojekter: nr. 1 Farver 6.4 nr. 2, pergola
Læs mereRammer for hvad der må bygges i haven
Rammer for hvad der må bygges i haven Kære beboer i Kongshvileparken I denne informationsfolder tager bestyrelsen fat på et af de problemer, der gentagende gange er blevet drøftet på beboermøderne, og
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs mereDør- og vinduespartier kan frit ændres, når blot nyt murværk udføres i gule sten. Træværket kan udføres i farver som fremgår af punkt B.
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 13 B. RENDSAGERVEJ 2-100. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs mereEksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården
Eksisterende forhold mv. Kortbilag 8 og 9. Lundegården 1. Lokalplanens formål, At fastlægge bebyggelsesregulerende bestemmelser for sommerhusområderne. At overføre de dele der er beliggende i landzone
Læs mereVejledninger Bestemmelser og anvisninger
Vejledninger Bestemmelser og anvisninger BR10: 1.6 stk. 1 nr. 2-3 Uden byggetilladelse eller anmeldelse Uden byggetilladelse eller anmeldelse (Visse betingelser) Garager (ej integrerede), carporte, udhuse,
Læs mereI forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på.
I forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på. De overordnede regler er beskrevet i Ballerup kommunes LOKALPLAN NR: 059, der gælder
Læs mereHusorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II
April 2015 Indhold Husorden for... 2 Overholdelse... 2 Bebyggelsens udseende... 2 Fællesarealer... 2 Deltagelse i foreningens fælles arbejde og fælles arbejdsdage... 3 Bilvask... 3 Støj... 3 Husdyr...
Læs mereB må males sort, fremstå i naturtræ eller males i den valgte grundfarve, eller grundfarven
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 6 A. LØKKETOFTEN 1-55 OG 2-60 SAMT RENDSAGERVEJ 102-170. DESITA-HUSENE Farve Husets gavl og rem A skal males i èn af de nedenstående grundfarver.
Læs mereAndelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris
Andelsboligforeningen Fyrreparken Fyrreparken 1 48 3630 Jægerspris Byggevedtægter marts 2007 Opdateret Marts 2015 NYBYGGERI... 3 EKSISTERENDE BYGGERI... 4 Tvivlsspørgsmål... 4 Farvevalg... 4 Udhuse...
Læs mereHavereglement for Tornegården
Havereglement for Tornegården Indhold Hegn mellem lejemål... 2 Hæk omkring lejemål... 2 Græsarealer på lejemål... 2 Markise... 2 Drivhuse... 3 Udestuer... 4 Afskærmning af altaner... 4 Regnvands tønder...
Læs merePartshøring og naboorientering
1 - Partshøring og naboorientering TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf.
Læs mereHUSORDEN. for. Andelsboligforeningen Birkebakken II Birken, Birkehegnet 7, 2630 Høje Taastrup
Andelsboligforeningen Birkebakken II Birkehegnet 7, 2630 Taastrup HUSORDEN for Andelsboligforeningen Birkebakken II Birken, Birkehegnet 7, 2630 Høje Taastrup 20140901_Husordenen.doc www.birkebakken-2.dk
Læs mereSnerydning AAB har ansvaret for snerydningen og konsekvenserne hvis det ikke er ordnet efter loven om glatføre bekæmpelse og nogen kommer til skade.
Beretning Radon Status, Service center vest trak 5 hus fordelt tilfældigt. De er sendt ind. Maling af døre Gammel bestyrelse har vedtaget at Udhæng og tagrender ved Indgang skal males og reparerer tagrender.
Læs mereB skal males i. C skal males
RENDSAGERPARKEN Retningslinier for Rendsagerparken, side 21 C. RENDSAGERVEJ 11-283. SUCCES-HUSENE Farve Husets gavl, stern og udhæng A skal males i èn af de nedenstående farver. Husets carporte, garager,
Læs merePartshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»
1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:
Læs mereAndelsboligforeningen Kyndby Huse
Referat af ekstraordinær generalforsamling søndag den 9. maj 2010 kl. 13:00 i personalekantinen på Kyndbyværket Repræsenteret på ekstraordinær generalforsamling var 64 stemmeberettigede ud af i alt 140
Læs mereHusorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II
Husorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II April 2015 1 Indhold Husorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II... 2 Overholdelse... 2 Bebyggelsens udseende... 2 Fællesarealer... 2 Deltagelse
Læs mereKÆDEHUSE, NØRREBRED 198-260 (LIGE NUMRE) RETNINGSLINIER FOR BEBYGGELSEN
1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Skodder og vinduer 4. Tilbygning 5. Pejs/brændeovn 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning 8. Hegn. 1. GENERELLE OPLYSNINGER. Kædehusbebyggelsen, Nørrebred 198-260
Læs mereLokalplan nr. 89. for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej
Lokalplan nr. 89 for et område mellem Nordre Fasanvej og Guldborgvej Januar 1995 1 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold. Lokalplanen går ud på at erstatte den gældende lokalplan nr. 52 med tillæg, som åbner
Læs mereLokalplanen indeholder, som vist på kortbilaget, mulighed for opførelse af yderligere 5 pavillionbygninger, hvis dette bliver nødvendigt.
Formålet med denne lokalplan er, at sikre det planmæssige grundlag for en udvidelse af Dansk Rød Kors asylcenter på Sanholmlejren, til brug for rigspolitiets sagsbehandling i forbindelse med modtagelse
Læs mere2. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER
RENOVERING AF GÅRDHUSENE ALBERTSLUND VEST 2. TEMAGRUPPEMØDE UDEAREALER Lar / vision Lokal afledning af regnvand En metode til at håndtere overfladevand fra bygninger, pladser og veje Hvordan kan det gøres
Læs mereLokalplan nr. 34. for feriecentret / den alternative ferieboligbebyggelse "Digeparken"
Lokalplan nr. 34 for feriecentret / den alternative ferieboligbebyggelse "Digeparken" Indledning...3 Lokalplan nr. 34....3 Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen...3 Lokalplanens indhold...3 Anvendelse...3
Læs mereEndelig vedtagelse af Lokalplan 127 - Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 15-61 og 24-70 634071
Pkt.nr. 7 Endelig vedtagelse af Lokalplan 127 Bevarende bestemmelser for rækkehusene Kløverprisvej 1561 og 2470 634071 Indstilling: Teknisk Forvaltning indstiller til Teknik og Miljøudvalget, at anbefale
Læs mereOrdensregler for Afdeling 3. Lærkevej 31 A-K, Vesterled 14-72, Baungårdsvej 15-29:
«Lejekontrakt_Navn» «Lejekontrakt_Navn» Dato Dato Ordensregler for Afdeling 3 Lærkevej 31 A-K, Vesterled 14-72, Baungårdsvej 15-29: Generelt Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige ændringer ved
Læs mereOrdensregler for Afdeling 25. Ahorngade :
o DAB «Lejekontrakt_Adresse» Ordensregler for Afdeling 25 Ahorngade 12-108: Generelt: Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige ændringer ved boligen/haven, samt opsætning af væsentligt udstyr og lignende.
Læs mereNår jeg skal opføre et udhus. eller lignende bygning. på højst 10 m²
Når jeg skal opføre et udhus eller lignende bygning på højst 10 m² -billede af et udhus på op til 10 m²- Kontaktoplysninger til Guldborgsund Kommune Byggeri: Tlf.: 5473 2500 Mailadresse: byggeri@guldborgsund.dk
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Vejledning for byggeansøgning og tegninger Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Formål og arbejdsgang: Ved enhver form for byggeri
Læs mereOrdensreglement Afdeling 39 Mallinggårdsvej 8A 64B & 117A 141 B
Ordensreglement Afdeling 39 Mallinggårdsvej 8A 64B & 117A 141 B Adresse: Tornøegade 12, 8300 Odder Telefon: 70 27 97 97 Hjemmeside: E-mail: www.domibolig.dk mail@domibolig.dk Telefon- og ekspeditionstid:
Læs mereBoligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej.
GUNDSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 08 Boligområde mellem Jyllinge Parkvej og Møllevej. I henhold til kommuneplanloven (lov nr. 734 af 2 december 1982) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 nævnte
Læs mereOrdensregler for Afdeling 20. Bloksbjergparken 1-69 & 2-38:
«Lejekontrakt_Navn» «Lejekontrakt_Medunderskriv» Dato Ordensregler for Afdeling 20 Bloksbjergparken 1-69 & 2-38: Generelt: Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige ændringer ved boligen/haven, samt
Læs mereORDENSREGLER BOLIGGAARDEN AFDELING 32 STÆVNEN
ORDENSREGLER BOLIGGAARDEN AFDELING 32 STÆVNEN Vedtaget på afdelingsmødet den 17. september 2015 Side 1 af 5 Affald 1. Der må ikke henlægges affald udenfor de dertil indrettede containere. 2. Af hygiejniske
Læs mereHavereglement for Hastrup Huse
Havereglement for Hastrup Huse INDHOLD Hegn mellem lejemål.. 2 Hæk omkring lejemål.. 2 Græsarealer på lejemål.. 3 Markise. 3 Drivhuse 3 Udestuer.. 4 Afskærmning af altaner. 6 Højde på træer og buske..
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereVedtægter for Grundejerforeningen Marinavej.
Vedtægter for Grundejerforeningen Marinavej. 1. Navn: Foreningens navn er Grundejerforeningen Marinavej og foreningens hjemsted er Broager kommune. 2. Formål: Foreningen har til formål: o at varetage medlemmernes
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereLokalplan nr. 61. for et område mellem Mariendalsvej og Ågade
Lokalplan nr. 61 for et område mellem Mariendalsvej og Ågade Oktober 1988 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for at opføre etageboligbebyggelse. Lokalplanen opdeles
Læs mereOrdensregler for Afdeling 10. Lærkevej 37-81 & 42-56 Mågevej 3-9
«Lejekontrakt_Navn» Ordensregler for Afdeling 10 Lærkevej 37-81 & 42-56 Mågevej 3-9 Generelt Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige ændringer ved boligen/haven, samt opsætning af væsentligt udstyr
Læs mereTillæg nr. 21 til Kommuneplan 1993-2004
Indhold Lokalplan nr. 1. 4-3 for et boligområde ved Bredekildevej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereTil beboerne Drøftelse af lokalplanen
Til beboerne Drøftelse af lokalplanen Som nævnt i formandens beretning ved generalforsamlingen den 20. marts 2018 tog kommunen i november 2017 initiativ til en drøftelse af lokalplanen. Kommunen har efterfølgende
Læs mereEjerlejlighedsforeningen Philip Smidth, Smallegade 22 og 24, Hospitalsvej 1A og 1B. HUSORDEN
Ejerlejlighedsforeningen Philip Smidth, Smallegade 22 og 24, Hospitalsvej 1A og 1B. HUSORDEN Bestyrelsen har med denne udgave af husordenen ønsket at udvide og tilføje enkelte punkter til den tidligere
Læs mereHøringssvar Indsigelse og bemærkninger Forvaltningens bemærkninger Ændringer
1. Henrik Sørensen, Moshusevej 20 Anmodning om at søge strandbeskyttelseslinjen ophævet for hele lokalplanområdet. Ved nr. 20 og 22 er en del af loddet pålagt strandbeskyttelse. Det er uhensigtsmæssigt
Læs mereHusorden afdeling 14 - Tuestensvej
Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder også, at der er en række love, vedtægter og regler, som skal overholdes, når man bor i et alment boligselskab. I din afdeling er der desuden af beboerne
Læs merefor området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade
SØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1-9407 for området mellem Trykkergang, Store Rådhusgade, Brogade og Bjerggade BESKRIVELSE AF FORSLAGET Lokalplanforslaget omfatter et ældre centerområde med gode muligheder
Læs mereVejledning for byggeri i H/F Hjortespring
Dette er en vejledning til haveejere i H/F Hjortespring, som ønsker at ændre/opføre bygninger på grunden. Hvad skal jeg gøre inden jeg går i gang? Først og fremmest skal du sætte dig ind i reglerne for
Læs mereBYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE
BYGNINGSDELSKATALOG FOR HAVEBOLIGFORENINGEN GRØNDALSVÆNGE Katalog over udvendige bygningsdele omfattet af Lokalplanens og Foreningens bestemmelser. Lokalplan Grøndalsvænge nr. 297 af Maj 1999 Facaderegulativ
Læs mereBestyrelsens forslag til ny husorden
Bestyrelsens forslag til ny husorden Generelt er forslaget til ny husorden en justering af den nuværende suppleret med tilføjelse af regler vedr. dørtelefon og adgangskontrol samt tørring af tøj, som blev
Læs mereUdendørs idé-katalog
Revideret september 2016 Blåkildevej, afdeling 51 Udendørs idé-katalog udvendige forbedringer og forandringer I denne folder har vi samlet en række eksempler på udvendige forbedringer/forandringer, som
Læs mereBebyggelsesprocent. By- og Miljøområdet vurderer, at der er tale om en udskiftning af en tagetage til en ny etage.
Godthåbsvej 26-28 - Skema over indsigelser Antal Indsigelserne kort refereret Ansøgers kommentar til indsigelser. By- og Miljøområdet har følgende bemærkninger til indsigelserne 18 Bebyggelsesprocent -
Læs mereLokalplan nr. 72. for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé
Lokalplan nr. 72 for et område ved Danasvej mellem Sankt Knuds Vej og Lykkesholms Allé September 1991 INDLEDNING 1. Lokalplanens indhold Lokalplanen går ud på at åbne mulighed for opførelse af boligbebyggelse
Læs mereEn kolonihaveforening på Vestegnen. Brøndby den 01.08.2015. Byggefolder. Byggebestemmelser / Vurderinger / Salg
Byggefolder 2015 Side 1/10 Byggefolder Byggebestemmelser / Vurderinger / Salg 1. Ønsker du at lave en ny, til eller ombygning af dit kolonihavehus, skal der ansøges om en byggetilladelse. Ved ansøgning
Læs mereHUSORDEN ANDELSBOLIGFORENINGEN ENGDRAGET AFDELING 1
HUSORDEN ANDELSBOLIGFORENINGEN ENGDRAGET AFDELING 1 Indhold: 1. Formål 2. Fravær fra boligen 3. Antenner / Paraboler 4. Haver 5. Husdyr 6. Skadedyr 7. Musik / Støj 8. Egne Udendørsarealer 9. Parkering
Læs mereTil Herning Kommune. Vedr.: Indsigelse mod Kommuneplantillæg 40 og lokalplan 89.T29.1
1 Til Herning Kommune Vedr.: Indsigelse mod Kommuneplantillæg 40 og lokalplan 89.T29.1 Som ejere af Vildbjergvej 7 fremsendes hermed vores indsigelse imod den påtænkte opførelse af en solcellepark jf.
Læs mereGENERELT ANTENNER/PARABOLER BARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER M.M. BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. AFFALD DØRSKILTE ALTANER FODRING AF FUGLE M.V.
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER M.M.... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M. V.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE
Læs mereOrdensreglement. Afdeling 38 Engkærgårds Allé Tornøegade 12, 8300 Odder. Telefon:
Ordensreglement Afdeling 38 Engkærgårds Allé 106-238 Adresse: Tornøegade 12, 8300 Odder Telefon: 70 27 97 97 Hjemmeside: E-mail: www.domibolig.dk mail@domibolig.dk Telefon- og ekspeditionstid: mandag kl.
Læs mereUdendørs idé-katalog
Revideret januar 2017 Blåkildevej, afdeling 51 Udendørs idé-katalog udvendige forbedringer og forandringer I denne folder har vi samlet en række eksempler på udvendige forbedringer/forandringer, som vil
Læs mereGrundejerforeningen Dyssegårdsparken Flinteøksen 4, 4700 Næstved
GÆLDENDE BESTEMMELSER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DYSSEGÅRDSPARKEN Vedtaget den 25. marts 2019 Side 1 af 6 GÆLDENDE BESTEMMELSER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DYSSEGÅRDSPARKEN 1. Et hvert medlem af Grundejerforeningen
Læs meretil husorden ved mlingen 2014
til husorden ved mlingen 2014 Bestyrelsen ønsker at skabe et bedre overblik i vores husorden, således at bestemmelser om de forskellige områder ikke både fremgår af husorden og vedtægter eller husorden
Læs mereLokalplan nr for et boligområde ved Klintedalsvej
Indhold Lokalplan nr. 2.1-4 for et boligområde ved Klintedalsvej Indledning Lokalplanens forhold til anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger Lokalplanens bestemmelser 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens
Læs mereStempel: kr. øre D E K L A R A T I O N.
Fællesdeklaration tinglyst på matr. 4 e, 7 a, 7 æ, 8 a og 11 a, avnsø By, Føllenslev Sogn, Skippinge erred, olbæk Amt. Tinglyst 16-6-1970: Dokument om benyttelse, bebyggelse, hegn, veje, grundejerforening
Læs mereDesignmanual for bygninger og arealer
Designmanual for bygninger og arealer KAJ 180 M SYDHAVNSUDVIDELSE ETAPE 3 OFFSHORE KAJ 180 M SYDHAVNSUDVIDELSE ETAPE 2 (2008-2011) HOLMEKAJ 180 M, 10 M VANDDYBDE FÆRGELEJE Byhavn Blandet service, liberalt
Læs mereRØDBY KOMMUNE LOKALPLAN NR 217 OFFENTLIGT OMRADE KOLON.I HAVER
RØDBY KOMMUNE LOKALPLAN NR 217 0 OFFENTLIGT OMRADE KOLON.I HAVER APRIL 1983 Lokalplan nr. ~~7for et offentligt område (kolonihaver) ved Karlstoftevej i Rødbyhavn. I henhold til kommuneplanloven (lov nr.
Læs mereVelkommen. Mosede Bypark. til nye beboere i grundejerforeningen. Vesthegnet Blåhegnet Damhaven
Velkommen til nye beboere i grundejerforeningen Mosede Bypark Vesthegnet Blåhegnet Damhaven Velkommen til Grundejerforeningen Mosede Bypark. Vi håber at du/i bliver glade for at bo her. Grundejerforeningen:
Læs mereLOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998
LOKALPLANFOLDER Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 Bestyrelsen ønsker med denne lokalplanfolder er at tydeliggøre den del af lokalplanen, som vedrører Hvidkildehusene.
Læs mereByggebestemmelser / Vurderinger 2017
Byggebestemmelser / Vurderinger 2017 1. Ved ændringer af bebyggelser samt nybyggeri, skal der indhentes en tilladelse til byggeri hos vurderingsudvalget i kontorvagten, medbringende en skitsetegning over
Læs mereGrundejerforeningen Dyssegårdsparken Flinteøksen 4, 4700 Næstved
GÆLDENDE BESTEMMELSER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DYSSEGÅRDSPARKEN Vedtaget den 21. marts 2017 Side 1 af 6 GÆLDENDE BESTEMMELSER FOR GRUNDEJERFORENINGEN DYSSEGÅRDSPARKEN 1. Et hvert medlem af Grundejerforeningen
Læs mereVAMDRUP KOMMUNE NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG
VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 FOR ET OMRÅDE TIL BOLIG-, CENTER- OG OFFENTLIG FORMÅL BELIGGENDE I TILSLUT NING TIL DEN CENTRALE BYDEL I VAMDRUP VAMDRUP KOMMUNE LOKALPLAN NR. 38 for et område til bolig-,
Læs mereSTEMPELMÆRKE. RETTEH l BALLERUP. KUN GVtEMGT MED Af STEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSE KONTROLAPPARAT j 047 1 92. 97 10 Qi jn;=# Q 3 O O y O O T OO
Skab Nr, Del af matr. nr. Smørumnedre by, Smørum 7 f STEMPELMÆRKE RETTEH l BALLERUP KUN GVtEMGT MED Af STEMPLING AF DOMMERKONTORETS KASSE KONTROLAPPARAT j 047 1 92 97 10 Qi jn;=# Q 3 O O y O O T OO LEDØJE
Læs mereByggebestemmelser / Vurderinger
Byggebestemmelser / Vurderinger 1. Ved ændringer af bebyggelser samt nybyggeri, skal der indhentes en byggetilladelse hos vurderingsudvalget i kontorvagten, medbringende en skitsetegning over byggeriet.
Læs mereDelområde A, særlige bestemmelser:
Byrådet kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser fra lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at dette ikke ændrer den særlige karakter af Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen
Læs mereOverblik. NOTAT: Høringsnotat
Plan og Udvikling Sagsnr. 313638 Brevid. 3257726 Ref. AV Dir. tlf. 46 31 35 41 adamv@roskilde.dk NOTAT: Høringsnotat 2. september 2019 Overblik Lokalplan 685 for Hørhusene og tillæg 18 til Kommuneplan
Læs mereAB Merlegårdsparken II
Loftsrum: AB Merlegårdsparken II Husorden Loftsrummene må ikke benyttes som opholds- eller soverum, og der må ikke opbevares brandbare væsker. Brug af ild eller anden adfærd, der kan beskadige andelsforeningens
Læs mereLokalplan nr for et område nord for Rummes Agre, Søby
Lokalplan nr. 19-8 for et område nord for Rummes Agre, Søby Ærøskøbing kommune INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse side 3 Lokalplan side 6 Kortbilag side 10 2 Redegørelse for Lokalplan for et område nord for
Læs mereAnsøgning om principiel godkendelse af udstykningsforslag til et nyt sommerhusområde
Syddjurs Kommune 29. april 2011 Ansøgning om principiel godkendelse af udstykningsforslag til et nyt sommerhusområde ved Egnsmark. Ejer af ejendommen Palle G. Jensen og EBA Invest Aps Erik Bo Andersen
Læs merePlanudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved.
Planudtalelse vedr. opførelse af boliger, erhverv og squashcenter, på ejendommen Ringstedgade 141 i Næstved. Projektet omfatter bebyggelse i 3 etager i den sydlige del af ejendommen og rummer et mindre
Læs mereNotatet indeholder et resumé af de bemærkninger der er indkommet i naboorienteringen i forbindelse med ansøgning om dispensation fra lokalplan 32.
NOTAT - Indkomne bemærkninger til ansøgning om dispensation til opførelse af bolig, dalgade 34 Teknik & Miljø 9. januar 2019 Sags-ID: 18/6147 Sagsbehandler: Helle Aarre Notatet indeholder et resumé af
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereCarport, garage, udhus eller terrasseoverdækning
Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Skal du opføre en carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning, er der en række regler og forhold,
Læs mereKÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR ( LIGE NUMRE ) RETNINGSLINIER FOR BYGNINGSÆNDRINGER. 1. Generelle oplysninger. 4. Dør og vinduespartier
Teknisk Forvaltning Side 1 KÆDEHUSE, SYVHØJVÆNGE NR. 90 222 ( LIGE NUMRE ) 1. Generelle oplysninger 2. Overdækninger 3. Væg i carport 4. Dør og vinduespartier 5. Tilbygninger 6. Udestue 7. Tag med 18 tagrejsning
Læs mereForeløbig helhedsvurdering
1 - Foreløbig Helhedsvurdering TEKNIK OG MILJØ Foreløbig helhedsvurdering Vedr.: Ejendommen Østre Kirkevej 25A, 7400 Herning. Matrikel nr.: 547H, Herning Bygrunde Sagsnr.: 02.34.02-P19-583-16 Byggeri,
Læs mereForeningens formål er at varetage medlemmernes fælles interesser og forestå vedligeholdelse af fællesarealer og fælles installationer.
Tillæg og ændring af vedtægter for ejerforeningen Hotel og Feriepark Gedser, vedtaget på generalforsamling den 29. april 2006 vedrørende ejerlejligheder nr. 1-59 af matr. nr. 21 l Gedesby by, Gedesby.
Læs mereDisse retningslinier er en orientering og vejledning især for nye ejere og afspejler omtalte forhold pr. november 2014.
Generelle retningslinier November 2014 GRUNDEJERFORENINGEN NORDBO Disse retningslinier er en orientering og vejledning især for nye ejere og afspejler omtalte forhold pr. november 2014. Eventuelle juridiske
Læs mereRåderetskatalog. Udendørs forbedringsog forandringsarbejder. Blåkildevej - afdeling 51
Råderetskatalog Udendørs forbedringsog forandringsarbejder Blåkildevej - afdeling 51 2 Dette er afdeling 51`s udendørs råderetskatalog. Som beboer i Himmerland Boligforening har du mulighed for at lave
Læs merePositivliste for forbedringer
Positivliste for forbedringer UDEN GODTGØRELSE side 1-3 Som hovedregel for nedenstående forbedringsarbejder, som beboeren selv må gennemføre gælder, at arbejderne skal udføres håndværksmæssigt korrekt,
Læs mereOrdensreglement for Haveforeningen Hjortespring
Ordensreglement for Haveforeningen Hjortespring Maj 2017 15. reviderede udgave 1. Medlemmer af Haveforeningen Hjortespring er til enhver tid pligtige til at overholde dette ordensreglement. Adgang til
Læs mereHØGHUS II. nye fotos kommer senere. Høghus 65-99, 8300 Odder Afdeling 28. DOMI BOLIG I Tornøgade 12 I 8300 Odder I Tlf I
Udlejningsmateriale, Juni 2018 Høghus 65-99, 8300 Odder Afdeling 28 nye fotos kommer senere DOMI BOLIG I Tornøgade 12 I 8300 Odder I Tlf 70279797 I www.domibolig.dk Indholdsfortegnelse Forside Indholdsfortegnelse
Læs mereRetningslinier for individuel råderet
LINDESKOVEN Afdelingsbestyrelsen - Afdeling 32 Østre Lindeskov 209-2600 Glostrup Tlf.: 43 43 17 21 En afdeling under Glostrup Boligselskab Retningslinier for individuel råderet vedrørende hegn, låger,
Læs mereA. Henvendelse fra Metroselskabet Metroselskabet har ingen bemærkninger til det fremsendte materiale.
KØBENHAVNS KOMMUNE Teknik- og Miljøforvaltningen Bilag 4. Forvaltningens bemærkninger til høringssvar I forbindelse med byggeansøgning om indretning af 21 boliger på Rådmandsgade 53A, 2200 København N,
Læs mereHegnsregler afdeling 9 - Rønnehegnet
Det er ikke tilladt at ændre væsentligt ved beplantningen i haverne uden afdelingsbestyrelsens tilladelse. Kontakt derfor afdelingsbestyrelsen inden du sætter gang i omfattende havearbejde. Det gælder
Læs mereRetningslinjer for udvendige bygningsforandringer på Sundby Brygge
19. maj 2018 Retningslinjer for udvendige bygningsforandringer på Sundby Brygge Vedtaget på generalforsamlingen d. 29. maj 2018. 1. Baggrund Håndtering af ønsker om udvendige bygningsforandringer sker
Læs mereLOKALPLAN 08-024 BOLIGOMRÅDE, VANGGÅRDEN, NØRRE TRANDERS FEGGESUNDVEJ, AGGERSUNDVEJ, SEBBERSUNDVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2.
LOKALPLAN 08-024 BOLIGOMRÅDE, VANGGÅRDEN, NØRRE TRANDERS FEGGESUNDVEJ, AGGERSUNDVEJ, SEBBERSUNDVEJ AALBORG KOMMUNE MAGISTRATENS 2. AFDELING INDHOLDSFORTEGNELSE --------- - ------------- -- - - REDEGØRELSE
Læs mereTIL SALG BJERGBYGADE 3 4200 SLAGELSE
TIL SALG BJERGBYGADE 3 4200 SLAGELSE 2 EJENDOMMEN: Matr. nr. 70 B Slagelse Bygrunde. BELIGGENDE: Bjergbygade 3 4200 Slagelse KOMMUNE: Slagelse kommune. ZONESTATUS: Ejendommen er beliggende i byzone. AREALER:
Læs mereMaterialevalg ved renovering og vedligeholdelse
Materialevalg ved renovering og vedligeholdelse Udarbejdet af Bestyrelsen f/ Nygårdsvængerne Om renovering og vedligeholdelse: Dette dokument er udarbejdet under hensyntagen til de eksisterende deklarationer
Læs merePartiel byplanvedtægt nr. 01 Sommerhusområde i Skuldbøl
Partiel byplanvedtægt nr. 01 Sommerhusområde i Skuldbøl Teknik & Miljø Toften 6 6880 Tarm 96 48 48 48 e-mail: teknisk@egvadkom.dk l medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970)
Læs mereBakkegårdsparken & 2A-54:
«Lejekontrakt_Navn» «Lejekontrakt_Medunderskriv» Ordensregler for Afdeling 15 Dato Bakkegårdsparken 1-125 & 2A-54: Generelt Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige ændringer ved boligen/haven, samt
Læs mere