A- og B-vedligeholdelsesordninger i den almene boligsektor
|
|
- Niels Simonsen
- 5 år siden
- Visninger:
Transkript
1 TEMASTATISTIK 2018:7 A- og B-vedligeholdelsesordninger i den almene boligsektor I ca. 85 % af de almene boligafdelinger anvendes A-vedligeholdelsesordningen. I disse er de gennemsnitlige udgifter til istandsættelse ved fraflytning 13 kr. pr. m 2 i Det er knap 1/3 lavere end i Afdelingernes henlæggelser til fraflytningsudgifterne har været konstante siden Det medfører stigende opsparede henlæggelser i de almene boligafdelinger. I afdelinger med B-ordning er tendenserne de samme, dvs. faldende udgifter og stigende opsparede henlæggelser. I 2016 har de almene beboere i gennemsnit kr. på deres individuelle vedligeholdelseskonto. Temastatistikken opgør de almene boligafdelingers anvendelse af henholdsvis A- og B- vedligeholdelsesordningerne i Desuden opgøres afdelingernes afholdte udgifter samt årlige og opsparede henlæggelser til istandsættelse ved fraflytning mv., dvs. konto 117.1, samt i perioden 2012 til Udgiftsniveauer og henlæggelser opgøres separat for de to ordninger, da ordningerne ikke er direkte sammenlignelige. Ca. 85 % af alle almene boligafdelinger har en A-vedligeholdelsesordning, hvor boligafdeling og beboere deles om udgifterne til istandsættelse ved fraflytninger. I disse, udgør afdelingernes andel af udgifterne 13 kr. pr. m 2 i gennemsnit i 2016 sammenlignet med 19 kr. pr. m 2 i De årlige henlæggelser har været konstante ca. 19 kr. pr. m 2 i gennemsnit i hele perioden. De opsparede henlæggelser er steget fra 45 kr. pr. m 2 i 2012 til 64 kr. pr. m 2 i I afdelinger med B-ordningen er udgifterne faldet fra 26 kr. pr. m 2 i 2012 til 24 kr. pr. m 2 i Sammenholdt med en stigning i de årlige henlæggelser, har det medvirket til, at de opsparede henlæggelser er steget til 181 kr. pr. m 2. Heraf udgør beboernes individuelle vedligeholdelseskonti 146 kr. pr. m 2 eller ca kr. pr. bolig i Figur 1: Andel boligafdelinger fordelt på vedligeholdelsesordning, region, boligtyper og udvalgte afdelingsstørrelser, % 90% 80% 70% 12% 23% Region 6% 3% 13% 17% Boligtype 12% 7% 13% 21% Afd. størrelse 9% 24% 60% 50% 40% 30% 86% 75% 94% 96% 85% 82% 87% 91% 66% 90% 72% 20% 10% 0% I alt Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Familie Ældre Ungdoms 0-49 Over 250 boliger boliger 1
2 A- og B-vedligeholdelsesordningerne Der er en række forskelle mellem A- og B- vedligeholdelsesordningerne. Under A-ordningen deler boligafdeling og de fraflyttede beboere eventuelle udgifter til istandsættelse af boligerne ved fraflytning. Fordelingen heraf afhænger af, hvor længe den fraflyttede har boet i boligen. Afdelingernes andel af fraflytningsudgifterne konteres på konto Til at dække udgifterne henlægger afdelingerne på konto 121. Ved B-ordningen er der ingen krav til istandsættelse af boligerne ved fraflytning. I stedet vedligeholder beboerne boligen i boperioden. Udgifterne til vedligeholdelse fremgår af konto Beboerne indbetaler via huslejen til individuelle henlæggelseskonti, som dækker den enkelte beboers udgifter til vedligeholdelse. Summen af disse konteres på konto Tabel 1: Sammenligning af A- og B- vedligeholdelsesordningerne A-ordning Ansvarlig for vedligeholdelse i boperioden Beboere B-ordning Afdeling Afholdte udgifter (konto 117.1) dækker over Afdelingens udgifter til istandsættelse efter fraflytning Beboernes udgifter til løbende vedligeholdelse Henlæggelseskonto Konto 121 Konto 122 Individuelle henlæggelseskonti Nej Ja, vedligeholdelseskonti Opsparede henlæggelseskonto Konto 402 Konto 403 (fælles) Konto 404 (individuel) Størstedelen af de almene boligafdelinger anvender A-ordningen A-ordningen er den mest anvendte vedligeholdelsesordning i den almene boligsektor. I 2016 anvender knap almene boligafdelinger med ca boliger ordningen. Det svarer til 86 % af alle boligafdelinger og ca. 4 ud 5 almene boliger. B-ordningen anvendes i 12 % af afdelingerne med 18 % af boligerne. De sidste 2 % af afdelingerne /boligerne anvender begge ordninger 2, eller har en uoplyst vedligeholdelsesordning. Se bilag 1 og 2 fra side 11. Boligafdelinger med A-ordningen er mest udbredt i regionerne Syddanmark og Sjælland, hvor henholdsvis 96 % og 94 % af boligafdelingerne har ordningen, og mindst udbredt i Region Hovedstaden, hvor 3 ud af 4 afdelinger er omfattet heraf. I de to sidste regioner, Midt- og Nordjylland, anvender % af afdelingerne A-ordningen. B-ordningen er derimod mest udbredt i Region Hovedstaden og mindst udbredt i Region Syddanmark, hvor henholdsvis 23 % og 3 % af afdelingerne anvender en B-ordning. A-ordningen er mest anvendt i boligafdelinger med ældreboliger og mindst anvendt i afdelinger med ungdomsboliger. 91 % af alle afdelinger med ældreboliger anvender A-ordningen, mens 7 % anvender B-ordningen. I afdelinger med ungdomsboliger er fordelingen henholdsvis knap 66 % og 21 %. Endelig har 13 % af afdelingerne med ungdomsboliger ukendte vedligeholdelsesordninger. A-ordningen er mere udbredt i små end større boligafdelinger målt på antallet af boliger. I boligafdelinger med færre end 50 boliger anvendes A-ordningen i 90 % af afdelingerne, mens det er tilfældet for 72 % af afdelinger med mere end 250 boliger. 1 En del af beboernes indbetalinger via huslejen går til en fælles vedligeholdelseskonto, konto 122.1, som anvendes til vedligeholdelse af fællesarealer mv. 2 Typisk sammenlagte boligafdelinger med forskellige vedligeholdelsesordninger. 2
3 A-ordning: Udgifter og henlæggelser til istandsættelse ved fraflytning Stigende opsparede henlæggelser I almene boligafdelinger med en A-vedligeholdelsesordning, er afdelingernes andel af de afholdte udgifter til istandsættelse ved fraflytning på konto reduceret fra 19 kr. pr. m 2 i gennemsnit i 2012 til 13 kr. pr. m 2 i Det dækker over et faldende udgiftsniveau i alle år siden Til sammenligning er de gennemsnitlige forbrugerpriser steget 2,1 % i perioden. Afdelingernes henlæggelser til istandsættelse ved fraflytning på konto 121 har været konstante ca. 19 kr. pr. m 2 i gennemsnit fra 2012 til Dermed er de almene afdelinger gået fra at trække under 1 kr. pr. m 2 i 2012 på de opsparede henlæggelser, konto 402, til at opspare ca. 5-6 kr. pr. m 2 siden Afdelingernes opsparede henlæggelser er som følge heraf steget fra 45 kr. pr. m 2 i 2012 til 64 kr. pr. m 2 i Det svarer til, at afdelingerne er gået fra at have opsparede henlæggelser på ca. 2½ gange udgiftsniveauet i 2012 til ca. 5 gange udgiftsniveauet i Der er indikationer på, at de opsparede henlæggelser fortsat stiger i I de aktuelt indberettede regnskaber for kan Landsbyggefonden konstatere en mindre reduktion i årets henlæggelser på konto 121, mens udgifterne til istandsættelse ved fraflytning er konstante fra 2016 til Figur 2: Afdelinger med A-ordning: Udgifter til istandsættelse ved fraflytning, årlige og opsparede henlæggelser, kr. pr. m 2, Afholdte udgifter Henlæggelser Opsparede henlæggelser Højere udgifter til istandsættelse ved fraflytning i Region Sjælland og i ungdomsboliger I det følgende betragtes udgifter og opsparede henlæggelser til istandsættelse ved fraflytning i 2016 fordelt på regioner, boligtyper, ibrugtagelsesår mv. Der ses bort fra udviklingen fra 2012 til 2016, idet de overordnede konklusioner for udviklingen i fraflytningsudgifter samt årlige og opsparede henlæggelser ikke ændres væsentligt, når disse opgøres på regioner, boligtyper osv. 3 Baseret på regnskaber for afdelinger svarende til ca. 1/3 af de almene boliger, som har aflagt regnskab for 2017 pr. ultimo marts
4 De almene boligafdelinger i Region Nordjylland har med 10 kr. pr. m 2 i 2016 de laveste udgifter til fraflytning, mens afdelingerne i Region Sjælland har de højeste udgifter hertil, 17 kr. pr. m 2. I de øvrige regioner er udgiftsniveauet kr. pr. m 2. Tabel 2: Afdelinger med A-ordning: Gennemsnitlige udgifter til fraflytninger, årlige og opsparede henlæggelser fordelt på div. variable, kr. pr. m 2, 2016 Afholdte udgifter (konto 117.1) Henlæggelser (konto 121) Opsparede henlæggelser (konto 402) Henlæggelser ift. udgifter Region Kr. pr. m 2 Forhold Hovedstaden ,5 Sjælland ,6 Syddanmark ,5 Midtjylland ,9 Nordjylland ,9 Samlet gennemsnit ,8 Boligtype Kr. pr. m 2 Forhold Familieboliger ,8 Ældreboliger ,4 Ungdomsboliger ,0 Blandede ,5 Samlet gennemsnit ,8 Ibrugtagelsesår Kr. pr. m 2 Forhold Før , , ,7 Efter ,1 Samlet gennemsnit ,8 Afdelingsstørrelse Kr. pr. m 2 Forhold 0-49 boliger , boliger , boliger ,4 Over 250 boliger ,1 Samlet gennemsnit ,8 Administrationsforhold Kr. pr. m 2 Forhold Almen boligorganisation ,3 Administrationsorganisation ,7 Ikke-almen administrator ,7 Samlet gennemsnit ,8 4
5 De opsparede henlæggelser er lavest blandt de almene boligafdelinger i Region Hovedstaden, hvor de udgør 55 kr. pr. m 2 i gennemsnit, og højest i Region Sjælland med 80 kr. pr. m 2. I Region Nordjylland er de opsparede henlæggelser relativ højest med 67 kr. pr. m 2 eller ca. 7 gange udgiftsniveauet i I de øvrige fire regioner udgør de opsparede henlæggelser knap 5 gange udgiftsniveauet i Fraflytningsudgifterne er højest i afdelinger med ungdomsboliger, 19 kr. pr. m 2, mens udgiftsniveauerne i ældre- og familieboliger svarer til gennemsnittet på kr. pr. m 2. De opsparede henlæggelser er størst i afdelinger med ældreboliger, 70 kr. pr. m 2 og mindst i ungdomsboliger med 58 kr. pr. m 2. Udgiftsniveauerne er lavere i nyere end i ældre boligafdelinger, hvor det især har betydning, om afdelingen er ibrugtaget før- eller efter I afdelinger ibrugtaget efter 2000 er de gennemsnitlige udgifter 10 kr. pr. m 2 sammenlignet med kr. pr. m 2 i afdelinger ibrugtaget før De opsparede henlæggelser er ligeledes højest i afdelinger ibrugtaget før 2000, kr. pr. m 2, sammenlignet med 49 kr. pr. m 2 i afdelinger ibrugtaget efter Der er ingen forskel i fraflytningsudgifterne mellem store og små boligafdelinger målt på antallet af boliger. Til gengæld er de opsparede henlæggelser højere, jo færre boliger der er i boligafdelingen, fra 54 kr. pr. m 2 i afdelinger med mere end 250 boliger til 88 kr. pr. m 2 i afdelinger med under 50 boliger. B-ordning: Udgifter og henlæggelser til istandsættelse ved fraflytning Stigning i opsparede henlæggelser I almene boligafdelinger med B-ordning er vedligeholdelsesudgifterne 24 kr. pr. m 2 i gennemsnit i Det er et fald på 2 kr. pr. m 2 i forhold til Afdelingernes årlige henlæggelser er i den samme periode steget små 10 %, fra ca. 32 kr. pr. m 2 i 2012 til ca. 35 kr. pr. m 2 i Det dækker over, en begrænset stigning på ca. 1 kr. pr. m 2 i de almene beboeres indbetalinger til de indvendige vedligeholdelseskonti (konto 122.2) samt en tilsvarende stigning i henlæggelser på fælleskontoen (konto 122.1). Figur 3: Afdelinger med B-ordning: Gennemsnitlige udgifter til istandsættelse ved fraflytning, årlige og opsparede henlæggelser, kr. pr. m 2, Afholdte udgifter Henlæggelser: Individuelle Henlæggelser: Fælles Opsparede henlæggelser: Individuelle Opsparede henlæggelser: Fælles 5
6 De almene boligafdelinger med B-ordning har i gennemsnit opsparede henlæggelser til vedligeholdelse på 181 kr. pr. m 2 i Det er en stigning på 21 % sammenlignet med Størstedelen af de opsparede henlæggelser er beboernes individuelle vedligeholdelseskonti (konto 404), som i gennemsnit udgør ca. 146 kr. pr. m 2 i 2016 eller ca kr. pr. bolig 4, mens de resterende ca. 35 kr. pr. m 2 er opsparede henlæggelser på fælleskontoen (konto 403). Lavere udgifter i Region Nordjylland og i ungdomsboliger I Region Nordjylland er både udgifterne til vedligeholdelse og de opsparede henlæggelser mindst, svarende til knap 60 % af landsgennemsnittet. Det dækker over, at afdelingerne i regionen har de højeste opsparede henlæggelser på fælleskontoen (konto 403), mens indeståenderne på beboernes vedligeholdelseskonti er ca. 50 % lavere end landsgennemsnittet. Afdelingerne i Region Midtjylland har de højeste udgifter i 2016, 28 kr. pr. m 2, mens afdelingerne i Region Sjælland har de højeste samlede opsparede henlæggelser, 217 kr. pr. m 2, hvoraf de 187 kr. pr. m 2 er fra de individuelle vedligeholdelseskonti. I ungdomsboliger er udgiftsniveauerne og de opsparede henlæggelser lavest, henholdsvis 11 og 124 kr. pr. m 2. De lavere opsparede henlæggelser i ungdomsboliger skyldes, at beboernes vedligeholdelseskonti i gennemsnit er ca. 40 % lavere end landsgennemsnittet, mens de opsparede henlæggelser på fælleskontoen til gengæld er højere. Beboernes vedligeholdelseskonti er højest i ældreboliger, 213 kr. pr. m 2, dvs. 46 % højere end gennemsnittet for sektoren. Vedligeholdelsesudgifterne i 2016 er lavere i nyere end ældre boligafdelinger, varierende fra 14 kr. pr. m 2 i afdelinger ibrugtaget efter 2000 til 28 kr. pr. m 2 i afdelinger ibrugtaget før Tilsvarende tenderer de opsparede henlæggelser til at være mindre i nyere end ældre boligafdelinger. Afdelinger med ibrugtagelse før 1968 har de højeste opsparede henlæggelser, både på de individuelle vedligeholdelseskonti og på fælleskontoen, mens afdelinger ibrugtaget efter 2000 har de laveste henlæggelser. Afdelingernes størrelse har kun begrænset betydning for både udgifter og opsparede henlæggelser, hvor der især er en forskel i mindre afdelinger, dvs. med færre end 50 boliger. I disse afdelinger er afdelingernes udgifter mindre, mens de opsparede henlæggelser er større pga. fælleskontoen. De individuelle vedligeholdelseskonti er derimod relativt ens på tværs af afdelingsstørrelser. 4 Det kan imidlertid dække over store variationer, hvor enkelte boliger og/eller afdelinger har få eller ingen midler på vedligeholdelseskontiene, mens andre har relativt store beløb. 6
7 Tabel 3: Afdelinger med B ordning: Gennemsnitlige udgifter til istandsættelse ved fraflytninger, årlige og opsparede henlæggelser fordelt på div. variable, kr. pr. m 2, 2016 Afholdte udgifter (konto 117.1) Henlæggelser (konto 122) Heraf individuelle (konto 122.2) Opsparede henlæggelser (403 og 404) Heraf individuelle (konto 404) Region Kr. pr. m 2 Hovedstaden Sjælland Syddanmark Midtjylland Nordjylland Samlet gennemsnit Boligtype Familieboliger Ældreboliger Ungdomsboliger Blandede Samlet gennemsnit Ibrugtagelsesår Før Efter Samlet gennemsnit Afdelingsstørrelse 0-49 boliger boliger boliger Over 250 boliger Samlet gennemsnit Administrationsforhold Almen boligorganisation Administrationsorg Ikke-almen administrator Samlet gennemsnit
8 Om temastatistikken Temastatistikken omfatter regnskabsårene fra Landsbyggefondens Regnskabsdatabase. Regnskaberne er sammenkoblet med Landsbyggefondens Stamdata pr. regnskabets afslutning. Data er trukket d. 27. marts I de almene boligafdelingers regnskaber konteres afholdte udgifter til istandsættelse ved fraflytninger på konto Afdelingernes henlæggelser til istandsættelse ved fraflytning konteres på konto 121 (A-ordning) og 122 (B-ordning), mens de opsparede henlæggelser fremgår af konto 402 (A-ordning) og (B-ordning). Temastatistikken opgør udgifterne hertil i årets priser pr. kvadratmeter (m 2 ) bolig. Antallet af m 2 er beregnet på baggrund af afdelingernes gennemsnitlige boligstørrelse i Stamdata. Temastatistikkens opgørelse af afdelinger med henholdsvis A- og B-ordning er baseret på hvilke konti, som afdelingerne henlægger på. Afdelinger som henlægger til istandsættelse ved fraflytning på konto 121, eller har opsparede henlæggelser på konto 402, har en A-ordning, mens afdelinger med henlæggelser på konto 122, eller opsparede henlæggelser på konto 403 og 404 har B-ordningen. For afdelinger, som i et eller flere regnskabsår ikke har henlagt / opsparede henlæggelser, vurderes vedligeholdelsesordningen ud fra det førstkommende regnskab med enten henlæggelser eller opsparede henlæggelser. Det giver anledning til, at ca. 60 boligafdelinger med ca boliger både har en A- og en B-ordning. Der er især tale om fusionerede boligafdelinger. I datamaterialet indgår regnskaber fra alle almene boligafdelinger, hvor der er registreret en ibrugtagelsesdato i Stamdata, og som har aflagt almindeligt driftsregnskab i perioden Det inkluderer regnskaber fra boligafdelinger med regnskabsperioder på 12 måneder og henholdsvis kortere eller længere perioder. Regnskaber med en regnskabsperiode forskellig fra 12 måneder omregnes til helårsregnskaber med en faktor svarende til forholdet mellem 12 måneder og regnskabsperiodens længde i måneder 5. Afdelinger med negative afholdte udgifter til istandsættelse ved fraflytning på konto i et regnskabsår indgår ikke i opgørelsen af de gennemsnitlige fraflytningsudgifter samt henlæggelserne. På dette grundlag frasorteres regnskaber fra ca boliger i de 5 år. Efter validering af data indgår der regnskaber for afdelinger, der repræsenterer ca % af boligerne i den almene boligsektor i perioden , jf. tabel A. Tabel A: Temastatistikkens datagrundlag, Boliger i datagrundlag før frasortering Boliger frasorteret pga. negative udgifter Boliger i datagrundlaget Boliger i alt pr. 1. januar efterfølgende år Dækningsgrad 99,3% 98,7% 99,6% 99,6% 99,8 % Afdelingernes ibrugtagelsesår opgøres som et vægtet gennemsnit af de enkelte byggeafsnits ibrugtagelsesår i Landsbyggefondens Stamdata. Vægtene er antallet af boliger i byggeafsnittene. Temastatistikken opgør afdelingernes boligtype ud fra rene afdelinger, dvs. hvor alle boliger i afdelingen tilhører den samme boligtype. Enkeltværelser regnes i denne sammenhæng som familieboliger. Afdelinger med mere end én 5 Fx fremstår posterne for afdelinger med 9 måneders regnskaber 33 % højere i statistikken (12/9-1) end i det aflagte regnskab. Tilsvarende fremstår posterne fra 15 måneders regnskaber 20 % lavere i statistikken (12/15-1) end i regnskabet. 8
9 boligtype kategoriseres som blandede afdelinger. Den gennemsnitlige boligstørrelse i afdelingerne er beregnet på baggrund af afdelingens samlede boligareal i Stamdata i forhold til antallet af boliger. Statistikken opgør de almene boligafdelingers udgifter til istandsættelse ved fraflytning på baggrund af afdelingernes afholdte udgifter, konto 117.1, frem for de samlede udgifter på konto 117. Det skyldes, at konto 117 er regnskabsmæssig neutral som følge af henlæggelser. Statistikken skelner ikke mellem boligafdelinger med A-ordning og A-ordning med normalistandsættelsesbeløb, se boks 1. Alle udgifter og beløb er i løbende priser. Til sammenligning har de gennemsnitlige forbrugerpriser udviklet sig som vist i tabel B. Tabel B: Forbrugerprisindeks, Forbrugerprisindeks (2012=100) 100,0 100,8 101,4 101,8 102,1 Kilde: Danmarks Statistik 9
10 Boks 1: Oversigt over vedligeholdelsesordninger A-ordning: Under A-ordningen er boligerne istandsatte ved tilflytning, dvs. lofter og vægge er nymalede. Beboerne skal i boperioden vedligeholde boligen med maling af lofter, tapetsering eller maling af vægge, træværk og radiatorer samt gulvbehandling. Ved fraflytning deler lejer/afdeling udgiften til normalistandsættelse af boligen. Fordelingen afhænger af beboerens anciennitet, hvor afdelingen gradvist overtager udgifterne til normalistandsættelsen over en periode på maksimalt 10 år. I praksis anvender boligafdelingerne enten den fulde periode på 10 år, hvor afdelingen overtager 10 % af udgiften om året, eller en periode på 8 år og 4 måneder, hvor afdelingen overtager 1 % af udgiften om måneden. Efter den fastsatte periodes ophør, hæfter beboerne kun for eventuelle udgifter til istandsættelse som skyldes misligholdelse. Udgifter hertil betales altid fuldt ud af beboeren. Betegnelsen en normalistandsættelse omfatter bl.a.: maling af lofter maling/tapetsering af vægge rengøring Der sker ikke nogen normalistandsættelse, der hvor boligen fremtræder nyistandsat. Boligafdelingen betaler for eventuel afrensning af gammelt tapet. Hvis boligafdelingen i øvrigt ønsker at istandsætte dele af boligen, betaler afdelingen disse udgifter. A-ordning med normalistandsættelsesbeløb (NI-beløb): Under A-ordningen med NI-beløb skal indflytter selv sørge for boligens normalistandsættelse efter de samme regler som A-ordningen. Boligorganisationen godtgør indflytters udgift til normalistandsættelse. Afdelingen og den fraflyttende beboer deles om udgifterne til dette NI-beløb på samme måde som under den almindelige A- ordning. B-ordning: Under B-ordningen skal boligorganisationen sørge for den nødvendige vedligeholdelse af boligen i boperioden med maling af lofter, tapetsering eller maling af vægge, træværk og radiatorer samt gulvbehandling, så boligen ikke forringes ud over almindeligt slid og ælde. Beboerne indbetaler hver måned via huslejen et fastlagt beløb til boligens vedligeholdelseskonto. Beboerne kan i boperioden forlange, at der udføres nødvendig vedligeholdelse i boligen, når udgifterne kan dækkes af vedligeholdelseskontoen. I praksis tilrettelægger beboerne selv vedligeholdelsen, og boligorganisationen udbetaler et beløb fra vedligeholdelseskontoen til dækning af faktiske materiale- og håndværkerudgifter. Arbejdet skal være håndværksmæssigt korrekt udført, og der kan ikke udbetales penge til dækning af eget arbejde. Boligorganisationen kontrollerer og godkender vedligeholdelsesarbejdet, inden der udbetales penge til beboeren. Ved fraflytning skal boligen ikke istandsættes bortset fra eventuelt arbejde i forbindelse med misligholdelse. Hvis afdelingen ønsker at istandsætte dele af boligen, betaler afdelingen disse udgifter. 10
11 Bilag 1: Antal boligafdelinger fordelt på vedligeholdelsesordning, region, boligtype, ibrugtagelsesår, afdelingsstørrelse og administrationsforhold, 2016 A-ordning B-ordning I alt Antal boligafd. Andel Antal boligafd. Andel Antal boligafd. Hovedstaden % % % Sjælland % 68 6% % Syddanmark % 48 3% % Midtjylland % % % Nordjylland % % % Samlet gennemsnit % % % Boligtype Familieboliger % % % Ældreboliger % 60 7% % Ungdomsboliger % 72 21% % Blandede % % % Samlet gennemsnit % % % Ibrugtagelsesår Andel Før % % % % % % % % % Efter % % % Samlet gennemsnit % % % Afdelingsstørrelse 0-49 boliger % 348 9% % boliger % % % boliger % % % Over 250 boliger % % % Samlet gennemsnit % % % Administrationsforhold Almen boligorganisation % % % Administrationsorganisation % % % Ikke-almen administrator 99 64% 52 34% % Samlet gennemsnit % % % Note: Boligafdelinger med uoplyst vedligeholdelsesordning, samt både A- og B-ordning indgår i totalen, hvorfor tabellen ikke summer. 11
12 Bilag 2: Antal boliger fordelt på vedligeholdelsesordning, region, boligtype, ibrugtagelsesår, afdelingsstørrelse og administrationsforhold, 2016 A-ordning B-ordning I alt Antal boliger Andel Antal boliger Andel Antal boliger Hovedstaden % % % Sjælland % % % Syddanmark % % % Midtjylland % % % Nordjylland % % % Samlet gennemsnit % % % Boligtype Familieboliger % % % Ældreboliger % % % Ungdomsboliger % % % Blandede % % % Samlet gennemsnit % % % Ibrugtagelsesår Andel Før % % % % % % % % % Efter % % % Samlet gennemsnit % % % Afdelingsstørrelse 0-49 boliger % % % boliger % % % boliger % % % Over 250 boliger % % % Samlet gennemsnit % % % Administrationsforhold Almen boligorganisation % % % Administrationsorganisation % % % Ikke-almen administrator % % % Samlet gennemsnit % % % Note: Boliger fra boligafdelinger med uoplyst vedligeholdelsesordning, samt både A- og B-ordning indgår i totalen, hvorfor tabellen ikke summer. 12
De almene boligafdelingers vedligeholdelsesudgifter
TEMASTATISTIK 2017:3 De almene boligafdelingers vedligeholdelsesudgifter Udgifterne til vedligeholdelse i den almene boligsektor er i 2015 på 137 kr. pr. m 2. I perioden 2011-2015 er udgifterne steget
Læs mereVedligeholdelsesudgifternes fordeling i almene boligafdelinger
TEMASTATISTIK 2017:4 Vedligeholdelsesudgifternes fordeling i almene boligafdelinger 2013-15 I 2015 er mere end halvdelen af den almene boligsektors vedligeholdelsesudgifter tekniske installationer og bolig-/
Læs mereDe almene boligafdelingers
TEMASTATISTIK 01: De almene boligafdelingers udgifter til særlige aktiviteter 01 I 01 har ud af almene boligafdelinger udgifter til særlige aktiviteter. Den gennemsnitlige udgift til særlige aktiviteter
Læs mereDe almene boligafdelingers nettokapitaludgifter og finansiering i 2017
TEMASTATISTIK 2018:9 De almene boligafdelingers nettokapitaludgifter og finansiering i 2017 I 2017 er de gennemsnitlige nettokapitaludgifter 219 kr. pr. m 2 i den almene sektor. Nettokapitaludgifterne
Læs mereForsikringsudgifter i den almene boligsektor 2010-14
TEMASTATISTIK 2016:4 Forsikringsudgifter i den almene boligsektor 2010-14 De almene boligafdelinger havde i gennemsnit forsikringsudgifter for 1.087 kr. pr. lejemålsenhed i 2014. Det er 23 % mere end i
Læs mereDe almene boligafdelingers renovationsudgifter 2016
TEMASTATISTIK 2018:1 De almene boligafdelingers renovationsudgifter 2016 I 2016 er den gennemsnitlige renovationsudgift 26 kr. pr. m 2 i de almene boligafdelinger. Den gennemsnitlige renovationsudgift
Læs mereSTATISTIK. Husleje- og udgiftsstatistik 2015
STATISTIK - og udgiftsstatistik - og udgiftsstatistik Forord Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal for 2014 og
Læs mereÅrlige henlæggelser til vedligeholdelse
TEMASTATISTIK 2019:4 Årlige henlæggelser til vedligeholdelse i den almene boligsektor 2013-2017 De almene boligafdelinger henlægger mere til vedligeholdelse end tidligere. Afdelingerne i Hovedstaden henlægger
Læs mereUdgifter til varme, vand og el i den almene boligsektor i 2015
TEMASTATISTIK 2015:5 Udgifter til varme, vand og el i den almene boligsektor i 2015 De almene boliger i Region Sjælland har i gennemsnit de højeste udgifter til varme, vand og el, viser en ny opgørelse
Læs mereHund og kat i den almene boligsektor 2016
TEMASTATISTIK 2016:9 i den almene 2016 I 2016 er det tilladt at holde hund og/eller kat i 60 % af de almene boliger med en centralt registreret husdyrorden. Der er flest tilladelser til at holde hund og/eller
Læs mereANALYSE RENHOLDELSESUDGIFTER I DE ALMENE AFDELINGER
ANALYSE RENHOLDELSESUDGIFTER I DE ALMENE AFDELINGER FORORD Landsbyggefonden kan hermed præsentere resultaterne af fondens analyse af renholdelsesudgifterne i de almene afdelinger. Analysen er udtryk for,
Læs mereDe almene beboeres anciennitet 2016
TEMASTATISTIK 2016:2 De almene beboeres 2016 Beboerne i almene familieboliger har i gennemsnit boet i deres boliger i mere end 10 år. I hver 10. bolig har beboerne boet mere end 25 år. Beboere i større
Læs mereSTATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2009
STATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK FORORD Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal for 2008 og budgettal for.
Læs mereLedige boliger i den almene boligsektor januar 2018 januar 2019
TEMASTATISTIK 219:3 Ledige boliger i den almene boligsektor januar 218 januar 219 I januar 219 er der 1.745 boliger i den almene boligsektor, hvilket er 282 boliger flere end i januar 218. Ledighedsprocenten
Læs mereSTATISTIK. Husleje- og udgiftsstatistik 2014
STATISTIK - og udgiftsstatistik 2014 - og udgiftsstatistik 2014 Forord Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for 2014 samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal
Læs mereRenholdelsesudgifter i den almene boligsektor
TEMASTATISTIK 2016:5 Renholdelsesudgifter i den almene boligsektor 2008-2014 De almene afdelinger betalte til sammen over 3 mia. kr. til renholdelse i 2014, hvilket svarer til knapt 60 % af boligafdelingernes
Læs mereIstandsættelse ved fraflytning
Istandsættelse ved fraflytning Indhold Istandsættelse ved fraflytning 3 Boligorganisationens vedligeholdelsesforpligtelse 4 En fraflytning i korte træk 5 Vedligeholdelses og istandsættelsesordninger 6
Læs mereSTATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2008
STATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK INDHOLD FORORD...2 DATAGRUNDLAG...3 HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK...5 DEL 1. HUSLEJEN...7 DEL 2. DE ALMENE BOLIGAFDELINGERS UDGIFTER - BUDGET... 24 DEL 3. DE ALMENE
Læs mereVandafgifter i den almene boligsektor 2016
TEMASTATISTIK 2017:8 Vandafgifter i den almene boligsektor 2016 I 2016 er de gennemsnitlige udgifter til vandafgifter 52 i almene boligafdelinger med kollektiv forbrugsafregning. I boligafdelinger med
Læs mereSTATISTIK. Udgiftsstatistik 2017
STATISTIK Udgiftsstatistik 2017 Forord Udgiftsstatistikken for den almene boligsektor 2017 opgør de almene boligafdelingers faktiske afholdte udgifter i 2016 og budgetterede udgifter for 2017 baseret på
Læs mereSTATISTIK. Udgiftsstatistik 2018
STATISTIK Forord Udgiftsstatistikken for den almene boligsektor 2018 opgør de almene boligafdelingers faktiske afholdte udgifter i 2017 og budgetterede udgifter for 2018 baseret på oplysninger fra de almene
Læs mereSTATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2012
STATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2012 FORORD Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for 2012 samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal for 2011 og budgettal
Læs mereLedige boliger i den almene boligsektor januar 2017 januar 2018
TEMASTATISTIK 218:2 Ledige boliger i den almene boligsektor januar 217 januar 218 I januar 218 er der 1.463 boliger i den almene boligsektor, hvilket er 174 boliger færre end i januar 217. Ledighedsprocenten
Læs mereLedige boliger i den almene boligsektor januar 2016 januar 2017
TEMASTATISTIK 217:2 Ledige boliger i den almene boligsektor januar 216 januar 217 I januar 217 er der 1.637 boliger i den almene boligsektor. Siden januar 216 er antallet af boliger steget med 69 boliger,
Læs mereUdlejningssituationen i den almene boligsektor
TEMASTATISTIK :4 Udlejningssituationen i den almene boligsektor 2005- Indenfor de seneste par år har de almene boligorganisationer oplevet en forbedring i udlejningssituationen. Der er dog endnu et stykke
Læs mereSTATISTIK. Udgiftsstatistik 2016
STATISTIK Udgiftsstatistik 2016 Forord Udgiftsstatistikken for den almene boligsektor 2016 opgør de almene boligafdelingers faktiske afholdte udgifter i 2015 og budgetterede udgifter for 2016 baseret på
Læs mereOrganisatoriske enheder i den almene boligsektor
TEMASTATISTIK 2018:6 Organisatoriske enheder i den almene boligsektor 2008-2018 Den almene boligsektor er blevet koncentreret på færre, men større enheder i de seneste 10 år. Fusioner mellem boligorganisationer
Læs mereBekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger
Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger I medfør af 14, 31 og 95 i lov om leje af almene boliger, jf. lovbekendtgørelse nr. 394 af 2. maj 2006, samt 44 og 75 i lov om almene
Læs mereHusleje- og udgiftsstatistik 2006
LANDSBYGGEFONDEN April 2009 Husleje- og udgiftsstatistik 2006 Indhold Forord...... 2 Datagrundlag... 3 Husleje og udgiftsstatistik 2006... 5 Del 1. Huslejen 2006... 7 Del 2. De almene boligafdelingers
Læs mereFraflytninger i den almene boligsektor
TEMASTATISTIK 2017:5 Fraflytninger i den almene boligsektor 2012-2016 Der er 66.216 eksterne fraflytninger i den almene boligsektor i 2016. Siden 2012 er antallet af fraflytninger faldet med 18 %. en er
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement for alle afdelinger i Boligforeningen Neptun Generalforsamlingen i Boligforeningen Neptun har Den 30-06-2018 besluttet, at kompetencen til valg af vedligeholdelsesordning godkendes
Læs mereSTATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2013
STATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2013 FORORD Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for 2013 samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal for 2012 og budgettal
Læs mereFraflytninger i den almene boligsektor
TEMASTATISTIK 2016:6 Fraflytninger i den almene boligsektor 2011-2015 Antallet af eksterne fraflytninger i den almene boligsektor i 2015 udgør knap 74.000, og er næsten 2 % lavere sammenlignet med 2011.
Læs mereSALUS Boligadministration. Fraflytning
Fraflytning 1 Love og regler Lov om leje af almene boliger 24, 25, 26 og 27 Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger 19. juni 1998 Vedligeholdelsesreglement Lejekontrakt 2
Læs mere1/6. LANDSBYGGEFONDEN 18. marts 2019 Datagrundlag for Effektivitetstal
LANDSBYGGEFONDEN 18. marts 2019 Datagrundlag for Effektivitetstal Regeringen, KL, og BL Danmarks Almene Boliger indgik i juni 2016 aftale om et nationalt effektiviseringsmåltal for den almene boligsektor.
Læs mereSTATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2010
STATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2010 FORORD Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for 2010 samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal for 2009 og budgettal
Læs mereInd- og fraflytning. danmarks almene boliger
Ind- og fraflytning bl danmarks almene boliger Forsidefoto: Laila på sin altan i Urbanplanen. Foto: Nils Juel Berg Indhold Om ind- og fraflytning 4 Indflytning 5 Boligorganisationens vedligeholdelsespligt
Læs mereFraflytninger i den almene boligsektor 2018
TEMASTATISTIK 2019:5 Fraflytninger i den almene boligsektor 2018 I 2018 er der 76.391 eksterne fraflytninger i den almene boligsektor. Fraflytningsprocenten er højest i ungdomsboliger, i 1 værelsesboliger,
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A-ordningen med normalistandsættelse - kort fortalt I boperioden skal du sørge for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A med NI-Beløb for ungdomsboliger Din afdeling har valgt at vedligeholde ungdomsboligerne efter A-ordning med normalistandsættelsesbeløb (NI-beløb).
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde supplementsrum efter A-ordning med normalistandsættelsebeløb (NI-beløb). Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 - Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereNEMT OG EFFEKTIVT - Ejendomsadministration
Istandsættelse Baggrund De almene boligselskaber arbejder med 3 forskellige vedligeholdelsesordninger for lejemål, A-ordning, A-ordning med NI beløb og B-ordning. A-ordning: Den indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelses- reglement
Sorgenfrivang II Side 10 af 32 Vedligeholdelses- reglement for alle afdelinger i, dog undtaget Gl. Vartov Repræsentantskabsmødet i har den 13. december 1999 besluttet, at kompetencen til valg af vedligeholdelsesordning
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Afd. 35 Springbakken 6-38, Ferslev Vedligeholdelsesreglement Pr. 16. august 1999 (Tilrettet den 30. juli 2018 i forhold til fusionen Alabu Bolig) Vedligeholdelsesreglement Alabu Bolig afdeling
Læs mereOm hvordan du skal. vedligeholde og renholde. din bolig
Afsnit 9 - Vedligeholdelses reglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning?
Læs mereSTATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2011
STATISTIK HUSLEJE- OG UDGIFTSSTATISTIK 2011 FORORD Denne publikation indeholder en huslejestatistik baseret på budgettal for 2011 samt udgiftsstatistikker baseret på hhv. regnskabstal for 2010 og budgettal
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Afd. 29 Søndergade, Pederstræde m.fl. - Aalborg Vedligeholdelsesreglement Pr. 1. oktober 2000 (Tilrettet den 17. juli 2017 i forhold til fusionen Alabu Bolig) Standard-vedligeholdelsesreglement
Læs mereDin afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende:
Afdeling: 1.3047 Hedelyngen Dato: 27. september 2017 Dette vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereLejeren er forpligtet til at vedligeholde så ofte, at boligen ikke forringes, bortset fra almindeligt slid og ælde.
Side 1 af 5 sider Vedligeholdelsesreglementet er udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af
Læs mereSTATISTIK. Huslejestatistik 2018
STATISTIK statistik statistik Forord statistikken for den almene boligsektor er baseret på oplysninger fra de almene boligorganisationers indberetninger af beboernes huslejer pr. 1. januar i Landsbyggefondens
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement B Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter B-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Boligen er i boperioden vedligeholdt med maling,
Læs mereBoligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København. Vedligeholdelsesreglement
Boligforeningen for Hospitalssygeplejersker i København Vedligeholdelsesreglement samt Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden
Læs mereSTATISTIK. Huslejestatistik 2017
STATISTIK statistik 2017 statistik 2017 Forord statistikken for den almene boligsektor 2017 er baseret på oplysninger fra de almene boligorganisationers indberetninger af beboernes huslejer pr. 1. januar
Læs mereBoligorganisationen Munkegård. Vedligeholdelsesreglement
Boligorganisationen Munkegård Vedligeholdelsesreglement Regler for istandsættelse ved fraflytning Model A Principper for A-ordningen (Model A) Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne
Læs mereSTATISTIK. Huslejestatistik 2019
STATISTIK Forord statistikken for den almene boligsektor er baseret på oplysninger fra de almene boligorganisationers indberetninger af beboernes huslejer pr. 1. januar i Landsbyggefondens register. statistikken
Læs mereCederbo En afdeling under Herlev Boligselskab v/kab
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereFREDERIKSBORG ALMENE BOLIGFORENING FLYTTEPJECE
FREDERIKSBORG ALMENE BOLIGFORENING FLYTTEPJECE NÅR MAN FLYTTER Nu og da skifter vi alle bolig. Alt efter om man fraflytter en lejlighed eller man flytter ind i en lejlighed indtager man forskellige roller.
Læs mereBOLIGFORENINGEN VIBO
BOLIGFORENINGEN VIBO STANDARD AFDELING 827 SAMUELS HUS AFDELINGEN HAR A-ORDNING (NORMALISTANDSÆTTELSE) Standard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse Standard-vedligeholdelsesreglement
Læs mereVedligeholdelse af din bolig
Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A - 2% Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Mens du bor i din bolig, skal du sørge
Læs mereVedligeholdelsesreglement for Boligselskabet Holstebro. Model A normalistandsættelse.
Vedligeholdelsesreglement for Boligselskabet Holstebro. Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling,
Læs mereVedligeholdelsesreglement Hvidovrebo afdeling 8
Vedligeholdelsesreglement Hvidovrebo afdeling 8 B-ordning godkendt ved urafstemning iht. beslutning på beboermøde september 2013 Sidst redigeret efter beboermødebeslutning den 10. september 2014 Indhold
Læs mereVedligeholdelsesreglement For afdeling 32. Stadionparken Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement For afdeling 32. Stadionparken Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling af lofter,
Læs mereVedligeholdelsesregler. A-ordning. Nykøbing F. Boligselskab. Slotsgade Nykøbing F. Tlf
Vedligeholdelsesregler A-ordning Nykøbing F. Boligselskab Slotsgade 20 4800 Nykøbing F. Tlf. 54 84 19 70 www.nfbo.dk nfbo@nfbo.dk Side 1/5 A-ordning kort fortalt Beboeren sørger i boperioden for boligens
Læs mereHerlev Boligselskab 3917-4 Cederbo Gældende indtil afdelingen vedtager eget. Vedligeholdelsesreglement. Model A. A-ordningen - kort fortalt
udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og
Læs mereÅrlige henlæggelser til vedligeholdelse
TEMASTATISTIK 2015:2 Årlige henlæggelser til vedligeholdelse i den almene boligsektor 2009-2013 De almene boligafdelinger henlægger generelt mere til vedligeholdelse end tidligere. Der er store regionale
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 7 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 7 sider
Læs mereVedligeholdelsesreglement
VARDE BSB AFDELING 9015 afs. 2 AMALIEVEJ-SIG Vedligeholdelsesreglement 1 Vedligeholdelsesreglement udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november
Læs mereIstandsættelse. ved fraflytning. Boligselskabernes Landsforening. 2. udgave. August 1998
Istandsættelse ved fraflytning Boligselskabernes Landsforening August 1998 2. udgave 2 Istandsættelse ved fraflytning I forbindelse med vedtagelsen af vedligeholdelses- og fraflytningsreglerne i 1986-87
Læs mereNÅR DU SKAL FLYTTE. Boligforeningen VIBO 2016
NÅR DU SKAL FLYTTE INDHOLD Når du flytter.... 3 Fraflytningssyn.... 3 Synsrapport.... 4 Hvad skal istandsættes?.... 5 A-ordning B-ordning Gør det selv?.... 6 Hvad koster det?... 7 Hvor lang tid tager istandsættelsen?..
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT I afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger 1. GENERELT INDHOLDSFORTEGNELSE 1. Reglernes ikrafttræden 2. Ændring af boligoverenskomsten 3. Beboerklagenævn 4. Forandringer i
Læs mereGenerelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den erstatter dette vedligeholdelsesreglement tidligere gældende reglementer.
Standard-vedligeholdelsessreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse
Læs mereStandard vedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Standard vedligeholdelsesreglement Pr. 1. januar 2016 Alabu Bolig gør venligst opmærksom på, at flere afdelinger har eget vedligeholdelsesreglement. Kontakt Beboerservice for yderligere oplysninger.
Læs mereVEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT
Model A Normalistandsættelse A-ordning kort fortalt Beboeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering og gulvbehandling. Beboeren afholder alle udgifter i forbindelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement For afdeling 28. Smedegade Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement For afdeling 28. Smedegade Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling af lofter, tapetsering
Læs merePostfunktionærernes Andels-Boligforening
Postfunktionærernes Andels-Boligforening Afdeling 7, Voldgården Vedligeholdsreglement. Model B med vedligeholdskonto Grundlaget for dette vedligeholdsreglement er udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening,
Læs merefor afdeling 1 GODTHÅBSVÆNGET
BOLIGFORENINGEN Standard-vedligeholdelsesreglement. Model A - med normalistandsættelsesbeløb (NI-beløb) for afdeling 1 GODTHÅBSVÆNGET A-ordningen - med NI-beløb kort fortalt Lejeren sørger i boperioden
Læs mereIndholdsfortegnelse. Vedligeholdelsesreglement A-ordning
Indholdsfortegnelse I Generelt... 3 Reglernes ikrafttræden... 3 Ændringer af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævnet... 3 II Overtagelse af boligen ved indflytning... 3 Boligens stand... 3 Syn ved indflytning...
Læs mereVedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVedtaget på afdelingsmødet: 10. maj 2017
A-ordningen kort fortalt Som lejer har du pligt til at sørge for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling. Du skal vedligeholde din bolig så ofte, at den
Læs mereBenchmarking analyser fra Landsbyggefonden
Benchmarking analyser fra Landsbyggefonden BLs DriftsNet Erfa-Netværk Vest Evy Ivarsson Nielsen Historik I forlængelse af Boligaftale 2014: Nedsættelse af arbejdsgruppe om effektiviseringsmål i den almene
Læs mereUdearealer i almene boligafdelinger 2016
TEMASTATISTIK 2016:8 Udearealer i almene boligafdelinger 2016 Det gennemsnitlige udeareal i de almene boligafdelinger er ca. 14.500 m 2 pr. afdeling eller ca. 182 m 2 pr. bolig i 2016. Der er stor variation
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Afd. 18 Ivigtutvej/Umanakvej Vedligeholdelsesreglement Pr. 13. juni 2006 (Tilrettet den 13. juli 2017 i forhold til fusionen Alabu Bolig) Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 37 - Hellekisten 15-239 Model B normalistandsættelse B-ordningen - kort fortalt Udlejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Side 1 af 8 sider Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne ved fraflytning? Side 2 af 8 sider
Læs mereVedligeholdelsesreglement For afdeling 16. Slotsgade / Fruegade / Hestemøllestræde Model A normalistandsættelse
Vedligeholdelsesreglement For afdeling 16. Slotsgade / Fruegade / Hestemøllestræde Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Alabu Bolig Afd. 20 Umanakvej 18-20 Vedligeholdelsesreglement Pr. 1. oktober 2000 (Tilrettet den 2. maj 2018 i forhold til fusionen Alabu Bolig) Vedligeholdelsesreglement Alabu Bolig afd. 20 Umanakvej
Læs mereENGHUSENE. Generelt. Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den 1. april 1999 erstatter dette vedligeholdelsesreglement
Standard-vedligeholdelsesreglement efter reglerne i lov om leje af almene boliger lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene boliger bekendtgørelse
Læs mereVedligeholdelsesreglement A-ordning
Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse om
Læs mereVed Classens Have. Når boligen er opsagt til fraflytning, kan medlemmet ikke længere disponeres over vedligeholdelseskontoen.
Boligselskabet Ved Classens Have Østerbro, d. 12/3-2002 Vedligeholdelsesreglement med vedligeholdelseskonto. Indhold: I. GENERELT.... 2 II. OVERTAGELSE AF BOLIGEN VED INDFLYTNING.... 3 III. VEDLIGEHOLDELSE
Læs mereStandardvedligeholdelsesreglement
Standardvedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene
Læs mereVedligeholdelsesreglement
«Bruger_Initial» Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 22, Tambosundvej 1-81 / 2-40 Model A med normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger for i boperioden for boligens indvendige
Læs mereVEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT Afdeling 001 - Herninglund Godkendt på afdelingsmødet den 18.09.2012 Side 2 af 9 Indholdsfortegnelse A-ordningen - kort fortalt... 3 Ændring af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævn...
Læs mereVedligeholdelsesreglement
Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 61, Odinsgade Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A - normalistandsættelse
Fakse Boligselskab Torvegården 1-86 4640 Fakse Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr.
Læs mereMorbærhavens vedligeholdelsesreglement Model A med normalistandsættelse
Morbærhavens vedligeholdelsesreglement er udarbejdet efter reglerne i lov nr. 961 af 11. august 2010 om leje af almene boliger og bekendtgørelse nr. 640 af 15. juni 2006 om vedligeholdelse og istandsættelse
Læs mereAfd. 53. Perlegade 93-97 og Kongevej 12. Vedligeholdelsesreglement
Afd. 53 Perlegade 93-97 og Kongevej 12 Vedligeholdelsesreglement Afd. 53 har besluttet at køre efter A-ordningen. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse
Læs mereVEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT
VEDLIGEHOLDELSES- REGLEMENT Afdeling 005 Tietgensgade/ Thrigesvej/Banegårdspladsen Godkendt på afdelingsmødet den 11.09.2012 Side 2 af 9 Indholdsfortegnelse A-ordningen - kort fortalt... 3 Ændring af lejekontrakten...
Læs mereStandard-vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse
«Lej em ål_nr» Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes Landsforening, november 1998, efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og bekendtgørelse
Læs mere