Designmanual for. Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser
|
|
- Gerda Brodersen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 Designmanual for Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser 1
2 Bestemmelser for nyopførelse og vedligeholdelse af husene i Gedser Feriepark Indhold: Side Forord 3 Kort historik 4 Forberedelse Skal der ansøges om byggetilladelse? Rådgivningsmuligheder Bebyggelsens omfang og placering 7 Vej-, sti og parkeringsforhold Oversigtskort 8 Fælles faciliteter 9 Bebyggelsens ydre fremtræden 9 Farver 9 Tage 10 Vinduer og døre 11 Tagrender og nedløb 13 Balkoner og altaner 13 Terrasser 16 Skorsten 16 Udvendige lamper 17 Karnapper 17 Overdækninger 17 Redskabsskur 17 Postkasser 18 Antenner og paraboler 18 Klimaanlæg 18 Solcellepaneler og solfangerpaneler 18 Flagstænger 19 Husnumre 19 Ubebyggede arealer 19 Byggeaffald, husholdningsaffald/dagrenovation, batterier, flasker og aviser/blade 19 Bilag 1 20 o Lokalplan o Gældende byggebestemmelser o Vedtægt for ejerforeningen Skematisk oversigt over byggebestemmelser 21 Godkendelsespåtegning, generalforsamlingen i
3 3
4 DESIGNMANUAL Forord Manualens formål er med enkle regler, at sikre Ferieparkens karakter til gavn for nuværende og kommende ejere. Manualen er en præcisering af bestemmelserne omkring vedligeholdelse og modernisering af bebyggelse i ferieparken, Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser. Manualen er gældende for husene nr. 1 56, samt hus nr.59. Manualen skal også ses som et supplement til og en præcisering af foreningens vedtægter samt lokalplan nr. 70 og om arealanvendelse herunder kommunens svar til ejerforeningen vedrørende fortolkning af byggebestemmelser. 4
5 Lokalplan Lokalplan nr. 70 er gældende for området (se foreningens hjemmeside). Konsekvenser for Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser, nærmere beskrevet i bilag 1. Kort historik I starten af 1999 blev området sat til salg af John Nielsen -Holding samt Jydsk Sengetøj v/lars Larsen - mægler var Torben Kjeldsen. I efteråret 1999 afholdtes første ordinære generalforsamling. Dette blev starten på Ejerforeningen Feriepark Gedser, nu ændret til Ejerlejlighedsforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser. Vandlandet var vores store attraktion i starten af foreningens historie. De 2 første år efter udstykningen var dette i drift, hvorefter det blev søgt solgt. Den nye ejer havde mange gode ideer til drift og renovering af vandlandet. Desværre viste det sig, at driften af et vandland med stor konkurrence fra bl.a. Lalandia og nu svømmecenteret i Nykøbing F, ikke stod mål med de indtægter, der var forventet. Vandlandet lukkede og står nu som et spøgelse i forfald i vores område. Den nuværende bestyrelse arbejder sammen med det offentlige og ejeren om, at finde en brugbar løsning på dette problem. Restaurationsbygning har ligeledes haft forskellige løsninger på driften af ejendommen. Ejendommen bortforpagtes til restaurationsvirksomhed. Ejeren har forelagt generalforsamlingen tegninger for en ombygning af vandlandet til et fritidshus. Feriehusene måtte oprindeligt kun bruges af ejeren i max. 5 uger om året - der skulle som oplyst i salgspapirerne ligeledes drives udlejningsvirksomhed på de enkelte huse. I denne periode var der blandt de 5
6 enkelte husejere en blandet opfattelse af, hvorledes disse regler skulle håndteres og derfor var der flere ejere, som ikke opfyldte kravene i salgsdokumenterne. Kravet er bragt til ophør ved Lokalplan nr. 70. Husene må jfr. sommerhusloven ikke bebos hele året i en sammenhængende periode, og er endeligt registreret som fritidshuse under sommerhusloven. De oprindelige husnumre på feriehusene er i 2008 af Guldborg Sund kommune krævet tilbageført, så de følger BBR nummereringen. Der skal henvises til dette husnummer ved salg og andre ændringer. I forbindelse med salget af de enkelte feriehuse, skal køber orienteres om krav og forpligtelser i ejerforeningens vedtægter og tilhørende designmanual. Der har fra det bagved liggende vandløb været oversvømmelser flere gange i løbet af disse 12 år, hvor foreningen har eksisteret, bestyrelsen arbejder løbende for at hindre disse utilsigtede hændelser. Den daglige drift i parken varetages af den valgte bestyrelsen, som sørger for, at renhold og vedligehold af fællesarealer og bygninger altid er i overensstemmelse med de ønsker, som bliver vedtaget på den årlige generalforsamling. Bestyrelsen har valgt Poul Eriksen som vicevært / altmuligmand på stedet. Det er et samarbejde, som har båret frugt gennem årerne, da Poul Eriksen altid er på stedet med en hjælpende hånd, når vinden drejer over i storm, samt forebyggende ved sin gennemgang af parken for uønskede gæster i form af indbrud/hærværk m.m. I dag er området præget af åbenhed, et højt vedligeholdelse niveau, samt ejere som alle deltager i områdets aktiviteter ved fællesarbejdsdage og andre former for aktiviteter. Vores del, som en del af lokalsamfundet, er et punkt, der ligger alle i Ejerforeningen på sinde, og i 2008 blev der etableret en offentlig arbejdsgruppe med det formål, at medvirke til at Gedser og området omkring Gedser bliver udviklet således, at Gedser ikke bliver en lille spøgelsesby uden lokalt erhvervsliv og forretninger, men et attraktivt sted at bo og opholde sig. Der er afsat EU fondsmidler i denne forbindelse. Ferieparkens fantastiske placering med kort afstand til strand, skov og åbne arealer, hvor man kan betragte fugletræk, rovfugle samt vildt i deres rette element, gør stedet til et attraktivt sted for ejere og gæster. Formand Jørn Berg Lund 6
7 Forberedelse Inden du går i gang med ændringer af dit fritidshus, bør du kontakte dine naboer for at undgå uenighed om eventuelle gener. Du kan søge information i denne manual og på foreningens hjemmeside. I tvivlstilfælde bør du altid kontakte bestyrelsen, som kan give oplysninger om retningslinjer m.v. Skal der ansøges om byggetilladelse? Overholdes designmanualens bestemmelser, er det ikke nødvendigt at søge byggetilladelse hos kommunen. Rådgivningsmuligheder Har du brug for rådgivning ud over, hvad du kan finde på foreningens hjemmeside og i denne manual, kan du kontakte relevante fagfolk. Bestyrelsen kan principielt ikke rådgive i faglige spørgsmål, for ikke at pådrage foreningen ansvar i konkrete byggesager. Du bør dog sikre dig, at de retningslinjer, som er gældende i denne designmanual samt i vedtægterne. bliver overholdt. 7
Designmanual for. Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser. Bestemmelser for ny opførelse og vedligeholdelse af husene i Gedser Feriepark
April 2014 Designmanual for Ejerforeningen Vestre Strand 2, 4874 Gedser Bestemmelser for ny opførelse og vedligeholdelse af husene i Gedser Feriepark Indhold: Side Forord... 3 Lokalplan... 4 Kort historik...
Læs mereVedtægter for Ejerlejlighedsforeningen Belek
Vedtægter for Ejerlejlighedsforeningen Belek 1. Navn identifikation 1.1 Foreningens navn er Ejerlejlighedsforeningen Belek i vedtægter kaldet foreningen. 1.2 Ejendomsprojektet består af 56 ejerlejligheder
Læs mereVelkommen til 2013, et nyt år med mange udfordringer for Danmark.
Nyhedsbrev 17. marts 2013 10. Årgang nr. 60 Indlæg v. formand Jørn B. Lund I dette nummer: Velkommen til 2013 1. Formanden har ordet 2. GF 2013 3. Arbejdsdage 2013 4. Ny forsikring Codan 5. Falck Kursus
Læs mereBYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET
STRUER KOMMUNE MARTS 2009 BYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET ÅRSBERETNING FOR 2008 MED UDFØRTE PROJEKTER Udgiver: Struer Kommune Østergade 11-21 7600 Struer Tlf: 96 84 84 84 E-mail: teknisk@struer.dk Udgivelsesår:
Læs mereI forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på.
I forbindelse med nybygning og ændringer af eksisterende bygninger er der en række regler man skal være opmærksom på. De overordnede regler er beskrevet i Ballerup kommunes LOKALPLAN NR: 059, der gælder
Læs mereORDENSREGLER BOLIGGAARDEN AFDELING 32 STÆVNEN
ORDENSREGLER BOLIGGAARDEN AFDELING 32 STÆVNEN Vedtaget på afdelingsmødet den 17. september 2015 Side 1 af 5 Affald 1. Der må ikke henlægges affald udenfor de dertil indrettede containere. 2. Af hygiejniske
Læs mereHusorden for. Ejerforeningen Ejbyhave
Husorden for Ejerforeningen Ejbyhave Version juni 2015 Version 4. maj 2011 Side 1 af 6 Ejbyhave baggrund Ejbyhave består af i alt 45 rækkehuse med tilhørende udhuse. Ejbyhave er dækket af lokalplan EL
Læs merePartshøring. «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn»
1 - Partshøring #2 TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf. 9628 8034 Sagsbehandler:
Læs mereHusorden. Andelsbol igforeni ngen Terslev Skovpark. for. Matr. nr.: la Storgård, Terslev. Beliggende: Terslev Møllevej 10A - 32B, 4690 Haslev
Husorden for Andelsbol igforeni ngen Matr. nr.: la Storgård, Terslev Beliggende: Terslev Møllevej 10A - 32B, 4690 Haslev Revideret af bestyrelsen april. 2013 Denne husorden er udarbejdet af bestyrelsen
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereBYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET
STRUER KOMMUNE AUGUST 2008 BYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET ÅRSBERETNING FOR 2007 MED UDFØRTE PROJEKTER Udgiver: Struer Kommune Østergade 11-21 7600 Struer Tlf: 96 84 84 84 E-mail: teknisk@struer.dk Udgivelsesår:
Læs mereEjerlejlighedsforeningen Philip Smidth, Smallegade 22 og 24, Hospitalsvej 1A og 1B. HUSORDEN
Ejerlejlighedsforeningen Philip Smidth, Smallegade 22 og 24, Hospitalsvej 1A og 1B. HUSORDEN Bestyrelsen har med denne udgave af husordenen ønsket at udvide og tilføje enkelte punkter til den tidligere
Læs mereA/B Udbygård. Husorden
A/B Udbygård Husorden 2016 Indhold Forord... 1 Affald... 2 Altaner... 2 Beboerlokalet... 3 Cykler, ladcykler, barnevogne mv.... 3 Forhaverne og gården... 3 Husdyr... 3 Kældre og loft, samt trappeopgange...
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Læs venligst!! Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Vejledning for byggeansøgning og tegninger Formål og arbejdsgang: Ved enhver
Læs mereHusorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II
Husorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II April 2015 1 Indhold Husorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II... 2 Overholdelse... 2 Bebyggelsens udseende... 2 Fællesarealer... 2 Deltagelse
Læs mereAB Merlegårdsparken II
Loftsrum: AB Merlegårdsparken II Husorden Loftsrummene må ikke benyttes som opholds- eller soverum, og der må ikke opbevares brandbare væsker. Brug af ild eller anden adfærd, der kan beskadige andelsforeningens
Læs mereVejledning for byggeansøgning og tegninger
Vejledning for byggeansøgning og tegninger Denne dokument pakke indeholder: Vejledning Ansøgningsskema 3 tegnings mastere 1 skema for materialevalg mm. Formål og arbejdsgang: Ved enhver form for byggeri
Læs mereVedtægter for arbejdsfællesskabet Prags Boulevard 43
Vedtægter for arbejdsfællesskabet Prags Boulevard 43 1. FORENINGENS NAVN OG HJEMSTED... 1 2. FORENINGENS FORMÅL... 1 3. MEDLEMSKAB... 1 4. GENERALFORSAMLINGEN... 1 5. FORENINGENS BESTYRELSE... 3 6. TEGNINGSRET...
Læs mereCarport, garage, udhus eller terrasseoverdækning
Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning Skal du opføre en carport, garage, udhus eller terrasseoverdækning, er der en række regler og forhold,
Læs mereEn kolonihaveforening på Vestegnen. Brøndby den 01.08.2015. Byggefolder. Byggebestemmelser / Vurderinger / Salg
Byggefolder 2015 Side 1/10 Byggefolder Byggebestemmelser / Vurderinger / Salg 1. Ønsker du at lave en ny, til eller ombygning af dit kolonihavehus, skal der ansøges om en byggetilladelse. Ved ansøgning
Læs mereLokalplan for Solbjærget & Soldraget
Lokalplan for Solbjærget & Soldraget Baggrunden for arbejdet med lokalplanen er at vi ønsker at kunne fastholde kvarterets helhedsindtryk. Dette fremgår også af vores servitut, men grundet de beslutninger
Læs merePartshøring og naboorientering
1 - Partshøring og naboorientering TEKNIK OG MILJØ «Navn» «Modtageradresse» «Postnr» «Bynavn» Byggeri, Jord og Grundvand Rådhuset, Torvet 7400 Herning www.herning.dk Ved henvendelse: bjgsj@herning.dk Tlf.
Læs mereHUSORDEN. for. Andelsboligforeningen Birkebakken II Birken, Birkehegnet 7, 2630 Høje Taastrup
Andelsboligforeningen Birkebakken II Birkehegnet 7, 2630 Taastrup HUSORDEN for Andelsboligforeningen Birkebakken II Birken, Birkehegnet 7, 2630 Høje Taastrup 20140901_Husordenen.doc www.birkebakken-2.dk
Læs mereOrdensregler. for. Ejerforeningen. Matr. Nr. 18 R. Sohngårdsholm
Ordensregler for Ejerforeningen Januar 2010 5. udgave Side 1 af 6 Ordensregler for Ejerforeningen Affald: Affald skal være forsvarligt indpakket og anbringes i de dertil indrettede containere. Flasker
Læs mereVi er på vej til den sidste arbejdsdag i ferieparken for i år og kan inden længe sætte punktum for endnu et godt år.
Nyhedsbrev 30. September 2013 10. Årgang nr. 62 I dette nummer: Nyt fra Bestyrelsen 1. Nyt fra Bestyrelsen 2. Tilmelding arbejdsdage 3. Billeder arbejdsdag 4. Aflæsning og betaling 4.kvartal. Kære husejere
Læs mereHUSORDEN FOR EJERFORENINGEN AHORNLUNDEN
Ejd. nr. 42135 HUSORDEN FOR EJERFORENINGEN AHORNLUNDEN Lyngby Hovedgade 4 2800 Kgs. Lyngby Tlf. 45 26 01 02 Fax 45 26 01 23 www.datea.dk Kontor i Aarhus og Næstved DATEA AS - et selskab i DADES-koncernen
Læs mereTema om lovliggørelser af sommerhusbyggeri
Tema om lovliggørelser af sommerhusbyggeri Indledning: Afdeling Byg oplever ofte i kontakten med sommerhusejere, der i en eller anden anledning har et ærinde hos bygningsmyndigheden, at der findes vidt
Læs mereSagsnr Hørhusene 52, 4000 Roskilde tilbygning Oversigt over relevante byggesager
Indledning Dette notat indeholder en gennemgang af tidligere og nuværende byggesager for ejendommene Hørhusene 52 og 54 samt andre byggesager, der kan bruges som reference i dialogen med kommunen. En oversigt
Læs mereHUSORDEN ANDELSBOLIGFORENINGEN ENGDRAGET AFDELING 1
HUSORDEN ANDELSBOLIGFORENINGEN ENGDRAGET AFDELING 1 Indhold: 1. Formål 2. Fravær fra boligen 3. Antenner / Paraboler 4. Haver 5. Husdyr 6. Skadedyr 7. Musik / Støj 8. Egne Udendørsarealer 9. Parkering
Læs mereLOKALPLANFOLDER. Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998
LOKALPLANFOLDER Uddrag af Københavns kommunes Lokalplan nr. 299 Bekendtgjort 24. September 1998 Bestyrelsen ønsker med denne lokalplanfolder er at tydeliggøre den del af lokalplanen, som vedrører Hvidkildehusene.
Læs mereKapitel 3. Selandia sagen KFRR anno 2011. Den, 09 april 2007 tilskriver formanden for Selandia Tårnby Kommune.
Kapitel 3 Den, 09 april 2007 tilskriver formanden for Selandia Tårnby Kommune 1 Han bekræfter således at husene er 60 m2 2 Han bekræfter også at der bygges 10 m2 Skur Den, 01december 2009 sender formanden
Læs mereDisse retningslinier er en orientering og vejledning især for nye ejere og afspejler omtalte forhold pr. november 2014.
Generelle retningslinier November 2014 GRUNDEJERFORENINGEN NORDBO Disse retningslinier er en orientering og vejledning især for nye ejere og afspejler omtalte forhold pr. november 2014. Eventuelle juridiske
Læs mereNår jeg skal opføre et udhus. eller lignende bygning. på højst 10 m²
Når jeg skal opføre et udhus eller lignende bygning på højst 10 m² -billede af et udhus på op til 10 m²- Kontaktoplysninger til Guldborgsund Kommune Byggeri: Tlf.: 5473 2500 Mailadresse: byggeri@guldborgsund.dk
Læs mereHusorden for Husforening Syd Godkendt på ekstraordinær generalforsamling den 4. juni 2007
Husorden for Husforening Syd Godkendt på ekstraordinær generalforsamling den 4. juni 2007 Affald Affald må ikke henkastes eller anbringes noget andet sted end i affaldsskakten, forsvarligt emballeret i
Læs mereFormål 1. Bestemmelser 2. 1 Formål 3. 2 Område 4. 3 Områdets anvendelse 5. 4 Udstykninger 6. 5 Veje, stier og parkering 7
ZZZ.01 Niras Test Indholdsfortegnelse Formål 1 Bestemmelser 2 1 Formål 3 2 Område 4 3 Områdets anvendelse 5 4 Udstykninger 6 5 Veje, stier og parkering 7 6 Bebyggelsens omfang og placering 8 7 Bebyggelsens
Læs mereHusorden for Andelsboligforeningen Ellesletten II
April 2015 Indhold Husorden for... 2 Overholdelse... 2 Bebyggelsens udseende... 2 Fællesarealer... 2 Deltagelse i foreningens fælles arbejde og fælles arbejdsdage... 3 Bilvask... 3 Støj... 3 Husdyr...
Læs mereHavereglement for Tornegården
Havereglement for Tornegården Indhold Hegn mellem lejemål... 2 Hæk omkring lejemål... 2 Græsarealer på lejemål... 2 Markise... 2 Drivhuse... 3 Udestuer... 4 Afskærmning af altaner... 4 Regnvands tønder...
Læs mereRegnskab 2009 for Ejerlejlighedsforeningen Gedser RESULTATOPGØRELSE. Indtægter Regnskab 2008 Regnskab 2009 Budget 2009 Noter.
ÅRSREGNSKAB 2009 Side 1 Regnskab 2009 for Ejerlejlighedsforeningen Gedser RESULTATOPGØRELSE Indtægter Regnskab 2008 Regnskab 2009 Budget 2009 Noter kt. Indtægter fra husejerne kr. kr. kr. 1010 Fællesbidrag
Læs mereFormanden Jørn B. Lund bød velkommen og viste stemningsbilleder fra hjemmesiden.
Generalforsamling GF 25/4-2010 kl 10:00. Formanden Jørn B. Lund bød velkommen og viste stemningsbilleder fra hjemmesiden. Dagsorden: 1. Valg af Dirigent John Højdevang - hus 12 blev valgt med applaus Dirigenten
Læs mereByggebestemmelser / Vurderinger
Byggebestemmelser / Vurderinger 1. Ved ændringer af bebyggelser samt nybyggeri, skal der indhentes en byggetilladelse hos vurderingsudvalget i kontorvagten, medbringende en skitsetegning over byggeriet.
Læs meretil husorden ved mlingen 2014
til husorden ved mlingen 2014 Bestyrelsen ønsker at skabe et bedre overblik i vores husorden, således at bestemmelser om de forskellige områder ikke både fremgår af husorden og vedtægter eller husorden
Læs mereForeningens formål er at varetage medlemmernes fælles interesser og forestå vedligeholdelse af fællesarealer og fælles installationer.
Tillæg og ændring af vedtægter for ejerforeningen Hotel og Feriepark Gedser, vedtaget på generalforsamling den 29. april 2006 vedrørende ejerlejligheder nr. 1-59 af matr. nr. 21 l Gedesby by, Gedesby.
Læs mereVejledninger Bestemmelser og anvisninger
Vejledninger Bestemmelser og anvisninger BR10: 1.6 stk. 1 nr. 2-3 Uden byggetilladelse eller anmeldelse Uden byggetilladelse eller anmeldelse (Visse betingelser) Garager (ej integrerede), carporte, udhuse,
Læs mereHusorden Ejerforeningen Odensegade 17 & Faksegade 13
Husorden Ejerforeningen Odensegade 17 & Faksegade 13 Husorden revideret ordinær generalforsamling 2016 2 Indholdsfortegnelse 1. Baggrund og formål 3 2. Generelt 3 3. Husdyr 3 4. Affald 3 5. Barnevogne
Læs mereG/F Øresundsparken Nivå
Generelt Ordensreglementet er vedtaget på ordinær generalforsamling (17. marts 2009) og udarbejdet med henvisning til Vedtægter for Grundejerforeningen Øresundsparken 3, stk. 1, b, samt den tinglyste deklaration
Læs mereGENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING AFFALD ALTANER ANTENNER/PARABOLER FORURENING BARNEVOGNE, CYKLER, KNAL- LERTER M.M.
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER M.M... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M. V.... 3 FODRING AF FUGLE M.V.... 3 FORSIKRING...
Læs mereEjerlejlighedsforeningen Strandlund
Ejerlejlighedsforeningen Strandlund Til Ejerlejlighedsforeningens medlemmer Referat af foreningens ordinære generalforsamling, afholdt den 4. maj 2017. Dagsorden omfatter, i henhold til foreningens vedtægter
Læs mereBYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET
STRUER KOMMUNE APRIL 2004 BYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET ÅRSBERETNING FOR 2003 MED UDFØRTE PROJEKTER Udgiver: Struer Kommune Østergade 11-21 7600 Struer Tlf: 96 84 84 84 E-mail: Struer@struer.dk Udgivelsesår:
Læs mereBestyrelsens forslag til ny husorden
Bestyrelsens forslag til ny husorden Generelt er forslaget til ny husorden en justering af den nuværende suppleret med tilføjelse af regler vedr. dørtelefon og adgangskontrol samt tørring af tøj, som blev
Læs mereJeg har på den baggrund set lidt på Frederikslunds planmæssige historik og det langstrakte byggesags forløb.
Hej Jan, Jeg forstod under jeres besigtigelse torsdag, at kommunen muligvis kan tænkes at genoptage byggesagen, dette mere end et år efter udstedelse af byggetilladelse. Dette kommer i høj grad bag på
Læs mereLokalplan nr. 34. for feriecentret / den alternative ferieboligbebyggelse "Digeparken"
Lokalplan nr. 34 for feriecentret / den alternative ferieboligbebyggelse "Digeparken" Indledning...3 Lokalplan nr. 34....3 Baggrunden for udarbejdelse af lokalplanen...3 Lokalplanens indhold...3 Anvendelse...3
Læs mereHvilke regler gælder for byggeri? Hvad siger tinglysningen og lokalplanerne? Kan jeg få dispensation?
Hvilke regler gælder for byggeri? Hvad siger tinglysningen og lokalplanerne? Kan jeg få dispensation? Den enkelte grundejer har som udgangspunkt en byggeret, hvis byggeriets omfang antager 'normale' dimensioner.
Læs mereHvad må du bygge uden tilladelse?
Hvad må du bygge uden tilladelse? Hvis du skal bygge Et byggeprojekt kan enten kræve anmeldelse eller byggetilladelse og i visse tilfælde ingen af delene. I denne pjece kan du læse om, hvad du som boligejer
Læs mereNr. Indsiger: Indsigelse: Forslag til svar:
Greve Kommune Center for Teknik & Miljø Indsigelser til forslag til lokalplan nr. 13.34, Eghøj Nr. Indsiger: Indsigelse: Forslag til svar: 1 Jette og Per Koch Platanhusene 24 Vedr. bilag 1, terrasseoverdækning
Læs mereSommerhuset udgør 4,29 meter i højden. Det fremgår, at huset placeres i samme facadelinje, som det eksisterende.
Plan og Kultur Rene Schwartz Odensevej 37 Verninge 5690 Tommerup 25-06-2019 Sags id: 2019-0212 Landzonetilladelse. Assens Kommune giver landzonetilladelse til opførelse af sommerhus på ejendommen matr.
Læs mereLOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST
LOKALPLAN 2A5-1 BOLIGOMRÅDE NUUSSUAQ VEST NUUP KOMMUNEA FORVALTNINGEN FOR TEKNIK OG MILJØ FEBRUAR 2000 VEJLEDNING En lokalplan fastlægger bestemmelser for, hvordan arealer, nye bygninger, stier, veje o.s.v.
Læs mereAnsøgning om principgodkendelse af tagrenoveringsprojekt med efterisolering herunder dispensation for Lokalplan nr. 72. 7.2.
Kokkedal, den 19. april 2010 FREDENSBORG KOMMUNE Byggesager Rådhuset Egevangen 3 B, 2980 Kokkedal GRUNDEJERFORENINGEN FASANVÆNGET 2980 KOKKEDAL Bebyggelsen Fasanvænget, Kokkedal. Ansøgning om principgodkendelse
Læs mereHUSORDEN FARUMGADE 7-9 - 11
HUSORDEN FOR FARUMGADE 7-9 - 11 Indledning!... 1 IKRAFTTRÆDEN AF HUSORDEN!... 2 Affald!... 2 Altaner og altankasser!... 2 Ansvar og forsikring!... 2 Antenner og paraboler!... 2 Bad og toilet!... 3 Døre
Læs mereYdervægge opføres i træ, udvendig beklædt med Hardie Plank. Tag udføres med tagpap.
Plan og Kultur Peter Vestergaard Sigersted Rybergsvej 18 Sønderby 5631 Ebberup 19-06-2018 Sags id: 2018-0407 Landzonetilladelse. Assens Kommune giver landzonetilladelse til opførelse af carport/udhus som
Læs mereGuide til ansøgning om enfamiliehus og tilbygninger
Februar 2011 Guide til ansøgning om enfamiliehus og tilbygninger Hvis du skal bygge et nyt enfamiliehus, et rækkehus, en tilbygning eller en udestue, er det vigtigt af få overblik over, hvordan du laver
Læs mereHermann Sillesen Ørstedsvej Ribe. Sendt digitalt. Den 9. maj Landzonetilladelse byggesagsnr F/3
Hermann Sillesen Ørstedsvej 55 6760 Ribe Sendt digitalt Den 9. maj 2017 Landzonetilladelse byggesagsnr 260-14 F/3 Odsherred Kommune har modtaget din ansøgning af 03.03.2017 vedrørende landzonetilladelse
Læs mereInformation til beboerne i andelsboligforeningen. ...stedet med det gode boligmiljø...der har en yderst god økonomi...med lav boligydelse
April. 2012 Information til beboerne i andelsboligforeningen Landsbyen...stedet med det gode boligmiljø...der har en yderst god økonomi...med lav boligydelse Klokkelyngen - Viborg Information Hermed kort
Læs mereLokalplanen i populærudgaven
Lokalplanen i populærudgaven Bestyrelsen har udarbejdet denne populærudgave af lokalplanen. Populærudgaven indeholder de væsentligste juridisk bindende bestemmelser fra lokalplanen, og kan bruges til at
Læs mereNyhedsbrev for Tuborg Havnepark
Nyhedsbrev for Tuborg Havnepark Kære beboere i Havneparken, så fik vi en pragtfuld sommer, hvor vi alle har nydt området og havnen det er jo pragtfuldt at bo her, super flot og god atmosfære. Og det bliver
Læs mereE/F UNGARNSGADE 35-41 m.fl. HUSORDEN. Affaldscontainerne i gården skal benyttes til alt almindeligt husholdningsaffald. Se også under storskrald.
E/F UNGARNSGADE 35-41 m.fl. HUSORDEN AFFALD Affaldscontainerne i gården skal benyttes til alt almindeligt husholdningsaffald. Intet affald må henkastes i gården, eller anbringes noget andet sted i bygningerne
Læs mereOrdensregler for Ejerforeningen Matr. Nr. 18 R Sohngårdsholm
Ordensregler for Ejerforeningen Matr. Nr. 18 R Sohngårdsholm Indhold Affald:... 2 Vaskeri:... 2 Ruder:... 2 Musik og støj:... 2 Husdyr:... 2 Altankasser:... 3 Svalegange:... 3 Vedligeholdelse:... 3 Arbejdsdage:...
Læs mereVejledning 3. Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge for eksempel: Carport. Garage. Nedrivning. Overdækket terrasse.
Teknik og Miljø Vejledning 3 Tegningseksempler/materiale til byggesagen når du vil bygge for eksempel: Carport Garage Nedrivning Overdækket terrasse Udhus Drivhus og lignende Slagelse Kommune Teknik og
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 1
GODE TIPS FØR DU BYGGER 1 Enfamiliehuse, række- og kædehuse Tilbygninger til eksisterende huse Udestuer, herunder overdækkede terrasser der lukkes Ombygninger med udvidelse af etagearealet Ændret anvendelse
Læs mereANTENNER/PARABOLER GENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. CYKLER, INDKØBS-VOGNE M.M. AFFALD DØRSKILTE ALTANER FODRING AF FUGLE M.V.
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M. V.... 3 CYKLER, INDKØBSVOGNE M. M.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE M.V....
Læs mereTillæg nr. 27b. Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025. Område til Vindmøller ved Faster-Astrup. Ringkøbing-Skjern Kommune
Tillæg nr. 27b Til Ringkøbing-Skjern Kommuneplan 2013-2025 Område til Vindmøller ved Faster-Astrup Kort- & Matrikelstyrelsen og Ringkøbing-Skjern Kommune Ringkøbing-Skjern Kommune 17. juni 2014 FORORD
Læs mereAfgørelse i sagen om Aabenraa Kommunes afslag på dispensation til plastvinduer i sommerhuse ved Sandskær.
NATURKLAGENÆVNET Frederiksborggade 15, 1360 København K Tlf.: 3395 5700 Fax: 3395 5769 X.400: S=nkn; P=sdn; A=dk400; C=dk E-mail: nkn@nkn.dk 4. juli 2005 J.nr.: 03-33/500-0091 Skr Afgørelse i sagen om
Læs mereVedligeholdelse - omfanget
Vedligeholdelse - omfanget Vedligeholdelsesudvalget blev nedsat på Generalforsamlingen 2015 med følgende opgaveomfang (jfr. referatet): Der blev etableret et udvalg for at komme med et forslag til en vedligeholdelsesplan
Læs mereHusorden for Katrinebjergparken.
Husorden for Katrinebjergparken. 1 Overholdelse Husordenen skal overholdes af alle lejlighedsejere i Ejerforeningen, i det følgende benævnt Beboeren. Beboeren har ansvaret for, at dennes husstand, lejere
Læs mereByggebestemmelser / Vurderinger 2017
Byggebestemmelser / Vurderinger 2017 1. Ved ændringer af bebyggelser samt nybyggeri, skal der indhentes en tilladelse til byggeri hos vurderingsudvalget i kontorvagten, medbringende en skitsetegning over
Læs mereRegnskab 2010 for Ejerlejlighedsforeningen Gedser RESULTATOPGØRELSE. Indtægter Regnskab 2009 Regnskab 2010 Budget 2010 Noter.
ÅRSREGNSKAB 2010 Side 1 Regnskab 2010 for Ejerlejlighedsforeningen Gedser RESULTATOPGØRELSE Indtægter Regnskab 2009 Regnskab 2010 Budget 2010 Noter kt. Indtægter fra husejerne kr. kr. kr. 1010 Fællesbidrag
Læs mereOrdensreglement. ALTANER: Tøjtørring samt luftning af sengetøj og lignende må ikke ske over brystningshøjde.
Fyns almennyttige Boligselskab Afdeling: Nedergården Ordensreglement. Følgende regler er givet for at skabe de for alle beboere bedst mulige forhold i det miniaturesamfund, som en boligafdeling i realiteten
Læs mereOm- og Tilbygningsbestemmelser
Om- og Tilbygningsbestemmelser Går du med overvejelser om at ombygge eller tilbygge, og er du i den forbindelse i tvivl om hvad du må, og ikke må? Så er dette siden for dig. Om- og tilbygningsbestemmelser
Læs mereGENERELT BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS- VOGNE M.M. DØRSKILTE AFFALD ALTANER FODRING AF FUGLE M.V. FORSIKRING ANTENNER/PARABOLER
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL- KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS-VOGNE M.M.... 3 DØRSKILTE... 3 FODRING AF FUGLE
Læs mereHavereglement for Hastrup Huse
Havereglement for Hastrup Huse INDHOLD Hegn mellem lejemål.. 2 Hæk omkring lejemål.. 2 Græsarealer på lejemål.. 3 Markise. 3 Drivhuse 3 Udestuer.. 4 Afskærmning af altaner. 6 Højde på træer og buske..
Læs mereAltaner etablering af nye/ændring af eksisterende
Altaner etablering af nye/ændring af eksisterende Retningslinjer besluttet på den ekstraordinære generalforsamling d. 10.10.14 29.09.14 Version 1.0 2 Indhold 1. Indledning 3 2. Ansøgning og bestyrelsens
Læs mereBygningsrapport over Klitvej 120 (Thomasminde) og Ishus i Fjellerup
Bygningsrapport over Klitvej 120 (Thomasminde) og Ishus i Fjellerup Udarbejdet af Ejendomsgruppen, Kirkestien 1 8961 Allingåbro Indholdsfortegnelse: - Planmæssige forhold - BBR - Tinglysning - Anvendelse
Læs mereGrundejerforeningen Præstemosen v/ Henrik Hansen Grustoften Hvidovre. Referat af informationsmøde om byggeri i kolonihaveområdet Præstemosen
Hvidovre Kommune, Høvedstensvej 45, 2650 Hvidovre Grundejerforeningen Præstemosen v/ Henrik Hansen Grustoften 8 2650 Hvidovre Hvidovre Kommune Høvedstensvej 45 2650 Hvidovre Center for Plan og Miljø Eva
Læs mereGENERELT ANTENNER/PARABOLER BIL- KNALLERTKØRSEL M.V. CYKLER, KNALLERTER, INDKØBS- VOGNE M.M. AFFALD DØRSKILTE ALTANER OG SVALEGANGE
«Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse GENERELT... 3 AFFALD... 3 ALTANER OG SVALEGANGE... 3 ANTENNER/PARABOLER... 3 BIL-, KNALLERTKØRSEL M.V.... 3 CYKLER, KNALLERTER; INDKØBSVOGNE M.M.... 3 DØRSKILTE...
Læs mereBilag til ordinær generalforsamling i Ejerforeningen Søbyen 16-20, 7. april 2016
FORSLAG TIL HUSORDEN Bilag til ordinær generalforsamling i Ejerforeningen Søbyen 16-20, 7. april 2016 Forslag fra bestyrelsen Bestyrelsen for Ejerforeningen Søbyen 16-20 vedtog den 16. marts 2015 en husorden,
Læs mereANSØGNING OM BYGGETILLADELSE
ANSØGNING OM BYGGETILLADELSE ENFAMILIEHUS, SOMMERHUS, UDESTUE, GARAGE, CARPORT, UDHUS, OVERDÆKKEDE TERRASSE, DRIVHUS OG TERRASSER SOM HÆVES MERE END 30 CM OVER TERRÆN. INDHOLDSFORTEGNELSE HVORNÅR SKAL
Læs mereHusorden for A/B Nansensgade 68-78B
A/B Nansensgade 68-78B Nansensgade 70 1.tv. 1366 København K Tlf.:33 15 24 90 Husorden for A/B Nansensgade 68-78B AFFALD STORSKRALD vil fremover så vidt muligt blive hentet torsdag i lige uger. Det stiller
Læs mereRegulativ vedr. vej- og gadenavne samt husnumre
Regulativ vedr. vej- og gadenavne samt husnumre Indholdsfortegnelse 1 Hjemmel og gyldighedsområde... 3 2 Navngivning af veje og gader... 3 3 Anbringelse og vedligeholdelse af vej- og gadenavnsskilte...
Læs mereSTEMPELMÆRKE. KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLtNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT. O 3(tø7.36_
Matr.nr. 2bø og 2ec Ringkjøbing Markjorder. Anmelder: Advokaterne Knud Dalgaard- Knudsen & Mogens Jepsen, Ringkjøbing. STEMPELMÆRKE KUN GYLDIGT MED AFSTEMPLtNG AF DOMMERKONTORETS KASSEKONTROLAPPARAT 30IYS"
Læs mereHusorden afdeling 14 - Tuestensvej
Fælles spilleregler giver fair play. Det betyder også, at der er en række love, vedtægter og regler, som skal overholdes, når man bor i et alment boligselskab. I din afdeling er der desuden af beboerne
Læs mereBYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET
STRUER KOMMUNE JUNI 2010 BYGNINGSFORBEDRINGSUDVALGET ÅRSBERETNING FOR 2009 MED UDFØRTE PROJEKTER Udgiver: Struer Kommune Østergade 11-21 7600 Struer Tlf: 96 84 84 84 E-mail: teknisk@struer.dk Udgivelsesår:
Læs mereEnfamiliehuse. Før du bygger nyt, til og om
Enfamiliehuse Før du bygger nyt, til og om Forord Denne pjece er lavet for at guide dig igennem din ansøgningsproces, hvis du vil: bygge nyt enfamiliehus bygge til eksisterende enfamiliehus bygge om i
Læs mereOrdensregler for Afdeling 10. Lærkevej 37-81 & 42-56 Mågevej 3-9
«Lejekontrakt_Navn» Ordensregler for Afdeling 10 Lærkevej 37-81 & 42-56 Mågevej 3-9 Generelt Der skal ansøges om tilladelse til væsentlige ændringer ved boligen/haven, samt opsætning af væsentligt udstyr
Læs mereLandzonetilladelse til mandskabsbygning med overdækning. Afgørelse. ARKITEKTFIRMAET VEST A/S Storegade Outrup
ARKITEKTFIRMAET VEST A/S Storegade 32 6855 Outrup Teknik og Miljø Bytoften 2, 6800 Varde 79947474 Landzonetilladelse til mandskabsbygning med overdækning Adresse: Kastkærvej 130A, 6830 Nørre Nebel Matr.nr.
Læs mereVORDINGBORG KOMMUNE. Ungdomsboliger ved Kildemarksvej LOKALPLAN NR. B-22.1. 20,00 kr.
VORDINGBORG KOMMUNE N LOKALPLAN NR. B-22.1 Ungdomsboliger ved Kildemarksvej November 2004 20,00 kr. Om kommune- og lokalplaner Kommuneplanen er den overordnede plan, som omfatter hele kommunen. Den fastlægger
Læs mereGODE TIPS FØR DU BYGGER 2. Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer
GODE TIPS FØR DU BYGGER 2 Carporte Garager Udhuse Overdækkede terrasser/arealer Vejledning nr. 2 Februar 2005 Tjek hvilke bestemmelser der gælder Et godt sted at starte er, at undersøge om der på din ejendom
Læs mereAFGØRELSE i sag om dispensation til at opføre et hus med lavere taghældning end forudsat i lokalplanen på Gåsemurevej 8 i Stevns Kommune
Rentemestervej 8 2400 København NV Telefon: 72 54 10 00 nmkn@nmkn.dk www.nmkn.dk 20. marts 2014 J.nr.: NMK-33-02145 Ref.: KAGRA AFGØRELSE i sag om dispensation til at opføre et hus med lavere taghældning
Læs mereEN BYGGESAG TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse?
EN BYGGESAG Hvad er en byggeanmeldelse? Hvad er en byggetilladelse? TIPS FØR DU GÅR IGANG MED: Garage Carport Udestue Udhus Énfamiliehus Tilbygninger Sommerhus eller lignende ANMELDELSE & BYGGETILLADELSE
Læs mereGENERALFORSAMLINGSREFERAT I EJERFORENINGEN MØLDALSPARKEN
GENERALFORSAMLINGSREFERAT I EJERFORENINGEN MØLDALSPARKEN År 2013, mandag den 18. marts, afholdtes ordinær generalforsamling i ejerlejlighedsforeningen matr. nr. 11 h Vridsløselille By, Herstedvester. Generalforsamlingen
Læs mereG/F Øresundsparken Nivå
Generelt Ordensreglementet er vedtaget på ordinær generalforsamling (17. marts 2009) og udarbejdet med henvisning til Vedtægter for Grundejerforeningen Øresundsparken 3, stk. 1, b, samt den tinglyste deklaration
Læs mereOvertrædelser af ovenstående vil medføre, at den enkelte holdes ansvarlig for de af ejerforeningen afholdte omkostninger til oprydning heraf.
Husorden Affald: I affaldsskakten må der alene smides lukkede affaldsposer, der er egnede til at komme ned i skakten. Der må således ikke smides hele pizzabakker eller andre større genstande ned i skakten.
Læs mere