Lokalplan Forslag. Sommerhusgrunde ved Hegedal Strand MILJØ OG KULTUR
|
|
- Leif Clemmensen
- 4 år siden
- Visninger:
Transkript
1 MILJØ OG KULTUR Forslag Lokalplan 06-0 Sommerhusgrunde ved Hegedal Strand Norddjurs Kommune Torvet Grenaa Tlf:
2 VEJLEDNING LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen er opdelt i 2 hovedafsnit, en redegørelsesdel og en bestemmelsesdel. I redegørelsesdelen beskrives lokalplanens baggrund og indhold, samt intentionerne med planen. Desuden beskriver redegørelsesdelen lokalplanens forhold til anden planlægning. Lokalplanen skal være i overensstemmelse med overordnede landsplandirektiver, kommuneplanen samt vedtagne forsyningsplaner. Lokalplanen er bindende for de omfattede ejendomme. Planen medfører ikke umiddelbar handlepligt, således kan eksisterende lovlige forhold fortsætte som hidtil. Lokalplanen er bindende for fremtidige ændringer og ny anlæg. BORGERNES INDFLYDELSE PÅ LOKALPLANLÆGNINGEN Intentionerne med lov om planlægning er blandt andet at sikre borgerne indflydelse på og kendskab til den lokale planlægning. Derfor forpligtes kommunen til at udarbejde lokalplaner før større anlægsarbejder kan igangsættes. I overensstemmelse med 24 i lov om planlægning er fristen uger for fremsættelse af indsigelser mod eller ændringsforslag til lokalplanforslaget. Indsigelser eller ændringsforslag skal sendes til Norddjurs Kommune, Rådhuset, Torvet 3, 500 Grenaa eller på til ge@norddjurs.dk inden den 20. marts 201. Lokalplanen er udarbejdet af: Amsler Arkitektur i samarbejde med Norddjurs Kommune 2
3 INDHOLD INDHOLDSFORTEGNELSE Læsevejledning 2 Borgernes indflydelse på lokalplanlægningen 2 LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund 4 Lokalplanens indhold 4 Lokalplanens placering i området 5 Lokalplanens forhold til anden Lovgivning / planlægning 6 Landsplandirektiv 6 Planlægning af kystområderne 6 Naturbeskyttelsesloven Habitatdirektivet Bevaringsværdig landskab Skovloven Bygningsfredningsloven Museumsloven Jordforureningsloven Lavbundsarealer Landbrugsloven Miljøvurdering Støjforhold Drikkevandsinteresser -OSD Kommuneplan 2013 for Norddjurs Kommune Lokalplanforhold Teknisk forsyning Klimatilpasning 10 Norddjurs Kommunes kompetenceplan 10 LOKALPLANENS BESTEMMELSER Lokalplanens formål Områdets afgrænsning og zonestatus Områdets anvendelse Udstykning Veje, stier, parkering og byggelinjer Bebyggelsens omfang og placering 12.0 Bebyggelsens ydre fremtræden 12.0 Ubebyggede arealer, beplantning og hegn 13.0 Grundejerforening Ledningsanlæg og belysning Servitutter og ophævelse af eksisterende lokalplan Betingelser for udstykning og ibrugtagning af ny bebyggelse Lokalplanens retsvirkning Vedtagelsespåtegning Offentlig bekendtgørelse 14 Kortbilag 1 15 Kortbilag
4 REDEGØRELSE LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund Den tidligere campingplads, Hegedal Strand Camping, lukkede i Ejendommen er efterfølgende solgt. I denne forbindelse er der tidligere givet tilladelse til at udstykke 4 sommerhusgrunde fra ejendommen. De nuværende ejere ønsker nu, at de 4 eksisterende parceller kan deles til i alt sommerhusgrunde. Norddjurs kommunalbestyrelsen har den 1. april 2016 behandlet en forespørgsel vedrørende deling af de nævnte 4 sommerhusgrunde. Kommunalbestyrelsen besluttede, at der inden der kan udstykkes yderligere sommerhusgrunde i området, skal der udarbejdes en lokalplan for det samlede område hvor den tidligere campingplads ved Ravnsvej 3, Hegedal Strand, har ligget. OMRÅDE VED HEGEDAL STRAND Lokalplanens indhold Lokalplanen giver mulighed for deling af 4 eksisterende parceller, således at der i alt kan udstykkes sommerhusgrunde i området. Arealet udgør ca m2, hvoraf ca m2 er beliggende indenfor strandbeskyttelseslinjen. Området er beliggende ved Ravnsvej 3, 55 Glesborg, og er udlagt som sommerhusområde. Landskabet er fladt og bevokset med enkelte træ- og buskgrupper. Lokalplanområdet er beliggende i et eksisterende sommerhusområde. På arealet er der placeret en række bygninger, som forudsættes bibeholdt. Adgangen til lokalplanområdet sker dels fra Ravnsvej, dels fra Rypevej, samt en stikvej med adgang fra Ravnsvej. Udstykning Lokalplanen giver mulighed for udstykning af yderligere 4 sommerhusgrunde til i alt sommerhusgrunde med en varierende størrelse mellem min. ca. 1200m2 og ca. 1400m2. 4
5 REDEGØRELSE Lokalplan 06-0 Sommerhusgrunde ved Heg Strand 5
6 REDEGØRELSE Bebyggelse Lokalplanen regulerer bebyggelsens omfang og placering, samt bebyggelsen udformning. Bebyggelsens udformning, herunder bebyggelsens karakter, farve- og materialevalg, skal afspejle områdets karakter af sommerhusområde. Husene må opføres i max. én etage og i en max. bygningshøjde på 5 m. Veje Området vejbetjenes fra private fællesveje; Ravnsvej og Rypevej, samt en stikvej med adgang fra Ravnsvej. Beplantning I området findes der to mindre områder med trægrupper, samt en hæk forløbende fra vest til øst. OMRÅDE VED HEGEDAL STRAND LOKALPLANENS FORHOLD TIL ANDEN LOVGIVNING / PLANLÆGNING Området er beliggende indenfor kystnærhedszonen. Den fremtidige sommerhusbebyggelse placeres i samme afstand fra kysten som den eksisterende bebyggelse i området. Det nye sommerhusområde vil således indgå naturligt i områdets karakter og anvendelse. Påvirkningen af kystlandskabet vil således ikke ændres i forhold til områdets tidligere anvendelse. Det vurderes at hele område vil fremtræde homogent som et samlet sommerhusområde. Den i området gældende strandbeskyttelseslinje respekteres. Lokalplanen er ikke i konflikt med andre forhold, herunder anden lovgivning eller planlægning. Landsplandirektiv Lokalplanområdet er beliggende indenfor eksisterende sommerhusområde 0-1-S og omfatter ikke nye udlæg i kystnærhedszonen. Planlægning af kystområderne Lokalplanområdet er omfattet af planlovens kapitel 2a vedrørende planlægning af kystområderne. Lokalplanområdet inddrager ikke nye arealer i kystzonen. Området har tidligere været anvendt til campingplads med dertil hørende bebyggelse. Lokalplanområdet indgår således i et allerede eksisterende sommerhusområde. Det vurderes at områdets ændrede anvendelse fra campingplads til fritliggende sommerhuse ikke vil ændre påvirkningen af kystlandskabet. 6
7 REDEGØRELSE I følge Norddjurs kommunes udviklingsstrategi 2015, skal der udformes en kyststrategi i tilknytning til den turismepolitiske handlingsplan for Djursland Vækst gennem oplevelser. Der arbejdes således med nedslagspunkter i Grenaa, Bønnerup, Fjellerup og Anholt og med fokus på at udvikle kvalitet og udbud af oplevelse, øget overnatningskapacitet, service og infrastruktur. Naturbeskyttelsesloven Lokalplanområdets nordlige dele er beliggende indenfor strandbeskyttelseslinjen. Ifølge lokalplanens bestemmelser skal dette område holdes fri for bebyggelse. Lokalplanen omfatter således ikke forhold der er i konflikt med bestemmelser indenfor gældende lovgivning. Habitatdirektivet Natura 2000 Der er registreret stor vandsalamander, strandtudser og spidssnudet frø i nærtliggende områder. Lokalplanen vil dog ikke påvirke Natura 2000 området yderligere. Friholdelsen af delområde 1 for bebyggelse (tidligere anvendt til camping) kan fremme områdets brug for bilag IV arter. OMRÅDE VED HEGEDAL STRAND Bevaringsværdigt landskab Lokalplanområdet er beliggende indenfor området, der er klassificeret som bevaringsværdigt landskab. Det vurderes at lokalplanen ikke indeholder forhold, der er i strid med bestemmelser i planlovgivningen (Planloven, 11a, 16). Skovloven Lokalplanen omfatter ikke forhold, der er i konflikt med bestemmelser indenfor gældende lovgivningen. Bygningsfredningsloven Lokalplanen omfatter ikke forhold, der er i konflikt med bestemmelser indenfor gældende lovgivningen. Museumsloven Lokalplanforslaget tilsendes Museum Østjylland til arkivalsk kontrol, samt besigtigelse af området for en vurdering af, om der er spor af fortidsminder indenfor lokalplanområdet.
8 REDEGØRELSE Fremkommer der under anlægsarbejdet i lokalplanområdet fortidsminder, oldsager og lignende, skal arbejdet straks standses og Museum Østjylland tilkaldes for besigtigelse, jævnfør museumslovens 25 og 2. Jordforureningsloven Der er ikke registreret potentielt forurenende aktiviteter eller konstateret forurening indenfor, eller i umiddelbar nærhed af lokalplanområdet. Såfremt der i forbindelse med anlæg eller nybyggeri findes tegn på forurening, skal arbejdet standses øjeblikkeligt og kommunen underrettes, således at der kan iværksættes foranstaltninger til forhindring af eventuelle følgevirkninger. Lavbundsarealer Der er ikke registeret lavbundsarealer i lokalplanområdet. Landbrugsloven Der er ikke registeret landbrugspligt i lokalplanområdet. Miljøvurdering Ifølge lov om miljøvurdering af planer og programmer, herunder konkrete projekter (Lov nr. 425 af 1. maj 2016), skal alle fysiske planer, som skønnes at få væsentlig indvirkning på miljøet, miljøvurderes. Norddjurs Kommune har foretaget screening af nærværende lokalplan og vurderer som planmyndighed, at planen ikke vil få væsentlig indvirkning på miljøet. Planen skal derfor ikke miljøvurderes. OMRÅDE VED HEGEDAL STRAND Støjforhold Der forventes ingen støjmæssige problemer mellem de eksisterende sommerhusområde og de nye sommerhusgrunde, herunder heller ikke med de øvrige omgivelser. Der er ikke registreret støjkilder i området. Drikkevandsinteresser Lokalplanområdet er omfattet af områder med drikkevandsinteresser. En mindre trekant i lokalplanens sydvestlige hjørne er omfattet af området udlagt til følsomme indvindingsområder.
9 REDEGØRELSE Lokalplan 06-0 Kommuneplanramme 01 Kommuneplanramme 0-1-S Kommuneplan 2013, ramme 0-1-S Kommuneplan 2013 for Norddjurs Kommune Lokalplanområdet er i Kommuneplanens hovedstruktur udlagt som sommerhusområde 0-1-S. Kommuneplanens rammer for lokalplanlægningen fastlægger, en bebyggelsesprocent på max. 15, samt at bebyggelsen maksimalt må opføres med 1 etage og maksimalt 5 m høj. Nærværende lokalplan er ikke strid med nævnte rammer for lokalplanlægningen. Lokalplanforhold Nærværende lokalplan bliver gældende for området. Der er ingen tidligere lokalplaner. Teknisk forsyning Spildevand Området er omfattet af kommunens spildevandsplan. Regnvand skal nedsives og spildevand skal ledes til offentlig kloak. Lokalplanområdet hører under kloakopland,.2n. I området afledes der kun spildevand. Vand Lokalplanområdet er omfattet af vandforsyningsplanen. Lokalplanområdet forsynes fra Skovgårde Vandforsyning a.m.b.a. Varme Der er ikke fastlagt bestemmelser om varmeforsyningen i området. Renovation Indsamling og behandling af affald forestås af Reno Djurs.
10 REDEGØRELSE Klimatilpasning Oversvømmelser af havvand Området ligger i tæt forbindelse med havet, og der kan derfor forekomme oversvømmelser i forbindelse med stormfloder. Stormfloder forekommer oftest i vinterhalvåret, og det er ejers eget ansvar at beskytte sig og forsikre sig mod disse hændelser, enten ved midlertidig beskyttelse, eller permanent indretning efter forholdene. Områder, som er truet af havvandsoversvømmelser, har en anbefalet sokkelkote på 3 meter. Området hvor der kan udstykkes i alt sommerhusgrunde, er beliggende fra kote ca..00 m til kote ca m, over havet. Oversvømmelser fra overfladevand Oversvømmelser fra overfladevand sker primært i forbindelse med skybrudshændelser i sommerhalvåret samt ved oversvømmelser fra nærliggende vandløb i forbindelse med skybrud og stormhændelser. Det er ejers eget ansvar at beskytte sin ejendom mod disse ekstremhændelser enten ved midlertidige beskyttelse eller permanente løsninger. Norddjurs Kommunes kompetenceplan Når det af lokalplanens bestemmelser fremgår, at kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation eller godkende ændringer, betyder det, at afgørelsen træffes i henhold til den enhver tid gældende kompetenceplan. Kompetenceplanen vedtages af kommunalbestyrelsen og uddelegerer i visse sager beslutningskompetencen til fagudvalg og/ eller til fagforvaltning. OMRÅDET MED KIK MOD HAVET 10
11 BESTEMMELSER LOKALPLANENS BESTEMMELSER Lokalplan 06-0, Sommerhusgrunde ved Hegedal Strand, Ravnsvej, 55 Glesborg Områdets samlede størrelse er ca m2 I henhold til lov om planlægning (Lovbekendtgørelse nr. 152 af 23. november 2015) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i punkt 2 nævnte område. 1.0 Lokalplanens formål Lokalplanen har til formål, 1.1 at sikre mulighed for, at område II kan udstykkes til i alt sommerhusgrunde. 1.2 at fastlægge bestemmelser for bebyggelsens omfang, placering og udformning. 2.0 Områdets afgrænsning og zonestatus 2.1 Lokalplanens område afgrænses som vist på kortbilag 1 og omfatter matrikel nr. 1e, 1l, 1bl, samt 1bk, Hegedal By, Fjellerup. 2.2 Lokalplanen opdeles i følgende delområder: Delområde I: Strandbeskyttelsesområde Delområde II: Sommerhusområde 2.3 Lokalplanområdet er beliggende i sommerhusområde og skal forblive i sommerhusområde. 3.0 Områdets anvendelse Område I 3.1 Området er beliggende indenfor strandbeskyttelseslinjen. Områdets fremtidige anvendelse og vedligeholdelse reguleres i henhold til den for området gældende lovgivning. Område II 3.2 Området må kun anvendes til sommerhusbebyggelse. 4.0 Udstykning 4.1 Der kan inden for lokalplanområdet ske opdeling af de 4 eksisterende parceller til i alt sommerhusgrunde. 4.2 Parcellerne kan udstykkes i en varierende størrelse mellem ca. 1200m2 og ca. 1400m Grundene skal udstykkes efter principperne vist på den retningsvisende udstykningsplan, kortbilag Veje, stier, parkering og byggelinjer Veje 5.1 Der udlægges ikke nye veje indenfor lokalplanområdet. 11
12 BESTEMMELSER 5.2 Den på kortbilag 2, viste udlagte vej A-B, strækningen mellem Ravnsvej og Rypevej, sikres som offentlig stiforbindelse. Parkering 5.3 Der skal anlægges mindst 2 p-pladser pr. bolig. 6.0 Bebyggelsens omfang og placering Område I 6.1 Der må ikke opføres bebyggelse i området. Område II 6.2 Bebyggelsesprocenten i lokalplanområdet må ikke overstige 15. Udestuer, glas overdækninger og lignende medregnes i bebyggelsesprocenten, efter reglerne herom i det på ansøgningstidspunktet gældende bygningsreglement. 6.3 På hver ejendom må der kun opføres ét sommerhus og én garage / dobbeltgarage. Der udover må der opføres mindre bygninger på hver max. 10m Bebyggelsen må opføres med højst 1 etage. Intet punkt af en bygnings ydervæg eller tagflade må være højere end 5 m, målt efter det til enhver tid gældende bygningsreglement. 6.5 Bebyggelse må ikke placeres nærmere naboskel end 5,0 m. Dog kan garager, udhuse, skure og lignende mindre bygninger placeres indtil 2,5 m fra naboskel..0 Bebyggelsens ydre fremtræden Område II.1 Ydervægge på bygninger skal udføres i træ, eternit, pudset mur eller mursten som primært byggemateriale. Facader i træ skal fremstå ubehandlet, olieret eller males i farver indenfor jordfarveskalaen. Facader i eternit, pudset mur eller mursten skal fremstå i farver indenfor jordfarveskalaen. I tvivlstilfælde kan kommunen kræve, at bygherre fremlægger en materialeprøve som grundlag for byggesagsbehandlingen..2 Blanke og reflekterende materialer som overstiger glanstal 10, må ikke benyttes, herunder glaserede tagsten..0 Ubebyggede arealer, beplantning og hegn Delområde I & II.1 Henlæggelse af materiale og materiel må ikke finde sted. I forbindelse med byggeri kan materiale og materiel oplagres kortvarigt i delområde II..2 Lastbiler, busser, lastbilanhængere, containere og lignede, samt køretøjer, herunder campingvogne der ikke er indregistreret, må ikke opbevares på en ejendoms ubebyggede arealer..3 Hegning omkring de enkelte parceller må ikke udføres som fast hegn men skal udføres som naturhegn af en karakter, som fremmer områdets karakter af sommerhusområde. 12
13 BESTEMMELSER.4. Beplantning skal tilpasses den eksisterende beplantning i grundejerforeningens område..0 Grundejerforening.1 For udstykkede parceller inden for lokalplanområdet, skal der på grundejernes foranstaltning, eller når kommunen kræver det, oprettes en grundejerforening. Der er medlemspligt af grundejerforeningen..2 Grundejerforeningen skal forestå fællesanliggender som drift og vedligehold af områdets veje, stier, fællesarealer og beplantning..3 Kommunalbestyrelsen kan tillade sammenlægning med eksisterende grundejerforening..4 Vedtægter for grundejerforeningen samt senere ændringer skal godkendes af kommunalbestyrelsen Ledningsanlæg og belysning 10.1 Ledningsanlæg må kun udføres med jordkabler Eksisterende forsyningsledninger indenfor lokalplanområdet skal respekteres. Der er i 2015 tinglyst deklaration om spildevandsledning indenfor lokalplanområdet. Se kortbilag Servitutter og ophævelse af eksisterende lokal plan 11.1 Der er ikke tinglyst servitutter indenfor lokalplanområdet, som skønnes at være i strid med lokalplanens bestemmelser Lokalplanens retsvirkninger 12.1 Efter kommunalbestyrelsens endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendomme, der er omfattet af planen, ifølge 1 i Lov om Planlægning kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt anvendes i overensstemmelse med lokalplanens bestemmelser Den eksisterende lovlige anvendelse af en ejendom indenfor lokalplanområdet kan fortsætte som hidtil. Lokalplanen medfører heller ikke i sig selv krav om etablering af de anlæg med videre, der er indeholdt i planen. Kommunalbestyrelsen kan meddele dispensation til mindre væsentlige lempelser af lokalplanens bestemmelser under forudsætning af, at det ikke ændrer den særlige karakter af det område, planen søger at skabe eller fastholde. Mere væsentlige afvigelser fra lokalplanen kan kun gennemføres ved tilvejebringelse af en ny lokalplan Fremlæggelsen af forslaget for offentligheden medfører et midlertidigt forbud mod enhver bebyggelse, udstykning, nedrivning og ændret anvendelse af ejendommene i lokalplanområdet, der vil foregribe indholdet af den endelige plan. Anvendelse af eksisterende lovlig etableret ejendom kan fortsætte som hidtil. 13
14 BESTEMMELSER Efter offentlighedsperiodens udløb vil det være muligt for kommunen at fravige forbuddet og tillade, at den ejendom bebygges eller på anden måde udnyttes i overensstemmelse med lokalplanen, hvis dette er i overensstemmelse med kommuneplanen, og der ikke er tale om et større bygge- eller anlægsarbejde. De midlertidige retsvirkninger gælder fra datoen for planforslagets offentliggørelse og indtil lokalplanen er endeligt vedtaget af kommunalbestyrelsen, dog højst 1 år Vedtagelsespåtegning 13.1 Forslag til lokalplan sommerhusgrunde ved Hegedal Strand er vedtaget af Norddjurs Kommunalbestyrelse den 1. januar
15 KORTBILAG Kattegat 1 Lokalplangrænse Udstykning / matrikelskel godkendt i 2015 Matrikelskel Eksist. bygninger 1m højdekurver Signatur for beplantning Blind matrikelskel Områdegrænse Strand Område I, område beliggende indenfor strandbeskyttelseslinje 1e Blind skel 1c m n bb Områdegrænse 1l 1bl Strandbeskyttelseslinje Område II sommerhusgrunde 1bk 1e Ravnsvej Ravnsbækvej 1m Ravnskærvej 11 1e 12 l 14 h Rypevej 0 Målestok 13 30m 13 60m 1ap 11 1aq Ravnsagervej 1ar Kotbilag 1 Eksisterende forhold Mål, se målestok Lokalplan 06-0-sommerhusgrunde ved Hagedal Strand Nord 15
16 KORTBILAG Kattegat Lokalplangrænse Område I Skel Eksist. bygninger 1 Område II Nyt matrikelskel 1m højdekurver Signatur for beplantning Strand Område I, område beliggende indenfor strandbeskyttelseslinje 1e 1c bb Strandbeskyttelseslinje Eksist. bygning m Parcel 3 ca m2 Parcel 4 ca m2 Ravnsbækvej n h Rypevej m Målestok l 12 Rypevej 13 Parcel 1 ca. 130 m2 B 60m Nyt skel Parcel 5 ca m2 Udlagt Eksist. bygning 1ap Parcel m2 Eksist. bygning Eksist. bygning Parcel 6 ca. 132 m2 sti vej / sti 11 Udlagt vej 1aq Område II sommerhusgrunde Eksist. bygning Parcel ca m2 Ravnsagervej Kloakledning Udlagt Eksist. bygning Parcel ca. 143 m2 1ar A Ravnsvej Kotbilag 2 Fremtidige forhold Mål, se målestok Lokalplan 06-0-sommerhusgrunde ved Hagedal Strand 1m Ravnskærvej Nord 16
17 Norddjurs Kommune Torvet Grenaa Tlf:
Lokalplan Boligområde ved Lyngbyvej og Harestien i Lyngby
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 052-707 Boligområde ved Lyngbyvej og Harestien i Lyngby Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereLokalplan 041-707. Forslag. Område til offentlige formål i Gjerrild. med Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 041-707 Område til offentlige formål i Gjerrild med Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLokalplan 012-707. Forslag. Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa. med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 012-707 Torv ved Søndergade og Åbyen i Grenaa med Kommuneplantillæg 28 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLokalplan 029-707. Forslag. Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa. med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 029-707 Plejeboliger på Violskrænten i Grenaa med Kommuneplantillæg 31 (til Kommuneplan 1998-2010 for Grenaa Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59
Læs mereForslag til lokalplan nr ejendommen Søby Nørremarksvej 2
ÆRØ KOMMUNE Forslag til lokalplan nr. 19-9 ejendommen Søby Nørremarksvej 2 Kommuneplantillæg nr. 1 Kommuneplan 2009-2021 for Ærø Kommune Forord til lokalplanen Denne lokalplan omfatter ejendommen Søby
Læs mereLokalplan 007-707. Sommerhusområde ved Fjellerup Strand -Fælledvej TEKNIK OG MILJØ
TEKNIK OG MILJØ Lokalplan 007-707 Sommerhusområde ved Fjellerup Strand -Fælledvej Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING Læsevejledning Lokalplanen er opdelt
Læs mereFOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE
11 - THYBORØN BY PLEJEHJEM I THYBORØN LOKALPLAN NR. 34 FOR THYBORØN-HARBOØRE KOMMUNE Thyborøn-Harboøre kommune LOKALPLAN NR. 34 Plejehjem Godthåbs vej i Thyborøn Indholdsfortegnelse: Side REDEGØRELSE:...
Læs mereSilkeborg Kommune. Del af Hesselhusområdet LOKALPLAN 61.01
Silkeborg Kommune Del af Hesselhusområdet LOKALPLAN 61.01 Matr. nr. 3 b m.fl. Tollund, Abiidskov og Hesselhus, Funder sogn Stpl. 25,- kr. Akt :Skab! nr. % 19250 Silkeborg kommune Anmelder : Stadsingenisren
Læs mereLOKALPLAN NR THYHOLM KOMMUNE 7/91
l LOKALPLAN NR. 1.11 1991 THYHOLM KOMMUNE 7/91 THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN NR. 1.11 for et boligområde i den sydøstlige udkant af Hvidbjerg by INDHOLD: side Redegørelse for lokalplanens forhold til den øvrige
Læs mereLokalplan Forsyningsanlæg, Vivild Varmeværk MILJØ OG KULTURFORVALTNINGEN
MILJØ OG KULTURFORVALTNINGEN Lokalplan 078-707 Forsyningsanlæg, Vivild Varmeværk Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen er opdelt
Læs mereLokalplan 027-707. Forslag. Boligområde på Skalbakken i Ørsted. Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 027-707 Boligområde på Skalbakken i Ørsted Med kommuneplantillæg nr. 45 til kommuneplan 2005-2017 for Rougsø Kommune Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59
Læs mereGudme Kommune. Lokalplan nr. 88. Sommerhusområde ved Bøsøre Nord. Forslag til
Gudme Kommune Forslag til Lokalplan nr. 88 Sommerhusområde ved Bøsøre Nord 11 Indholdsfortegnelse Redegørelse 3 Lokalplanens baggrund 3 Eksisterende forhold 3 Lokalplanens indhold 3 Forhold til anden planlægning
Læs mereLokalplan 032-707. Plejeboliger på Violskrænten (Grønnegården) i Grenaa. med Kommuneplantillæg 1 (til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Lokalplan 032-707 Plejeboliger på Violskrænten (Grønnegården) i Grenaa med Kommuneplantillæg 1 (til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLOKALPLAN NR. B BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP
LOKALPLAN NR. B 12.04.01 BOLIGOMRÅDE VED MOSEVEJ I TÅRUP ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1999 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN B 12.04.01 ØRBÆK KOMMUNE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Side Lokaiplanens formål
Læs mereTHYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE
THYHOLM KOMMUNE LOKALPLAN 5.7 FOR BOLIGOMRÅDE I TAMBOHUSE FREMLAGT FRA DEN 4. DECEMBER 2002 TIL DEN 12. FEBRUAR 2003. OFFENTLIGT BEKENDTGJORT DEN 9. APRIL 2003. Forord til lokalplanforslaget Thyholm Kommunes
Læs mereLokalplan Forslag. Plejeboliger på Violskrænten (Grønnegården) i Grenaa. med Kommuneplantillæg 1 (til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune)
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 032-707 Plejeboliger på Violskrænten (Grønnegården) i Grenaa med Kommuneplantillæg 1 (til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereGRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR Læsevejledning
GRENAA KOMMUNE LOKALPLAN NR. 172 Læsevejledning Lokalplanen er opdelt i en Redegørelsesdel, der omhandler baggrunden for lokalplanen, samt hvilken sammenhæng lokalplanen har med den øvrige planlægning
Læs mereSØNDERBORG KOMMUNE LOKALPLAN NR PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE. Lokalplan Brigadevej. Stenløkke.
LOKALPLAN NR. 10 9903 PARCELHUSOMRÅDE VED DYBBØLSTEN OG STENLØKKE Lokalplan 10-9903 Brigadevej Stenløkke Dybbølsten SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk Forvaltning - Rådhuset - 6400 Sønderborg Tlf. 74 42 93 00
Læs mereLOKALPLAN 2.12 Klitmøller
^P LOKALPLAN 2.12 Klitmøller Sommerhusområde ved Kræn Tækkersvej Januar 1991. Fremlagt til offentlig debat i perioden 10.10. - 5.12.1990 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse for lokalplanen Lokalplanområdets
Læs mereLOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram
LOKALPLAN NR. 151 for et område til en bolig og sti ved Kærgårdsvej i Gram Skanderborg Kommune 2007 Hvad er en lokalplan? I følge Lov om Planlægning skal der udarbejdes og offentliggøres en lokalplan,
Læs mereOTTERUP KOMMUNE. LOKALPLAN S2b 02. Sommerhusområde ved Hasmark Strand
OTTERUP KOMMUNE LOKALPLAN S2b 02 Sommerhusområde ved Hasmark Strand Januar 2005 INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLANENS BAGGRUND... 2 HVORFOR LOKALPLAN?... 2 HVAD ER EN LOKALPLAN?... 2 FORHOLD TIL ANDEN PLANLÆGNING...
Læs mereLOKALPLAN NR. 89 STØVRING KOMMUNE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP BOLIGOMRÅDE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF
LOKALPLAN NR. 89 BOLIGOMRÅDE - VEGGERBYVEJ, SULDRUP STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING. TLF. 98-371388 INDHOLDSFORTEGNELSE: RedegØrelse: Indledning side 2 Beskrivelse af lokalplanområdet 3 Forhold
Læs mereI:\tf\Informatik\Jette\pdf-filer\net-3-9901.doc
SØNDERBORG KOMMUNE SØNDERBORG KOMMUNE Forslag til LOKALPLAN NR. 3-9901 Boligområde ved Sønderskoven mellem Borgmester Andersens Vej og Hiort Lorenzens Vej BESKRIVELSE AF FORSLAGET I forbindelse med udarbejdelsen
Læs mereSAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR.
SAMSØ KOMMUNE LOKALPLAN NR. 35 SOMMERHUSOMRÅDE VED MÅRUP ØSTERSTRAND 1 REDEGØRELSE Nærværende lokalplan nr. 35 skal danne grundlag for udstykning af et ca. 4.500 kvm område af matr. nr. 1 ac, Nordby Hede,
Læs mereLOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE
LOKALPLAN NR. 10-0201 BOLIGBEBYGGELSE PÅ DYBBØL LANGBRO SØNDERBORG KOMMUNE Plan- og Teknikforvaltningen Rådhuset 6400 Sønderborg Tlf. 74 12 64 00 Fax 74 12 64 02 E-mail raadhus@sonderborg.dk 1 SØNDERBORG
Læs mereLokalplan 230- Forslag
Lokalplan 230- Forslag Boliger ved Søbjergvej Haraldsted Sø oktober 2009 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er en plan, hvori Byrådet kan fastsætte bindende bestemmelser for et område, f.eks. om - anvendelse,
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Smedegården, Boliger i Hårlev. Lokalplan nr for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-25 Smedegården, Boliger i Hårlev Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 7. oktober 2004. 1 Lokalplan nr. 1-25 for SMEDEGÅRDEN,
Læs mereLOKALPLAN NR for et boligområde i Skovlunden, Thyregod.
LOKALPLAN NR. 080503 for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. GIVE KOMMUNE 1 Hvad er en lokalplan Dette hæfte er en lokalplan for et boligområde i Skovlunden, Thyregod. En lokalplan er en fysisk plan,
Læs mereLokalplan nr D. Område til offentlige formål i Gørløse
Lokalplan nr. 3.50.D Område til offentlige formål i Gørløse 24.09.2003 Skævinge Kommune LOKALPLAN NR. 03.50.D Område til offentlige formål i Gørløse Juni 2003 HVORFOR LOKALPLAN? l en kommune skal der normalt
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr Tømrergården, Boliger i Hårlev
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 1-27 Tømrergården, Boliger i Hårlev Vedtaget af Kommunalbestyrelsen d. 17. marts 2005 Lokalplan nr. 1-27 for Tømrergården, Boliger i Hårlev Indholdsfortegnelse Lokalplanens
Læs mereForslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED
Forslag til lokalplan nr. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONGSTED Februar 2007 1 REDEGØRELSE TIL LOKALPLAN NR. 1000-48 FOR TØMRERVÆNGET VED GRUNDERUPVEJ I KONG- STED Denne redegørelse har
Læs mereINDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE
INDHOLDSFORTEGNELSE REDEGØRELSE Lokalplanens baggrund s. 2 Lokalplanændring s. 2 Lokalplanens formål s. 3 Lokalplanens indhold s. 3 Lokalplanens forhold til s. 4 anden planlægning Lokalplanens retsvirkninger
Læs mereLokalplan nr. 77. for et sommerhusområde ved Brøndalstien. Hundested Kommmune
Lokalplan nr. 77 for et sommerhusområde ved Brøndalstien Hundested Kommmune Redegørelse, side 4 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Regionplanlægning Servitutter
Læs mereEGEBÆK-HVIDING. Egeparken LOKALPLAN NR
EGEBÆK-HVIDING Egeparken LOKALPLAN NR. 06.01 LOKALPLANEN INDEHOLDER: 1 Lokalplanens formål. 2 Område og zonestatus. 3 Områdets anvendelse. 4 Udstykninger. 5 Vej- og stiforhold. 6 Spor- og ledningsanlæg.
Læs mereLokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14
Lokalplantillæg 55.1 og kommuneplantillæg nr. 14 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.1 Område til campingformål Indledning Hvad er
Læs mereLokalplan Forslag. Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager TEKNIK OG MILJØ
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 023-707 Erhvervsområde ved Auningvej i Nørager Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk INDLEDNING Vejledning Lokalplanen er opdelt i en
Læs mereLokalplan Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej. Tillæg til lokalplan 1.37
Lokalplan 1.37.1 Området omfattet af Merlegårdsparken og Merlegårdsvej Tillæg til lokalplan 1.37 Ishøj Kommune 2007 Indholdsfortegnelse: LOKALPLANOMRÅDET...3 BAGGRUND FOR LOKALPLAN 1.37.1...3 Ændrede bestemmelser
Læs mereFORSLAG. Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr.
FORSLAG Tillæg nr. 1 til lokalplan 5-01 Sommerhusområde - Skibstedfjord, Sdr. Ydby. Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-01 Marts 2017 Lokalplan nr. 1-003 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den
Læs mereGreve Kommune. Lokalplan nr Forslag. Tune Skole. Lægehus ved Tune Skole
Greve Kommune Forslag Lokalplan nr.15.17 Tune Skole Lægehus ved Tune Skole Forslag til lokalplan er udarbejdet af Center for Teknik & Miljø, Greve Kommune. Forslaget er vedtaget af Greve Byråd den 27.
Læs mereLokalplan nr C. Bolig- og centerområde i Skævinge
Lokalplan nr. 01.53.C Bolig- og centerområde i Skævinge 25.08.2004 LOKALPLAN NR. 01.53.C Område til bolig- og centerformål i Skævinge Arkitektfirma Jørgen Groth & Max Brüel A/S i samarbejde med Teknisk
Læs mereLOKALPLAN NR FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ)
LOKALPLAN NR. 3-0001 FOR ET BOLIGOMRÅDE PÅ SKOVVEJ (BJØRNEBORGVEJ) Sdr. Landevej Ringridervej Skovvej Lokalplan 3-0001 B. S. Ingemanns Vej Grundtvigs Allé Borgm. Andersens Vej SØNDERBORG KOMMUNE Teknisk
Læs mereLokalplan 061-707. Forslag. Boligområde mellem Lergravsvej og Udsigten i Grenaa UDVIKLINGSFORVALTNINGEN
UDVIKLINGSFORVALTNINGEN Forslag Lokalplan 061-707 Boligområde mellem Lergravsvej og Udsigten i Grenaa Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 87 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING INDHOLD LÆSEVEJLEDNING
Læs mereLokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by.
Lokalplan 9-19 for et område vest for Ærøskøbing by. ÆRØSKØBING KOMMUNE 1 Indhold Redegørelse side 3 Tillæg til kommuneplan 5 Lokalplan 7 Formål 8 Område og zonestatus 8 Områdets anvendelse 8 Udstykninger
Læs mereLokalplan Nr. 80. For et blandet boligområde i Næsbjerg. Helle Kommune
Lokalplan Nr. 80 For et blandet boligområde i Næsbjerg Helle Kommune Toften 2 6818 Årre telf. 76774600 Juli 2002 0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning...
Læs mereLokalplan nr. 94. for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området *
Lokalplan nr. 94 for et område ved Sallingsundvej i Roslev. Indhold: REDEGØRELSE * Lokalplanens forhold til øvrig planlægning for området * Formålet med lokalplanen * Lokalplanens indhold * Lokalplanens
Læs mereTillæg 1 til lokalplan nr. 315
Tillæg 1 til lokalplan nr. 315 For et boligområde ved Hovedgaden 2 i Løgstrup Forslag Ovenfor ses luftfoto med markering af eksisterende lokalplan samt skravering af tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 315.
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mere-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby. Lokalplanens redegørelse
-1 Lokalplan for et område til boligbebyggelse "Stølgård" Strøby Indholdsfortegnelse Lokalplanens redegørelse Side Lokalplanens baggrund 2 Tillæg til Valløs kommuneplan 3 Lokalplanens forhold til anden
Læs mereLokalplan nr Område til erhvervsformål; planteskole i Hals
Lokalplan nr. 5.35 Område til erhvervsformål; planteskole i Hals Fremlagt fra onsdag den 20-02-2002 til onsdag den 17-04-2002 Endelig vedtaget den 22.05.2002 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan
Læs mereLokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk.
Videbæk i januar 2003 D.nr. 28673 Rev. den 30. april 2003 Lokalplan nr. 55.3 for et boligområde ved Nygade i Videbæk. Videbæk Kommune Lokalplan nr. 55.3 med tilhørende tillæg nr. 13 til Videbæk Kommuneplan
Læs mereLokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119
Lokalplan 10-86 Boliger på Holbækvej 119 TORNVED KOMMUNE Maj 2006 Hvad er en lokalplan? En lokalplan er et dokument, der for et geografisk afgrænset område fastlægger, hvordan der må bygges eller anlægges.
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Regionkommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål oktober 2010 Lokalplanforslag 045 og forslag til regionkommuneplantillæg
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER LOKALPLANEN OG DEN ØVRIGE PLANLÆGNING
2 Forandringer skal følge planen LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens 18 kun udstykkes, bebygges eller i øvrigt
Læs mereI øvrigt skal vi altid lave en lokalplan, når det er nødvendigt for at sikre, at kommuneplanen kan gennemføres.
orfor laver vi en lokalplan? I en række tilfælde kræver loven, at vi skal lave en lokalplan. Det er blandt andet, før der laves større Forslag udstykninger til eller større bygge- eller anlægsarbejder.
Læs mereLOKALPLAN NR. 182. For et område ved Petersborgvej. Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning
LOKALPLAN NR. 182 For et område ved Petersborgvej Hillerød Kommune - Teknisk Forvaltning GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Hillerød kommune har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde lokalplan
Læs mereLokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej
Lokalplan nr. 7.25 Område til sommerhuse v. Skovsgårdsvej/ Sydvestvej SKOVSGÅRSVEJ BRENELSIG Fremlagt fra den 10.11.2004 til den 05.01.2005 Endelig vedtaget den 02.02.2005 Hals Kommune :: 7.25 http://www.halskom.dk/dk/planer_visioner/find_planen/lokalplaner/725.htm?mode=...
Læs mereLokalplan nr. 3.07. Område til boligformål ved. Kløvermarken i Klovborg
Lokalplan nr. 3.07 Område til boligformål ved Kløvermarken i Klovborg Nørre-Snede Kommune Lokalplan nr. 3.07 for et område til boligformål i Klovborg Indholdsfortegnelse Side Lokalplanområdets beliggenhed...4
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 110 a 110 d 112 Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Høringsfrist 9. august 2010 j.nr.01.02.05p21-0183 HVAD ER EN LOKALPLAN
Læs mereLokalplan 01-58. for et område til offentlige formål - Idræts- og Naturefterskole
Lokalplan 01-58 for et område til offentlige formål - Idræts- og Nurefterskole 2 INDHOLDSFORTEGNELSE: REDEGØRELSE... 3 LOKALPLANOMRÅDETS BELIGGENHED... 3 FORMÅL MED LOKALPLANEN... 3 EKSISTERENDE FORHOLD...
Læs mereLOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE
LOKALPLAN NR. 54 FOR ET BOLIGOMRÅDE I HVIDE SANDE i henhold til lov om planlægning (lov nr. 383 af 14. juni 1993) fastsættes herved følgende bestemmelser for det i 2 stk. l nævnte område. HOLMSLAND KOMMUNE
Læs mereLokalplan Forslag. Standsningssted Hessel for letbanen i Grenaa UDVIKLINGSFORVALTNINGEN
UDVIKLINGSFORVALTNINGEN Forslag urs Kommune Lokalplan 059-707 Standsningssted Hessel for letbanen i Grenaa Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING LÆSEVEJLEDNING
Læs mereOffentlig høring. Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev
Offentlig høring Fra den xx.xx.2018 til den xx.xx.2018 Udkast til tillæg nr. 1 til lokalplan nr. 2.12 Boligområde Mølhøjvangen, Haverslev Indholdsfortegnelse Hvad er en lokalplan? 1 Redegørelse 2 Lokalplanens
Læs mereIndholdsfortegnelse. side
0 Indholdsfortegnelse side Forord... 2 BESTEMMELSER... 3 Lokalplanens formål... 3 Afgrænsning... 3 Område og zonestatus... 3 Områdets anvendelse... 4 Udstykning... 4 Vej og stiforhold... 4 Bebyggelsens
Læs meregladsaxe.dk Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård
gladsaxe.dk g a sl r Fo Forslag til tillæg 1 til lokalplan 130 Udbygning af Pilegård Hvorfor lokalplan? I Gladsaxe Kommune skal der normalt laves en lokalplan når dele af kommuneplanen skal realiseres,
Læs mereLokalplan 40. For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling
Lokalplan 40 For lokal plastvirksomhed ved Vester Velling November 1998 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et forslag til lokalplan er
Læs mereHILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ
HILLERØD KOMMUNE LOKALPLAN NR. 136 FOR ET OMRÅDE ØST FOR KULSVIERVEJ GRUNDLAGET FOR LOKALPLANEN Indledning Hillerød byråd har i henhold til kommuneplanlovens bestemmelser ladet udarbejde nærværende lokalplan
Læs mereThyholm kommune. Lokalplan nr Sommerhusområde ved Rønhuse. Indhold
Thyholm kommune Lokalplan nr. 2.5 Sommerhusområde ved Rønhuse Indhold Lokalplanområdets beliggenhed... side 2 Lokalplanens baggrund og formål... - 2 Lokalplanens indhold... - 2 Den visuelle påvirkning
Læs mereLOKALPLAN NR
LOKALPLAN NR. 0 51.01.01 NYT OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL I ØRBÆK BY. \~/ ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 1991. i INDHOLDSFORTEGNELSE SIDE LOKALPLANENS REDEGØRELSER Lokalpianens baggrund Lokaiplanområdets
Læs mereLokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé. Miljø- og Teknikforvaltningen. Albertslund Kommune
Miljø- og Teknikforvaltningen Albertslund Kommune www.albertslund.dk albertslund@albertslund.dk T 43 68 68 68 F 43 68 69 28 Lokalplan nr. 13.1.1 Område ved Roskildevej og Linde Allé Hvad er en lokalplan
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål, Ulsted
Lokalplan nr. 4.12 Område til boligformål, Ulsted 299 "bv" 37ct 47n 44v 49p 356c 356b "bø" "ca" "b" 71 38ae 12e 12a 340 40a 81k 298 38z 2l 81g 259e 284b 235 233 a 280 259d 228 259c 232 226 262d 261a 44r
Læs mereLokalplan 48. For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue
Lokalplan 48 For et område til opførelse af præstebolig og konfirmandstue i Thorsø Januar 2002 Lokalplanens retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger efter planloven Endegyldige retsvirkninger Når et
Læs mereForslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej. Lokalplan 81B. Ældrecentret i Hvalsø
I Forslag til Lokalplan 81 Ældreboliger på Præstegårdsvej Lokalplan 81B Ældrecentret i Hvalsø Orientering Regler for Lokalplaners Udarbejdelse Indhold En lokalplan er en fysisk plan, der fastlægger de
Læs mereLokalplan nr. 82. Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby
Lokalplan nr. 82 Boligområde ved Bøgevej i Nørre Aaby JUNI 2005 NØRRE AABY KOMMUNE NØRRE AABY KOMMUNE INDHOLDSFORTEGNELSE LOKALPLAN NR. 82 NØRRE AABY KOMMUNE LOKALPLANENS BESTEMMELSER 1 Lokalplanens retsvirkninger...3
Læs mereHOLSTED KOMMUNE. Lokalplan nr. 64. Del af centerområde ved torvet i Holsted
HOLSTED KOMMUNE Del af centerområde ved torvet i Holsted Holsted Kommune Side 1 del af centerområde ved torvet i Holsted. Udarbejdet af Teknisk afdeling, Holsted Kommune. Godkendelsesdatoer: Vedtaget af
Læs mereLokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr. Lokalplan nr. 270 B/F-01 April 2008
Lokalplan for et område til boligformål og vandrerhjem i Ræhr April 2008 Retningslinier for lokalplanen Lokalplanen er den detaljerede plan, der fastlægger, hvordan et område skal benyttes. Lokalplaner
Læs mereLokalplan nr. 74. for en boligbebyggelse ved Nørregade. Hundested Kommune
Lokalplan nr. 74 for en boligbebyggelse ved Nørregade Hundested Kommune Indhold Redegørelse s. 5 Indledning Lokalplanlægning Området for lokalplanen Forhold til anden planlægning Lokalplanens midlertidige
Læs mereLokalplan nr Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals
Lokalplan nr. 5.36 Område til boligformål v. Skovsgårdsvej, Hals Fremlagt fra den 25.06.2003 til den 20.08.2003 Endelig vedtaget den 19.11.2003 HVAD ER EN LOKALPLAN? En lokalplan er en plan for et mindre
Læs mereVALLØ KOMMUNE. Lokalplan nr. 4-11. for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby
VALLØ KOMMUNE Lokalplan nr. 4-11 for et område til tæt-lav boliger (Amtsskrivergården), Strøby Vedtaget af Kommunalbestyrelsen den 9. september 2004. INDHOLD Redegørelse 3 Indledning 3 Lokalplanområdet
Læs mereLOKALPLANENS RETSVIRKNINGER
2 LOKALPLANENS RETSVIRKNINGER Forandringer skal følge planen Hidtil lovlig anvendelse kan fortsætte Efter byrådets endelige vedtagelse og offentliggørelse af lokalplanen må ejendommene i følge Planlovens
Læs mereLOKALPLAN NR. 138 STØVRING KOMMUNE GRANGÅRDSVEJ I I OFFENTLIGT OMRÅDE - STØVRING HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 STEMPELMÆRKE.
LOKALPLAN NR. 138 OFFENTLIGT OMRÅDE - STØVRING GRANGÅRDSVEJ I I STEMPELMÆRKE Anmelder : STØVRING KOMMUNE HOBROVEJ 88, 9530 STØVRING, TLF. 99 86 86 86 INDHOLDSFORTEGNELSE Redegørelse: Indledning Forhold
Læs mereNyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000. ~li. Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej
Nyborg Kommune Teknisk Forvaltning, august 2000 ~li 0 Ny udstykning til boligformål ved Gudrunvej Indhoidsfortegnelse Lokalpianens redegørelse Lokalpianens baggrund 4 Forhold til anden planlægning 4 Forsyningsforhold
Læs mereLokalplan nr tillæg nr. 1. For boligområde ved Skårupvej Klejtrup
Lokalplan nr. 5 1 24 + tillæg nr. 1 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Tillæg nr. 1 til Lokalplan nr. 5-1 - 24 For boligområde ved Skårupvej Klejtrup Læsevejledning En lokalplan fastlægger,
Læs mereLOKALPLAN NR. B
LOKALPLAN NR. B 12.07.01 BOLIGOMRÅDE VED BRANDGADEN -094 32c 32a L o k a l p l a n o m r å d e 2b Brandgaden 0 50 meter ØRBÆK KOMMUNE TEKNISK FORVALTNING 2002 2 Indholdsfortegnelse Lokalplan nr. B 12.07
Læs mereLOKALPLAN 163 FORSLAG TIL. FOR BOLIGBEBYGGELSE l ÅG AD E PLAN- OG VEJAFDELINGEN
Anmelder: Grenaa Kommune Teknik og Udvikling Torvet 3, 8500 Grenaa Telefon: 87 58 59 60 FORSLAG TIL LOKALPLAN 163 FOR BOLIGBEBYGGELSE l ÅG AD E PLAN- OG VEJAFDELINGEN FEBRUAR 2004 Udarbejdet af arkitekterne
Læs mereSUSÅ KOMMUNE. Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse.
SUSÅ KOMMUNE Lokalplan LZ.13 Jordbrugsparceller øst for Spragelse. Forslag til lokalplan vedtaget til fremlæggelse: 22.06.2006 Fremlæggelsesperiode: 27.06.2006 22.08.2006 Lokalplan vedtaget endeligt: 21.09.2006
Læs mereLOKALPLAN SEJLFLOD KOMMUNE. Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf
Anmelder : Se j l f l od Kommune Stati onsvej 5, 9280 Storvorde Tlf. 96779900 SEJLFLOD KOMMUNE LOKALPLAN 50.33.04 t?ttitm(*ii logrio^ o" nnoo nn?o 10.12,2004- TÅ - FOR ET OMRÅDE BELIGGENDE VEST FOR STORVORDE
Læs mereLokalplan 3.3. For en del af sommerhusområdet i Kaldred. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: L30300
Lokalplan 3.3 For en del af sommerhusområdet i Kaldred Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 19.03.1980 3011501L30300 BJERGSTED KOMMUNE Lokalplan nr. 3.3 for en del af sommerhusområdet i Kaldred
Læs mereLokalplantillæg 55.2. Gammelmark Strand Camping Område til campingformål
Lokalplantillæg 55.2 Gammelmark Strand Camping Område til campingformål Indholdsfortegnelse 1 Broager kommune Lokalplantillæg 55.2 Område til servicebygninger og svømmebad Indledning Hvad er en lokalplan...
Læs mereKOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6
KOMMUNEPLANTILLÆG NR. 6 OG LOKALPLAN NR. 39 FOR SAMSØ EFTERSKOLE 1 INDHOLDSFORTEGNELSE 1. TILLÆG NR. 6 TIL KOMMUNEPLAN 1996-2007 FOR Samsø Kommune 1.1 Område 3.O.I.1 2 LOKALPLAN NR. 39 2.1 FORMÅL 2.2 REDEGØRELSE
Læs mereLokalplan nr. 1.42.B. Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge
Lokalplan nr. 1.42.B Boligområde ved Føllegårdsvej i Skævinge 28.11.2001 Lokalplan - Skævinge side 1 Skævinge Kommune lokalplan nr. 1.42.B Boligområde Føllegardsvej matr.nr. 16-+ 16 Skævinge By, Skævinge
Læs mereRedegørelse til lokalplan nr. h.2.1. for et område til sommerhusbebyggelse.
Redegørelse til lokalplan nr. h.2.1. for et område til sommerhusbebyggelse. Lokalplanen baggrund og område. Lokalplanen er udarbejdet for at fastlægge/sikre området til sommerhusbebyggelse. Området, som
Læs mereLokalplan Forslag. Jordbrugsparceller ved Højvangsvej i Ørsted. med Kommuneplantillæg 10 (til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune)
T E K N I K O G M I L J Ø Forslag Lokalplan 039-707 Jordbrugsparceller ved Højvangsvej i Ørsted med Kommuneplantillæg 10 (til Kommuneplan 2009 for Norddjurs Kommune) Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa
Læs mereLokalplan 1.15. Et boligområde på Højvangen. Bjergsted Kommune. Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500
Lokalplan 1.15 Et boligområde på Højvangen Bjergsted Kommune Offentlig bekendtgørelse: 13.09.2001 3011501L11500 LOKALPLAN 1.15 - ET BOLIGOMRÅDE PÅ HØJVANGEN HAVEFACADE INDGANGSFACADE BJERGSTED KOMMUNE
Læs mereLOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022
LOKALPLAN NR. 045 Tillæg til lokalplan nr. 54 for Rønne Kommuneplantillæg nr. 022 496c 7 119b Restaurant-, hotel- og udstillingsformål Indsigelsesfrist 5. juli 2010 April 2010...... j.nr.01.02.05p21-0183
Læs mereLokalplan Forslag. Boligområde vest for Molshuse ved Kirkevej i Auning TEKNIK OG MILJØ
TEKNIK OG MILJØ Forslag Lokalplan 051-707 Boligområde vest for Molshuse ved Kirkevej i Auning Norddjurs Kommune Torvet 3 8500 Grenaa Tlf: 89 59 10 00 www.norddjurs.dk VEJLEDNING LÆSEVEJLEDNING Lokalplanen
Læs mereFORSLAG TIL LOKALPLAN SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ
FORSLAG TIL LOKALPLAN 4.7 - SOMMERHUSOMRÅDET GNIBEN STRAND, SEJERØ BJERGSTED KOMMUNE FORÅR 2005 Forslag til Lokalplan 4.7 Sommerhusområdet Gniben Strand, Sejerø INDHOLDSFORTEGNELSE Indledning Side 1 REDEGØRELSE
Læs mereFORSLAG TIL LOKALPLAN B BOLIGER I FJORDGÅRDEN NOVEMBER AFDELING FOR PLAN OG BYG vordingborg.dk
FORSLAG TIL LOKALPLAN B 16.01.01 BOLIGER I FJORDGÅRDEN NOVEMBER 2016 AFDELING FOR PLAN OG BYG vordingborg.dk Kommune- og lokalplaner Kommunalbestyrelsen har den 24. november 2016 vedtaget forslag til lokalplan
Læs mereVallø kommune - Lokalplan 1-1 9
Vallø kommune - Lokalplan 1-1 9 Lokalplan for et område tilboligbebyggelse på Nordmarken i Hårlev. Indhold side LOKALPLANENS REDEGØRELSE Lokalplanens indhold... 2 Lokalplanens forhold til anden kommunalplanlægning...
Læs mereIndholdsfortegnelse. Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3
Indholdsfortegnelse Side Forord... 2 Lokalplanens retsvirkninger... 2 Midlertidige retsvirkninger af lokalplanforslaget... 3 1. Beskrivelsen... 4 Nuværende forhold... 4 Fremtidige forhold... 4 2. Redegørelsen...
Læs mere