Samlet indskolingshus & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 1. Projektorganisation Side 2. Friarealer Side 4

Transkript

1 & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 1 Indholdsfortegnelse: Indledning Side 2 Projektorganisation Side 2 Idegrundlag Side 2 Vejledende lokaleprogram Side 3 Friarealer Side 4 Jordbundsundersøgelser Side 4 Byplanmæssige forhold Side 4 Myndigheder Side 4 Konstruktioner Side 5 Forsyningsmæssige forhold Side 5 Inventar og udstyr Side 6 Evakuering Side 6 Miljørigtig projektering Side 6 Økonomi Side 6 Tidsplan Side 6 Tegninger Oversigtstegning/rokadeplan Plan for samlet indskoling (bygning C) Opstalt mod legeplads af ny indskoling Perspektivtegning af legeplads med ny indskoling Plan af nyindrettet værkstedsområde (bygning A)

2 & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 2 Indledning: Ultimo 2007 blev der konstateret skimmelsvamp i Søborg Skoles eksisterende SFO-bygning på Frødings Alle. Efter en midlertidige istandsættelse af bygningen, der sikrer indeklimaet, er vurderingen af dennes tilstand fortsat påkræver en snarlig nedrivning. Efter aftale med Børne- og kulturforvaltningen er der udarbejdet en revideret disponering af funktionspuljen for I denne er etableringen af en samordnet indskoling på Søborg Skole fremrykket til 2009 og Byrådet godkendte d , at der udarbejdes projektforslag til samordnet indskoling samt nyindretning af sløjd og hjemkundskab. På baggrund af ovenstående, har projektgruppen udarbejdet dette programoplæg. Projektorganisation: Projektledelse: Per Udesen er projektleder i idé- og initiativfaserne. John Werner Rasmussen er projektleder i gennemførelsesfasen. Projektgruppe: Nina Nielsen Skolesouschef BKF Mogens Almgren-Jensen Skoleleder Søborg Skole S Anne Marie Braun SFO-leder Søborg Skole Gitte Hoff Sonne Adm.leder. Søborg Skole Chr. L. Rasmussen Sagsarkitekt EA Jan René Rasmussen Arkitekt EA Børne- og kulturforvaltningen er i initiativfaserne ansvarlig for udarbejdelse af programoplægget. Projektgruppen har udarbejdet nærværende projektforslag. Ved den efterfølgende gennemførelsesfase med udarbejdelse af det endelige byggeprogram og projektforslag er Ejendomsafdelingen ansvarlig. Idegrundlag: Under udarbejdelsen af ideoplæget er det vurderet, at der er et overskudsareal indenfor skolens eksisterende rammer, således der ved en rokade kan skabes plads til et samlet indskolingsafsnit, ved at tilføje en mindre tilbygning.

3 & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 3 Med udgangspunkt i ønsket om at opdele Søborg Skole i de tre faser indskoling, mellemtrin og udskoling er en samlet plan for dette indtænkt i nærværende projektforslag. Indskolingen er disponeret indrettet i den sydlige -fløjen længst - med en ca. 150 m 2 stor tilbygning - i forbindelse med den eksisterende indskolingslegeplads. Ovenstående medfører, at de eksisterende faglokaler flyttes fra denne del af C-fløjens kælderetage. Disse nyindrettes i stueetagen i A-fløjen mod Frødings Alle, hvor de øvrige musisk-kreative fag ligeledes er placeret. De nye faglokaler indrettes i hver to sammenlagte klasselokaler, så det samlede areal for hvert fag bliver på godt 100 m2. Lokalerokaden i forbindelse med etableringen af den samlede indskoling gennemføres, så en senere rokade med samling af de to andre faser muliggøres. Nærværende projektforslag skal resultere i følgende: Samle klassetrinene fra børnehaveklasse, 1., 2. og 3.klasse for såvel undervisnings- som fritidsaktiviteter. Skabe 2 nye faglokaler til henholdsvis sløjd og hjemkundskab. Nedrivning af eksisterende SFO-bygning mod Frødings Allé Vejledende lokaleprogram: Samlet indskolingsområde: Kælder/stueetage (gl. værkstedsafsnit) 3 grupperum á ca. 63,0 m 2 189,0m 2 Fællesrum inkl. garderober, nicher, køkken mv. 125,0m 2 P-rum inkl. P-bad/toilet 32,7m 2 Netto m 2 346,7m 2 Stueetage/mellem-etage 2 grupperum á godt 63,0 m 2 127,0m 2 Fælles legerum inkl. garderober mv. 106,0m 2 Udbyggede toiletfaciliteter 15,4m 2 Netto m 2 248,4m 2 Stueetage/1.sal 3 grupperum á ca. 63,0 m 2 189,0m 2 Fællesrum inkl. garderober, nicher, værksted mv. 125,0m 2

4 & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 4 Kontor og mødelokale 32,7m 2 Ny tilbygning m/ værksteds-/gruppe-fælleslokaler 125,0m 2 Netto m 2 471,7m 2 Værkstedslokaler: Samlet indskoling i alt (netto) 1066,8 m 2 Sløjdlokale: Elevværksted inkl. teoriområde 92,4m 2 Værkførerbur (maskinrum til lærer) 17,5m 2 Rum til nærdepot 3,1m 2 Netto m 2 113,0m 2 Hjemkundskabslokale Skolekøkken inkl. spiseafsnit 78,6m 2 Opvask-, depotrum mv. 23,1m 2 Teknikrum (ventilation mv. til begge lokaler) 6,3m 2 Netto m 2 108,0m 2 Samlet værkstedsområde i alt (netto) 221,0 m 2 Friarealer Der udføres nødvendige anlægsarbejder efter nedrivning af SFO-bygningen i form af grusbelægning i byggefeltet. Ved og under den nye tilbygning genetableres den eksisterende legeplads, således at tilbygningen integreres og det nye uderum under denne udnyttes. Jordbundsundersøgelser Da tilbygningen opføres på søjler med punktfundering, der skal kunne bære hele bygningen, udføres geotekniske undersøgelser med henblik på jordens bæreevne. Der er i de afsatte midler ikke indeholdt ekstraudgifter i forbindelse med evt. forurenet jord. Byplanmæssige forhold Søborg Skoles samlede bebyggede areal vil efter nærværende rokade og ombygning være på færre m 2 end før, hvorfor bebyggelsesprocenten ikke vil stige. Myndigheder Der er aftalt; men endnu ikke afholdt formøder med byggemyndighederne, hvorfor eventuelle særlige krav først vil kunne klarlægges i forbindelse med byggesagsbehandling. Gængse myndighedskrav som flugtveje, dagslys, frihøjde i arbejdsrum, mekanisk ventilation, punktudsugning, procesudsugning, alm. brandsikring indtænkes i projektet. Det forudsættes at der ikke stilles krav om røgdøre i flugtvejsgange.

5 & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 5 Det forudsættes at der ikke stilles krav til ombygning af skolens eksisterende varslingsanlæg, og at nyt anlæg udføres og tilsluttes det eksisterende anlæg. Konstruktioner: Den nye tilbygning opbygges som en let konstruktion af træbjælker i dæk, tag og vægge - der bæres af en søjleskov (betonsøjler), der skal illudere træstammer, så der opstår en sammenhæng med de omliggende træer. Selve tilbygningens afsluttede form, skaber muligheden for at etablere en velisoleret bygning, der kan leve op til fremtiden krav til isolerings- og energikrav. Tilbygningen til det nye indskolingsområde forventes udført efter energiklasse 1. Energiklasse 1 er det energikrav til nybygninger, der forventes indført i år 2015 og er en skærpelse på ca. 43 % i forhold til kravet i dag. Ombygningerne i den eksisterende bygningsmasse indeholder nedrivning af lette skillevægge og etablering af nye gipsvægge samt delvist/partielt nye gulv- og loftbeklædninger. Forsyningsmæssige forhold Varmeforsyning: Tilsluttes eksisterende anlæg. Ny tilbygning opvarmes ved radiatoranlæg, der tilsluttes eksisterende rørsystem. Elforsyning: Der udføres ny belysning overalt i de berørte områder. Nye stærkstrømsinstallationer udføres i faglokaler, i ombyggede grupperum og i nybygning. Der etableres svagstrømsinstallationer for efterfølgende etablering af trådløs netværk. Der etableres ny el-tavle i forbindelse med faglokaler. Ventilation: Der etableres et nyt ventilationsanlæg for hele det nye indskolingsområde. Aggregatet udføres med roterende varmeveksler med en genvindingsprocent på minimum 75 %. Nyt sløjdlokale udføres med grundventilation og spånsuganlæg i henhold til gældende lovgivning. Nyt husgerningslokale udføres med grundventilation og udsugninger fra nye emhætter i henhold til gældende lovgivning. Nye ventilationsanlæg for faglokaler påtænkes placeret i underliggende kælder. Luftindtag påtænkes udført i kældervæg ved kældernedgang. Afkast føres i selvstændig skakt gennem bygning over tag til det fri. Vandforsyning og afløb: Brugsvandsinstallationer og afløb fra nye toiletter, vaske og

6 & nye sløjd- og hjemkundskabslokaler side 6 køkkener tilsluttes eksisterende rørinstallationer. Toiletter udføres med 2-skyl funktion og samtlige blandingsbatterier forsynes med luftblandere for vandbesparelse. Brugsvandsinstallationer og afløb for faglokaler tilsluttes eksisterende installationer i kælder. Inventar og udstyr Faglokalerne: I sløjd genanvendes i videst, muligt omfang det eksisterende inventar og indkøbes kun i nødvendigt omfang nyt. Hjemkundskabslokalets faste inventar er nyt; men eksisterende service og øvrigt løst udstyr genanvendes. Evakuering Der er ikke i budgettet medregnet udgifter til midlertidig placering af undervisning. Miljømæssige tiltag: Det eksisterende varme- og ventilationssystem, genanvender ikke varmen i forbindelse med luftskiftet, hvorved en udskiftning af dette til et anlæg, der lever op til gældende regler herfor, vil give en driftsmæssige besparelser. Den nye tilbygning vil med sin konstruktive opbygning i ikkevarmeledende materialer samt med ekstra isolering kunne leve op til fremtidens krav om lavenergibyggeri Økonomi Etableringen af om- og tilbygning, nedrivningsarbejder, rådgiverhonorar mv. i forbindelse nærværende projekt er overslagsberegnet til 11,0 mio. kr. Tidsplan feb. - april 2009 Pol..behandling af projektforslag april - maj Hovedprojekt maj sept Udbud, licitation og accept sept. nov Byggeperiode nov. - maj -09/-10 Ibrugtagning medio maj 2010